Venda de apartamentos - Emilia-Romagna

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di Lido degli Scacchi, a soli 100 metri dal mare! La proprietà si trova in una zona centrale, perfettamente servita da negozi, ristoranti e tutti i servizi essenziali. Ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia mantenendo la comodità della vicinanza ai commerci locali. L'immobile, in buono stato di conservazione, si sviluppa su 65 m² commerciali e 50 m² calpestabili, distribuiti intelligentemente su due camere da letto, un bagno completo con box doccia e spazi comuni luminosi. Al primo piano (con ascensore), l'appartamento offre un'esposizione a sud che garantisce una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il cucinotto si affaccia su un soggiorno luminoso e accogliente, mentre l'ampio balco rappresenta lo spazio esterno perfetto per rilassarsi e godere della brezza marina. La camera matrimoniale e la cameretta completano la distribuzione interna, assicurando comfort e praticità per tutta la famiglia. Dotato di impianto di aria condizionata, l'appartamento garantisce il massimo benessere durante i mesi estivi. La corte condominiale mette a disposizione un comodo posto auto, mentre il piccolo condominio assicura un'atmosfera tranquilla e gestibile. Classe energetica G. Non perdere questa opportunità a due passi dal mare!

RIF. 389665 - A Massa Lombarda proponiamo in vendita luminoso attico situato al 4 piano, caratterizzato da ampi spazi interni, doppia esposizione e una piacevole vista panoramica sui tetti della città. L'immobile si apre su una spaziosa zona giorno open space, composta da cucina moderna laccata grigia, completa di piano cottura e cappa di design, e da un ampio soggiorno con parquet e camino, ideale per creare un ambiente caldo e accogliente durante la stagione invernale. La zona notte dispone di quattro camere da letto, versatili e adatte alle esigenze di una famiglia numerosa, di chi necessita di uno studio o di ambienti dedicati agli ospiti e agli hobby, oltre a due bagni. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di due spazi esterni: un'ampia terrazza abitabile, piastrellata e dotata di tenda da sole, perfetta per pranzi e cene all'aperto, barbecue e per creare un piacevole angolo verde con piante e fiori, e un balcone panoramico con vista aperta sui tetti di Massa Lombarda, ideale per godersi un momento di relax. Completano la proprietà un posto auto, una cantina e l'accesso a un ampio terrazzo condominiale. La posizione al quarto piano garantisce luminosità, privacy, tranquillità e una vista libera, mentre le grandi vetrate della zona giorno valorizzano ulteriormente gli ambienti. L'abitazione si trova in una posizione comoda ai principali servizi, alle scuole, ai parchi e al centro di Massa Lombarda, con collegamenti agevoli verso Lugo, Imola e Ravenna. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e pronta da vivere, con veri spazi esterni e ambienti adatti sia alla vita familiare sia al lavoro da casa. sfbc

Appartamento in Vendita - Reggio Emilia, Villa Verde/Villa al poggio. Rif. 131790 | Palazzina Indipendente in Completa Ristrutturazione Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Villa Verde - Villa al Poggio a Reggio Emilia! Una palazzina indipendente con 6 appartamenti di varie tipologie, completamente in ristrutturazione con ascensore, ti aspetta. Ogni unità è stata pensata per garantire comfort, efficienza energetica e spazi generosi. Caratteristiche Principali L'appartamento al piano terra offre 130 m² di superficie commerciale con 115 m² calpestabili, 5 locali e 2 bagni, arricchito da un meraviglioso giardino privato di 300 m². Disponibili anche unità al primo piano di 130 m², bilocali da 50 m² e trilocali da 80 m², oltre a due esclusivi attici di 90 m² ciascuno con terrazzi privati. Tutte le superfici variano da 50 m² fino a 300 m². Dotazioni Esclusive Ogni unità dispone di autorimesse e posti auto all'interno del cortile privato, pozzo privato, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico individuale e climatizzazione ad aria. Serramenti in PVC con vetri stratificati garantiscono isolamento ottimale. La classe energetica A4 assicura consumi ridottissimi. Presente videosorveglianza interna per la massima sicurezza. Accessibilità e Personalizzazione L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta. Potrai personalizzare finiture e capitolato secondo le tue esigenze. Disponibile fideiussione bancaria per caparra e valutazione di permute. Le unità sono visitabili in cantiere previo appuntamento. Consegna Prevista: Metà 2027 Non perdere questa occasione di investimento in una proprietà moderna, sostenibile e versatile! Le immagini relative a soluzioni fotorealistiche di arredo ( arredi non compresi nei prezzi indicati) in 3D sono puramente indicative, potrebbero essere state generate o modificate anche tramite strumenti AI+ L'intervento prevede vari stralci di lavori e le unità abitative sono già visionabili internamente in cantiere, previo appuntamento appuntamento telefonico, senza impegno: Opportunità di personalizzare le finiture degli ambienti secondo i tuoi gusti ed esigenze, rendendo la tua casa davvero unica. Riceviamo su appuntamento, anche in cantiere, per il dettaglio del capitolato di costruzione. Si rilasciano fideiussione bancaria per caparra, senza ulteriori tranche fino a rogito. SI VALUTANO PERMUTE. Consegna Prevista: Metà 2027. Opportunità di personalizzare le finiture degli ambienti secondo i tuoi gusti ed esigenze, rendendo la tua casa davvero unica. Riceviamo su appuntamento, anche in cantiere, per il dettaglio del capitolato di costruzione. Si rilasciano fideiussione bancaria per caparra, senza ulteriori tranche fino a rogito. SI VALUTANO PERMUTE. INFO E VISITE.AG. MIRABELLO TEL 0522.45.55.55. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO Guidotti TEL 0522.45. 55.55/***.

