Продажа двухкомнатных квартир - Roma Capitale

EUROSKY TOWER PANORAMICISSIMO PIANO ALTO DOPPIA ESPOSIZIONE ANGOLARE Riferimento immobile V38/26 - Eur Torrino, quartiere dalla storia architettonica razionalista e geometrica nel quale l'edificio residenziale più alto della Capitale si fonde in maniera armonica, nel polo commerciale adiacente Euroma2 è sorto l'esclusivo e moderno grattacielo denominato EuroSky Tower, che accoglie i suoi visitatori e residenti con un'ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza 24/7. Le facilities offerte dalla Torre rendono unica l'esperienza ai suoi residenti. In questo elitario contesto proponiamo la vendita di uno spettacolare, elegante e confortevole appartamento, caratterizzato dalla splendida e panoramica posizione angolare verso EUR e la Capitale, posizionato al 26° piano della Torre e dalla comoda metratura interna data dalla composizione sviluppata su 2 moduli. L'unità immobiliare, con panoramica e solare esposizione angolare ad Est verso i Castelli Romani e a Nord verso l'EUR, è composta da ingresso, ampio salone con cucina a vista con grande penisola, una grande camera da letto matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, spaziosa serra climatica ed area relax, altro bagno con doccia idromassaggio retroilluminata, ripostiglio/lavanderia, terrazzi con vista panoramica. Possibilità acquisto separato di un comodo posto auto coperto inserito nel garage condominiale. I moderni appartamenti sono stati progettati per offrire spazi comodi e funzionali, con infissi a tutta altezza verso i terrazzi esterni che garantiscono luminosità e completa flessibilità di uso degli ambienti interni delle abitazioni. Sono serviti da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa da un'unica interfaccia, comandabile anche a distanza; comfort e qualità dell'aria nell'abitazione sono garantiti dagli impianti di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento, dal sistema di climatizzazione inverter autonoma aggiunto nel salone e nella serra climatica, dalla ventilazione assistita per la purificazione dell'aria. All'interno del grattacielo, ampi spazi comuni e servizi destinati a divenire un esclusivo punto di ritrovo per i residenti di Eurosky Tower ed i loro ospiti. Facilities condominiali per i seguenti servizi: la sala proiezioni, un cinema esclusivo con 12 poltrone, l'area lounge con piccolo bar (prossima apertura), attrezzata con comode sedute ed un lungo fronte vetrato con vista panoramica, ottimo spazio per feste private, il roof top con spettacolare vista su Roma, spazio destinato a cene ed eventi, inoltre l'area SPA/Fitness, la più alta d'Italia, con una facciata completamente vetrata dove è possibile godere di un meraviglioso panorama e fare fitness con i più innovativi e tecnologici macchinari Technogym e rilassarsi nello spazio SPA (prossima apertura), con sauna, bagno turco e docce emozionali, la nuovissima vasca Jacuzzi per 6 persone, un tempio del benessere innovativo ed elegante. L'edificio è dotato di reception 24/7, videosorveglianza, multi ascensori, pannelli fotovoltaici, raccolta dell'acqua piovana e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano, locale lavanderia con macchinari Miele di tipo industriale con detersivi predosati. Prezzo Euro 600.000,00. CE A2 Ipe 71,60 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare la nostra agenzia al numero 065293139, un consulente sarà a Vostra disposizione.

L'Agenzia Immobiliare Toscano propone in vendita in zona servitissima, a pochi metri dalla metropolitana, un appartamento situato al secondo piano di una palazzina ristrutturata. L'immobile, anch'esso ristrutturato e mai abitato, è composto da ingresso, salone con cucina a vista, due camere da letto, bagno e balcone. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento a Montelibretti Via Moriconese, 122, 00010 Montelibretti RM, Italia Data asta: 16 dicembre 2026 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Montelibretti (RM) - Via Moriconense 122 dislocato su due livelli, piano terra e primo, con accesso dall'area esterna in comune con altre unità immobiliari, ha una superficie calpestabile di circa 42,00 mq con balcone al piano primo di circa 3,00 mq, così suddiviso: Piano terra Soggiorno/Pranzo 16,37 - Bagno 4,31 mq - Ripostiglio 1,68 mq; Piano primo Camera 14,90 mq - Bagno 4,31 mq - Balcone 3,10 mq. La cantina si trova al piano seminterrato, con accesso dall'area esterna in comune con altre unità immobiliari, ha una superficie calpestabile di circa 18,00 mq. per un totale complessivo di mq. 70,18. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 16-12-2026 Codice Riferimento: R.G.E. 183/2025 · Lotto 1

