Продажа квартир - Parma

In un mercato pieno di case “da sistemare”, “da personalizzare” e “da vedere con fantasia”, questa è una proposta molto più concreta: un appartamento recente, già arredato e con spazi ben distribuiti. Una soluzione pensata per chi non cerca solo una casa, ma una quotidianità più comoda, più ordinata e più semplice da vivere fin dal primo giorno. In contesto recente, curato e ricco di servizi, all'interno di una palazzina del 2010 servita da ascensore, presentiamo un ampio trilocale di circa 80 mq posto al terzo piano. E come se non bastasse potrai godere momenti meravigliosi dal tuo terrazzo affacciato sul verde. L'ingresso accompagna verso una zona giorno luminosa con soggiorno e grande angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dall'accesso al balcone: uno spazio esterno che diventa un naturale prolungamento della casa, perfetto per godersi un momento di pausa all'aria aperta, cenare/pranzare in compagnia con vista sul parco adiacente, senza rumori e stress. La zona notte offre due camere matrimoniali, una caratteristica sempre più rara e preziosa, una delle camere dispone anche di balcone. I doppi servizi completano una distribuzione intelligente degli spazi, rendendo l'appartamento comodo sia nella vita quotidiana sia nella gestione familiare. A rendere la proposta ancora più interessante ci sono zanzariere, aria condizionata, e la possibilità di acquistare un garage di 26 mq. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Questo significa una cosa molto semplice: meno pensieri, meno spese iniziali, più libertà di entrare e iniziare subito a viverla. Una casa perfetta per una giovane coppia che vuole costruire il proprio futuro, per una famiglia che desidera funzionalità e servizi a portata di mano, o per chi cerca un'abitazione completa, curata e con quel senso di solidità che oggi fa davvero la differenza. Rif: GAPRPLmajorano4CPZ Contattaci per ogni info al 0521.632100 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel mercato immobiliare gli affari più interessanti sono quelli che continuano a essere richiesti anche quando il mercato cambia. Questo ampio pentalocale, situato nella zona della nuova stazione di Parma, nasce proprio per chi cerca un investimento concreto, conservativo e capace di mantenere valore nel tempo. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di quattro piani servita da ascensore e sviluppa una superficie di circa 120 mq. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti: il soggiorno offre uno spazio accogliente e versatile, la cucina è abitabile e separata, mentre le quattro camere da letto rappresentano il vero punto di forza della soluzione. Completano la proprietà il bagno e una comoda cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è già dotato di serramenti in PVC con doppi vetri, una caratteristica che contribuisce a migliorare comfort e isolamento senza richiedere interventi immediati. La presenza di quattro camere, unita alla vicinanza alla stazione e ai principali collegamenti della città, rende l'appartamento particolarmente interessante per una locazione a studenti, lavoratori, trasfertisti o per chi desidera sviluppare una rendita attraverso l'affitto delle singole stanze. Una configurazione difficile da trovare, perché offre ciò che il mercato locativo richiede davvero: spazio, funzionalità e collegamenti rapidi. È una soluzione che possiede già oggi le caratteristiche necessarie per costruire un investimento solido e razionale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni al numero: 349/5458176 Rif: PR-GA-AZ-PiazzaleCADallaChiesa350-AP Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Non servono grandi metrature per vivere bene o fare un investimento intelligente. A Vigatto, in un contesto tranquillo e riservato circondato dal verde, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 44 mq, pronto da abitare e pensato per chi cerca praticità, comfort e costi di gestione contenuti. Situato al piano seminterrato e mantenuto in ottime condizioni, l'appartamento presenta ambienti semplici, accoglienti e ben organizzati. L'ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale, mentre il bagno completa la distribuzione interna. Il vero valore aggiunto è il piccolo cortile ad uso esclusivo: uno spazio esterno privato affacciato sul verde, perfetto per una colazione all'aperto, qualche pianta o un momento di tranquillità lontano dal rumore. Il riscaldamento autonomo permette di gestire consumi e temperatura secondo le proprie esigenze, mentre i serramenti in legno con doppi vetri contribuiscono a garantire un buon isolamento termico e acustico. Non ci sono lavori impegnativi da affrontare né grandi spazi da mantenere: una caratteristica concreta per una coppia alla ricerca della prima casa e un vantaggio evidente per l'investitore che desidera acquistare un immobile funzionale da mettere a reddito senza perdere tempo in ristrutturazioni. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita: le soluzioni pronte, versatili e con uno spazio esterno privato non restano disponibili a lungo. Per info e appuntamenti Contattare il num. 349/5458176 Rif: PR-GA-AZ-ViaDonatoridiSangue108-AP Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-AZ-ViaCalzolari148-AP Nella tranquilla zona residenziale di Roncopascolo proponiamo un trilocale di 73 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani servita da ascensore. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, pensata per accompagnare la vita quotidiana di una coppia, di una piccola famiglia o per farne un proficuo uso investimento. L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente da vivere e personalizzare, reso ancora più piacevole dalla presenza del terrazzo, ideale per una colazione all'aperto, un momento di relax o semplicemente per respirare un po' di tranquillità a fine giornata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e il bagno. Gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono a migliorare il comfort degli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, due elementi molto comodi e che valorizzano ulteriormente la proprietà. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un contesto tranquillo e residenziale, distante circa dieci minuti dalla città ma comodo anche alle importanti ditte aziendali presenti nella zona. Una soluzione interessante sia come abitazione principale per chi desidera spazio, serenità e praticità, sia come investimento destinato alla locazione per lavoratori e professionisti. Un appartamento concreto, ben organizzato e inserito in una zona capace di offrire la giusta distanza dal caos senza allontanarsi davvero da tutto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Rif: PR-GA-AZ-ViaCalzolari148-AP Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