INGRESSO CENTRO STORICO - In Corso Canalchiaro 180, a ridosso dei Viali del Parco, proponiamo un bilocale da 80 mq completamente ristrutturato e con ingresso indipendente. Comodo ingresso al piano terra con scala interna in muratura per accedere al piano superiore. Al primo piano troviamo un secondo ingresso ben illuminato da una grande finestratura e con spazi abitabili. Si prosegue in sala con la cucina a vista e pratico spazio dispensa, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia. Finiture di livello alto, in classe energetica A1 con cappotto termico condominiale e infissi nuovi in pvc. Split aria condizionata calda/fredda già montati. La ristrutturazione ha interessato ogni componente, dagli impianti alle finiture, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli. Per chi cerca un immobile per INVESTIMENTO: - rendita Euro 15.000,00 (annui) pari al 6% - bassissime spese condominiali e di gestione - zero manutenzione per i prossimi anni - immobile di alto livello in posizione strategica Pronta consegna e possibile visionarlo subito

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela un luminoso appartamento quadrilocale nel centro abitato di Bagnolo in Piano. La soluzione abitativa è al secondo piano con ascensore di un condominio a due passi dalla centralissima Piazza Garibaldi ed è completa di cantina e garage. La consegna è prevista per fine Gennaio 2027. > Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l'incaricato al 3356121408 oppure al 3356936178. UNA VALIGIA DI OPPORTUNITÀ Il potenziale di questo appartamento si percepisce al primo sguardo. In base alle esigenze della nuova famiglia residente l'ampio locale in spalla al soggiorno può essere interpretato come una sala da pranzo, come terza camera da letto o persino come ampio studio. Inoltre è possibile ricavare agevolmente un secondo bagno cieco in zona notte. La luminosa cucina è abitabile. Rifatta recentemente la pavimentazione della loggia coperta. IMPIANTI E COSTI DI GESTIONE L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento centralizzato con termovalvole, impianto di condizionamento autonomo monosplit e caldaia per la produzione rapida di acqua calda. Il pacchetto finestra è composto da serramento in alluminio con vetro singolo, avvolgibile e (nella loggia) inferriate. La porta d'ingresso è blindata. Nei 1600 Euro all'anno di spese condominiali ordinarie tutte le utenze private sono escluse.

Sei anche tu alla ricerca di un appartamento moderno, luminoso e con una buonissima classe energetica? Ho quello che fa per te! Ci troviamo a San Maurizio, in una zona comoda a raggiungere tutti i punti della citta' e immersa nel verde. L'appartamento e' composto da un ampio soggiorno, una cucina separata, una camera matrimoniale, una 3/4 e un bagno. Completa l'immobile un'ampia loggia ottima per pranzi o cene con amici. Dal punto di vista energetico, il risparmio e' garantito grazie al cappotto termico che ha portato il nostro appartamento in classe e grazie agli infissi in triplo vetro Pvc. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto ad essere abitato e curato in tutti i dettagli. Chiamaci per fissare una visita all'interno del prossimo open house!

