Vendita di trilocale appartamenti - Roma Capitale

Realty ONE Group Center propone in vendita un elegante APPARTAMENTO a PRATO FIORITO, in via Torremaggiore 40, Roma. Un'ottima opportunità pronta da abitare: l'immobile si estende su 60 mq commerciali al prezzo competitivo di 129.000 euro. Disponibile subito, viene venduto comprensivo di tutti gli arredi realizzati su misura, offrendo una soluzione moderna e curata in ogni dettaglio. INTERNO Finemente ristrutturato, l'appartamento si sviluppa su un unico livello con spazi luminosi ed efficienti. I tre locali e il bagno sfruttano al meglio ogni centimetro grazie ad armadi a muro su misura, dispense e capienti soppalchi. Completa la proprietà un grande balcone che cinge l'immobile su tre lati, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. ESTERNO L'edificio si presenta in solida cortina e in buone condizioni generali di manutenzione. DOTAZIONI E IMPIANTI L'immobile è dotato di impianto TV singolo e riscaldamento autonomo, per una gestione personalizzata e ottimizzata dei consumi. ESPOSIZIONE Grazie alla fantastica esposizione a Ovest e ai tre lati liberi, gli ambienti risultano caldi, inondati di luce naturale durante il pomeriggio e ben ventilati, con una piacevole vista aperta. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Tipologia edificio: Edilizia anni '80 Classe energetica: E Impianto di riscaldamento: Autonomo Spese condominiali: Contenute (21 euro/mese) Planimetria catastale da allineare allo stato attuale Note: L'assenza di ascensore, giardino o garage è ampiamente compensata dal pregio delle finiture, dagli arredi su misura inclusi nel prezzo e dall'ampio balcone perimetrale. POSIZIONE Ubicato in un contesto tranquillo e strategico di via Torremaggiore, l'immobile è servito da tutti i principali servizi di prima necessità: scuole, attività commerciali e trasporti pubblici sono raggiungibili a pochi passi. 3 BUONI MOTIVI per acquistare questo immobile: 1) Pronto da abitare: ottime rifiniture e venduto comprensivo di tutto il mobilio realizzato su misura. 2) Spazi esterni esclusivi e vivibilità: Tripla esposizione e un grande balcone perimetrale su 3 lati che regala luce e sfogo esterno. 3) Spese condominiali minime (21 €/mese) Contatta Realty ONE Group Center per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e promozionale, potrebbero contenere inesattezze e non costituiscono in alcun modo elemento o vincolo contrattuale.