La casa giusta per te deve essere pronta da abitare, luminosa, moderna e innovativa? Trovata! Nel quartiere Montanara, in posizione comoda a tutti i principali servizi, presentiamo uno spazioso trilocale di 113 mq totali, completamente ristrutturato a nuovo, inserito in un piccolo contesto condominiale con facciata rifatta nel 2025. Gli ambienti sono puliti, luminosi e molto moderni: pavimenti in tonalità neutre, infissi con doppi vetri, climatizzazione, caldaia nuova e una distribuzione interna pensata per chi cerca comfort vero. L'ingresso si apre su un grande soggiorno di circa 40 mq con angolo cottura a vista, uno spazio ampio e luminoso dove immaginare la cucina, il tavolo per gli amici, il divano delle sere tranquille e quella sensazione rara di casa nuova, ancora tutta da vivere. Dal soggiorno si accede sia al balcone con meravigliosa e suggestiva vista panoramica sul verde del torrente Parma, sia al portico esclusivo (l'ingresso) affacciato sull'ampio cortile privato in cui poter posteggiare fino a due autovetture, una comodità concreta che semplifica la vita di tutti i giorni. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale, una camera singola con piccolo ripostiglio o cabina armadi, un bagno moderno con ampia doccia e una pratica lavanderia separata. La classe energetica A1, il riscaldamento autonomo e le bassissime spese condominiali rendono questa soluzione particolarmente interessante per una giovane coppia che desidera acquistare una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, senza dover mettere in conto ristrutturazioni, sprechi o sorprese. Una soluzione completa, attuale e funzionale, ideale per chi cerca indipendenza, comfort, spazi esterni e la tranquillità di entrare in una casa già rifatta, dove l'unica cosa da fare è scegliere come arredarla. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa è una di quelle case che dal vivo raccontano ancora meglio quello che le foto iniziano soltanto a far intuire. Rif: Str. Langhirano AA Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

