Venda de apartamentos - Emilia-Romagna

Immerso nel verde delle colline di Ozzano dell'Emilia, nella suggestiva località di Sette Fonti, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino inserito in un elegante complesso residenziale completamente restaurato fine anni '90 primi 2000. La proprietà si trova al primo piano, servito da ascensore, e si distingue per comodi spazi, la luminosità degli ambienti e l'eccellente stato di manutenzione. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio utilizzabile come ambiente multifunzionale e due bagni. Dalla zona giorno si accede a un piacevole terrazzino abitabile, ideale per rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità che caratterizza il contesto. Un valore aggiunto raro da trovare è rappresentato dal giardino privato esclusivo di circa 1.200 mq, inserito all'interno dei un parco. Pur non essendo direttamente collegato all'abitazione, offre uno spazio verde riservato dove trascorrere il tempo libero, organizzare momenti conviviali o semplicemente vivere a contatto con la natura. Completano la proprietà una cantina e un garage di 14 mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianti certificati. Classe energetica in fase di valutazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, circondato dal verde delle colline bolognesi, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente Ozzano dell'Emilia, San Lazzaro e il centro di Bologna. Disponibilità dell'immobile a un anno dal preliminare. Euro 400.000 Loto Immobiliare 051/0393200

Casteldebole - Via Rotta - La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita una splendida soluzione abitativa posta al 7° ed ultimo piano con affacci sulla collina di San Luca. Lo stabile in cui è ubicato l'immobile è un edificio edificato negli anni '70 che ha subito una ristrutturazione totale nel 2023 con SUPERBONUS 110. L'immobile internamente si compone come segue: Ingresso arredabile, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati (uno con vasca e l'altro con doccia). Completano la proprietà la cantina al piano interrato ed il garage adatto ad ospitare anche auto di dimensioni medio/grandi, quest'ultimo prezzato a parte ad € 20.000,00. L'appartamento anche se non è mai stato ristrutturato internamente è stato mantenuto in ottimo stato dagli attuali proprietari che lo abitano da quando è stato edificato il palazzo. Libero a rogito. La zona di Casteldebole si contraddistingue per la tranquillità e la presenza di parchi che la rendono un contesto ideale per famiglie e anziani. Questo anche grazie ai servizi, che agevolano le attività di vita quotidiana, tra questi si evidenziano: Centro Commerciale con negozi ( farmacia, tabaccaio, botteghe ecc…), Ufficio postale in via Caduti di Casteldebole, fermata autobus a 100 metri da casa linea 19 che porta direttamente in centro storico, stazione ferroviaria di Casteldebole, Tangenziale uscita 2. Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/006.82.87 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnorete.it Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti a professionisti del settore, specializzati nella gestione di immobili nel quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

Rif: 502 - SI INFORMA CHE L'IMMOBILE SARÀ VISIONABILE SOLO PREVIO COMPILAZIONE DELLA PRIVACY DIGITALE E DEL FOGLIO VISITA. La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita una soluzione composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti, perfetta per chi desidera vivere vicino ai propri familiari oppure per chi è alla ricerca di un immobile da mettere parzialmente a reddito. Al piano terra troviamo la prima unità, composta da due spaziosi ambienti separati: il primo adibito a zona giorno open space e il secondo a camera da letto. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio. Al primo ed ultimo piano si sviluppa un ampio trilocale composto da zona giorno open space, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Completano la proprietà una cantina ad uso comune, un cortile lastricato comune e l'assenza di spese condominiali. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, servito da un'unica caldaia a servizio di entrambe le unità. Una soluzione versatile, con la possibilità di mantenere i due immobili separati, ideale sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, sia come investimento grazie alla presenza di due unità immobiliari autonome. Riferimento immobile: 502.

