Vânzare apartamente - Emilia-Romagna

In Via Bellombra proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un elegante appartamento situato all'interno di una piccola e signorile palazzina. L'immobile, posto al primo piano senza ascensore, si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie a una recente e curata ristrutturazione. La disposizione interna comprende un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile con zona pranzo, tre camere matrimoniali, doppi servizi e due balconi. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e la possibilità di usufruire di un posto auto condominiale. Una soluzione interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una posizione residenziale ricercata. Per maggiori informazioni e dettagli: Telefono: 3939147351 Riferimento: NP1

BUDRIO CENTRO LUMINOSO APPARTAMENTO ULTIMO PIANO A due passi a piedi dal centro storico, in contesto residenziale in PICCOLA PALAZZINA DEL 2001 di soli due piani, proponiamo APPARTAMENTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO di circa 85 mq. Entrando ci accoglie un soggiorno con doppio affaccio aperto sulla cucina abitabile a vista e due balconi, disimpegno notte, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni uno con vasca e uno con doccia. Le ampie finestre e portefinestre rendono l'immobile luminosissimo e la disposizione interna ideale a diversi tipi di personalizzazione. Completa la proprietà una ampia autorimessa di 24 mq. Riscaldamento autonomo, cancelletti, zanzariere, impianto di aria condizionata. Sottotetto condominiale ad uso esclusivo e posti auto nel cortile condominiale. La posizione vicinissima al centro storico di Budrio, raggiungibile a piedi, comodissima a tutti i servizi, negozi, poli scolastici e sportivi, parchi, supermercati, mezzi pubblici rende l'immobile ideale per qualsiasi esigenza abitativa. Ideale sia per viverci che per investimento. RIF.V000513 € 248.000 " Immobile in collaborazione con Casa Nova Gruppo Immobiliare srl "

VIA DONATO CRETI - P.STAR 3 Nuova costruzione del 2022, classe energetica A3, appartamento arredato a nuovo con mobilio di ottima qualità, composto da soggiorno con angolo cucina, 2 camere, bagno, terrazza coperta, seconda terrazza scoperta, cantina (Classe A3 EP=52,29) A soli 800 metri da Porta Mascarella P.Star 3 è una nuova realizzazione ultimata nel 2022, la massima tecnologia al prezzo migliore della zona, riscaldamento ed aria condizionata a pompa di calore con sistema di contabilizzazione, coibentazioni e infissi di ultima generazione per un alto isolamento termico e acustico, consumi quasi zero, costi di gestione ridotti al minimo, posti moto/bici, sistema di videosorveglianza, fotovoltaico e solare termico, accesso per disabili, piscina estiva posta sul tetto di P.House in uso a tutti i condomini € 350.000,00 Posto auto a parte € 20.000,00 STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 6230000

In una delle zone più richieste di Imola, all'interno di un contesto quadrifamiliare, proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente con giardino privato di circa 100 mq in eccellenti condizioni, curato in ogni dettaglio e disposto su due livelli. L'abitazione si sviluppa al primo piano con ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone vivibile. La zona notte, separata da una porta scorrevole, ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e un moderno bagno con doppio lavandino. La scala in arredo conduce al piano mansardato, vero valore aggiunto dell'immobile: un ambiente open space attualmente arredato con suite matrimoniale e raffinato bagno, separati da una quinta vetrata, oltre a un'ulteriore zona versatile, ideale come soggiorno, studio o spazio hobby. All'esterno si trova un curato giardino privato di circa 100 mq, dotato di impianto di irrigazione automatica, illuminazione notturna e già completo di progetto per la realizzazione di una zona barbecue e un pergolato. Completano la proprietà ampio garage, deposito bici coperto e due posti auto di proprietà. Dotazioni e comfort: - Aria condizionata in tutti gli ambienti - Predisposizione per impianto di aspirazione centralizzata - Citofono su entrambi i livelli - Impianto d'allarme € 419.000

