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San Polo, Nel cuore della città a due passi dal famoso ponte di Rialto e dal suo mercato cittadino proponiamo appartamento appena ristrutturato, con eccellenti finiture. L'abitazione, facente parte di un contesto condominiale di sole due unità, ci accoglie con un grande salone d'ingresso con caratteristico balcone, cucina con spazio pranzo, ampio salotto, due camere singole, ampio bagno finestrato e camera matrimoniale. Completano la proprietà due vani di stoccaggio ad uso esclusivo. Immobiliare Maison a' Venise, nasce con il fine di offrire un servizio il più completo possibile nella massima professionalità e trasparenza. La nostra conoscenza del territorio, le sue dinamiche, ed i suoi cambiamenti sono elementi essenziali per la conduzione di uno studio approfondito di un mercato in continuo divenire. Le nostre finalità si concretizzano quindi nella guida il più possibile mirata all'assistenza del cliente, attraverso le delicate fasi della compravendita immobiliare, offrendo inoltre la possibilità di accedere ad altri servizi complementari quali (Stime di mercato gratuite, Certificazioni APE a prezzi concorrenziali, studi di fattibilità, DOCFA, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali e reperimento documentale in genere). I nostri professionisti vi seguiranno passo passo nella giusta scelta del vostro immobile fornendovi soprattutto la facoltà di poter avere prima dell'acquisto, vendita o locazione, dei preventivi per ristrutturare/sanare il proprio bene avvalendosi della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia, a prezzi estremamente contenuti. Agenti madre lingua Francese ed Inglesi.

STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO PROPONE IN VENDITA - CASTELLO, SANT'ELENA Nella zona più bella e signorile di Sant'Elena, con una spettacolare e mozzafiato vista sulla Laguna e sul Diporto, proponiamo in vendita esclusivo appartamento finemente ristrutturato e dalle viste aperte. Situato ad un comodo terzo ULTIMO piano in lussuoso contesto di sole 3 unità privo di amministratore, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 150mq così disposti: - maestoso ingresso che conduce aprendosi sulla imponente zona giorno contraddistinta da capriate a vista di circa 5mt di altezza, con pittoresca veduta sull'acqua e vista aperta, doppio salone (pranzo/salotto) e cucinotto attrezzato divisibile da porta scorrevole - bel rifinito bagno con ampio box doccia - comodo disbrigo lavanderia - luminosa camera padronale dalla vista aperta con secondo bagno en suite con vasca e guardaroba privato - ulteriore ampia camera matrimoniale che presenta un soppalco privato di notevole utilità e che permette il realizzo del secondo salotto - soffitta privata con velux autorizzato. Contraddistingue la proprietà il significativo restauro di pregevole finitura, il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO AUTONOMO, sistema di raffrescamento a condizionatori settoriali per zona giorno/notte, le notevoli altezze e soprattutto l'ESTREMA LUMINOSITA'. Armadi a muro in perfetto stile nautico e ampi spazi rendono questa bella proprietà perfetta ad una famiglia alla ricerca di un signorile appartamento con viste da cartolina! Da non farsi sfuggire! LO STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO decanta una esperienza 40ennale nell'ambito immobiliare veneziano, un'azienda specializzata nell'intermediazione di immobili di prestigio a Venezia centro storico e terraferma. Nata come società esclusivamente rivolta al settore residenziale nel corso dei suoi anni ha maturato al meglio le proprie competenze arrivando ad un completo sviluppo nel settore immobiliare. Professionalità, chiarezza e trasparenza sono state fino ad oggi per noi un trinomio perfetto, indispensabili per esercitare al meglio la nostra attività. Per qualsiasi informazione e altre nostre proposte immobiliari, contatteci al n. esposto.

rif: v506 - venezia - cannaregio - ca' maddalena e' un palazzo del 1600 nel cuore del sestriere di cannaregio risultato di una totale opera di ristrutturazione che lo rendono pari al nuovo. l'immobile si sviluppa su 4 piani fuori terra e dispone di 3 distinti accessi di cui uno direttamente dal canale e due dalla strada principale. l'intera proprieta' e' composta da 9 appartamenti e 10 magazzini con diverse tipologie distributive ed esposizioni. incantevoli scorci su campo e canali,terrazze esclusive,ascensore e riva d'acqua, rendono l'immobile una dimora di eccezzionale prestigio ed unicita'.

