VENEZIA SAN POLO ADIACENTE IL PONTE DI RIALTO Proponiamo elegante e raffinato appartamento situato al 2° piano con tripla esposizione, l'immobile inserito in un contesto di sole due unità abitative è dotato di soffitti di altezza superiore ai 3 metri e si compone di ampio ingresso con splendida vetrata a tutta altezza, grande cucina abitabile, soggiorno con doppia esposizione, tre camere da letto (1 Matrimoniale - 2 Singole) bagno con vasca e zona lavanderia, 3 poggioli e un comodo magazzino al piano terra. L'immobile è stato restaurato sia internamente che anche nelle parti comuni del vano scale. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. € 630.000 RIF00970 APE CL.D IPE 175KW PER INFORMAZIONI CHIAMARE STUDIO IMMOBILMARCA 3297869994 0410991179

Santo Spirito - In Via Capitan Pansini, a due passi dal Lungomare, all'interno del complesso residenziale Borgo a mare, proponiamo ampio e luminoso trivani posto al piano rialzato. L' immobile è composto da ingresso nel disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e tre ampi balconi. Completa la proprietà un posto auto all'interno del recinto condominiale. Stato di manutenzione interno ed esterno buono. Stabilimenti balneari, ristoranti e bar nelle immediate vicinanze. Facilmente raggiungibile anche con mezzi pubblici.

RIF. 228873 - Vendesi bilocale di 65 mq lordi circa, posto al primo piano con scala di accesso privata, costituito da soggiorno con angolo cottura, grande camera da letto di 23 mq circa con balcone, bagno di 8 mq circa, riscaldamento autonomo, grande area parcheggio antistante, ubicato a Bedizzole in via Fusine.

VENICE IMMOBILIARE - Per visite o informazioni chiamare al 041 53 69 881 rif.VDD151 Venezia nella bellissima isola della Giudecca, vendiamo per conto di nostro cliente meravigliosa casa Loft di 290 mq. Interamente restaurata come ottima soluzione abitativa composta da due camere, due bagni, un soggiorno con angolo cottura ed area living tutta sul piano soppalcato e con pavimentazione in parquet. Nel piano sottostante, meravigliosa area creativa per mostre artistiche, meeting, Gallerie, o per dare spazio ai propri interessi o passioni o sogni. Anche la pavimentazione di tutta l'area sottostante è in parquet pregiato. Ape in fase di assegnazione. AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente come per legge. Nadema Immobiliare S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Nadema Immobiliare S.r.l. considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Nadema S.r.l. conserverà la facoltà di vendere a terzi l'immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest'ultimo è fatto obbligo di comunicare se l'immobile propostogli da Nadema Immobiliare S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano.

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente MASSIMO al 351 200 1297 rif. VCN232 A Venezia nel sestiere di Cannaregio, nelle immediate vicinanze del Rio di San Girolamo, vendiamo bellissimo appartamento di particolare Charme, ristrutturato di recente e dotato di ogni confort moderno con riscaldamento autonomo e climatizzato con pompa di calore. Particolarmente piacevoli sono la terrazza con affaccio sul canale e la vista dai due balconi su cortili tipici veneziani. Posto al secondo di tre piani su piccolo condominio con 10 euro mese di spese condominiali. Sono 81 mq. commerciali ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale e camera singola, un bagno con doccia. Dotato di Fosse settiche anche perché nei circuiti di affittanze turistiche. Attualmente l'appartamento è affittato a uso turistico attraverso i portali di Airbnb e Booking e rappresenta un ottimo investimento. La posizione è tranquilla ma vicinissima ai tradizionali percorsi turistici, a 10 minuti dalla Stazione Ferroviaria Santa Lucia e a due passi dalla fondamenta degli Ormesini con tutti i suoi tipici ristoranti. L'appartamento viene venduto libero da mobili o con eventuale possibilità di acquisto mobilio a parte. (foto su richiesta)

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni contattare CRISTINA 3806442869. rif.VCN186 Venezia zona Fondamente Nove, appartamento trilocale ristrutturato tutto sia nel vano scale che in interno, sviluppato su due piani con al piano terra con ingresso e tre ripostigli, al primo piano ingresso, soggiorno molto spazioso e cucina vivibile ampio soggiorno e molto luminoso. Due ampie camere matrimoniali due bagni con doccia e pavimentazioni in gress molto elegante porcellanato, alcune stanze, le più caratteristiche sono travate a vista e con intarsi come arcata in pietra e legno. Riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione, fosse settiche realizzate, e agibilità già ottenuta. Ingresso per sole due unità abitative. Inoltre l'appartamento verrà lasciato arredato. APE in fase -

