Vendita di trilocale appartamenti - Roma Capitale

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Prenestina. Proponiamo la vendita di un appartamento di 84 mq situato al secondo piano di una palazzina in semi-cortina con ascensore. Questo accogliente immobile è composto da un ingresso che conduce a un ampio salone, ideale per momenti di convivialità, e a una cucina abitabile, perfetta per gli amanti della cucina. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà un bagno funzionale e un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. L'appartamento è arricchito da una balconata, dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica nel cuore di Roma offre facile accesso a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto, rendendo questo immobile ideale sia per famiglie che per professionisti. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti della capitale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

FINOCCHIO: APPARTAMENTO TRILOCALE CON DOPPIO BALCONE ROMA (RM) Codice: RM13221 80mq € 149.000,00 Mediazionecasa Propone in vendita un luminoso appartamento trilocale di 80 mq calpestabili, situato al primo piano di una palazzina tranquilla di soli tre piani, senza ascensore. Entrando nell'abitazione troviamo un corridoio d'ingresso conduce alla cucina luminosa e separata da un accogliente salottino. Proseguendo troviamo due camere da letto di generose dimensioni, e un bagno finestrato. L'immobile si trova a Finocchio, in zona centrale, ben collegata e servita da tutti i servizi di prima necessità: scuole, supermercati, negozi e fermate autobus. A pochi minuti a piedi si raggiunge la fermata della Metro C, che garantisce un ottimo collegamento con il centro di Roma, rendendolo ideale per chi lavora o studia nella Capitale.

Torvaianica, Lungomare delle Meduse, a pochi passi dal mare, appartamento al piano rialzato con ampio giardino, in parte pavimentato. L'appartamento è dotato di due entrate, una dal condominio con porta blindata, l'altra dal giardino di proprietà. L'immobile è composto da un ingresso, da un salone con portafinestra che accede al giardino, da due ampie camere da letto, una cucina e due servizi finestrati, di cui uno in camera. Le camere da letto ed il salone hanno l'uscita al giardino. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tutte le finestre sono in legno ciliegio e vetro con persiane in allumino e inferriate di protezione. Nella parte pavimentata è possibile parcheggiare due auto. Nel giardino sono presenti tende da sole e barbecue. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

A Bracciano, in via Salvatore Negretti, proponiamo una rara opportunità da personalizzare, con una vista suggestiva sul castello Orsini Odescalchi che fa la differenza, corredata di accessori introvabili nel centro storico quali: un grazioso giardino di mq 22 ca. e 3 posti auto scoperti di mq 20 ca. cadauno. Attualmente l'immobile è oggetto di cambio di destinazione d'uso da C/1 ad A/2 e si presta alla realizzazione di un delizioso e comodo appartamento di 136 mq, ideale per chi è alla ricerca di una casa originale, funzionale e personalizzata ma anche per chi è alla ricerca di un valido immobile ad uso investimento. E' un'unità derivata rispetto all'immobile originario (C1-palestra), oggetto di frazionamento e cambio di destinazione d'uso, già presentati (contiguo all'appartamento c'è un loft di ca. mq 56, anch'esso in vendita). L'intero immobile originariamente era adibito a palestra pertanto, oltre ad avere soffitti alti circa 4,00 mt., non ci sono importanti demolizioni da fare, semplicemente valorizzare la versatilità dei locali (gli spazi sono tutti ampi e l'utilizzo potrà essere di vario tipo) e dell'esclusivo contesto circostante (vedi rendering con simulazione appartamento finito). La proprietà provvederà, a propria cura e spesa, all'esecuzione dei soli lavori strettamente necessari e al completamento degli adempimenti previsti per la conclusione del cambio di destinazione d'uso, prima dell'eventuale perizia bancaria (l'immobile è mutuabile) e, in ogni caso, prima del rogito notarile per consentire di poter usufruire delle agevolazioni di acquisto 1° casa. In questo modo si lascia al futuro acquirente la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Essendo accatastato come civile abitazione (A/2) prima dell'inizio dei lavori interni, si potrà accedere a tutti i principali bonus edilizi statali per la ristrutturazione, quali: • Detrazione IRPEF del 50%: Possibilità di recuperare la metà delle spese sostenute per il rifacimento degli impianti (elettrico e idrico), pavimentazione, rivestimenti e bagno, fino a un massimo di 96.000€. • Ecobonus per Infissi e Climatizzazione: Detrazioni dedicate per la sostituzione delle ampie vetrate ad alta efficienza termica e per l'installazione della pompa di calore caldo/freddo. • IVA Agevolata al 10% applicabile sia sulle prestazioni di manodopera dell'impresa edile sia sull'acquisto di molti dei materiali di finitura. L'immobile è davvero una proposta rara e molto interessante per chi cerca una soluzione non convenzionale (i due appartamenti hanno ciascuno ingresso indipendente anche rispetto al condominio di cui fanno parte) con spazio esterno privato, parcheggio di proprietà ed una vista di particolare fascino. Ottima opportunità anche per investimento trattandosi di un taglio medio e corredato di accessori che completano e valorizzano al massimo il suo utilizzo! "Le immagini, i rendering 3D ed i progetti pubblicati hanno valore puramente illustrativo e commerciale. Essi rappresentano simulazioni fotorealistiche del post-intervento e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale né vincolo di fatto rispetto allo stato attuale dell'immobile."