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Venezia, adiacente a Campo San Polo, nei pressi del Ponte delle Tette disponiamo di bellissimo appartamento completamente indipendente. L' unità immobiliare di caratura signorile, ha il vantaggio di avere la porta sola! vano scale privato, ma tutta l' abitazione si sviluppa al piano primo; metratura padronale! ampia cucina, ingresso / giorno, 3 stanze, antibagno e bagno ampio con ripostiglio. Vista su giardino veneziano! Attenzione il prezzo è un prezzo di mercato da noi proposto! Euro 485000,00 TOPCASA REAL ESTATE a tua disposizione professionalità e conoscenza del territorio. Il nostro obbiettivo, grazie alla nostra assistenza, è la tua serenità. diamo la possibilità di altri servizi, quali: • Stime di mercato gratuite • Certificazioni APE a prezzi concorrenziali • studi di fattibilità • DOCFA • cambi di destinazione d'uso, • ricerche catastali e reperimento documentale in genere Chiamaci.

A due passi dalla Stazione Ferroviaria con affaccio in Lisa di Spagna, elegante Pied à Terre, restaurato a nuovo terzo e ultimo piano in palazzina di sole 3 unità abitative restaurata a nuovo, nessuna spesa condominiale, portoncino blindato, ingresso, angolo cottura con zona spazio con finestra e oblò, disimpegno e altra zona spazio tutto mansarda con travi a vista, bagno con doccia. Ideale come punto di appoggio a Venezia. Info 327.2892821

Venezia, nel sestiere di Cannaregio, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, splendido loft/open space in una delle zone più affascinanti della città. Con un unico grande ambiente di circa 100 metri quadrati, questo loft è perfetto per chi ama gli spazi aperti e luminosi. L'interno è stato finemente ristrutturato mantenendo l'originale struttura a vista, che conferisce un charme unico e un'atmosfera calda e accogliente. L'ampio locale unico offre numerosi angoli per creare diverse zone funzionali grazie ad un sapiente uso degli arredi, come ad esempio una zona giorno con studio/salotto e cucina a vista, una zona pranzo e una zona relax. Il soppalco in muratura può essere utilizzato come studio o zona di riposo aggiuntiva. L'appartamento, inoltre, dispone di due bagni con doccia, di cui uno finestrato. Grazie all'alto soffitto e alle grandi finestre la luce naturale inonda lo spazio, rendendolo ancora più luminoso e arioso. L'arredamento moderno ed elegante è incluso nella vendita, rendendo questa proprietà pronta per essere vissuta fin da subito. Tutti gli infissi sono nuovi, con telai in legno e vetrocamera, zanzariere, e tende oscuranti veneziane. Impianto riscaldamento a pavimento, autonomo con caldaia, a cui si aggiunge stufa a pallet. Predisposto per aria condizionata. Ben coimbentato, con presenta segni di umidità. Affaccio interno su giardini, silenziosissimo, con piccolo scoperto di proprietà. Situato in una posizione strategica, questo loft è ideale per chi cerca una casa nel cuore di Venezia, vicino a tutti i servizi e le attrazioni che questa meravigliosa città ha da offrire. Non perdere l'occasione di acquistare questo loft unico e vivere in uno spazio moderno e di design in un contesto storico e suggestivo. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Vorresti abitare vicino al centro del paese? con i servizi di prima necessità? questa soluzione potrebbe far per te! SOGNOCASA propone in Vendita: Caronno Pertusella: In zona servita ma tranquilla, proponiamo un prestigioso attico disposto su due livelli con tre terrazzi. La soluzione si presta ad essere utilizzata come un unico appartamento, collegato da scala interna, oppure come appartamento bifamiliare dotato di doppio ingresso con porta blindata sui due livelli. l'immobile è cosi composto: PIANO PRIMO: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, due bagni, camera da letto con cabina armadio, seconda camera. PIANO SECONDO: ingresso, zona giorno con cucina a vista e terrazzo, bagno con lavanderia, camera da letto. Completano la soluzione una spaziosa cantina di 24 mq con ricircolo dell'aria e un box doppio posto al piano seminterrato. L'appartamento, con ottime finiture di pregio, è dotato di tutti i comfort come: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, termostato regolabile in ogni camera, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica dell'aria, videocitofono, cancello carraio automatico. scivolo con riscaldamento passo ruota, per favorire la risalita dai box nel periodo invernale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO SENZA ALCUN TIPO DI IMPWGNO CON UNO DEI NOSTRI CONSULENTI, NON ESITATECI A CHIAMARE AL NOSTRO STUDIO AI SEGUENTI NUMERI: 02-9659323 O 338-7846922