L'immobile è un appartamento sviluppato al primo piano all'interno di una palazzina costituita da sei unità, priva di spese di amministratore. Ubicato nel paese di San Vincenzo di Galliera, alla fine di una strada a fondo chiuso e priva di traffico. Internamente la casa dispone di una zona giorno affacciata su balcone e con cucina a vista. Entrambe le camere sono matrimoniali. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata. La proprietà viene proposta parzialmente arredata, comprensiva degli arredi della cucina e della camera padronale. Al piano terra sono presenti la cantina ed il garage. L'edificio è circondato da giardino condominiale ma ogni unità abitativa dispone di una piccola porzione di verde ad uso dedicato, da utilizzare e personalizzare secondo le proprie preferenze. Alcune foto sono state ottimizzate digitalmente (rimozione di oggetti personali e miglioramento della luminosità) senza alterare lo stato di fatto dell'immobile. Si precisa, inoltre, che l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) dell'immobile è da aggiornare. Il valore energetico attualmente indicato nell'annuncio è puramente indicativo e fa riferimento alla precedente certificazione (ACE), non più aggiornata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore di Crespellano, nel comune di Valsamoggia, è disponibile un appartamento al primo piano in edificio ristrutturato recentemente. Questa proprietà che offre una disposizione funzionale con tre locali può accontentare sia chi cerca un' ampia zona giorno, sia chi cerca le due camere da letto; ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, camera matrimoniale ed un' ulteriore stanza ideale per seconda camera, studio, zona hobby. Completa la proprietà una cantina. La posizione centrale dell'immobile garantisce un accesso comodo a tutti i servizi e le attività del paese, facilmente raggiungibili anche a piedi. Riscaldamento autonomo e assenza di spese condominiali, rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi cerca come investimento. La vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici aggiunge valore a questa proposta, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail [email protected]

A due passi dal Policlinico Sant'Orsola, vendesi bilocale di 45 mq al piano rialzato, completamente e finemente ristrutturato. Consegna prevista entro fine ottobre 2026. Disposizione Interna Zona Giorno: Soggiorno open-space con cucina a vista angolare e area pranzo. Zona Notte: Disimpegno con pratico ripostiglio/lavanderia, spaziosa camera matrimoniale e bagno moderno con ampio box doccia. Personalizzazione & Plus Scelta Capitolato: Possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti del bagno. Vantaggi Fiscali: L'acquirente può recuperare parte dell'investimento tramite le detrazioni fiscali sulla ristrutturazione. Richiesta e Accessori Prezzo Appartamento: € 225.000 (cantina inclusa) Ideale come: Abitazione per single/coppie o investimento ad altissima resa (medici, specializzandi e universitari). Rif.: 23/LP Gabetti Porta Santo Stefano Tel: 0514989858 bosantostefano@******

Vendesi splendido trilocale al quarto piano con ascensore in zona Porta S. Felice. L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi, la luminosità e le condizioni interne impeccabili. Completamente ristrutturato nel 2022 e ritinteggiato pochi mesi fa, l'immobile si presenta in perfetto stato conservativo ed è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone affacciato sull'interno, bagno finestrato con box doccia, due ampie camere matrimoniali, di cui una attualmente adibita a sala, e comodo ripostiglio. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione con split in tutti gli ambienti, utilizzabili anche come pompa di calore, e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova. I balconi sono stati inoltre completamente rifatti nel corso di quest'anno. Gli ambienti sono valorizzati da arredi di qualità e da una disposizione funzionale, che rende ogni spazio pratico e ben sfruttabile. Completa la proprietà una cantina. Una soluzione pronta da abitare sin da subito, ideale per chi cerca una casa già ristrutturata e curata in ogni dettaglio, senza la necessità di affrontare ulteriori lavori. Questo immobile è trattato da Cristallo Immobiliare Tel. 051 0195 296 Via Marzabotto 15/C Bologna (BO)

