Πώληση διαμερισμάτων - Emilia-Romagna

IN TRATTATIVA - Medicina - Ganzanigo - APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE AL PIANO TERRA CON CORTE ESTERNA DI PROPRIETA'. A solo 1 km dal centro di Medicina in zona tranquilla in un contesto di sole otto unità abitative. L'abitazione è composta da ingresso su sala con angolo cottura con accesso diretto sulla corte esterna di proprietà esclusiva in parte pavimentata, ripostiglio ad uso lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Completa l'immobile un garage al piano seminterrato. Infissi in Pvc legno con doppio vetro, Scuri in Legno, Porta Blindata, Riscaldamento a Pavimento, Pannelli solari per acqua calda sanitari, Cappotto esterno, Zanzariere, Aria Condizionata. Classe energetica: A2 Rif. IT2477 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi.

Rif: Q01 - ZONA Ci troviamo a Mercatale frazione di Ozzano dell'emilia, in zona immersa nel verde e ben collegata a tutti i principali punti d'interessa della zona come: banca e supermercati a pochi passi dall'immobile, a 10 km dalla stazione dei treni di Ozzano e dall'ingresso della tangenziale. DESCRIZIONE Ingresso su soggiorno (29 mq), cucina da cui si accende ad un balcone (5 mq) disimpegno (6,5 mq) ove e possibile ricavare un secondo bagno, Camera da letto (12 mq) Conclude la zona notte Camera matrimoniale (15 mq), balcone (5 mq) e bagno (7,5 mq). Autorimessa 16 mq e cantina di 6 mq. CAPITOLATO Palazzina rifinita con intonaco civile bianco, inoltre il condominio è servito di ascensore che porta in garage e cantina. Riscaldamento autonomo e coloriferi in alluminio, purificatore dell'acqua, infissi in pvc vetro doppio corredati da tapparelle, porta d'ingresso blindate. Pavimenti e bagno con rivestimento in gress. Cancelli di sicurezza in camere e bagno. PERCHE' ACQUISTAR QUEST'IMMOBILE - METRATURA - VICINANZA AI SERVIZI - BUONE CONDIZIONI - POSSIBILITA' DI RICAVARE UN SECONDO BAGNO

Rif: B229 - A Castel Maggiore, più precisamente in via Einaudi, proponiamo in vendita un appartamento BILOCALE di 46 mq, attualmente locato con possibilità di liberazione entro 12 mesi, posto al PRIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, all'interno di una palazzina edificata nel 1977. L'immobile è così composto: - ingresso su soggiorno con angolo cottura di 19,1 mq - camera matrimoniale di 13,8 mq - antibagno di 1 mq e bagno finestrato di 4,6 mq con box doccia. Completa la proprietà, al piano interrato, un posto auto coperto di 12 mq. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione; di seguito riportiamo alcune delle principali caratteristiche: - porta d'ingresso blindata (sostituita nel 2020) e citofono - infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle manuali (sostituiti nel 2020) - porte interne in legno - pavimenti e rivestimenti in ceramica - impianto di aria condizionata - riscaldamento centralizzato con termoconvettori. Nel 2020 la palazzina è stata oggetto di un'importante riqualificazione energetica grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno previsto la realizzazione del cappotto termico e l'installazione di pannelli solari e fotovoltaici a servizio delle utenze condominiali. L'immobile è situato in una posizione centrale rispetto al paese, ma al tempo stesso riservata, grazie all'ubicazione su una via interna poco trafficata che garantisce tranquillità e privacy. La posizione inoltre consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi come: la fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria, con collegamenti diretti al centro di Bologna, il Parco Nicola Calipari, dove si trovano la nuova biblioteca comunale e l'area di sgambamento per cani, oltre a piacevoli percorsi ideali per passeggiate e jogging all'aria aperta. Nelle immediate vicinanze si trovano anche il riqualificato complesso scolastico Donini, l'Istituto Superiore Keynes, supermercati, negozi di alimentari, bar, tabacchi, ufficio postale, banche e numerosi altri servizi di prima necessità. Perché acquistare questo immobile? - posizione centrale e riservata - buono stato di manutenzione - posto auto coperto di proprietà - palazzina riqualificata con interventi del Superbonus 110%