Luminoso Appartamento di Ampia Metratura con Box Auto a Segni (RM) - Ottima Opportunità da Personalizzare Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 106 mq catastali, situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani totali (senza ascensore). L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così un'eccellente opportunità di redistribuzione e personalizzazione degli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative. Caratteristiche principali: • Esposizione ed Illuminazione: Esposto prevalentemente a Ovest, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale per gran parte della giornata e di una gradevole vista panoramica. • Disposizione degli Spazi: Ampi vani interni composti da ingresso/corridoio, spazioso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camere da letto ben squadrate e bagno finestrato. • Riscaldamento: Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori. • Pertinenza: Incluso nella proprietà un comodo box auto/garage di 14 mq situato al piano S1. Posizione, Servizi e Collegamenti Trasporti e Collegamenti • Mezzi Pubblici Urbani ed Extraurbani: La zona di Viale Aminta Milani è servita dai bus della rete Cotral e dalle linee del trasporto pubblico locale, permettendo facili spostamenti verso i comuni limitrofi e i punti nevralgici della città. • Stazione Ferroviaria: A circa 10-15 minuti d'auto si trova la stazione di Colleferro-Segni-Paliano (linea ferroviaria FL6 Roma-Cassino), che garantisce collegamenti frequenti e veloci con la stazione di Roma Termini. • Autostrada: Facile accesso al casello autostradale A1 (uscita Colleferro) per raggiungere rapidamente Roma o Frosinone. Servizi al Cittadino La posizione garantisce un facile e comodo accesso ai principali servizi primari e secondari: • Scuole, uffici postali e banche nelle immediate vicinanze. • Supermercati, farmacie, negozi di vicinato e servizi di ristorazione a pochi passi o a brevissima distanza nel centro urbano. • Strutture sanitarie e presidi di pronto soccorso raggiungibili in pochi minuti (Ospedale di Colleferro). Attrattive Turistiche e Qualità della Vita Segni è una cittadina ricca di storia e cultura, incastonata sui Monti Lepini: • Patrimonio Storico e Archeologico: Rinomata per le sue imponenti mura poligonali (acropoli), la Cattedrale di Santa Maria Assunta e il centro storico medievale. • Natura e Trekking: Posizione ideale per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta, con sentieri panoramici ed escursioni sui Monti Lepini. • Enogastronomia: Famosa per la sagra del marrone segnino e per i prodotti tipici della tradizione locale. Perché Acquistare Questo Immobile? 1. Ampia Metratura e Versatilità: 106 mq ben distribuibili in base alle proprie esigenze familiari. 2. Box Auto Incluso: Un plus fondamentale per la comodità quotidiana di parcheggio di piccole utilitarie e/o deposito. 3. Investimento: Ideale sia come prima casa da sagomare su misura, sia come investimento per locazioni a lavoratori e famiglie. “CrisNA Immobiliare è un'agenzia composta da soli agenti immobiliari “freelance” e da professionisti che, lavorando in modo autonomo, si occupano di mediare l'acquisto, la vendita o la locazione di immobili. Tra i servizi offerti a venditori e/o acquirenti: • Valutazioni gratuite • Assistenza tecnica (APE in omaggio) • Assistenza notarile • Assistenza legale per aste giudiziarie • Servizio fotografico professionale (ove richiesto) • Consulenze mutui • Traslochi e depositi A differenza degli agenti immobiliari che operano come dipendenti di un'agenzia immobiliare, chi ha scelto di operare con noi come freelance lavora per conto proprio, occupandosi della gestione della propria attività e del proprio pacchetto clienti nonché di redigere contratti e di gestire le pratiche burocratiche connesse. Il Vantaggio? Avrete sempre un solo ed unico interlocutore per la vendita del vostro immobile, la collaborazione con un team di professionisti sempre disponibili e tutta una serie di servizi offerti che renderanno la compravendita del vostro immobile piacevole e veloce. Tutti i clienti, senza

Quota 1/2 di appartamento in asta a Roma (RM) - Via Ernesto Nathan 31 L'appartamento è situato in Via Ernesto Nathan 31, nel quartiere Magliana di Roma. La zona, nata negli anni Settanta, ha subito un importante processo di riqualificazione, innalzando la qualità della vita. Lo stabile, in cortina e tinta, si presenta in buono stato di manutenzione, sia internamente che esternamente. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, posta al quinto piano, ha una superficie commerciale di circa 68 mq. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e un bagno. L'unità si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento gode di un'ottima esposizione totalmente a Sud, garantendo luminosità. L'accesso all'unità immobiliare è possibile tramite scala o ascensore. Non sono presenti pertinenze. Contesto e collegamenti Il quartiere Magliana è ben servito da negozi, supermercati, scuole, banche e poste. Sono presenti parchi e aree verdi, come il Parco del Tevere con pista ciclabile. I collegamenti con i servizi pubblici sono ottimi, grazie alla fermata 'Villa Bonelli' della linea ferroviaria regionale FL1 e a diverse linee di autobus che conducono a Piazza Venezia, stazione Trastevere e metro B San Paolo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 190.000,00 Offerta minima: € 38.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 21/12/2026 Termine presentazione offerte: 18/12/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione ben servita • Ottimo stato dell'immobile • Esposizione a Sud • Stabile in buono stato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nella storica Via Sebino, all'interno di un caratteristico stabile progettato dall' Ing. Pirani agli inizi degli anni '20, proponiamo la vendita di un affascinante appartamento di 84 mq, posto al quarto e penultimo piano. Lo stabile è contraddistinto da un delizioso giardino interno, da una peculiare fontana e da incantevoli affreschi con motivi floreali e geometrici policromi, che ne definiscono il perimetro. È presente servizio di portierato per l'intera giornata. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno doppio con balconcino e finestra aventi affaccio sui giardini condominiali interni, un'originale cucina in muratura, che conferisce calore e personalità all'ambiente, una camera matrimoniale con una suggestiva finestra a tutta altezza, impreziosita da una fioriera a conchiglia, e un comodo bagno con finestra. Caratteristiche peculiari sono il piano alto, la duplice esposizione con ottimo riscontro d'aria e luminosità in tutte le ore del giorno e gli spazi interni facilmente riconfigurabili. L'ubicazione, centrale rispetto a collegamenti, servizi e parchi cittadini, rendono l'immobile un'eccellente scelta abitativa così come una perfetta soluzione d'investimento in questo quartiere.