Monterenzio, via Idice - In contesto verde ma comodo al collegamento stradale proponiamo un grazioso appartamento sito all'ultimo piano con ascensore di una palazzina di recente costruzione. L'appartamento, luminosissimo, è composto da un ingresso che porta all'ampia zona giorno con cucina a vista, soffitti alti con bellissime travi in legno e grandi vetrate che danno sul terrazzo semi-abitabile con affaccio sulle colline circostanti, due camere e due bagni. L'immobile è in ottime condizioni, le finiture sono: pavimentazione in ceramica, infissi in doppio vetro, termosifoni in alluminio, porta blindata. Completa la proprietà un Box auto di 16Mq. Rif. T3926 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Borgo Tossignano - Centro - APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO IN BUONO STATO in contesto di poche unità abitative, in centro al paese, in zona tranquilla ed immersa nel verde comoda a tutti i servizi. È composto da ingresso, salone con terrazzo verandato, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, 2 balconi, cantina, garage, giardino condominiale. RISCALDAMENTO AUTONOMO, BASSE SPESE CONDOMINIALI, LIBERO DA SUBITO. Rif. T5700 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

ZONA Ci troviamo in zona Marano, una delle frazioni di Castenaso. L'immobile in questione è ubicato in posizione centrale alla frazione a due passi dalla linea dell'autobus 437 che collega Bentivoglio, Granarolo, Castenaso e Budrio. Tutti gli altri principali servizi (alimentari, farmacia, treno,) sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO La palazzina è stata edificata nel 1920 in un contesto edilizio d'epoca. La facciata si presenta in Intonaco Civile completamente rifatta circa 10 anni fa Mentre l'Appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 e presenta le seguenti finiture: Portafinestra d'ingresso in Legno con Doppio Vetro corredata di Cancello di Sicurezza; Massetto rifatto e Pavimentazione in Gres Porcellanato in tutta la soluzione; Veletta in Cartongesso con Faretti incassati a LED in Cucina; Porte Interne Tamburate in Legno Con Apertura A Battente ovunque ad eccezione delle Porte Scorrevole a Scrigno nella Cambia Armadio; Infissi in Legno con Doppio Vetro ovunque ad eccezione del Bagno privato dove troviamo PVC con Doppio Vetro; Tutti gli infissi sono corredati da Inferriate e Scuri in Legno e Alluminio; Sanitari Appoggiati Filo muro nei Bagni; Box Doccia in cristallo in entrambi i Bagni; Ventola d'Aspirazione presente nel Bagno cieco; Caloriferi in Alluminio ovunque; Caldaia a Condensazione sostituita nel 2018; Impianti Elettrico ed Idro-Termo-Sanitario rifatti e Certificati; Impianto di Condizionamento con Pompa di Calore n° 3 Split; Locale Hobby in via di rifaciemento; METRATURE Piano Rialzato: Ingresso su Soggiorno (20 Mq), Cucina all'Americana (20 Mq), Disimpegno Notte (4,5 Mq), Camera padronale (14 Mq) con Cabina Armadio Walk-in (3 Mq) e Bagno en suit Finestrato (5 Mq), Bagno Cieco (4,5 Mq); Camera Doppia (12 Mq) e Ripostiglio (1,5 Mq) Dalle Portefinestra del Soggiorno e della Camera Padronale si accede rispettivamente a 2 Sfoghi Esterni di 3 Mq COMPLETA LA PROPRIETA' Cantina di 17 Mq; Autorimessa di 17 Mq; Locale Hobby di 17 Mq; PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Piano Comodo; 2 - Ristrutturazione Recente; 3 - Ampie Metrature; 4 - 2 Camere e 2 Bagni; 5 - Spese condominiali Bassissime. Riferimento Immobile: Q81

