Venta de de dos habitaciones apartamentos - Roma Capitale

Via Golfo del Tigullio - Aurelia (Marronaro) 4 MOTIVI PER ACQUISTARLO: - Ampio terrazzo; - Recente costruzione; - Classe energetica A; - Immerso nel verde. In una zona tranquilla e residenziale, circondata dal verde e a pochi minuti dalla stazione FS Aurelia, ben collegata con le stazioni di San Pietro, Termini e Ostiense, proponiamo in vendita un delizioso bilocale. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore, ma grazie all'altezza dell'edificio gode di un affaccio che regala la sensazione di essere a un secondo piano, garantendo maggiore luminosità e una piacevole apertura verso l'esterno. Fa parte del moderno complesso residenziale Marronaro, completato nel 2022. L'immobile è internamente composto da ingresso, soggiorno con cucina separata, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Un vero valore aggiunto è l'ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e vivere appieno la tranquillità che la zona offre. La soluzione si presenta in ottimo stato interno, con pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, rifinito in gres porcellanato, e della cucina, con gres effetto legno. Completano la proprietà pannelli fotovoltaici condominiali, grate antintrusione, porta blindata, videocitofono, impianto di allarme in tutta casa e condizionatori in tutti gli ambienti. Il vero punto di forza dell'appartamento è l'esposizione a nord-est, particolarmente piacevole e funzionale durante tutto l'anno. La posizione rialzata e l'altezza della palazzina permettono alla luce naturale di raggiungere gli ambienti, rendendo la casa luminosa e accogliente. Inoltre, questa esposizione offre un comfort abitativo ideale in ogni stagione: durante l'estate consente di godere di ambienti più freschi e vivibili, mentre in inverno garantisce comunque una piacevole luminosità, contribuendo a rendere la casa confortevole. Grazie alle sue caratteristiche, al contesto residenziale e alla posizione strategica, questa casa rappresenta una soluzione ideale sia come investimento sia come abitazione principale, offrendo la comodità della vicinanza al centro città senza rinunciare alla tranquillità e al verde. Offriamo valutazioni gratuite per eventuali permute e assistenza nella richiesta di mutui tramite istituti di credito convenzionati. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

Arkangel immobiliare è lieta di presentarvi la vendita esclusiva di un bilocale unico nel suo genere, a pochissimi passi dal mare di Ladispoli. Ci troviamo a 20 metri dal lungomare Marco Polo, ubicazione assolutamente strategica. Piano alto, più precisamente 7 di 8 (è presente l'ascensore), l'edificio, essendo costruito negli anni 2000, ha un design all'avanguardia ed è molto curato sia nelle parti strutturali che nelle parti comuni. L'appartamento si compone di: salone molto luminoso con ripostiglio, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Sia dalla camera che dal salone, tramite porta finestra, si accede al grande balcone vivibile dal quale possiamo godere di una vista unica sia sulla città di Ladispoli, che sul mare (parte ovest) perfetto per gli amanti del sunset-lover. Oltre ad essere una soluzione ideale per un acquisto prima casa ( data la sua vicinanza a tutti i servizi essenziali), l'immobile è perfetto per chi sta cercando di investire nell'immobiliare. La sua estrema vicinanza alla spiaggia, rende questa soluzione molto ricercata sia nella bella stagione che durante l'inverno. Secondo il mercato degli affitti turistici territoriali negli ultimi anni, questo immobile può sviluppare un ROI lordo del 18,7%, ipotizzando un indice di occupazione annuale del 75%. L'IMMOBILE SI VENDE COMPLETO DI TUTTI I SUOI ARREDI

