Vendita di appartamenti - Emilia-Romagna

SI INFORMA CHE L'IMMOBILE SARÀ VISIONABILE SOLO PREVIO COMPILAZIONE DELLA PRIVACY DIGITALE E DEL FOGLIO VISITA. Rif: 508 - La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita comodo quadrilocale al piano terra libero subito. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, con ingresso su soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, bagno. La proprietà dispone inoltre di un piccolo giardino/corte privata, perfetto per chi cerca uno sfogo esterno e un garage di 13 mq con accesso diretto dall'appartamento. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza alla stazione, che rende l'immobile adatto sia a chi necessita di spostamenti frequenti sia a chi è alla ricerca di un investimento con buone potenzialità. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi esistenti e sfruttando al meglio le potenzialità dell'immobile. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: libero subito - piano comodo - basse spese condominiali Riferimento immobile: 508

Ceretolo: In zona pedecollinare, immerso nel verde e a pochi passi da tutti i servizi, in piccola palazzina di sole quattro unità di recente costruzione e completamente riqualificate a livello energetico e sismico. Classe A con cura nel dettaglio nella scelta dei materiali che prevedono finiture di estremo pregio all'avanguardia e funzionali all'insegna del confort. Proponiamo in vendita luminoso e panoramico trilocale al piano terra con ingresso indipendente, viene venduto completamente ristrutturato. Ideale per nuclei famigliari numerosi e soluzioni genitori - figli, in quanto possibilità di acquisto di altre unità immobiliari, eventualmente è possibile l'acquisto anche dell'intera palazzina ( 4 appartamenti). Internamente composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere di cui una matrimoniale, bagno finestrato. Ottime finiture interne. Sulla palazzina sono stati appena ultimati i lavori del super bonus 110% comprendenti; il cappotto termico, l'impianto fotovoltaico, il sistema di condizionamento gli infissi esterni ed il tetto. Possibilità di acquisto posto auto coperto. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Per maggiori informazioni contattateci! Immobile trattato in collaborazione con Progetti immobiliari

Rif: CP21 - Stai cercando un appartamento spazioso in centro ad Anzola dell'Emilia? Cerchi la comodità dei servizi a portata di mano senza rinunciare a una metratura generosa per la tua famiglia? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia propone in vendita un ampio cinque locali situato in centro ad Anzola. L'immobile si trova al primo piano di un edificio civile di sette piani, servito da due ascensori che portano direttamente alla zona garage seminterrato ed è dotato di giardino condominiale. La posizione è centralissima e strategica per raggiungere a piedi tutti i principali servizi del paese. La zona giorno è composta da un soggiorno e da una cucina semi-abitabile, entrambi con pavimentazione in grès porcellanato e accesso diretto al balcone. La doppia esposizione a Sud/Est garantisce una buona luminosità naturale a tutti gli ambienti. La zona notte è ben suddivisa e comprende tre camere da letto e due bagni, oltre ad un ripostiglio; offrendo una disposizione funzionale per le esigenze di un nucleo familiare. Lo stato di manutenzione interno dell'immobile è ottimo. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2019 e l'impianto elettrico ed idrico rinnovato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, impianto di aria condizionata, porta blindata, tapparelle in plastica. La proprietà viene consegnata volendo parzialmente arredata (in buono stato) ed è libera al rogito. Completano l'offerta un garage singolo (incluso nel prezzo) e una cantina. Ecco i principali punti di forza di questo immobile: Spazi ampi e funzionali: 108 mq commerciali suddivisi in 5 locali, con tre camere da letto. Doppio bagno: Doppi servizi che garantiscono la massima praticità quotidiana. Pertinenze incluse: Garage singolo e cantina di proprietà compresi nel prezzo di vendita. Dotazioni: Riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione nuova, collocata all'esterno) climatizzazione con pompa calore, porta blindata. Contesto e posizione: Stabile con due ascensori e area verde comune, situato in zona centrale e comoda. Disponibilità: Immobile libero al rogito, CLASSE ENERGETICA F (203,75 kWh/mq anno) Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento. Contattaci subito per una visita e scopri come renderla la tua oasi di pace!