Imola - Zolino - ATTICO E SUPERATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO DI 100mq Situato al sesto e settimo piano con ascensore di un condominio signorile completamente ristrutturato, comodo a tutti i servizi e nelle immediate vicinanze del centro commerciale. L'immobile offre una doppia esposizione e una luminosità in ogni periodo dell'anno, per cui se stai cercando una dimora esclusiva, capace di unire ampi spazi interni, comfort e uno sfogo esterno senza paragoni, questo attico su due livelli è la risposta ai tuoi desideri. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti in un ampio e luminoso salone, fulcro della convivialità quotidiana, che si estende naturalmente verso una splendida terrazza abitabile, ideale per colazioni e pranzi quotidiani all'aperto o per rilassarsi a fine giornata. La cucina è abitabile e impreziosita da un suggestivo camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le sere d'inverno. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, pensata per garantire la massima privacy, dove troviamo due camere da letto, silenziose e confortevoli ed un bagno padronale. Attraverso una comoda scala interna in legno, si accede al piano superiore. Qui si sviluppa una splendida mansarda open space, uno spazio estremamente versatile da adibire a seconda zona living, studio professionale, area relax o terza camera per gli ospiti. Il piano è completato da nn secondo bagno di servizio con vasca idromassaggio, un comodo e capiente ripostiglio pensato anche come cabina armadio. Un meraviglioso terrazzo panoramico di 100 mq: un vero e proprio giardino pensile sospeso sulla città con la vista sui colli. Uno spazio immenso e raro, ideale per cene di rappresentanza, solarium privato o per realizzare una zona lounge all'aperto con vista mozzafiato. Perché scegliere questo attico? Terrazzo da sogno: 100 mq di spazio esterno privato sono una rarità assoluta sul mercato. Doppio livello versatile: La separazione tra i due piani permette di gestire gli spazi con la massima flessibilità (ideale anche per smart working o per dare indipendenza ai figli). COPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CLIMATIZZATORE, TELERISCALDAMENTO, INFISSI CON DOPPI VETRI Classe energetica: in fase di rilascio Rif. IT41007 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 403 - VIA DE' MUSEI - AD.ZE PIAZZA MAGGIORE Nel cuore più autentico di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore, proponiamo in vendita un bilocale di 46 mq situato in Via de' Musei, una delle vie più affascinanti e ricercate del centro storico. L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile tipico della zona. Attualmente locato fino ad aprile 2030, rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera un investimento con rendita in essere, sia per chi è alla ricerca di una soluzione da destinare ad abitazione personale: la proprietà, infatti, valuta la possibilità di consegnare l'immobile libero, secondo esigenze e accordi. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno il potenziale. La distribuzione interna è funzionale: ingresso su soggiorno, cucinotto separato, camera da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Il soggiorno e la camera affacciano direttamente su Via de' Musei, con piacevoli scorci sul centro storico; il cucinotto e il bagno affacciano sull'interno, garantendo maggiore tranquillità e riservatezza. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa €200 annui. Perché acquistarlo: - Posizione centralissima, a due passi da Piazza Maggiore - Possibilità di acquisto a reddito o libero - Ottima opportunità di valorizzazione tramite ristrutturazione - Doppio affaccio su strada storica e interno - Spese condominiali contenute Richiesta: € 250.000,00 Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambe le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui, vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa.

Appartamento indipendente con mansarda e terrazzo in pieno centro-San Giovanni In Persiceto. Nel centro storico di San Giovanni in Persiceto,in posizione comoda a tutti i servizi,proponiamo in vendita un appartamento indipendente, trilocale di 108 mq commerciali, situato al primo ed ultimo piano; l'appartamento è disposto su due livelli completo di ampia mansarda ed un bel terrazzo abitabile. L'immobile è composto da: - Ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura - una camera da letto matrimoniale - una cameretta singola - un bagno finestrato con doccia - terrazzo esclusivo - mansarda Una soluzione unica per chi desidera vivere in centro, con spazi versatili e un affaccio privilegiato sulla piazza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Rif: 118 - Trilocale in vendita in centro storico Rif: 106 - VIA DELLE BELLE ARTI - AD.ZE IRNERIO Nel cuore del centro storico, in una delle vie più affascinanti di Bologna, proponiamo un luminoso trilocale al terzo piano con splendida vista sui tetti della città. La posizione privilegiata e l'esposizione luminosa rendono questo immobile una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento, grazie anche alla sua disposizione interna versatile, perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Libero da Subito! Situato in una tipica palazzina bolognese, l'appartamento, di circa 100 mq, si trova in una zona strategica, a pochi passi da Via Irnerio e dalle principali sedi universitarie. Servizi, negozi e mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo questa proposta particolarmente interessante. La composizione interna comprende un ingresso su disimpegno, tre camere, bagno finestrato, cucina e cantina di proprietà, ideale come spazio accessorio. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è libero da subito. Perché acquistare questo immobile: Posizione centrale con vista sui tetti di Bologna Luminoso piano alto in palazzina tipica Ottimo investimento con grande potenziale di ristrutturazione Ampia metratura e spazi ben distribuiti Richiesta: € 289.000,00 Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre. Potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI. VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: 102 BIS - Rif: 102 BIS - Bilocale - Via del Borgo di San Pietro Nel cuore pulsante del centro storico bolognese, a pochi passi dalla bellissima Via delle Moline e dalla zona universitaria, proponiamo in vendita bilocale in buonissime condizioni, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad altissima redditività. L'appartamento, situato in un tipico palazzo bolognese, è stato completamente ristrutturato nel 2020 con ottime finiture e una disposizione degli spazi moderna e funzionale. L'appartamento è composto da: Ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, Disimpegno, camera da letto matrimoniale e Bagno Rifinito con materiali moderni e dotato di box doccia. ✨ Punti di forza dell'immobile: Posizione strategica: A brevissima distanza da Via Irnerio e Via Zamboni, comodissimo per la stazione e servito da ogni tipo di attività, mezzo pubblico e locale. Pronto da vivere: La ristrutturazione del 2017 garantisce impianti moderni, infissi ad alta efficienza e zero lavori di ristrutturazione da preventivare. Investimento sicuro: Zona ad altissima domanda di locazione (studenti, professionisti, canali turistici/breve termine). Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui. Vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia Tempocasa Bologna Centro al numero 051/254120