Luce e massima comodità. Se cerchi uno spazio moderno, pratico e inondato di luce naturale, questo appartamento al 4° piano con ascensore di una recente palazzina anni 2000 è la soluzione ideale. L'esposizione a Sud-Ovest e il calore del parquet interamente steso in tutta la casa regalano un'atmosfera accogliente. L'immobile accoglie con un'ampio open space, perfetto per chi ama ampi spazi living moderni, con la possibilità di ricavare la seconda camera da letto in modo estremamente semplice. Completano la proprietà i posti auto ad uso pubblico sotto casa e la possibilità di acquistare un garage privato a parte. Una casa moderna, versatile ed efficiente, perfetta per chi cerca una soluzione facile da gestire senza rinunciare al comfort. Contattaci subito per fissare una visita!

Nella zona centrale di Castelletto proponiamo in vendita grande appartamento appena ristrutturato. Secondo ed ultimo piano luminoso grande come tutto il piano della palazzina appena ristrutturata in classe A. Soggiorno, cucina separata, 2 bagni finestrati, 3 camere da letto e 2 terrazzi. Appartamento 115 mq, garage ampio di 26 mq con 2 finestre. Posto auto nel cortile privato. Consegna pronta entro fine 2026. Info e visite al 345 7883733

Ubicato in uno dei più prestigiosi palazzi storici della città, risalente al 1700 vincolato dalle belle arti arti con ascensore, posto ultimo piano di mq. 260 più terrazza abitabile di circa mq. 30 Con bellissima vista suggestiva sui tetti caratteristici della città. L'appartamento è in ottimo stato, silenzioso e luminoso. Composto da ampio soggiorno molto particolare, di grande fascino caratterizzato dalle bellissime antiche capriate e travi a vista. Dal soggiorno si accede alla terrazza abitabile esposta al tramonto, cucina che comprende l'arredo su misura. Sullo stesso piano si accede alla zona notte con il bagno per gli ospiti e con due camere luminosissime di cui una con soffitto affrescato autentico: ogni camera ha accesso al proprio bagno. La terza camera è un'ampia suite matrimoniale comprende anche una zona studio, dal camino e dai suggestivi travi a vista recuperate con accurato restauro e un bagno completo. All'ammezzato una quarta camera con bagno lavanderia. Climatizzazione. Servizio di portineria. Al piano interrato ampia cantina. Volendo due posti auto scoperti nella corte condominiale. Volendo due comodi posti auto scoperti € 110.000 Cad

CASTEL MAGGIORE - Via Pietro Nenni - Alle porte di Bologna, raggiungibile in pochi minuti grazie alla moderna viabilità, nel cuore di Castel Maggiore: in un comparto residenziale esclusivo e in fase di completamento presentiamo AVALON, un nuovo progetto immobiliare. Linee contemporanee e finiture di pregio disegnano un'architettura che guarda al futuro, mentre gli interni offrono un comfort costruito su misura. Sostenibilità e benessere guidano ogni scelta progettuale, dalle coperture verdi agli ampi spazi privati. Il risultato è un connubio di lusso e funzionalità: ambienti modulabili e tecnologie integrate, pensati per chi cerca un equilibrio reale tra lavoro e relax. Scopri l'intervento: avaloncastelmaggiore.it

In stabile signorile degli anni '70, inserito in un contesto residenziale curato e ben mantenuto, immerso in un incantevole parco condominiale ricco di ampi spazi verdi e alberature mature, ideale per chi desidera tranquillità e momenti di relax all'aria aperta. Il tutto comunque molto comodo ad ogni servizio, come il centro commerciale a pochi passi. Proponiamo un appartamento situato al secondo piano con ascensore, l'immobile, di circa 115 mq con terrazza abitabile, è stato oggetto di una recente e parziale ristrutturazione (in particolare cucina e bagno), che lo rende funzionale e in ottime condizioni di manutenzione. La luminosità è uno dei punti di forza, grazie alle ampie finestre che donano luce naturale agli ambienti soprattutto quelle che conducono dal soggiorno alla terrazzina abitabile. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, entrambe con affaccio sul parco condominiale, oltre a una terza camera con affaccio su una comoda veranda collegata alla terrazza. Completano la proprietà un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e una cantina. Climatizzazione.