Rif: VPA22 - Stai cercando una soluzione indipendente in centro ad Anzola? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia propone in vendita un affascinante immobile di circa 100 mq distribuito su più livelli, caratterizzato da un'ottima esposizione Est-Ovest che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Se cerchi una soluzione abitativa senza compromessi, libera da spese condominiali e pronta per essere vissuta, questa è la casa perfetta per te! DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'immobile si distingue per una disposizione degli ambienti moderna e funzionale: Piano Terra: Ingresso indipendente su disimpegno, camera singola ideale anche come studio, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Primo Piano: Accogliente salottino e ampia camera matrimoniale dotata di un grazioso balconcino privato e secondo bagno. Secondo Piano Mansardato: Il cuore della casa. Un suggestivo openspace dedicato alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, perfetto per momenti di relax o cene in compagnia. CARATTERISTICHE E COMFORT L'abitazione ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione e aggiornamento tecnologico: Efficienza Energetica: Cappotto termico installato nel 2023 e caldaia a condensazione per un risparmio garantito. Struttura: Tetto autoventilato rifatto nel 2001. Impiantistica: Impianti e rivestimenti completamente rinnovati (2002) e impianto di climatizzazione già presente. Zero Spese: Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. PERTINENZE Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del cortile situato proprio di fronte all'immobile. Il plus: L'ingresso indipendente e la gestione autonoma rendono questa soluzione una rarità nel mercato locale, ideale per chi cerca privacy e controllo totale sui costi di gestione. Non perdere l'occasione di visitarlo. Contattaci per info e appuntamenti!

Rif: NPA4B - Stai cercando una NUDA PROPRIETA'? Se stai cercando una NUDA PROPRIETA' e un ottimo investimento? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la soluzione ideale per te! Abbiamo un appartamento in vendita a Crespellano che potrebbe essere proprio quello che stai cercando. NUDA PROPRIETA' IN VENDITA A CRESPELLANO Questo appartamento si trova al quinto piano di uno stabile dotato di comodo ascensore. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e offre una disposizione degli spazi estremamente pratica e funzionale. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro, composto da un'ampia zona giorno con cucina, disimpegno, camera da letto e bagno. La presenza dell'ascensore e l'assenza di barriere architettoniche all'interno dello stabile rappresentano un ulteriore valore aggiunto per questa proprietà. Il contesto è tranquillo ma comodo alla viabilità a Crespellano, il che lo rende ideale per chi cerca un investimento in una posizione comoda e strategica. CARATTERISTICHE L'appartamento è dotato di diverse caratteristiche che lo rendono ancora più attraente, tra cui: - Ascensore condominiale per la massima comodità (sostituito da poco) - Barriere architettoniche assenti per un facile accesso - Riscaldamento autonomo a metano per una gestione personalizzata del comfort - Classe energetica D per una buona efficienza energetica - Spese condominiali contenute - Stato interno buono PERCHÉ ACQUISTARE QUEST'IMMOBILE? Ci sono molti motivi per cui dovresti considerare di acquistare questo appartamento. Innanzitutto, rappresenta un ottimo investimento a lungo termine con un prezzo d'ingresso estremamente competitivo. Inoltre, la tipologia dell'immobile, la classe energetica favorevole e la posizione comoda lo rendono perfetto per chi vuole consolidare il proprio capitale in modo sicuro. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Se sei interessato a questo appartamento o vuoi saperne di più, non esitare a contattarci! Saremo felici di rispondere alle tue domande e di aiutarti a trovare la proprietà dei tuoi sogni.

