Venta de de dos habitaciones apartamentos - Roma Capitale

Vendesi appartamento nel cuore del quartiere Don Bosco in Viale San Giovanni Bosco angolo con Via Calpurnio Fiamma vicino a tutti i servizi a pochi passi dalla metro Lucio Sestio, 4° piano mq 65, completamente ristrutturato nel 2023, infissi nuovi, zanzariere, impianto elettrico ed idraulico nuovi. L'appartamento si compone di ingresso, camera matrimoniale che da accesso ad un balcone verandato, soggiorno con angolo cottura incluso nel prezzo che da accesso ad un secondo balcone, bagno, luminosissimo doppia esposizione sud- ovest. Richiesta euro 259.000 per info contattare la lemmi immobiliare al 340 7192210

VILLA FIORELLI - VIA SPOLETO LUMINOSO BILOCALE CON AMPIO BALCONE - LOCATO FINO A MARZO 2028 Nel cuore del quartiere Villa Fiorelli, precisamente in Via Spoleto, a pochi passi dall'omonimo parco, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, in un contesto residenziale particolarmente tranquillo e riservato. La proprietà si trova in una delle vie più caratteristiche della zona, contraddistinta dalla presenza esclusiva di villini e da un'atmosfera silenziosa, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'appartamento si apre su un ingresso con corridoio, valorizzato da due finestre con affaccio sul cortile interno, che contribuiscono a rendere luminosi e ariosi anche gli ambienti di passaggio. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno e una spaziosa camera matrimoniale, entrambi con piacevoli affacci sui villini circostanti, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Il vero punto di forza dell'immobile è l'ampio balcone, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale. Questo spazio esterno, unito alla favorevole esposizione sud-est, garantisce un'eccellente luminosità naturale agli ambienti principali e regala un affaccio gradevole e riservato, particolarmente apprezzabile nel contesto urbano. L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di valorizzarne gli spazi e personalizzarli secondo le proprie esigenze. Sono già presenti condizionatori nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Attualmente locato con contratto in essere fino al 2028, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare romano, acquistando una proprietà già a reddito in una zona residenziale apprezzata e ben collegata. Una soluzione che unisce tranquillità, luminosità e potenzialità di valorizzazione, nel cuore di Villa Fiorelli.

In Via Prenestina, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 66 mq, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, con accesso condominiale sia da via Cherso che da via Prenestina. L'immobile, completamente ristrutturato, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente a un grande e accogliente salone. La proprietà comprende inoltre una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un balcone. L'esposizione a est garantisce una piacevole luminosità naturale nelle ore mattutine, contribuendo a rendere gli ambienti accoglienti e confortevoli. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento ristrutturato, con spazi generosi e servizi a portata di mano, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento, in una zona ricca di servizi, a pochi passi dal Parco di Villa Gordiani e ben collegata dai mezzi pubblici, con la fermata Gardenie della Metro C raggiungibile in circa 10 minuti. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Quota pari a 1/1 su appartamento composto da corridoio, soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto per complessivi mq. 80. Categoria A2. Confina con vano scale condominiale, interno n. 8, interno n. 10 e distacco su cortile, salvo altri. Data vendita: 21/01/2027 Valore perizia: € 402.145,00 Sei alla ricerca di un investimento sicuro o della tua prossima casa a condizioni vantaggiose? La Soluzione Immobiliare ti accompagna nel percorso di acquisto in asta con la competenza maturata in anni di esperienza sul campo. Operiamo con successo nel settore delle aste giudiziarie fin dal 2007. La nostra lunga esperienza ci permette di gestire ogni fase della procedura con la massima professionalità, offrendoti una consulenza mirata per partecipare all'asta in piena tranquillità e sicurezza. I nostri servizi per te: Analisi preliminare: Valutazione tecnica, legale e urbanistica dell'immobile per garantirti un acquisto sereno. Assistenza burocratica: Gestione completa di tutta la documentazione necessaria per la partecipazione all'asta. Supporto finanziario: Grazie ai nostri partner, ti offriamo la possibilità di richiedere un mutuo dedicato per l'acquisto in asta, assistendoti nel reperimento della documentazione necessaria per facilitare l'istruttoria bancaria. Affiancamento costante: Ti seguiamo passo dopo passo, dalla prima visita fino alla consegna delle chiavi. Non perdere l'occasione Acquistare in asta significa accedere a opportunità di mercato uniche. Non lasciare nulla al caso: scegli l'esperienza di chi conosce il settore da quasi vent'anni. Sei interessato a questo immobile o vuoi scoprire altre opportunità? Contattaci oggi stesso per fissare una consulenza gratuita e personalizzata. ???? Contatti: 393.8861601, 06.97618656 ???? Sede: Via Francesco Caracciolo 6, Roma La Soluzione Immobiliare - Dal 2007 al fianco di chi investe nel futuro. Le foto e il virtualtour pubblicato potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. La sopraindicata pubblicazione è relativa a un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente, con assistenza di un Consulente Aste. Si precisa che si tratta di una vendita pubblica alla quale è possibile partecipare anche personalmente. I DATI PUBBLICATI VERRANNO CONFERMATI IN CONSULENZA.

