Продажа двухкомнатных квартир - Roma Capitale

DATA ASTA 26/01/2027 - OFFERTA MINIMA € 77.550,00 - RIALZO € 4.136,00 - PROCEDURA TI 199/2021 - LOTTO U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piazza Borghese 13, Mentana RM Piena e perfetta proprietà su appartamento di tipo popolare al piano terra, composto da ingresso, soggiorno, una camera da letto, due bagni e un vano al piano soppalcato. I dati pubblicati saranno verificati e approfonditi in sede di analisi della documentazione disponibile presso il nostro studio. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL [email protected] www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma Canale WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb8qn4j2UPBP3C4gtZ2Q

Appartamento in asta a Mentana (RM) - Piazza Borghese 13 (CAP 00013) L'appartamento è situato a Mentana (RM), in Piazza Borghese n° 13, nel cuore del centro storico. L'immobile fa parte di un fabbricato di vecchia costruzione, la cui esistenza è confermata da una planimetria catastale d'impianto del 1940. La zona offre un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di 85,00 mq ed è disposta al piano terra. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno, una camera da letto, due bagni e un vano aggiuntivo al piano soppalcato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di una pratica edilizia nel 2012/2013 per la diversa distribuzione degli spazi interni e il rifacimento della copertura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Mentana, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali del comune. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 103.400,00 Offerta minima: € 77.550,00 Rilancio minimo: € 4136,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In via Carlo Tenca, in un contesto tranquillo e riservato, con accesso dedicato ai residenti, proponiamo in vendita un bilocale di 69 mq ca., situato al quinto piano di uno stabile in cortina di sette piani complessivi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto con accesso diretto al balcone, un comodo ripostiglio e servizio finestrato. La zona è ricca di negozi, servizi e attività commerciali di ogni genere, facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici: le fermate degli autobus si trovano a circa due minuti a piedi, lungo Via Tiburtina, e a circa cinque minuti in Piazza Riccardo Balsamo Crivelli. La stazione ferroviaria di Roma Tiburtina è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento con ambienti ben distribuiti, posto a un piano alto e inserito in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita! Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

VIA DELLE MESSI D'ORO INTERNO 4 APERTE LE PRENOTAZIONI € 249.000 La casa che stavi cercando potrebbe essere qui! In Via delle Messi d'Oro, proponiamo in vendita l'Interno 4, una soluzione abitativa dal taglio funzionale, ideale per chi desidera una casa accogliente, ben organizzata e da vivere ogni giorno. - CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Zona soggiorno Camera da letto Bagno Finestrato Disimpegno Spazi esterni come da planimetria Posto auto scoperto Una distribuzione degli ambienti studiata per sfruttare al meglio ogni spazio, con una zona giorno da personalizzare secondo il proprio stile e una camera dedicata al relax. PREZZO DI VENDITA: € 249.000 Sono aperte le prenotazioni! Non perdere l'occasione di scegliere la tua nuova casa e di conoscere tutti i dettagli della proposta. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Passione Casa La tua casa, la nostra passione.

Nel cuore autentico della Garbatella storica, tra le caratteristiche piazze dei lotti originari proponiamo in vendita un grazioso bilocale ristrutturato, pronto da abitare, situato in Piazza Masdea, una delle piazze che raccontano l'identità più genuina di questa zona di Roma. L'appartamento, sito nel lotto 14, si trova al primo piano di una tipica palazzina di soli due livelli, inserita in un contesto residenziale dal carattere storico e ricco di personalità. L'affaccio sulla piazza contribuisce a valorizzare il legame con il quartiere, offrendo l'opportunità di vivere la Garbatella nella sua dimensione più autentica. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un ingresso, una camera matrimoniale, un soggiorno, una cucina e un bagno. Completa la disposizione un pratico ripostiglio, collocato lungo il corridoio che conduce alla zona dei servizi, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. Nelle vicinanze si trovano negozi di quartiere, attività commerciali, bar, ristoranti e servizi di uso quotidiano, che rendono la zona piacevole e funzionale da vivere ogni giorno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la Garbatella più autentica, per chi cerca una prima casa già ristrutturata o per chi valuta un investimento in una delle aree più riconoscibili e caratteristiche della Capitale.