Rif: IC127 - Tempocasa Imola Centro propone in vendita in ZONA CAMPANELLA AMPIO APPARTAMENTO di 4 locali, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, situato al PIANO TERRA di una palazzina edificata nel 1974, in posizione comoda ai principali servizi. Una soluzione caratterizzata da AMPIE METRATURE, FINITURE MODERNE e SPAZIO ESTERNO PRIVATO, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con TRE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI e la comodità di un DOPPIO GARAGE. L'immobile, di circa 115 mq, dispone sia di INGRESSO CONDOMINIALE che della possibilità di accesso INDIPENDENTE, garantendo maggiore autonomia e praticità. L'abitazione è inoltre PRIVA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. **INTERNO:** L'abitazione si sviluppa interamente al PIANO TERRA ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e completamente ristrutturati. La zona giorno è composta da un AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, un ambiente funzionale e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere momenti in compagnia. La zona notte comprende TRE CAMERE DA LETTO e DUE BAGNI, una disposizione particolarmente ricercata e adatta anche a famiglie numerose. Completa la soluzione uno SPAZIO ESTERNO PRIVATO di circa 30 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto e sfruttare al meglio la comodità del piano terra. **DOTAZIONI E FINITURE:** L'immobile è stato oggetto di una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, con particolare attenzione agli impianti, alle finiture e al comfort abitativo. - Pavimentazione in GRES PORCELLANATO - Impianto elettrico e impianto idraulico COMPLETAMENTE RIFATTI - CERTIFICAZIONI DEGLI IMPIANTI DISPONIBILI - Infissi in PVC con DOPPIO VETRO - ARIA CONDIZIONATA CON POMPA DI CALORE IN TUTTE LE STANZE - Riscaldamento CENTRALIZZATO - PORTA BLINDATA - Tapparella ELETTRICA sull'affaccio verso il giardino - Restanti tapparelle con movimentazione manuale - DOPPIO ACCESSO, condominiale e indipendente - ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE **ESTERNO E PERTINENZE:** Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la presenza di uno SPAZIO ESTERNO PRIVATO di circa 30 mq, un valore aggiunto per chi desidera uno sfogo all'aperto senza rinunciare alla comodità della vita in appartamento. Completano la proprietà ben DUE GARAGE, rispettivamente di circa 15 mq e 17 mq, una dotazione particolarmente interessante per chi necessita di spazio per le automobili, motocicli o deposito. È inoltre presente un'AREA DI PARCHEGGIO CONDOMINIALE con posti auto non assegnati. La palazzina si presenta in regola con le normative, con spese condominiali di circa € 800 annui. **PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:** - Appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - AMPIA METRATURA di circa 115 mq - PIANO TERRA SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE - Possibilità di INGRESSO INDIPENDENTE - TRE CAMERE DA LETTO - DOPPI SERVIZI - SPAZI

In via Lelli, nel quartiere San Ruffillo di Bologna, proponiamo un ampio trilocale di 85 mq completamente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano (con montacarichi) di una palazzina con poche unità abitative. Una soluzione pensata per chi cerca un ambiente contemporaneo, curato nei dettagli e inserito in un contesto residenziale tranquillo, lontano dal caos cittadino ma comodo a tutti i servizi e perfettamente collegato con il centro della città. Il progetto di ristrutturazione si distingue per la qualità delle finiture, la scelta di materiali e arredi dal gusto moderno con richiami industrial e un'organizzazione degli spazi che coniuga estetica e funzionalità. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dagli arredi di qualità, inclusi nel prezzo, e dalle detrazioni fiscali ancora in essere relative ai lavori, che verranno trasferite all'acquirente. Gli spazi interni: arredo incluso nel prezzo, design e funzionalità L'ingresso si apre direttamente sull'ampia zona living, un ambiente accogliente e ben organizzato, con spazio per un grande tavolo da pranzo e un comodo divano ad angolo. La distribuzione degli arredi permette di vivere il soggiorno in modo versatile, dedicando aree distinte alla convivialità e al relax. La cucina, lineare e dotata di piano snack, è definita da un'apertura ad cerchiatura in ferro, un dettaglio architettonico dal carattere industrial che crea continuità visiva con il living, mantenendo al tempo stesso una distinzione tra le due funzioni. Dalla zona giorno si accede al balcone, uno spazio esterno che dialoga con gli ambienti interni, e alla seconda stanza, oggi utilizzabile come studio oppure come camera aggiuntiva in base alle esigenze. Anche questa stanza è collegata direttamente al balcone. Gli infissi di design, con doppi vetri e taglio termico, sono stati scelti per favorire l'ingresso della luce naturale e contribuire al comfort abitativo. Le zanzariere completano la dotazione. Una moderna porta a vetro separa la zona giorno dal disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, particolarmente ampia e organizzata con un grande armadio ad angolo. La portafinestra contribuisce a rendere l'ambiente luminoso e piacevole da vivere. Il bagno, ampio e finestrato, è rifinito con sanitari sospesi opachi e una comoda doccia. A completare la distribuzione interna, un grande ripostiglio ospita la caldaia e gli allacci per lavatrice e asciugatrice, offrendo uno spazio di servizio pratico e ben integrato nella casa. Caratteristiche dell'immobile 85 mq Piano: secondo e ultimo, con montacarichi Ristrutturazione completa e finiture curate Apertura ad arco con struttura in ferro dal gusto industrial Balcone accessibile dalla zona giorno e dalla seconda stanza Infissi di design con doppi vetri e taglio termico Zanzariere Bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi opachi Ripostiglio con caldaia e attacchi per lavatrice e asciugatrice Aria condizionata canalizzata in tutta la casa Riscaldamento autonomo Arredi di qualità inclusi nel prezzo Cantina Via Lelli, San Ruffillo: il valore di un contesto residenziale verde San Ruffillo è una zona residenziale di Bologna apprezzata da chi cerca un equilibrio tra tranquillità, verde e vita urbana. Via Lelli si inserisce in un contesto abitativo che offre un'alternativa al tessuto più denso del centro, mantenendo il riferimento alla città e ai suoi servizi. L'appartamento si rivolge a chi desidera una casa già ristrutturata, senza dover affrontare un nuovo cantiere, e apprezza ambienti contemporanei, arredi coordinati e soluzioni tecniche pensate per il comfort quotidiano. La presenza di una seconda stanza flessibile rende la casa adatta anche a chi lavora da remoto o ha bisogno di uno spazio dedicato alle attività personali. La palazzina con poche unità abitative, l'ascensore e il contesto verde completano il profilo della proprietà. Cantina e garage La proprietà comprende una cantina, utile come spazio accessorio per organizzare oggetti e attrezzature. È inoltre disponibile un garage, acquistabile separatamente al prezzo di 25.000 €. Un acquisto da va

