Продажа трехкомнатных квартир - Roma Capitale

La Gina Real Estate propone in vendita un TRILOCALE moderno e luminoso nel cuore del quartiere Marconi, in Via Francesco Maurolico, in una posizione particolarmente interessante e ricercata, adiacente al Lungotevere di Pietra Papa. Situato all'ottavo e ultimo piano, l'appartamento offre tre balconi, doppi servizi e ambienti pronti da vivere. Ci sono case che si distinguono per la posizione, altre per la luce, altre ancora per la tranquillità che sanno regalare. Questa soluzione riunisce tutti questi elementi, offrendo un equilibrio ideale tra comfort, funzionalità e qualità della vita, in uno dei quartieri più dinamici e serviti di Roma. Situato all'ottavo e ultimo piano di un elegante stabile in tinta con ascensore, l'appartamento gode di una favorevole esposizione a Sud/Ovest, che regala agli ambienti una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La posizione privilegiata in altezza offre inoltre una preziosa sensazione di tranquillità e riservatezza, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in un contesto urbano vivace come quello di Marconi. GLI SPAZI: FUNZIONALITÀ, LUCE E COMFORT Varcata la porta d'ingresso, si viene accolti da una moderna zona giorno con cucina a vista, uno spazio aperto e conviviale, perfetto per condividere momenti in famiglia, organizzare una cena con gli amici o semplicemente godersi il piacere di tornare a casa, da qui, una porta finestra ci accompagna all'esterno verso il primo balcone della casa perfetto per godere della luce e dell'aria aperta. Un comodo corridoio accompagna verso la zona notte, ben organizzata per garantire privacy e funzionalità. Sulla destra troviamo la camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, con accesso diretto al secondo balcone, uno spazio esterno vivibile da cui godersi un momento di relax e una piacevole pausa dalla routine quotidiana. Segue la camera singola, un ambiente indipendente e riservato, particolarmente interessante per chi necessita di una stanza per un figlio, per gli ospiti oppure per realizzare uno studio dedicato al lavoro da casa. La presenza del bagno en-suite e del terzo balcone con affaccio interno ne valorizza ulteriormente la privacy e l'autonomia. A completare la distribuzione interna troviamo il secondo bagno, a servizio dell'intera abitazione. Il risultato è una casa pensata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana, con ambienti ben distribuiti, una zona giorno conviviale e tre balconi che offrono piacevoli sfoghi esterni. FINITURE MODERNE E DOTAZIONI: PRONTA DA ABITARE L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture curate e dotazioni che consentono di viverlo fin da subito, senza la necessità di importanti interventi di ristrutturazione. Tra le caratteristiche presenti troviamo: - Porta blindata; - Impianti a norma; - Infissi in PVC con doppi vetri, per un efficace isolamento termico e acustico; - Tapparelle elettriche; - Grate di sicurezza; - Impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti. Soluzioni che contribuiscono a rendere la casa confortevole e funzionale in ogni stagione, con particolare attenzione alla praticità e al benessere quotidiano. MARCONI: TUTTO CIÒ CHE SERVE, A PORTATA DI MANO Vivere in Via Francesco Maurolico significa scegliere un quartiere vivace, ricco di servizi e ben collegato con il resto della città. Nelle vicinanze sono presenti negozi di quartiere, supermercati, farmacie, istituti bancari, scuole di ogni ordine e grado e strutture sanitarie: tutto ciò che serve per organizzare al meglio la vita di tutti i giorni. Collegamenti strategici: la zona è servita da diverse linee autobus e beneficia della vicinanza alla Stazione Trastevere e alla Metro B, con le fermate Marconi e Basilica San Paolo, utili per gli spostamenti verso il centro di Roma, la Stazione Termini e le altre principali destinazioni urbane. La prossimità all'Università degli Studi Roma Tre e alle passeggiate lungo il Tevere rende il quartiere interessante sia per chi desidera vivere vicino ai principali poli universitari, sia per chi ama alternare gli impegni quotidiani a mom