Tra la via Pineta Sacchetti e Via Mattia Battistini a breve distanza dalle fermate metro, dal Policlinico Gemelli, Ospedale Cristo Re e Universita' Cattolica e più precisamente in Via Prospero Santacroce, angolo Via Martino V, proponiamo in un contesto tranquillo e riservato un appartamento di 65 mq c.a. posto al PIANO TERRA CON DOPPIO INGRESSO di cui uno indipendente. L'immobile si presenta DA RISTRUTTURARE ed è composto da: INGRESSO, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, CUCINA ABITABILE, SERVIZIO, TERRAZZO di 40 mq c.a. e CANTINA. La struttura dell'immobile consente agevolmente di modificare l'alloggio in soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta servizio, terrazzo e cantina. € 239.000,00 COD. 6/92

Nettuno via lago d'iseo proponiamo in vendita un appartamento sito al piano primo di una palazzina, tra le stazioni ferroviarie di Campo di carne e Padiglione che collegano a Roma in 40/45 minuti circa, l'immobile è composto da disimpegno d'ingresso, due ampie camere, cucina funzionale e bagno ben organizzato, balcone, gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico, mentre le persiane in ferro antiscasso assicurano massima sicurezza e l'impianto elettrico è completamente a norma; completa la proprietà un comodo posto auto di pertinenza esclusiva, essenziale per la praticità quotidiana; la palazzina, composta da soli 5 appartamenti, offre un'atmosfera tranquilla e raccolta, senza spese condominiali. La proprietà si presenta in buono stato di conservazione, pronta per essere abitata. Una soluzione vantaggiosa nel mercato immobiliare di Nettuno, dove spazi esterni privati e assenza di condominio rappresentano veri plus, non perdere questa opportunità!

VIA CONEGLIANO - AMPIO BILOCALE DI 72 MQ, con possibilità di acquisto BOX AUTO attualmente locato con scadenza contratto fine marzo 2027 Nel cuore del quartiere Re di Roma, a pochi minuti a piedi dall'omonima piazza e dalla fermata della metropolitana Linea A, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 72 mq, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e la distribuzione funzionale degli ambienti, caratteristiche che lo rendono una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento. L'appartamento si apre su un comodo corridoio d'ingresso che conduce ai diversi ambienti della casa. La disposizione interna comprende una cucina abitabile, ideale per la quotidianità, e due spaziose camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da metrature confortevoli. Una delle due camere dispone inoltre di un balcone privato, piacevole sfogo esterno che valorizza ulteriormente l'abitazione. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. L'immobile si presenta in buono stato interno, offrendo la possibilità di essere abitato fin da subito o personalizzato secondo le proprie esigenze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: a pochi passi da Piazza Re di Roma, in un contesto urbano ricco di servizi, negozi, supermercati e attività commerciali, con la comodità della vicina metropolitana che consente di raggiungere facilmente il centro della città. Una soluzione interessante per chi desidera vivere nel cuore di Re di Roma, senza rinunciare alla comodità di ambienti ampi, a un piano alto e alla praticità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.