La vera comodità non è avere una casa enorme: è avere lo spazio giusto, nel posto giusto, senza sprecare metri e denaro. Nel cuore del quartiere San Lazzaro, in una posizione strategica e servita, proponiamo un luminoso trilocale di 73 mq ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere oppure un investimento concreto e facilmente gestibile. Ristrutturato nel 2012 e mantenuto in ottime condizioni, l'appartamento si trova al piano rialzato e accoglie in un ampio living con angolo cottura a vista, un ambiente arioso e piacevolmente illuminato, il disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina. Doppi vetri, porta blindata e riscaldamento autonomo garantiscono comfort, sicurezza e una gestione più consapevole dei consumi. Le spese condominiali particolarmente contenute rappresentano un vantaggio tutt'altro che secondario, soprattutto per dei potenziali affittuari. Una soluzione adatta a una giovane coppia che vuole iniziare con il piede giusto, a un single che cerca spazio senza rinunciare alla praticità oppure ad un investitore attento alla posizione, ai bassi costi di gestione e alla buona appetibilità locativa della zona. Se stai cercando un trilocale funzionale, luminoso e vicino a ogni servizio, questa è una di quelle opportunità da prendere al volo prima che lo faccia qualcun altro. Rif: Via Ugoleto Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In zona Ospedale, all'interno di un ottimo contesto residenziale ricco di servizi e con ampio parcheggio libero sotto casa, proponiamo un bilocale di 55 mq al 5° piano con ascensore, ideale per una giovane coppia che cerca una soluzione concreta, pratica e già pronta da vivere. L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente e molto luminoso, con ampio angolo cottura a vista: uno spazio semplice da gestire, piacevole da vivere e facile da personalizzare. La zona giorno affaccia sul terrazzo abitabile, quel dettaglio che cambia davvero il modo di usare casa: una colazione all'aperto, un aperitivo dopo il lavoro, una pausa di luce senza dover uscire, il tutto con un affaccio aperto e panoramico. A proseguire nel disimpegno notte troviamo la camera matrimoniale e il bagno finestrato. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquistare garage al piano -2 ad € 20.000, una comodità in più per chi vuole avere tutto al sicuro e comodo. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, doppi vetri e porta blindata Una casa pensata per chi vuole una soluzione luminosa, comoda, ben distribuita e con costi più gestibili rispetto a soluzioni più grandi. Perfetta per una giovane coppia, per chi cerca la prima casa o per chi desidera un investimento concreto in una zona sempre richiesta. Rif. L.go Mercantini (bilo) AA Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In una posizione tranquilla ma al tempo stesso strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 119mq che unisce spazi generosi, praticità e grande potenziale. L'abitazione si trova al piano rialzato di una palazzina di sole sei famiglie, con spese condominiali minime, in contesto riservato e piacevole, ideale per chi desidera vivere con serenità senza rinunciare alla comodità del centro, dei supermercati e delle scuole. Gli ambienti interni accolgono con un soggiorno luminoso affacciato sul balcone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno di servizio. Gli spazi sono ben distribuiti e adatti a rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi cerca ambienti comodi e funzionali. A rendere questa proposta ancora più interessante sono alcuni dettagli che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni: la porta blindata, i serramenti con doppio vetro, i due split, la caldaia a condensazione, l'armadio a muro, il garage doppio in larghezza e la grande cantina. Dal balcone della camera da letto si accede inoltre, tramite scala, all'ampio giardino condominiale, un valore aggiunto raro e piacevole, perfetto per godersi uno spazio verde in totale tranquillità. Contatta la nostra sede di Noceto allo 0521 1802013 per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutto il potenziale di questa casa: saremo lieti di fornirti ogni dettaglio. *SI PRECISA CHE L'IMMOBILE NECESSITA DI INTERVENTI DI TINTEGGIATURA. LE IMMAGINI PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO STATE OTTIMIZZATE DIGITALMENTE AL SOLO SCOPO DI OFFRIRE UNA MIGLIORE PERCEZIONE DEGLI SPAZI E DEL POTENZIALE DELL'ABITAZIONE.

PARMA: Via Felice Corini, Proponiamo in vendita quadrilocale di 125 mq al secondo piano con ascensore. L'immobile con doppio affaccio sul verde pubblico, è in ottime condizioni ed è composto da ampio ingresso, soggiorno, tre camere, due loggie, cucina separata e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un Garage PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI AL 335 353453

COLLECCHIO - Via Toscanini n. 8 In una delle posizioni più comode e strategiche di Collecchio, nel cuore del paese e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità e gli importanti spazi esterni, caratteristiche sempre più difficili da trovare. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso disimpegno che accompagna alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al balcone. Il vero protagonista della zona giorno è lo spazioso soggiorno, un ambiente particolarmente grande e luminoso, ideale per creare una comoda zona living e una zona pranzo. Il soggiorno è impreziosito da un ampio balcone con due accessi, che regala ulteriore luminosità all'ambiente e un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è preceduta da un comodo disimpegno che garantisce privacy e una perfetta distribuzione degli ambienti. Qui troviamo tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e due camere doppie, ideali per una famiglia numerosa oppure da utilizzare come camere per gli ospiti, studio o stanza hobby. Completano la zona notte due servizi, offrendo ulteriore praticità e comodità nella vita quotidiana. La proprietà è ulteriormente valorizzata da due garage, entrambi con accesso interno alla palazzina, e da una ampia cantina, garantendo una dotazione di pertinenze particolarmente completa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI AL 392/5373702