RIFERIMENTO: NA/102 MAGLIANA NUOVA - VIA ERNESTO NATHAN - All'interno di un contesto riservato e circondato da giardini condominiali, con servizio di portineria e videosorvegliato, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano alto di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile è così composto: Ingresso con due armadi a muro molto capienti, Salone Ampio, Cucina Abitabile, Due Camere da Letto Matrimoniali di cui una molto grande, Servizio, Disimpegno, Terrazzino Vivibile dal quale si accede dal salone, dalla cucina e da una delle camere matrimoniali. L'esposizione angolare a sud/est rende questo immobile molto luminoso e arieggiato. Piacevoli gli affacci verso il giardino interno condominiale dominato da alberi secolari. Internamente si presenta in buone condizioni. L'ampia superficie permette una facile ridistribuzione degli spazi interni inclusa la possibilità di ricavare un secondo bagno e di trasformare l'appartamento in quadrilocale. Vicinissimo a tutti i servizi di prima necessità e collegato con i mezzi pubblici e la stazione ferroviaria FL1 per raggiungere facilmente l'aeroporto di Fiumicino, il centro storico, la zona EUR e la metro B di San Paolo. A pochi minuti di macchina la strada Roma/Fiumicino che permette anche il collegamento con il Grande Raccordo Anulare. * Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni contattare il 339.3200302

Ariccia centralissimo, adiacente via Appia in località Galloro, immerso nel verde, appartamento in piccola palazzina di soli tre appartamenti, delizioso con ingresso idipendente completamente autonomo senza condominio, circa mq.70 composto da saloncino con cucinotto finestrato, ampia camera matrimoniale, cameretta singola,bagno con doccia e finestra, soleggiato. Regolarità urbanistica. Adatto anche come B&B o studio professionale essendo situato nella richiestissima Galloro in una posizione ottimale con tutti i principali servizi e fermata dell'autobus raggiungibili a piedi in pochi minuti. Le ultime immagini raffigurano un'ipotesi di ristrutturazione dell'appartamento Euro 135.000,00 Lemmi Immobiliare via Delle Cerquette 56/a Ariccia 0635944748 3921211334 Adele

Fondocasa propone in vendita nel pieno centro di Poli una proposta immobiliare davvero unica, ideale per chi desidera una soluzione moderna, ben servita e priva di qualunque stress legato ai lavori di restauro. Posizionata a pochissimi passi da ogni genere di servizio e attività commerciale, la proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale, disposta su più livelli. Al primo piano ci accoglie una zona giorno calda e accogliente, composta da un confortevole soggiorno con cucina a vista e un primo bagno. Salendo al secondo piano, l'area notte ospita due comode camere da letto, pensate per garantire il massimo del comfort, servite da un secondo bagno. A coronare questa proprietà, al terzo ed ultimo piano, troviamo il vero valore aggiunto della casa: un maestoso terrazzo che copre l'intera superficie dell'immobile. Uno spazio esterno riservato ed esclusivo, perfetto per godersi il panorama, rilassarsi al sole o organizzare cene in compagnia. L'abitazione gode di una straordinaria luminosità in tutte le ore del giorno grazie alle finestre presenti in ogni singolo ambiente. L'appartamento sviluppa una metratura totale di circa 110 mq, è stato recentemente e finemente ristrutturato in ogni sua parte, inclusa la copertura del terrazzo, presentandosi così perfettamente rifinito. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un immobile pronto da vivere subito, senza la necessità di dover preventivare alcun lavoro di manutenzione. Utenze dirette. GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