Appartamento luminoso con ampia terrazza panoramica di circa 30 mq. nel cuore del sestiere di Cannaregio vicino alla Scuola Grande della Misericordia. L'appartamento presenta pavimenti in terrazzo alla Veneziana e soffitti alti, e gode di belle viste aperte sui tetti e campanili. Inoltre, altamente richiesta, la presenza di fosse settiche. Il distributivo L'appartamento è al terzo ed ultimo piano ed è composto da: un'ampia zona giorno con accesso alla terrazza, due camere, uno studio, una cucina, un bagno ed un magazzino privato al piano. La zona Un bell' appartamento in una posizione privilegiata nel sestiere di Cannaregio, un sestiere molto amato che conserva il fascino antico, caratterizzato da una tranquilla zona residenziale ed una serie di monumenti storici, inclusa la magnifica Ca' d'Oro e l'antico Ghetto Ebraico, lunghe e ampie “fondamente” costeggianti il canale, tra cui le Fondamente de la Misericordia e de la Sensa (con la loro straordinaria selezione di ristoranti locali e “bacari”), e le Fondamente Nove, a nord di Venezia, che offre un imperdibile vista sulle acque della laguna fino a scorgere le vette delle Dolomiti. A pochi passi troverete alcune tra le più belle chiese di Venezia, tra cui la Chiesa di Santa Maria dei Miracoli, la Chiesa dei Gesuiti, e la Chiesa di Madonna dell'Orto. E' vicino a Strada Nova, ricca di negozi, ed di un ben assortito supermercato. A breve distanza da 3 fermate del vaporetto: San Marcuola (Casinò), Ca' d'Oro e Madonna dell' Orto. Da quest'ultima è possibile raggiungere facilmente le spiagge del Lido, l'isola del vetro soffiato di Murano e, con collegamenti dalle Fondamente Nove, la variopinta isola di Burano e l'isola di Torcello. Energy performance: TBD

Mestre comodo alla stazione ed a Venezia vendiamo appartamento arredato di ca 50 mq. con ingresso indipendente al piano rialzato. L'immobile è composto da cucina, camera matrimoniale ampia, disimpegno, bagno con doccia rifatto. Sono stati cambiati inoltre i pavimenti su tutto l'immobile. Aria condizionata, portoncino blindato e porte laccato bianco. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali irrisorie. Completa l'appartamento un ampia soffitta e lo scoperto condominiale. Disponibile da subito e ottimo per investimento. classe energetica G

MARGHERA VIA PARCO FERROVIARIO al p. primo no ascensore, composto da piccolo ingresso, 3 camere, bagno,soggiorno con terrazza e cucina separata abitabile; la zona giorno si affaccia su un poggiolo che fronteggia il cortile, magazzino; comodo ai servizi e ai collegamenti per venezia per info Perilli 3203203284

Rif: B0624 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram "tempocasa.seveso" A Seveso in zona Baruccana vi proponiamo un bellissimo bilocale situato al primo piano. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno diviso tra angolo cottura e zona living. Superato il disimpegno, si accede prima al bagno dotato di box doccia e successivamente all'enorme camera da letto che potrà tranquillamente contenere una scrivania per i vostri hobby e i vostri lavori oppure un gran comò. Per ottimizzare gli spazi disponibili, sono stati creati dei ripostigli nell'abbassamento del disimpegno. In quanto a caratteristiche, la soluzione è stata ristrutturata nel 2010, presenta pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti ed infissi in legno e doppio vetro con persiane in legno, oltre all'impianto di aria condizionata. L'appartamento è collocato all'interno di un complesso di corte, con facciata ad intonaco. La zona è tranquilla, non essendo sulle principali vie di passaggio, ma al tempo stesso rimane servita, trovandosi nelle immediate vicinanze del centro paese. Sono facilmente raggiungibili i servizi di prima necessità quali supermercato, farmacia e banca; inoltre a una decina di minuti è possibile raggiungere la stazione FN di Baruccana. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: zona servita, subito abitabile, nessuna spese. Non attendete troppo tempo, chiamateci subito! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

proponiamo immobile restaurato a nuovo al piano rialzato, esente acqua alta, arredato, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato. Luminosissimo con affaccio sul canale. Info 3701249674