PALAZZETTO CIELO-TERRA di ampia metratura disposto su tre livelli, dall'architettura caratteristica e dal grande potenziale, disposto come segue: Al piano primo e secondo si trova l'appartamento di ben 125 mq residenziali, restaurato nel 2016; al piano sottostante troviamo un grande locale commerciale di complessivi 115 mq con doppio accesso sia da via Roma al civico 10 che da via Garibaldi civico 19. Il locale commerciale potrebbe essere utilizzato sia per ricavarne una rendita di affitto (uso investimento) per negozi o uso ufficio, oppure (previa la verifica della fattibilità)convertire lo spazio come sala hobby e locali accessori a compendio dell'appartamento essendo collegati tra loro da una pratica scala interna; INTERNO: l'appartamento è composto da un ampio salone con camino e grandi finestre panoramiche, locale guardaroba, cucina separata, bagno ed un balcone che prende tutta la larghezza della facciata principale. Salendo una comoda scala in legno massello accediamo al secondo piano dove troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una padronale con cabina armadio, bagno con vasca e per finire un comodo terrazzo interno. L'immobile si presenta in ottimo stato e pertanto abitabile da subito. ESTERNO: il fabbricato esternamente è rifinito in tinta in ottimo stato di conservazione poiché restaurato pochi anni fa. POSIZIONE: ci troviamo nella piacevole cornice dei Castelli Romani, precisamente nel caratteristico paese di Monte Porzio Catone, sulla via principale di accesso al paese stesso ed a solo pochi metri dalla famosa piazza Borghese e dal Belvedere. Il palazzetto è esposto a pieno sud est e quindi anche la luminosità e la panoramicità è assicurata. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: 1 - Palazzo cielo terra esclusivo; 2 - Posizione centralissima; 3 - Locale commerciale di pertinenza; 4 - Ideale anche ad uso investimento.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la Vendita di Usufrutto Vitalizio ( età 70 anni): Unità immobiliare Residenziale sita a Venezia, Sestiere di San Polo, pochi passi dal Ponte di Rialto, metratura di mq 92. Composizione: - Secondo Piano, Ingresso, Soggiorno con travi a Vista, Cucina, 2 Camere Matrimoniali, Bagno e Magazzino al piano terra N.B. Si vende L' Usufrutto non la Nuda Proprietà. Con l'acquisto dell' usufrutto si potrà utilizzare il Bene fino alla morte dell' attuale usufruttuario. Vedi art 978 e seguenti del Codice Civile 0415649250/3479078198 ( Chiama Subito per fissare un appuntamento presso i Nostri Uffici e ricevere informazioni aggiuntive) La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Secondo Piano con ottimo distributivo, caratterizzato da soffitti alti ed elevata luminosità distribuita equamente nel corso giornaliero. Per informazioni aggiuntive:

L'OFFERTA DEL GIORNO: Trattasi di appartamento sito nel comune di Venezia (VE) in vicolo del Giau. L'unità, posta al piano terra è composta da ingresso, disimpegno, bagno, due stanze e ripostiglio su sotto scala. Completa il lotto un garage di 17 metri quadri ed una cantina di 6 metri quadri. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali. Nuova proposta, chiamaci, fissa un incontro ed assicurati di essere il primo 3299170078 Per te la grande possibilità di avere un preventivo per il mutuo con il nostro partner interno Astabank. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Fissa subito un appuntamento con il consulente MANUELE che ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Studio Canova marchio di Nobile S.p.a, leader nella consulenza tecnica, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl.energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

Cannaregio San Marcuola Immobiliare Fenice srl propone in vendita ampio appartamento con ottime potenzialità da ristrutturare, posto al 2° piano con vista e si compone di comodo ingresso, grande soggiorno con zona pranzo, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia.

