Vendita di appartamenti - Modena

RIF. 1162 - CENTRO DI MODENA, APPARTAMENTO IN PALAZZO STORICO. Delizioso appartamento con travi a vista, situato al quarto piano con ascensore in un palazzo storico del centro di Modena perfettamente conservato. La sua posizione centrale è ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nel fascino della città. L'appartamento si compone di: - ingresso, - soggiorno, - cucinotto, - disimpegno - due camere da letto, di cui una con bagno privato, - ulteriore bagno che completa la zona notte. Al piano terra dispone di autorimessa inclusa nel prezzo. Classe energetica F. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. IMMOBILIARE DEL CORSO Corso Cavour 62 Modena tel. cell.

Rif: A2621 - RIF. A2621 La Tempocasa di Modena Crocetta propone in vendita ampio e luminoso quadrilocale, situato in un contesto condominiale servito da doppio ascensore e completo di garage di proprietà. Se stai cercando una casa dove spazio, luminosità e funzionalità siano protagonisti, questa è una soluzione che merita sicuramente una visita! L'appartamento colpisce fin da subito per le generose metrature e per l'ottima distribuzione degli ambienti. L'ingresso, ampio e accogliente, conduce alla zona giorno composta da un grande soggiorno e da una cucina separata, entrambi con accesso allo stesso balcone: uno spazio esterno che dona ulteriore luminosità e vivibilità alla zona giorno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben separata e organizzata, dove troviamo tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ricavare uno studio, una stanza per gli ospiti o uno spazio dedicato allo smart working. Completano l'abitazione due bagni, un pratico ripostiglio e un secondo balcone, caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente comoda e funzionale nella vita di tutti i giorni. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla palazzina, che nel corso degli anni è stata oggetto di significativi interventi di ristrutturazione e manutenzione delle parti comuni, tra cui facciata, tetto, ascensori, caldaia condominiale e tubazioni. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? AMPIE METRATURE - 3 CAMERE DA LETTO - 2 BAGNI - 2 BALCONI - GARAGE - DOPPIO ASCENSORE - GRANDE LUMINOSITÀ - PALAZZINA RISTRUTTURATA Una casa completa e versatile, perfetta per chi desidera ampi spazi, comfort e ambienti luminosi, con il valore aggiunto di vivere in uno stabile già interessato da importanti interventi sulle parti comuni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita, indicando il RIF. A2621: Tel/WhatsApp: 342 949 4878 Email: [email protected] NB: L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile per motivi di privacy. Le immagini potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato attuale della proprietà.

Via Cesare Battisti in Palazzo storico completamente ristrutturato in Classe A proponiamo appartamento al primo piano con ingresso indipendente dalla corte attraverso una scala interna di proprietà esclusiva. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e ripostiglio/lavanderia. Possibilità di cantina. L'acquirente potrà beneficiare di importanti detrazioni fiscali per circa 30.000 euro. Come per l'intero edificio, anche questo appartamento beneficia di impianti ad alta efficienza : classe energetica A raggiunta anche grazie all'impianto fotovoltaico privato da 1,5Kw al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata. Immobile in pronta consegna. Un'opportunità unica di vivere in un contesto di pregio che coniuga perfettamente tradizione storica e comfort contemporaneo. Per ogni informazione o per una visita sul posto : 059.650521

Cerchi privacy, ampi spazi e zero spese di condominio? Abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita splendido e spazioso appartamento posto al secondo piano e mezzo in un piccolo contesto di sole 3 unità abitative, situato alla fine di una strada chiusa per la massima tranquillità. L'immobile, pronto per essere abitato e in ottime condizioni, è composto da ingresso, spaziosa cucina abitabile, ben 3 camere da letto, 2 bagni e mansarda abitabile, ideale da sfruttare come studio o zona relax. Completano la soluzione 2 balconi, perfetti per godersi gli spazi esterni. Completano la proprietà un garage spazioso e un piacevole cortile interno. La palazzina è completamente ristrutturata e l'appartamento è dotato di infissi nuovi e riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono un ottimo comfort e un sensibile risparmio sui consumi. Il vero punto di forza? Zero spese condominiali! La soluzione è totalmente abitabile fin da subito, perfetta per chi cerca un'abitazione pronta senza lo stress dei lavori. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, ben servito e lontano dal traffico cittadino. Cosa aspetti a vederlo? Contattaci per prendere un appuntamento!