La Sinergie Immobiliari Agency propone in vendita, un grazioso appartamento recentemente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina residenziale situata in una tranquilla e riservata via privata con possibilità di parcheggio. L'immobile si trova a a pochi passi a piedi dalla Fermata Metro Libia (Linea B1), la zona è servitissima da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, ma grazie alla sua ubicazione, beneficia di silenzio e tranquillità. L'appartamento è molto luminoso ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con finestra, balcone e un comodo ripostiglio, l'appartamento è fornito di aria condizionata. Possibilità di ripristinare la soluzione di : soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e balcone. Ideale sia come prima casa che come investimento da mettere a reddito vista la vicinanza alla metro e alle Università. Per informazioni e per fissare un appuntamento potete contattare la Sinergie Immobiliari Agency al seguente numero telefonico 0666000700 o scrivere all'indirizzo mail [email protected]. La Sinergie Immobiliari Agency nasce grazie a un team di professionisti con l'obiettivo di offrire soluzioni innovative per l'intermediazione, la gestione e gli investimenti immobiliari su tutto il territorio nazionale, avvalendosi delle migliori tecnologie per proporre servizi su misura per ciascuna tipologia di cliente. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, saremmo lieti di avere la possibilità di aiutarti. Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda!

VIA MANLIO TORQUATO, BILOCALE ACQUISTABILE ANCHE CON PERMUTA IL GRUPPO RIVOLUZIONE CASA SRL PROPONE IN VENDITA ANCHE CON POSSIBILITÀ' DI PERMUTA CON UN VOSTRO IMMOBILE, ESCLUSIVO BILOCALE di 61MQ COMMERCIALI POSTO NEL CUORE DEL QUARTIERE APPIO-LATINO, PRECISAMENTE A VIA MANLIO TORQUATO N. 15. È ANCHE POSSIBILE PAGARE UNA PARTE O L'INTERO PREZZO DEL BILOCALE "DANDO INDIETRO” UN QUALSIASI IMMOBILE SU ROMA DI VOSTRA PROPRIETA'. Trattasi di un bilocale spazioso (con ripostiglio che può adibirsi a cameretta), posto al secondo piano di un immobile tipico di zona. L'immobile è composto da: soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, servizio, ripostiglio (da adibirsi eventualmente a cameretta) e balcone. L'appartamento risulta ottimamente posizionato a 8 minuti a piedi dalle fermate Furio Camillo e Colli Albani della Metro A. La zona è ricca di negozi, scuole e servizi nelle vicinanze. Benchè formalmente bilocale, l'appartamento ha un vano ulteriore che si può facilmente adibire a cameretta. SCAMBIA CASA: è possibile anche pagare una parte o l'intero prezzo dell'appartamento permutando un qualsiasi immobile di Vostra proprietà presente nella Regione Lazio. Il Gruppo Rivoluzione Casa Srl è infatti partner di una importante società di investimenti immobiliare che Vi agevolerà nello “scambiare” la Vostra vecchia casa con la casa dei Vostri sogni.

Talenti, Appartamento Nuda Proprietà in Vendita, adiacente Viale Pantelleria e a pochi passi dalla fermata Metro B Jonio e tutti i principali mezzi e servizi. Piano alto, libero, tranquillo e luminoso. Soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Balcone. Ottimo uso investimento. Rif. 3640PA - Tel. +39 06.89561424. Dilazioni - Permute. Bare ownership apartment for sale, located near Viale Pantelleria and just a short walk from the Jonio Metro B station, as well as all major public transport links and local amenities. Situated on a high floor, the property is vacant, quiet, and bright. It comprises a living room with a kitchenette, a bedroom, and a bathroom. Includes a balcony. An excellent investment opportunity. Apartamento en propiedad absoluta en venta, junto a Viale Pantelleria y a pocos pasos de la estación de metro Jonio (línea B) y de todos los principales medios de transporte y servicios. Planta alta, vacío, tranquilo y luminoso. Salón con cocina americana, dormitorio y baño. Balcón. Excelente oportunidad de inversión. Vente en nue-propriété : appartement situé à proximité immédiate de la Viale Pantelleria, à quelques pas de la station de métro B « Jonio » et à proximité de toutes les commodités et transports principaux. Situé à un étage élevé, le bien est libre, calme et lumineux. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un balcon. Idéal pour un investissement.

Tribunale: Roma RGE: 64537/2021 PVP: 4652860 appartamento ubicato al piano primo, interno n. 1, costituito da ingresso, soggiorno, disimpegno, corridoio, cucina, due locali adibiti a ripostigli, due camere e bagno, e due balconi, per una complessiva superficie netta calpestabile di circa 82,60 mq, con annessa cantina pertinenziale ubicata al piano interrato e box auto doppio pertinenziale, ubicato al piano interrato, della superficie netta calpestabile di circa 21,80 mq ed una altezza di circa 2,50 mt Bene 1 appartamento ubicato al piano primo, identificato dall'interno n. 1, costituito da ingresso, soggiorno, disimpegno, corridoio, cucina, due locali adibiti a ripostigli, due camere e bagno, e due balconi, per una complessiva superficie netta calpestabile di circa 82,60 mq corrispondente ad una superficie lorda coperta di circa 94,00 mq, con annessa cantina pertinenziale ubicata al piano interrato Bene 2 box auto doppio pertinenziale, ottenuto dall'accorpamento degli originari box n. 9 e n. 10, ubicato al piano interrato, della superficie netta calpestabile di circa 21,80 mq ed una altezza di circa 2,50 mt, provvisto di due serrande metalliche ad apertura manuale verticale lungo la rampa carrabile e di un portone metallico a scorrimento, anch'esso ad apertura manuale, che si apre verso lo spazio di manovra coperto VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Appartamento in vendita con Prezzo Modulato™: Iniziali 247.000 €+ 489,50 €/mese* di Mutuo Integrativo durata 10 anni. Possibile anche pagamento in unica soluzione. L'immobile è situato nel quartiere Aurelio, zona Val Cannuta, a breve distanza da Piazza Irnerio e dalla fermata della metropolitana Cornelia (linea A). La via si presenta silenziosa e immersa nel verde, pur mantenendo la piena vicinanza a tutti i principali servizi della zona. La soluzione si sviluppa come segue: dall'ingresso si accede immediatamente a un angolo cottura. Proseguendo si raggiunge un disimpegno da cui, a sinistra, si accede al bagno e alla camera da letto, mentre a destra si entra nel soggiorno. Gli ambienti risultano funzionali e di metratura contenuta. Tutti gli infissi sono in PVC a doppio vetro e dotati di inferriate. L'esposizione è nord-sud, con conseguente luminosità per circa metà della superficie abitativa. L'edificio risale agli anni Trenta ed è stato oggetto di interventi di adeguamento antisismico. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, pur necessitando di alcune migliorie per essere pienamente valorizzato. A disposizione vi sono un cortile condominiale e una cantina condominiale. La posizione garantisce collegamenti rapidi con il centro di Roma tramite la metropolitana A e una costante richiesta sul mercato delle locazioni, sia residenziali che di breve periodo, grazie alla metratura efficiente e alla vicinanza ai servizi. - * (Tasso fisso 3,270% TAN, TAEG 4,07%, spread - 0,20%, Banca Credem).

OPEN HOUSE SABATO 7 NOVEMBRE DALLE 17:00 ALLE 18:00 - SOLO SU PRENOTAZIONE. Realty ONE Group Center propone in Vendita un APPARTAMENTO BILOCALE con BOX AUTO e SOFFITTA, situato in Via Romolo Vaselli 63, nella zona di Colle Monfortani. L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina in cortina edificata nel 2011 e servita da ascensore, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla funzionalità degli spazi e alla presenza di comodi accessori. La proprietà sviluppa una superficie lorda di 53 mq ed è proposta al prezzo di 129.000 euro. INTERNO: L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, balcone terrazzato e un secondo balcone. Gli ambienti si presentano in buono stato manutentivo, grazie anche alla recente edificazione dello stabile, e offrono una distribuzione interna funzionale e confortevole. ESTERNO: La proprietà dispone di un balcone terrazzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e di un secondo balcone che offre un ulteriore sfogo esterno. Completano la proprietà una soffitta all'ultimo piano, utilizzabile come ampia cantina, e un BOX AUTO di 19 mq, caratterizzato da un'ottima facilità di manovra grazie alla posizione tra i primi box dopo il cancello carrabile. Il box è direttamente collegato all'androne condominiale tramite un percorso interno ed è raggiungibile comodamente anche con l'ascensore. ESPOSIZIONE: La doppia esposizione Est-Ovest garantisce una buona luminosità naturale durante la giornata e favorisce il ricambio d'aria negli ambienti. COSTRUZIONE E SPESE: L'appartamento si trova in una palazzina in cortina edificata nel 2011, dotata di ascensore, videocitofono, impianto solare termico e priva di barriere architettoniche. Una costruzione relativamente recente, progettata secondo criteri moderni di comfort, funzionalità e accessibilità. Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili. POSIZIONE: La proprietà si trova in Via Romolo Vaselli 63, nel quartiere Colle Monfortani, in un contesto residenziale che offre tranquillità e praticità per la vita quotidiana, con i principali servizi e collegamenti della zona. OPEN HOUSE SABATO 7 NOVEMBRE DALLE 17:00 ALLE 18:00 - VISITE ESCLUSIVAMENTE SU PRENOTAZIONE. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Realty ONE Group Center. I buoni motivi per acquistare questo immobile sono: Palazzina in cortina edificata nel 2011; Secondo piano con ascensore; Buono stato interno; Doppia esposizione Est-Ovest; Balcone terrazzato e secondo balcone; Box auto di 19 mq con comodo spazio di manovra; Collegamento interno al box tramite ascensore; Soffitta utilizzabile come ampia cantina; Assenza di barriere architettoniche; Videocitofono e pannello solare termico; Soluzione ideale come abitazione o investimento.

CASAL BERNOCCHI - AMPIO E LUMINOSO BILOCALE RISTRUTTURATO - Su questo immobile si effettua la modalità di vendita tramite OPEN HOUSE. Chiamaci per prenotare la tua visita! Nel tranquillo e residenziale quartiere di Casal Bernocchi, precisamente in Via Rubiera, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di circa 75 mq, in fase di ultimazione della ristrutturazione e che verrà consegnato completamente rinnovato, chiavi in mano, situato al primo e ultimo piano di un complesso residenziale di recente costruzione, all'interno del centro commerciale Arcade. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la generosa metratura, che offre la possibilità di trasformare l'attuale bilocale in un comodo trilocale, ricavando una seconda camera da letto. La casa è composta da: comodo ingresso, ampio e luminoso salone con angolo cottura, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, consentono di sfruttare al meglio ogni spazio dell'abitazione. Completa la proprietà un posto auto scoperto condominiale. L'appartamento gode di una posizione particolarmente interessante, che unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla comodità di avere numerosi servizi a portata di mano, grazie alla sua collocazione all'interno del centro commerciale Arcade e alla presenza nelle vicinanze di supermercati, farmacie, scuole, banche, uffici postali e altre attività commerciali. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città, grazie alle diverse linee autobus e alla vicina ferrovia Roma-Lido, che consente di raggiungere la stazione di Roma Porta San Paolo, collegata alla Metro B Piramide. Ottimo per uso investimento, uso ricettivo, per giovani coppie e famiglie. Le foto, informazioni e le planimetrie contenute in questo annuncio sono da intendersi a solo a scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Tempocasa Roma prati propone in vendita un appartamento sito al primo piano in Via Ruggero Di Lauria. L'appartamento di 65 mq risulta da ristrutturare, composto da ingresso che porta a due ampie camere, che possono essere utilizzate come soggiorno e camera da letto, cucina abitabile e bagno finestrato. Da personalizzare a proprio piacimento, ottima posizione in una zona servita da tutto il necessario. Ottima come abitazione o come uso investimento.

FONTE LAURENTINA APPARTAMENTO di 56 mq commerciali e precisamente in VIA GUIDO FUBINI, adiacente Via Bruno De Finetti vicino ai principali servizi ed attività commerciali. In stabile in cortina, appartamento silenzioso e luminoso sito al primo piano con ascensore. L'immobile internamente è composto da: soggiorno con accesso al balcone perimetrale, cucina, ampia camera matrimoniale con doppia esposizione e anch'essa con accesso al balcone, servizio con finestra ed ampia doccia. Completa la proprietà un comodo box auto. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL' IMMOBILE

Promo: zero spese di agenzia. All'interno del nuovo progetto residenziale Floria, a Roma Aurelio, proponiamo un elegante bilocale al secondo piano con ampio terrazzo. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente con area living e cucina angolare a vista. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno. Il vero protagonista della proprietà è il terrazzo, caratterizzato da una notevole profondità e accessibile sia dalla zona giorno sia dalla camera da letto. Uno spazio da vivere in ogni momento della giornata, pensato per accogliere una zona pranzo all'aperto e per ospitare una possibile cucina esterna, per godere appieno della convivialità e della vita all'aria aperta. Floria offre ai residenti servizi esclusivi, tra cui conciergerie, piscina, palestra, clubhouse, area giochi per bambini e un giardino segreto, un rifugio verde dal ritmo cittadino. Sono inoltre disponibili box, cantine e posti auto. Immerso nel verde di una collina panoramica, il complesso si compone di sei edifici contemporanei affacciati su un parco privato, con giardini curati e spazi dedicati al benessere quotidiano. La posizione, nel quartiere Aurelio, consente di raggiungere in pochi minuti Trastevere, il Gianicolo, il Vaticano e il Parco di Villa Doria Pamphilj. La vicinanza alla stazione Aurelia e alle principali arterie stradali garantisce inoltre collegamenti pratici con il resto della città e con il litorale. Floria coniuga comfort, natura e servizi, offrendo un modo di vivere Roma in cui gli spazi esterni diventano parte integrante della quotidianità.

ELEGANZA CONTEMPORANEA, COMFORT E SOSTENIBILITÀ NEL CUORE DI ROMA. Nel cuore del prestigioso quartiere Pinciano, a pochi passi da Villa Borghese, in Via Pacini 25, proponiamo in vendita uno splendido bilocale finemente ristrutturato, parte dell'esclusivo progetto Pacini Eco Residences, dove design contemporaneo, materiali di pregio e innovazione tecnologica si incontrano per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore. L'appartamento si distingue per ambienti eleganti e funzionali, sapientemente distribuiti, e comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista, una raffinata camera matrimoniale, bagno e disimpegno. La residenza sarà consegnata pronta da abitare, con cucina completa di elettrodomestici e bagno arredato. Tra le finiture e dotazioni spiccano parquet in rovere naturale, climatizzazione caldo/freddo, infissi ad alte prestazioni, isolamento termoacustico, portoncino blindato e illuminazione LED con domotica. Particolare attenzione è stata riservata alla sostenibilità e al benessere abitativo, attraverso l'impiego di materiali ecologici, soluzioni intelligenti per il contenimento dei consumi e una classe energetica minima prevista C, da confermare a conclusione degli interventi. La posizione rappresenta un ulteriore elemento di prestigio: tra eleganti palazzi, viali alberati e le splendide aree verdi di Villa Borghese e Villa Ada, a breve distanza da Parioli, Via Veneto, Piazza del Popolo e dal centro storico. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere Roma con stile o investire in una delle zone più ricercate della Capitale. BILOCALE: € 425.000 - prezzo valido fino al 30 novembre 2026. ULTERIORE OPPORTUNITÀ NELLO STESSO COMPLESSO: disponibile anche uno splendido monolocale di design a € 415.000, perfetto come elegante pied-à-terre o investimento. Brochure dedicata in allegato Due interessanti opportunità immobiliari, un unico indirizzo esclusivo. Per informazioni e visite: Alessandro Currò, consulente immobiliare di zona - Tel. 346 221 8729

Nel cuore del prestigioso quartiere Flaminio, e precisamente nella tranquilla e residenziale Via Cimabue, proponiamo in vendita un appartamento di 78 mq, situato al piano rialzato di un elegante stabile signorile risalente agli anni '50/'60. L'immobile, interamente da ristrutturare, presenta una disposizione classica dell'epoca caratterizzata da ambienti ampi e soffitti alti, che offrono un eccellente potenziale di ridistribuzione degli spazi interni. Attualmente la pianta è composta da un ampio ingresso d'accoglienza, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, ampia dispensa/ripostiglio, finestre in doppio vetro pvc, grate di sicurezza e un bagno con finestra. Completa la proprietà un'utile cantina. La struttura interna, priva di vincoli strutturali invasivi, si presta a diverse soluzioni di personalizzazione in chiave moderna, il piano rialzato garantisce una grande comodità di accesso e rende la soluzione ideale non solo come abitazione principale, ma anche come studio professionale o come investimento ad alta redditività, viste le altissime richieste di locazione in zona. La location è strategica e tra le più ricercate di Roma, a brevissima distanza dal MAXXI, dal Teatro Olimpico, dall'Auditorium Parco della Musica e dal suggestivo Lungotevere. La zona è ricca di servizi di ogni genere come scuole, negozi e supermercati, ed è ottimamente collegata con il centro storico grazie alla vicinanza del Tram 2 in direzione Piazzale Flaminio/Metro A e di numerose linee autobus.

Segugiocasa La Storta propone in esclusiva bilocale con entrata indipendente con un terrazzo di 400mq e garage. Sito in zona La Storta, area centralissima a 200m dalla Cassia e dai servizi e a 1km dalla stazione Olgiata. L'appartamento è parte di un edificio in cortina degli anni 90' composto da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e un bagno finestrato. € 179.000, 00 RIF 14/13 Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma.

Nel cuore di Roma, in Via delle Colonnelle, proponiamo un delizioso appartamento di circa 28 mq, caratterizzato da ambienti curati, arredi su misura e una distribuzione degli spazi studiata per sfruttare al meglio ogni centimetro. L'immobile si distingue per la sua atmosfera accogliente, le finiture dai toni chiari e le soluzioni d'arredo funzionali, che rendono gli ambienti piacevoli e versatili. La zona giorno, organizzata con cucina attrezzata e area living, è valorizzata da dettagli ricercati e da un'organizzazione intelligente degli spazi. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare nel centro storico di Roma, in una posizione di grande fascino e interesse, perfetta per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito o un pratico punto d'appoggio nella Capitale. La metratura contenuta, unita alla posizione centrale e alla funzionalità degli ambienti, rende questa proprietà un'opportunità interessante per investitori e per chi desidera vivere Roma da protagonista. Un piccolo gioiello nel cuore della città, dove fascino, funzionalità e potenziale investimento si incontrano.

Nuovo progetto Floria in Roma Aurelio: appartamenti di nuova costruzione, in classe A4, con terrazzi e box. Floria è un esclusivo complesso residenziale composto da sei edifici immersi in un ampio parco privato, con tutte le connessioni e le opportunità della città a portata di mano. Un'oasi nel verde dove scoprirai una nuova dimensione di vita, con una serie di spazi e servizi dedicati per semplificare le tue giornate. Gli edifici offrono un mix versatile di bilocali, trilocali, quadrilocali e attici, studiati per soddisfare le esigenze di famiglie, professionisti e investitori. Gli appartamenti, moderni e luminosi, sono progettati per valorizzare il legame tra interni ed esterni, offrendo ambienti accoglienti e spazi aperti sul verde. Tra i servizi esclusivi per i residenti: conciergerie, piscina, palestra, clubhouse per eventi e incontri, un'area giochi sicura dedicata ai bambini e giardino segreto, un rifugio dal ritmo cittadino. Sono inoltre disponibili box, cantine e posti auto. La posizione è strategica: la vicinanza alla stazione Roma Aurelia e alle principali direttrici stradali garantisce spostamenti veloci verso il centro città, i principali poli lavorativi e il mare, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. A breve distanza dal Parco di Villa Doria Pamphilj, uno dei più grandi e suggestivi polmoni verdi della Capitale e a 15 minuti di auto dal Vaticano e da Trastevere. Floria è la scelta ideale per chi desidera una casa che coniughi design, servizi di alto livello e un ambiente naturale, restando perfettamente connesso con la vita urbana di Roma.