Prima Porta Roma Siamo lieti di proporvi un'interessante bilocale posto al piano terra, di 62,5 mq commerciali, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e trasformare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'appartamento si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da un ampio soggiorno con cucinotto, una spaziosa camera da letto, un disimpegno e un bagno. Completa la proprietà un balcone dal quale si accede comodamente al giardino condominiale, un piacevole valore aggiunto per chi apprezza la presenza di uno spazio verde. La posizione rappresenta un ulteriore punto di interesse. Il quartiere di Prima Porta offre servizi di uso quotidiano, attività commerciali, negozi e collegamenti con il trasporto pubblico. Nelle vicinanze sono presenti la stazione ferroviaria di Prima Porta, servita dalla linea Roma-Viterbo, e diverse linee autobus, utili per gli spostamenti verso altri quartieri della Capitale. La zona consente inoltre di usufruire di servizi essenziali, tra cui uffici postali e strutture scolastiche. L'immobile, con una superficie di 54,7 mq calpestabili e 62,5 mq commerciali, offre interessanti possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione necessaria, consentendo di progettare ambienti e finiture in linea con le proprie preferenze. Una soluzione da valutare sia come prima abitazione per single o coppie, sia come opportunità per investitori interessati a un immobile da riqualificare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. Agente di riferimento: Michele Contatti Alpacasa Immobiliare Via Nomentana, 911 - Roma Tel. 06 79785538 - 376 2986566 [email protected]

Nel cuore pulsante del Centro Storico di Roma, a pochissimi passi dal monumentale Colosseo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 43 mq situato nella richiestissima Via Capo d'Africa. L'immobile è inserito all'interno di uno stabile d'epoca umbertina d'inizio Novecento, caratterizzato da un elegante portone di rappresentanza e da una facciata recentemente ristrutturata che ne valorizza lo splendore storico. L'appartamento, situato al terzo piano (senza ascensore), gode di un affaccio luminoso, arioso e decisamente gradevole. Gli spazi interni sono ottimamente distribuiti e composti da: • Soggiorno accogliente con angolo cottura a vista • Camera da letto matrimoniale • Bagno funzionale

Appartamento in Via Augusto Giovanazzi n. 7, Rocca di Papa (RM), disposto su due livelli collegati da scala interna. Al piano primo ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura; al piano secondo camera da letto e bagno. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 330.2022.140127 VELLETRI LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

TORRESINA 2 - VIA ROSELLINA BALBI Bilocale con giardino privato di 200 mq, box auto e posto auto Il piacere di vivere in una casa moderna, efficiente e con un ampio spazio verde tutto tuo. Nel cuore del quartiere Torresina 2, precisamente in Via Rosellina Balbi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al piano terra di una palazzina in cortina, realizzata nel 2016, caratterizzata da moderne tecnologie costruttive e da un'elevata attenzione al comfort abitativo. L'appartamento, in ottime condizioni, si distingue per la sua piacevole distribuzione degli spazi interni e per la presenza di un ampio giardino privato di circa 200 mq, un vero valore aggiunto che permette di vivere la casa anche all'aperto. L'ingresso conduce a un comodo soggiorno, affiancato da un angolo cottura separato e finestrato. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale e da un bagno. Il giardino, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla camera da letto, rappresenta uno spazio esclusivo da personalizzare secondo i propri desideri: un angolo verde dove rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi il piacere di vivere all'aria aperta. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina, un box auto e un posto auto scoperto, comodità che rendono questa soluzione particolarmente interessante. TECNOLOGIA, RISPARMIO E COMFORT L'immobile è stato realizzato con struttura antisismica ed è progettato per contenere i consumi energetici e a garantire un elevato livello di efficienza energetica. Tra le dotazioni troviamo:- Impianto fotovoltaico individuale.- Riscaldamento a pavimento.- Aria condizionata autonoma.- Sistema efficiente per la produzione di acqua calda sanitaria.- Tamponature e tramezzature realizzate con materiali fonoassorbenti, pensate per favorire tranquillità e privacy. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa moderna, con costi di gestione contenuti e tecnologie orientate al risparmio energetico. POSIZIONE E SERVIZI La palazzina dispone di un'area di parcheggio antistante, utile anche per gli ospiti. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza al Centro Commerciale Torresina, al capolinea dell'autobus 46 e al Grande Raccordo Anulare, che consentono di raggiungere agevolmente i principali servizi e i collegamenti con il resto della città. **Una casa da vivere, non soltanto da abitare.**Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nelle immediate vicinanze di Via Mattia Battistini e Via dei Monti di Primavalle ed a pochi passi dalla Metro A proponiamo in esclusiva la vendita di un interessante appartamento posto al piano terra.di 65mq circa. L'unità immobiliare è composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. Riscaldamento autonomo. Buono lo stato d'uso ed affacci gradevoli La quota condominiale di proprietà di un locale commerciale, consente di non dover corrispondere le spese condominiali. Richiesta €. 250.000,00

