Vendita di trilocale appartamenti - Roma Capitale

VIA VAL D'OSSOLA: All'interno di un palazzo in ottimo stato manutentivo, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti, una piacevole doppia esposizione e un interessante potenziale di valorizzazione. L'immobile si compone di ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un grande soppalco, ideale come ulteriore spazio contenitivo. Uno dei punti di forza della casa è il balcone abitabile, che si sviluppa lungo il salone e le due camere da letto, offrendo uno sfogo esterno particolarmente apprezzabile. La doppia esposizione esterna, su Via Val d'Ossola e su Via Valsassina, garantisce affacci su entrambi i lati ed un ottimo riscontro d'aria. Gli interni conservano i pavimenti in marmo, mentre la dotazione comprende porta blindata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Gli infissi sono in ottimo stato, in alluminio con doppi vetri e serrande elettriche. L'appartamento necessita di una ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, con la possibilità di valorizzare al meglio la metratura e la disposizione interna. Una soluzione ideale per chi cerca una casa con spazi generosi, balcone abitabile e ampie possibilità di personalizzazione.

Selva Nera - Via della Riserva Grande: Appartamento su due livelli composto da sala doppia con cucina a vista, bagno e balcone al primo livello. Tramite una scala interna si accede al secondo livello composto da una camera, bagno e terrazzo di 15 mq. Posto auto scoperto. L'appartamento è dotato di impianto d'allarme, termoautonomo, pannello acqua calda sanitaria, pompe di calore per ogni livello, infissi in legno in doppio vetro, persiane in ferro, zanzariere, fibra ottica, videocitofono. Seconda camera da letto facilmente realizzabile al primo livello. Impianti certificati. Costruzione del 2013. Luminoso e tranquilllo. Classe energetica A1

La frimm Immobiliare propone in vendita a Nettuno, più precisamente in Via Lombardia, grazioso appartamento ristrutturato, a pochi passi dal centro e dai principali servizi come scuole, supermercati, stazione ferroviaria. L' immobile si presenta in ottime condizioni, è posto al secondo piano di una piccola palazzina, senza ascensore, gli spazi sono ben distribuiti, è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, con uscita sul terrazzino, ampia camera matrimoniale,camera, bagno finestrato con box doccia, un comodo ripostiglio e balcone abitabile. Termoautonomo, condizionatore caldo/freddo, infissi doppio vetro PVC e portone blindato. Non c'e' condominio. L'immobile viene venduto completo di arredo. Ottima soluzione come prima casa, o uso investimento.

Nel cuore del quartiere Trieste-Salario, a due passi da Piazza Santa Emerenziana e da tutti i servizi di prima necessità e collegamento metro B/1, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 110 mq commerciali, situato al quarto piano di uno stabile signorile. L'immobile gode di una piacevole luminosità e di una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale: Zona giorno: Ampio Ingresso di rappresentanza, e spazioso soggiorno a vista ideale per momenti di convivialità. Cucina: Abitabile e ben organizzata. Zona notte: Due Camere da letto comode e rifinite con cura. Servizi: Doppi servizi moderni e dotati di ogni comfort. Spazi esterni: Due comodi balconi che offrono piacevoli affacci. Una soluzione ideale, sia come elegante residenza principale che come investimento di alto livello in una delle zone più richieste e servite di Roma. Prezzo di Richiesta € 630.000

Posizione strategica, spazi ben distribuiti e due comode cantine di pertinenza. In Via Giuseppe Mazzini, nel cuore di Tivoli, proponiamo un appartamento di circa 60 mq, situato al terzo piano senza ascensore, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, dove comodità e praticità si incontrano. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti, pensata per sfruttare al meglio ogni spazio. La casa è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una seconda camera più piccola, un bagno e un pratico ripostiglio, prezioso per mantenere ordine e organizzazione nella vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo due cantine di pertinenza, un valore aggiunto da non sottovalutare: la prima, di circa 18 mq, è dotata di un piano di lavoro, ideale per chi necessita di uno spazio da dedicare ai propri hobby, al fai-da-te o alle attività domestiche; la seconda, di circa 8 mq, è perfetta come ulteriore spazio per riporre oggetti, attrezzature e tutto ciò che non si utilizza quotidianamente. Una posizione che fa la differenza. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la sua posizione strategica. Via Giuseppe Mazzini permette di raggiungere comodamente la stazione ferroviaria e i principali servizi della città, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio. La vicinanza ai collegamenti e alle comodità del centro rende l'appartamento una soluzione versatile, adatta sia a chi cerca una casa da vivere ogni giorno sia a chi valuta un investimento immobiliare. Contattaci per fissare un appuntamento di visita al numero 0774.418203