ROMA - CASAL BRUCIATO - in posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalla Via Tiburtina, proponiamo in vendita questo appartamento di 67 mq che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Al primo piano con ascensore, l'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alle ampie superfici finestrate, nonostante la posizione al piano primo. L'interno è stato parzialmente ristrutturato nel 2020 e si presenta in buono stato manutentivo. La distribuzione intelligente comprende due ampie camere da letto, una cucina abitabile perfetta per la convivialità, un bagno funzionale con finestra e un disimpegno con armadio a muro per lo stoccaggio. Gli interventi eseguiti includono il completo rifacimento dell'impianto elettrico e idraulico, oltre ai nuovi rivestimenti di bagno e cucina che garantiscono modernità e igiene. Dotato di climatizzatori per il massimo comfort durante tutto l'anno, l'appartamento è circondato da tutti i servizi necessari: bar, pasticcerie, negozi di quartiere, tabaccherie e ufficio postale nelle immediate vicinanze. I trasporti sono eccellenti con le fermate autobus ATAC 309, 448 e 544 a portata di mano, la fermata Casal Bruciato/Donati a circa 1 minuto a piedi e la metropolitana Linea B - Monti Tiburtini raggiungibile in soli 16 minuti a piedi mentre la Stazione Tiburtina dista appena 5 minuti in auto. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento con buona richiesta locativa. Una vera gemma nel quartiere! Per informazioni e dettagli, contattaci. GT IMMOBILIARE. 389.9142600

OSTIA LIDO - A POCHI PASSI DAL MARE, APPARTAMENTO CON GIARDINO. In Via Alcide Pedretti, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al litorale e godere di uno spazio esterno privato. L'immobile si apre su un piccolo ingresso che affaccia direttamente sul salone, un ambiente accogliente e valorizzato dagli alti soffitti di circa 3 metri. La zona giorno è completata da un cucinotto separato, mentre la zona notte comprende una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 55 mq, uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, perfetto per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene o creare un angolo verde personale a pochi passi dalla spiaggia. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, inferriate di sicurezza e riscaldamento centralizzato, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo. La proprietà comprende inoltre una comoda cantina di circa 4 mq, raggiungibile direttamente tramite ascensore, un pratico spazio accessorio per riporre oggetti e attrezzature. La posizione rappresenta un valore aggiunto: la vicinanza al mare permette di raggiungere comodamente la spiaggia, mentre la zona di Ostia offre servizi di quartiere, attività commerciali, locali e collegamenti con il resto della città. Riferimento immobile: 4/201

QUARTIERE TRIESTE - II MUNICIPIO Via Capodistria - SUITE “PAGANINI” - 52 mq di nuova concezione, eleganza e riservatezza situata nell'indirizzo più iconico del quartiere Trieste. In Via Capodistria, strada d'élite notoriamente riconosciuta come icona del quartiere Trieste, proponiamo un'esclusiva opportunità immobiliare: un bilocale di circa 52 mq commerciali, che gode di una doppia esposizione al sole, una vera e propria “suite sartoriale” interamente realizzata a nuovo, all'interno di un condominio elegantissimo realizzato nel 1920, dove il fascino del contesto architettonico incontra il comfort di una casa contemporanea, progettata per rispondere alle esigenze di chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento. L'immobile è concepito dal frazionamento di un'elegante abitazione sita a primo piano catastale e verrà realizzato partendo da zero, impiegando materiali selezionati forniti da case produttrici di primaria importanza e riconosciuti di qualità “premium”, anche personalizzabili. Un'occasione preziosa per entrare in una casa nuova, senza dover affrontare le incognite di una ristrutturazione tradizionale La distribuzione interna prevede: - INGRESSO SU ACCOGLIENTE LIVING - PRATICO DISIMPEGNO A DIVIDERE ZONA GIORNO E ZONA NOTTE - LUMINOSA CAMERA MATRIMONIALE PADRONALE IMPREZIOSITA DA DUE GRANDI FINESTRE - ELEGANTE BAGNO CHE RICORDA UNA PICCOLA SPA Le finestre particolarmente alte ed i soffitti posizionati a più di 3 metri da terra conferiscono agli ambienti un'elegante impronta architettonica, valorizzando il carattere della nuova abitazione. La dotazione comprende una cucina firmata ERNESTOMEDA, completa di elettrodomestici. La consegna avverrà senza ulteriori arredi consentendo al fortunato acquirente di interpretare liberamente gli spazi e creare un ambiente coerente con il proprio stile. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano sottostante raggiungibile in ascensore, ideale per organizzare al meglio gli spazi e conservare ciò che non occorre subito pur avendolo sempre a portata di mano. L'avvio del progetto “Capodistria 9- Life Style” è previsto per Gennaio 2027 con previsione di consegna dell'unità immobiliare ultimata entro il 30 Giugno 2027. IMMOBILE ESCLUSIVO, CONDIZIONI DI ACQUISTO UNICHE Per celebrare il “centenario” del quartiere, istituito nel 1926 con il nome “Quartiere Savoia”, viene offerta un'opportunità irripetibile per acquistare questa residenza a condizioni molto vantaggiose: - un piccolo acconto alla sottoscrizione della proposta di acquisto; - un secondo acconto entro il 31 gennaio 2027 per un totale versato pari al 20% del prezzo di vendita; - saldo al rogito dopo aver visionato l'immobile realizzato. Aderendo a questa offerta promozionale che sarà valida per un tempo limitato, si otterrà un sostanzioso sconto di euro 45.900,00 sul prezzo di listino fissato in Euro 459.000,00 Il Prezzo di Vendita promozionale è quindi pari ad EURO 413.100,00 Non ci sono più scuse per rimandare: il progetto, il capitolato e tutti i dettagli della proprietà che hai sempre sognato e desiderato sono visionabili presso i nostri uffici dove ti invitiamo al fine di scoprire insieme ogni particolare e tutti i materiali scelti per rendere questo immobile davvero unico e su misura per te. SE NON CONOSCI IL QUARTIERE TRIESTE ……. Via Capodistria è la strada che meglio rappresenta l'ex Quartiere “Savoia”, un contesto urbano dalla forte identità, caratterizzato da villini con giardino, palazzine d'epoca e corti condominiali immerse nel verde, tra architetture Liberty e suggestioni Art Déco. A breve distanza si trovano Villa Torlonia, Villa Paganini, il celebre Quartiere Coppedè e importanti poli universitari d'élite, tra cui LUISS Guido Carli e SDA Bocconi, La Sapienza. La Suite " PAGANINI" è una vera rarità; se l' acquisti per te rappresenta l'opportunità di realizzare un ambiente nuovo, elegante e personale, in un quartiere storico di Roma Nord. Se l' acquisti per investimento, offre una combinazione di caratteristiche da considerare attentamente: una posizione prestigiosa, una distribuzione funzional