Rif: C59 - ZONA Ci troviamo in zona Centro, una delle zone più ricercate del paese. L'immobile in questione è ubicato in posizione centrale ma allo stesso tempo circondato da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile è sito al 3° ed ULTIMO PIANO di una palazzina edificata alla metà degli anni 70 e DOTATA DI ASCENSORE L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche: Porta d'ingresso Rinforzata con Cancello di Sicurezza Esterno Centrale Termica con Caldaia Sostituita nel 2018 Pavimentazione in Ceramica in tutta l'abitazione ad eccezione delle Camere dove abbiamo Parquet. Infissi in Legno con Doppio Vetro Ovunque ad eccezione della Cucina, Sala da Pranzo ed 1 Camera dove è presente Doppio Infisso Anodizzato Color Oro Aria Condizionata DAIKIN con Pompa di Calore presente con n° 3 Split (Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale e Soggiorno) Porte Interne Tamburate in Legno con apertura a battente ovunque Caloriferi in Ghisa ovunque Tendone da sole sia in Balcone che nella Loggia Abitabile Ampio Camino in Soggiorno METRATURE Piano 3°: Ingresso (6 Mq),Soggiorno (30 Mq),Sala pranzo (18 Mq), Cucinotto (6Mq), oltre a Ripostiglio/Dispensa (2 Mq), Disimpegno Notte (10 Mq), Ripostiglio (2 Mq), Camera Padronale (16 Mq), Bagno Finestrato (5 Mq), Camera Singola/Studio (9 Mq), Camera Matrimoniale (14,50 Mq) e Bagno Finestrato (5 Mq). Dalla Cucina si accede ad un Balcone di 3 Mq Dal Soggiorno si accede ad una Loggia Coperta Abitabile di 10 Mq. Completano la Proprietà: Sottotetto di 16 Mq Cantina di 5 Mq Garage di 14 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ultimo piano con Ascensore 2 - Zona Giorno di 50 Mq 3 - Loggia Abitabile e Balcone 4 - 3 Camere e 2 Bagni Finestrati 5 - Garage e Cantina Compresi nel Prezzo

Rif: 107 - VIA MASCARELLA - AD.ZE VIA IRNERIO In posizione strategica, a pochi passi da Via Irnerio, proponiamo in vendita un bilocale di 45 mq situato in Via Mascarella, nel cuore di Bologna. L'appartamento si trova al piano terra ma, elemento di grande valore, affaccia interamente sull'interno. Questo lo rende particolarmente silenzioso e riservato, lontano dal movimento della strada e perfetto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. Libero da aprile, rappresenta una soluzione pratica e funzionale, ideale sia come prima abitazione sia come investimento pronto all'uso. La distribuzione interna è ben organizzata: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e comoda cantina di pertinenza. Gli spazi sono razionali e facilmente arredabili, pensati per garantire comfort e semplicità di gestione. Perché acquistarlo: - Affaccio interno: silenzio e tranquillità nel cuore del centro - Posizione centrale e ben collegata - Libero da aprile - Cantina di proprietà - Ottima soluzione per investimento o uso personale Richiesta: € 170.000,00 Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambe le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui, vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa.