Appartamento in Vendita Loc Colle Giorgi-Velletri Velletri, Località Colle Giorgi. In zona panoramica vicina al centro città, nel residence Belvedere di nuova costruzione disponiamo di appartamento di nuova costruzione come da dettaglio a seguire. Lo stabile è composto di 4 piani in totale e nello specifico l'immobile è situato al piano terzo ed è composto da: salone con angolo cottura, due camere da letto, due servizi, ampio terrazzo panoramico. Completa la propietà un posto auto nel piazzale interno dello stabile mentre a richiesta ci sono disponibilità di box e cantine al piano sottostrada. Sono state curate in particolar modo la realizzazione degli impianti per una efficienza energetica al top (Classe A3). Gli appartamenti dispongono di Impianto fotovoltaico dedicato, impianto solare termico, condizionamento, stufa a pellet. Le rifiniture sono di prestigio e constano di avvolgibili elettrici in alluminio, portone blindato, videocitofono, infissi in PVC con vetro termico, pavimenti in grès porcellanato. La richiesta della società di costruzione titolare dello stabile è di € 240.000 con posto auto interno incluso.

ROMA - MONTEVERDE / VIALE DEI QUATTRO VENTI Investimento ad Alta Redditività o Futuro Trilocale Residenziale Nel cuore di Monteverde Nuovo, in una delle arterie più vive, servite e commerciali del quartiere - esattamente in Viale dei Quattro Venti 238 - proponiamo in vendita una straordinaria opportunità immobiliare, ideale sia per chi cerca un investimento a reddito sicuro e immediato, sia per chi desidera una futura abitazione in una zona di grande pregio. L'immobile, di circa 80 mq collocati al piano terra, si presenta in ottimo stato interno, finemente ristrutturato e sapientemente suddiviso in tre ampi ambienti oltre ai servizi. La proprietà è priva di sfoghi esterni (balconi o terrazzi), caratteristica che garantisce massima riservatezza e ottimizzazione di tutti gli spazi interni. Attualmente accatastato come ufficio (categoria A/10), l'immobile è adibito a studio polimedico ed è interamente locato a stanze a tre professionisti. La gestione attuale genera una rendita complessiva e dimostrabile di € 18.700,00 annui, garantendo un flusso di cassa costante fin dal primo giorno di acquisto. Le tre locazioni presentano scadenze sfalsate che offrono al futuro acquirente un'eccellente flessibilità di gestione o di eventuale riconversione graduale: Prima stanza: scadenza contratto 31/12/2026 Seconda stanza: scadenza contratto 30/04/2028 Terza stanza: scadenza contratto 31/01/2029 Punto di forza di questa proprietà è l'elevata versatilità urbanistica: tramite apposita pratica (CILA/SCIA e variazione catastale), è infatti possibile effettuare il ripristino della destinazione d'uso ad abitazione, trasformando la struttura in un confortevole e moderno trilocale residenziale nel cuore del quartiere. La posizione è strategica e ottimamente collegata: a pochissimi metri dalla Stazione FL3 "Quattro Venti", a breve distanza da Trastevere, dall'Ospedale San Camillo-Forlanini e dalle aree verdi di Villa Pamphili, circondato da tutti i principali servizi di quartiere. Un'ottima soluzione patrimoniale per chi vuole coniugare la certezza di un rendimento immediato con il valore nel tempo del mattone romano. La richiesta è di €uro 340.000,00 Per info e appuntamenti contattare il 388.6431199 " Le info e le foto non costituiscono alcun vincolo contrattuale"

VIA DELLE MESSI D'ORO INTERNO 20 APERTE LE PRENOTAZIONI | ATTICO E SUPER ATTICO Il privilegio di vivere su due livelli, con spazi da vivere dentro e fuori casa! In Via delle Messi d'Oro proponiamo in vendita l'Interno 20, un'interessante soluzione abitativa sviluppata tra il secondo e il terzo piano, comunemente definiti attico e super attico, collegati da una comoda scala interna. Una proposta ideale per chi desidera ambienti distribuiti su due livelli, maggiore privacy e spazi esterni da personalizzare per vivere momenti di relax all'aperto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Secondo piano Attico: soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagni e balcone. Terzo piano Super attico: livello superiore collegato internamente, con locali accessori e lastrico solare. Posto auto scoperto al piano terra, compreso nella proposta. Una soluzione che offre il piacere di abitare su due livelli, con una distribuzione degli spazi pensata per distinguere la zona abitativa dagli ambienti del piano superiore. PRENOTAZIONI APERTE! Non perdere l'opportunità di scegliere la tua nuova casa e scoprire tutti i dettagli di questa soluzione esclusiva. Contattaci per informazioni, disponibilità e condizioni di prenotazione. PASSIONE CASA La tua casa, la nostra passione.

VIA AUGUSTO TEBALDI - AD. LARGO MILLESIMO Nel quartiere di Torrevecchia, adiacente a Largo Millesimo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq commerciali, posto al primo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. La disposizione interna comprende: * ingresso; * soggiorno; * cucina; * due camere; * bagno; * due balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni, tre condizionatori, infissi doppio vetro. L'immobile dispone di un parcheggio nell'area condominiale con un posto auto assegnato e soffitta. Per l'immobile vengono rilasciati i certificati per l'impianto idrico, elettrico e del gas, inoltre è presente il certificato di agibilità della palazzina. Possibilità di acquisto di un box a 100 mt dall'immobile ad € 15.000. Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite i recapiti riportati qui sotto, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0635507071 - Mobile: 392.9252099 o Email: [email protected] Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In Via dell'Accademia Peloritana, nel quartiere Montagnola, proponiamo in vendita un trilocale di 91 mq, posto al primo piano di uno stabile residenziale. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e le interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La disposizione comprende un ampio soggiorno, ideale per creare una confortevole zona living, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di valorizzare la metratura e realizzare un'abitazione su misura, in base alle proprie esigenze. La posizione, caratterizzata dalla presenza del parco antistante e dalla vicinanza ai principali servizi e alle attività commerciali del quartiere, rende questa soluzione particolarmente interessante. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa da personalizzare, con spazi generosi e affaccio sul verde, nel cuore della Montagnola.

Appartamento in vendita a Roma, Via Tolosa zona Eur Castellaccio, ROMUS RE propone in esclusiva una rara opportunità, un ampio trilocale con una bellissima doppia esposizione e una meravigliosa vista panoramica sull'Eurosky Tower, in ottime condizioni interne, ha una superficie commerciale di 102 mq, ed è composto da: Ingresso, salone ben diviso e cucina abitabile entrambi con accesso ad un fantastico terrazzo vivibile di 60 mq ca completamente coperto, nella zona notte troviamo un disimpegno con spazioso armadio a muro, bagno con finestra e doccia, prima camera singola, la seconda camera con bagno en suite senza finestra e dotato di vasca rivestita da piastrelline in mosaico, un comodo box di 21 mq con serranda elettrica completa l'offerta. Il trilocale in vendita a Roma, posto proprio di fronte l'Eur, in Via Tolosa è dotato di: porta blindata con doppia serratura e paletto, video-citofono, caldaia autonoma a gas, infissi in legno con doppi vetri, avvolgibili motorizzati in tutta casa, predisposizione aria condizionata, pavimenti in gres porcellanato e antenna satellitare centralizzata. L'immobile in vendita a Roma è collocato in uno dei palazzi più centrali e di pregio del quartiere Eur-Castellaccio, costruito nel 2010 e rivestito da cortina, di 6 piani totali e dotato di ascensore. I principali punti di interesse raggiungibili in pochi minuti a piedi sono: parco pubblico attrezzato per bambini in fase di realizzazione, le scuole più vicine sono l'Istituto Comprensivo Leonardo Da Vinci e La Maisonette, alcune attività commerciali sono presenti in viale Avignone, ma con una breve e piacevole passeggiata è raggiungibile il fornitissimo ed elegante Centro Commerciale Euroma2.

Ciampino in zona Acqua Acetosa, e precisamente in vicolo Patatona, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione (anno 2020) di mq 65, in classe energetica A4, posto al piano primo con ascensore. Il trilocale è composto da: ingresso, salone, cucina, camera con bagno en suite, cameretta, servizio finestrato con doccia e ampio terrazzo. Completano la proprietà un box auto di 15 mq e una cantina di 6 mq. La soluzione gode di una doppia esposizione nord- ovest e ha ottime rifiniture tra le quali infissi in doppio vetro in pvc, persiane blindate, climatizzatori, tende da sole elettriche, fancoil elettrici per il riscaldamento, solare termico e fotovoltaico per la corrente degli spazi comuni. La richiesta è di euro 229.000,00 incluso il mobilio, il condominio di euro 100/mensili comprende il consumo dell'acqua e il riscaldamento con caldaia condominiale. Possibilità mutuo Green.

Nel cuore del quartiere Appio Latino, zona ben servita da qualsiasi attività commerciale e ottimamente collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico, a pochi passi dalla fermata metro PONTE LUNGO, adiacente a Via Alfredo Baccarini e a Circonvallazione Appia e precisamente in Via Paolo Paruta, proponiamo, all' interno di uno stabile degli anni 30 in ottimo stato manutentivo con servizio di portineria, ascensore e curatissimi giardini condominiali, la vendita di un appartamento LUMINOSO e PANORAMICO grazie all' ottima esposizione, sito al 9 ed ultimo piano ed internamente così composto: ampio ingresso, due camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi i e balcone. Le spese condominiali comprensive di riscaldamento ammontano ad euro 130 mensili. Inoltre è presente un impianto di climatizzazione caldo-freddo. Grazie alla struttura interna, l' immobile è facilmente modificabile. (POSSIBILITA' TERZA CAMERA)

Villa Fiorelli / San Giovanni - Elegante appartamento finemente ristrutturato Nel cuore di Villa Fiorelli e più precisamente nella tranquilla e silenziosa Via S.A.M. Gianelli, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al piano medio di uno stabile in tinta dotato di ascensore. L'immobile, ristrutturato con materiali, finiture e arredi di altissimo pregio, colpisce fin dal primo istante per la cura dei dettagli e la qualità della progettazione. Composizione interna: * Ingresso che introduce a una splendida pavimentazione in gres effetto travertino beige lappato e rettificato, estesa a quasi tutta la superficie della casa. * Luminoso soggiorno arredato con libreria Colombini e divano Dondi, con accesso diretto al balcone con affaccio esterno. * Cucina abitabile su misura, modello Kali, gola metal, impreziosita da lavello Franke e top in fragranite effetto marmo nero. * Camera matrimoniale completamente arredata, caratterizzata da una parete insonorizzata che garantisce massimo comfort e tranquillità. * Seconda camera (o studio), parzialmente arredata. * Comodo ripostiglio/spogliatoio attrezzato con predisposizione per carico e scarico acqua. * Doppi servizi: un bagno padronale con doccia e un bagno di servizio.Comfort e dotazioni tecniche: * Infissi in triplo vetro marca Qfort (linea 4stars da 70 mm) per un isolamento termico e acustico eccellente. * Porte interne Messere e porta blindata. * Cornici in gesso a soffitto e illuminazione di design con faretti integrati in tutti gli ambienti. * Predisposizione per impianto di climatizzazione in tutte e tre le stanze. * Doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e affacci gradevoli.Posizione e collegamenti: La proprietà si trova in una zona strategica e altamente servita, a pochi passi da esercizi commerciali, scuole e principali vie di comunicazione. È perfettamente collegata grazie alla vicinanza alle fermate delle Metro A e C, alla Stazione Ferroviaria Tuscolana e a numerose linee di autobus. Una soluzione ideale per qualsiasi tipologia di clientela, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di prestigio