Cerchi ampi spazi in centro di Anzola nell'Emilia? Vuoi una casa spaziosa con la possibilità di personalizzare le rifiniture secondo le tue esigenze? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia, ha la soluzione che fa per te! ZONA L'immobile si trova in centro ad Anzola dell'Emilia, in Via Emilia. Una posizione strategica per avere tutti i servizi, i negozi e i mezzi pubblici a portata di mano, con la tranquillità di un ultimo piano. CARATTERISTICHE Parliamo di un 5 locali di ben 108 mq commerciali, situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore). L'immobile beneficia di una struttura esterna completamente riqualificata grazie ai lavori del Superbonus 110%, che hanno visto il rifacimento del tetto e l'installazione del cappotto termico. Gli spazi ricalcano le metrature generose di una volta: la zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile ben separata, entrambi di ampie dimensioni. Il reparto notte offre tre grandi camere da letto, un bagno e un antibagno. Trattandosi di un immobile dagli ambienti ampi e ben distribuiti, hai la possibilità di personalizzare e scegliere le rifiniture a tuo gusto. Il riscaldamento è centralizzato con le relative spese già incluse all'interno delle spese condominiali. A completare l'appartamento c'è un balcone con vista sulla strada principale Completano la proprietà un garage privato di 23 mq e un posto auto di 14 mq al piano terra. METRATURE * Appartamento (108 Mq): Ingresso su cucina abitabile separata dal soggiorno, disimpegno notte, 3 camere da letto matrimoniali, 1 bagno e 1 antibagno. * Spazi Esterni: 1 balcone (3 Mq totali). * Pertinenze: Garage (23 Mq) e 1 posto auto (14 Mq). PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1- AMPI SPAZI E 5 LOCALI: 108 mq ben distribuiti con soggiorno e cucina separati, tre grandi camere, bagno e antibagno. 2- POSIZIONE CENTRALE CON PERTINENZE: Tutti servizi sotto casa con il comfort di garage e posto auto di proprietà. 3- POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE: Ampia metratura che consente di scegliere e adattare le rifiniture in base ai propri gusti. 4- ULTIMO PIANO: Ottima luminosità e nessuno sopra la testa. 5- EFFICIENZA & SPESE: Cappotto esterno e tetto nuovo; spese condominiali contenute di soli 840 €/anno (circa 70 €/mese) Libero a partire dal 1° febbraio 2027 Non lasciarti sfuggire questa occasione. CONTATTACI SUBITO allo 0510181423 per fissare la tua visita!

Rif: 408 - AD.ZE VIA FONDAZZA - VIA SAN PETRONIO VECCHIO In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Via Santo Stefano, una delle strade più eleganti del Centro Storico, proponiamo in vendita un monolocale di 22 mq situato in Via San Petronio Vecchio, a pochi passi da Via Fondazza. L'appartamento si sviluppa con ingresso su unico vano con angolo cottura e il bagno finestrato. Attualmente occupato dalla proprietaria, ideale sia come investimento che come punto d'appoggio. Spese condominiali contenute, circa 20€ al mese. Richiesta: € 127.000,00 Perché acquistare questo immobile: - Ottima soluzione anche da investimento - Ottime condizioni e pronto all'uso - Un'opportunità rara in una delle cornici più prestigiose della città Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre. Potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI. VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: BP5 - Stai cercando un immobile in zona comoda e strategica? Cerchi un investimento sicuro con bassi costi di gestione? La Tempocasa ha quello che fa per te! CARATTERISTICHE Si tratta di un appartamento di 2 locali della superficie commerciale di circa 60 mq, situato al secondo piano comodo di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato interno e ha recentemente beneficiato degli interventi di efficientamento energetico legati al Bonus 110% (anno 2022), che hanno rinnovato lo stabile migliorandone l'efficienza complessiva. La disposizione attuale delle pareti interne offre un layout classico, funzionale e ben distribuito. METRATURE Appartamento: 56 Mq commerciali complessivi sviluppati su un unico livello (Ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno, il ripostiglio). Spazi Esterni: Bellissimo giardino condominiale Pertinenze: Cantina e Garage inclusi nella proprietà. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE EDIFICIO CON BONUS 110%: Grazie ai lavori eseguiti nel 2022, lo stabile gode di una struttura aggiornata, riducendo drasticamente il rischio di future spese condominiali straordinarie. PRONTO DA ABITARE: L'appartamento si presenta già in buono stato manutentivo, ideale per chi vuole evitare i tempi e i costi di una ristrutturazione totale. BASSE SPESE DI GESTIONE: La combinazione tra riscaldamento autonomo a metano e spese condominiali particolarmente contenute (circa 600 € annui) garantisce un mantenimento economico e prevedibile. IDEALE PER INVESTIMENTO: Il taglio bilocale da 50 mq ad Anzola dell'Emilia rappresenta una delle tipologie più richieste sul mercato delle locazioni, garantendo un'ottima commerciabilità futura. CONTESTO RECENTE E SIGNORILE: Edificio del 2000 di tipo medio-signorile, ben tenuto e dotato di comfort come il videocitofono.