Completamente ristrutturato nel 2024, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi desidera una casa contemporanea, pronta da vivere, dove estetica, comfort e tecnologia convivono in perfetto equilibrio. In Via Silvagni, nel cuore del quartiere Murri, a pochi passi da Via degli Orti e Via Mezzofanti, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 115 mq commerciali, frutto di una recente e accurata ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente con materiali di qualità, soluzioni moderne e un'attenzione particolare alla funzionalità. L'ingresso si apre su una luminosa zona living, ampia e accogliente, perfetta per vivere la quotidianità e ricevere amici e familiari in un contesto raffinato. La cucina, separata e ben organizzata, dispone di un comodo balcone e di un pratico locale lavanderia, un elemento che rende la casa ancora più funzionale. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali. La camera padronale è impreziosita da un elegante bagno en suite e da un secondo balcone abitabile, ideale per creare un piacevole angolo relax all'aperto. Completa la zona notte un secondo bagno, rifinito con gusto contemporaneo. L'intera abitazione è caratterizzata da uno splendido parquet in rovere, dona continuità ed eleganza agli ambienti, mentre la recente ristrutturazione restituisce una casa pronta da abitare, senza alcun intervento da programmare. Fiore all'occhiello dell'immobile è il moderno impianto di domotica, che consente di gestire anche da remoto illuminazione, tapparelle elettriche, climatizzazione, impianto d'allarme e numerose altre funzioni, garantendo un elevato livello di comfort e praticità. L'aria condizionata è presente in tutti gli ambienti. Completano la proprietà la possibilità di acquistare, separatamente, un garage con vano cantina adiacente, al prezzo di €40.000. Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera vivere in una delle zone residenziali più apprezzate di Bologna, in un appartamento dove ogni dettaglio e' stato studiato per creare ambienti armoniosi, accoglienti e senza tempo. Apprezzata per la qualità della vita e l'ottimo livello dei servizi, questa zona rappresenta una delle realtà residenziali più richieste di Bologna per l'eleganza del contesto, la tranquillità e l'elevata qualità della vita. Il quartiere offre tutti i principali servizi, aree verdi, scuole, negozi e ottimi collegamenti con il centro storico e le principali direttrici cittadine, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in un ambiente curato e ben servito. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: A445V - Monolocale ristrutturato a Castelletto - Rendita garantita Proponiamo in vendita monolocale completamente ristrutturato, situato nel caratteristico e tranquillo borgo di Castelletto, contesto apprezzato per la sua autenticità e la vicinanza ai principali servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture curate, pavimenti in legno, pareti in pietra a vista che valorizzano il carattere storico dell'abitazione e infissi moderni che garantiscono comfort e isolamento. Gli spazi sono razionalmente distribuiti, ideali per una soluzione funzionale e accogliente. presente anche un sottotetti di circa 30mq Punto di forza dell'immobile: Attualmente locato con regolare contratto di locazione Canone mensile: € 400 Rendita immediata e costante, senza periodi di sfitto Ottimo investimento immobiliare, ideale per: Chi cerca una rendita sicura nel tempo Investitori interessati a immobili già a reddito Chi desidera un bene facile da gestire, con costi contenuti La ristrutturazione recente elimina la necessità di interventi futuri, rendendo l'acquisto pronto all'uso e a basso rischio. Soluzione ideale per investimento, in una zona richiesta e con un rapporto qualità/prezzo particolarmente vantaggioso.

Nel cuore della tranquilla località di San Pietro Capofiume, nel comune di Molinella, è disponibile un immobile su due livelli che offre spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra, ampio soggiorno, cucinotto e lavanderia, che offre la possibilità di essere trasformata in un secondo bagno, aggiungendo ulteriore praticità. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio, e un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano terra, utile per lo stoccaggio o come spazio per hobby. Costruito nel 1960, questo immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa funzionale.