A60 PIAZZA MAZZINI, in caratteristico palazzetto d'epoca di poche unità, proponiamo appartamento unico al piano dotato di doppio ingresso, molto luminoso, con affacci unici e suggestivi sulla torre della Ghirlandina. Attualmente è così composto: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La superficie interna e le ampie e numerose finestre consentono inoltre la realizzazione di una terza camera da letto e di un secondo bagno. A corredo della proprietà, un ampio solaio comprensivo di locale tecnico. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. A.p.e. cl. "E" (EPtot= 155,58). Libero.

Si propone splendito appartamento/villetta in zona silenziosissima, entrata indipendente SENZA SPESE CONDOMINIALI! Modena via Archirola 19/3 SI INVITANO GLI INTERESSATI A VISIONARE GLI ALLEGATI, FOTO, VIDEO, 360, INFO E VISITE CONTATTARE LUCA 333/2959834 ZERO SPESE CONDOMINIALI! La proprieta è sviluppata su una superficie generosa di circa 245 mq abitativi, piu 23 mq di garage, la proprietà è un capolavoro di fluidità e divisione funzionale degli spazi. Il Piano dell'Accoglienza e del Business: Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un ambiente poliedrico adibito a taverna o studio professionale, servito da un raffinato cucinino e un bagno dedicato. Uno spazio perfetto per accogliere clienti nel massimo della riservatezza o per celebrare momenti di convivialità con gli amici e parenti più cari, con accesso diretto all'ampio garage di 23 mq. La Zona Giorno: Salendo al primo piano rialzato, si viene accolti da un generoso salone, un teatro di luce naturale arricchito dalla predisposizione per un camino, nucleo ideale attorno al quale progettare serate invernali. dal salone si accede verso il balcone che abbraccia la facciata fino a ricongiungersi con la cucina abitabile, sulla sinistra della sala troviamo la prima zona notte: un santuario di privacy composto da una camera da letto padronale, bagno con doccia e una cabina armadio. Proseguendo oltre il disimpegno sulla destra troviamo la cucina con il balcone che si congiunge alla sala e sulla destra troviamo una seconda zona notte matrimoniale speculare, servita da un bagno con vasca pensato per i momenti di relax, e da una lavanderia dalle dimensioni straordinarie, concepita per essere frazionata e accogliere una seconda, generosa cabina armadio. La Mansarda: All'ultimo livello, la magnifica mansarda si rivela come uno spazio polifunzionale e intimo, dotata del proprio bagno privato: l'ambiente ideale per una terza camera o un'area wellness privata. Ogni dettaglio di questa proprietà è stato studiato per elevare la qualità della vita quotidiana, garantendo una gestione fluida della privacy e del comfort: Indipendenza Totale: L'accesso autonomo e il giardinetto privato offrono la rara percezione di vivere in una villa singola, pur rimanendo nel tessuto urbano. Logistica Impeccabile: La perfetta fusione tra il generoso garage di 23 mq e il posto auto assegnato risponde alle esigenze di chi possiede più vetture o accoglie ospiti di riguardo. Modularità Intelligente: La netta separazione tra il piano terra (ideale come ufficio di rappresentanza) e i piani superiori permette di scindere completamente la vita professionale da quella familiare. Questa dimora rappresenta una rara combinazione di centralità, indipendenza e metrature generose nel panorama immobiliare modenese. Pur trovandosi in un quartiere ottimamente servito, la proprietà gode di una posizione riservata e particolarmente silenziosa, ideale per chi ricerca tranquillità e qualità della vita. Le visite alla proprietà saranno organizzate esclusivamente in forma privata e personalizzata. Luca 333/2959834

VB0887 - Zona Sant'Agnese, vicinanze centro storico, in palazzina nuova completamente ristrutturata sia nelle parti comuni che nelle singole unità, vendesi appartamento al piano terzo ed ultimo con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, balcone, cucina separata abitabile, disimpegno notte, due camere e due bagni. Completa l'unità una soffitta al piano quarto sottotetto. Ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, rubinetteria e sanitari di design, pavimenti in parquet nella zona giorno e notte, predisposizione aria condizionata e VMC, sistema di videosorveglianza condominiale. Classe energetica "A3" Richiesta €. 470.000 Possibilità di acquistare a parte: Garage €. 35.000 Posto Auto €. 15.000

GAM.225 MADONNINA In una piccola palazzina recentemente ristrutturata e dotata di cappotto esterno, situata in una zona residenziale verde e riservata, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato situato all'ultimo piano. L'immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità, favorita dall'esposizione libera su quattro lati, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti sono ben distribuiti e accoglienti: l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso, affiancato da una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà due balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Aria condizionata. Garage e posto auto ad uso esclusivo. Classe energetica ''E''. euro218.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

MODENA CENTRO STORICO, In posizione centralissima, al piano nobile di prestigioso palazzo servito da ascensore, proponiamo ampio e luminoso appartamento recentemente e finemente ristrutturato composto da: ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, cabina armadi, ripostiglio e terrazzo. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Classe: E. Prezzo su richiesta.

Rif: N2638 - In Via Ferrari, all'interno di un contesto condominiale medio signorile, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano, servito da ascensore. L'immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per l'ottima luminosità naturale, che rende gli ambienti piacevoli e accoglienti durante tutta la giornata. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno, con ambienti funzionali e ben organizzati, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative. A completare la soluzione troviamo una cantina e una soffitta condominiale annessa all'appartamento, che offrono ulteriori spazi utili per il deposito. Il condominio dispone inoltre di posti auto condominiali, una comodità aggiuntiva per i residenti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato, senza rinunciare alla luminosità, alla funzionalità degli spazi e alla comodità dell'ascensore. Contattaci per visionarlo di persona! N2638

MO867. Nostra esclusiva, Via del Mercato, all'interno del nuovo comparto Ex Mercato Bestiame, nuova realizzazione di palazzina (Classe Energetica A4-NZEB) di 24 unità; disponibili app.ti 2/3 camere ai piani con logge coperte e otto attici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e impianto di climatizzazione. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzi a partire da €. 255.000,00 Consegna ottobre 2027. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 geom. Maurizio Corica, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail [email protected]

Zona Modena Est QUADRILOCALE CON DOPPIO TERRAZZO ( 18MQ +15MQ) Viale della Resistenza in posizione interna e silenziosa, in condominio signorile ben abitato ottimamente curato disponibile ampio quadrilocale di mq 160 cosi composto: Ingresso arredabile, cucina di mq 16 con accesso in ampia terrazza, 15mq, salone di mq 30 con accesso nella seconda terrazza di mq 18 affaccio nel verde immobile molto areggiato e molto luminoso, disimpegno notte con corridoi, due camere matrimoniali, una camera 3/4, bagno e lavanderia ( secondo bagno) - Garage doppio - cantina comunicante al piano terra, condominio recitato ben curato e doppio ascensore posto auto condominiale Prezzo trattabile Nostra esclusiva Info presso la nostra agenzia. Zona Modena Est QUADRILOCALE CON DOPPIO TERRAZZO ( 18MQ +15MQ) Viale della Resistenza in posizione interna e silenziosa, in condominio signorile ben abitato ottimamente curato disponibile ampio quadrilocale di mq 160 cosi composto: Ingresso arredabile, cucina di mq 16 con accesso in ampia terrazza, 15mq, salone di mq 30 con accesso nella seconda terrazza di mq 18 affaccio nel verde immobile molto areggiato e molto luminoso, disimpegno notte con corridoi, due camere matrimoniali, una camera 3/4, bagno e lavanderia ( secondo bagno) - Garage doppio - cantina comunicante al piano terra, condominio recitato ben curato e doppio ascensore posto auto condominiale Nostra esclusiva Info presso la nostra agenzia. Zona Modena Est QUADRILOCALE CON DOPPIO TERRAZZO ( 18MQ +15MQ) Viale della Resistenza in posizione interna e silenziosa, in condominio signorile ben abitato ottimamente curato disponibile ampio quadrilocale di mq 160 cosi composto: Ingresso arredabile, cucina di mq 16 con accesso in ampia terrazza, 15mq, salone di mq 30 con accesso nella seconda terrazza di mq 18 affaccio nel verde immobile molto areggiato e molto luminoso, disimpegno notte con corridoi, due camere matrimoniali, una camera 3/4, bagno e lavanderia ( secondo bagno) - Garage doppio - cantina comunicante al piano terra, condominio recitato ben curato e doppio ascensore posto auto condominiale Nostra esclusiva Info presso la nostra agenzia.

via emilia est ad.ze viale verdi - in condominio, appartamento completamente ristrutturato ed arredato,posto al p. primo con: ingresso, cucina abitabile con salotto, tre camere matrimonialii grandi e due bagni. luminoso, con doppio affaccio. ottimo per una famiglia con 2/3 figli o adatto anche come investimento per locazioni a studenti, ( affitto posto letto ) affitta camere, b&b. affitti brevi. libero. euro 330.000. tutte le stanze sono arredate per ospitare due persone/studenti/turisti/lavoratori ( affitto posto letto a 350€ o camera doppia uso singola 550/600€ mensili ) in ogni camera è presente l'aria condizionata caldo freddo cosi come in cucina. wi-fi con fibra

SANT'AGNESE - APPARTAMENTO DI AMPIE DIMENSIONI ALL'ULTIMO PIANO Nella ricercatissima zona Sant'Agnese, a due passi dal Policlinico di Modena, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo ed ULTIMO piano di palazzina senza ascensore. L'immobile accoglie con un comodo ingresso su disimpegno che conduce ad un'ampia sala e ad una cucina ABITABILE dotata di BALCONE. La zona notte comprende due spaziose camere da letto MATRIMONIALI e un bagno. Completa la proprietà un GARAGE al piano terra, utilizzabile per un'auto di medie dimensioni, cosa rara in zona. Internamente l'immobile si presenta da sistemare, eccezion fatta per la cucina e gli infissi, che sono recenti. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie ed è subito disponibile, ideale sia come abitazione principale che per INVESTIMENTO! N. B. Primo appuntamento presso nostri uffici per visionare foto, planimetrie, spese condominiali e ubicazione esatta dell'immobile previa compilazione del modulo di presa visione e privacy. L'indirizzo indicato nell'annuncio non indica la posizione esatta dell'immobile. Le foto e i dati relativi all'immobile presenti nell'annuncio potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in oggetto e non rappresentano elemento contrattuale.

Occasione CONSEGNA IMMEDIATA Zona Musicisti ( ad ze Via Pelusia) In condominio signorile e circondato dal verde disponibile un introvabile immobile su due livelli in totale di mq 200 composto da: Primo livello: - Appartamento spazioso e luminoso posto al 4° piano con ascensore - Ingresso in disimpegno arredabile, cucina abitabile, salone di mq 50 (volendo si puo' ricreare una 3° camera), due terrazzini che affacciano nel parchetto condominiale verde e silenzioso, dis. notte due matrimoniali, due bagni, secondo Livello MANSARDA abitabile di mq 50 con accesso doppio, con scala interna all'immobile oppure indipendente esterna dalla scala condominiale, IDEALE per genitori figli Contesto signorile e ben curato il condominio ha seguito lavori di manutenzione Superbonus 110% - isolamento termoacustico del tetto- balconi- caldaia di ultima generazione - infissi nuovi, zanzariere impianto di aria condizionata- OTTIMA TRATTATIVA - CONSEGNA IMMEDIATA GARAGE di mq 20 Ape "E" Prezzo trattabile Zona Musicisti ( ad ze Via Pelusia) In condominio signorile e circondato dal verde disponibile un introvabile immobile su due livelli in totale di mq 200 composto da: Primo livello: - Appartamento spazioso e luminoso posto al 4° piano con ascensore - Ingresso in disimpegno arredabile, cucina abitabile, salone di mq 50 (volendo si puo' ricreare una 3° camera), due terrazzini che affacciano nel parchetto condominiale verde e silenzioso, dis. notte due matrimoniali, due bagni, secondo Livello MANSARDA abitabile di mq 50 con accesso doppio, con scala interna all'immobile oppure indipendente esterna dalla scala condominiale, IDEALE per genitori figli Contesto signorile e ben curato il condominio ha seguito lavori di manutenzione Superbonus 110% - isolamento termoacustico del tetto- balconi- caldaia di ultima generazione - infissi nuovi, zanzariere impianto di aria condizionata- GARAGE di mq 20 Ape "E" Prezzo trattabile Zona Musicisti ( ad ze Via Pelusia) In condominio signorile e circondato dal verde disponibile un introvabile immobile su due livelli in totale di mq 200 composto da: Primo livello: - Appartamento spazioso e luminoso posto al 4° piano con ascensore - Ingresso in disimpegno arredabile, cucina abitabile, salone di mq 50 (volendo si puo' ricreare una 3° camera), due terrazzini che affacciano nel parchetto condominiale verde e silenzioso, dis. notte due matrimoniali, due bagni, secondo Livello MANSARDA abitabile di mq 50 con accesso doppio, con scala interna all'immobile oppure indipendente esterna dalla scala condominiale, IDEALE per genitori figli Contesto signorile e ben curato il condominio ha seguito lavori di manutenzione Superbonus 110% - isolamento termoacustico del tetto- balconi- caldaia di ultima generazione - infissi nuovi, zanzariere impianto di aria condizionata- GARAGE di mq 20 Ape "E" Prezzo trattabile Zona Musicisti ( ad ze Via Pelusia) In condominio signorile e circondato dal verde disponibile un introvabile immobile su due livelli in totale di mq 200 composto da: Primo livello: - Appartamento spazioso e luminoso posto al 4° piano con ascensore - Ingresso in disimpegno arredabile, cucina abitabile, salone di mq 50 (volendo si puo' ricreare una 3° camera), due terrazzini che affacciano nel parchetto condominiale verde e silenzioso, dis. notte due matrimoniali, due bagni, secondo Livello MANSARDA abitabile di mq 50 con accesso doppio, con scala interna all'immobile oppure indipendente esterna dalla scala condominiale, IDEALE per genitori figli Contesto signorile e ben curato il condominio ha seguito lavori di manutenzione Superbonus 110% - isolamento termoacustico del tetto- balconi- caldaia di ultima generazione - infissi nuovi, zanzariere impianto di aria condizionata- GARAGE di mq 20 Ape "E" Prezzo trattabile.

VR2251 - SAN LAZZARO, in palazzo oggetto di recente riqualificazione (BONUS 110%), disponibile appartamento DA RISTRUTTURARE, posto al 2° piano con ascensore: ingresso, soggiorno/pranzo con ampio balcone, cucina con secondo balcone loggiato, disimpegno, DUE camere matrimoniali, un bagno. Ampia area verde condominiale e comodo parcheggio adiacente. LIBERO SUBITO. Richiesta Euro 230.000,00 Info dirette Tel. 335.5736569 Puoi venire a trovarci presso i nostri uffici : Via Mondatora, 2 - 41121 Modena - Tel 059 473.20.86 / 328 717.24.15 - Email [email protected] - Via G.B. Amici, 61/63 - 41121 Modena - Tel 059 24.28.52 / 335 573.65.69 - Via Bellini 43/45 - 41121 Modena - Tel 059 21.41.46 / 335 573.65.69 DUCALE Per visionare tutte le nostre proposte visita il sito www.ducaleimmobiliare.it

A 1147/3 | Lat. Corso Canalgrande | Classe B In palazzina in ottimo stato di manutenzione, proponiamo appartamento nuovo, mai abitato, posto al terzo piano senza ascensore, con riscaldamento a pavimento ed aria condizionata, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, ampia stanza armadi, servizio finestrato. Ottima ristrutturazione. Richiesta Euro 262.000 Per info e visite: Federico Ansaloni - 338 295 8026

Appartamento Spazioso al Terzo Piano - Ideale per Famiglia Numerosa Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare nel cuore di una zona tranquilla e ben servita! Ti presentiamo un appartamento di 109 m² commerciali situato al 3° piano senza ascensore, perfetto per chi cerca spazi generosi e versatili. Le condizioni interne dell'immobile lo rendono subito utilizzabile, pronto per accoglierti o per rappresentare un'ottima occasione di investimento. Spazi Generosi e Luminosi L'ampio corridoio d'ingresso introduce a una distribuzione intelligente degli ambienti. La cucina abitabile con balcone comunicante è il cuore pulsante della casa, ideale per momenti conviviali in famiglia. Il soggiorno con balcone aggiuntivo regala luce naturale e la possibilità di godere dell'aria aperta in ogni stagione. Camere da Letto Confortevoli L'appartamento dispone di ben 3 camere da letto: due camere matrimoniali (una con balcone esclusivo) e una camera singola. Un bagno di servizio completa la zona notte, mentre il ripostiglio offre praticità organizzativa. Dotazioni Esclusive Non mancano i servizi: garage al piano terra con doppia apertura, cantina comunicante perfetta per conservare quanto desideri, e solaio nel sottotetto per ulteriore spazio di deposito. Posizione Strategica Situato in un piccolo contesto con poche unità abitative, l'appartamento gode di una posizione privilegiata vicino al centro commerciale La Rotonda, circondato da aree verdi che garantiscono tranquillità e qualità della vita. Una scelta vincente per famiglie numerose o investitori consapevoli!

2352 V - MODENA *** Zona Crocetta - vendesi appartamento luminoso di 102 mq in piccola palazzina curata In una delle zone più vissute della città, all'interno di un piccolo contesto condominiale ben curato di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano senza ascensore.i L'ingresso introduce al soggiorno con cucinotto, cuore della zona giorno. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e uno studio, ideale come postazione di smart working. Completano l'immobile un bagno con anti bagno, comodo e funzionale. Completamente ristrutturato attorno agli anni 2000, l'appartamento si presenta in buone condizioni generali: infissi esterni con vetrocamera, infissi interni semi nuovi, impianto elettrico ben sezionato e pavimentazione in ceramica chiara posata in diagonale con fughe larghe, che dona ampiezza e luminosità agli ambienti. Riscaldamento centralizzato Cantina al piano terra con soppalco Libero da subito Non è presente il balcone Richiesta economica € 172.000,00

All'interno dell'Ex Scuola Cadetti Matematici Pionieri, uno degli edifici storici più autorevoli e affascinanti di Modena, proponiamo la vendita esclusiva di un appartamento di rara eleganza, inserito in un contesto di assoluto pregio completamente ristrutturato lungo i rinomati viali cittadini. Questa straordinaria dimora di ampia metratura si sviluppa interamente su un unico livello al primo piano, offrendo una perfetta armonia tra la solennità degli spazi storici e la funzionalità del comfort moderno. Gli interni si distinguono per i volumi maestosi, caratterizzati da soffitti alti ben 4,30 metri che amplificano lo straordinario respiro e la luminosità di ogni ambiente. A rendere davvero unica questa proposta nel panorama immobiliare del palazzo è la presenza di un balcone esclusivo, un dettaglio introvabile e di grande valore per questa tipologia di struttura. Le ampie vetrate della residenza regalano affacci riservati e silenziosi, offrendo splendide vedute sui giardini privati interni e sul monumento storico circostante, garantendo una privacy assoluta a pochi passi dal cuore della città. L'appartamento è sapientemente disposto per valorizzare la vivibilità degli spazi: l'ingresso si apre su un'ampia sala con zona pranzo e cucina a vista, un ambiente ideale per l'accoglienza e la rappresentanza. La zona notte accoglie una splendida suite padronale con guardaroba e bagno privato, una seconda camera matrimoniale, due ulteriori bagni funzionali e una comoda lavanderia. A completare questa prestigiosa proprietà, un ampio garage e un posto auto esclusivo all'interno del contesto condominiale, un valore aggiunto fondamentale e ricercato per la zona. UNA VENDITA ESCLUSIVA DI IMMOBILIARE MICHELANGELO Affacci Riservati: Le ampie vetrate regalano splendide e silenziose vedute sui giardini privati interni e sul monumento storico circostante. Disposizione degli Spazi Interni: L'ingresso si apre su un'ampia sala con zona pranzo e cucina a vista, un ambiente di grande rappresentanza. La zona notte comprende una splendida master suite completa di cabina armadio (guardaroba) e bagno privato, una seconda camera matrimoniale, due ulteriori bagni e una pratica zona lavanderia. A completare questa proprietà esclusiva, un ampio garage e un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale - una comodità introvabile in pieno centro storico. UNA VENDITA ESCLUSIVA DI IMMOBILIARE MICHELANGELO Contattaci per riservare il tuo appuntamento privato e scoprire questa dimora unica.