In contesto interno, molto tranquillo e silenzioso, in zona caraterizzata da piccole palazzine, lontani dal grande traffico, ma comoda ad ogni servizio, raggiungible tramite stradina privata troviamo un bellissimo appartamento al piano terra in gradevole palazzina stile bolognese, con ingresso indipendente dalla propria corte esclusiva di mq. 50 Circa la corte con pergolato in legno, oltre a consentire almeno due posti auto, è ideale per momenti di relax all'aperto, come pranzi e cene. L'immobile, di circa 94 mq al piano terra più taverna di mq 65 circa, è composto da un'ampia zona giorno con cucina in muratura a vista, elegantemente separata dalla sala tramite una penisola. Gli ambienti risultano molto vivibili e particolarmente accoglienti grazie alle tinte calde e moderne, alle finiture di pregio e alle ampie superfici finestrate, che garantiscono un'ottima luminosità. Dall'ampia zona giorno si accede alla grande camera matrimoniale ed al bagno elegante e finestrato. Sempre dalla zona giorno si ha comodo accesso diretto al vano accessorio finestrato. Al piano interrato bellissima taverna, anche quest'ultima caratterizzata da finiture di pregio come il parquet in legno ed il camino, oltre al bagno ed un ripostiglio sottoscala. Aria condizionata, riscaldamento autonomo, zanzariere e cancelli a tutte le finestre Volendo arredato con mobilio di pregio

In posizione esclusiva e riservata, all'inizio dei colli bolognesi e a pochi passi dal centro storico di bologna, prestigiosa abitazione con ingresso indipendente, con finiture di pregio. La proprietà si sviluppa su circa 175 mq, oltre a mq 300 di giardino privato e mq 70 di splendida terrazza doppia abitabile immersa nel verde. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso doppio soggiorno con zona pranzo e a una cucina abitabile; entrambi gli ambienti accedono direttamente alla meravigliosa terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e zona prendisole. La terrazza è circondata dal verde e collegata direttamente all'ampio giardino privato. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e tre bagni finestrati: due dotati di doccia e uno con vasca. Possibilita' di parcheggio interno per un' auto + ampio garage di mq.60 Per tre auto. L'immobile gode di gradevoli affacci sul verde, grande luminosità e assoluta tranquillità, pur mantenendo la comodità dei principali servizi e del centro storico.

In uno degli angoli più affascinanti e autentici di Bologna, adiacente al museo Morandi, in vendita affascinante appartamento di circa 200 mq situato al primo piano di un edificio vincolato dalle belle arti, ricco di storia e charme. Una residenza di grande fascino, immersa nel silenzio e nella bellezza storica del centro di Bologna. La proprietà si distingue per l'atmosfera d'altri tempi e la disposizione razionale e armoniosa degli spazi. Gli ambienti sono ampi, luminosi e silenziosi, con soffitti alti che conferiscono un senso di grande respiro e prestigio. L'ingresso si apre su una zona giorno elegante, perfetta per ricevere e vivere momenti conviviali. Dal soggiorno si accede alla grande cucina abitabile, nella zona notte con disimpegno con spazi adibiti ad armadiature, tre camere molto grandi, due bagni e ripostiglio/lavanderia. Le stanze susseguono in modo funzionale e ben distribuito, garantendo comfort. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e spese condominiali molto contenute. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato. Volendo disponibile in locazione un ampio garage a €300 mensili, elemento raro e prezioso per la zona.

In zona comoda a tutti i servizi, a ridosso del centro storico e non lontano dalla stazione ferroviaria. In stabile signorile con ascensore, appartamento bilocale completamente ristrutturato consegnato nuovo di mq. 40 circa con balcone di mq. 4 circa al piano secondo con ascensore. Comodo ingresso che affaccia sul soggiorno con angolo cucina, camera e bagno finestrato. Capitolato con finiture di pregio come il parquet in rovere a listoni, gli infissi e gli impianti di ultima generazione. Climatizzazione daikin e riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, zanzariere. Luminoso. Ottimo investimento visto anche la posizione centralissima.