Nel centro storico di Vicenza alle porte della ztl splendido attico con generosa terrazza abitabile. Una soluzione esclusiva in un lussuoso palazzo del centro storico con ascensore. Questa splendida abitazione si sviluppa in duplex con ambienti luminosi, volumi generosi e raffinate finiture. Una proprietà unica nel suo genere in un contesto di poche unità e ben abitato. Piacevole la zona giorno con cucina abitabile, grande living e sala pranzo. Tre le camere da letto. Terrazza di generosa metratura e possibilità di posto auto. Per la tutela della privacy le immagini e la posizione di alcuni immobili saranno comunicate alla clientela a seguito di un breve colloquio informativo. Battocchio Giuseppe 3482842814 Per la nostra clientela siamo sempre alla ricerca di soluzioni e seguiamo i continui cambiamenti del mercato. Tuteliamo la privacy dei nostri clienti, dei proprietari e dei soggetti che ci scelgono per il profilo riservato e discreto. Le immagini sono a solo scopo illustrativo. Dobbiamo scusarci se alcuni nostri annunci spesso saranno privi di alcuni dettagli che certamente vi confideremo al momento opportuno e ai compratori realmente interessati. L'immobile fa parte delle numerose proposte spesso coperte da riservatezza: Appartamenti, Ville, Terreni, Plurifamiliari, Attici, Mansarde, Immobili da investimento etc. Trattiamo il tutto con confidenzialità e professionalità come richiesto dai nostri clienti. Garantiamo l'accesso agli immobili e visite dopo un breve colloquio telefonico per meglio programmare gli impegni di tutti. Per motivi di privacy posizione e prezzo a volte sono celati e verranno confermati alla sola clientela interessata per soddisfare le esigenze proprie e della famiglia con valorizzazioni di mercato sempre equilibrate. Siamo naturalmente a disposizione per presentazione progetti su terreni con percorsi fino al chiavi in mano in base al budget della nostra clientela. Presso la nostra sede e la collaborazione di partner, costruttori, professionisti e dello studio di progettazione, siamo in grado anche di presentarvi dei pacchetti di progetti su nuove BIO costruzioni a basso consumo energetico, edificazioni tradizionali ad alta prestazione oppure prive di rete gas. Grazie per la comprensione Battocchio Giuseppe Contattare il 3482842814 per sole informazioni a interessati l'acquisto.

OIKADE.it consulenze immobiliari, propone in vendita ad Assemini, un bivano al secondo piano in fase di realizzo. L'immobile, la cui consegna sarà nel 2023, è composto da ingresso con soggiorno con angolo cottura, camere da letto e posto auto. Il fabbricato di nuova costruzione in classe A è composto da 6 appartamenti, due appartamenti al secondo piano con terrazza sovrastante, 2 primo piano,2 piano terra. Pavimentazioni in gress porcellanato, infissi in pvc. Possono essere effettuate modifiche di tutti i tipi fuori da capitolato. Tutti gli immobili verranno consegnati con garanzia di 10 anni.

Riferimento: 00M21 - HAI DEL DENARO DA INVESTIRE E SEI ALLA RICERCA DI UN'AFFARE ! ? Ecco cosa abbiamo per te ! L'Agenzia Tempocasa di Santo Spirito propone in vendita la NUDA PROPRIETA', a Torricella in Via Natale Pisicchio, un appartamento posto al 1 ° piano con ascensore di 4 vani e doppi accessori. Entriamo nel dettaglio: ingresso nell'ampio salone a vista con affaccio su un ampio balcone, sala da pranzo con accesso al balcone e cucina con angolo cottura; entrando nel disimpegno troviamo il bagno padronale con vasca con rivestimento in gres porcellanato, bagno di servizio con box doccia con pavimentazione e rivestimento in gres porcellanato e termo arredi. Infine sono presenti due camere da letto ed un'ampia camera matrimoniale. La costruzione è stata ultimata nel 2008. L'immobile si presenta in buono stato sia interno che esternamente in quanto è stato effettuato e concluso nel 2023 l' ECO Bonus 110% per tanto le rifiniture presenti all'interno dell'immobile sono le seguenti: nuovo cappotto termico, tende da sole, infissi a taglio termico, porta blindata, porta a scrigno, tapparelle elettriche, impianto d'allarme volumetrico, climatizzatori. Completa la proprietà il posto auto coperto. Le sue caratteristiche principali sono: - DOPPIA ESPOSIZIONE - OTTIMO STATO - AMPIA METRATURA - RECENTE COSTRUZIONE - DOPPI SERVIZI - OTTIMO INVESTIMENTO Curioso di sapere altro ! ? Vieni in agenzia per saperne di più ! I nostri immobili sono in esclusiva !

Vendesi in astagiudiziaria, palazzina su due piani ubicata a Palese, in Piazza Vittorio Emanuele n. 37, in zona centrale e servitissima. VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 176.000 L'immobile è ristrutturato ed è composto da: Piano terra: - salone/soggiorno, - bagno, - cucina/pranzo, Piano primo: - disimpegno principale, - bagno, - corridoio, - due camere da letto, - terrazzo con bagno. OTTIMO RAPPORTO €/mq. considerando le quotazioni della zona. Il prezzo a cui ci si riferisce è l'OFFERTA MINIMA da presentare per partecipare. Per visionare le FOTO INTERNE e avere MAGGIORI INFORMAZIONI sull'immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un APPUNTAMENTO nella nostra sede. Il nostro team consulenti saranno lieti di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti. Il team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI di Valore Aggiunto Srl è in grado di offrirvi il servizio più completo sul mercato, risolvendo una volta per tutte questi problemi. Infatti, ci occuperemo di: •Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura •Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull'immobile •Pianificare e redigere l'OFFERTA DI ACQUISTO (anche per procedure telematiche) •Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per avere successo in sede di gara •Vi indichiamo convenzioni per il MUTUO •Vi assistiamo nella LIBERAZIONE dell'immobile •Prepariamo l'ANALISI DI MERCATO sull'immobile •Pianifichiamo l'aspetto FISCALE dell'acquisto …il tutto accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI dell'immobile! Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d'aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano. Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina. Consigliamo di contattarci in merito.

A San Girolamo, in zona tranquilla nel cuore di Cannaregio, proponiamo luminoso appartamento al 2° piano con vista canale. L'immobile, di circa 80 metri quadrati, è stato interamente ristrutturato. L'appartamento si compone di ingresso/zona pranzo/cucina, soggiorno ampio e luminoso e dispone di due camere da letto ben illuminate e un bel bagno. Il pavimento in legno conferisce un tocco di calore e autenticità agli spazi, mentre le finestre con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento acustico e termico. L'atmosfera è spaziosa e ariosa grazie a tre terrazzini e agli alti soffitti di 3 metri. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Fosse settiche. € 480.000,00- Rif. 2464

Venezia, sestiere di San Polo, appartamento con terrazza al terzo e ultimo piano, luminoso con vista aperta, composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, tre camere da letto, soffitta, magazzino al piano terra. Per acquistare, vendere, e affittare un immobile a Venezia affidatevi ad un agente immobiliare veneziano, che vi seguirà personalmente nella trattativa, con professionalità e trasparenza, dal primo contatto all'atto notarile definitivo. Reperibile tutti i giorni feriali, dalle 9.00 alle 20.00, previo appuntamento. Mobile 368 3480333 - Tel. 041 2411191 Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Per vendere e affittare nel minor tempo possibile al valore di mercato, chiama al numero + 39 368 3480333 per una valutazione gratuita del tuo immobile a Venezia. Per valutare un immobile è necessario disporre di una planimetria catastale aggiornata, e prenotare un sopralluogo all'immobile.