Royal Immobiliare & Costruzioni, con sede in Via Ermanno Galeotti 14/d propone In vendita nel cuore pulsante di Castelmaggiore, un appartamento accogliente e funzionale, perfetto per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi! L'immobile si apre su un ingresso che conduce a una luminosa sala e a una cucina con balcone. Dispone di due ampie camere matrimoniali, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. A completare questa proposta, una cantina spaziosa e un comodo posto auto condominiale. Nota importante: l'appartamento è privo di ascensore. Non lasciarti sfuggire questa opportunità in una posizione strategica e ben servita! Contattaci per maggiori informazioni e visita senza impegno.

A Funo di Argelato proponiamo in vendita un LUMINOSO QUADRILOCALE di 98 MQ, situato all'interno di un tranquillo complesso residenziale, in palazzina edificata all'inizio degli anni '80, con POCHE UNITA' abitative. L'appartamento si trova al PRIMO ED ULTIMO PIANO, non servito da ascensore, ed è caratterizzato da un affaccio libero su tre lati. L'immobile è così composto: - Ingresso (5 MQ) - Cucina abitabile (13 MQ) con accesso diretto al primo balcone - Soggiorno (20 MQ) con accesso al secondo balcone - Disimpegno notte (3 MQ) - Due camere da letto (entrambe di 16 MQ) - Bagno finestrato con box doccia (5 MQ) Al piano seminterrato, completa la soluzione una cantina carrabile (19,5 MQ) servita da luce e acqua. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2021, anno in cui sono stati sostituiti i pavimenti, è stato completamente ristrutturato il bagno, sono stati cambiati gli infissi e ed è stata installata una nuova caldaia. Qui di seguito elenchiamo alcune delle principali caratteristiche: porta di ingresso in legno con cancello di sicurezza, pavimentazione in ceramica, rivestimenti in ceramica, infissi in pvc e doppio vetro, tapparelle manuali, porte interne in legno e legno/vetro, citofono, riscaldamento autonomo con termo in alluminio, caldaia a condensazione. In tema condominiale nel 2024 è stato sostituito il portone di ingresso al palazzo ed il cancello elettrico pedonale. Questa soluzione è particolarmente indicata per chi cerca un appartamento luminoso, con spazi ben distribuiti, da personalizzare in base al proprio stile e alle proprie necessità. Il punto di forza dell'immobile è la posizione strategica, situata in una via tranquilla, parallela alla strada principale, con affaccio interno e a pochi passi dai principali servizi del paese. Perché acquistare questo immobile: -Ottima disposizione degli spazi interni -Posizione centrale e ben servita -Buono stato di manutenzione -Piccolo contesto abitativo

Trilocale via San Giorgio, Osteria Grande, Castel San Pietro Terme

Rif: CPA17 - Stai cercando un appartamento spazioso e ben tenuto nel cuore di Anzola? Vuoi goderti la comodità del centro senza rinunciare a ampi spazi? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha l'opportunità che fa per te! Ti presentiamo uno splendido cinque locali con doppio bagno e una loggia vivibile, situato al primo piano di un palazzo la cui facciata è stata recentemente ristrutturata. La posizione è centralissima e comoda a tutti i servizi, offrendoti la praticità che cerchi. Il cuore della casa è una luminosa zona giorno con cucina semi-abitabile, ideale per ospitare amici e famiglia e creare ricordi indimenticabili. Adiacente, una loggia accogliente ti invita a goderti momenti di relax all'aria aperta, perfetta per colazioni al sole, aperitivi o semplicemente per staccare dalla routine, il tutto con una vista aperta e piacevole. La zona notte è un vero valore aggiunto: tre camere da letto ampie e confortevoli garantiscono a ognuno il proprio spazio. E dimentica le attese! Troverai ben due bagni in ottimo stato: uno con una pratica doccia e l'altro con vasca, per trasformare ogni momento di cura personale in un'esperienza di benessere. Il comfort è assicurato in ogni stagione grazie al termo autonomo che contribuisce a rendere l'immobile pronto per essere abitato. Completano la proprietà un garage e cantina. Ecco perché questa casa è l'investimento che stavi cercando: -Spazi generosi e funzionali: 111 mq distribuiti in modo intelligente per la tua famiglia, con tre camere da letto e una zona giorno conviviale. -Doppio bagno moderno: Massima praticità e comfort con due bagni, di cui uno con vasca. -Loggia vivibile: Il tuo angolo privato all'aperto per goderti ogni momento della giornata. -Comfort garantito: Termo autonomo e climatizzazione per un clima ideale tutto l'anno. -Posizione invidiabile: Immersa nel verde e con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. -Ottime condizioni: Un immobile ben mantenuto e con una facciata recentemente ristrutturata. -CLASSE ENERGETICA G (DA AGGIORNARE) Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina ampi spazi, comfort e una posizione eccellente!