Guardate la VIDEO VISITA (tasto video), è il modo migliore per capire se questa casa sia quella giusta per voi! ZONA E SERVIZI In un tranquillo interno di Via Lombardia, a pochi passi da Via Emilia e da Via Bellaria, vi propongo un appartamento con due camere matrimoniali al quarto piano con ascensore, cantina e ampio garage. Una posizione molto apprezzata da chi desidera vivere in un contesto silenzioso senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi, raggiungibili, volendo, a piedi. Attraverso le arterie poc'anzi citate, sarà facile raggiungere, sia con mezzi privati che pubblici, il centro di Bologna, San Lazzaro e i poli ospedalieri. LA CASA L'appartamento presenta una distribuzione tradizionale e funzionale, tipica delle costruzioni dell'epoca, e si presta ad essere rivisto e ammodernato secondo le esigenze del futuro proprietario. È composto dall'ingresso arredabile con ripostiglio, dall'ampio soggiorno di quasi 24 metri quadrati, dalla cucina semi-abitabile, dal disimpegno notte che consente l'accesso alle due camere matrimoniali e al bagno. Dalla sala, dalla cucina e da una delle due camere è possibile uscire sul balcone arredabile. Completano la proprietà, all'interrato, l'ampia autorimessa e la piccola cantina. La casa, trovandosi al quarto piano, in un interno rispetto alle vie principali, è particolarmente luminosa e silenziosa. L'appartamento si presta ad essere rivisto nella sua distribuzione attuale creando, attraverso l'unione di sala e cucina, un'ampia zona giorno di oltre 30 metri quadrati e, volendo, ricavando anche un secondo bagno nella camera più grande. Gli spazi accessori, come ingresso, ripostiglio e disimpegno, si prestano inoltre ad essere valorizzati con soluzioni dedicate a lavanderia, armadiature o postazioni di studio e smart working. Date un'occhiata alle due planimetrie di progetto elaborate in bozza dallo 051 Studio tecnico. L'autorimessa, lunga quasi sette metri e mezzo, rappresenta un valore aggiunto particolarmente interessante in una zona dove la disponibilità di parcheggio privato è sempre più ricercata. Le dimensioni del garage consentono di ospitare agevolmente un'auto ed avere ulteriore spazio per biciclette, scooter, moto o scaffalature. CONDOMINIO L'appartamento fa parte di un Condominio ultimato nella seconda metà degli anni Sessanta del secolo scorso ed oggetto di vari interventi manutentivi, da ultimo, l'anno scorso, il lastrico solare di copertura. A servizio del civico c'è un gradevole giardino alberato. Gli esterni appaiono particolarmente curati. È già presente un impianto di videosorveglianza. Il riscaldamento e l'acqua sono centralizzati. Per trasparenza, si segnala che sono già stati deliberati e quindi resteranno a carico dell'attuale Proprietà dei lavori straordinari che prevedono la risoluzione di alcune infiltrazioni nelle zone dei garage che si trovano sotto al giardino condominiale, l'abbattimento di un albero e la piantumazione di nuovi alberi, nonché la sostituzione di una scala di accesso alla zona ispettiva del sifone Firenze. ULTERIORI INFORMAZIONI • Eventuale mutuo: fortemente consigliata la predelibera presso il proprio Istituto bancario o il contatto qualificato con un mediatore creditizio abilitato • Tempistica di acquisto: casa libera e acquistabile in tempi brevi • Documentazione: Relazione Tecnica Integrata e Attestato di Prestazione Energetica già disponibili CONTATTI • Referente unico: Dr. Francesco Pandolfo, Mediatore Immobiliare Abilitato R.E.A. BO 535720, Associato FIAIP n. 31284 • Telefono: 329.8873021 • Mail: [email protected] Non è la soluzione per chi cerca una casa già ristrutturata. È invece un'opportunità interessante per chi desidera valorizzare un appartamento già ben distribuito, luminoso e situato in un contesto particolarmente tranquillo e servito. Chiamatemi o scrivetemi via WhatsApp al 329.8873021, insieme capiremo se questa è davvero la casa che fa per voi. RIFERIMENTO ANNUNCIO: 110BO4201