Nel quartiere Casal de' Pazzi, in Via Luigi Speroni, di fronte al Parco dell'Aguzzano, proponiamo un bilocale situato al piano terra, in uno stabile ristrutturato e dotato di cappotto termico. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza delle fermate autobus e della stazione Metro B Rebibbia. L'appartamento è composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno con soppalco e soffitta. Ristrutturato nel 2017, si presenta in buone condizioni e dispone di impianti a norma, porta blindata, infissi in alluminio con vetrocamera, persiane blindate, aria condizionata e riscaldamento autonomo. L'immobile può essere lasciato arredato, risultando una soluzione interessante anche a uso investimento.

City Network a Pomezia centro, in Via Roma propone in vendita un appartamento di circa 115 m² con due ampie terrazze, salone doppio e possibilità di ricavare una terza camera. Una soluzione da ristrutturare, adatta a chi cerca ambienti spaziosi da personalizzare in una posizione centrale. L'immobile si trova in una palazzina di cinque piani, recentemente ristrutturata e dotata di ascensore. Negozi, scuole, uffici, fermate dei mezzi pubblici e servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. L'ingresso introduce al luminoso salone doppio, con accesso diretto a una terrazza vivibile, uno spazio esterno da dedicare a pranzi all'aperto e momenti di relax. Completano la distribuzione una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio ed una seconda terrazza. La metratura e l'attuale organizzazione degli ambienti consentono di valutare, nell'ambito della ristrutturazione e previa verifica tecnica, la realizzazione di una terza camera o di uno studio per lavorare da casa. Gli interventi interni permettono di scegliere finiture e distribuzione secondo le proprie esigenze, valorizzando gli spazi della casa e il collegamento con le terrazze. Una proposta per chi desidera vivere nel centro di Pomezia, con la comodità dei servizi vicini e lo spazio necessario per le esigenze della famiglia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta City Network allo 06.91622037 o passa nelle nostre agenzia a Pomezia in Via Filippo Re n. 7b o a Torvaianica in Via Danimarca n. 43

VIA SILVESTRI 206 (ADIACENTE PIAZZA BIAGIO PACE) - In elegante contesto condominiale con facciata in mattoncino di cortina, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al piano secondo, servito da ascensore, completamente ed ottimamente ristrutturato. L'immobile si compone di ingresso/disimpegno, ampio salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi, oltre a balcone. La conformazione del salone doppio consente, con la semplice aggiunta di una parete e della relativa porta, di ricavare una terza camera di grandi dimensioni, mantenendo comunque una zona giorno generosa: una soluzione ideale e flessibile per famiglie in crescita. Le finiture sono di ottimo livello: pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti (esclusi cucina e bagni), infissi in alluminio con vetrocamera per un eccellente isolamento termico ed acustico, impianti rinnovati. Riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute ( 1.038,00 annui). Possibilità di acquisto con arredo. L'appartamento è pronto da abitare, senza alcuna necessità di interventi: un'occasione rara per chi cerca qualità, spazio e versatilità in posizione comoda e strategica.

A pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 72 mq commerciali, posto al primo e ultimo piano di un piccolo fabbricato, senza spese condominiali. La casa è composta da soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, una cameretta/studio e un grande bagno con lavatrice, doccia e vasca. Una distribuzione pratica, con ambienti facili da organizzare secondo le proprie esigenze. A valorizzare l'appartamento è il terrazzo coperto con copertura in legno: uno spazio accogliente dove organizzare un angolo relax con poltroncine e tavolino, perfetto per leggere un libro, prendere un caffè o trascorrere del tempo in compagnia. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, infissi in PVC con doppio vetro e porta blindata. Sono presenti gli allacci a gas, acqua e fognatura. Completano la proprietà un posto auto e una comoda soffitta. Il tetto è stato rifatto nel 2010. La posizione, a pochi passi dai principali servizi, rende questa soluzione comoda per le esigenze quotidiane. L'appartamento è attualmente locato con un canone di €450 mensili e scadenza contrattuale indicata a giugno 2027, una caratteristica interessante anche per chi cerca un acquisto a reddito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Fonte Laurentina - Siamo lieti di proporre in vendita in Via Luigi De Marchi luminoso trilocale posto al piano terra di 70 mq commerciali, con doppia esposizione ed un un ampio terrazzo di 40 mq. Internamente composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio finestrata, una cameretta e due bagni, l'immobile è inoltre dotato di un balcone di servizio adibito a lavanderia. Il soggiorno e le camere affacciano sulla bellissima terrazza. Completano la proprietà un BOX AUTO di 18 mq e una cantina comoda ed asciutta raggiungibili direttamente con l'ascensore. L' immobile è dotato di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro inferriate e zanzariere, videocitofono, portoncino blindato e tende da sole. La palazzina è dotata di caldaia condominiale che è stata sostituita a spese dei proprietari. Il quartiere si trova in prossimità dell'uscita del GRA e della via Laurentina a pochi minuti dal nuovo centro commerciale Maximo e dal campus Biomedico di Trigoria. A due passi si trovano il supermercato Decò e le fermate delle linee del filobus 73 e 74 che collegano al capolinea della linea B (EUR Laurentina), alla fermata EUR Palasport e all'ospedale s. Eugenio. La posizione strategica lo rende pertanto adatto anche come uso investimento. Ape in elaborazione Spese condominiali mensili incluso supercondominio, acqua e riscaldamento: 113 euro mese 295.000 euro

In Viale dei Promontori proponiamo in vendita un appartamento sito al piano basso con una distribuzione degli spazi che comprende zona giorno e zona notte ben distinte. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, dotato di accesso al balcone. Un disimpegno, corredato da un pratico ripostiglio, distribuisce gli altri ambienti della casa. La cucina, separata dal soggiorno, dispone anch'essa di accesso al medesimo balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso a un secondo balcone; una delle due camere è inoltre dotata di un ulteriore ripostiglio. Completano la proprietà un bagno finestrato ed un comodo posto auto. L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze.

- 100 MT DALLA METRO BATTISTINI In Via Lucio II, in posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 112 mq, impreziosito da un esclusivo giardino mattonato di circa 100 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o creare uno spazio relax riservato. L'immobile, in ottimo stato manutentivo, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità e un'ottima ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso, sia condominiale che indipendente direttamente dal giardino, elemento che conferisce maggiore privacy e praticità nella vita quotidiana. La proprietà è composta da un ampio soggiorno doppio, caratterizzato da spazi generosi che consentono di accogliere comodamente una zona living e un grande tavolo da pranzo, un cucinotto, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e spazi ben distribuiti pensati per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno del giardino privato, una comodità sempre più rara e ricercata nella zona. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata ed è situato in un contesto particolarmente strategico: a soli 100 metri dalla fermata Metro A Battistini, vicino al Policlinico Gemelli, ben collegato ai principali servizi, attività commerciali, scuole e aree di interesse del quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - 351 6417648 rmfleming@****** I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita: In una delle zone più richieste del quartiere Aurelio, a 500 metri dalla Metro A Valle Aurelia e a pochi passi dal Centro Commerciale Aura, proponiamo la vendita di un gran bilocale di 82m². La posizione strategica consente rapidi collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali (Via Aurelia, Via Anastasio II, G. R. A. ), oltre alla vicinanza a San Pietro e ai Musei Vaticani. L'immobile è situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, inserita in un contesto residenziale ricco di servizi di ogni genere: supermercati, scuole, farmacie, negozi, ristoranti e aree verdi. Composizione interna: Ingresso, ampio salone con accesso al balcone, una camera da letto, cucina con balcone, ripostiglio e bagno finestrato e cantina. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un bene durevole, in un'area in forte crescita e con un'alta domanda abitativa.

