Venta de de dos habitaciones apartamentos - Roma Capitale

VERMICINO - BILOCALE LIBERO DA SUBITO In Via Marianopoli, nella zona di Vermicino, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa funzionale e pratica. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi interni semplice e ben organizzata, pensata per garantire comfort e vivibilità nella quotidianità. La zona giorno è composta da un soggiorno con accesso diretto al balcone, un ambiente accogliente e luminoso, e da una cucina abitabile separata, che consente di mantenere distinti gli spazi dedicati al relax. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di accesso a un secondo balcone, un valore aggiunto che offre uno sfogo esterno privato e una maggiore vivibilità degli ambienti. Completa la disposizione interna un bagno finestrato con doccia, pratico e funzionale. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio, mentre la disponibilità immediata consente di organizzare fin da subito il trasferimento o un eventuale progetto di investimento. L'immobile è libero da subito. La nostra agenzia immobiliare opera nelle zone di Casal Morena, Morena, Centroni, Vermicino e Tor Vergata Nuova, offrendo una conoscenza approfondita del territorio e del mercato immobiliare locale. Le nostre zone sono caratterizzate da ottimi collegamenti con Roma e con i principali servizi, grazie alla vicinanza a Via Anagnina, Via Tuscolana, Via Casilina, Via di Tor Vergata e al Grande Raccordo Anulare. La posizione permette inoltre di raggiungere comodamente l'Università degli Studi di Roma Tor Vergata, il Policlinico Tor Vergata, la Metro C e i principali collegamenti con il centro di Roma. Se cerchi casa in vendita a Casal Morena, Centroni, Vermicino o Tor Vergata, oppure desideri vendere il tuo immobile, affidati alla conoscenza del territorio di Tecnorete Casal Morena, Centroni, Vermicino e Tor Vergata Nuova.

A soli 150 metri dalla spiaggia, nel cuore di Torvaianica Centro, questo bilocale completamente ristrutturato nel 2026 e in Classe Energetica A+, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. L'appartamento si apre direttamente sul soggiorno, organizzato con angolo cottura, e prosegue con una camera da letto e un bagno. Completano la proprietà due balconi, uno spazio esterno da utilizzare nella quotidianità o durante i soggiorni al mare. La ristrutturazione completa, ultimata nel 2026, consente di acquistare un immobile pronto da abitare, senza la necessità di programmare importanti lavori di rinnovamento. Un ulteriore elemento distintivo è la Classe Energetica A+, che attesta un elevato livello di efficienza energetica. In base ai requisiti previsti dalla banca prescelta, questa caratteristica potrebbe inoltre consentire di valutare l'accesso a un mutuo green. La posizione è particolarmente pratica: la spiaggia è raggiungibile a piedi in pochi minuti, così come numerosi negozi, attività commerciali, ristoranti e servizi di prima necessità presenti nel centro di Torvaianica. Una collocazione adatta sia a chi cerca una casa da utilizzare durante tutto l'anno, sia a chi desidera un punto d'appoggio al mare. Grazie alla vicinanza alla spiaggia, alla ristrutturazione recente e all'efficienza energetica, l'appartamento si presta a diverse esigenze: prima casa, abitazione per le vacanze o investimento immobiliare da destinare alla locazione. Contatta Corrado Group per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Descrizione puramente indicativa e non costituente elemento contrattuale.

MARCONI e precisamente in Via Aldini, Alpha Immobiliare propone in vendita appartamento di circa 50 mq, situato all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si presenta ben distribuito ed è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso ad un balcone, comodo e funzionale, oltre a una ampia zona notte con camera matrimoniale, ben separata e dotata di accesso al secondo balcone. Completa la proprietà un servizio finestrato. Grazie al piano alto, l'appartamento gode di ottima luminosità e di un contesto particolarmente silenzioso e riservato. Riscaldamento centralizzato. APE G Prezzo richiesto Euro 198.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

CI AFFIDI IL SUO IMMOBILE SENZA PAGARE PROVVIGIONE. Interveniamo anche per il saldo e stralcio di questo immobile Tra via di Torrevecchia e Via Pietro Maffi in Via dei Cristofori 34 appartamento di circa 70 mq catastalmente composto da: ingresso, ripostiglio, disimpegno, due camere, bagno, cucina e due balconi; attualmente però essendo unito all'appartamento attiguo è composto da ampio salone, due bagni, camera matrimoniale e due balconi, il tutto in buone condizioni.asta offerta minima € 136.357,50; FOTO SU RICHIESTA PER INFO MARCO DICKMANN 06/79786066 339/1980066 392/1626575. GUARDI TUTTI I NOSTRI ANNNUNCI USANDO QUESTO LINK: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/93358/balduina-immobiliare-roma/?pag=1&sortBy=prezzo&sortDir=desc rif 02 12

Vivere circondati dalla campagna, con la natura a pochi passi e i servizi dei centri vicini raggiungibili in auto: proponiamo un bilocale attualmente in corso di ristrutturazione, pensato per coniugare funzionalità e comfort abitativo. L'appartamento prevede un soggiorno con cucina a vista, spazio per la zona pranzo e area relax, con accesso al balcone: un piacevole angolo all'aperto dove concedersi una colazione o un momento di pausa. Completano la casa una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. La ristrutturazione comprenderà pannelli fotovoltaici da 3 kw, riscaldamento con condizionatore 12000 btu, verranno istallate un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), uno per stanza, previsto per favorire il ricambio dell'aria e migliorare il comfort degli ambienti interni. Dotazioni che uniscono la funzionalità della casa a una maggiore attenzione ai consumi energetici. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione da vivere ogni giorno, con spazi ben organizzati e impianti moderni, classe energetica b, per consentire l'accesso al Mutuo Green. PROMOZIONE PER PRENOTAZIONE FINO AL 31 12 2026, CUCINA E DEPURATORE ACQUA Il contesto di campagna è uno dei punti di forza della proposta: una posizione adatta a chi ama il verde, le passeggiate e le attività all'aperto, con la Caldara proprio di fronte e il Bosco di Manziana nel territorio circostante. La zona si trova indicativamente a 6 km dal centro di Manziana e 9 km da Bracciano, dove poter fare riferimento per negozi, scuole e servizi quotidiani. Per raggiungere Roma in auto è possibile percorrere Via Lazio verso la Braccianese, proseguendo in direzione della Capitale; in alternativa, verso il Sasso, si può raggiungere l'Aurelia, scegliendo il tragitto in base alla destinazione. Per chi preferisce il treno, dalla stazione di Manziana-Canale Monterano, da raggiungere dall'abitazione, sono disponibili collegamenti diretti con Roma, con fermate come Valle Aurelia, San Pietro, Trastevere e Ostiense. Una soluzione da scoprire per chi cerca una prima casa nella natura o un punto d'appoggio per vivere il territorio tra campagna, boschi e lago di Bracciano. Contattaci per conoscere il progetto di ristrutturazione e organizzare una visita. *Le immagini sono rendering illustrativi. Arredi, materiali e finiture rappresentati dovranno essere verificati rispetto al capitolato. Le distanze sono indicative.*

Rif: 0037900 - ROMA - VIA LORENZO IL MAGNIFICO In una delle zone più richieste e strategiche della Capitale, a pochi passi da Piazza Bologna, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 70 mq calpestabili, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, si presenta in ottimo stato interno, risultando ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare. L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio salone, perfetto per accogliere una confortevole zona living e un'area pranzo. La disposizione interna prosegue con una cucina separata, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un grazioso terrazzino semi-abitabile, uno spazio esterno piacevole e funzionale, ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la possibilità di trasformare l'attuale ampio bilocale in un comodo trilocale, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti. Una caratteristica che offre interessanti opportunità di personalizzazione, consentendo di ricavare una seconda camera da letto, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: Via Lorenzo il Magnifico si trova nel cuore del quartiere Bologna, in un contesto ricco di servizi, attività commerciali, università e collegamenti con il trasporto pubblico, tra cui la vicina fermata della metropolitana. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla versatilità degli spazi, all'ottimo stato interno e alla posizione particolarmente richiesta. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO: POSSIBILITÀ DI TRILOCALE: ampia metratura con possibilità di ricavare una seconda camera. OTTIMO STATO E SPAZIO ESTERNO: terzo piano con ascensore e piacevole terrazzino semi-abitabile. POSIZIONE STRATEGICA: nel cuore del quartiere Bologna, a pochi passi da servizi e collegamenti.

Appartamento a Velletri Piazza Cesare Battisti, 15, 00049 Velletri RM, Italia Data asta: 17 dicembre 2026 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Appartamento sito Comune di Velletri, Piazza Cesare Battisti n. 15 (catastale n. 2), piano secondo, int. 10, composto da: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, letto e bagno. Sup. coperta circa mq 41,00 - sup. utile circa mq 32,50. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 17-12-2026 Codice Riferimento: Fall. 60/2025 · Lotto unico

In Via Ampio Flaviano 20, nel quartiere Don Bosco, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq, situato al sesto piano di uno stabile di otto piani dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile, ristrutturato e in ottime condizioni, è composto da soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e balcone. Un ampio corridoio accompagna alla zona notte, valorizzato dalla presenza del parquet che caratterizza tutta la casa, conferendo agli ambienti un'atmosfera calda, elegante e armoniosa. L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Lo stabile è stato recentemente interessato dal rifacimento della facciata e dispone di un ampio spazio condominiale con aree verdi, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza alla fermata Giulio Agricola della metropolitana linea A e ai numerosi collegamenti con i mezzi pubblici. Nelle vicinanze troviamo supermercati, negozi e attività commerciali lungo via Tuscolana e viale dei Salesiani, banche, farmacie, scuole e servizi sanitari, oltre a mercati rionali e numerose attività di quartiere che rendono la zona comoda e funzionale per ogni esigenza quotidiana. La soluzione è ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, caratterizzato da finiture eleganti e ambienti accoglienti, in una zona ben collegata e ricca di servizi. Interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. L'immobile è libero al rogito. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Property Dev al numero di telefono 06 - 4525 9655 "LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

TORRE ANGELA (Via Natale Balbiani n.20) All'interno di un curato stabile in cortina di recente costruzione, privo di barriere architettoniche e perfettamente accessibile per persone con disabilità, proponiamo la vendita IN ESCLUSIVA di un appartamento bilocale di circa 65 mq. catastali in ottime condizioni interne. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di quattro (piano intermedio) servita da un moderno ascensore. Gode inoltre di un'eccellente esposizione Sud-Est che assicura una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno. LA ZONA GIORNO E IL TERRAZZO L'appartamento si apre su un piccolo ma accogliente ingresso che conduce al soggiorno/pranzo e alla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un vivibile terrazzo esposto a Sud, già attrezzato con tende da sole e un pratico ripostiglio esterno con caldaia. LA ZONA NOTTE Un funzionale disimpegno con porta separa nettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo la massima privacy. Qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato, entrambi con esposizione ad Est per la luce del mattino. PERTINENZE E RARITÀ La proprietà è completata da pertinenze di assoluto valore: • Una cantina di circa 8 mq. catastali al piano S-1, comodamente raggiungibile direttamente con l'ascensore dal vano scala (ideale per una totale accessibilità senza gradini). • Due posti auto di proprietà all'interno dell'area condominiale riservata a parcheggio, protetti da un passo carrabile con cancello automatico (una vera e rara comodità per la zona). DETTAGLI TECNICI E COMFORT • Stato interno: Ottimo / Pronto da abitare • Accessibilità: Idoneo e comodo per persone disabili (privo di barriere architettoniche) • Grate alle finestre su tutti gli infissi • Riscaldamento termoautonomo • Stabile in cortina (bassi costi di manutenzione nel tempo) • Ascensore che serve tutti i piani, inclusa la zona cantine UBICAZIONE STRATEGICA E COLLEGAMENTI La posizione è perfetta sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività: • A soli 800 metri a piedi dalla fermata Metro C "Torre Gaia" e da Via Casilina. • A circa 2,5 km dall'Università degli Studi di Tor Vergata e dal Policlinico Tor Vergata, raggiungibili in pochissimi minuti grazie all'ottimo collegamento con i mezzi pubblici. • A ridosso di tutte le principali attività commerciali di zona, del Municipio VI e dell'istituto scolastico "Edoardo Amaldi".

Viale Italo Calvino - A pochi passi dall'EUR Bilocale con terrazzo e ampio box auto A pochi passi dal quartiere EUR, precisamente in Viale Italo Calvino, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 55 mq, posto al secondo piano di uno stabile inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. L'appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, gli ambienti accoglienti e la piacevole luminosità naturale, caratteristiche che rendono questa soluzione ideale per chi desidera comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce alla zona living, composta da un soggiorno con cucina a vista, che insieme creano un ambiente open space armonioso e ben organizzato. Da qui si accede direttamente al terrazzo, un piacevole spazio esterno da vivere nei momenti di relax e convivialità. La zona notte si compone di una spaziosa camera da letto matrimoniale e di un comodo bagno finestrato, che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di 27 mq, una pertinenza particolarmente apprezzabile, che offre comodità di parcheggio e ulteriore spazio a disposizione. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza dell'immobile: la vicinanza al quartiere EUR consente di raggiungere comodamente i principali servizi e collegamenti, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale verdeggiante. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e/o appuntamenti anche via WhatsApp al 351 8852746. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; -Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Fonte Laurentina, Castel di Leva, Divino Amore, Colle Parnaso ed Eur Papillo; -Pratica e consulenza affrancazione; -Preparazione e stesura di contratti di locazione; -Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; -Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; -Clientela selezionata; -Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; -Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

In via dei Piceni, UniCredit RE Services propone in vendita un grazioso appartamento di 47 mq, ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile è situato al quarto piano di uno stabile privo di ascensore ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e un gradevole balconcino. Grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alle ottime condizioni interne, la soluzione si presta a diverse esigenze abitative ed è ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Proponiamo in vendita un appartamento di 61 mq, posto al piano terra di uno stabile di 7 piani, costruito nel 1962 e dotato di ascensore. L'immobile, libero e da ristrutturare, è composto da disimpegno d'ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e ripostiglio. La proprietà gode di una doppia esposizione Sud-Est e di un affaccio interno sul cortile, caratteristiche che contribuiscono a rendere gli ambienti più riservati e piacevoli. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia come abitazione sia come investimento. Il riscaldamento è autonomo. Caratteristiche principali • Superficie: 61 mq • Piano: Terra • Ascensore: Sì • Composizione: soggiorno, camera, cucina, bagno, ripostiglio e disimpegno • Esposizione: doppia, Sud-Est • Affaccio: interno, sul cortile • Stato: da ristrutturare • Disponibilità: libero • Riscaldamento: Autonomo • Spese condominiali: circa € 60/mese • Anno di costruzione: 1962 • Classe energetica: G • Prezzo richiesto: € 199.000 Una proposta ideale per chi cerca un immobile in zona Ardeatino/Montagnola e desidera realizzare una casa su misura, partendo da una distribuzione interna già funzionale. Servizi offerti dalla nostra Agenzia: Garantiamo assistenza professionale in ogni fase della compravendita: * Consulenza finanziaria: Servizio gratuito per l'accesso al mutuo. * Supporto tecnico e notarile: Gestione completa delle pratiche e risoluzione di eventuali problematiche urbanistiche o catastali. * Assistenza contrattuale: Affiancamento costante fino all'atto definitivo (rogito). Info e Appuntamenti: Uno Holding Immobiliare - Direzione Generale Via R. R. Garibaldi, 38 - 00145 Roma Tel: 06.5108.

Nel cuore dello storico e caratteristico quartiere di San Lorenzo, uno dei contesti più autentici e vivaci della Capitale, ricco di fascino, storia e tradizione, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in Via dei Latini. San Lorenzo è un quartiere particolarmente apprezzato per la sua posizione strategica, a pochi passi dall'Università La Sapienza e nelle vicinanze della Stazione Termini. La zona offre un'ampia varietà di servizi, attività commerciali, botteghe storiche, ristoranti e locali, conservando al tempo stesso un'identità unica e un'atmosfera dinamica e accogliente. Ottimamente collegato con il centro storico e con le principali zone della città grazie alle numerose linee di trasporto pubblico, rappresenta una scelta ideale sia per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben servito, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. In Via dei Latini, all'interno di uno stabile servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'immobile è composto da ingresso, corridoio, cucinotto, ampio salone, camera da letto, bagno e comodo ripostiglio, un ambiente accessorio particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti accoglienti e confortevoli, ed è ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta da vivere, senza necessità di importanti interventi di ristrutturazione. La posizione particolarmente richiesta, la vicinanza al polo universitario e la presenza di tutti i principali servizi rendono questa proprietà un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia a uso investimento, con interessanti prospettive di locazione. Una proposta immobiliare nel cuore di San Lorenzo, ideale per chi cerca comodità, funzionalità e una posizione strategica nella Capitale. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A Finocchio, Via Trecastagni, proponiamo un primo piano in fase di totale ristrutturazione, con impianti (elettrico e termoidraulico) e infissi completamente nuovi, pronto da vivere in soli 90 giorni dalla prenotazione! ???? Caratteristiche principali: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Studio (ideale per smart working o cameretta) Bagno moderno Balcone Posto auto privato ????️ Doppia possibilità di layout: Preferisci la cucina separata? Nessun problema! Il progetto permette anche di realizzare un comodo soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno. ⭐ Impianti e infissi: Tutti gli impianti e gli infissi saranno totalmente nuovi. ???? Inquadramento urbanistico: Immobile con domanda di condono Legge 47/85 in fase di rilascio (diverse banche concedono regolarmente il mutuo anche con concessione edilizia in fase di rilascio). ???? Personalizzazione: Possibilità di personalizzazione ( pavimenti e rivestimenti) ???? Prezzo: € 149.000

Elegante bilocale con terrazzo di 60 mq in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione Parioli ad. Piazza Euclide più precisamente in Via Archimede 83 all'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano, una soluzione abitativa elegante e contemporanea, ideale per chi ricerca un contesto residenziale di prestigio, ambienti curati, servizi esclusivi e un ampio spazio esterno da vivere appieno in ogni stagione. L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi, la funzionalità degli ambienti e la cura delle finiture. La zona giorno accoglie un salone, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina separata, completamente arredata e progettata per coniugare estetica e praticità. La zona notte ospita una camera matrimoniale, impreziosita da una cabina armadio realizzata su misura, e un elegante bagno rifinito con materiali di qualità, in linea con lo stile contemporaneo dell'abitazione. Elemento distintivo della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 60 mq, un autentico valore aggiunto che amplia gli spazi abitativi e offre un ambiente esterno da vivere in ogni occasione. La presenza di una pergola e di una tenda da sole contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e riservata, rendendo questo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o piacevoli occasioni da condividere con amici e familiari. L'immobile viene proposto in vendita parzialmente arredato, pronto per essere abitato, con cucina, cabina armadio e strutture fisse presenti sul terrazzo, che ne esaltano ulteriormente il comfort e la fruibilità. La proprietà è inserita in un complesso residenziale esclusivo, dotato di servizi di livello, tra cui portineria h24 e palestra riservata ai residenti, per un'esperienza abitativa all'insegna della comodità e della qualità della vita. È inoltre possibile acquistare separatamente nello stesso stabile un comodo box auto privato. L'edificio, realizzato in Classe Energetica A, assicura un'elevata efficienza energetica, consumi contenuti e un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno. Prezzo richiesto 690.000,00 €, per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento all'immobile sito a Roma in Via Archimede 83 può contattare la FARE IMMOBILIARE al numero 067477643 oppure inviare una mail a [email protected]. EPgl A2>61,45 Kwh/mq anno.

Centocelle, Via Dei Gerani, attico posto al 5° piano di uno stabile di sei piani,più terrazzo condominiale posto al settimo piano, luminosissimo, doppio, affaccio e doppia esposizione, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, terrazzo e balcone perimetrale, termoautonomo, ottimo stato interno, climatizzato, infissi in doppio vetro in legno, vendesi ad € 249.000,00, spese di condominio ed acqua € 90,00 mensili circa salvo congualgio,stabile signorile con servizio di portierato tutto il giorno. Disponiamo di altri appartamenti in tutta Roma - Per informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: 06/78851443 - -L'affittafacile- Roma in via di Santa Maria Ausiliatrice 69/71-metro A Furio Camillo We have other apartments in different areas of Rome - Please contact us to the phone number 06/ 78851443 - -L'affittafacile- Roma in via di Santa Maria Ausiliatrice 69/71-underground station line A Furio Camillo Nous avons d'autres appartements à Rome - Vous pouvez nous contacter par téléphone aux numeros: 06/78851443 - L'affittafacile- Roma in via di Santa Maria Ausiliatrice 69/71-métro A Furio Camillo.

Luminoso bilocale con terrazzo panoramico e due posti auto a Colle dei Pini Immerso nel verde e nella tranquillità del riservato quartiere Colle dei Pini, proponiamo in vendita un funzionale appartamento situato al secondo piano di una palazzina in cortina in buono stato conservativo. La proprietà si distingue per la splendida esposizione, gli affacci aperti nella natura circostante e la straordinaria vivibilità degli spazi esterni. Gli ambienti interni si sviluppano con una distribuzione razionale e pratica. La zona giorno è composta da un accogliente salone con cucina a vista, un ambiente ben organizzato e luminoso con accesso diretto all'esterno. La zona notte ospita una confortevole camera da letto matrimoniale e silenziosa, affiancata da un bagno funzionale e finestrato. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni e dalle sue pertinenze. L'ampio terrazzo panoramico offre una splendida vista aperta sul verde circostante, rendendolo il luogo ideale per organizzare pranzi all'aperto e momenti di relax. La casa dispone inoltre di un secondo balcone e di due comodi posti auto privati compresi nella proprietà. L'immobile si presenta pronto per essere abitato,completo dell'arredamento presente, all'interno di uno stabile ben conservato e in un contesto piacevole e rilassante. Rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alle comodità quotidiane, sia per chi ricerca un ottimo investimento immobiliare a Colle dei Pini. Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

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Appartamento a Palestrina 00036 Muracciola RM, Italia Data asta: 17 dicembre 2026 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Appartamento piano secondo - scala C - int. 7 con annessa cantina e con box auto entrambi al piano interrato: appartamento, con accesso dal vano scala C, composto da ingresso-pranzo-soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno oltre disimpegno e terrazzi a livello. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 17-12-2026 Codice Riferimento: Proc. 278/2016 · Lotto 19

PRATI - In via Ildebrando Goiran, una piccola via senza uscita, traversa di via Teulada vicino piazzale Clodio, all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, con servizio di portineria, si propone la vendita di un'appartamento nuovo, al secondo piano, di ristrutturazione appena ultimata. L'appartamento misura complessivamente circa 65 mq, è composto da un ingresso su corridoio, sala con angolo cottura, camera da letto, servizio, zona lavanderia e balcone. Dalla sala si accede al balcone e la zona notte risulta ben divisa dalla zona giorno. La ristrutturazione ha previsto, inoltre, il rifacimento degli impianti e degli infissi con materiali di qualità e finiture moderne. Gli infissi sono in doppi vetri, le serrande sono elettriche, i pavimenti sono in parquet multistrato di qualità rovere, il servizio ha rivestimenti in marmo travertino romano e la vendita dell'arredo bagno è incluso nel prezzo. La casa porte interne e lampadari completamente nuovi in tutti gli ambienti. L'esposizione rende l'appartamento particolarmente luminoso, immerso in contesto tranquillo e silenzioso per affacci sui distacchi condominiali, molto eleganti. Il contesto è signorile, vicino a tutti i servizi del quartiere Prati ben collegata con tutti i mezzi e servizi della città. Per prenotare la tua visita digita www.saluzzigroup.it oppure contatta il numero 06.84.00.97.24.