NOSTRA ESCLUSIVA - Venezia - San Polo, a pochi passi dal ponte di Rialto, su contesto storico, appartamento ristrutturato con vista canale/corte di circa 150 mq, luminoso/soleggiato, disposto su due livelli (2° e 3° piano) composto da ingresso, tre camere, cucina, soggiorno, doppi servizi e magazzino al piano terra. Euro 650.000,00

Riferimento:2175104 Venezia (VE)Via Parco Ferroviario, 25 Unità immobiliare ad uso residenziale al piano 1 nel condominio "Stella Alpina", vani 6, di sup. comm.le ca mq. 91,72 con magazzino a p.t. di mq. 13,56. Liberi. Data di vendita19/06/2024 Offerta minima€ 45.730 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE ) CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

S. GIORGIO D. PERTICHE - A due passi dal centro del paese, comodo a tutti i servizi che la zona offre quali scuole, supermercato, farmacia, stazione ferroviaria e fermata del bus. Appartamento al piano secondo in palazzina di due unità, senza spese condominiali. In ingresso si accede all'ampio disimpegno che collega i vari ambienti dell'immobile composto dalla zona giorno, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, ed un ripostiglio cieco, dove volendo si potrebbe ricavare un secondo servizio. Ad oggi la seconda camera viene utilizzata come soggiorno, in modo da avere una cucina abitabile e di generose metrature. Completa la soluzione il garage singolo al piano terra. Sempre al piano terra troviamo inoltre il giardino condominiale, recintato. Recentemente sono stati sostituiti la caldaia, è stato rifatti l'impianto elettrico, gli scarichi di cucina e bagno ed è stata rifatta la doccia e sostituiti i sanitari. L'immobile viene venduto completo di cucina, camera matrimoniale, clima e parte del soggiorno. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum.

Proponiamo in vendita in Marghera, località Catene, Via Parco Ferroviario, in fabbricato edificato nel 1991, luminoso appartamento di 94 mq. circa, al Secondo Piano, su piccola palazzina di soli tre piani con 6 unità totali, sprovvista di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto (una matrimoniale, due singole), doppi servizi (uno finestrato completo con vasca, l'altro cieco con lavabo, wc e doccia), armadio a muro fruito come ripostiglio, nr. 2 poggioli con accesso dal soggiorno e dalla cucina il primo e dalle due camere singole il secondo. L'immobile dispone di garage al Piano Terra di mt. 4,61 x mt. 2,45 con entrata di mt. 2,00 di facile manovra e di posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. L'impianto di riscaldamento è del tipo autonomo a gas con termosifoni. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento con 1 split installato nel reparto notte. Le finiture risalgono all'anno di costruzione: pavimenti in piastrelle tranne camere in legno, serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere ovunque e portoncino di ingresso blindato. L'esposizione solare è su tre lati, Est, Sud ed Ovest, con affaccio esterno ed interno. Le spese condominiali, comprensive di tutti i servizi comuni, ammontano ad € 1.200,00 annue. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è in fase di sviluppo.

CAMPALTO, ZONA TRANQUILLA, IMMERSO NEL VERDE, RESTAURATO ED ASCENSORATO CON ingresso, soggiorno ampio, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampia terrazza vista parco, garage, giardino condominiale, riscaldamento autonomo, € 210.000,00, Cl. En. “D” - IPE 145,24 kwh/mq anno, rif. 113. Tel. 041/959200.