Nel cuore del centro storico di Bologna proponiamo in vendita una residenza esclusiva di circa 250 mq interni, situata al primo piano di un elegante edificio e valorizzata da un raro terrazzo privato di circa 200 mq, elemento di grande pregio che amplifica la vivibilità degli spazi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 attraverso un progetto che unisce comfort contemporaneo e razionalità distributiva. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un ampio salone, una sala da pranzo dedicata e una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, vero fulcro esterno della proprietà. Una delle camere del corpo principale gode anch'essa dell'accesso diretto alla terrazza. La zona notte si sviluppa su due livelli distinti: nel corpo principale si trovano due camere da letto, mentre la parte sopraelevata ospita ulteriori due camere servite da due bagni adiacenti. Completano la proprietà due cantine, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in una residenza di prestigio nel centro cittadino. Una soluzione rara per dimensioni, qualità della ristrutturazione e presenza di un grande spazio esterno, capace di coniugare eleganza, comfort e centralità. Situata nel cuore di Bologna, Piazza San Martino rappresenta una delle aree più autentiche e ricercate del centro storico, apprezzata per l'equilibrio tra vivacità urbana e atmosfera residenziale riservata. Il quartiere è caratterizzato da eleganti palazzi storici, portici iconici e una ricca offerta di servizi, boutique e ristorazione di qualità, il tutto a breve distanza dai principali luoghi culturali e dalle vie più prestigiose della città. La posizione consente di vivere pienamente il centro mantenendo al contempo quiete e privacy, qualità particolarmente rare in contesto urbano. Vivere in questa zona significa scegliere un contesto di grande valore storico e culturale, in uno dei mercati più solidi e richiesti della città *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una delle zone più ricercate, eleganti e verdi di Bologna, ai piedi dei colli ed esattamente in Via San Mamolo, proponiamo in vendita esclusivo appartamento situato al primo piano di un palazzo di alto interesse storico-artistico, tutelato e vincolato dalla Soprintendenza delle Belle Arti. L'immobile beneficia di una gradevole doppia esposizione: un affaccio esterno suggestivo sulla Chiesa della Santissima Annunziata e uno interno, estremamente riservato e silenzioso, sullo storico ex Convento delle Acque. L'edificio, ottimamente conservato, offre un contesto condominiale signorile, raffinato e di grande impatto rappresentativo. Oggetto di una recente e curata ristrutturazione interna, l'appartamento unisce il fascino dell'architettura d'epoca al comfort contemporaneo. La pianta, razionale e luminosa, si apre su un accogliente ingresso che conduce direttamente a un ampio e luminoso soggiorno. La distribuzione degli spazi comprende un comodo ripostiglio e una zona notte riservata composta da due ampie camere da letto e due bagni, rifiniti con materiali di pregio. Tutta la pavimentazione è impreziosita da un elegante parquèt che dona calore e continuita visiva a tutti gli ambienti. L'immobile presenta finiture e dotazioni di altissimo livello volte al risparmio energetico e al comfort abitativo: infissi di ultima generazione con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico, oltre a impianto di riscaldamento termoautonomo, che garantisce spese condominiali particolarmente contenute (700€ annui circa). Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Posizionato nel primissimo tratto di Via San Mamolo, l'immobile gode di una posizione tra le più ambite ed esclusive di Bologna, situato proprio all'imbocco della primissima fascia pedecollinare a Porta San Mamolo. La vicinanza immediata ai Giardini Margherita e ai suggestivi percorsi collinari verso San Michele in Bosco regala un polmone verde ideale per il relax e lo sport all'aria aperta. Il quartiere, elegante e vivibile, è servito in modo impeccabile da linee di trasporto pubblico, rinomati istituti scolastici, botteghe di vicinato e ristoranti di primo livello, garantendo inoltre un rapido collegamento con il Polo Ospedaliero Rizzoli. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ULTIMI 2 POSTI DISPONIBILI ALL'OPEN HOUSE SABATO 12/09 DALLE 10:00 ALLE 12:30! Homesì real estate propone in vendita trilocale ad un quarto piano con ascensore, con balcone e cantina ciclabile. INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito, composto da ingresso, cucina abitabile dove si accede al balcone, una camera matrimoniale, una stanza che può essere utilizzata come soggiorno o altra camera matrimoniale in base alle esigenze e un bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. Gli infissi sono nuovi in Pvc! La classe energetica è D! ESTERNO: Palazzina recentemente ristrutturata con i lavori del 110%, situata in zona esclusivamente residenziale, molto silenziosa e vicina a tutti i servizi! Affaccio sul verde, un parco condominiale perfetto per stare all'aria aperta o in caso di bambini e/o animali! All'interno del condominio è presente un vano condominiale, ideale per lasciare moto o biciclette in un posto coperto e al sicuro! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: •⁠ ⁠zona molto tranquilla e vicina a tutti i servizi •⁠ ⁠possibilità di personalizzazione •⁠ ⁠molto luminoso Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita per l'open house, contattami tramite cellulare 3921675164