In Via del Piombo, in una posizione centrale e riservata, proponiamo un affascinante bilocale in stile industriale di 119 mq, caratterizzato da volumi importanti, soffitti molto alti e ambienti organizzati in modo funzionale. L'abitazione si sviluppa attorno a un'ampia zona living open space, valorizzata dalle altezze e dagli elementi dal carattere contemporaneo. La zona notte è collocata sul soppalco, così da garantire una piacevole separazione rispetto agli spazi dedicati alla vita quotidiana. Particolarmente ricercata l'area benessere privata, completa di bagno turco e suggestiva vasca interrata, elementi che rendono la proprietà unica nel suo genere. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo ed è libero subito. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione originale, di forte personalità e con ampi spazi nel cuore di Bologna.

SAN FELICE, ESAVANI RISTRUTTURATO - Nel cuore della ricercata zona San Felice, a Bologna, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L'ingresso accoglie con un pratico guardaroba/ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. La zona giorno, ampia e lineare, è caratterizzata da ambienti armoniosi e ben proporzionati, con cucina a vista perfettamente integrata e accesso a un comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto.La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni, oltre a uno studio, perfetto come ufficio per lo smart working, sala lettura o eventuale quarta camera. Completano la proprietà due eleganti bagni, realizzati con finiture di alto pregio, materiali selezionati e un design contemporaneo che coniuga estetica e funzionalità. Un secondo balcone serve ulteriormente la zona notte, valorizzando la vivibilità degli spazi. L'intero appartamento è stato rifinito con materiali di eccellente qualità. L'immobile, recentemente oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione, rappresenta la perfetta sintesi tra fascino, funzionalità e qualità costruttiva. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente razionale e si sviluppa attorno al cavedio centrale dello stabile, una caratteristica che contribuisce a garantire un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti durante tutto l'arco della giornata. La pavimentazione è interamente realizzata in parquet di quercia, che conferisce continuità, eleganza e calore a tutti gli ambienti. Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato studiato con cura per offrire il massimo comfort abitativo, privilegiando finiture ricercate, impianti moderni e soluzioni architettoniche di elevato livello. A completare la proprietà una cantina di ampia metratura finestrata. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Bologna senza rinunciare ad ampi spazi, luminosità e finiture di prestigio, in una delle zone più apprezzate e servite della città.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato in via Zanardi, in una posizione strategica che permette di vivere a due passi dal centro storico, godendo di tutti i servizi sotto casa ma senza i tipici problemi logistici della zona a traffico limitato. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani totali servita da ascensore. Grazie al piano alto, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità interna e risulta piacevolmente riparato dai rumori del traffico cittadino. La distribuzione interna degli spazi è estremamente razionale e ben divisa. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da una comoda cucina abitabile e da un accogliente soggiorno; entrambi gli ambienti hanno un accesso diretto ai due balconi della casa. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, che ospita due ampie camere da letto e un funzionale ripostiglio, ideale come spazio extra per l'organizzazione domestica. L'appartamento dispone di un comodo posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale, interamente recintato, che garantisce massima privacy e sicurezza per il proprio veicolo. La doppia esposizione ad est e ovest è uno dei grandi punti di forza di questa proposta, poiché assicura non solo una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata, ma anche un'ottima ventilazione degli ambienti. L'immobile si presenta in perfette condizioni e pronto per essere abitato, rappresentando la scelta ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" ed desidera evitare lo stress e i costi di una ristrutturazione. Rif. OT41013 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate “Sentirvi a Casa” in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento in vendita! Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo immobile offre una generosa metratura e un terrazzo abitabile che renderà le tue giornate ancora più piacevoli. Royal Immobiliare & Costruzioni, con sede in Via Ermanno Galeotti 14/d propongono in vendita L'appartamento si presenta con un ingresso ampio e arredabile, perfetto per accogliere i tuoi ospiti. Completano il tutto un grande ripostiglio, dove hai la possibilità di realizzare un secondo bagno, ottimizzando ulteriormente gli spazi a disposizione. La zona giorno è composta da un cucinotto e un tinello che affacciano direttamente sul terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e serate estive in compagnia. La sala di 30 mq, luminosa e accogliente, offre anche essa un affaccio sul terrazzo, regalando un ambiente perfetto per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Se desideri personalizzare ulteriormente l'appartamento, hai la facoltà di ridurre la sala per creare una terza camera matrimoniale! Il disimpegno notte conduce al bagno e alle camere da letto, tra cui la spaziosa camera padronale di 20 mq dotata di balcone, e una seconda camera matrimoniale. Ogni angolo di questa casa è pensato per garantire comfort e funzionalità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Rif: Q07 - (FOTO REALIZZATE CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE SVUOTA CASA) ZONA: Ci troviamo in Viale Allende, zona centralissima e immersa nel verde dove tutti i servizi quali banche, supermercati, fermate bus e altre attività del paese sono facilmente raggiungibili a piedi. DESCRIZIONE: L'immobile si trova al 2° Piano dotato di ascensore ed è così composto: Ingresso (6 mq), Cucina Abitabile (11 mq) e Soggiorno (24 mq) che da acceso ad una Terrazza Abitabile (16 mq). Passiamo al disimpegno (5 mq) che porta alla Zona Notte, dove troviamo due Camere da Letto (16 mq e 13 mq), due Bagni (7 mq e 4 mq) e un Ripostiglio (1 mq). A completare l'immobile c'è l'Autorimessa di proprietà (22 mq). CAPITOLATO: Palazzina Anni 70, con Intonaco civile grigio, con lavori di Rifacimento Facciata e Terrazzo nel 2021, con Riscaldamento Centralizzato con Termoconvettori. Porta Blindata. Split con Poma di Calore in Camera da Letto e Soggiorno. Infissi in Alluminio dotati di Tapparelle. Per quanto riguarda la posa dei pavimenti, nell'Ingresso, Disimpegno Notte e Soggiorno troviamo il marmo; in Cucina e nei Bagni troviamo delle Piastrelle mentre nelle Camere da Letto troviamo il Parquet. PERCHE' ACQUISTARLA? - AMPI SPAZI - DOPPI SERVIZI - ASCENSORE - POSIZIONE CENTRALE - TERRAZZO

Imola - Cappuccini Ad.ze Centro - AMPIO APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO in contesto di poche unità abitative, in zona tranquilla e nelle immediate vicinanze del centro della citta e del centro commerciale. L'abitazione si sviluppa tutta su un unico livello ed è composta da un ingresso arredabile, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno con balcone. Al piano seminterrato un garage ed una ampia cantina di 12mq. BASSE SPESE CONDOMINIALI. Classe Energetica G. Rif. IT5656 - www.kapitalre.it KAPITAL RE KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

San Lazzaro Centro (Scornetta) - In zona verde e silenziosa, comoda ai mezzi pubblici e a qualunque servizio, ampio appartamento finemente ristrutturato al primo piano servito da ascensore composto da: soggiorno con angolo cottura di oltre 35 mq, 2 camere (1 matrimoniale con cabina armadio, 1 doppia), 2 bagni, disimpegno notte con angolo lavanderia, terrazzo. Autorimessa di 16 mq ad € 25.000. Infissi in pvc con doppi vetri, zanzariere e inferiate, tapparelle elettriche, illuminazione a led, sistema di climatizzazione con pompe di calore, termo-arredi, domotica, pavimenti in parquet uniformi in tutti gli ambienti. NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA - Classe energetica in corso di stesura. - € 410.000 - Rif. SM 015 - Agenzia SherlockHome - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Altedo: nel comune di Malalbergo è disponibile un bilocale comodo e luminoso, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente o un'opportunità di investimento. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 2006, facilmente accessibile a tutti grazie alla presenza di un ascensore, l'appartamento si estende su una superficie di 50 mq circa. La zona giorno è ben organizzata con un ampio salotto con angolo cottura, mentre la camera matrimoniale offre l'accesso diretto a un balcone loggiato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il bagno, dotato di finestra, garantisce un'ottima ventilazione naturale. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, che assicura un ambiente sereno e riservato, pur essendo ben collegato ai principali servizi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà con un rendimento stimato del 5% lordo annuo. Per maggiori informazioni contattare il numero 051.6601042, inviare un messaggio whatsapp al numero 344.2413132 o una mail all'indirizzo bohb4@tecnocasa.it

Appartamento con contratto di locazione in essere fino al 30/07/2029. A San Giacomo del Martignone, nel comune di Anzola dell'Emilia, proponiamo un bilocale di 40 mq situato al piano terzo di una palazzina con riscaldamento autonomo. Composto da: cucina, bagno e camera matrimoniale. Dispone di cantina. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro e a lungo termine. Perfetto per chi cerca un immobile che coniughi praticità e potenziale di rendimento.

Scopri la tua nuova casa in modo innovativo! Grazie al nostro servizio esclusivo, potrai vivere un'esperienza di visita immersiva direttamente dal tuo smartphone o computer. Offriamo un Virtual Tour completo in alta definizione, realizzato con tecnologia Matterport, che ti permette di esplorare ogni angolo dell'immobile come se fossi lì di persona. ✨ Cosa troverai nel tour virtuale? • Modalità Walking: cammina virtualmente all'interno della casa, stanza per stanza. • Vista Dollhouse: osserva l'intera struttura come un modellino in 3D, per capire subito la disposizione degli ambienti. • Misuratore integrato: misura gli spazi in tempo reale, per valutare ogni dettaglio in base alle tue esigenze. • Ambienti ottimizzati: la casa viene presentata con un allestimento neutro e ordinato, grazie alla funzione “svuota casa”, per aiutarti a immaginare al meglio i tuoi spazi futuri. Con noi, la tua nuova casa è a portata di click, con un servizio trasparente, pratico e pensato per farti risparmiare tempo e visite inutili. Contattaci per prenotare una consulenza dedicata! Rif: Q26 IMMOBILE LIBERO DA OTTOBRE 2027 ZONA: Ci troviamo nel centro di San Giorgio di Piano, in via Giovanni XXIII sotto casa si trova la fermata dell'autobus della linea 97, di fronte è presente un parcheggio auto per parcheggiarsi liberamente ed essendo in pieno centro tutti i servizi in zona, sono raggiungibili a piedi, come gli istituti scolastici, supermercati, poste, farmacia. Anche i mezzi di trasporto pubblico come la Stazione Ferroviaria sono comodamente raggiungibili a piedi. Mentre 6 Km troviamo il casello Autostradale di Bentivoglio "Bologna Interporto". FINITURE L'immobile è stato oggetto di bonus 110% nel 2023 è in condizioni di manutenzione ottime. La facciata è rifinita in intonaco civile ed è rivestita con cappotto termico che permette di abbattere i costi di gestione. L'appartamento è posto al piano rialzato ed è stato oggetto di completa ristrutturazione nell'estate 2020. Gli infissi sono in legno laccato bianco con vetrocamera dotati di zanzariere ovunque, tapparelle in alluminio e tendoni da sole motorizzati. Bagno e lavanderia sono stati completamente ristrutturati nel 2020, con tubature nuove, pavimenti in legno, rivestimenti in gres con effetto pietra, con piastrelle del formato 80x80, posate in diagonale. Sanitari sospesi, termo-arredo boiler acqua calda nuovo. Lavanderia dotata di scarico per lavatrice e attacchi dell'acqua. La porta d'ingresso è blindata laccata bianco e porte interne in legno tamburato anch'esse laccate bianco. L'impianto di riscaldamento è contabilizzato con contacalorie e caldaia a condensazione. Pannelli solari per l'elettricità condominiale. La pavimentazione in Parquet prefinito flottante finita a vernice in tutto l'immobile. Controsoffittatura con faretti a led in soggiorno, e split con pompa di calore e funzione deumidificante in soggiorno e nelle camere. Tende interne oscuranti nelle camere. Il terrazzo da cui si accede dal soggiorno è dotato di attacco acqua e la pavimentazione e il davanzale sono stati rifatti con il bonus, come anche il portone d'ingresso condominiale. Porta tagliafuoco in garage e finestre in pvc doppio vetro in cantina. All'esterno si accede al garage tramite cancello automatizzato. METRATURE Ingresso (9 Mq), Soggiorno con cucina (30 Mq) con accesso alla Terrazza di 10 Mq, Antibagno (2,5 Mq), Bagno (6,5 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Camera Matrimoniale (14,8 Mq) Al piano Terra Garage di 10 Mq e Cantina Finestrata di 10 Mq PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1 - CLASSE C 2 - Piano Basso 3 - Ottime Finiture 4 - Molto Luminoso 5 - Centro Paese

Nel comune di Molinella, proponiamo un appartamento in vendita situato al secondo e ultimo piano. L'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, che offrono spazi funzionali e accoglienti. Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa. L'appartamento dispone di un ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione è comoda ai servizi, garantendo facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici. Completa la proprietà un doppio garage, che offre spazio aggiuntivo per il parcheggio e lo stoccaggio. Il grande giardino condominiale rappresenta un valore aggiunto, offrendo un'area verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e praticità.

Borgo Panigale - Ad.ze Via della Pietra - Rigenerazione urbana in classe A La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita, nel cuore di Borgo Panigale, a pochi passi dalla storica Via Emilia Ponente, un esclusivo intervento di rigenerazione urbana nato dalla riqualificazione di una ex vetreria. Il progetto prevede la realizzazione di 12 unità abitative in classe energetica A, progettate secondo i più elevati standard di efficienza e comfort abitativo. L'immobile rappresentato nel presente annuncio è l'appartamento E, Trilocale al piano terra con giardino privato composto come segue: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e 2 bagni ciechi. Possibilità di acquistare un posto auto scoperto ad € 15.000,00. L'intervento si inserisce pienamente nella visione del nuovo PUG del Comune di Bologna, trattandosi di un edificio a consumo di suolo zero, esempio virtuoso di edilizia sostenibile e riuso intelligente del patrimonio urbano esistente. Le abitazioni saranno caratterizzate da elevata qualità costruttiva, con finiture e materiali accuratamente selezionati, illustrati nel capitolato dedicato. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione delle finiture interne, per adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative. Ogni unità sarà dotata di impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore ad alta efficienza energetica, garantendo comfort, risparmio e sostenibilità ambientale. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali. Consegna prevista: fine 2026 Acquisto soggetto a IVA La parte venditrice rilascerà fideiussione bancaria sulle caparre/acconti e polizza decennale postuma al rogito notarile.

Rif: BG029 - Rif: BG029 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita bilocale al piano rialzato in zona centrale, riservata e silenziosa. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Immobile dotato di infissi in doppio vetro, inferriate apribili, riscaldamento centralizzato con contacalorie. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato, con ampi spazi comuni e contesto silenzioso a pochi passi dai principali servizi. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona centrale e tranquilla -Piano comodo -Tutti i servizi nelle vicinanze Ottimo isolamento termico/acustico Riferimento immobile: BG029