Splendido Appartamento con Terrazzo di 200 m² - Roma (Settecamini) Rif. Annuncio: Ampio Quadrilocale con Spazi Esterni Introvabili e Triplo Posto Auto Zona: Roma - Settecamini Piano: Primo (con ascensore) Superficie: ~125 m² calpestabili interni + 200 m² di terrazzo a livello Descrizione dell'Immobile In una zona tranquilla e ben collegata di Settecamini, proponiamo in vendita un eccezionale appartamento al primo piano con ascensore, caratterizzato da ampi spazi interni e da un magnifico terrazzo a livello di ben 200 m², ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. L'immobile, dagli ambienti luminosi e ben distribuiti, si compone di: Zona Giorno: Elegante e spazioso salone doppio con cucina a vista, con diretto accesso all'ampio terrazzo a livello. Zona Notte: Prima camera matrimoniale Master, completa di cabina armadio privata e bagno en-suite riservato. Seconda ampia camera matrimoniale. Servizi: Secondo bagno di servizio e comodo ripostiglio/lavanderia. Il Terrazzo & Le Pertinenze Terrazzo a livello di 200 m²: Un vero e proprio salotto all'aperto dove poter organizzare cene, creare un'area lounge o uno spazio giochi per la famiglia. Posti Auto di Proprietà (3 Posti Auto Totali): 2 posti auto dedicati al piano strada. 1 posto auto coperto/riservato al piano interrato.

Nel cuore di Roma, precisamente in Via Gaudenzio Fantoli, in una via tranquilla e silenziosa, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume, vi propone in vendita un elegante appartamento di 123 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina in ottimo stato servito di ascensore. L' immobile offre un accogliente ingresso che conduce a un luminoso salone doppio con accesso ad entrambi i balconi (sia quello piu' ampio che quello abitabile), ideale per momenti di convivialità e relax, cucina semiabitabile che permette l'ingresso ad uno dei due spazi esterni, due spaziose camere da letto, perfette per garantire il massimo del comfort, due bagni ed un comodo ripostiglio. Inoltre è dotato di riscaldamento centralizzato, climatizzazione autonoma, parquet in quasi tutti gli ambienti, infissi in doppio vetro con grate di sicurezza. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata nella capitale. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo, ma a pochi passi dal vivace cuore di Roma. Categoria catastale: A/2 Rendita catastale: 1.456,41 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A [email protected]

Homesi propone in vendita, a Riano, precisamente in Via del Capo Sportivo, un trilocale di circa 70mq situato al piano terra di una palazzina di tre piani, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale, accogliente e dotata di uno spazio esterno privato. Composizione e dettagli rilevanti dell'immobile: L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, con una distribuzione degli ambienti pensata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Completa la proprietà un piccolo giardino pavimentato, uno spazio esterno pratico e versatile, ideale per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia e un comodo posto auto condominiale di circa 14 mq. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in gres porcellanato di colore chiaro in tutti gli ambienti, una scelta che dona luminosità e armonia agli spazi. Gli infissi in PVC effetto legno con vetrocamera contribuiscono al comfort abitativo e all'isolamento termico, unendo funzionalità ed estetica. L'immobile è in Classe Energetica D, un elemento utile da considerare nella valutazione delle caratteristiche energetiche della casa. Descrizione ed elementi rilevanti del quartiere: L'immobile è situato a Riano, in Via del Capo Sportivo, in un contesto residenziale ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, lontano dal ritmo frenetico della città. La presenza di due camere da letto e di un giardino pavimentato rende questa soluzione interessante per coppie, famiglie o per chi desidera disporre di uno spazio esterno privato. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione! Chiamaci e fissa il tuo appuntamento con un nostro consulente Homesi.