Tribunale: Bologna RGE: 68/2025 PVP: 4655419 Esecuzione N. 68/25 R.G.E.Piena proprietà di porzioni di fabbricato urbano, costituite da un appartamento al piano secondo con annessa cantina e autorimessa al piano terra.Ubicata in Viale della Costituzione n.116,Municipio di Monteveglio del Comune di Valsamoggia.Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita. Piena proprietà di porzioni di fabbricato urbano, costituite da un appartamento al piano secondo con annessa cantina e da un'autorimessa al piano terra. Ubicata in Viale della Costituzione n. 116 nel Municipio di Monteveglio del Comune di Valsamoggia. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

TRILOCALE IN VENDITA- VIA BASSA DEI SASSI Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina in ordine, caratterizzato da ambienti particolarmente luminosi e da una distribuzione degli spazi funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una sala con accesso al balcone e da un cucinotto separato. La zona notte si sviluppa con due camere matrimoniali di comoda metratura e un bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buono stato e puo essere abitato senza fare alcuni lavori L'immobile si distingue per l'ottima luminosità naturale, che accompagna gli ambienti durante tutto l'arco della giornata. La posizione in Via Bassa dei Sassi lo rende una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale. Allo stesso piano abbiamo un'altro immobile in vendita simile, dove volendo ci puo essere la possibilità di unirlo in quanto sono confinanti. PER INFORMAZIONI, E PER FISSARE UNA VISITA: 051- 4071883

In una delle zone più strategiche e richieste della città, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore di Bologna e nelle immediate vicinanze della futura fermata del tram, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale in fase di completa ristrutturazione. Posto al piano terra con gradevole affaccio interno, l'appartamento garantisce tranquillità e riservatezza pur trovandosi in un contesto perfettamente servito. L'ingresso si apre direttamente sulla zona living con cucina a vista, un ambiente moderno e ben organizzato pensato per la massima vivibilità degli spazi. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. La completa riqualificazione dell'immobile prevede impianti di nuova generazione con riscaldamento e raffrescamento autonomi, assicurando comfort abitativo in ogni stagione ed elevata efficienza. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro storico, i principali servizi e le più importanti arterie di collegamento, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Possibilità di benificiare delle detrazioni fiscali. Consegna Gennaio 2027. Per maggiori informazioni Antonio Gregorio 3665008225

CENTRALISSIMO - Via De' Ruini ad.ze, vendesi appartamento NUOVO DA IMPRESA in corso di ristrutturazione con ancora la possibilità di personalizzarlo. La dimora è così distribuita: bussola d'ingresso con piccolo atrio di proprietà ESCLUSIVA con porta blindata e cancello in ferro, salone di mt 33 con travi a vista, cucinotto finestrato, disimpegno notte, camera, studio\singola, bagno finestrato e camera padronale con all'interno bagno finestrato e cabina armadio. E' prevista l'installazione di una pompa di calore ad alta tecnologia per il riscaldamento, raffrescamento, deumidificazione che trasforma radicalmente il comfort di casa, rendendo ogni ambiente completamente autonomo. Non è previsto l'allacciamento del gas metano in quanto la zona cottura sarà con fornelli ad induzione, garantendo massima sicurezza e riduzione dei consumi. La dimora è molto silenziosa e verrà radicalmente ristrutturata con finiture di pregio. Cantina di pertinenza. Consegna prevista per Aprile\Maggio 2027. Si considerano permute. Detrazioni fiscali pari ad euro 48.000 a favore dell'acquirente. Classe Energetica A1 (83,51 kWh/m² anno). EURO 550.000. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render sono a scopo meramente illustrativo. CIO- CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO- Tel. 051 333414 e-mail: [email protected]

In vendita a Imola un funzionale appartamento trilocale situato al quarto piano di una palazzina edificata nel 1980, servita da ascensore e caratterizzata dall'assenza di barriere architettoniche. L'immobile si presenta libero e disponibile fin da subito per visite e presa in consegna. La disposizione interna si apre su un disimpegno d'ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile in parte verandata e da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato completo.