ESPOSIZIONE SUD - OTTIMO STATO - POSTO AUTO COPERTO E CANTINA L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone in vendita una splendida soluzione immobiliare, ideale per chi cerca un comodo sfogo esterno dove poter trascorrere piacevoli ore all'aperto. In Zona Boccea / Torrevecchia, e più precisamente in Via Magarotto (adiacente all'Università Niccolò Cusano), proponiamo un appartamento situato al primo piano all'interno di un complesso residenziale con servizio di portierato e videosorveglianza. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato usufruendo del Superbonus 110% ed è dotato di cappotto termico per un perfetto isolamento energetico. L'immobile si presenta in ottimo stato, gode di una favorevole e luminosa esposizione a sud ed è così internamente suddiviso: ingresso con armadio a muro, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno finestrato con box doccia e un confortevole balcone abitabile. Pertinenze: Completano la proprietà un prezioso posto auto coperto e una comoda cantina. Rifiniture e dotazioni: L'appartamento è rifinito con porta blindata, inferriate di sicurezza, infissi moderni in PVC con doppio vetro, 2 condizionatori, pavimentazione in gres porcellanato e un pratico armadio a muro. L'immobile gode di una posizione strategica, trovandosi a pochissimi passi dall'Università degli Studi Niccolò Cusano e a pochi minuti dal vivace e commerciale quartiere Torrevecchia, caratteristica che lo rende ideale anche come uso investimento. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati e negozi di ogni genere. Fermata dei mezzi pubblici a pochi metri, ideali per raggiungere rapidamente la Metro A e il centro di Roma.

Incanto Parigino a Monteverde: Luminoso Quinto Piano Ristrutturato Via Virginio Jacoucci - Atmosfera, luce e charme senza tempo nel cuore di Monteverde. Se sognate un'abitazione dal fascino romantico che evoca i tipici pied-à-terre della Rive Gauche, questo appartamento al quinto piano con ascensore vi conquisterà al primo sguardo. Con una superficie catastale di 70 mq, l'immobile è stato completamente ristrutturato unendo la praticità contemporanea a un'inconfondibile impronta parigina. Gli Ambienti • Ampio Ingresso: un benvenuto arioso ed elegante che accompagna con armonia verso la zona giorno. • Soggiorno: l'ambiente principale della casa, caratterizzato dalla luce calda che filtra per gran parte della giornata e dalla continuità con lo spazio esterno. • Cucina abitabile: un ambiente intimo e accogliente dal fascino poetico; con il suo tavolino raccolto e l'accesso diretto all'esterno, rievoca l'atmosfera suggestiva di un piccolo bistrot dove assaporare un caffè al mattino o un calice di vino la sera. • Balcone comunicante: un gradevole sfogo esterno condiviso tra soggiorno e cucina, comodo e perfetto per prendere aria in totale tranquillità. • Camera Matrimoniale: una stanza accogliente, intima e riservata. • Bagno: moderno, funzionale e rifinito con tonalità neutre. Lo Stile e la Posizione L'intervento di ristrutturazione ha saputo valorizzare al meglio gli spazi, creando un nido pronto da vivere, caldo e ricco di atmosfera, ideale per chi cerca una casa con carattere e personalità. L'immobile si trova nella riservata Via Virginio Jacoucci, una strada tranquilla ma a ridosso di tutte le comodità di Monteverde: botteghe rionali, caffetterie, supermercati e comodi collegamenti verso il centro storico e la stazione Trastevere.

In Via Flaminia, a Rignano Flaminio, proponiamo in vendita un moderno bilocale di circa 47 mq, situato al piano terra di una palazzina realizzata nel 2009, in posizione strategica, a un chilometro circa dal centro del paese. L'immobile si distingue per il suo stile moderno, l'ottimo stato di manutenzione e la funzionalità degli ambienti, caratteristiche che lo rendono una soluzione ideale per chi desidera una casa pratica e pronta da vivere. La zona giorno si apre su un piacevole salone con cucina a vista e camino, uno spazio dal carattere contemporaneo, perfetto per coniugare comfort e convivialità; da qui si accede al balcone, collegato a una piccola corte ad uso giardino. La zona notte ospita una confortevole camera da letto, mentre il bagno, finestrato e dotato di vasca, completa la distribuzione interna con praticità e comfort. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo grate di sicurezza e zanzariere, utili per vivere gli ambienti con maggiore tranquillità e comfort durante tutto l'anno. Un valore aggiunto importante è rappresentato dal box auto di circa 25 mq, ideale per parcheggiare comodamente e disporre di ulteriore spazio. Una soluzione che unisce modernità, comfort e funzionalità, arricchita da uno spazio esterno e da un comodo box auto, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

Homesi propone in vendita, nella zona di Porta di Roma, precisamente in Via Adolfo Celi, un grazioso bilocale recentemente ristrutturato, situato al quarto e ultimo piano. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, caratterizzata da ambienti accoglienti, finiture curate e uno spazio esterno privato. Composizione e dettagli rilevanti dell'immobile: L'appartamento si apre su un soggiorno con angolo cottura. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale, impreziosita dalla presenza del parquet, che dona calore ed eleganza all'ambiente. Completa la disposizione interna un bagno dotato di doccia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal terrazzino di circa 10 mq, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto, fare colazione o creare un piacevole angolo verde privato. La proprietà dispone inoltre di un comodo box auto di circa 14 mq, una caratteristica particolarmente apprezzata per la comodità che offre nella vita quotidiana. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta pavimentazione in gres porcellanato di colore chiaro in tutti gli ambienti, ad eccezione della camera da letto, rifinita con parquet. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, mentre la porta blindata garantisce maggiore sicurezza. La posizione al quarto e ultimo piano completa le caratteristiche di questa soluzione, rendendola interessante per chi cerca un appartamento funzionale, con spazio esterno e box auto di proprietà. Descrizione ed elementi rilevanti del quartiere: L'immobile è situato nella zona di Porta di Roma, un quartiere residenziale ben servito da attività commerciali, scuole e ampie aree verdi, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità della città. La zona è inoltre collegata al centro di Roma, rendendo questa soluzione adatta a giovani coppie, single e a chi cerca un'abitazione funzionale in un contesto residenziale ben organizzato. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione! Chiamaci e fissa il tuo appuntamento con un nostro consulente.

In Via Portuense in un contesto residenziale e riservato a due passi dall'European Hospital proponiamo un locale accatastato c/6 (box auto) adibito ad appartamento. L'immobile misura 120 mq c.a. è posto al PIANO TERRA ed è configurato con SALONE DOPPIO CON CUCINA A VISTA, UNA CAMERA DA LETTO E UN SERVIZIO. Tramite una scala a chiocciola si accede ad un terrazzo di copertura. L'immobile inoltre è dotato di un GRANDE GIARDINO di 800 mq c.a. L'immobile infine si presenta RISTRUTTURATO e sebbene sia accatastato c/6 (autorimessa) risulta essere un ottimo acquisto come investimento. € 249.000 COD. 5/187

Appartamento ristrutturato con ampio balcone, cantina e posto auto - Roma, zona Portuense In Via La Contea, nel quartiere Portuense, proponiamo un appartamento ristrutturato situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, silenzioso e circondato dal verde. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati dall'affaccio nel verde, che garantisce una piacevole sensazione di tranquillità e privacy. Completa la proprietà un ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, una cantina e un posto auto di proprietà, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile. La soluzione è particolarmente interessante per chi cerca una casa ristrutturata in una zona residenziale riservata, lontana dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi del quartiere. Una soluzione accogliente e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Vigna Pia- Viale Prospero Colonna. Proponiamo in vendita ampio bilocale posto al sesto piano di una palazzina in cortina di sette piani con servizio di portierato. L'immobile è composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno con porta finestra che dà accesso al balcone, cucina separata, camera matrimoniale e bagno finestrato. Ottima esposizione, affaccio libero e panoramico. Completa la proprietà una comoda cantina La zona offre tutti i servizi di prima necessità (supermercati, scuole, banche, presidi sanitari). Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza con la Stazione Trastevere e le numerose linee bus che percorrono Via Portuense e Via Bernardino Ramazzini, permettendo di raggiungere rapidamente l'EUR, l'Ospedale Forlanini/San Camillo e il centro storico. Le seguenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Vigna Pia Portuense; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnocasa; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Rif. 582026 La Selling Immobiliare affiliato FRIMM ha il piacere di proporre in vendita, in zona Torre Maura, più precisamente in Via dell'Airone, un grazioso bilocale posto al piano terra, caratterizzato da una corte privata pavimentata di circa 17 mq. L'appartamento, nonostante il piano basso, risulta essere molto luminoso ed è composto da un soggiornino con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno cieco. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è sicuramente lo spazio esterno di proprietà, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto, ideale per creare una piacevole zona relax all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, grate alle finestre e cond izionatore nella zona notte. Particolarmente interessante anche la posizione per chi desidera muoversi comodamente con i mezzi pubblici: la fermata della Metro C dista appena 210 metri a piedi, rendendo l'appartamento ben collegato con il resto della città. La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla metratura funzionale, alla presenza dello spazio esterno e alla vicinanza alla metropolitana. Prezzo richiesto: € 105.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri 06/4065880 - 345/3067475.

Nel cuore di San Lorenzo, uno dei quartieri più vivaci e caratteristici di Roma, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via degli Equi, in una zona ricca di servizi e perfettamente inserita nel tessuto urbano della Capitale. San Lorenzo è un quartiere dall'atmosfera autentica e dinamica, apprezzato per la sua vivace vita di quartiere, la presenza di numerosi ristoranti, bar, bistrot, locali e attività commerciali. La zona è particolarmente apprezzata da giovani professionisti, studenti universitari e da chi desidera vivere in un contesto ricco di stimoli culturali e sociali, grazie anche alla vicinanza con l'Università La Sapienza. Il quartiere offre inoltre supermercati, farmacie, negozi di ogni genere e tutti i principali servizi di prima necessità, oltre a collegamenti con i mezzi pubblici che consentono di raggiungere agevolmente le diverse zone della città e le principali stazioni ferroviarie. In questo contesto proponiamo un appartamento finemente ristrutturato, posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si compone di ingresso con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi, con una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. La soluzione è ideale sia per chi è alla ricerca di un'abitazione in una zona centrale e ben servita, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in un quartiere dalla forte attrattività abitativa. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita a Marino, in Via Appia Nuova 186, un appartamento bilocale di circa 60 mq, posto al primo piano e situato sopra il supermercato TOP. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: avere il supermercato letteralmente sotto casa permette di fare la spesa con estrema comodità, senza dover utilizzare l'auto per le necessità di tutti i giorni. Anche gli spostamenti sono agevoli grazie alla posizione su Via Appia Nuova, che consente di raggiungere sia Albano Laziale sia Roma. L'appartamento è abitabile e dispone di un terrazzino e balcone, la doppia esposizione est-ovest favorisce una buona luminosità naturale durante la giornata. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano S1, utile come spazio di deposito, e un posto auto al piano terra di proprietà, un vantaggio concreto nella gestione quotidiana dell'auto. Un altro aspetto da segnalare riguarda il fabbricato: é stato completamente ristrutturato con fine lavori a Luglio 2026. Una soluzione interessante per chi cerca un bilocale in vendita a Marino, con spazi accessori di proprietà, servizi a portata di mano e collegamenti pratici verso Roma e Albano Laziale. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche Whatsapp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/ @GRIMALDI.CIAMPINO

Rif: BARZ430 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un bilocale di 73 mq, sito al primo piano di una palazzina senza ascensore, in Via Barzellotti, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce direttamente all'ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben organizzato, ideale per vivere la zona giorno in modo funzionale e moderno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata dalla presenza di due finestre che garantiscono ottima luminosità e ricambio d'aria. Completa la proprietà un ampio bagno finestrato e una pratica zona disimpegno adiacente al bagno, perfettamente organizzata per ospitare lavatrice e asciugatrice. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 e si presenta quindi in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La ristrutturazione ha previsto parquet in tutti gli ambienti, infissi con doppio vetro, cucina con finiture e soluzioni su misura, porta blindata e condizionatori, elementi che rendono la casa confortevole e funzionale fin da subito. La palazzina, curata e raccolta, si trova in una posizione tranquilla ma strategica, a pochi minuti a piedi da Piazzale degli Eroi, dalla Metro A e da tutti i principali servizi della zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere da subito nel cuore di Roma, in una zona centrale ma allo stesso tempo riservata e tranquilla, ma anche un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da mettere a reddito.