In Via di Torrevecchia, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume, ha il piacere di proporre in vendita un terzo piano con doppia esposizione, situato in una delle vie più richieste del quartiere. Molte palazzine limitrofe sono immerse in contesti signorili, proprio come la nostra proposta. La palazzina è di soli quattro piani, incluso l'attico, ed è abitata da pochissimi condomini. Appena varcato l'ingresso dello stabile si respira un'aria di eleganza. La posizione è particolarmente comoda: negozi di vario genere e supermercati sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile gode di affacci molto panoramici e ariosi. L'ingresso con il suo disimpegno divide la zona di rappresentanza da quella composta da due camere, un servizio e una cucina. La proprietà è completata da due balconi, di cui uno parzialmente vivibile. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e si presta a qualsiasi rivalutazione e personalizzazione degli spazi interni. La metratura, rispetto alla tipologia, sviluppa ambienti davvero generosi e apprezzabili. L'immobile è ottimamente collegato a tutte le principali vie di accesso alla capitale e ai quartieri vicini, anche grazie alla vicinanza immediata con il GRA. Si consiglia di visionare le planimetrie allegate che meglio descrivono questa soluzione abitativa. Più precisamente quella tridimensionale suggerisce un ‘idea di arredamento possibile. Il video rappresenta l'attuale consistenza. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A [email protected] La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

Pavona di Castel Gandolfo, in zona centrale vicino alla Nettunense e a tutti i servizi di prima necessità, precisamente in Piazza Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita appartamento di mq 75 posto al primo piano con ascensore, composto da: Salone, cucina, disimpegno, doppi servizi uno con vasca e finestra e l'altro con doccia, cameretta, camera matrimoniale, tre balconi e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'appartamento è in buono stato manutentivo, luminoso con tripla esposizione (est-sud-nord), rifinito con finestre in doppio vetro/pvc, grate, termoautonomo con caldaia a condensazione e portone blindato. La richiesta è di euro 169.000, 00, disponibile da subito.

