Prodej třípokojový bytů - Roma Capitale

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di una zona tranquilla e riservata! Ti presentiamo un elegante ATTICO completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture curate nei dettagli. Situato al secondo piano di una esclusiva palazzina di sole 4 unità abitative, questo immobile rappresenta la perfetta sintesi tra comfort moderno e qualità abitativa superiore. Spazi Interni Generosi L'appartamento si sviluppa su 75 m² e comprende un luminoso salone con angolo cottura, disimpegno funzionale, 2 camere da letto spaziose una delle quali con cabina armadio, doppi servizi e un meraviglioso terrazzo di 77 mq. Ogni ambiente è stato pensato per garantire praticità e benessere quotidiano, con una distribuzione intelligente degli spazi che favorisce la circolazione e la privacy. Tecnologie Avanzate e Sostenibilità L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas naturale, garantendo efficienza energetica certificata in Classe C. La climatizzazione Daikin in tutti gli ambienti assicura il massimo comfort in ogni stagione. Particolare attenzione è stata dedicata alle predisposizioni tecniche: addolcitore acqua e predisposizione per pannelli fotovoltaici, perfette per chi desidera uno stile di vita sostenibile. Cucina Moderna e Funzionale La cucina è equipaggiata con impianto a gas e predisposizione per piano ad induzione, ideale per chi ama cucinare con tecnologia e praticità. Spazi Esterni Esclusivi Goditi momenti di relax sullo splendido ampio terrazzo perfetto per cene all'aperto e piacevoli serate in compagnia. Gli spazi esterni ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo dell'appartamento. Posizione Strategica Vicinissimo ai principali servizi (negozi, scuole, trasporti pubblici), in una zona silenziosa e residenziale dove la qualità della vita è garantita. *Anno di ristrutturazione 2025* - Un immobile nuovo, moderno e pronto per essere la tua nuova casa!

Re Orange Immobiliare dal 1992 propone a Santa Centro Mare Stazione palazzina di nuova costruzione con appartamenti di vari tagli con giardini e/o terrazzi Vista Mare CONSEGNA prevista ESTATE 2027. Unico attico di Nuova Costruzione al piano 4 di mq 150 ca con ampia zona living con cucina a vista ( esposizione: sud, ovest, nord) con 2 terrazzi di cui il più ampio di 140 mq verso mare, bagno, disimpegno, 2 camere matrimoniale di cui una con bagno interno e terrazzino, cameretta con terrazzo. Completa la proprietà un posto auto. Consegna fine 2026. Costruzione: Struttura muraria costituita da blocco termico doppio con spessore 35 cm, ottimo isolamento tra 2 blocchi, termico e acustico, impianto di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore ad alta efficienza, produzione acqua calda sanitaria con scaldabagno a pompa di calore da 120 litri, energia rinnovabile con impianto fotovoltaico da 1,1 kw installato; serramenti esterni con infissi in PVC a taglio termico per massimo isolamento, portone d'ingresso 1 scelta commerciale di alta sicurezza e porte interne, con design moderno, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato; in formati moderni di prima scelta Savoia o similari. - Edificio ad alta efficienza energetica con bassi consumi. classe A++++, cucine a induzione e domotica.- Comfort abitativo in tutte le stagioni. - Materiali e finiture moderne e di qualità superiore. - Sicurezza e design infissi e serramenti, punti luce e frutti serie Ticino- Contributo concreto al rispetto dell'ambiente grazie al fotovoltaico e alle pompe di colore.- Quota Bonus Ristrutturazione decennale**Le metrature indicate sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale Per maggiori informazioni o per appuntamenti contattaci ai numeri 3929574817 (anche whatsapp) - 0766510421. Per altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.reorange.it o vieni a trovarci, siamo in Via Aurelia n. 305, sotto ai portici del Cinema 'Lucciola'. Segui la nostra pagina Facebook 'Re Orange Immobiliare dal 1992'.

Meraviglioso appartamento a Castel Gandolfo, la cittadina che fa da sfondo alla residenza estiva dei Pontefici e cuore pulsante dei Castelli Romani. Qui passato e presente si contaminano per dare forma a scenari storico naturalistici di una bellezza mozzafiato. L'immobile è a qualche minuto a piedi dalla fermata del treno di Castel Gandolfo, che permette di arrivare alla stazione Termini in mezzora, risorsa preziosa per chi lavora o studia a Roma. Siamo a ridosso del centro storico cittadino, nelle immediate vicinanze di servizi commerciali come farmacia, bar, edicola, ristoranti, forno, alimentari, tabacchi. La palazzina è d'epoca e ben rifinita anche nelle scale che conducono al terzo piano, dove ci attende un portone blindato dotato di spioncino digitale e finiture di pregio, con un interessante rimando medioevale nell'estetica. Il Trilocale si presenta libero da subito, completamente ristrutturato e arredato con gusto. L'arredamento, nuovo, è compreso nel prezzo dell'appartamento, che quindi è chiavi in mano. Si entra nel soggiorno luminosissimo con cucina a vista, da cui si può accedere ad un incantevole terrazzo, ottimo per le colazioni all'aperto e per rendere uniche le serate di primavera/estate. Dal soggiorno si passa ad una camera/studio che affaccia sul terrazzo con due finestre, di cui una è portafinestra. Un piccolo corridoio conduce alla camera da letto e all'adiacente comodissima cabina armadio. Il bagno è finemente ristrutturato, completo di vasca a vista e doccia, con una finestra panoramica dalla quale è possibile ammirare la veduta suggestiva del parco dei Castelli Romani. La ristrutturazione e gli arredi di tutti gli ambienti sono stati eseguiti ad opera d'arte, all'insegna di una qualità molto elevata. Tra i plus di cui è dotato l'appartamento possiamo elencare i condizionatori, la stufa a pellet, la caldaia con controllo wi-fi, le zanzariere, l'allarme, il decalcificatole per l'impianto idrico e il purificatore per l'acqua potabile.

Re Orange -Immobiliare dal 1992- in vendita a Santa Marinella, più precisamente in via Populonia, quindi adiacentissimo al rinomato parco Saffi, a 400 metri circa dal Parco Kennedy, nelle vicinanze del Lungomare G. Marconi dove si possono fare lunghe passeggiate, jogging o prendersi del tempo per stare sulle panchine e godere dei famosi tramonti che solo "Capo Linaro" può regalare, vicino sia a tutti i servizi della zona Maiorca quali : supermercati, bar, ristoranti, vi proponiamo un panoramico appartamento con ascensore, posto all' ultimo piano con annessa mansarda. L'appartamento sviluppa una metratura di circa77 mq catastali sui 2 livelli così composti: p.2° spaziosa corte d'ingresso al soggiorno ampio con terrazzo, cucina separata, camera matrimoniale, bagno con finestra, ampio terrazzo vista mare; al piano superiore, troviamo con seconda stanza con servizio e un grande terrazzo con vista mare. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Ottimo stato, riscaldmento autonomo, climatizzato, portoncino blindato, infissi doppio vetrocamera, inferriate. Per maggiori informazioni o per appuntamenti contattaci ai numeri 3929574817 (anche whatsapp) - 0766510421. **Le metrature indicate sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale Per altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.reorange.it o vieni a trovarci, siamo a Santa Marinella in Via Aurelia n. 305, sotto ai portici del Cinema "Lucciola". Segui la nostra pagina Facebook "Re Orange Immobiliare dal 1992"

**Affascinante attico nel cuore di Ardea, sotto la rocca!** Scopri questa splendida soluzione abitativa perfetta per chi ricerca comfort e praticità nel centro storico. L'attico si trova al secondo piano e vanta una metratura commerciale di 75 m² distribuiti in modo intelligente e funzionale. **Spazi e Comfort** Gli ambienti sono stati pensati per garantire il massimo della vivibilità: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno completo. Due ampi balconi esposti a Nord, Sud ed Est regalano luminosità naturale durante tutto il giorno, i 2 ampi balconi rappresentano lo spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Il grande ripostiglio sottotetto offre ulteriore praticità per l'organizzazione domestica. **Dotazioni e Servizi** L'immobile è completamente arredato e dotato di sistema di riscaldamento termoautonomo a gas oltre ad un condizionatore; sistema che garantisce temperature ideali in ogni stagione. È incluso un comodo posto auto in area condominiale e un sottotetto con funzione di cantina per lo stoccaggio. **Opportunità Locativa Vantaggiosa** Attualmente locato con canone mensile di €450,00 in regime di locazione concordata 3+2 anni con tassazione agevolata al 10% del canone annuale. Contratto in scadenza il 31/05/2029 con possibilità di rinnovi biennali. Immobile in buono stato, seconda mano, classe energetica F.

VIA XX SETTEMBRE - VIA CERNAIA - adiacente l'Ambasciata inglese la GAL Immobiliare propone in vendita un appartamento appena ristrutturato e ancora mai abitato posto all'ultimo piano in un palazzo d'epoca con un importante soffitto affrescato e dotato di ascensore. L'appartamento è interessante e adatto anche a uso investimento può restare perfettamente arredato, e utilizzabile impeditamente anche a B&B e casa vacanze. Internamente è composto da un accogliente ingresso, attraverso il quale si accede a due diversi rami della casa: sulla sinistra è presente un salotto con cucina all'americana, una camera da letto e due bagni, sulla destra troviamo una comoda camera matrimoniale. L'appartamento è in ottimo stato manutentivo sia per essere stato oggetto di una ristrutturazione che per la particolare cura che la proprietà presta nella conservazione dello stesso, risultando molto accogliente. I pavimenti sono in marmette originali, e nella pareti delle camere da letto ci sono antichi motivi decorativi appena restaurati e soffitti alti con travi e mattoncini, bagni in marmo, gli infissi nuovi in pvc e doppi vetri con ottimo isolamento acustico e termico, impianto caldo freddo.

ATTICO - POMEZIA CENTRO - TRILOCALE Siamo lieti di presentarvi questo splendido attico ad uso abitativo situato nel cuore del comune di Pomezia, a soli 30 minuti da Roma. Questo immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. L'appartamento si trova in una zona strategica, vicino a caffè, ristoranti, scuole, farmacie, garantendo comodità e facilità di accesso ai servizi essenziali. Inoltre, la recente costruzione dell'edificio assicura standard elevati di qualità e comfort abitativo. La casa è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto un bagno e una delle caratteristiche più apprezzate di questo immobile è sicuramente l'ampio terrazzo, che offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e per godere di piacevoli serate all'aria aperta. Completa la proprietà il box auto da 20mq. L'appartamento si trova nel centro della città, garantendo la comodità di avere a portata di mano negozi, servizi e mezzi pubblici. La posizione centrale permette inoltre di godere di tutti i vantaggi di vivere in un contesto urbano, con la possibilità di raggiungere facilmente le principali attrazioni della zona. In sintesi, questo appartamento è l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, moderna e ben posizionata nel comune di Pomezia. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa opportunità immobiliare. Gabetti Franchising Agency Via Fratelli bandiera, 24 - 00071 Pomezia Tel 06.91. 05414 Cell. 3938751912

Passoscuro, rara opportunità, a pochi metri dalla spiaggia, posizionato a soli due km dalla stazione FS di Palidoro, proponiamo la vendita di un attico con totale affaccio panoramico aperto sul mare, sito al terzo piano di una palazzina in cortina. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Momentaneamente si stanno svolgendo lavori di ristrutturazione alla palazzina e ad oggi internamente l'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare e ufficialmente il layout interno prevede un ingresso dal quale si può accedere al soggiorno con angolo cottura con uscita su un ampio terrazzo di circa 25mq con affaccio libero sul mare, proseguendo troviamo la zona notte composta da una camera da letto ed un bagno. L'immobile essendo da ristrutturare si può facilmente trasformare in un trilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzo di 25mq, camera da letto, cameretta e bagno. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Nel comune di Monterotondo, precisamente in via Salaria, si propone la vendita di un appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. L' immobile, molto luminoso, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con vasca e terrazzo angolare. La zona servita e commerciale rende la soluzione ottima anche come uso investimento.

Bracciano: Zona Nuova- Via dei Faggi - In contesto residenziale Appartamento ATTICO di circa 85 mq in elegante palazzina dotata di ascensore composto da salone con cucina ab. le a vista (disponibile con gli arredi) ed uscita su u terrazzo ab. le, 2 camere da letto, bagno con doccia e finestra. Posto auto coperto. B504v € 149.000, 00.

ULTIMA DISPONIBILITA' PRONTA CONSEGNA Boccea Casalotti Precisamente in via Pianezza, La M&D Studi o Immobiliare srl è lieta di proporvi in vendita di un appartamento su due livelli (2 e 3 Piano) di una palazzina nuova costruzione appena terminata completamente rifinita Classe energetica A1. L'appartamento è posto al piano Secondo e Terzo all'interno è composto da un Soggiorno, cucina due camere,due bagni,ampio balcone. Tra le principali caratteristiche della nuova costruzione abbiamo: Costruzione in cemento Armato Antisismica Riscaldamento Autonomo Ascensore Alfa Elevatore con recupero energetico Impianto irrigazioni giardini e parti comuni Impianto Pannelli Solari Impianto Fotovoltaico La richiesta per la vendita Euro 225.000,00 Per informazioni e/o fissare un appuntamento sul posto potete contattare M&D Studio Immobiliare Srl ai numeri 0645596677 3927361321

Ladispoli, appartamento fronte mare con vista favolosa,in Via Arenile di Torre Flavia, a pochi minuti da tutti i servizi principali e fermata della navetta per raggiungere la stazione ferroviaria, il Regno immobiliare propone in vendita un caratteristico attico in piccola palazzina di soli due piani fronte mare, finemente ristrutturato, composto da ampio soggiorno con ampia vetrata dalla quale si puo' godere di una spettacolare vista panoramica sul mare, angolo cottura, ampia camera da letto con cabina armadio, cameretta, doppi servizi, climatizzatori caldo/freddo, termoautonomo e stufa in ghisa a legna. L'immobile e' unico nelle sue particolarita' e si presta sia come prima abitazione o per casa vacanza e la richiesta e' di 268.000,00. Per maggiori informazioni potete contattare il Regno immobiliare al numero 380/3824850 oppure06/89511634 email ilregnoimmobiliare@gmail.com ci troviamo in Via Napoli 51/a Ladispoli a pochi passi dal viale pricipale Siamo a Vostra disposizione anche la domenica previo appuntamento

In uno dei punti più prestigiosi di Ostia Levante, e più precisamente in Via Capo Soprano, l'Amabile Immobiliare ha il piacere di proporre in Vendita questo rarissimo Attico Trilocale posto in una palazzina con Ascensore. Internamente è composto da Ingresso, Soggiorno con Balcone di circa 4mq (largo circa 3,45m), Camera da Letto, Cucina Abitabile, Cameretta, Bagno, e Studiolo/Ripostiglio con Finestra; e inoltre, è presente un ampio Terrazzo Abitabile di ben 25mq, accessibile sia dalla Cucina che dalla Camera da Letto. Lo stato interno è ristrutturato, le spese condominiali ammontano a circa Euro 180 mensili, le quali includono anche le spese del riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'immobile inoltre gode di un'esposizione tripla sui lati Nord, Est e Sud, rendendolo luminoso in tutte le ore della giornata, e in particolar modo in quelle mattutine. La metratura calpestabile totale interna ammonta a circa 75mq. La zona è rinomata per essere una delle più quiete e residenziali di Ostia, ed è fornita di ogni sorta di servizio e comfort. A pochi passi, raggiungibili a piedi, vi sono infatti aree verdi e parchi pubblici, mezzi pubblici come la stazione Lido Centro della Roma-Lido e fermate del bus, servizi sanitari e di analisi cliniche, supermercati, alimentari, bar tabacchi e attività di vario genere. Inoltre, con le belle giornate è possibile di godere di lunghe passeggiate in riva al mare, visto che il lungomare e le spiagge distano meno di 1km. Date tutte le predette caratteristiche, rappresenta una rarità assoluta in zona, da non perdere nella maniera più assoluta! A.p.e. “E”

Nel cuore più autentico del centro storico di Roma, in Via del Biscione, Easy Living Rome propone in vendita un delizioso appartamento all'ultimo piano, con una scenografica terrazza affacciata sui tetti di Roma. L'immobile si trova al quarto piano senza ascensore, come spesso accade nei palazzi storici più affascinanti del centro. Una volta arrivati, però, si viene ricompensati da luce, privacy, quiete e da una terrazza che rappresenta il vero cuore della casa. L'ingresso introduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale accogliente e luminosa, con soffitti con travi a vista e un grande armadio su misura con ante a specchio. Il bagno, ampio e di carattere, è impreziosito da dettagli in legno, arredi contenitivi, vasca con doccia integrata e una suggestiva porta decorata con vetro colorato. Pochi gradini conducono alla zona giorno, raccolta ma piena di personalità, con affacci sui tetti e sui palazzi storici circostanti. Il gioco di livelli, le finestre panoramiche e i soffitti movimentati rendono la casa tutt'altro che banale. Accanto al soggiorno si trova una piccola sala lettura / TV room mansardata, intima e suggestiva, ideale per leggere, lavorare, rilassarsi o creare una zona ospiti informale. La cucina, adiacente, è sorprendentemente ampia e funzionale, con travi a vista, tetto spiovente, lungo piano di lavoro e arredi in legno. Salendo ancora, si raggiunge il punto più speciale della proprietà: una splendida terrazza privata, fiorita, soleggiata e piena di atmosfera. Uno spazio pensato per essere vissuto, con zone d'ombra, piante, fioriere e una cucina all'aperto coperta da tettoia, ideale per colazioni, pranzi, aperitivi e cene fino ad ottobre inoltrato. La vista è autenticamente romana: tetti in cotto, facciate storiche, scorci monumentali e la cupola di Sant'Andrea della Valle, attualmente interessata da lavori di restauro. L'affaccio comprende anche il suggestivo contesto di Piazza del Biscione, a pochi passi da Campo de' Fiori. La terrazza offre un equilibrio raro: quiete e privacy, ma non isolamento. Dalla strada arriva il piacevole brusio del centro e, talvolta, la musica degli artisti di strada: una presenza discreta, mai invasiva, che ricorda di essere nel cuore vivo di Roma. Campo de' Fiori è letteralmente dietro l'angolo, con il suo celebre mercato mattutino, i caffè, i ristoranti e una delle atmosfere più amate della città, mentre Piazza Farnese, Piazza Navona, Largo Argentina, il Pantheon, il Ghetto e Trastevere sono facilmente raggiungibili a piedi. Tutta la zona è ampiamente servita. In pochi minuti a piedi si raggiungono bar, supermercato, ristoranti, farmacia, fermate dell'autobus, tram, posteggio taxi. Una proprietà ideale per chi cerca un pied-à-terre romano, o una casa di charme nel centro storico, o per chi, semplicemente, ama vivere la città a piedi. Le visite all'immobile sono possibili anche il sabato e la domenica.

Nell'esclusivo "Palazzo Pavoncello" proponiamo appartamento posto al quinto piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e due bagni; Disponibilità di posto auto incluso nella proprietà. Balcone e terrazzo di 18 mq. Disponibilità di posto auto. L'edificio, sia nelle parti comuni che nei singoli appartamenti è stato realizzato con rifiniture di pregio, alta efficienza energetica e struttura antisismica. Palazzo Pavoncello, nella città di Albano Laziale, rappresenta il più prestigioso e importante intervento di riqualificazione urbana realizzato in un centro storico ai Castelli Romani. L' edificio originario, risalente al 1700, è stato radicalmente modificato nella distribuzione interna permettendo una configurazione e un taglio degli alloggi più idoneo meglio rispondente alle attuali esigenze abitative. La struttura in acciaio assicura un'elevatissima prestazione e resistenza agli eventi sismici. L'impiantistica realizzata garantirà elevate prestazioni energetiche e ottimo confort abitativo, pur mantenendo le caratteristiche estetiche del palazzo originario. SICUREZZA ANTISISMICA DELL'ACCIAIO L' unico edificio con una struttura antisismica di elevate prestazioni e tecnologie avanzate del centro storico. La struttura in acciaio oltre a presentare notevole flessibilità e leggerezza offre un'ottima resistenza all'azione dei terremoti. Le onde sismiche vengono dissipate con maggiore efficienza attraverso una struttura in acciaio. In diversi eventi sismici verificatisi nel passato si è dimostrata la maggiore resistenza di queste tipologie di costruzioni rispetto a quelle tradizionali più pesanti. EFFICIENZA ENERGETICA Gli appartamenti sono dotati di elementi Ventilconvettori di design, dotati di silenziosissimi ventilatori tangenziali e piastra radiante (climatizzazione estiva ed invernale) provvisti di contabilizzatore diretto di energia termica, cronotermostato ambiente con tele lettura da remoto D.Lgs.102/14; La produzione di acqua calda ed acqua fredda sarà garantita dalla presenza di un Gruppo Frigo in Pompa di Calore, completo di recuperatore di sanitaria sarà prodotto mediante bollitori dedicati, alimentati con un sistema di nuova generazione dotati inoltre di sistema per il trattamento anti legionella. La tecnologia offerta offrirà un elevato livello di confort abitativo e rispetto dell'ambiente dovuto al considerevole risparmio dei consumi e conseguente riduzione dei costi di gestione. L'area museale dei reperti rinvenuti della Caserma della II° Legio Parthica dei Castra Albana impreziosisce notevolmente lo stesso fabbricato. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Si propone in vendita attico posto al piano terzo di un'elegante palazzina al centro di Guidonia, con ascensore e ampio terrazzo panoramico. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta e bagno, Ogni locale ha l'accesso diretto all'ampio terrazzo di circa 100 mq. Impianto fotovoltaico a servizio degli impianti dell'appartamento, stato dell'immobile pari al nuovo. Spese condominiali comprensive d'acqua di circa € 100,00 mensili Prezzo di vendita € 309.000,00 Per maggiori info MondoCasaRE Guidonia Telefono: 0774.346881 / 0774.346888 Whatsapp: +39.3928537953. mondocasareguidonia@gmail.com Ig: mondocasare Fb: Mondocasare Guidonia

CENTOCELLE VIA DEI CASTANI ATTICO IN CORTINA CON ASCENSORE 110 MQ TERRAQZZO 30 MQ SOGNI UN ATTICO IN CORTINA E CON ASCENSORE A CENTOCELLE? Il consulente group ha la casa dei tuoi sogni! NELLA VIA PRINCIPALE DEL QUARTIERE UNA DELLE PIU' SERVITE, PROPONIAMO IN VENDITA, UNO SPLENDIDO ATTICO SITUATO AL QUINTO PIANO IN UNO STABILE IN CORTINA SERVITO DI ASCENSORE. L' IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO:INGRESSO, AMPIO SALONE A VISTA CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI UNO IN SUITE, COMODO TERRAZZO E BALCONE. IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, LUMINOSO E SILENZIOSO. CONTESTO RESIDENZIALE CON PORTIERATO. TERMOAUTONOMO. UNICO NEL SUO GENERE. RARA OPPORTUNITA'. DA VEDERE! PREZZO RICHIESTO : €428.000,00 Ulteriori disponibilità - Per informazioni e/o appuntamento tel. 06.23.24.84.77 / 388.37.37.379 e-mail: simonebaia.consulente@gmail.com oppure visita il sito web www.ilconsulentegroup.it IL CONSULENTE GROUP nasce nei primi anni del 2000 da un'idea di Simone Baia, con lo scopo di introdurre nel mercato romano una nuova concezione di agenzia immobiliare. Invece di lottare contro la concorrenza, Il Consulente Group sceglie di collaborare con le altre agenzie, sfruttandone le grandi potenzialità: grazie alle centinaia di vetrine immobiliari a disposizione, sarà infatti in grado di offrire al cliente il miglior servizio possibile. Maggiore promozione per chi deve vendere, ampia scelta per chi ha necessità di comprare: questa è la nostra forza. Una concezione tanto innovativa quanto rivoluzionaria: grande visibilità degli immobili; maggiore potenzialità di vendita; numero illimitato di agenti collaboratori; copertura pressoché totale del mercato immobiliare nazionale. Potrete inoltre usufruire di personale specializzato in assistenza notarile e giuridica, consulenza finanziaria, supporto per progettazioni, costruzioni e ristrutturazioni. Tale mentalità imprenditoriale, supportata da trasparenza e professionalità, fanno de Il Consulente Group il vostro CONSULENTE di fiducia, ogni volta che ne avrete bisogno.

In Via Prenestina, in un punto strategico e ottimamente servito da attività commerciali, servizi di ogni genere e collegamenti con il resto della città, proponiamo in vendita un ampio attico e superattico posto all'ottavo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per le generose dimensioni degli ambienti e per la presenza di tre preziosi spazi esterni, costituiti da due balconi e da un ampio terrazzo, quest'ultimo ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto e per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su una metratura importante ed è composta da un comodo trilocale, con ambienti ampi e ben distribuiti. Gli interni, caratterizzati da una buona luminosità e da affacci aperti, comprendono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una seconda camera e un servizio. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa: un ambiente particolarmente spazioso, con una piacevole zona pranzo e una zona living, impreziosito da ampie superfici finestrate che garantiscono una buona luminosità naturale. La cucina abitabile risulta essere funzionale e ben organizzata e la zona notte offre invece ambienti confortevoli e facilmente personalizzabili. Completa la proprietà il grande terrazzo al piano superiore, uno spazio esterno di particolare interesse per metratura e potenzialità, che rappresenta un vero valore aggiunto per chi desidera una soluzione abitativa con uno spazio all'aperto di ampie dimensioni nel contesto urbano. POSIZIONE STRATEGICA AMPIA METRATURA AMPIO TERRAZZO La posizione, l'ottima esposizione ai piani alti, la presenza dell'ascensore e soprattutto la possibilità di usufruire di balconi e terrazzo rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una residenza principale di ampia metratura, sia per chi desidera un immobile da personalizzare e valorizzare nel tempo. Una soluzione con grandi potenzialità, ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e la comodità di vivere in una zona servita e ben collegata. N.B: Le immagini riprodotte dell'immobile sono da intendersi a titolo puramente dimostrativo.

Proponiamo in vendita nel centro del Paese ed a due passi dalla stazione ferroviaria, un bellissimo appartamento recentemente ristrutturato, posto ad un terzo piano comodo di un piccolo condominio, composto internamente da ingresso, salone con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, seconda stanza, disimpegno, bagno con doccia ed un bellissimo terrazzo abitabile sovrastante attrezzato. Termo autonomo, dotato di condizionatori e con ottime rifiniture. *tutte le informazioni dell'annuncio sono meramente indicative e non costituiscono accordi contrattuali

Mediazionecasa propone in vendita, nel verde e nella tranquillità di Colle di Fuori, caratteristica frazione di Rocca Priora, precisamente in Via Valle Clementina, in posizione strategica e adiacente a San Cesareo, un ampio trilocale di circa 80 mq posto al piano secondo di una graziosa palazzina in cortina composta da sole 6 unità abitative. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso, ampio e funzionale, conduce alla zona giorno composta da: • comodo salone, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione; • cucina aperta sul living, perfettamente integrata negli spazi della casa. La zona notte, funzionale e adatta a tutte le esigenze, è composta da: • 2 comode camere, di cui una matrimoniale e una camera singola spaziosa; • bagno completo e finestrato. Completa il tutto: • una splendida zona verandata con barbecue, al piano terra; • piccolo giardino di pertinenza, adiacente alla zona verandata; • ampio garage di 25 mq, utile sia come posteggio auto che come cantina; La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: immersa nel verde ma a pochi minuti da San Cesareo e dai principali collegamenti stradali, questa soluzione permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Distanze reali: • 5 km casello autostradale di San Cesareo; • 5 km stazione ferroviaria di Zagarolo; • 500 m fermata autobus cotral; • 1 km farmacia; • 2 km ufficio postale; • 2 km supermercati e attività. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni, un grande giardino privato e la serenità di un piccolo contesto residenziale.