Quarto piano, esposizione ovest, soggiorno ampio e luminoso con affaccio diretto sul Parco del Cinghio. La luce entra piena, il verde è lì fuori, il rumore non arriva. È uno di quegli appartamenti che capisci appena entri sia per come è adesso che per come potresti farlo diventare. La distribuzione è già quella giusta: ingresso armadiabile, soggiorno generoso e arieggiato, cucina separata, camera con parquet originale, bagno con areazione. Niente da spostare, tutto da rinnovare. La caldaia è da installare, lo diciamo subito e possiamo fornire diversi preventivi. Abbiamo preparato due scenari di restyling su misura per questo appartamento. Il primo, intervento easy: pavimento nuovo in appoggio sul vecchio nel living, bagno rifatto, infissi tinteggiati, caldaia a metano o pompa di calore, split per il condizionamento, parquet della camera levigato. Si entra, si vive, si rivaluta. Il secondo, intervento full: open space, pavimento nuovo in gres o parquet, impianto elettrico, tapparelle elettriche, infissi nuovi, canalizzazione aria, pompa di calore per riscaldamento e acqua calda. Garage e cantina inclusi. Libero subito. Bilocale · 4° piano · Esposizione ovest · Garage + Cantina · ???? € 123.000 Foto, render dei progetti di restyling e preventivi disponibili su richiesta. Scrivici anche su Whatsapp al numero 3209279252.

Nel nuovo intervento residenziale “Quadrifamiliari I Salici” firmato EdilFidenzaDue, ti proponiamo appartamenti di nuova costruzione pensati per chi desidera un'abitazione ampia, efficiente e silenziosa, in un contesto esclusivo. Ogni palazzina ospita infatti solo 4 unità: poche famiglie, più privacy, meno passaggi, più tranquillità. SPAZI GENEROSI, SU UN SOLO PIANO Le unità hanno metrature importanti (circa 165 m² commerciali) e si sviluppano su un singolo piano abitativo: una scelta progettuale che rende la casa comoda da vivere e facile da organizzare, con percorsi semplici e ambienti ben proporzionati. L'ingresso apre su un ampio soggiorno con accesso diretto alla loggia principale: uno spazio outdoor coperto che “allunga” la zona giorno e diventa subito parte della vita di casa. Colazioni all'aria aperta, pranzi estivi, aperitivi con amici o una zona relax protetta e vivibile: la loggia è pensata per essere usata davvero, non solo guardata. La cucina può essere a vista oppure separabile, così da adattarsi al tuo stile: open space per chi ama convivialità e luce, oppure cucina dedicata per chi preferisce tenere ordine e profumi “a distanza” dalla zona living. ZONA NOTTE COMPLETA E FUNZIONALE La zona notte è composta da tre camere da letto, con una distribuzione ideale per famiglie, smart working o ospiti: • due camere con accesso a una loggia dedicata, perfetta come sfogo esterno privato • una camera con finestra I bagni sono due: uno finestrato e uno cieco, per avere praticità quotidiana (soprattutto nelle ore di punta). Completa il piano un locale tecnico/ripostiglio, utile per scope, attrezzature, cambi stagione e per mantenere la casa ordinata senza “riempire” armadi e camere. A4 - GAS FREE: CASA MODERNA, SICURA E “FUTURE-PROOF” Le abitazioni sono in classe energetica A4 e completamente GAS-FREE, con materiali selezionati con attenzione a comfort e durata. Significa ridurre sprechi e dispersioni, avere temperature più stabili, maggiore comfort e un'impostazione impiantistica contemporanea, senza metano. DOTAZIONI INCLUSE (GIÀ PREVISTE) • Fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido predisposto per batterie: la casa è pronta per l'accumulo e per una gestione energetica ancora più evoluta • Riscaldamento a pavimento radiante • Pompa di calore aria-acqua per riscaldamento, preparazione acqua calda sanitaria ed eventuale raffrescamento a pavimento • Predisposizione per raffrescamento (a multisplit o a pavimento), per scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze • Videocitofono • Serramenti in PVC Finstral con vetrocamera a rivestimento basso-emissivo e persiane in alluminio: isolamento e benessere, con particolare attenzione alle prestazioni del serramento • Per l'unità con giardino: allaccio alla rete di irrigazione con pozzo di quartiere PER CHI È LA SOLUZIONE GIUSTA Queste quadrifamiliari sono ideali se: vuoi spazi da “casa indipendente” ma con la praticità di un piccolo condominio cerchi una distribuzione completa (3 camere e 2 bagni) senza rinunce desideri logge vivibili per ampliare la vita all'aperto consideri indispensabili doppio garage e cantina, per avere comodità e ordine vuoi una casa nuova in A4, GAS-FREE, con impianti già pensati per il presente e per il futuro (fotovoltaico e predisposizione accumulo/raffrescamento) DISPONIBILITÀ ATTUALE • Lotto 7 - Appartamenti A (P1), C (P2) con ascensore • Lotto 8 - Appartamenti C, D (P2) PICCOLO CONTESTO = PIÙ QUALITÀ DELLA VITA Solo quattro appartamenti per palazzina significa meno parti comuni, meno transito e una migliore vivibilità quotidiana: rientri a casa e senti davvero la differenza. Inoltre, la presenza di logge dedicate e di spazi accessori importanti (garage doppio + cantina) riduce la necessità di “sacrificare” metri interni per lo stoccaggio. Se stai valutando un acquisto che unisca comfort abitativo, efficienza energetica e valore nel tempo, “I Salici” è un progetto pensato proprio per questo: una casa nuova, completa nelle dotazioni, dove ogni elemento (impianti, infissi, spazi esterni) è stato impostato per vivere bene tutto l'anno.