In Via Alfredo Comandini, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, posto in uno stabile in cortina di cinque piani, recentemente ristrutturato. L'immobile, in ottime condizioni interne, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato. Tra le dotazioni dell'appartamento troviamo infissi di recente sostituzione, armadio a muro e porta blindata. L'appartamento gode inoltre di un affaccio interno e silenzioso, non su strada. La zona è ben servita da negozi e attività commerciali di vario genere, raggiungibili comodamente a piedi. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici: le fermate degli autobus si trovano a pochi minuti dall'abitazione, in Piazza Balsamo Crivelli e lungo Via Tiburtina, mentre la stazione Tiburtina è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VIA GIOVANNI D'ANDREA - PIANO TERRA CON ENTRATA INDIPENDENTE E GIARDINO PAVIMENTATO L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di una soluzione immobiliare al piano terra, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa con un comodo spazio esterno dove poter trascorrere piacevoli ore all'aria aperta. Via Giovanni D'Andrea - traversa tranquilla e silenziosa fuori dal caos ma allo stesso tempo vicina al contesto urbano. L'immobile è posto all'interno di una palazzina in tinta e dispone di un entrata indipendente. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, ha un ottima esposizione a sud ovest che lo rende molto luminoso ed è composto da: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, armadio a muro, ripostiglio e ampio giardino pavimentato. Questa soluzione si presta sia per chi cerca un'abitazione per andarci a vivere sia per chi vuole fare un investimento e metterlo a reddito. Collegamenti: tale soluzione gode di un ottima posizione a livello di collegamenti; la vicinanza alle diverse attività commerciali, scuole e alle principali arterie stradali permette di usufruire comodamente dei mezzi pubblici per raggiungere velocemente la metro A Battistini e il Policlinico Gemelli.

ROMA - PIAZZA BOLOGNA Via Ignazio Giorgi | Appartamento con balcone e cantina 73 mq | 1° piano | Da ristrutturare Lo Studio Russo ha il piacere di proporre in vendita, nel ricercato quartiere Piazza Bologna, precisamente in Via Ignazio Giorgi, un interessante appartamento di 73 mq, situato al primo piano di uno stabile residenziale con servizio di portineria. L'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione e una distribuzione degli ambienti funzionale. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un luminoso salone con accesso diretto a un balcone vivibile, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione, particolarmente apprezzata per la presenza di attività commerciali, servizi, scuole, università e collegamenti con i mezzi pubblici, rende questa proposta interessante sia come abitazione principale sia come investimento. PREZZO RICHIESTO: € 349.000 Per informazioni e appuntamenti: 335 6328777 - 338 6983281

In Via dei Castani 243, nel cuore di Roma Est, all'interno delle Residenze Castani, proponiamo in vendita un bilocale di nuova costruzione di 59 mq, situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'edificio, caratterizzato da un'architettura contemporanea e da un'attenta progettazione degli spazi, nasce con l'obiettivo di coniugare design, innovazione e qualità dell'abitare. L'appartamento si compone di soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e terrazza, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti e un piacevole spazio esterno privato, ideale per i momenti di relax. L'immobile, di classe energetica A4, è dotato di riscaldamento autonomo ad aria con pompa di calore, climatizzazione autonoma caldo/freddo e infissi in PVC con doppi vetri, soluzioni pensate per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l'anno. Le Residenze Castani interpretano una nuova idea di abitare, in cui estetica contemporanea, attenzione ai dettagli e soluzioni tecnologiche si incontrano per offrire ambienti moderni e confortevoli. Una proposta ideale per chi desidera una casa di nuova costruzione, funzionale e curata nel design.

Centocelle - Vicinanze via dei Pioppi - acquedotto - appartamento al piano terra composto da ingresso, due ampie camere (soggiorno e camera), cucina semiabitabile, bagno, giardino pavimentato perimetrale con cancelletto per entrata indipendente. L'appartamento si presenta in stato abitabile, appena ripulito e impianto elettrico nuovo, dotato di porta blindata e cancelletti blindati.

Nel cuore dell'affascinante Rione Monti, in una delle zone più caratteristiche e ricercate del centro storico di Roma, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 50 mq, situato al piano terra, con accesso su corte riservata che garantisce privacy e tranquillità. Una soluzione abitativa che gode di una piacevole luminosità grazie alle ampie superfici vetrate, in un equilibrio armonioso tra luce naturale, riservatezza e tranquillità. Gli interni, caratterizzati da soffitti alti che conferiscono respiro e ariosità agli spazi, si sviluppano in una distribuzione funzionale e accogliente: una zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno en suite. Il fascino di Via di Sant'Agata de' Goti L'appartamento si trova in una delle strade più suggestive del Rione Monti, un contesto dal sapore autenticamente romano, caratterizzato da vicoli storici, scorci pittoreschi e architetture che raccontano secoli di storia. A pochi passi si incontrano Piazza della Madonna dei Monti, Via del Boschetto e Via dei Serpenti, con le loro botteghe artigiane, gallerie, boutique indipendenti, ristoranti e piccoli caffè. Una posizione privilegiata che permette di vivere appieno l'atmosfera del centro storico, raggiungendo comodamente a piedi alcuni dei luoghi più iconici di Roma, tra cui i Fori Imperiali, il Colosseo, Piazza Venezia e il Quirinale. Collegamenti e servizi La posizione è particolarmente strategica anche sotto il profilo dei collegamenti: nelle vicinanze si trovano le fermate della metropolitana Cavour (Linea B) e Colosseo (Linee B e C), oltre alle numerose linee autobus che transitano lungo Via Nazionale e Via Cavour. La Stazione Termini, principale snodo ferroviario della città, è facilmente raggiungibile, rendendo l'immobile comodo anche per chi viaggia frequentemente o desidera una base romana ben collegata. Un immobile, diverse opportunità Per posizione, metratura e caratteristiche, questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente versatile: Abitazione principale: ideale per un single o una coppia che desideri vivere nel centro storico, senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza. Pied-à-terre: un elegante punto d'appoggio nella Capitale, perfetto per chi frequenta Roma per lavoro, cultura o piacere e desidera sentirsi a casa. Investimento immobiliare: un'interessante opportunità da destinare alla locazione, in uno dei quartieri più conosciuti e apprezzati della città, compatibilmente con la normativa vigente. La possibilità di vivere Monti da una prospettiva intima e silenziosa, con tutta la bellezza di Roma appena fuori dalla porta. Ari Mariq Il tuo agente immobiliare di fiducia.

Appartamento da Ristrutturare - Piano Terra con Ampio Potenziale Scopri questa opportunità nel cuore della città! Ti presentiamo un appartamento di circa 70m² situato al piano terra, perfetto per chi desidera creare la propria dimora personalizzata o per chi cerca un'ottima occasione di investimento immobiliare. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre una metratura di circa 70 m² calpestabili e si compone di 2 locali principali più 1 bagno funzionale. La configurazione attuale prevede un salone con cucina e una camera da letto spaziosa. Grazie alla generosa metratura disponibile, hai la possibilità concreta di ricavare una seconda cameretta, rendendolo ideale per famiglie o per chi necessita di uno spazio studio aggiuntivo. Le dotazioni includono un comodo posto auto dedicato e una cantina privata, perfetti per riporre gli effetti personali e i tuoi oggetti di valore. Questa soluzione rappresenta un'occasione straordinaria per gli investitori che desiderano aggiungere un immobile di qualità al proprio portafoglio, con ampi margini di rivalutazione post-ristrutturazione. Non lasciarti sfuggire questa chance unica di trasformare uno spazio grezzo in una residenza moderna e funzionale!

Nel signorile quartiere Nuovo Salario, in Via Suvereto, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di circa 70 mq, in una palazzina in cortina con ascensore. Accogliente soluzione anche per casa vacanze situata in un tranquillo piano seminterrato, raggiungibile comodamente scendendo una sola rampa di scale. L'ambiente è completamente finestrato, luminoso e ben arieggiato, pensato per offrire privacy e relax in ogni stagione. L'immobile presenta ambienti ben organizzati e funzionali: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto nella quale è presente una suggestiva vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di benessere, due bagni. La recente ristrutturazione valorizza gli spazi e rende l'abitazione pronta per essere abitata, con riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 6 mq. perfetta come spazio di deposito. Il contesto è riservato e curato, in una zona residenziale tranquilla, caratterizzata da edifici signorili, aree verdi e piacevoli scorci sul quartiere. Via Suvereto si trova in una posizione strategica del Nuovo Salario, ben collegata con il centro di Roma e con le principali vie di collegamento. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, farmacie, bar, servizi di quartiere e fermate del trasporto pubblico, oltre alla stazione ferroviaria Nuovo Salario. Una soluzione confortevole in un'area apprezzata per vivibilità, tranquillità e servizi. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

L'immobile posto al piano terzo é composto da: cucina, camera da pranzo, camera da letto e bagno. L'immobile ha il piano soppalcato composto da ripostiglio e balcone. La superficie complessiva é di circa 75 mq. La G.B. Investimenti Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti servizi dedicati ad personam per l'acquisto in totale sicurezza di immobili all' ASTA o Dismissione di Enti pubblici. PRIMA CONSULENZA GRATUITA: Grazie ad un primo colloquio i Nostri esperti vi forniranno: Due Diligence immobiliare Prenotazione della visita dell'immobile CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Il Nostro team si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto, sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili fino al 90% dell'importo di acquisto. Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza una corsia preferenziale nello svolgimento della loro richiesta di finanziamento garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! Chiama ora! Tel. 06.76.44.44 - Cell. 393.90.30.314.

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OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE 1/1 di piena proprietà su appartamento sito in Rignano Flaminio (RM), Via Antonio Vivaldi n. 7, interno A14, piani secondo e terzo, composto - al piano secondo - da monolocale con angolo cottura, bagno disimpegno, portico e balcone esterno e - al piano terzo - da soffitta, con annessi box auto e cantina al piano seminterrato; il tutto censito al Catasto Fabbricati di Rignano Flaminio al Foglio 7, Particella 1174, Sub. 22 (abitazione, Cat. A/2, cons. 2 vani), Sub. 45 (autorimessa, Cat. C/6) e Sub. 47. - Antonio Vivaldi. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.