Palazzo Barbazzi - Residenza di prestigio con giardino nel cuore di Bologna All'interno di Palazzo Barbazzi, uno dei palazzi storici più centrali e prestigiosi di Bologna, proponiamo in vendita un'elegante residenza situata a pochi passi da Piazza Cavour, nel cuore della zona più esclusiva e rinomata del centro storico bolognese. L'appartamento si trova al piano terra, nella porzione della palazzina dove sono stati recentemente restaurati gli affreschi e le parti comuni, e si sviluppa su un unico livello con ambienti di grande fascino storico. Gli interni conservano importanti elementi originali del '300, tra cui cornici storiche e soffitti semi-affrescati, perfettamente integrati con una ristrutturazione elegante e contemporanea. Il parquet presente in tutta la casa contribuisce a creare un'atmosfera calda e raffinata. La proprietà si compone di un'ampia zona living con cucina a vista e di due camere matrimoniali di generose dimensioni. Attualmente l'immobile dispone di due bagni, ma verrà consegnato con un ulteriore bagno, aumentando ulteriormente comfort e funzionalità degli spazi. A completare la proprietà, una tavernetta di circa 38 mq con bagno interno, ideale come deposito, area hobby o suggestiva cantina vini. Le parti comuni del palazzo, completamente affrescate e recentemente restaurate, valorizzano ulteriormente il prestigio dell'intero contesto. Elemento davvero unico per questa zona di Bologna è il giardino, una caratteristica rara e di grande valore nel pieno centro storico, capace di rendere questa dimora ancora più esclusiva.

Nel cuore della località di San Pietro Capofiume, nel comune di Molinella, si trova un immobile di circa 227 mq, distribuito su più livelli. Costruito nel 1960, questo spazioso edificio offre una grande metratura, ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare. La proprietà, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare un ambiente su misura. L'immobile si presta a diversi usi, adattandosi facilmente alle esigenze di famiglie numerose o a chi desidera combinare abitazione e lavoro. Situato nel centro di Alberino, l'immobile gode di una posizione strategica, con servizi e comodità a portata di mano. Questa proprietà è un'opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una zona tranquilla e ben collegata.

BORGO PANIGALE - Via Dickens angolo Via della Pietra -La Tecnorete di via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita, In stabile rivestito in klinker (effetto pietra a vista) edificato a metà degli anni '60, in ottime condizioni e dotato di ascensore. Un appartamento al 1° piano sopra rialzato composto come segue: Ampio ingresso arredabile con zona ripostiglio, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali di circa 20 mq ognuna e bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia. Completano la proprietà la cantina ed il garage acquistabile a parte ad € 18.000,00, adatto ad ospitare una macchina utilitaria. L'immobile internamente si presenta in ottimo stato, grazie alla cura con cui è stato tenuto dai proprietari. La ristrutturazione che ha interessato il bagno e relativi impianti risale al 2000. Mentre, gli infissi, sono stati sostituiti e sono tutti dotati di doppi vetri ad eccezione di uno in una camera che è originario con vetro singolo. L'impianto di riscaldamento è centralizzato (semiautonomo) con sistema di riscaldamento a radiatori, ognuno dotato di termo valvola con conta calorie per regolare la temperatura e poter gestire i costi a proprio piacimento. La produzione dell'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler a metano collocato nel cucinotto. La casa è ideale per famiglie alla ricerca di ambienti notte grandi, tipici degli anni '60, se vi piacciono i pavimenti in palladiana, quelli che troverete all'interno di questa casa splendono come fossero nuovi. L'appartamento è già libero e viene consegnato a rogito. Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/006.82.87 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnorete.it Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti ai professionisti specializzati nella gestione di immobili in quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

Rif: 504 - L'IMMOBILE SARÀ VISIONABILE SOLO PREVIA COMPILAZIONE DELLA PRIVACY DIGITALE E DEL FOGLIO VISITA. La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita splendido appartamento all'ultimo piano servito da ascensore, disposto su due livelli, ideale per chi cerca spazi versatili e comfort. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale, con accesso a un comodo terrazzino dotato di tendoni sia manuali che automatici. La zona giorno è completata da impianto di aria condizionata. Sempre al primo livello troviamo due camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato. L'immobile è inoltre dotato di inferriate su tutti gli infissi a garanzia di maggiore sicurezza. Al piano superiore si sviluppa un'ampia mansarda, anch'essa climatizzata, uno spazio estremamente versatile che può essere facilmente adattato a terza camera, studio o zona relax, con un secondo bagno. Da qui si accede a un magnifico terrazzo di circa 35 mq, perfetto per momenti di convivialità all'aperto. Completa la proprietà un comodo garage di 19 mq, raggiungibile con ascensore. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti flessibili e spazi esterni vivibili. Riferimento immobile: 504