Rif: carso 3 - In palazzina di nuova costruzione proponiamo in vendita meraviglioso appartamento composto da ingresso su salotto con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e due balconi. Completa la proprietà un'ampia cantina al primo piano interrato. Possibilità di acquisto garage a parte. CONSEGNA FINE 2025. Il progetto prevede la demolizione completa dei fabbricati esistenti e la costruzione di un edificio residenziale composto da 12 esclusivi appartamenti con box e giardino condominiale. La nuova struttura presenta un'architettura lineare con un design classico ma accattivante grazie allo studio di esperti progettisti, che hanno saputo creare abitazioni efficienti e funzionali. Le unità abitative sono dotate tutte di balcone o terrazza ed alcune di doppi servizi. Le scelte progettuali prevedono l'utilizzo di sistemi impiantistici volti alla sostenibilità grazie ad un impianto fotovoltaico per la produzione energetica ad uso condominiale ed il riscaldamento a pavimento con pompe di calore di ultima generazione. L'area si trova nel cuore del rinomato quartiere San Paolo di Torino ed è compresa tra corso Trapani, via Lancia e parco Ruffini. Questa bella zona residenziale, attualmente tra le più ricercate a Torino, si inserisce in un contesto che è stato recentemente urbanizzato con nuovi edifici residenziali e centri commerciali, caratterizzando lo sviluppo immobiliare degli ultimi 20 per la Città di Torino, ha creato un nuovo vero e proprio polo nobile immerso nel verde e servito da ogni tipo di servizio. La vicinanza alle vie Lancia e Monginevro, nonché la breve distanza dal parco Ruffini, cuore verde di Torino, la presenza di importanti centri sportivi e funzionali per lo studio creano un fortissimo richiamo ed interesse da parte di nuovi investitori acquirenti sia per gli immobili già presenti, che per le nuove costruzioni. Sia gli edifici più datati, che quelli più attuali, creano un notevole “appeal” mantenendo alti e stabili i prezzi di vendita, risultando decisamente in controtendenza rispetto all'andamento del mercato immobiliare degli ultimi anni, peraltro ultimamente in forte ripresa su tutta l'area metropolitana. Questa risposta immobiliare è frutto principalmente della qualità e quantità dei servizi presenti e proposti dalla zona; infatti l'area su cui sorgerà il nuovo stabile, risulta al centro dei maggiori collegamenti ai servizi pubblici cittadini ramificati capillarmente tra corso Rosselli, corso Trapani e via Lancia, nonché per quanto riguarda i servizi di prima necessità quali scuole e negozi di tutti i generi e non ultimo, l'estrema vicinanza al grande parco cittadino.

Vendesi in suggestivo campiello veneziano, spazioso appartamento al piano rialzato di ca. 138 mq., con corte esterna di proprietà. Entrata, soggiorno, ampia cucina, doppi servizi, 4 camere da letto, ripostiglio/ guardaroba e spaziosa corte esclusiva con camino di ca. 50 mq. Buone condizioni; necessita lavori di restauro se si vuole creare ambiente nuovo ma non ci sono problemi strutturali. Luminoso ed assolutamente asciutto. Possibilità frazionamento in due appartamenti; ripristino vecchia situazione catastale. Possibilità esecuzione fosse settiche in corte esclusiva. Posizione strategica per terminal auto e treni, vicinanza negozi e scuole.

Monte Porzio Catone, nella centralissima "Via Roma" a ridosso del Centro Storico, in ubicazione centralissima che gode di tutti i servizi a portata di mano, la Rossini Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un quadrilocale composto da 4 ampi vani, doppi servizi, balcone e terrazzo. L'unità immobiliare è stata oggetto di ristrutturazione riguardante l'impianto elettrico e l'impianto termoidraulico che sono a norma e certificati, e parzialmente negli infissi. La posizione strategica garantirebbe un ottima visibilità rendendo l'unità immobiliare ottima anche dal punto di vista commerciale, perfetta come studio professionale con balcone che affaccia su "Via Roma". Inoltre la casa è stata predisposta materialmente anche per un frazionamento in due bilocali entrambe con sfogo esterno. APE "G". *Si precisa che tutte le informazioni inserite nel presente annuncio pubblicitario comprensive di ogni allegato, sono da ritenersi meramente indicative ed illustrative, pertanto, in nessun caso potranno intendersi come un elemento/accordo contrattuale.* Cod Rif MR436 Euro 155.000,00.

Proponiamo appartamento restaurato a nuovo Cannaregio con solo due unità abitative bellissima vista composto da : piano secondo ingresso con ampia zona soggiorno e ampia zona pranzo a vista con soffitti altri travati con terrazzo veneziana tre grandi finestre cucina bagno. Piano superiore mansarda con letto matrimoniale e letto singolo con accesso sulla terrazza privata. Piano terra ampio magazzino rifinito come appartamento per una persona singola con bagno. Aria condizionata entrambe le parti sia sul piano secondo che il magazzino in modo indipendente. Arredato dispone di fosse settiche e parcheggio barca. Progetto approvato per Altana ma non costruita. Info 327.2892821 339.8948581.