Roma, via Cesarini MlsPRime ID 2608344 Nel quartiere Tintoretto / Ardeatino, all'interno di un complesso misto residenziale / direzionale/ commerciale, con un esclusivo e curatissimo parco condominiale e facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un appartamento bilivello di 100 mq totali, caratterizzato da un doppio ingresso indipendente. L'APPARTAMENTO E LE SUE POTENZIALITÀ L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano Primo Residenziale 55 mq: Unico ambiente luminoso con angolo cottura, bagno. Piano Seminterrato di Servizio (45 mq) con secondo accesso autonomo, ideale come: Ampia zona hobby, Studio professionale riservato per chi lavora da casa. Comoda e capiente area lavanderia/stireria e spazio storage. IL CONTESTO E I SERVIZI: TUTTO A PORTATA DI MANO Posizione strategica, vicino a tutti i principali snodi e servizi della Capitale. Shopping e Centri Commerciali: A pochissimi minuti trovi il famoso Centro Commerciale I Granai con ipermercato, negozi e servizi di ogni tipo e il grande polo commerciale Euroma2, punto di riferimento per lo shopping di Roma Sud. Natura e Sport: Un parco condominiale da vivere ogni giorno, unito alla vicinanza alle grandi aree verdi del quartiere per passeggiate all'aperto, sport ed eventi nel verde. Collegamenti e Trasporti: Ottima rete di bus di superficie sotto casa (linee 716, 772, 767) per spostamenti rapidi e collegamenti diretti verso il centro e l'EUR. Veloci collegamenti con i nodi della Metro B (EUR Fermi / Laurentina). Posizione perfetta per raggiungere la Via Cristoforo Colombo, il GRA e l'area direzionale dell'EUR. Ampio parcheggio condominiale Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Ogni informazione o visita è soggetta a conferma e previa disponibilità della proprietà. Classe Energetica: B

DATA ASTA 02/12/2026 L'unità immobiliare in ASTA è costituita da: soggiorno-pranzo con cucinino, bagno, disimpegno, una camera letto, uno studio, due balconi a livello. L'accesso è garantito da scala condominiale con ascensore. La zona è collegata con strutture e servizi pubblici di prossimità.

GARBATELLA, APPARTAMENTO DI 56 mq commerciali, precisamente in VIA CAPITAN BAVASTRO, adiacente Piazza da Verrazzano e Circonvallazione Ostiense, a soli dieci minuti a piedi dalle fermate della stazione metro Linea B “Garbatella” e della stazione ferroviaria Ostiense. In stabile in cortina, appartamento silenzioso con affaccio aperto, sito al quarto piano con ascensore. L'immobile internamente è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno con armadio a muro che conduce alla zona notte, camera matrimoniale e servizio con finestra. GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE.

Roma Group propone in vendita adiacente Piazzale Clodio, precisamente in Via Teulada, due bilocali di 50 mq commerciali derivati da un frazionamento, totalmente ristrutturati posti al quarto piano. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO A: - Soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Riscaldamento con condizionatori (caldo/ freddo) Prezzo di vendita: € 350.000,00 COMPOSIZIONE APPARTAMENTO B: - Ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno. Riscaldamento con caldaia. Prezzo di vendita: € 350.000,00 CARATTERISTICHE: La posizione risulta strategica e centralissima, a brevissima distanza dagli studi RAI e dal Foro Italico, rendendo l'immobile un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Possibilità di acquistare separatamente una comoda soffitta di 3 mq al prezzo di € 10.000.

Appartamento a Fiumicino Lungomare della Salute, 107/A, 00054 Fiumicino RM, Italia Data asta: 13 gennaio 2027 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Appartamento posto al piano terra, interno 4 composto da soggiorno con angolo cottura mq.19,40 disimpegno mq.2,23 Camera mq. 9,93 bagno mq. 3,39 per un totale di superficie calpestabile di mq 34,95 oltre balcone di mq.13,00 e corte esclusiva di mq. 72,18, oltre porto auto coperto. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 13-01-2027 Codice Riferimento: Proc. 179/2024 · Lotto unico