Rif. K1/16 - ZONA OSPEDALE MAGGIORE (LATERALE VIA CAPELLUTI) - In cottimo contesto residenziale, APPARTAMENTO di circa 95 mq, sito al 2° piano con ascensore, composto da INGRESSO, SOGGIORNO con balcone, CUCINA ABITABILE separata, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, BAGNO con finestra, RIPOSTIGLIO. CANTINA e GARAGE (misure di ingresso 3,70 larghezza - 1,90 h - lunghezza 4,40) L'appartamento è dotato di doppi vetri, porta blindata, aria condizionata (caldo/freddo). Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole, quindi si paga ciò che si consuma effettivamente. Solaio all'ultimo piano e locale comune per deposito bici. Impianto elettrico certificato. Classe energetica E Possibilità di vendita con arredo Le spese condominiali sono di € 1700-1800 anno (comprendono consumo riscaldamento, pulizie, ascensore ecc)

C'è una casa che non ha bisogno di essere immaginata. È già pronta. Nuova, luminosa, accogliente. Siamo nel cuore di Salsomaggiore Terme, in una zona centrale e vicina a tutto: scuole, negozi, servizi. Un luogo perfetto per iniziare, una vita fatta di semplicità e bellezza quotidiana. L'appartamento è un trilocale di 85 mq, in costruzione, pensato per chi vuole vivere bene senza pensieri. Ha una zona giorno open space, dove cucina e salotto si fondono in un unico spazio caldo, da vivere insieme. Due camere da letto, un bagno, lavanderia, cantina e un garage doppio completano un quadro fatto di comodità vere, non di promesse. E poi c'è il silenzio. La luce. La classe energetica alta che significa comfort, risparmio, attenzione. Perfetta per una famiglia che cresce, per una coppia che sogna, per chi vuole casa, non solo un tetto. Possibilità di sgravi fiscali per l'acquirente. NOTA BENE: Le immagini rendering presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative e sono state realizzate per aiutare a immaginare le potenzialità dell'immobile e le possibili soluzioni di personalizzazione degli spazi, e offrire un'idea del potenziale dell'immobile dopo eventuali interventi di ristrutturazione. RIF.FID-EM-260-MARZAROLI Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif. K1/31 - VIA MIGLIAVACCA (ZONA VIA ZAROTTO) - In ottimo contesto residenziale e signorile, APPARTAMENTO di circa 95 mq al piano rialzato e giardino privato di 80 mq, composto da Ingresso, soggiorno, cucina, bagno con finestra, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio, cantina e garage. Riscaldamento con teleriscaldamento e termovalvole, doppi vetri, porta blindata, predisposizione aria condizionata. Il condominio è in buone condizioni ed è stato sostituito da poco l'ascensore, ritinteggiato il vano scale, manutenzione regolare del tetto, rifatta la pavimentazione del cortile. Le spese condominiali sono pari a € 1.000 all'anno alle quali va aggiunto il consumo di acqua calda e fredda e riscaldamento effettivo. Il condominio ha deliberato la possibilità di installare una scala che colleghi appartamento e giardino. Disponibilità immediata.