Direzione Casa propone in via delle Conce, nel suggestivo centro storico di Poli, caratteristico borgo della Città Metropolitana di Roma, la vendita di un un abitazione di 40 mq completa di piccola cantinola di 3 mq e terreno di 180 mq. L'immobile è ubicato al secondo piano di un edificio storico risalente alla fine dell'Ottocento, sviluppato su quattro livelli e caratterizzato da una struttura in muratura tradizionale, testimonianza dell'architettura originaria del borgo. L'abitazione, raggiungibile attraverso il corpo scala e un corridoio comune, si compone attualmente di un primo ambiente finestrato, una seconda camera, un disimpegno e un bagno con finestra. In aggiunta vi è un altro ambiente finestrato in soppalco raggiungibile tramite scala in legno. Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di un terreno di 180 mq, identificato catastalmente come incolto produttivo e situato nella valle sottostante il fabbricato. Il terreno, attualmente caratterizzato da vegetazione spontanea e attraversato da un fosso, risulta raggiungibile attraverso un percorso esterno non carrabile, senza collegamento diretto con l'appartamento. La posizione, inserita nel nucleo più antico di Poli, a breve distanza dalla Chiesa di Sant'Antonio Abate e dai percorsi che conducono verso Piazza Conti e Palazzo Conti, rende la soluzione interessante per chi desidera acquistare una piccola proprietà nel contesto storico del borgo. L'immobile si presenta in condizioni manutentive discrete, con necessità di alcuni interventi di ripristino e adeguamento con pavimentazione in monocottura, porte interne in legno e infissi esterni in PVC con persiane in alluminio. Classe energetica dichiarata G (180,00 kWh/mqa) La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Tel. 08119575076 - 08119575205 - Cell./WhatsApp 3926037317 - email: [email protected]. VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Appartamento ristrutturato con vista panoramica - Largo Luigi Antonelli In Largo Luigi Antonelli, in posizione strategica a pochi passi da Via Cristoforo Colombo e nelle vicinanze della metro San Paolo, dell'Università Roma Tre e dell'Ospedale Bambino Gesù, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq, situato al quinto piano. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, gode di una vista panoramica e di un'ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso con disimpegno, un soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto e due bagni moderni. La proprietà è dotata di infissi nuovi ad alte prestazioni termiche e acustiche e porte interne moderne, coordinate con lo stile dell'abitazione. La posizione e la vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Villanova di Guidonia: zona centrale e servitissima, adiacente a tutti i servizi di prima necessità, mezzi di trasporto pubblico a 300 mt. proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio di sole 5 unità abitative; l'appartamento in buono stato interno ed esterno è così composto: salone, cucina abitabile, due camere, bagno, ampio terrazzo panoramico e luminosissimo di mq. 50 ca. due balconi. Disponibilità immediata. € 149.000, 00.

OPEN HOUSE IL 7 NOVEMBRE 2026 DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 11.30 PRENOTA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO ! Realtyonegroup Center è lieta di proporre in vendita un bellissimo appartamento posto al piano primo di tipologia trilocale nel cuore di Castelverde a pochi passi dalla via principale del quartiere. INTERNO: L'appartamento è ben organizzato internamente, offrendo massima funzionalità e versatilità gode inoltre di un ottimo stato interno grazie alle curate rifiniture apportate dalla proprietà. È situato al piano primo di un edificio di piani 3. Varcata la soglia di ingresso veniamo subito accolti dal salone di forma geometrica regolare facilmente gestibile dal punto di vista della mobilia con uscita diretta sul balcone, angolo cottura a parete lineare, ingresso soppalcato fruibile, bagno con finestra e box doccia 120 X 70 in vetro- cristallo, comoda camera matrimoniale e cameretta. L'appartamento gode di una ristrutturazione recente dove è stato rivisto impianto idraulico del bagno, pittura, sostituzione caldaia nel 2023, Inoltre l'appartamento in oggetto dispone di porta blindata con cilindro europeo, condizionatori, grate e zanzariere. ESTERNO: L'edificio edificato negli anni 80' si presenta in tinta ed in buono stato manutentivo. POSIZIONE: Situato a Castelverde in Via Cellino Attanasio, 49. L'appartamento si trova a pochi passi dalla via principale del quartiere e punto nevralgico dello stesso avendo cosi a disposizione tutti i servizi di prima necessità come Scuole primarie, secondarie ed a pochi passi dalle superiori (Succursale Liceo Amaldi),Bar, Farmacia, Alimentari, supermercati, fermate autobus ed estrema vicinanza al liceo. Contattate Realty ONE Group Center per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: - Posizione strategica e ben servita a Castelverde; - Ottimo stato interno - Qualità/ Prezzo - Piccolo condominio