QUADRARO VIA DEI PISONI Quadraro Via dei Pisoni A pochi metri dalla fermata della metro, nella quiete e nella tranquillità del Quadraro Vecchio, quartiere riservato e bohémien, al 1° piano nobile di un pregiato villino d'epoca, proponiamo un appartamento di 75 mq, completamente ristrutturato con finiture "minimal "di pregio ed elementi di tendenza. L'appartamento, con tripla esposizione, è stato suddiviso in due ambienti collegati tra loro da un accogliente ingresso e si tratta esattamente di: - salone con zona cottura - camera da letto angolare con doppia finestra - bagno con doccia oversize Il pavimento è rifinito con resina e cemento industriale, gli infissi sono in legno con doppi vetri, la cucina è a parete. DESCRIZIONE ESTESA Il pregiato villino è stato realizzato sul finire degli anni Venti dall'architetto Leschiutta secondo gli stilemi del più tipico barocchetto romano. L'appartamento è al piano nobile, affaccia su ben tre lati con sette ampie finestre, il che garantisce un'ottima areazione degli ambienti interni. L'abitazione presenta una netta distinzione tra la zona giorno e la zona notte, collegate tra loro da un accogliente ingresso. L'ampio salone doppio con cucina a parete, illuminato da tre finestre ad angolo, è preceduto, tramite un diaframma murario a tre varchi, da un'ariosa galleria finestrata, ideale per accogliere uno studiolo. La camera da letto con due finestre ad angolo risulta singolarmente intima, introdotta da un profondo imbotto scavato direttamente nell'armadio a muro. L'ampio bagno finestrato presenta una doccia oversize, con due ingressi, inedita soluzione che travalica la banalità del comune box vitreo. L'appartamento è stato oggetto di una radicale ristrutturazione, su progetto architettonico, secondo un design minimal adatto ai tempi moderni, arricchito con finiture di pregio: finestre di legno a taglio termico realizzate da una falegnameria artigianale, armadi a muro su misura in legno listellare e laccati, elementi in legno massello come il mobile dove è collocato l'ampio lavabo circolare, pavimento in microcemento finito in resina che rende continua la superficie del pavimento. La vicinanza alla fermata della metro, la presenza di servizi come il supermercato aperto h24 e di locali di tendenza come il Caffe Coppi o la trattoria Granma, la prossimità con i parchi urbani, quello di Tor Fiscale e quello degli Acquedotti, rendono comoda la vita in una delle ultime oasi di pace della Capitale.

ALESSANDRINO - BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE Un appartamento da trasformare nella casa dei tuoi sogni, con uno spazio esterno tutto tuo! In Via degli Oleandri, nel quartiere Alessandrino, proponiamo in vendita un interessante appartamento bilocale al piano terra di circa 50 mq interni, con giardino privato di 15 mq. L'immobile si compone attualmente di ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e la possibilità di valorizzarli ulteriormente in base alle proprie esigenze. Il vero punto di forza? La libertà di personalizzare gli ambienti! Le divisioni interne sono realizzate interamente con tramezzi, offrendo la possibilità di ripensare la disposizione degli spazi e creare una soluzione su misura. Completa la proprietà un giardino privato di circa 15 mq, uno spazio prezioso da vivere all'aperto, ideale per rilassarsi, pranzare nelle belle giornate o creare un piccolo angolo verde. Grazie alla sua conformazione, può essere valutato anche per l'utilizzo come posto auto, previa verifica degli accessi e delle autorizzazioni necessarie. PERCHÉ SCEGLIERLO? Piano terra, comodo e pratico. -Circa 50 mq interni, ideali per una coppia o per un single. -Giardino privato di 15 mq. -Distribuzione interna modificabile. -Interessante opportunità per chi desidera personalizzare casa o per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Una soluzione versatile, perfetta per chi cerca una casa da modellare secondo il proprio stile, senza rinunciare al piacere di uno spazio esterno privato. Tempocasa Alessandrino Viale Alessandrino 524/524A ☎️ 06 97617559 - 345 8387878 ✉️ [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Magda Immobiliare propone in Vendita Esclusiva un Piano Terra a Cerenova in Via Luni, 2. 57 mq su due livelli - 30 mq Giardino - Ottime Condizioni - Ottima Esposizione Composto da: Piano Terra - Portico all'ingresso Soggiorno con Cucinotto, Bagno, Giardino. Piano Primo - Camera, Bagno con Finestra, Balcone. Riscaldamento Termo Autonomo, Condizionatori e Posto Auto di Proprietà. L'Appartamento si trova in una graziosa palazzina di soli tre piani, a due passi dal Centro Commerciale “I Portici” e a 5 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria “Marina di Cerveteri”. Il contesto è molto tranquillo e l'Esposizione Solare e le Condizioni sia interne che esterne dell'immobile sono Ottime. L'immobile ha un Eccellente distribuzione degli spazi, con divisione della zona giorno dalla zona notte che si trova al piano superiore. Il Giardino di 30 mq è pavimentato e gode di un Affaccio aperto e luminoso che permette di soggiornare comodamente nello spazio esterno per la maggior parte dei mesi dell'anno. cell. 348/5936862.

“ Il calore di un camino, il fascino del centro storico“ Ci sono luoghi che conquistano al primo sguardo, per la loro semplicità e il calore che sanno trasmettere. Nel cuore del centro storico di Tolfa, a pochi passi dalla piazza centrale, questo appartamento di 35 mq unisce ambienti accoglienti, luminosità e il fascino autentico del borgo, offrendo una soluzione pronta da vivere. L'appartamento, indipendente e sviluppato cielo-terra, è accessibile da un piccolo balcone che può essere chiuso con un cancelletto. Al di sotto si trova una legnaia, pratica e funzionale. All'interno, una cucina in muratura con camino accoglie chi entra e invita a immaginare tranquille serate invernali, in un'atmosfera calda e suggestiva. La buona luminosità degli ambienti contribuisce a rendere la casa ancora più piacevole e accogliente. Una camera da letto e un bagno finestrato con doccia completano la disposizione degli spazi. Ristrutturato, arredato e dotato di riscaldamento termoautonomo, l'appartamento si presta sia come prima abitazione sia come seconda casa, ideale per chi desidera ritrovare, tra i vicoli del borgo, un luogo in cui rilassarsi e staccare dalla quotidianità. Inoltre, adiacente l'appartamento, vi è la possibilità di acquistare separatamente un box auto di 9 mq. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Ingresso, soggiorno, camera da letto, bagno, cucina, ripostiglio, terrazzo, balconcino. Soggiorno con affaccio su Via Silvio d'Amico. Gli altri vani affacciano su un ampio cortile interno. Parzialmente rinnovato. Ottime condizioni. NO AGENZIE.

Viale dei Romagnoli in palazzina in cortina con lavori di ristrutturazione da poco ultimati, proponiamo in vendita una rara opportunità per chi cerca comfort e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. Si tratta di un super attico posto al sesto piano, unico appartamento sul pianerottolo, con ascensore che arriva al piano. L'immobile ha una metratura interna di circa 80 mq circondato da un terrazzo di circa 70 mq ideali per i momenti di relax all'aperto godendosi il sole in totale privacy. Grazie alla sua doppia esposizione, Nord/Est/Ovest, l'abitazione risulta essere particolarmente luminosa e soleggiata durante tutto l'arco della giornata garantendo anche un ottimo riscontro d'aria. La posizione è uno dei veri punti di forza in quanto la zona è servita da gran parte delle attività primarie e nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici servizi ed attività commerciali. Punto strategico per i collegamenti verso Roma ( stazione Lido Centro a poca distanza a piedi) e per il trasporto pubblico. Gli infissi in Pvc con doppio vetro garantiscono isolamento e confort, il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. L' appartamento è libero, non necessita di interventi di ristrutturazione ed è composto da salone, cucina abitabile, camera da letto, doppi servizi, ripostiglio, veranda condonata, ripostiglio esterno e terrazzo. La cucina rimane arredata ad esclusione del tavolo con le sedie. In camera da letto rimane l'armadio, i due bagni sono arredati. Completano la proprietà le inferriate, la porta blindata, l'aria condizionata e le tende da sole.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale situato in zona Ponte di Nona, in uno dei punti più silenziosi e riservati del quartiere. L'appartamento è situato al secondo piano con ascensore di uno stabile di soli quattro piani e si compone di soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al terrazzo di proprietà, comoda camera matrimoniale ed un bagno con vasca. Una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente pratico e funzionale, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di pertinenza. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp - dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00. COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Appartamento situato in Via Fiume n. 4, Palombara Sabina (RM), al piano terra, composto da cucina, camera, bagno e balcone. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 88.2024.270127 TIVOLI LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Nel cuore più prestigioso del Centro Storico di Roma, nelle immediate vicinanze del Pantheon e di Via di Campo Marzio, proponiamo in vendita una raffinata proprietà di circa 75 mq situata nella rinomata Via dei Prefetti. L'immobile si trova al primo piano nobile di un elegante palazzo d'epoca del 1700, dotato di servizio di portineria ed ascensore, contesto che garantisce massimo decoro, privacy e sicurezza. L'appartamento, completamente ristrutturato, coniuga perfettamente il fascino storico con l'innovazione tecnologica grazie alla presenza di un moderno impianto domotico. Gli ambienti sono caratterizzati da generose altezze interne di circa 4 metri con splendidi soffitti in travi di legno a vista, mentre tre ampie finestre con affaccio esterno regalano una bellissima luminosità naturale. La distribuzione degli spazi è razionale e ben equilibrata: -Accogliente ingresso -Ampio e luminoso salone -Cucina abitabile -Camera da letto matrimoniale -Servizio finemente rifinito La posizione strategica nel cuore del rione, unitamente alle finiture tecnologiche e di pregio, rende questa soluzione ideale sia come dimora di rappresentanza sia come investimento immobiliare ad altissima Per informazioni e visite: Tel. 06 6784311 WhatsApp 351 804 6473

Appartamento a Palombara Sabina Via Giacomo Matteotti, 102, 00018 Palombara Sabina RM, Italia Data asta: 17 dicembre 2026 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Appartamento con ingresso indipendente ubicato a Palombara Sabina (RM) - via Giacomo Matteotti 102, edificio UNICO, piano 1. Composto da soggiorno angolo cottura,camera, bagno e balcone, in buone condizioni, pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in legno con persiane, pareti e soffitti in tinta lavabile, privo di impianto termico, adduzione del gas con bombola. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 17-12-2026 Codice Riferimento: R.G.E. 476/2024 · Lotto unico

CAPODISTRIA - L'ESSENZA DELLA LUCE L'eleganza della storia incontra la luminosità e il comfort dell'abitare contemporaneo. Nel cuore dell'esclusivo quartiere Trieste, in Via Capodistria, all'interno di un raffinato villino d'epoca degli anni '20 impreziosito dal verde privato, proponiamo in vendita “L'Essenza della Luce”, una suite residenziale dal carattere elegante e contemporaneo, dove luminosità, armonia e ricercatezza diventano protagoniste dell'abitare. La proprietà si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un servizio, con ambienti progettati per offrire il giusto equilibrio tra funzionalità, comfort ed eleganza, completa la proprietà una comoda cantina. Vero elemento distintivo della residenza è la doppia esposizione, che favorisce l'ingresso della luce naturale, valorizzando gli spazi e creando un'atmosfera piacevole e accogliente durante le diverse ore della giornata. A conferire ulteriore prestigio agli interni sono gli straordinari soffitti alti oltre 3,00 metri, espressione dell'architettura d'epoca, che amplificano la percezione degli ambienti e regalano una suggestiva sensazione di ariosità e libertà. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa, uno spazio pensato per vivere momenti di convivialità e relax, arricchito dalla presenza di una cucina Ernestomeda inclusa nel prezzo di vendita, un elemento di design che coniuga ricercatezza estetica, qualità e funzionalità. La camera da letto offre un ambiente intimo e raccolto, concepito per garantire tranquillità e benessere, mentre il servizio completa la distribuzione interna con uno stile essenziale e contemporaneo. Particolare attenzione è stata dedicata alla selezione delle finiture, pensate per esaltare il carattere dell'abitazione attraverso materiali di qualità e accostamenti eleganti. La pavimentazione della zona giorno e della zona notte è prevista in **gres porcellanato rettificato Ceramica Euro, collezione E.Stone, nella raffinata tonalità tortora**, capace di conferire continuità visiva e armonia agli ambienti. Il bagno si distingue per i rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo Calacatta Gold di Altair Ceramiche, impreziositi da delicate venature dorate, abbinati alla rubinetteria cromata La Blù, collezione Maggiore, e ai sanitari sospesi Alice Ceramica, linea Form. Completa le dotazioni previste il termoarredo Brandoni, collezione Jazz, espressione di un perfetto incontro tra estetica e funzionalità. La suite si inserisce nell'elegante progetto residenziale Capodistria, in un contesto dal fascino autentico in cui il valore dell'architettura storica dialoga con una nuova concezione dell'abitare. Il verde privato che impreziosisce il villino, l'atmosfera riservata e la posizione nel quartiere Trieste rendono questa proprietà una proposta particolarmente interessante per chi desidera una casa ricca di personalità, senza rinunciare ai vantaggi della vita cittadina. Una soluzione ideale per chi ricerca una residenza elegante e funzionale, ma anche un'interessante opportunità di investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate della Capitale. CAPODISTRIA - L'ESSENZA DELLA LUCE. Dove la luce disegna gli spazi, la storia racconta l'eleganza e ogni ambiente diventa espressione di un nuovo modo di abitare. CONDIZIONI COMMERCIALI ESCLUSIVE Prezzo di listino: € 465.000 Un'opportunità esclusiva per acquistare la tua nuova residenza a condizioni particolarmente vantaggiose. Con il versamento del 5% alla proposta d'acquisto, un ulteriore 15% alla stipula del contratto preliminare, entro e non oltre il 31 gennaio 2027, e il saldo al rogito notarile, sarà riconosciuto uno sconto del 10% sul prezzo di listino. PREZZO PROMOZIONALE: € 418.500 Un'occasione per vivere l'eleganza di Via Capodistria, beneficiando di condizioni d'acquisto esclusive. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, consultare il capitolato delle finiture e scoprire questa interessante opportunità immobiliare.

Bilocale di 61 mq con Balcone e Doppia Esposizione - Via dei Gelsi Sei alla ricerca di un bilocale con spazio esterno e situato in una zona perfettamente servita? Questa potrebbe essere la soluzione ideale per te! In Via dei Gelsi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 61 mq, situato al secondo piano. L'immobile è così distribuito: Ingresso con pratico disimpegno, cucina abitabile, luminosa sala da pranzo con accesso al balcone, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato. Punti di forza e dotazioni: Doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e ricircolo d'aria Infissi in alluminio con doppio vetro, Impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi, porta blindata. Situato in una posizione strategica, l'appartamento offre la comodità di avere tutti i principali servizi e attività commerciali a portata di mano, oltre a un'eccellente vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici. Per ulteriori informazioni o per un appuntamento contattaci al numero 0600247208 oppure al 3792820775 anche Via WhatsApp

VIA AGOSTINO BERTANI, AD. PIAZZA DI SAN COSIMATO In una zona tranquilla e residenziale di Trastevere, precisamente in Via Agostino Bertani, in uno stabile d'epoca dei primi dell'900, proponiamo in vendita un appartamento di 30 mq situato al 2° piano con ascensore. L'immobile, è ristrutturato, composto da un ingresso su cucina con zona pranzo, una camere da letto, e bagno. Grazie alla vicinanza con il centro storico di Roma ed in generale ai locali di zona, con la stazione dei treni di Trastevere e ai principali servizi, questa soluzione è ideale per uso investimento o per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle zone più autentiche di Roma. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.