Via Taggia, adiacente, via Cogoleto, nelle immediate vicinanze del Policlinico Agostino Gemelli, si propone in vendita un appartamento in comprensorio signorile, di ampia metratura, ottimo anche ad uso investimento per la locazione a studenti dell'Università Cattolica del Sacro Cuore. Questo immobile gode di una posizione invidiabile, con affacci nel verde che garantiscono tranquillità e riservatezza, comunque adicente a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento sito al piano rialzato di uno stabile in cortina dotato di ascensore, è attualmento composto come trilocale, ma nasce come quadrilocale, quindi facilmente ripristinabile. Il comodo ripostiglio di 4 metri quadri permette di ricavare anche un secondo bagno, attualmente è cosi diviso: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, disimpegno, bagno e ripostiglio. L'appartamento si presta a modifiche. Internamente sono stati cambiati gli infissi nel 2020 ed installate grate ad occhio bottato. Il bagno è stato ristrutturato nel 2017 e la caldaia sostituita nel 2023, si presenta in discrete condizioni. Il piano rialzato ed i locali cantina al piano interrato annullano i problemi di umidità che di solito hanno i piani terra posizionati appunto a terra. Completa la proprietà una comoda cantina. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata. Inoltre lo stabile gode di un grande giadino condominiale dove poter far giocare i bambini. Adiacente all'immobile inoltre ci sono svariati parchetti gestiti dal Consorzio, molto curati, dove non possono entrare animali, vengono aperti al mattino e chiusi al tramonto. In via Castelbianco troviamo un altro parco dove è possibile portare gli animali. L'appartamento si presta a modifiche. La posizione strategica, la vicinanza ai poli ospedalieri Agostino Gemelli, San Filippo Neri, Cristo Re e alla stazione del treno Montemario lo rende ottimo per professionisti del settore ospedaliero. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi essenziali, rendendo la posizione comoda per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa in una delle aree più dinamiche della città, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Se stai vendendo il tuo immobile o vorresti avere una valutazione completamente gratuita contattaci 06.51.27.696, mandaci una mail [email protected] o passa a trovarci in VIA DI TORREVECCHIA 94/A Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Proponiamo in vendita trilocale su due livelli con giardino mattonato, terrazzo e box auto, situato in zona Campo dell'Oro. Una casa caratterizzata da una distribuzione che separa la zona giorno dalla zona notte, con spazi esterni che invitano a vivere momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, l'ingresso introduce alla sala con cucinotto, dedicata alla convivialità e alla vita quotidiana. Da qui si accede direttamente al giardino mattonato, uno spazio da immaginare con un tavolo per i pranzi all'aperto, qualche pianta e un angolo relax. La pavimentazione lo rende pratico da arredare e gestire, offrendo una piacevole estensione della zona giorno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato, dotato sia di vasca sia di doccia. Una distribuzione che permette di mantenere gli ambienti dedicati al riposo separati dagli spazi comuni della casa. La camera matrimoniale dispone inoltre di un accesso al terrazzo, un ulteriore sfogo esterno dove sistemare qualche seduta e ritagliarsi un momento di tranquillità. Completa la proprietà un box auto, utile sia per il parcheggio sia per riporre biciclette, attrezzature e oggetti di uso meno frequente. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, con spese condominiali di circa 37,50 € mensili. Una soluzione per chi cerca una casa con due camere da letto e spazi esterni da vivere, con la comodità di un box auto e una netta separazione tra zona giorno e zona notte.

NUOVE COSTRUZIONI VALLE MURICANA PROMO IN CORSO - ATTO DI COMPRAVENDITA INCLUSO NEL PREZZO FRIMM è lieta di proporre in vendita, in Via Pianello del Lario - Valle Muricana il progetto nel COMPLESSO RESIDENZIALE "PIANELLO DEL LARIO" CON LA NUOVA PALAZZINA B Appartamenti bilivelli, Piano 1-2, tutti caratterizzati da finiture di altissimo livello e cura in ogni particolare costruttivo Prezzi a partire da: 260.000 € (95,45 mq - trilocali + 38 mq esterno), bilivelli, esposizione est, (B8-B9-B10-B11); 270.000 € (100,75 mq - trilocali + 48,25 mq esterno), bilivelli, ANGOLARE, esposizione est, (B7-B12); 270.000 € (107,30 mq - trilocali + 37 mq esterno), bilivelli, esposizione ovest, (B20-B21-B22-B23); 275.000 € (113,10 mq - trilocali + 37 mq esterno), bilivelli, esposizione ovest, (B19- B24) Consegna Prevista: Luglio 2026. Non solo un appartamento, ma un investimento in qualità e benessere. Prenotate ora il vostro futuro esclusivo. CARATTERISTICHE: Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico individuale da 4,5 kWp con inverter ibrido. Impianto di produzione dell'acqua calda sanitaria con pompa di calore dedicata Infissi con vetrocamera basso emissivo, grate o persiane di sicurezza zincate e verniciate a fuoco. Pavimentazione in gres porcellanato prima scelta cm 60x60 Predisposizione per stazione di ricarica auto elettriche nei parcheggi privati riservati Disponiamo anche di varie metrature e tipologie nello stesso stabile quadrilocali BILIVELLI AL PIANO TERRA con prezzi a partire da 275.000€; le immagini si riferiscono a una soluzione tipo e hanno valore puramente dimostrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Chiamaci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio e scegliere l'immobile che fa per te al numero 3382144444 o 0645551066

Via del Fontanile Arenato in palazzina signorile in cortina proponiamo un immobile posto al primo piano catastale ma con affaccio da terzo piano sul verde della riserva naturale della Valle dei Casali. L'appartamento è composto da ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, un servizio, balconata e terrazzo. Necessitando di ristrutturazione gli spazi interni possono essere ottimizzati ricavando anche un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina ed un ampio box di 24 mq di pertinenza, oltre posti auto condominiali. Lo stabile ha servizio di portierato, ascensore e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Prezzo € 490.000 Per informazioni e appuntamenti telefonare al numero 06.86205000 Mail: [email protected] Puoi visitare il sito ufficiale www.casaincontro.com o le pagine Instagram: casaincontro1992 e Facebook: Casaincontro Immobiliare.

Monteverde Nuovo, Via Virginio Jacoucci A pochi passi dalla stazione Quattro Venti proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si contraddistingue per l'ottima distribuzione interna funzionale ed efficiente per un'attività ricettiva, attualmente già avviata. Inoltre apportando poche modifiche, si può trasformare in un perfetto e comodo trilocale ad uso abitativo, inserito in un quartiere ben servito e altamente vivibile. L'immobile è composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, tre bagni e due balconi. Ogni ambiente dispone della comodità di un bagno en suit e di un impianto ad aria condizionata. Gli impianti sono certificati e di recente installazione. Chiamaci subito per fissare una visita all' immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Proponiamo in vendita appartamento con giardino a Borgo Odescalchi, situato al piano terra e completo di box di circa 15 mq. Una proprietà con 75 mq calpestabili interni, in una zona molto ricercata per la vicinanza al lungomare e al centro, che unisce la comodità della posizione al piacere di vivere gli spazi all'aperto. L'ingresso si apre sul soggiorno con cucinotto, con una distribuzione che rende pratici gli ambienti dedicati alla vita quotidiana. Sia il soggiorno sia il cucinotto dispongono di una porta finestra con accesso al giardino, creando un collegamento diretto tra la zona giorno e l'esterno. Il giardino, in parte mattonato e in parte a prato, rappresenta uno dei punti di forza della casa. Uno spazio da organizzare con un tavolo per i pranzi all'aperto, qualche pianta e una zona relax, dove trascorrere momenti in compagnia o ritagliarsi una pausa. La presenza di superfici pavimentate e di una parte verde permette di adattarlo a esigenze e abitudini diverse. Un corridoio introduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. Entrambe le camere hanno accesso, attraverso porte finestre, alla parte posteriore del giardino, interamente mattonata: un ulteriore spazio esterno a servizio degli ambienti dedicati al riposo. Completa la proprietà un box di circa 15 mq, accessibile dal giardino e attualmente utilizzato come magazzino, utile per riporre biciclette, attrezzature e oggetti di uso meno frequente. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020, con finiture dal gusto moderno, ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e condizionatori nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Attualmente l'immobile è utilizzato come B&B. Una soluzione per chi cerca una casa ristrutturata con giardino in una delle zone più richieste di Civitavecchia, vicino al mare e al centro, con spazi esterni accessibili da tutti gli ambienti principali.