Promo: zero spese di agenzia. All'interno del nuovo complesso residenziale Floria, a Roma Aurelio, proponiamo un elegante trilocale con ampio terrazzo. L'appartamento è caratterizzato da uno spazio esterno privato di grande valore. Una parte del terrazzo è dedicata a un giardino d'inverno, in stretta connessione con il living, che si sviluppa in open space con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno. Dalla zona giorno si accede all'ambiente esterno, ideale anche per ospitare un possibile angolo cottura all'aperto. La zona notte, ben separata, occupa un intero lato dell'appartamento e comprende una camera singola, un bagno finestrato e una camera matrimoniale dotata di bagno privato. Tutte le stanze hanno il privilegio di affacciarsi sullo spazio esterno, che garantisce luce e privacy. Floria unisce natura, comfort e connessioni rapide con tutta Roma. Il complesso è composto da sei edifici contemporanei affacciati su un lussureggiante parco privato, con giardini curati e spazi dedicati al benessere quotidiano. Servizi esclusivi per i residenti includono conciergerie, piscina, palestra, clubhouse, area giochi per bambini e giardino segreto, un rifugio dal ritmo cittadino. Disponibili anche box, cantine e posti auto. La posizione è strategica: la vicinanza alla stazione Roma Aurelia e alle principali direttrici stradali garantisce spostamenti veloci verso il centro città, i principali poli lavorativi e il mare, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. A breve distanza dal Parco di Villa Doria Pamphilj, uno dei più grandi e suggestivi polmoni verdi della Capitale e a 15 minuti di auto dal Vaticano e da Trastevere. Floria è la scelta ideale per chi desidera vivere Roma con stile, comfort e natura, senza rinunciare alla praticità urbana.

Via Cesare Pascarella 46, in zona Trastevere, nelle vicinanze di Viale di Trastevere, Piazza Ippolito Nievo e del mercato di Porta Portese, in una posizione ricca di negozi, ristoranti e servizi, ben collegata al centro e comoda per raggiungere la stazione di Roma Trastevere. Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 60 mq, situato al settimo piano e dotato di balcone, attualmente in fase di ristrutturazione. COME ACQUISTARLO: OFFERTE A PARTIRE DA EURO: 390.000,00 PREZZO DI VENDITA EURO: 400.000,00 L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato con impiego di materiali di prima qualità. Tra le rifiniture troviamo infissi con doppio vetro e tapparelle motorizzate, portoncino blindato, bagno completamente arredato e predisposizione per l'aria condizionata. Questa soluzione risulta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla sua posizione strategica. Le immagini presenti nell'annuncio sono render fotorealistici realizzati a esclusivo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nella parte più residenziale di Montagnola, in zona Poggio Ameno e più precisamente in via Aristide Leonori, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di uno stabile signorile in cortina con servizio di portierato di soli quattro piani. L'appartamento è composto da: un ampio ingresso, un salone, due camere, una cucina, doppi servizi, e due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. L'immobile di ampia metratura, necessita di una ristrutturazione generale ad eccezione degli infissi che sono stati sostituiti e sono dotati di serramenti in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi mentre le spese condominiali sono di circa € 150,00 mensili. Il prezzo richiesto è di 348.000,00 Euro. La certificazione energetica è di classe "G". Ottima soluzione per famiglie, professionisti o uso investimento. Rif. -967-. Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 06.54225972 - 334. 8333775 oppure scriveteci all'indirizzo mail [email protected] o consultate il ns sito www.buildingcase.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Aristide Leonori n. 109/111 nel quartiere della Montagnola/Poggio Ameno e in Via Gabriello Chiabrera n. 34/36 nel quartiere di San Paolo, dove potrete incontrare anche un nostro consulente finanziario, esperto del settore, che potrà fornirvi la fattibilità e diversi prospetti di mutuo dei migliori Istituti di credito, ed inoltre, richiedere una valutazione gratuita del vostro immobile effettuata dai nostri incaricati altamente qualificati. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 19.30. Chi avrà piacere potrà seguirci anche sui principali social network Instagram e Facebook sulle pagine eurimmobiliarebuildingcase e Buildingcase Immobiliare Eur-Ostiense. N. B. immagini, testi e planimetrie sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali.