Via Fiorilli (zona fiera). Nelle vicinanze di porta Mascarella, a pochi passi dalla Fiera di Bologna, in tranquillo contesto residenziale, al piano terra di un fabbricato di poche unità abitative, Giordani & Partners propone in vendita un monolocale completamente arredato, con piccola area esterna esclusiva, cantina a posto auto di proprietà. POSIZIONE: via Fiorilli, in zona fiera, nelle immediate vicinanze del ponte di via Stalingrado e del centro storico, comodo a tutti i servizi e alle attività, facilmente raggiungibile dalla tangenziale e dalle principali arterie viarie cittadine. PARTE INTERNA: dotato di accesso indipendente dalla zona esterna esclusiva, l'immobile viene venduto completamente arredato ed è composto da un monolocale con cucina a vista, letto matrimoniale a scomparsa, bagno con doccia (finestrato). Completa la proprietà un posto auto di proprietà esclusiva nella corte condominiale ed una cantina al piano interrato. PARTE ESTERNA: zona esterna pavimentata di proprietà. Fabbricato di poche unità ottimamente tenuto. Accesso pedonale e carrabile tramite cancello automatizzato. PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento autonomo, aria condizionata. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: in tranquillo contesto, completamente arredato, subito disponibile. Ideale anche come investimento. L'immobile viene venduto completamente arredato. Libero subito. Richiesta 184.000 €. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un'e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all'estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l'esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all'estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

Rif: T358 - A Castel Maggiore, più precisamente in Via Dozza, nel cuore del paese e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un TRILOCALE RISTRUTTURATO di 85 mq, situato al tredicesimo piano di una palazzina edificata nel 1987, SERVITA DA DUE ASCENSORI E MONTACARICHI. L'appartamento è così composto: - Ingresso su ampio soggiorno/pranzo di 27,8 mq - Cucinotto di 4,7 mq - Disimpegno notte di 5,3 mq - Due camere da letto di 14 mq e 12 mq - Due bagni: il primo finestrato, di 4,4 mq, dotato di box doccia e accesso diretto al balcone di 1,55 mq; il secondo di 3 mq Completano la proprietà, al piano terra, una cantina di 4,55 mq e un garage di 16 mq con larghezza massima d'ingresso di 2,67 m. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni grazie alla completa ristrutturazione eseguita nel 2016. Tra le principali caratteristiche troviamo: - Porta d'ingresso blindata e videocitofono - Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni rifiniti in gres porcellanato e ceramica - Infisso in PVC con triplo vetro in soggiorno e in legno con triplo vetro nel resto degli ambienti - Tapparelle motorizzate e zanzariere - Riscaldamento autonomo con termoarredo e caldaia a condensazione installata nel 2017 - Impianti certificati Il fabbricato è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione e ammodernamento come: sostituzione degli ascensori nel 2014, revisione completa del montacarichi nel 2023 con sostituzione di motore e centralina, adeguamento dell'impianto antincendio nel 2024, rifacimento del cappotto termico e sostituzione del tendone parasole tramite ecobonus 110% e rifacimento del lastrico solare nel 2023. Una soluzione pronta da abitare con un'ottima classe energetica, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ottima luminosità e una piacevole vista panoramica. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente tutti i servizi del paese: mercato settimanale, fermate autobus per Bologna, scuole di ogni ordine e grado, biblioteca, aree verdi attrezzate, ambulatori medici e veterinari, negozi di vicinato, ufficio postale, attività commerciali, bar, pasticcerie e molto altro. Perché acquistare questo immobile: - Completamente ristrutturato nel 2016 - Piano alto con eccellente luminosità e vista panoramica - Posizione centrale e particolarmente richiesta - Cantina e garage inclusi nel prezzo