San Donato ad.ze parco Meraville, immerso nel verde, contesto silenzioso e signorile. Panoramico e luminoso. Ben servito e in posizione strategica, proponiamo una soluzione ottima sia per famiglie che da investimento. L'immobile, posto al settimo piano di un palazzo con ascensore e senza barriere architettoniche, è composto da: Ingresso su disimpegno, cucina, salone, 2 bagni, 3 camere. L'appartamento si presenta in ottimo stato, con infissi in PVC con il doppio vetro, riscaldamento centralizzato e condizionatori. Triplo affaccio. Completa l'immobile la cantina e il posto auto assegnato. Servizi aggiuntivi • Consulenza mutuo gratuita: ti aiutiamo a trovare la soluzione più adatta grazie alla collaborazione con i migliori istituti di credito. • Ristrutturazioni chiavi in mano: con il nostro team di esperti puoi trasformare questo immobile nella casa perfetta, seguendo ogni fase dei lavori. La geolocalizzazione potrebbe essere indicativa. LIBERO AL ROGITO! FELSINA REAL ESTATE Ag. San Donato - Via S. Donato 158/70 Tel 051 Bologna - Whatsapp Cell. 3479152126 [email protected]

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE. Cantina con Potenziale da Pied-à-terre in Zona Residenziale Homesì Real Estate è lieta di presentare una soluzione immobiliare unica: un monolocale, accatastato come cantina (C2), situato in un tranquillo piano seminterrato di una palazzina di poche unità abitative. Questo immobile si distingue per il suo ottimo stato e la sua notevole versatilità, rendendolo ideale come pied-à-terre o investimento. Internamente, la distribuzione degli spazi è funzionale e ben pensata: un ingresso accogliente conduce a uno spazio che funge sia da zona giorno con zona notte. Gli infissi sono in doppio vetro/pvc Il riscaldamento autonomo è con la pompa di calore caldo/freddo. Le finiture interne, curate e in buono stato, permettono un utilizzo immediato dell'immobile, senza necessità di interventi significativi. Esternamente, la palazzina si inserisce in un contesto residenziale in pieno centro storico, a due passi da tutti i servizi! Perché acquistare questo immobile? - Zona tranquilla in pieno centro storico - Libero da subito - Distribuzione degli spazi funzionale Per ulteriori informazioni o per prenotare la tua visita a questa interessante proposta, ti invitiamo a contattarci!

GRAZIOSO BILOCALE LIBERO Rif: B-04 - La Tempocasa Bologna Saffi propone in vendita un grazioso bilocale, ottimo per investimento o prima casa, al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina di 3 piani, con presenza di balcone e cantina. INTERNO: Appartamento con finiture già abitabili e si presenta così composto: ingresso su cucina, camera matrimoniale con accesso al balcone, e bagno. Gli infissi sono in pvc. Il riscaldamento è autonomo. È presente una cantina di proprietà. ESTERNO: Palazzina anni 1940 situata in zona comoda a tutti i principali servizi e attività commerciali. Affaccio interno e silenzioso, su zona verde. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - piano comodo - ottimo per investimento - zona molto richiesta

Trilocale con giardino Crevalcore. Parco del sole. In contesto esclusivo da impresa, proponiamo raffinato trilocale al piano terra ad alta efficienza energetica, pronto da vivere. Così composto: zona giorno luminoso soggiorno con cucina a vista e zona notte due camere da letto e due bagni. Esternamente presente giardino privato oltre a corte interna pavimentata con zona lavanderia. Completa la proprietà un' autorimessa con portone sezionale automatizzato. L'immobile è dotato di infissi in doppi vetri PVC con tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. Punti di forza: Massima efficienza energetica, doppi spazi esterni privati e zero spese di ristrutturazione. Libero subito! Richiesta Euro 227.000 Per info e planimetrie in ufficio chiama lo 051 0216001 | Cell. 320 3761635 | Email [email protected]