Appartamento in asta a Roma (RM) - Via Filippo Marchetti 14 L'appartamento in asta è situato in Via Filippo Marchetti 14, nel comune di Roma, in una zona residenziale consolidata. L'edificio è stato realizzato in forza di un progetto del 1955, inserito in un contesto urbano che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al secondo piano, presenta una superficie catastale totale di 87 mq. La distribuzione interna comprende un ingresso che conduce a un soggiorno-pranzo, un disimpegno, due camere da letto, una cucina, un bagno e un ripostiglio. Completa la proprietà un balcone. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un certificato di abitabilità rilasciato nel 1958. Non sono presenti pertinenze specifiche come box auto o cantine. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben collegata, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi pubblici. La posizione offre la comodità di vivere in un'area residenziale con la possibilità di raggiungere agevolmente le diverse aree della città. L'appartamento sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 330.000,00 Offerta minima: € 247.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 04/02/2027 Termine presentazione offerte: 03/02/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Zona residenziale ben servita • Buona distribuzione interna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Trilocale Immerso nel Verde con Terrazzo Panoramico e Camino Via Eremo, Trigoria Alta - All'interno dell'esclusiva Tenuta del Conte Vaselli Sei alla ricerca di un'oasi di pace lontana dal caos cittadino, ma strategicamente collegata ai principali poli di interesse? All'interno della prestigiosa e riservata cornice della Tenuta del Conte Vaselli, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al primo piano (secondo catastale) senza ascensore. Edificato nel 1985 e mantenuto in ottimo stato, l'immobile di 85 mq commerciali vanta una magnifica triplice esposizione (Sud/Est/Ovest) che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. ☀️ Il Vero Gioiello: Un Terrazzo da Vivere Il punto di forza in assoluto di questa proprietà è il meraviglioso terrazzo panoramico di circa 40 mq. Una vera e propria estensione della casa verso l'esterno, affacciato direttamente sul curato parco condominiale di circa 18.000 mq. È l'ambiente ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza della natura, perfetto per godersi il sole, rilassarsi o organizzare pranzi e cene all'aperto durante le belle stagioni. Gli Ambienti Interni: Calore e Funzionalità La casa è stata pensata per offrire il massimo della comodità, con spazi ben distribuiti e soluzioni intelligenti: Ingresso Smart: Un lungo corridoio accoglie gli ospiti ed è ottimizzato con una comoda scarpiera a muro e capienti mobili alti, perfetti per mantenere l'ordine appena varcata la soglia. Zona Giorno: Un salone accogliente e conviviale con cucina a vista, impreziosito dalla presenza di un romantico camino e dall'accesso diretto al grande terrazzo. Zona Notte: Comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta dotata di un pratico bagno en-suite (cieco). Servizi e Spazi Extra: A servizio della casa troviamo un secondo bagno finestrato dotato di vasca. Nel corridoio è stato ricavato un comodissimo soppalco, eccellente come ripostiglio per il cambio di stagione e le valigie. ️ Dotazioni, Comfort e Sicurezza L'appartamento è pronto per essere vissuto, equipaggiato con tutto ciò che serve per il comfort abitativo: Riscaldamento autonomo e una pratica ed efficiente stufa a pellet. Climatizzatore autonomo (presente nel salone). Infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno e zanzariere. Massima sicurezza grazie a porta blindata. Posti auto scoperti liberamente disponibili all'interno del parco condominiale, per parcheggiare sempre con la massima facilità. Posizione Strategica e Costi di Gestione Una location perfetta per famiglie e professionisti che desiderano vivere nel verde senza rinunciare ai servizi. A pochi passi troviamo il centro commerciale di Castel Romano e i campi sportivi dell'A.S. Roma. Inoltre, l'estrema vicinanza al Campus Biomedico di Trigoria (a soli 5 km) rende questa soluzione un'opportunità strategica anche per medici, studenti o lavoratori del polo ospedaliero/universitario. Spese Condominiali: Circa 150€ mensili. Spese di Consorzio: Circa 270€ annuali. Visita Subito la Tua Nuova Casa! Non perdere l'occasione di scoprire questo angolo di paradiso. Per farti un'idea immediata degli spazi, visiona il nostro Virtual Tour per una prima visita online interattiva. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita dal vivo! Per informazioni BF IMMOBILIARE - Roma Trigoria Via Alessandro Minuziano n° 29/29b Tel: 06.86.98.02.17 -Segreteria: 388.09.51.686.

Splendido trilocale di circa 115 mq, al terzo ultimo piano di una elegante palazzina in cortina. L'immobile, completamente ristrutturato, offre un salone doppio a vista luminoso e arioso, perfetto per trascorrere momenti di relax. La cucina è funzionale e abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe spaziose e confortevoli, con un comodo servizio, che garantiscono praticità per tutta la famiglia. L'appartamento vanta trebalconi che affacciano su un verde condominiale, creando un'atmosfera serena e tranquilla. La cantina ampia e il box auto di circa 20 mq, servito da ascensore, completano questa offerta imperdibile. Con un'esposizione doppia Est/Ovest, l'immobile è sempre luminoso e ben areato, mentre il riscaldamento autonomo e le pompe di calore garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo appartamento adatto a tutti. Dotato di porta blindata e sistema d'allarme, la sicurezza è una priorità. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! DIRITTO DI SUPERFICIE - AFFRANCATO LIBERO DA SUBITO.

In Via del Conventino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, priva di ascensore. L'immobile si sviluppa su una generosa metratura e presenta una distribuzione degli ambienti che offre interessanti possibilità di personalizzazione. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno, dal quale si accede alla cucina con camino, a una camera matrimoniale e a una cameretta. Proseguendo attraverso il disimpegno di uso comune con l'unità abitativa del piano superiore, si raggiungono il bagno e il salone, con accesso diretto al balcone. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo interessanti possibilità di valorizzazione. La generosa metratura e la presenza di più ambienti rappresentano un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata, in linea con le proprie esigenze e preferenze.

Appartamento in asta a Roma (RM) - Via Riola Sardo 61 (CAP 00132) L'appartamento in asta è situato a Roma, tra Via Riola Sardo n. 61 e Via Giba n. 10, in un fabbricato realizzato in forza di Permesso di Costruire n. 965 del 03/11/2008. Il contesto urbanistico è residenziale, con agibilità acquisita per silenzio-assenso. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie convenzionale complessiva di circa 79,70 mq. Il piano secondo è composto da soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera, una scala interna di collegamento con il terzo piano e due ampi balconi, di cui uno coperto. Il piano terzo comprende un disimpegno/scala, un ex lavatoio trasformato in bagno, un vano tecnico e una soffitta, attualmente adibiti a camere da letto. L'immobile ha subito danni a seguito di un incendio sviluppatosi nel marzo 2026, che ha compromesso intonaci, impianti elettrico, citofonico e di climatizzazione, e parte della pavimentazione esterna. Lo stato attuale richiede interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di un angolo cottura e due bagni. Gli impianti elettrico, citofonico e di climatizzazione risultano compromessi a causa dell'incendio. Non è stato possibile accertare la funzionalità degli impianti idrico-sanitario e termico. L'immobile include un box auto singolo di circa 18,10 mq, ubicato in Via Riola Sardo n. 63, interno 12, piano S1. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona offre servizi e collegamenti adeguati, tipici di un contesto residenziale urbano. L'edificio è stato realizzato nel 2008. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.000,00 Offerta minima: € 67.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto singolo • Appartamento su due livelli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In un contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un trilocale di 64 mq completamente ristrutturato, con impianti nuovi, finiture contemporanee e una straordinaria area esterna privata. Un progetto abitativo che coniuga funzionalità, comfort e uno stile essenziale, pensato per valorizzare ogni spazio e rendere la quotidianità più piacevole. Il vero protagonista della proprietà è lo splendido giardino pavimentato angolare di circa 120 mq, con doppia esposizione a est e sud. Uno spazio ampio e riservato, dove la casa si apre verso l'esterno e il piacere di abitare acquista una dimensione nuova. La luce del mattino, il sole che accompagna le ore della giornata, gli spazi da vivere all'aperto tra momenti di relax, pranzi in compagnia e serate estive: qui il giardino non è semplicemente una pertinenza, ma un'autentica estensione della casa. Gli ambienti interni, progettati per garantire praticità e comfort, comprendono soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La ristrutturazione ha interessato anche gli impianti e le dotazioni tecnologiche, con particolare attenzione all'efficienza e alla qualità della vita. L'immobile dispone di: * Riscaldamento autonomo con pompa di calore * Boiler dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria * Piano cottura a induzione * Climatizzatori * Infissi di nuova generazione con vetrocamera * Serrande elettriche e inferriate di sicurezza Una soluzione contemporanea, pronta da vivere, ideale per chi cerca una casa ristrutturata, funzionale e capace di offrire un valore aggiunto sempre più raro: un importante spazio esterno privato. Una casa in cui comfort, luce e spazio esterno si incontrano per dare forma a un nuovo modo di abitare. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box.

Appartamento a Palestrina 00036 Muracciola RM, Italia Data asta: 17 dicembre 2026 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Appartamento piano terzo - scala D - int. 9 con annessa cantina e con box auto entrambi al piano interrato: appartamento, con accesso dal vano scala D, composto da ingresso-pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni oltre disimpegno e terrazzi a livello. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 17-12-2026 Codice Riferimento: Proc. 278/2016 · Lotto 24

In Via Alessio Olivieri, nel quartiere Infernetto, proponiamo in vendita un trilocale, con 2 camere e salone angolo cottura di 70 mq commerciali, situato al piano rialzato di una palazzina costruito recentemente negli anni 2000 e successivamente frazionato nel 2012. L'immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti, con soggiorno separato dalla camera da letto, angolo cottura e doppi servizi. L'appartamento dispone inoltre di uno spazio esterno di circa 40 mq, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera da letto. L'esposizione sud-est favorisce l'ingresso della luce naturale nelle ore mattutine. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e l'impianto di aria condizionata, dotazioni che contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno. Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili. La posizione, nel quartiere Infernetto, permette di usufruire dei servizi commerciali e di quartiere presenti nella zona, con collegamenti stradali utili per gli spostamenti quotidiani. Una soluzione da valutare per chi cerca un appartamento funzionale in un contesto residenziale di Roma. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni ? Contattaci al numero 0669261707, oppure comodamente tramite un messaggio Whatsapp al numero 3496694423. Saremo felici di rispondere alle tue curiosità !

L'immobile è situato tra Via della Giuliana e Via Palombo, a circa 500 metri dalla fermata della metropolitana Ottaviano e nelle immediate vicinanze del Tribunale di Piazzale Clodio. Dispone di ingresso principale da Via della Giuliana e di un accesso indipendente da Via Palombo, con giardino carrabile e posto auto. L'interno è composto da doppio ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, e un servizio. L'immobile è stato ristrutturato cinque anni fa. È dotato di aria condizionata canalizzata nel controsoffitto, con diffusione dell'aria in stile alberghiero.

Trilocale con Giardino, Totalmente Ristrutturato e in Classe A3 Via Andretta, Zona Monte Migliore - La Selvotta Cerchi una casa pronta da vivere, immersa nella tranquillità e con un'efficienza energetica di altissimo livello? In Via Andretta, lontano dal caos cittadino ma a breve distanza dai servizi essenziali, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 138 mq commerciali (115 mq calpestabili) situato al piano terra, arricchito da un godibile giardino privato di circa 200 mq. L'immobile vanta un'esposizione libera sui 4 lati (Nord/Sud/Est/Ovest) che garantisce luce e ariosità in ogni momento della giornata, ed è stato oggetto di una recente e totale ristrutturazione che ha coinvolto sia gli spazi interni che l'intera palazzina esterna. Il Punto di Forza: Efficienza Energetica Classe A3 La casa è stata concepita per abbattere i costi di gestione e garantire un basso impatto ambientale. Dispone di un'impiantistica all'avanguardia che le conferisce l'attestato di prestazione energetica (APE) in Classe A3: Impianto solare fotovoltaico (37,00 KWh). Impianto solare termico (1.063,00 KWh). Caldaia a condensazione di ultima generazione con riscaldamento autonomo (climatizzazione assente). Distribuzione degli Spazi Interni Gli ambienti si distinguono per una distribuzione planimetrica estremamente razionale e funzionale, studiata per massimizzare la vivibilità: Zona Giorno: Un ampio salone di rappresentanza con cucina a vista, che gode di un affaccio diretto e pratico verso l'esterno. Adiacente si trova un utile ripostiglio che funge anche da locale tecnico. Zona Notte: Un disimpegno conduce alla prima spaziosa camera da letto e a un comodo bagno finestrato dotato di vasca. Suite Padronale: Una seconda camera da letto che vanta un funzionale e riservato bagno en-suite, anch'esso finestrato e dotato di box doccia. ️ Finiture, Comfort e Sicurezza L'appartamento è rifinito con materiali di qualità e offre dotazioni complete per la sicurezza: Infissi esterni in PVC con doppio vetro. Persiane e solide grate di sicurezza. Porta blindata. Connessione ultraveloce con Fibra Ottica già presente. (Nota: L'immobile non dispone di posto auto di proprietà). Posizione e Collegamenti La zona di Monte Migliore - La Selvotta è il rifugio perfetto per le famiglie che cercano serenità, ma rappresenta anche una soluzione strategica per studenti e lavoratori automuniti del Campus Universitario Biomedico di Trigoria, raggiungibile in soli 15 minuti di auto (circa 10 km). Anche senza auto, la mobilità è garantita: a soli 300 metri (4 minuti a piedi) si trova la fermata dell'autobus "Bisaccia", servita dalle linee 049 (Alessandrini) e 073 (Strampelli / Brunetti / Castel di Leva), che collegano agevolmente l'area ai quartieri limitrofi. Per una prima visita online dell'immobile, visionate il nostro Virtual Tour. Per informazioni: BF IMMOBILIARE - Roma Trigoria, Via Alessandro Minuziano n° 29/29b Tel: 06.86.98.02.17 - Segreteria: 388.09.51.686.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 107823RM.110227 INDIRIZZO Via Monte Cristallo, 5, 00141 Roma DESCRIZIONE Appartamento al piano terra, interno 4, composto da ingresso, cucina, una camera, un bagno. Completa la proprietà un piccolo giardino esclusivo. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 - se

Codice Unico: RM13275 € 149.000,00 A Finocchio, Via Trecastagni, proponiamo un primo piano in fase di totale ristrutturazione, con impianti (elettrico e termoidraulico) e infissi completamente nuovi, pronto da vivere in soli 90 giorni dalla prenotazione! Caratteristiche principali: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Studio (ideale per smart working o cameretta) Bagno moderno Balcone Posto auto privato Doppia possibilità di layout: Preferisci la cucina separata? Nessun problema! Il progetto permette anche di realizzare un comodo soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Impianti e infissi: Tutti gli impianti e gli infissi saranno totalmente nuovi. Inquadramento urbanistico: Immobile con domanda di condono Legge 47/85 in fase di rilascio (diverse banche concedono regolarmente il mutuo anche con concessione edilizia in fase di rilascio). Personalizzazione: Possibilità di personalizzazione ( pavimenti e rivestimenti)

A pochi minuti da Villa Pamphili e dal capolinea del tram 8, proponiamo in vendita un trilocale di 70 mq completamente ristrutturato con impianti nuovi, finiture moderne e un prezioso spazio esterno privato di circa 90 mq. Una casa dal carattere contemporaneo, dove le superfici chiare, le geometrie essenziali e la cura dei dettagli danno vita a un ambiente luminoso, funzionale e accogliente. Un progetto abitativo pensato per coniugare praticità e comfort, con uno stile attuale e senza eccessi. L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, seguita da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia, predisposto con attacco per la lavatrice. Il vero elemento distintivo della proprietà è lo splendido giardino pavimentato angolare di circa 90 mq: uno spazio da vivere ogni giorno, dove la casa si apre verso l'esterno e la quotidianità acquista un ritmo diverso. Un luogo ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto, accogliere gli amici o semplicemente godersi la luce nelle diverse ore della giornata. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, con particolare attenzione alla funzionalità degli ambienti, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture. La dotazione comprende: * Riscaldamento autonomo * Predisposizione per la climatizzazione in ogni camera * Infissi di nuova generazione con vetrocamera * Serrande elettriche * Inferriate di sicurezza Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, pronta da vivere e arricchita da uno spazio esterno importante, in una posizione ben collegata e a breve distanza dal verde di Villa Pamphili. Una casa da vivere dentro e fuori, dove ogni spazio trova la propria funzione e il piacere di abitare si estende oltre le pareti domestiche. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un box.

PRATI - In via Ildebrando Goiran, una piccola via senza uscita, traversa di via Teulada vicino piazzale Clodio, all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, con servizio di portineria, si propone la vendita di un trilocale nuovo, al secondo piano, con ristrutturazione appena ultimata. L'appartamento si sviluppa internamente su 80 mq e 20 mq di terrazza. La proprietà è composta da un ingresso con cappottiera, salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, studio di 9 mq, servizio con doccia, zona lavanderia e balcone perimetrale di circa 20 mq. La ristrutturazione ha previsto, inoltre, il rifacimento degli impianti e degli infissi con materiali di qualità e finiture moderne. Gli infissi sono in doppi vetri, le serrande sono elettriche, i pavimenti sono in parquet multistrato di qualità rovere, il servizio ha rivestimenti in marmo travertino romano e la vendita dell'arredo bagno è incluso nel prezzo. La casa porte interne e lampadari completamente nuovi in tutti gli ambienti. L'esposizione rende l'appartamento particolarmente luminoso, immerso in contesto tranquillo e silenzioso per affacci sui distacchi condominiali, molto eleganti. Il contesto è signorile, vicino a tutti i servizi del quartiere Prati ben collegata con tutti i mezzi e servizi della città.Per prenotare la tua visita digita www.saluzzigroup.it oppure contatta il numero 06.84.00.97.24.

Nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Gemelli e della stazione FM3, dei principali servizi ed attività commerciali proponiamo la vendita di un appartamento all'interno di un comprensorio con servizio di portierato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, bagno ripostiglio e due balconi La soluzione in oggetto si presenta da ristrutturare. Il prezzo richiesto è di €279.000,00 C'è la possibilita di acquistare un box auto all'interno del comprensorio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell'esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito.

VIALE GIORGIO MORANDI - TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, SALA HOBBY E POSTO AUTO In Viale Giorgio Morandi, nel quartiere di Tor Sapienza, proponiamo in vendita un trilocale disposto su tre livelli, in ottimo stato interno, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e accesso diretto ad un ampio giardino privato. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno, mentre al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby con doppia cantina, un ambiente versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è inoltre dotato di diversi comfort e accessori, tra cui una stufa a pellet, climatizzatori in tutti gli ambienti, infissi di nuova generazione con doppi vetri, grate di sicurezza, zanzariere e serrande elettriche. Completa la proprietà un auto in garage. La disposizione su più livelli e la presenza di ambienti accessori rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca comfort, praticità e spazi da vivere.

Via Galeazzo Alessi - Quartiere Torpignattara A ridosso della Via Casalina, precisamente in Via Galeazzo Alessi, all'interno di una palazzina in cortina, proponiamo in Vendita un trilocale con tripla esposizione. L'abitazione è posta al primo piano, con ascensore, internamente composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un'altra camera, un bagno finestrato con doccia, ed un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, il pavimento è in prevalenza in grès porcellanato effetto parquet, gli infissi sono bianchi in alluminio con doppiovetro, con inferriate e serrande motorizzate in ferro; ci sono i condizionatori sia in soggiorno che in una camera da letto, il riscaldamento è centralizzato, nel bagno è presente la lavatrice. Nel quartiere è presente qualsiasi tipo di attività commerciale e servizio, ci si può spostare a piedi senza l'utilizzo dei veicoli. L'immobile sorge a poca distanza dalla Via Casilina, dalla quale sono presenti servizi di trasporto pubblico Bus e Tram, con i quali si può raggiungere in pochi minuti il centro della città. Euro 329.000 Ag. IMMOBIL GROUP Via Tancredi Cartella 27/29 [email protected] Tel. 3927045002 - 0685384641

Nettuno via lago d'iseo proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra di una palazzina, tra le stazioni ferroviarie di Campo di carne e Padiglione che collegano a Roma in 40/45 minuti circa, l'immobile è composto da disimpegno d'ingresso, due ampie camere, cucina funzionale e bagno ben organizzato, ma la vera caratteristica distintiva è il meraviglioso giardino privato accessibile dalla cucina, che regala luminosità e spazio esterno esclusivo a buona parte dell'appartamento, gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico, mentre le persiane in ferro antiscasso assicurano massima sicurezza e l'impianto elettrico è completamente a norma; completa la proprietà un comodo posto auto di pertinenza esclusiva, essenziale per la praticità quotidiana; la palazzina, composta da soli 5 appartamenti, offre un'atmosfera tranquilla e raccolta, senza spese condominiali. La proprietà si presenta in buono stato di conservazione, pronta per essere abitata. Una soluzione vantaggiosa nel mercato immobiliare di Nettuno, dove spazi esterni privati e assenza di condominio rappresentano veri plus, non perdere questa opportunità!

Posizione ambita a pochi passi dal mare Nel cuore di Lavinio, in una delle zone più richieste, a piedi dagli stabilimenti "La Capannina, "Bagni Stella" e altri, proponiamo in vendita porzione su secondo e terzo piano, comunicanti tramite scala esterna. Soluzione doppiamente intelligente: un'unica abitazione su due livelli oppure due ambienti totalmente indipendenti, con due entrate condominiali distinte, al 2° e 3° piano. PIANO SECONDO: Porta blindata Ingresso con armadio a muro Salone con camino e doppia finestra con accesso diretto al terrazzo vista mare Cucina spaziosa abitabile Camera matrimoniale Bagno finestrato con vasca PIANO TERZO: Porta blindata Camera matrimoniale Bagno finestrato con doccia Terrazzo con splendida vista mare Ripostiglio Infissi in alluminio e doppi vetri Condizionatori PUNTI DI FORZA: Viale Turchese, posizione top di Lavinio Due terrazzi con vista mare Due entrate indipendenti o passaggio da scala esterna Camino, terrazzi vivibili Ideale come casa vacanze, prima casa o investimento per affitti estivi Chiamaci subito e prenota una visita La metratura di 86Mq è quella riportata nella visura catastale L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio.