Nello storico quartiere Prati, a pochi passi dalla metropolitana Cipro, precisamente in Via Francesco Caracciolo, proponiamo la vendita di un trilocale di 85 mq, posto al quarto piano di uno stabile degli anni 20, con giardino condominiale curato e tranquillo. Composizione: Ingresso, soggiorno con due finestre, camera da letto, cameretta, cucina abitabile e servizio. L'appartamento ha una vista aperta su Piazza Santa Maria delle Grazie, con un'eccellente esposizione e luminosità. Da ristrutturare. Prezzo richiesto € 470.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l in via Cipro n.92 tel. 06/39732944, email: rmcipro@****** - rmgregorio7@******

Nelle adiacenze della metropolitana Valle Aurelia e Cipro, trenino FS e centro commerciale Aura, precisamente in Via Angelo Emo, proponiamo la vendita di un appartamento di 139 mq, posto al sesto piano di uno stabile in cortina con ascensore e servizio di portineria. Composizione: ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, due vani con finestra, cucina abitabile, doppi servizi, due ripostigli e balconata di 12 mq. Completare la proprietà un posto auto condominiale a pagamento. Le condizioni interne necessitano di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile ha la piena conformità catastale ed urbanistica. Prezzo richiesto € 460.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@****** - rmgregorio7@****** L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Gregorio VII, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Gregorio VII è un luogo intriso di storia e nelle sue vicinanze si trovano numerosi punti di interesse storico e artistico. Dista meno di 3 km da Città del Vaticano, ed è servitissimo dai mezzi pubblici, conta anche una comodissima stazione ferroviaria in cui passa un treno regionale ad alta frequenza, ad altre stazioni di Roma. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

Keller Williams Home vi propone in vendita questo elegante appartamento che si trova in un comprensorio privato nella prima parte di via Cortina d'Ampezzo, con accesso anche da via della Mendola all'altezza del civico 32, e quindi a cinque minuti da Piazza Giochi Delfici e dai servizi di via di Vigna Stelluti. La generosa metratura interna di questa casa, unita a quella dei suoi due balconi e di un piacevole terrazzo, per un totale di circa 170 mq, la rende una residenza ideale per una famiglia alla ricerca di un contesto silenzioso, verde e al contempo vicino a scuole, negozi e servizi. Insieme alla proprietà, proponiamo la vendita di un box doppio al livello -1, accessibile direttamente tramite ascensore condominiale, della consistenza di 30 mq e altezza di 5m, quindi soppalcabile. La casa ha doppi ingressi e la distribuzione interna degli spazi è molto razionale: attraverso l'ingresso principale si accede direttamente all'ampio salone con camino funzionante (particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro vetrate) mentre alla zona notte e servizi, si può accedere anche autonomamente tramite la porta di servizio. Lasciata la zona di rappresentanza, ci dirigiamo verso la zona servizi e notte: qui troviamo la cucina abitabile, con accesso ad un balcone, tre camere da letto, di cui una con accesso ad un balcone, e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e spazio adibito a lavanderia. La casa è dotata di armadi a muro, di impianto antifurto perimetrale e di videocitofono. Il riscaldamento è autonomo. Il comprensorio ha un servizio di portineria intera giornata. Proposta in vendita separatamente rispetto alla proprietà principale e al box, è anche una comoda dependance di 12 mq accatastata autonomamente come A2, composta di stanza e proprio bagno. La dependance si trova al piano T dello stabile, con affaccio sul giardino condominiale. Ideale sia come stanza di servizio che come studio professionale o palestra o anche come rendita da locazione a terzi. L'appartamento è interamente pavimentato in parquet, gode di tripli affacci con una esposizione a sud est che le conferisce grande luce. Chiamate o scrivete per fissare una visita e sarà un piacere assistervi. Rif. KWH 902 CHIAIP Abbiamo incaricato uno studio di architetti a realizzare un progetto per valorizzare la casa in chiave contemporanea. Le immagini virtuali sono visibili scorrendo le foto dell'annuncio. Per avere un consulto gratuito e conoscere i costi di una progettazione, saremo lieti di presentarvi i nostri tecnici di fiducia *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

- OCCASIONE ASTE - Appartamento ad uso abitativo, con annessa corte perimetrale + box auto "doppio", con accesso dallo stesso civico n.203 di Via della Maglianella - della Maglianella CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

+FOTO PRESTO DISPONIBILI* BATTISTINI e più precisamente In Via Edoardo Ferravilla, in contesto residenziale e silenzioso ma a due passi dai servizi e dalla METRO Battistini, proponiamo la vendita di un ATTICO di 50 mq interni circa con 50 mq di TERRAZZO al quinto ed ultimo piano con ascensore di uno stabile di due interni a piano. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno, con soppalco e splendido terrazzo con vista aperta e panoramica. Riscaldamento autonomo. Buone condizioni.

Torrevecchia -Via Pietro Adami - In zona ottimamente servita da mezzi pubblici e beni di prima necessità, non distante da Largo Millesimo e dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 113 mq posto al piano rialzato all'interno di un comprensorio di due palazzine. L'immobile internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, disimpegno con armadio a muro e un terrazzo di circa 100 mq con area giardinata. Dispone di inferriate ed il riscaldamento autonomo. Possibilità di un box auto di 25 mq a parte. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento sito in roma, via a. baldi n. 12 piano 1-s1 int. 3 superficie catastale 184 mq). L'unità immobiliare è composta da un doppio ingresso, soggiorno, cucina, due bagni, quattro camere, tre disimpegni, un terrazzo ed una veranda, oltre cantina al piano S1, interno n. 7. DATA ASTA: 02/05/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Torrevecchia - Via Stefano Borgia - In prossimità di Via Pietro Maffi, non distante da Largo Millesimo e dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 71 mq posto al 2° piano all'interno di una palazzina non dotata di ascensore. L'immobile internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Dispone di infissi in alluminio ed il riscaldamento autonomo. Possibilità di parcheggiare l'auto nello spazio condominiale a rotazione un mese alternato. L'immobile può rivelarsi un buon investimento in quanto si presta ad essere facilmente trasformato in trilocale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Si tratta di 30 nuove unità immobiliari pensate per tutti coloro che sono alla ricerca di una soluzione abitativa rifinita e confortevole, vicina al Policlinico Gemelli, alla metro Battistini e al centro città, in un complesso signorile dotato di campi da tennis. Disponibilità di diverse tipologie, metrature e piani - dal bilocale al quadrilocale - che offrono lo spazio ideale per vivere la vita al proprio ritmo, grazie agli alti soffitti e alla presenza di grandi giardini in tutti i piani terra e di logge molto spaziose in tutti i piani rialzati. Possibilità box auto e posti auto. Consegna prevista per estate 2024. A partire da € 315.000. Per maggiori informazioni contattaci allo 0690200070 / 3517895656 (anche whatsapp). Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale These are 30 new real estate units designed for all those seeking a refined and comfortable living solution, close to the Policlinico Gemelli, Battistini metro station, and the city center, in an elegant complex equipped with tennis courts. There are various types, sizes, and floors available - from two-room to four-room apartments - offering the ideal space to live life at your own pace, thanks to high ceilings and the presence of large gardens on all ground floors and very spacious balconies on all raised floors. Garage and parking spaces are available. Delivery is expected in the summer of 2024. Starting from €315,000. For more information, contact us at 0690200070 / 3517895656 (also available on WhatsApp). All the data mentioned above regarding the property do not constitute a contractual element.

Via della Mendola - Nella prestigiosa cornice di viale Cortina D'Ampezzo, proponiamo in un elegante e signorile comprensorio con servizio di portineria, la vendita di un bellissimo appartamento distribuito su due livelli di mq commerciali 174. L'immobile al piano terra è composto da un'ampia camera, un grande ripostiglio e un terrazzo; al primo piano troviamo un ampio salone, cucina abitabile, camera, cameretta, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Possibilità di acquistare separatamente cantine e posti auto. La proprieta' risulta essere un'eccellente soluzione abitativa per coloro che desiderano vivere nel verde in un contesto signorile e tranquillo ma a pochi minuti da tutti i comfort che la zona offre.

Bellissimo appartamento in vendita al secondo piano nel centro di Campione d'Italia. Questo immobile gode di una posizione privilegiata vicino al lago e offre una vista mozzafiato a 180. Completamente ristrutturato, l'appartamento dispone di due balconi per godersi il panorama circostante. All'interno, troverete due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno con cucina. Si trova al secondo piano senza ascensore, ma ne vale sicuramente la pena per questa meravigliosa opportunita.

Lo studio Boccea srl propone un trilocale ristrutturato adiacente alla Metro Battistini posto in un contesto silenzioso e residenziale vicino ai principali servizi. Posto al primo piano di una palazzina degli anni ‘60 l'immobile senza ascensore è così distribuito: ingresso, un ampio salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completa la soluzione un balcone. TRE MOTIVI PER SCEGLIERLO: - Ristrutturato - Posizione strategica - Adiacente metro

Cortina d'Ampezzo - Via della Mendola - in elegante palazzina immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento servito di ascensore, posto al secondo piano di 145 mq. calpestabili, oltre a balconi per una superficie totale di 26 mq. e un box auto doppio di 34 mq. al piano seminterrato. L'appartamento con quadrupla esposizione è composto da un ampio ingresso (25 mq. ca.), un salone doppio (30mq. ca.) con accesso su balcone abitabile con affaccio sul verde, ampia cucina abitabile con accesso su balcone di servizio, ampio bagno con finestra, disimpegno, ripostiglio con finestra (il quale può diventare il secondo bagno), tre ampie camere da letto matrimoniali (ognuna di circa 15 mq.) e una con accesso su terzo balcone. L'appartamento è completamente da ristrutturare. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono di euro 90 MESE BOX AUTO DI 34 MQ compreso nel prezzo Il prezzo di questo immobile è TRATTABILE. CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!

VIA ROMEO ROMEI: monolocale piano attico. Balcone vivibile. In contesto residenziale ma allo stesso tempo a pochi passi dalla Corte d'Appello e dalla stazione metro Cirpo, proponiamo la vendita di un monolocale posto al piano attico di uno stabile in cortina. L'appartamento è composto da un unica camera completa di angolo cottura, armadiature e bagno con box doccia. Completa la proprieta' un balcone abitabile con affacci aperti e vista sulla Cupola di San Pietro. L'immobile si trova all'interno di uno stabile dotato di una splendida terrazza ad uso comune,ideale per godere di qualche ora di sole e relax in compagnia. Attualmente l'appartamento risulta locato regolarmente con contratto 3 + 2 con scadenza maggio 2025. La posizione strategica è ideale per un investimento ad uso turistico, data la vicinanza con il quartiere Prati ma anche per professionisti che cercano un appoggio nei pressi della Corte d'Appello.

PRATI - P.le degli Eroi. In punto centrale ottimamente servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi commerciali, a pochi metri dalle fermate della metropolitana Ottaviano e Cipro, vicino al Vaticano ed al Centro Storico della città facilmente raggiungibili a piedi, in comprensorio d'epoca in buono stato manutentivo e con servizio di portineria, proponiamo la vendita di una nuda proprietà di un immobile di 51 mq, con usufruttuari di 85 e 91 anni, posto al terzo piano all'interno di una palazzina di cinque piani totali dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione: porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro ed impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Luminoso - Affaccio Libero. La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o giardini. Il nostro studio è costantemente a disposizione della clientela, per valutazioni gratuite ed appuntamenti, offrendo un servizio di qualità e professionalità, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita e/o locazione mettendo a disposizione la nostra società di mediazione creditizia per mutui o qualsiasi tipo di finanziamento. Vi invitiamo a recarvi nel nostro ufficio, affinché i nostri professionisti possano conoscere direttamente le vostre esigenze e soddisfarle in tempi brevi. Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Ampio appartamento con giardino Condominio elegante e silenzioso, immerso nel verde, con piscina, campo da tennis e pista di pattinaggio in zona Balduina, via Giancarlo Bitossi. El condominio è altamente richiesto per l'ottima vivibilità, e la qualità dei servizi adiacenti. La zona è ben servita dal trasporto pubblico. L'immobile è ubicato al piano terra di una palazzina di cinque piani, ed ha tutti gli affacci su un giardino di 50 mq con piante rigogliose, che affaccia direttamente sul verde condominiale. Si compone di un ampio salone, due camere da letto, una cucina abitabile, e due servizi, ampio corridoio, armadi a muro e soppalchi. Completano la proprietà una cantina di 16 mq, e un garage. Il condominio dispone del servizio di portineria per tutto il giorno. Per ulteriori informazioni e appuntamenti - tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ampio appartamento con giardino Condominio elegante e silenzioso, immerso nel verde, con piscina, campo da tennis e pista di pattinaggio in zona Balduina, via Giancarlo Bitossi. El condominio è altamente richiesto per l'ottima vivibilità, e la qualità dei servizi adiacenti. La zona è ben servita dal trasporto pubblico. L'immobile è ubicato al piano terra di una palazzina di cinque piani, ed ha tutti gli affacci su un giardino di 50 mq con piante rigogliose, che affaccia direttamente sul verde condominiale. Si compone di un ampio salone, due camere da letto, una cucina abitabile, e due servizi, ampio corridoio, armadi a muro e soppalchi. Completano la proprietà una cantina di 16 mq, e un garage. Il condominio dispone del servizio di portineria per tutto il giorno. Per ulteriori informazioni e appuntamenti - tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TUA RE Camilluccia (Pieve di Cadore) MERAVIGLIOSO ATTICO unico nel suo genere con SPLENDIDO TERRAZZO DI 250 MQ circa, ampio GIARDINO PENSILE di circa 200 mq ed AFFACCI PANORAMICI e molto luminosi, in UNO DEI COMPRENSORI PIU' PRESTIGIOSI DI ZONA con servizio di PORTINERIA H24 e splendidi parchi interni, ampio ingresso, salone doppio con accesso sul terrazzo, ampia camera matrimoniale (possibilità 2° camera), cucina abitabile, servizio, possibilità posto auto. (Rif. 1053/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Pieve di Cadore, più precisamente in uno dei comprensori più prestigiosi e richiesti di zona con servizio di portineria h24. L'attico è dotato di meravigliosi terrazzi ed affacci aperti nel verde, entrando superato l'ingresso troviamo il salone doppio che da sfogo sugli spazi esterni. E' possibile inoltre acquistare un comodo box auto doppio. www.tuare.it

In via Taddeo Zuccari, traversa di Vi Collatina, si propone la vendita di un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi e balcone luminoso, dotato di ogni comfort, euro 243.000,00, in classe energetica A. Il quartiere è ben servito con negozi, supermercati, centro commerciale, scuole di ogni livello, bar e farmacia. Ottimi i collegamenti sia per gli autobus che per la stazione ferroviaria la Rustica per la stazione Tiburtina/ Metro B. PRONTA CONSEGNA. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell'acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it. Il nostro ufficio vendite è aperto in Via Lavinia Fontana 4, tutti i giorni compreso i festivi, dalle ore 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00, ad eccezione del mercoledì. *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*

A pochi passi dalla metropolitana Cipro, precisamente in Via Giorgio Scalia, proponiamo trilocale di 95 mq posto al settimo ed ultimo piano di una palazzina, ristrutturata completamente nel 2022 con Bonus 110% e provvista di cappotto termico, terrazzo condominiale, pannelli solari collegati alla caldaia per luce, scale ed ascensore e videosorveglianza. Composizione: Ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio con soppalco e due balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è provvisto di porta blindata, condizionatori, infissi termici e termoacustici e cancelletti alla finestre. Inoltre, il piano e l'esposizione lo rendono molto luminoso e panoramico. Prezzo richiesto € 455.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@****** - rmgregorio7@****** L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Gregorio VII, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Gregorio VII è un luogo intriso di storia e nelle sue vicinanze si trovano numerosi punti di interesse storico e artistico. Dista meno di 3 km da Città del Vaticano, ed è servitissimo dai mezzi pubblici, conta anche una comodissima stazione ferroviaria in cui passa un treno regionale ad alta frequenza, ad altre stazioni di Roma. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

Affascinante appartamento in vendita situato in Via Ennio Bonifazi, a pochi passi dalla fermata metro Battistini. L'immobile, di 110 mq, è stato recentemente ristrutturato e arredato con cura. Si trova al primo piano di una palazzina in cortina, dotata di ascensore e tripla esposizione, che lo rende molto luminoso. L'appartamento si compone di un ingresso, un ampio salone, una cucina vivibile, due camere da letto matrimoniali, una camera singola adibita a studio, due bagni (uno con vasca jacuzzi e finestra e l'altro con servizio doccia), un ripostiglio adibito a uso lavanderia, un comodo armadio a muro e un pratico soppalco. Il punto forte dell'immobile sono i suoi comodi spazi esterni: un terrazzo di 15 mq e un balcone di servizio. L'appartamento è ideale per chi cerca una casa nuova e già arredata, con spazi esterni vivibili. L'ubicazione dell'immobile è strategica, in quanto adiacente a tutti i servizi di Via Boccea e con fermate di bus e metro nelle vicinanze. Tre sono i motivi per sceglierlo: la sua adiacenza alla metro, il fatto che sia nuova e arredata e i suoi spazi esterni vivibili. L'appartamento misura 115 mq commerciali e 110 mq calpestabili, è dotato di armadi a muro ed è in buono stato. La palazzina è stata costruita nel 1970 ed è dotata di ascensore. L'orientamento dell'appartamento è Nord, Sud, Ovest. Tre motivi per sceglierla: 1. Adiacenza metro; 2. Nuova e arredata; 3. Possibilità di acquistare Box auto.