Rif: CPAN2 - Stai cercando un immobile di ampie metrature da personalizzare secondo i tuoi gusti? Cerchi un piano alto servito da ascensore ad Anzola dell'Emilia? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia, ha quello che fa per te! ZONA L'immobile si trova ad Anzola dell'Emilia (BO) in zona centrale, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo e consolidato. La posizione unisce la vivibilità di un contesto riparato al vantaggio di avere a portata di mano tutti i principali servizi urbani, i collegamenti stradali e i mezzi pubblici, rendendola una scelta ideale e strategica per le famiglie. CARATTERISTICHE Si tratta di un ampio appartamento di 5 locali della superficie di circa 102 mq. È posto al quarto piano di un edificio (anno di costruzione 1980) in buono stato e servito da ascensore. Un dettaglio di grande importanza è la totale assenza di barriere architettoniche, che garantisce la massima accessibilità. L'immobile si presenta da ristrutturare: rappresenta quindi una perfetta tela bianca per chi desidera ridistribuire gli spazi e scegliere finiture moderne e su misura per le proprie esigenze. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a metano, con spese di gestione annue stimate in circa 1.500 €. METRATURE Appartamento (102 Mq): Spazi ampi suddivisi in 5 locali (ideale per ricavare una spaziosa zona giorno e 3 camere da letto in fase di personalizzazione). Pertinenze: Comoda cantina di proprietà inclusa. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1- AMPIA METRATURA: Con i suoi 102 mq e 5 locali, l'immobile offre spazi generosi, perfetti per rispondere comodamente alle esigenze di un nucleo familiare. 2- TOTALE PERSONALIZZAZIONE: Essendo da ristrutturare, avrai la fantastica opportunità di creare la casa dei tuoi sogni, ridisegnando il layout interno e scegliendo i materiali che più ami. 3- PIANO ALTO E LUMINOSO: Situato al quarto piano, l'appartamento gode di maggiore tranquillità, privacy e di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. 4- ASCENSORE E ZERO BARRIERE: La presenza del comodo ascensore e l'assenza di barriere architettoniche rendono l'abitazione pratica e accessibile a chiunque. 5- CANTINA DI PERTINENZA: Uno spazio extra sempre utile e indispensabile per il ricovero di oggetti, cambi di stagione e attrezzature. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento! Chiamaci allo 051/0181423 per fissare una visita e scoprire il potenziale della tua nuova casa! (Ricordati di comunicarci il riferimento CPAN2)

Rif: CPAN31 - Cerchi ampi spazi in centro e terrazze dove goderti la massima privacy? Vuoi una casa spaziosa con la possibilità di personalizzare le rifiniture secondo le tue esigenze? La Tempocasa ha la soluzione che fa per te! ZONA L'immobile si trova in centro a Crespellano, in Via Guglielmo Marconi. Una posizione comoda per avere tutti i servizi, i negozi e i mezzi pubblici a portata di mano, con la tranquillità di un ultimo piano. CARATTERISTICHE Parliamo di un 5 locali di ben 125 mq commerciali, situato al terzo e ultimo piano (senza ascensore). Gli spazi ricalcano le metrature generose di una volta: la zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile ben separata, entrambi di ampie dimensioni. Il reparto notte offre due grandi camere da letto, un'ulteriore stanza ideale come studio, due bagni e due pratici ripostigli. Sono presenti nel corridoio della zona notte 4 cabine armadio. Trattandosi di un immobile dagli ambienti ampi e ben distribuiti, hai la possibilità di personalizzare e scegliere le rifiniture a tuo gusto. Il riscaldamento è centralizzato con le relative spese già incluse all'interno delle spese condominiali. A completare l'appartamento ci sono due terrazze a tasca per un totale di 28 mq: ambienti riservati dove poter allestire un salottino, pranzare all'aperto e vivere i propri spazi esterni in totale privacy, senza avere gli occhi addosso di nessuno. Completano la proprietà un garage di 13 mq e una cantina di 5 mq al piano terra. METRATURE * Appartamento (125 Mq): Ingresso su soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno notte, 2 camere da letto, studio, 2 bagni e 2 ripostigli. * Spazi Esterni: 2 terrazze a tasca (28 Mq totali). * Pertinenze: Garage (12 Mq) e Cantina (4 Mq). PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1- AMPI SPAZI E 5 LOCALI: 125 mq ben distribuiti con soggiorno e cucina separati, due grandi camere, studio, doppi servizi e due ripostigli. 2- TERRAZZE E PRIVACY: Le due terrazze a tasca permettono di vivere gli spazi all'aperto in completa tranquillità e riservatezza. 3- POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE: Ampia metratura che consente di scegliere e adattare le rifiniture in base ai propri gusti. 4- ULTIMO PIANO: Ottima luminosità e nessuno sopra la testa. 5- POSIZIONE CENTRALE CON PERTINANZE: Tutti i servizi sotto casa con il comfort di garage e cantina di proprietà. Non lasciarti sfuggire questa occasione. CONTATTACI SUBITO allo 0510181423 per fissare la tua visita!

Rif: cm020 - La Tempocasa Granarolo propone in vendita a Ca' de Fabbri frazione di Minerbio In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo appartamento al primo piano rialzato, inserito in palazzina con pochi condomini e piacevole giardino condominiale. INTERNO: L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi ed è così composto: * Ingresso su ampio soggiorno luminoso * Cucina abitabile * Loggia coperta, ideale come sfogo esterno * Disimpegno notte * Tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) * Due bagni finestrati Soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti comodi e ben organizzati. DOTAZIONI: * Caldaia nuova a condensazione * Infissi in alluminio con doppio vetro * Riscaldamento autonomo ACCESSORI: * Cantina * Garage CONTESTO: Palazzina ben tenuta, con poche unità abitative, situata in zona tranquilla ma comoda ai principali servizi e collegamenti. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: * Ampie metrature * Due bagni finestrati * Spazi esterni (loggia coperta) * Garage e cantina * Contesto riservato con verde condominiale

Rif: CP8 - Cerchi una casa comoda a tutti i servizi? Stai cercando un appartamento con 3 camere? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha quello che fa per te! DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Nel centro del paese, a un passo da ogni comodità (negozi, trasporti, scuole), la Tempocasa Anzola propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 98 mq, situato al 6° piano di un condominio di 8 piani, ovviamente servito da ascensore. La disposizione interna è ottimale e ben distribuita: Zona Giorno: Grande e accogliente sala con angolo cottura, un ambiente openspace perfetto per i momenti in famiglia e con amici. Balcone Loggiato: Dalla sala si accede a un bellissimo balcone panoramico e loggiato, ideale per godersi la vista in totale relax. Zona Notte: Ben 3 camere da letto (2 matrimoniali di ampie metrature e 1 camera singola). Bagno: 1 bagno finestrato, funzionale e luminoso. PERTINENZE INCLUSE Garage di 15 mq dotato con basculante elettrico (massima comodità e sicurezza). Cantina ciclabile. EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT (BONUS 110% COMPLETATO) L'edificio e l'appartamento sono stati oggetto di una profonda riqualificazione energetica grazie al Bonus 110% terminato nel 2024. Questo garantisce consumi ridotti e un comfort abitativo altissimo. Interventi effettuati nel 2024: -Cappotto termico condominiale -Rifacimento del tetto -Infissi nuovi ad alta tenuta termica/acustica -Caldaia a condensazione di ultima generazione -Porta blindata Altri dettagli tecnici: Riscaldamento autonomo (gestisci tu i tuoi consumi) Impianto di condizionamento già presente Spese condominiali contenute: circa 83 € al mese Perché scegliere questo appartamento? È la soluzione ideale per famiglie che cercano spazio (3 camere!), la comodità del centro del paese e la tranquillità di una casa già efficientata energeticamente, senza sorprese o lavori condominiali da deliberare. Il sesto piano garantisce una luminosità straordinaria e una vista panoramica invidiabile. Libero subito. Contattaci per fissare una visita allo 051-0181423 !

LOC. ALTEDO: Nel comune di Malalbergo, nella tranquilla località di Altedo, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità. Situato al secondo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 2006, l'immobile si estende su una superficie di 140 mq, comprensiva di un annessa soffitta e lavanderia (bagno completo). L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è finestrato, garantendo luce naturale e ventilazione. Con una comoda scala si accede alla soffitta con ampi spazi costituita da salotto, due camere da letto e lavanderia/bagno completo. Completano la proprietà due terrazzi, che offrono spazi esterni privati per il relax. Riscaldamento autonomo e condizionamento. Al piano terra, un'autorimessa doppia ed una cantina forniscono comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza accogliente e ben organizzata. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it

CASALFIUMANESE VIA MONTANARA: In piccola palazzina di sole 4 unità proponiamo appartamento situato al primo piano, libero sui tre lati. L'unità è composta da ingresso su disimpegno, ampio salone, ampio soggiorno/zona pranzo con tinello finestrato, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e balcone sulla zona giorno. Completano la proprietà, a piano terra, ampio garage finestrato di oltre 50 mq con cantina annessa e corte privata di circa 36 mq. Impianti autonomi e aria condizionata. Soluzione ideale per chi desidera un contesto tranquillo e ben servito, vicino ai principali servizi. Libero da subito. RIF. 68

IMOLA VIA DIGIONE: In zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento recentemente ristrutturato, disposto su due livelli, all'interno di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da due unità distinte, con ingresso comune e accessi indipendenti alle singole unità. -L'unità principale, posta al secondo piano, è composta da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzino, tre camere da letto e due bagni con doccia. -L'unità secondaria, situata al terzo ed ultimo piano, è costituita da un ambiente mansardato adibito a bilocale, composto da zona giorno, zona notte e bagno con doccia. Soluzione ideale per famiglie numerose e per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità. Impianti certificatI. Libero da subito. Rif. 98

Rif: A446V - TTRILOCALE CON GIARDINO SU TRE LATI - OTTIMA OPPORTUNITÀ Proponiamo in vendita trilocale di recente costruzione (2013), una soluzione completa e molto richiesta per caratteristiche, spazi e qualità costruttiva. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento sia come futura abitazione principale. COMPOSIZIONE: Due camere matrimoniali Due bagni Zona giorno luminosa e ben distribuita Giardino privato su tre lati, elemento raro e di grande valore Garage di 24 mq SITUAZIONE LOCATIVA: L'immobile è attualmente locato con canone mensile di €500 e contratto in essere fino al 2029, garantendo quindi una rendita immediata per chi desidera acquistarlo come investimento. Allo stesso tempo, è possibile valutare la disdetta del contratto nei termini previsti dalla normativa, permettendo all'acquirente di destinare l'immobile a propria abitazione. Soluzione ideale per chi desidera acquistare oggi un immobile moderno e ben tenuto, con la possibilità di utilizzarlo in futuro come prima casa, anche grazie al giardino privato e agli spazi generosi. Per informazioni e appuntamenti, contattaci.

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 2002. L'immobile si compone di un in gresso arredato da armadio a muro. Luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. La proprietà include anche una cantina e un posto auto, offrendo comodità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Attualmente, l'appartamento è a reddito con un inquilino referenziato, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro. La disposizione interna è studiata per garantire funzionalità e comfort, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Nel cuore della località di San Pietro Capofiume, nel comune di Molinella, è disponibile un appartamento situato al secondo e ultimo piano di un edificio costruito nel 1966. L'immobile, offre una disposizione funzionale con tre locali, tra cui due camere da letto che garantiscono spazio e comfort, cucina, soggiono e balcone. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla cantina grande, perfetta per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo e organizzazione. La posizione centrale, nel cuore del centro Alberino, consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questa soluzione abitativa un'opportunità interessante per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e praticità.

Miravalle di Molinella. In piccola palazzina del 2005 di sole cinque unità, proponiamo questo appartamento trilocale come nuovo in ottime condizioni. Ingresso sul disimpegno, soggiorno luminoso con angolo cottura arredato di cucina mai usata. Disimpegno notte con due camere e bagno. In ottime condizioni, mai abitato,con riscaldamento autonomo e predisposizione alla climatizzazione, completo di ampia cantina ciclabile, garage soppalcabile e posto auto privato. La soluzione fin da subito abitabile, si presenta con i solai in travi a vista e velux motorizzato nel luminoso soggiorno.

Rif: T363 - A Castel Maggiore, più precisamente nella frazione di Trebbo di Reno, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 82 mq, caratterizzato da un'ampia corte esclusiva, disposto su due livelli e situato al piano terra di una palazzina edificata nel 2010, inserita in un contesto residenziale curato, tranquillo e riservato. L'immobile è così disposto: - ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura di 17,2 mq, con accesso diretto all'ampia corte esclusiva; - disimpegno notte di 3,2 mq; - due bagni: il primo al primo piano finestrato di 4,7 mq completo di box doccia; il secondo al piano interrato di 5 mq con vasca - due camere da letto di 13,6 mq e 8,4 mq. Completano la proprietà, al piano interrato, una spaziosa cantina di 32,5 mq, attualmente allestita dalla proprietà come taverna, un garage di 16 mq e un posto auto di proprietà, con accesso regolato da sbarra elettrica. (volendo a parte possibilità di acquistare un secondo garage) L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, di seguito alcune delle principali caratteristiche: - porta d'ingresso blindata e videocitofono; - pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato; - infissi in legno con doppio vetro, dotati di cancelletti di sicurezza, zanzariere e tapparelle manuali; - climatizzazione caldo/freddo; - riscaldamento autonomo con termoarredo - impianto di allarme Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale con la possibilità di essere personalizzata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, oppure abitabile da subito. L'ampia corte esclusiva valorizza ulteriormente l'immobile, offrendo uno spazio esterno riservato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o vivere appieno la bella stagione. La posizione consente di godere della tranquillità di un contesto residenziale lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in circa 500 metri. Inoltre, il centro di Bologna è facilmente accessibile in pochi minuti d'auto. Perché acquistare questo immobile: - Edificio di recente costruzione; - Cantina e garage inclusi nel prezzo; - Ottimo stato di manutenzione; - Ampia corte esclusiva privata.