In via Virgilio Ramperti, proponiamo in vendita un trilocale di 86 mq commerciali, situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, impreziosito dalla presenza di un piacevole giardino condominiale. L'appartamento gode di un'esposizione a est, che garantisce una buona luminosità naturale nelle ore diurne, contribuendo a rendere gli ambienti accoglienti e piacevoli da vivere. Gli spazi interni sono ben distribuiti e organizzati in modo funzionale. L'ingresso conduce al soggiorno a vista, un ambiente versatile e confortevole, affiancato da un pratico cucinotto separato e da uno studiolo, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working, allo studio o da personalizzare in base alle proprie esigenze. La zona notte comprende una cameretta e una comoda camera matrimoniale. Completano la disposizione interna i doppi servizi e un balcone, perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta. La posizione strategica rappresenta un ulteriore punto di forza: la vicinanza alla fermata della metropolitana Monti Tiburtini consente di muoversi comodamente in città, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui farmacie, supermercati e pizzerie. La soluzione è ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione funzionale, ben collegata e inserita in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile è libero da subito, disponibile per visite e pronto per essere abitato dai suoi nuovi proprietari. Una proposta interessante per chi cerca una casa che coniughi tranquillità, luminosità e praticità quotidiana. Contattaci al 3288474396 per organizzare una visita, non lasciarti scappare quest'ottima soluzione! Offriamo valutazione gratuite DP Immobiliare si trova in via Giorgio Baglivi 4D a Piazza Bologna.

NAVIGATORI - proponiamo in esclusiva luminoso trilocale ristrutturato a nuovo con finiture di alto standing e mai abitato. L'appartamento è catastalmente collocato al piano S1, ma la sua altezza rispetto al cortile condominiale sottostante è tuttavia quella di un primo piano alto, offrendo affacci fuori terra e un'ottima luminosità grazie anche alle ampie e alte finestre. soffitti altri 3,50 m. La casa si trova all'interno di un elegante stabile provvisto di ascensore, servizio di portineria tutto il giorno e riscaldamento centralizzato. La distribuzione interna prevede: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, primo bagno finestrato con doccia, disimpegno, cameretta, secondo bagno con doccia e pratico ripostiglio utilizzabile anche come zona lavanderia. L'appartamento è stato sottoposto a una ristrutturazione completa, realizzata con materiali accuratamente selezionati e finiture di alto livello. I lavori hanno incluso il totale rifacimento degli impianti, completi delle relative certificazioni, oltre all'installazione di: - serramenti in PVC con doppi vetri certificati - avvolgibili motorizzati; - parquet HARO a spina italiana - porte interne FerreroLegno con modanature - Rubinetteria Cristina; - sanitari Catalano; - porta blindata in Classe 3. Tutte le ulteriori informazioni sui materiali impiegati e sulle lavorazioni effettuate sono illustrate nel capitolato di ristrutturazione. Navigatori è una zona residenziale consolidata e ricca di servizi, particolarmente apprezzata per la vicinanza al Parco Scott e per i comodi collegamenti con il centro di Roma, la Garbatella e il quartiere EUR. La compravendita è esente IVA ed è assoggettata esclusivamente all'imposta di registro

Ampio Trilocale in Via Sant'Angela Merici Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e personalizzabile nel cuore di una zona servita e tranquilla, questa è la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 156 mq, situato al primo piano di un elegante stabile in cortina con servizio di portineria per l'intera giornata e ascensore. Composizione dell'immobile: * Zona giorno: Accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto a due balconi. * Cucina: Abitabile, con uscita su un comodo balconcino verandato. * Zona notte: Due spaziose camere da letto, di cui una con affaccio su Via Canezza e accesso allo stesso balcone del soggiorno. * Studio e Servizi: Uno studio con bagnetto interno, ideale per lo smart working, un bagno principale e un pratico ripostiglio. * Pertinenze: Completa la proprietà una comoda cantina.I Punti di Forza: * Ottima Distribuzione e Versatilità: Grazie all'ampia metratura e alla presenza di diversi tramezzi, l'immobile offre un grande potenziale di rivisitazione degli spazi, con la concreta possibilità di trasformarlo in un quadrilocale. * Comfort e Sicurezza: L'appartamento è dotato di comode persiane elettriche. Gli impianti sono stati oggetto di ristrutturazione intorno al 2010. * Contesto Signorile: Il palazzo in cortina garantisce privacy e decoro, impreziosito dalla comodità del servizio di portierato giornaliero.Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nella casa dei tuoi sogni. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.