Trilocale di charme totalmente ristrutturato nel cuore di Roma | Zona Termini Una delle rarissime proprietà con giardino privato ed entrata indipendente Immaginate di aprire la porta di casa e di trovarvi immersi in un'oasi di quiete, a pochi passi dal fermento di Termini e dal centro storico. Questo trilocale, completamente rinnovato con materiali di pregio e un'attenzione sartoriale ai dettagli, non è semplicemente un appartamento: è un rifugio intimo e riservato, uno dei pochissimi immobili della zona a offrire un giardino privato e un'entrata indipendente. Un'atmosfera da sogno, nel cuore della città Due camere da letto armoniose, un soggiorno elegante e accogliente, una cucina moderna e funzionale e un bagno raffinato si fondono in un percorso abitativo fluido e sofisticato. Ogni ambiente è stato pensato per regalare comfort quotidiano e bellezza senza tempo: pavimenti scelti con cura, finiture di qualità, luce naturale che scorre liberamente e una sensazione costante di benessere. Il vero gioiello della proprietà è il giardino privato, un angolo verde esclusivo che vi permetterà di vivere la città in modo diverso: colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto, momenti di relax lontani dal rumore. L'entrata indipendente rende tutto ancora più speciale, regalando privacy assoluta e la sensazione di vivere in una piccola casa a sé stante, pur restando al centro di Roma. Completano l'offerta un posto auto e una cantina, dettagli pratici che elevano ulteriormente il livello di esclusività e di comfort. Perché questa casa è irripetibile In zona Termini, trovare un immobile ristrutturato, con giardino e accesso indipendente, è un privilegio raro. Qui non si tratta solo di metri quadri, ma di un'esperienza abitativa unica: la praticità di essere nel cuore della capitale, unita alla quiete e all'eleganza di uno spazio privato e curato nei minimi particolari. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL - Tempocasa Collatino Casal Bruciato - Via Cherso n.40 - 0669319369/3497689128 - [email protected]

Villa Verde Casilina - Splendido Appartamento Finemente Ristrutturato con Giardino di 200 mq Quality Immobiliare propone in vendita in Via Klee, nel cuore della ricercata e tranquilla zona di Villa Verde, un appartamento al piano terra di circa 90 mq, completamente e finemente ristrutturato nel 2025. L'immobile gode di una tripla ed eccellente esposizione (Est-Sud-Ovest), che lo rende straordinariamente assolato e luminoso per l'intera giornata. L'immobile è caratterizzato da un'ottimale distribuzione degli spazi interni, pensati per offrire il massimo comfort: * Ingresso accogliente che conduce alla zona giorno. * Soggiorno con angolo cottura, un ambiente living moderno, perfetto per i momenti di relax e convivialità. * Due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale spaziosa e un'ulteriore camera ideale per bambini o uso studio. * Doppi servizi, finemente rifiniti, uno dotato di una comoda e spaziosa vasca idromassaggio angolare e l'altro con box doccia moderno e zona lavanderia. * Ripostiglio, essenziale per ottimizzare la gestione della casa. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è la corte esclusiva (giardino) di circa 200 mq. Uno spazio immenso, in parte pavimentato, ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza, ospitare animali domestici, allestire una zona pranzo esterna con gazebo o creare un'area relax esclusiva. L'appartamento è stato rinnovato con materiali di prima scelta e impianti di ultima generazione: * Impianti tecnologici (elettrico e idrico) completamente nuovi. * Infissi moderni ad alto isolamento termico e acustico. * Porta blindata e grate anti-intrusione su tutti gli accessi per la massima sicurezza. * Impianto di condizionamento dell'aria già installato sia nel salone che nella camera da letto principale. Completano la proprietà al piano seminterrato: * Una comoda cantina, ottima come spazio di archiviazione. * Un posto auto coperto, per parcheggiare la propria vettura in totale comodità al riparo dagli agenti atmosferici. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per famiglie o per chiunque cerchi l'indipendenza, ampi spazi esterni e la vicinanza a tutti i principali servizi, ovvero: * Collegamenti eccellenti: La proprietà si trova a brevissima distanza dalle stazioni della Linea Metro C (come la vicina fermata di Grotte Celoni o Torre Gaia), ideali per raggiungere il centro di Roma in modo rapido e sostenibile. * Scuole e istruzione: La zona è perfettamente servita da istituti scolastici di ogni ordine e grado (asili nido, scuole materne, elementari e medie), tutti facilmente raggiungibili a piedi o in pochissimi minuti di auto. * Verde e tempo libero: Oltre allo splendido giardino privato, il quartiere offre parchi pubblici ideali per l'attività all'aria aperta e il relax della famiglia, trovandosi inoltre a breve distanza da importanti aree verdi e poli universitari/sanitari della zona est della capitale. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 327.0720902 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT