Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Roma Capitale

Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 101 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. La disposizione interna comprende due camere da letto, una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un giardino privato di circa 117 MQ completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - impianti di ultima generazione - ampi spazi esterni Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA S. BENEDETTO (100 m), SCUOLA MATERNA S. TERESA DEL BAMBIN GESU' e altri 3 asili entro il raggio di 480 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA ELEM.PARIT. S.BENEDETTO (100 m), S.MARINELLA - PIRGUS e altre 3 scuole nel raggio di 440 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Appartamento a Palestrina 00036 Muracciola RM, Italia Data asta: 17 dicembre 2026 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Appartamento piano primo scala B - int. 2 -con annessa cantina e con box auto entrambi al piano interrato: appartamento, con accesso dal vano scala B, composto da ingresso-pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno oltre disimpegno e terrazzi a livello. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 17-12-2026 Codice Riferimento: Proc. 278/2016 · Lotto 14

SETTECAMINI - VIA GIUSEPPE GAGLIANI CAPUTO In una delle zone residenziali più apprezzate di Settecamini, precisamente in Via Giuseppe Gagliani Caputo, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, senza necessità di interventi. L'appartamento si sviluppa su una comoda metratura ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale che rappresenta il cuore della casa, due camere da letto e bagno finestrato. A rendere particolarmente interessante la soluzione sono i due balconi, che garantiscono sfogo esterno agli ambienti e permettono di vivere la casa anche all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento di particolare utilità in una zona residenziale come Settecamini. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, con collegamenti rapidi verso Via Tiburtina, il Grande Raccordo Anulare e l'autostrada A24, oltre alla vicinanza a supermercati, attività commerciali e servizi di prima necessità. La presenza della fermata autobus nelle immediate vicinanze rende inoltre agevoli gli spostamenti quotidiani. Una soluzione pronta per essere abitata, ideale sia per una famiglia sia per chi desidera acquistare una casa moderna e funzionale in una zona ben collegata.

A Finocchio, Via Trecastagni, proponiamo un primo piano in fase di totale ristrutturazione, con impianti (elettrico e termoidraulico) e infissi completamente nuovi, pronto da vivere in soli 90 giorni dalla prenotazione! ???? Caratteristiche principali: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Cameretta Bagno moderno Balcone Posto auto privato ⭐ Impianti e infissi: Tutti gli impianti e gli infissi saranno totalmente nuovi. ???? Inquadramento urbanistico: Immobile con domanda di condono Legge 47/85 in fase di rilascio (diverse banche concedono regolarmente il mutuo anche con concessione edilizia in fase di rilascio). ???? Personalizzazione: Possibilità di scegliere le rifiniture interne (pavimento e rivestimenti) ???? Prezzo: € 169.000

Fila Immobiliare è lieta di proporre in vendita, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, più precisamente in Via delle Rose, un luminoso trilocale di 60 metri quadri interni, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno e un comodo terrazzo abitabile. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia per uso investimento. Prezzo di vendita richiesto: € 139.000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento a Palestrina 00036 Muracciola RM, Italia Data asta: 17 dicembre 2026 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Appartamento piano primo - scala B - int. 1 con annessa cantina e con box auto entrambi al piano interrato: appartamento, con accesso dal vano scala B, composto da ingresso-pranzo-soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni, oltre disimpegno e terrazzi a livello. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 17-12-2026 Codice Riferimento: Proc. 278/2016 · Lotto 5

Rif. N49575 Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita 3 locali di 88 mq ristrutturato così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. L'immobile ha subito 2 interventi di ristrutturazione il primo nel 2009 e quest'anno un altro e si presenta in ottimo stato già abitabile. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di 90€ mensili escluse di riscaldamento. INTERNO: Internamente l'immobile è in ottimo stato già abitabile e come rifiniture abbiamo la pavimentazione in ceramica nella cucina parquet nelle camere e nella sala e gres effetto legno nel bagno la pavimentazione è stata rifatta nel 2009 come anche gli impianti, le porte (rifatte nel 2026) sono in legno e gli infissi in pvc vetro camera. Il bagno è stato completmente ristrutturato compreso di impianti nel 2026. ESTERNO: L'esterno, in intonaco, è stato completamente rifatto nel 2025 con cappotto termico e il palazzo è dotato di ascensore e di giardino condominiale. POSIZIONE: Ci troviamo in zona Tuscolana e più precisamente in Via Mazzoccolo vicinissimi a tutti i servizi di prima necessità come le Metro Giulio Agricola e Subaugusta a meno di 700 metri QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: LUMINOSO RISTRUTTURATO TRA 2009 E 2026 BASSE SPESE CONDOMINIALI VICINISSIMA A TUTTI I SERVIZI Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

MONTE MARIO, nel cuore del quartiere, in un palazzo d'epoca ricco di fascino, a due passi dal vivace mercato di piazza Thouar, proponiamo un grazioso appartamento al piano terra, leggermente interrato (scendendo tre scalini). L'immobile è composto da un'ampia zona giorno, una cameretta con letto singolo, cucina, bagno e un giardino condominiale. Un'oasi di pace in un contesto senza tempo. L'immobile è libero da subito, la zona è ricca di tutti i servizi e mezzi pubblici per un rapido collegamento con il centro città, nonché vicino al GRA percorrendo verso fuori Via Trionfale. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. DILAZIONI E PERMUTE

Appartamento in Via Sterope 70, Roma (RM), al piano terra, composto da ingresso, corridoio, due camere, bagno e cucina con angolo cottura. Completano la proprietà due corti esclusive di circa 75 mq e 71 mq. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 707.2024.190127 ROMA LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

(AD.PIAZZA EUCLIDE) Rif: 569/C - Rif: 562/C - TEL: 06.92.043.645 - Email: [email protected] (Ad.piazza Euclide) Nel comprensorio più ricercato della zona, con portiere, immerso nel verde, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE con tripli affacci esterni, Ingresso, salone, 2 ampie camere matrimoniali, cucina, 2 ampi servizi con finestra, possibilità box auto e cantina. € 699.000,00 Rif 579/C Tel: 06.92.04.36.45 Email: [email protected] "Le indicazioni riportate nell'annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative. La Società declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee." Note: In comprensorio immerso nel verde con portiere situato in via Civinini palazzina ristrutturata. Nel cuore della zona Parioli, a due passi sia da Piazza Euclide che da Piazza Don Minzoni, l'appartamento è stato completamente demolito e ricostruito. Appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di altissimo design in pronta consegna, con gran parte degli arredi quali : - parquet in legno multistrato spina francese - battiscopa - infissi in alluminio con doppi vetri - tapparelle elettriche - porte interne - arredi bagni - rivestimenti bagni - lampadari in tutti gli ambienti. Nei bagni è previsto pavimento in travertino romano. I lavori sono stati ultimati e l'appartamento è in pronta consegna. E' possibile, con un importo aggiuntivo, l'acquisto di un box auto di circa 25 mq sito in via Micheli a cui si può accedere velocemente da un ingresso secondario dello stabile sito in via Micheli. E' anche possibile l'acquisto, ad un costo aggiuntivo, di una cantina di circa 15 mq. TEL: 06.92.04.36.45 - Email: [email protected] "Le indicazioni riportate nell'annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative. La Società declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Appartamento da ristrutturare con spazio esterno Nel cuore dell'elegante e tranquillo quartiere Monteverde, e più precisamente nella rinomata Viale dei Quattro Venti, la Engel&Voelkers propone in vendita un luminoso appartamento di circa 83 mq situato al terzo piano di un signorile edificio servito da ascensore. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio grazie a un intervento di ristrutturazione necessario. Doppia esposizione, balcone vivibile, camera con doppia finestra angolare, grandi superfici vetrate che donano luce naturale tutto il giorno, pavimenti in graniglia originali sono solo alcune delle caratteristiche della casa la cui struttura interna consente di ridefinire la piantina secondo le proprie esigenze, con la possibilità di ricavare un secondo bagno o distribuire diversamente la zona giorno. Lo spazio esterno privato, dove poter allestire un piccolo salottino da esterno o un angolo verde, è poi certamente un plus. L'appartamento ha di pertinenza anche una cantina al piano S1. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

NETTUNO - PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO GIARDINO, A 200 METRI DAL MARE In una posizione strategica di Nettuno, in Via dei Gelsi, traversa di Via della Liberazione, a soli 200 metri dal mare e con negozi e servizi di ogni genere comodamente sotto casa, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra, situato in un palazzo in buonissime condizioni. La proprietà si distingue per il totale ingresso indipendente e per il suo splendido spazio esterno: un giardino privato di circa 180 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o vivere appieno la bella stagione. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno e cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Una soluzione versatile, ideale sia come prima casa per viverci tutto l'anno, sia come casa al mare per le vacanze. L'ingresso indipendente, l'ampio giardino privato e la vicinanza alla spiaggia e a tutti i principali servizi rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera comfort, autonomia e qualità della vita. Per informazioni e visite, contattaci. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 Via Vittorio Veneto n. 125 - Nettuno Tel: 06.980.66.77 Email: [email protected] Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Appartamento nel cuore del Centro Storico di Frascati Via Luciano Manara, 24 Trilocale - Piano Secondo Nel cuore del centro storico di Frascati, all'interno di un elegante palazzo del XVIII secolo, impreziosito da una suggestiva scala in peperino con volte originali, proponiamo un appartamento capace di coniugare il fascino della storia con il comfort della vita quotidiana. Situato al secondo piano, l'immobile si presenta da ristrutturare ed accoglie con ambienti luminosi, ben distribuiti e piacevolmente vivibili. Composto da zona giorno: con un ampio soggiorno con soffitto in legno con cucinotto, uno spazio caldo e conviviale dove la luce naturale. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, ampia e luminosa, una camera singola ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato con vasca, di generose dimensioni. Perché scegliere questa casa? • Palazzo storico del XVIII secolo dal grande fascino. • Elegante scala in peperino con volte originali. • Ambienti ben distribuiti e funzionali. • Ampia camera matrimoniale. • Bagno finestrato con vasca. • Posizione esclusiva nel cuore del centro storico di Frascati, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Una casa che non offre soltanto spazi da vivere, ma un'atmosfera da respirare ogni giorno. Se desiderate abitare in un contesto ricco di storia, eleganza e autenticità, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

A Marcellina, in Via Monte Grappa, in posizione centralissima e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento trilocale ristrutturato nel 2017, posto al piano terra, ideale per chi desidera una casa comoda, funzionale e priva di barriere architettoniche. L'immobile si trova a soli 800 metri da Piazza del Comune e a circa 10 km dalla stazione ferroviaria di Tivoli, garantendo un buon collegamento con Roma. La palazzina, edificata nel 1967, si sviluppa su 2 livelli ed è composta da sole 3 unità abitative, caratteristica che assicura tranquillità e assenza di spese condominiali. Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato proprio dal piano terra, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera vivere la casa in totale comodità, senza scale e con accesso pratico e immediato. Una soluzione ideale per persone anziane, famiglie, persone con difficoltà motorie o semplicemente per chi desidera un'abitazione accessibile e funzionale in ogni fase della vita. Il trilocale ha una superficie di 46 mq ed è composto da cucina abitabile, disimpegno, bagno con box doccia, cameretta, soggiorno e camera matrimoniale. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, ideali per sfruttare al meglio ogni spazio. La cucina è impreziosita da rifiniture in pietra, che conferiscono all'ambiente un tocco caratteristico e accogliente. Completa la proprietà un piccolo balcone di 6 mq accessibile direttamente dalla camera matrimoniale, uno spazio esterno riservato e funzionale. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è stato ristrutturato nel 2017, con il rifacimento degli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento. L'approvvigionamento idrico è diretto e la rete fognaria è comunale. Le pavimentazioni sono in gres porcellanato; gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e apertura a vasistas, mentre le persiane blindate, le grate in ferro e il portone blindato contribuiscono alla sicurezza dell'abitazione. È inoltre presente la predisposizione per l'impianto di allarme, un ulteriore vantaggio per chi desidera incrementare la sicurezza della propria abitazione. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: supermercati, farmacia, banca, ufficio postale, scuole, bar e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Inoltre, l'immobile si trova direttamente sulla via principale del paese, in una zona ben servita anche da parcheggi. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per una giovane coppia, una piccola famiglia, persone che desiderano evitare le scale o per chi cerca un investimento immobiliare interessante. Il piano terra, l'assenza di barriere architettoniche, la ristrutturazione del 2017 e la posizione centrale rendono questo appartamento una proposta pratica e versatile, adatta a diverse esigenze abitative. Una casa comoda oggi e negli anni a venire, dove la praticità del piano terra incontra la comodità di tutti i servizi a portata di mano. Classe Energetica F IPE: 236,35 kwh/ mq anno

VILLA GORDIANI - VIA GIORGIO PITACCO - NUDA PROPRIETÀ DI 89 MQ CON BALCONE, LUMINOSITÀ E DOPPIA ESPOSIZIONE La FRIMM PROGEA propone in vendita la nuda proprietà di un appartamento di 89 mq, posto al secondo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. L'immobile si distingue per la disposizione razionale degli ambienti e per la presenza di una doppia esposizione Est-Ovest, che favorisce l'ingresso della luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni comprendono ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone, offrendo una base interessante per un futuro progetto di rinnovamento. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, un aspetto che consente di valutare una completa revisione degli interni e di personalizzare finiture e ambienti secondo le proprie preferenze, valorizzando le potenzialità della casa. Tra le dotazioni presenti troviamo riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, climatizzazione, porta blindata e infissi in legno. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera investire in un quartiere consolidato e ben servito. Villa Gordiani offre infatti negozi, scuole, servizi di prima necessità, attività commerciali, spazi verdi e collegamenti con il trasporto pubblico, elementi che contribuiscono alla vivibilità della zona e al suo interesse sul mercato immobiliare. La vendita in nuda proprietà, con usufrutto vitalizio, rappresenta un'opportunità per chi dispone di un orizzonte temporale medio-lungo e desidera acquisire oggi la proprietà di un immobile, con la prospettiva di entrarne in pieno possesso alla cessazione dell'usufrutto. Come per ogni investimento immobiliare, le prospettive di rivalutazione dipendono dall'andamento del mercato e dalle caratteristiche specifiche dell'immobile. Una proposta da valutare per chi cerca un investimento immobiliare a lungo termine a Roma, con una metratura interessante, un balcone, doppia esposizione e una posizione inserita in un contesto urbano ricco di servizi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. VENDI CASA SUBITO! - ACQUISTO DIRETTO del tuo immobile - Valutazione in tempo reale - Vendita garantita in 30 giorni - Rogito immediato dal notaio Con FRIMM PROGEA vendi senza attese e senza stress! Chiedi subito la tua valutazione gratuita e scopri quanto vale davvero la tua casa!

Appartamento situato in Via Nemorense n. 1, piano primo, interno 6. Composto da zona pranzo, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due ripostigli e camera da letto. Ingresso indipendente tramite corte esclusiva di circa 20 mq. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 80.2022.L3.010227 VELLETRI LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Lanuvio in via Degli Olmi. Proponiamo in vendita appartamento situato al piano seminterrato di una villa residenziale. L'appartamento si compone di: ingresso, ampio salone, cucina a vista, pratico disimpegno, 2 camere di cui una con la cabina armadio, bagno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un locale cantina dotato di bagno e comunicante direttamente con l'appartamento, un terrazzo coperto vivibile e 2 posti auto all'interno della corte condominiale. Situato in una posizione che unisce la riservatezza residenziale alla facilità di spostamento cosa che lo rende ideale per famiglie e pendolari grazie alla vicinanza immediata ai servizi e ai principali collegamenti: • Via Nettunense (SR207): raggiungibile in soli 2 km (circa 4 minuti di macchina), garantendo un collegamento immediato verso Aprilia, Latina e le altre località dei Castelli Romani. • NOC (Nuovo Ospedale dei Castelli): situato a soli 6,2 km (circa 10 minuti di auto), un dettaglio di grande comodità sia per la vicinanza a una struttura sanitaria d'eccellenza sia per chi vi lavora. • Stazione di Campoleone: a soli 3,6 km (circa 7 minuti di auto). Trattandosi di uno snodo ferroviario principale (linee Roma-Formia-Napoli e Roma-Nettuno), permette di raggiungere la Stazione Termini in appena 20-25 minuti con treni ad altissima frequenza. • Stazione di Lanuvio: a circa 4,3 km (7 minuti di auto), servita dalla linea FL4 (Roma Termini - Velletri). • Autolinee: Fermate della rete locale e bus Cotral, linea Roma Anagnina - Nettuno, attive sulla vicina Nettunense e dirette anche verso il polo ospedaliero. Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e funzionale all'interno di un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani e alla vicinanza ai servizi. *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono meramente descrittive e indicative, non costituiscono elementi vincolanti contrattualmente. Ogni errore o inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre disponibile presso il nostro ufficio.

A Tolfa, in Via Annibal Caro 168, nello storico complesso dei Cappuccini, Homepanda propone in vendita un appartamento di 105 mq, sviluppato su due livelli, primo e secondo piano di un edificio risalente alla fine del 1700. L'immobile, con doppia esposizione e libero su due lati ad angolo, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. L'abitazione sviluppata su 2 livelli, con distribuzione interna funzionale, al primo livello, soggiorno, cucina abitabile e bagno, al secondo livello, due camere da letto e secondo bagno. La metratura consente di valorizzare al meglio ogni ambiente, rendendolo adatto sia a famiglie sia a chi cerca spazi comodi e ben separati. La doppia esposizione contribuisce a garantire una buona luminosità naturale durante l'arco della giornata. Tra le dotazioni da segnalare troviamo infissi in doppio vetro/metallo, riscaldamento autonomo a gas e armadi a muro, elementi che aggiungono praticità e comfort alla casa. La classe energetica G. Una proposta ideale per chi cerca un appartamento da trasformare e valorizzare in una posizione tranquilla. Contattaci per ricevere maggiori dettagli o per fissare una visita!

In Via Bolognetta, in zona Bolognetta, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e godere di uno spazio esterno privato. L'immobile, situato in una palazzina in tinta di tre piani edificata nel 1960, si presenta in ottimo stato interno ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 200 mq Completano la proprietà un posto auto scoperto e il doppio ingresso, con accesso sia da Via Bolognetta sia da Via Ciminna, una caratteristica che offre maggiore praticità e versatilità. Prezzo richiesto: € 209.000,00, le spese condominiali ammontano circa ad € 200,00 trimestrali Zona e trasporti L'immobile si trova nella zona di Finocchio, nel quadrante est di Roma, in un contesto prevalentemente residenziale, con attività commerciali e servizi di quartiere utili per le esigenze quotidiane. La posizione permette di raggiungere comodamente Via Casilina, importante arteria di collegamento con il resto della città e con i quartieri limitrofi. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, nelle vicinanze è presente la fermata Bolognetta della Metro C, che consente di raggiungere diverse zone di Roma, proseguendo verso il centro e le principali stazioni di interscambio. La zona è inoltre servita da linee autobus urbane ed extraurbane lungo il corridoio della Casilina. Perché scegliere questo immobile? Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento in ottimo stato, con un ampio giardino privato, posto auto e doppio ingresso: caratteristiche che rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi desidera coniugare comfort abitativo e spazi esterni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Studio Appio Claudio 06.69317799

Nel cuore del quartiere, in posizione privilegiata tra Via Veneto e Via di Porta Pinciana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 122 mq, situato al piano interrato di un elegante palazzo dei primi del '900. L'immobile si articola in un ampio salone, perfetto per momenti di convivialità, con cucina a isola che rende funzionali e moderne le attività culinarie. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da comfort e privacy, ognuna con bagno en-suite, doccia moderna e vasca idromassaggio. A completare la proprietà, uno spogliatoio, un bagno turco e un terzo bagno di servizio con doccia e dettagli in marmo retroilluminato. Finiture di pregio, come i pavimenti in parquet, impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantiscono comfort e praticità. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle sue peculiarità, l'immobile si presta sia come raffinata residenza privata sia come struttura ricettiva. La proprietà è proposta al prezzo di € 980.000 completa di arredi.