Vendita di trilocale appartamenti - Roma Capitale

Appartamento interno 18, piano 2 - 3, sviluppantesi su due livelli. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 79,70 circa. Con Garage ubicato a Roma (RM) - Via Riola Sardo n° 63, interno 12, piano S1 per una superficie convenzionale complessiva di mq. 18,10 circa DATA ASTA 26/01/2027 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Appartamento in Vendita a Guidonia Montecelio - Centro Città Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Guidonia Montecelio! Ti presentiamo un accogliente appartamento situato al piano terra di un piccolo condominio, perfetto per chi cerca praticità e comodità senza compromessi. Localizzato nel centro della città, questo immobile gode di una posizione privilegiata a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Negozi, ristoranti, farmacie e scuole sono a portata di mano, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e piacevole. L'appartamento comprende 3 locali ben distribuiti: una cucina abitabile funzionale, due camere da letto spaziose e un bagno completo. La piccola corte privata offre uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi aggiungendo ulteriore valore alla proprietà. Il box auto di pertinenza (garage) è incluso nel prezzo, assicurando protezione al tuo veicolo. L'immobile è in buono stato di conservazione, essendo di seconda mano ma ben mantenuto. Un'occasione da non perdere nel mercato immobiliare di Guidonia Montecelio!

ICONACASA ROMA CASTELVERDE propone appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, realizzata nel 2020 e dotata di ascensore. Una soluzione abitativa moderna che si distingue per l'ottimo stato di conservazione, la luminosità degli ambienti, la presenza di due balconi e la comodità di un posto auto scoperto e di una cantina. La costruzione recente e le eccellenti condizioni interne rendono questa proprietà interessante per chi cerca una casa già pronta da abitare, senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. La distribuzione funzionale degli ambienti, i doppi servizi e gli spazi esterni contribuiscono a rendere l'appartamento adatto sia alle esigenze di una famiglia sia a quelle di chi desidera una camera aggiuntiva da utilizzare come studio o stanza per gli ospiti. L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno e cucina, entrambi con accesso diretto al primo balcone e ripostiglio. La zona notte comprende una camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone e una seconda camera da letto dotata di bagno privato. Completa la disposizione interna un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Entrambi i bagni sono finestrati, caratteristica che favorisce il ricambio d'aria e l'illuminazione naturale valorizzata ulteriormente da una doppia esposizione sud/ovest. Gli infissi in PVC con doppi vetri contribuiscono al comfort abitativo e all'isolamento termico e acustico, si distingue per la classe energetica A3 e il riscaldamento autonomo, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo e consentono una gestione indipendente del riscaldamento. La proprietà comprende inoltre una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature, e un posto auto scoperto, dal quale è possibile raggiungere l'ascensore una comodità importante nella gestione quotidiana degli spostamenti. L'accesso carrabile al complesso condominiale, riservato esclusivamente ai proprietari e regolato da cancello automatico, garantisce praticità negli accessi, maggiore riservatezza e un migliore controllo degli ingressi. L'immobile si trova a Castelverde, nel quadrante est di Roma, in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di abitazioni, attività commerciali e servizi di quartiere. La zona offre punti di riferimento per le necessità quotidiane, tra cui negozi, supermercati, farmacie e servizi scolastici, oltre a collegamenti stradali e autobus utili per gli spostamenti. Un ulteriore elemento di interesse è la presenza di un parco adiacente alla palazzina, uno spazio verde particolarmente apprezzabile per le famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente che consenta di alternare la comodità dell'abitazione ai momenti trascorsi all'aperto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. ICONACASA ROMA CASTELVERDE

PARIOLI - Via Antonio Pollaiolo. In zona ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato a un piano alto, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e funzionale. L'immobile si compone di ingresso, salone doppio, cucina, due camere da letto, doppi servizi e balcone. Completamente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La posizione strategica, in un'area ricca di servizi, negozi e collegamenti, rende questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente e ben organizzata. Una soluzione da non perdere, perfetta per chi cerca comfort, praticità e qualità abitativa.

In Via Borghesiana 400, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 70 mq c.ca, situato al primo piano con comodo ascensore, all'interno di una palazzina dei primi anni 2000, in contesto residenziale tranquillo e ben curato. La posizione è strategica: a ridosso della Metro C e di tutti i principali servizi e negozi. Composizione interna:Soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, con uscita diretta tramite porta finestra su terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, Disimpegno, che garantisce una corretta distribuzione degli spazi tra zona giorno e zona notte,Cameretta, versatile e ben illuminata, con porta finestra, Camera matrimoniale, ampia e confortevole, con uscita diretta su balcone tramite porta finestra,Bagno finestrato, dotato di box doccia ampio, realizzato in sostituzione della precedente vasca, per una maggiore comodità e funzionalità Tutte le stanze dell'appartamento dispongono di uscita esterna con porta finestra, elemento che garantisce luminosità e continuità tra interno ed esterno. Terrazzo abitabile e balcone,Ascensore,Palazzina recente (primi anni 2000),Ambienti luminosi grazie alle porte finestre, Vicinanza a Metro C, servizi e attività commerciali

L'immobile posto al piano quarto é composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e balcone. La superfici complessiva é di circa 79 mq. La G.B. Investimenti Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti servizi dedicati ad personam per l'acquisto in totale sicurezza di immobili all' ASTA o Dismissione di Enti pubblici. PRIMA CONSULENZA GRATUITA: Grazie ad un primo colloquio i Nostri esperti vi forniranno: Due Diligence immobiliare Prenotazione della visita dell'immobile CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Il Nostro team si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto, sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili fino al 90% dell'importo di acquisto. Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza una corsia preferenziale nello svolgimento della loro richiesta di finanziamento garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! Chiama ora! Tel. 06.76.44.44 - Cell. 393.90.30.314.

Proponiamo in vendita a Roma, zona Bravetta, un appartamento in ottime condizioni di manutenzione, al secondo piano, con ascensore, di un edificio in cortina situato all'angolo tra Via dei Feltreschi e Via dei Carraresi. L'immobile, di 99 m², è composto da un ampio ingresso, un grande disimpegno, una ampia cucina abitabile con balcone e ripostiglio, 3 grandi stanze (di cui due con uscita sul balcone) e un bagno con vasca. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto coperto all'interno del garage condominiale. Ottima soluzione per chi cerca un investimento immobiliare in una delle zone più ricercate della capitale a poca distanza dal centro di Roma e dal GRA. Caratteristiche principali: Superficie interna: 99 m² Superficie totale balconi: 11 m² Superficie cantina: 3 m² Superficie p.auto: 10 m² Prezzo: € 339.000 Stanze: 3 Stato: Ottime condizioni di manutenzione. Riscaldamento: centralizzato Infissi: pvc doppio vetro. Condizionatori Ottima luminosità Questa proposta è perfetta per giovani coppie, professionisti o come investimento immobiliare in una zona ad alta richiesta. Non perdere l'occasione di vederlo di persona. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Gruppo Italia Immobiliare 06.45544581 Stiamo selezionando appartamenti di varie tipologie e prezzi da acquistare direttamente. Possiedi un immobile a Roma e stai pensando di venderlo? Contattaci senza impegno al numero 06.45544581

Nel tratto più esclusivo di Viale Europa, nelle immediate vicinanze del prestigioso negozio Gente, presentiamo in esclusiva un elegante trilocale di circa 70 mq, completamente ristrutturato. L'appartamento è posto al primo piano, ma l'importante altezza dello stabile consente di godere di un affaccio aperto e di una luminosità tipica di un piano superiore. Una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, luminosa e pronta da vivere nel cuore dell'EUR. La distribuzione interna è moderna e funzionale e comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, due bagni, di cui uno finestrato, e una piacevole doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Entrambi gli affacci risultano silenziosi e riservati, offrendo un'atmosfera tranquilla pur trovandosi in una delle vie più prestigiose della città. Le ampie vetrate scorrevoli a tutta altezza dotate di serrande elettriche, valorizzano ulteriormente gli ambienti, regalando una straordinaria luminosità e un'eleganza dal gusto contemporaneo. L'intera ristrutturazione è stata realizzata con materiali di elevata qualità e particolare attenzione ai dettagli. I pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, i faretti LED nella zona giorno, le moderne plafoniere nella zona notte, i sanitari sospesi e le docce idromassaggio conferiscono carattere e raffinatezza agli spazi. Il comfort abitativo è garantito da un moderno impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi, una soluzione che coniuga l'efficienza di un impianto centralizzato con la possibilità di gestire in autonomia i propri consumi. A completare la dotazione, climatizzatori Daikin di ultima generazione in classe energetica A++, sia in raffrescamento che in riscaldamento, assicurano il massimo benessere durante tutto l'anno con prestazioni elevate e consumi contenuti. L'immobile si trova in una delle posizioni più ricercate dell'EUR, a pochi passi dalle eleganti boutique di Viale Europa, dai migliori ristoranti del quartiere, da supermercati, scuole, servizi di ogni genere e dalle ampie aree verdi che caratterizzano questa prestigiosa zona di Roma. La fermata Metro B EUR Palasport, raggiungibile in circa 500 metri, rende gli spostamenti estremamente comodi, aumentando ulteriormente il valore di un immobile che rappresenta una perfetta sintesi tra eleganza, comfort e qualità della vita. Le presenti fotografie dell'interno hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

La Tempocasa di Roma Bravetta propone in vendita, In Via dei Bonsignori, appartamento ristrutturato posto al piano terra e con ingresso indipendente. Una soluzione interessante per chi cerca una casa con spazi esterni privati, indipendenza e ambienti da vivere e personalizzare secondo le proprie necessità, in un contesto residenziale di Roma ovest. L'immobile è composto da: - Soggiorno; - Cucina abitabile; - Camera matrimoniale; - Camera adibita a cabina armadio; - Cameretta con letto singolo; - Bagno completo con box doccia; - Piccolo locale lavanderia; - Bagno di servizio. Completa la soluzione un posto auto di proprietà! La soluzione è ideale per chi cerca una casa con ingresso indipendente e spazi esterni privati, nella zona Pisana / Bravetta! COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

In contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq commerciali, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. La distribuzione interna comprende: Ampio salone doppio di circa 40 mq Due camere, rispettivamente di circa 20 mq e 15 mq Cucina Doppi servizi finestrati, entrambi completi di doccia Tre disimpegni Vano ripostiglio Soppalco Dal salone si accede a un terrazzino abitabile di circa 15 mq, ideale per momenti di relax, dal quale si gode di un'eccellente visuale. Completano la proprietà una cantina di circa 9 mq e un posto auto condominiale all'interno del comprensorio. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un posto auto coperto in garage. Il comprensorio offre numerosi servizi e spazi dedicati al tempo libero e allo sport: piscina olimpionica, campo da tennis, campo da calcetto, palestra e parco giochi, il tutto circondato da alberi ad alto fusto, in un ambiente verde e piacevole.

GENZANO DI ROMA In posizione strategica, direttamente sul Corso di Genzano e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si compone di un comodo disimpegno, un luminoso salone con angolo cottura, due terrazzi, due camere da letto, doppi servizi, di cui uno finestrato, e due pratici ripostigli, ideali per ottimizzare gli spazi e l'organizzazione della casa. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio box auto di 86 mq, completamente ristrutturato, dotato di bagno e piccolo ufficio, perfetto non solo per parcheggiare più veicoli, ma anche per chi necessita di uno spazio versatile da adibire a deposito, laboratorio o area di lavoro, nel rispetto delle normative vigenti. Il box è inoltre dotato di impianto di allarme e sistema antifumo. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'ascensore, che arriva direttamente al piano dei garage, garantendo comodità e praticità negli spostamenti. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona centrale, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a spazi esterni e a un'ampia pertinenza dalle molteplici possibilità di utilizzo. PER INFO 069399787 VISITA IL SITO CASTELLOCASE. IT " SIAMO ALLA RICERCA DI IMMOBILI IN VENDITA O IN AFFITTO PER LA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA PER SODDISFARE LE NUMEROSE RICHIESTE DELLA NOSTRA BANCA DATI CONDIVISA CON OLTRE 4.000 AGENZIE IMMOBILIARI IN TUTTA ITALIA. Per coloro che desiderano vendere il loro immobile la “CASTELLO CASE” mette a disposizione varie soluzioni e piani marketing per arrivare alla vendita. Attraverso approfondita interazione con Voi acquisiamo informazioni che ci aiutano a capire insieme quale piano marketing è il più adatto alle Vostre necessità, consigliando e scegliendo i corrispettivi strumenti e i canali pubblicitari. I nostri clienti avranno la possibilità di vendere al miglio prezzo con l'ausilio di oltre 4.000 agenti immobiliari in tutta Italia e anche all'estero collegati con il sistema MLS della rete REPLAT. Assistenza e controllo preventivo di tutta la documentazione inerente la provenienza e la situazione tecnico / catastale degli immobili da proporre in vendita PER ACQUISTARE IN TUTTA SICUREZZA E TRANQUILLITA' Acquisto garantito con tutela della caparra con preliminare trascritto da Notaio in sede Garanzia di buon fine per mutuo richiesto. Consulenza fino al rogito e possibilità di finanziare con comode rate la casa dei tuoi sogni. Ricercare la casa che corrisponde alle Vostre esigenze e che esaudisce Vostri desideri è per noi un onore e un piacere. Contattateci per comprendere le Vostre reali esigenze, vi sottoporremo un numero sufficiente di Proposte Immobiliari che potrete comodamente visionare da casa, sul Vostro PC o sul vostro smartphone, e concorderemo con piacere una pianificazione delle visite in loco. Qualora non dovessimo disporre dell'immobile “giusto”, quello che rispecchia le vostre esigenze, possiamo cercare tra le proposte dei nostri Partner o far effettuare una ricerca mirata ad uno dei nostri collaboratori. Questo sino a che non avremo reperito la giusta “soluzione Immobiliare. ".

VIRTUAL TOUR DISPONIBILE SOLO SUL NOSTRO SITO WWW.BUILDINGCASE.IT BUILDINGCASE Colli Portuensi Immobiliare propone in vendita immobile situato in zona Colle del Sole e precisamente in via dell'Oratorio Damasiano, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Israelitico e della stazione ferroviaria Magliana, in un comprensorio di più palazzine rivestite esternamente in cortina, in buono stato manutentivo e provviste di ascensore, servizio di portierato, giardino e viali in comune dove è anche possibile parcheggiare le autovetture. Posto al secondo piano di tre complessivi, internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca e finestra e l'altro con doccia e senza finestra, armadi a muro e tre balconi con affacci aperti e panoramici verso le anse del Tevere e il viadotto Morandi. Si presenta come da origini e dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e condizionatori. Le ottime esposizioni EST e OVEST garantiscono una buona luminosità e inoltre risulta estremamente silenzioso. Possibilità di creare facilmente una terza camera trasformando la cucina e facendo l'angolo cottura nel soggiorno. Nelle immediate vicinanze troviamo i maggiori servizi di pubblica utilità e i principali mezzi di trasporto locale. Classe energetica: “G” - indice di prestazione >175 Kwh/mq annuo Informazioni puramente indicative e non costituenti elemento contrattuale ne presupposto contrattuale I NOSTRI UFFICI SONO APERTI DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 ED IL SABATO DALLE 9:30 ALLE 13:00 Visualizza le altre offerte ed effettua le nostre visite virtuali sul nostro sito all'indirizzo www.buildingcase.it BUILDINGCASE Agenzia Immobiliare di Colli Portuensi - Monteverde - Gianicolense - Casaletto - Portuense - Villa Bonelli - Bravetta - Casetta Mattei - Pisana offre ai propri clienti un servizio veloce ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio esigenze e aspettative di chi si affida al nostro gruppo immobiliare. Cortesia e discrezione, valutazione completamente gratuita e non impegnativa, un vasto database di clienti selezionati e un'ampia rete di comunicazione, volta a promuovere al meglio il vostro immobile, sono solo alcuni dei molteplici vantaggi a disposizione dei clienti BUILDINGCASE. Inoltre contatti diretti con: Tecnici, Periti, Notai, Consulenti Finanziari, Ristrutturatori e Traslocatori per offrirvi ogni tipo di risposte.

Nel cuore di Torre Angela, un quartiere residenziale della zona est di Roma dinamico e in costante sviluppo, e più precisamente in Via Alfredo Blasi, la SinCASA propone in vendita un confortevole appartamento con uno splendido spazio esterno. Vivere in questa posizione significa godere della comodità di un contesto urbano ricco di servizi di primissima necessità, scuole e attività commerciali di ogni genere, ottimamente collegato sia tramite la vicina linea della Metro C sia con il Gra per facilitare gli spostamenti verso l'intera città. L'immobile accoglie con un funzionale disimpegno d'ingresso che organizza al meglio la distribuzione degli ambienti. La zona giorno si compone di una spaziosa cucina abitabile e di un accogliente soggiorno, mentre la zona notte ospita una confortevole camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato rifinito con box doccia. Il vero fiore all'occhiello dell'abitazione è rappresentato dal soggiorno che affaccia direttamente sull'ampio giardino angolare privato, un'oasi verde ideale per chi ama vivere gli spazi all'aperto, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente godersi momenti di relax in totale privacy. Completa la proprietà un comodo box auto, un valore aggiunto fondamentale per la praticità quotidiana. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida proprietà!

Situato tra Fonte Laurentina e la Cecchignola, il complesso ZETA propone trilocali di nuova generazione in Classe A4 (NZEB). Una casa progettata per eliminare i costi del gas e offrire ambienti ampi e salubri, ideale per famiglie e per chi necessita di spazi per lo smart working. Specifiche Tecniche e Risparmio Energetico • Full Electric: Edificio 100% privo di gas; impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo. • Climatizzazione e qualità dell'Aria: Impianto a pompa di calore con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split a parete (zero ingombro radiatori). • Isolamento: Protocolli di insonorizzazione acustica d'avanguardia per il massimo silenzio interno. Layout e Dotazioni Familiari Gli appartamenti sono studiati per garantire privacy e funzionalità ai nuclei familiari: • Zona Giorno: Living luminoso con accesso a logge e terrazze abitabili. • Comfort: Doppi servizi e camere spaziose per una gestione ottimale degli spazi. • Finiture: Pavimenti di pregio in tutti gli ambienti principali. • Pertinenze incluse: Ogni unità comprende box auto o posto auto coperto. Posizione e Mercato • Location: Adiacente al verde della Cecchignola, strategicamente connessa con il cuore dell'Eur. • Target: Perfetto per famiglie o coppie che cercano una casa sicura, tecnologica e a basse spese di gestione. • Prezzo: Trilocali a partire da 331.000 € + IVA. Per ulteriori informazioni contatta il nostro ufficio ai seguenti recapiti 06.32.10.207 oppure 352.049.2081

FREGENE - VIA PORTOCERVO. La Chiusano & Co. Agency propone in vendita, a Fregene, in Via Portocervo, un grazioso appartamento di circa 60 mq interni, impreziosito da uno splendido terrazzo di circa 100 mq, una vera e propria oasi privata dove godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o trascorrere piacevoli giornate in totale tranquillità. L'immobile si compone di un ingresso che conduce a un ampio e accogliente soggiorno, due camere da letto e un servizio dotato di box doccia. Gli ambienti, funzionali e ben distribuiti, rendono l'appartamento una soluzione ideale sia per chi desidera una casa al mare dove trascorrere le vacanze, sia per chi è alla ricerca di un'abitazione da vivere tutto l'anno. Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio il magnifico terrazzo di circa 100 mq, uno spazio esterno di grande valore che offre molteplici possibilità di utilizzo e permette di vivere appieno la bella stagione, creando un ambiente perfetto per il relax e la convivialità. La posizione a Fregene, località balneare apprezzata per le sue spiagge, gli stabilimenti, i ristoranti e l'atmosfera rilassata, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere vicino al mare e godere di un contesto piacevole, lontano dal ritmo frenetico della città. Una soluzione da non perdere per chi cerca comfort, spazi esterni generosi e il piacere di vivere il mare, con un terrazzo che rappresenta un autentico valore aggiunto Rif. 124/26 Richiesta: €290.000,00 La Chiusano Agency & Co è un'agenzia immobiliare che unisce esperienza e innovazione, grazie a un team composto da professionisti con oltre trent'anni di attività e giovani talenti qualificati. Offriamo servizi personalizzati per la compravendita e la locazione di immobili residenziali, commerciali e industriali. Accompagniamo il cliente in ogni fase della trattativa con competenza, trasparenza e attenzione alle reali esigenze, garantendo un supporto completo fino alla conclusione dell'operazione. Con sede nel quartiere San Giovanni a Roma situata in Via Rimini n. 11, e Piazza Bologna in Piazza dei Vespri Siciliani 1, operiamo su tutto il territorio nazionale grazie a una profonda conoscenza del mercato e a una rete di contatti consolidata.

PIAZZA BOLOGNA - VIA TEODOLINDA - LUMINOSO TRILOCALE IN STABILE D'EPOCA Nel cuore del quartiere Piazza Bologna, precisamente in Via Teodolinda, la Calzini Immobiliare propone in vendita un affascinante trilocale di circa 100 mq, situato al secondo piano di una caratteristica palazzina d'epoca priva di ascensore, recentemente restaurata esternamente attraverso gli interventi del Superbonus 110%. Lo stabile, con un solo appartamento per piano, è immerso in un ampio cortile condominiale con giardini e spazi comuni, un contesto particolarmente tranquillo e riservato, nonostante la posizione centrale. L'appartamento si distingue per l'ottima luminosità, la silenziosità e la generosità degli ambienti. La distribuzione interna prevede un ampio soggiorno a vista, una grande cucina abitabile separata dalla zona giorno attraverso una comoda porta a scomparsa, due camere da letto e un servizio. Completano la proprietà una soffitta situata nelle immediate adiacenze della terrazza condominiale, sovrastante e confinante con il soffitto dell'appartamento, e una spaziosa cantina al piano seminterrato, ideale come deposito, spazio per hobby o piccola palestra privata, compatibilmente con le destinazioni d'uso consentite. LA ZONA E I COLLEGAMENTI Via Teodolinda si trova in una delle aree residenziali più apprezzate del quartiere Nomentano, a breve distanza da Piazza Bologna, dall'Università La Sapienza e dal Policlinico Umberto I. La zona offre tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole, farmacie, ristoranti e numerose attività commerciali. Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla Metro B, con le fermate Bologna e Tiburtina, e alla vicina Stazione Tiburtina, importante nodo ferroviario e dell'alta velocità. Numerose linee di autobus completano l'offerta del trasporto pubblico. UNA CASA DAL FASCINO PARTICOLARE La metratura generosa, gli ambienti luminosi e silenziosi, le comode pertinenze e il contesto condominiale immerso nel verde rendono questa proprietà ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa e riservata, senza rinunciare alla centralità di Piazza Bologna. Il recente restauro esterno della palazzina e il numero contenuto di unità abitative rappresentano ulteriori elementi di valore. TEMPISTICHE DI COMPRAVENDITA La parte venditrice richiede indicativamente 8 mesi per la stipula del rogito notarile, termine eventualmente riducibile qualora venisse individuata anticipatamente una nuova abitazione, previo accordo tra le parti. Le informazioni riportate hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici sono indicative e i dati derivano dalla documentazione acquisita nell'ambito dell'incarico di mediazione. Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze od omissioni involontarie. Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Contatta Calzini Immobiliare per una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno. CALZINI IMMOBILIARE Viale Ippocrate 28 - Roma Tel. 06.69.36.55.67 - anche WhatsApp Immobiliare per passione.

APPARTAMENTO IN VENDITA FINOCCHIO ROMA (RM) Codice: RM13289 73mq € 139.000,00 In zona Finocchio precisamente in Via Borgo Annunziata. In contesto tranquillo e riservato ma vicino a tutti i servizi di prima necessità e a pochi minuti a piedi dalla metro c graniti o finocchio. proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq situato al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina. L'immobile è così composto: -Salone con angolo cottura, -2 grandi camere da letto, -Bagno con comoda zona lavanderia, -soppalco e ripostiglio, -Terrazzo vivibile di circa 23 mq, ideale per momenti di relax. Punti di forza: Nessuna spesa condominiale, Contesto riservato in piccola palazzina, Ottima distribuzione degli spazi interni. Dispone inoltre di 2 climatizzatori. In contesto tranquillo e riservato ma vicino a tutti i servizi di prima necessità e a pochi minuti a piedi dalla metro c graniti o finocchio. Non esitare a contattarci per fissare una visita! E se per il tuo acquisto hai bisogno di un mutuo, il nostro consulente esperto saprà guidarti verso la scelta migliore.

Appartamento zona centro, terzo piano senza ascensore, con tre grandi stanze da letto, un salone con angolo cottura a vista, un grande bagno con vasca, doccia e finestra, con due balconi, termoautonomo completamente ristrutturato, con cantina di proprietà di 9 mq e posto auto condominiale, terzo piano senza ascensore. L'immobile è ristrutturato termo autonomo con climatizzatori caldo/freddo Prezzo trattabile. Luminosa

Marina di Tor San Lorenzo, all'interno del consorzio La Sbarra, appartamento in villa ristrutturato, posto al piano terra con entrata indipendente su due lati, all'interno della proprietà condominiale e direttamente sulla spiaggia attraverso un ampio giardino mattonato. L'appartamento è composto da un salone a cui si accede dall'ingresso principale e con porta finestra che accede al giardino fronte mare, cucinotto, due camere matrimoniali che affacciano sul giardino fronte mare e due servizi finestrati. Sono inoltre presenti dei climatizzatori. Nel seminterrato a cui si accede da una scala esterna, si trova un piccolo appartamento ristrutturato ottimo per uso investimento Completa la proprietà un posto auto coperto assegnato. La palazzina è parte di un complesso di tre piani per un totale di sei appartamenti. L'edificio è stato ristrutturato ed è stato messo il cappotto termico. Il consorzio è sulla litoranea di Tor San Lorenzo, vicino a tutti i servizi, stabilimenti balneari e aeree verdi, ben collegato alle città di Roma e Pomezia sia attraverso mezzi pubblici sia tramite le maggiori strade provinciali. Il consorzio è curato e ha servizio di guardiani all'ingresso. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore della Garbatella storica, all'interno dei caratteristici lotti e più precisamente in Via Luigi Fincati, proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq, situato in uno dei contesti più iconici e ricercati di Roma. RENDER ILLUSTRATIVO - IMMOBILE DA RISTRUTTURARE Composizione: -Piano terra -Ampio soggiorno con angolo cottura -Due ampie camere matrimoniali -Bagno finestrato con doccia -Comodo ripostiglio, ideale da sfruttare come cabina armadio -Riscaldamento centralizzato Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un quartiere ricco di storia, servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.