Rif. NA1/82 - ZONA CENTRO / STR. F. CAVALLOTTI, BILOCALE CON TAVERNA E CANTINA - € 120.000 In piccola palazzina, proponiamo in vendita bilocale di circa 75 mq, situato al piano terra e caratterizzato da ampi spazi e ottime condizioni interne. L'appartamento è composto da: Sala con angolo cottura, Camera da letto matrimoniale, Bagno; Al piano seminterrato, collegato all'abitazione, troviamo un ambiente particolarmente suggestivo con soffitto a volte, composto da disimpegno, taverna/studio ideale come spazio relax, zona hobby o ambiente di lavoro, oltre a locale cantina L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di: Riscaldamento termoautonomo, Infissi con doppio vetro, Pavimenti in gres, Porta blindata, Impianti a norma. Spese condominiali: circa € 60 al mese. Disponibilità immediata. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento pronto da abitare, con il valore aggiunto di una taverna versatile e di una posizione centrale.

In un contesto residenziale moderno, curato e pensato per offrire un'esperienza abitativa sostenibile e contemporanea, all'interno del progetto Residenze Parma Bella, ti presentiamo un ampio trilocale di 111 mq al secondo piano con spazi generosi e vivibili in ogni stagione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, tapparelle elettriche, infissi ad alte prestazioni e si colloca in classe energetica A4, per il massimo risparmio e comfort. L'ingresso si apre su un elegante soggiorno che affaccia direttamente sulla loggia coperta di 20 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è separata e gode di un balcone privato di 10 mq, rendendo la zona giorno ariosa e funzionale. La zona notte ospita 2 bagni finestrati completi e ben distribuiti, e tutti gli ambienti sono pensati per garantire massima comodità e privacy. Completa la proprietà 1 cantina al piano interrato. Il garage è disponibile separatamente al prezzo richiesto. L'intero palazzo è privo di barriere architettoniche e progettato per essere accessibile, vivibile e accogliente per ogni fase della vita. Gli spazi comuni sono curati, le finiture eleganti, il quartiere tranquillo e ben collegato, con ampio verde circostante, parcheggi, piste ciclabili e servizi di prossimità. Parma Bella: Dove l'innovazione abbraccia la bellezza e l'abitare diventa il tuo benessere. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Per info: 388/7909543 - Sorbolo, Via Giordano Bruno: proponiamo in vendita trilocale termoautonomo, completamente ristrutturato nel 2008, situato al primo piano di una palazzina senza spese condominiali. L'immobile è composto da: ingresso, due camere matrimoniali, cucina separata e bagno finestrato. L'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro, impianto di aria condizionata, caldaia a condensazione di recente installazione e predisposizione per stufa. Completano la proprietà una cantina e una soffitta. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 003/SC Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 388/7909543 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti

SAN LAZZARO In una delle zone più servite e richieste della città, luminoso quadrilocale situato al terzo piano con ascensore, caratterizzato da un'ottima esposizione est-ovest. L'immobile si presenta in perfetto stato, termoautonomo, climatizzato, in ottimo stato generale senza alcun lavoro da preventivare e libero al rogito. Distribuzione degli spazi interni: Zona giorno: ingresso, cucina abitabile ed ampia zona giorno con accesso diretto alla loggia Zona notte: Una camera da letto matrimoniale con parquet e due camere singole. Servizi e accessori: Bagno principale, comodo ripostiglio e locale lavanderia separato (dotato di lavatoio e lavatrice). Efficienza energetica e finiture: L'edificio e l'appartamento sono stati oggetto di riqualificazione tramite Superbonus 110% nel 2022, garantendo bassissime spese di gestione. Gli interventi comprendono: - Cappotto termico condominiale - Caldaia a condensazione di nuova generazione - Serramenti sostituiti ad alta efficienza energetica - Tenda da sole/ombreggiante automatizzata - Porta blindata Pertinenze: Cantina di pertinenza Ampio posto auto coperto all'interno del garage condominiale. Il contesto e la posizione: Inserito in un condominio circondato da un ampio verde curato, l'appartamento si trova in una posizione strategica e silenziosa. La zona è servitissima: 3 linee autobus nel raggio di 300 metri, plesso scolastico Newton nelle immediate vicinanze, oltre a supermercati, farmacie e negozi di quartiere raggiungibili comodamente a piedi.

Centro Storico: proponiamo in vendita un elegante trilocale al quarto piano di un condominio servito da ascensore, completamente ristrutturato e mai abitato. L'appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno con esposizione a est, cucinotto separato, una camera matrimoniale, una camera singola con balcone e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina. L'immobile è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha previsto il rifacimento dei pavimenti della zona giorno e del bagno, mentre nelle camere è stato mantenuto il parquet originale, che è stato levigato e lucidato. Sono inoltre stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico, installati infissi con doppio vetro, tapparelle elettriche e un impianto di climatizzazione con tre split. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore - Riferimento: 017/SC Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl -0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!