Una casa dal fascino particolare, pensata per chi ama gli ambienti originali, il calore dei materiali e le soluzioni abitative fuori dagli schemi. Nel centro di Palombara Sabina, in Via Roma, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di 78 mq, sviluppato su due livelli e situato al secondo piano di un palazzo composto da più unità abitative. Una soluzione ricca di personalità, ideale per chi desidera una casa diversa dal solito, dove la distribuzione degli ambienti, le finiture curate e il sapiente utilizzo degli spazi creano un'atmosfera accogliente e suggestiva. Varcato il portone d'ingresso, si viene accolti dalla zona giorno, caratterizzata da salotto con camino ad angolo e mattoncini a vista, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare. Segue il bagno con box doccia e una particolare cucina abitabile, interamente realizzata in muratura, che rappresenta uno degli elementi distintivi dell'abitazione. Una bella scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con una camera da letto mansardata. Dall'altezza del soffitto della cucina è stato inoltre ricavato un suggestivo soppalco, uno spazio versatile che può essere destinato a seconda zona notte, sala hobby o angolo dedicato al relax, in base alle proprie esigenze. L'appartamento si distingue per il carattere autentico e per la cura riservata ai dettagli durante la ristrutturazione. Il legno, protagonista di diversi ambienti, dona calore ed eleganza, mentre particolari come il camino con mattoncini a vista, le tubazioni del riscaldamento in rame e le soglie del bagno in marmo travertino conferiscono alla casa uno stile ricercato e personale. Gli infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere, mentre il bagno è dotato di finestra con apertura a vasistas. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è presente un climatizzatore nella cucina. Le porte interne in legno mantengono una piacevole continuità stilistica. Le finestre sono disposte su un unico lato dell'abitazione, con affaccio su Via Pola e una piacevole vista panoramica sul Monte Soratte, un dettaglio che aggiunge ulteriore fascino alla proprietà. La posizione, nella parte finale di Via Roma, consente di vivere il centro di Palombara Sabina in un contesto tranquillo, con i principali servizi del paese facilmente raggiungibili. Una soluzione interessante anche per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città senza rinunciare alla possibilità di raggiungere Roma attraverso i collegamenti ferroviari presenti nel territorio. Un appartamento dal carattere inconfondibile, ideale per chi cerca una casa accogliente e originale, dove il camino, il legno, il soppalco e la vista panoramica raccontano uno stile abitativo tutto da scoprire.

LUMINOSO TRILOCALE CON TERRAZZO E ASCENSORE ZONA: Nel quartiere Alessandrino, in una posizione che unisce tranquillità e comodità, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato. L'immobile si trova in una zona ben servita, a pochi passi dalle principali attività commerciali e dai servizi essenziali, come supermercati, farmacia, banca, posta e negozi vari. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con diverse fermate di bus (C9, 105, 114, 312, 313 feriale, 552 feriale, 552 festiva, 556, 542, 451) che permettono di raggiungere facilmente la stazione metro B di Ponte Mammolo e la stazione metro A di Cinecittà. INTERNO: L'appartamento, si sviluppa su una superficie di 85 mq e 40 mq di terrazzo comprende: - Ingresso - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Cameretta - Bagno - Due Balconi - terrazzo con sgabuzzini CAPITOLATO: -Esposizione Sud-Ovest, che garantisce un'ottima luminosità -Primo piano con ascensore -Ristrutturato nel 2021 -tapparelle elettriche -finestre e grate di ultima generazione -Fibra ottica PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali Ampi spazi interni e grande potenziale per personalizzare l'immobile Contesto residenziale tranquillo e silenzioso Buona luminosità grazie all'esposizione a Sud-Ovest Ascensore Ristrutturata nel 2021 e abitabile sin da subito CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL - Tempocasa Alessandrino - Viale Alessandrino 524/524A - 0697617559 / 3458387878 - [email protected]

Concept Home cura la vendita di un appartamento trilocale di circa 100 mq situato in Via Massimo Bontempelli 10, nel quartiere Fonte Ostiense, nel quadrante sud di Roma, in una zona residenziale apprezzata per la presenza di servizi e collegamenti con il trasporto pubblico. L'immobile è posto al secondo piano di uno stabile in ottimo stato manutentivo, dotato di ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta. La distribuzione interna comprende un soggiorno, due camere da letto, una cucina e due bagni finestrati, oltre a due balconi che offrono spazi esterni accessori. L'appartamento presenta un'esposizione angolare sui lati sud, est e nord. Tra le dotazioni indicate figurano il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, l'impianto di climatizzazione, l'impianto TV centralizzato e la connessione in fibra ottica. La pavimentazione è in gres e gli infissi sono in legno. La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto in garage, elemento utile per chi desidera una soluzione abitativa con uno spazio dedicato al parcheggio. L'appartamento viene venduto vuoto ed è disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Concept Home. CONCEPT HOME - Sentirsi di Casa. Concept Home Roma - Via Elio Vittorini 73-75, Roma.

TUSCOLANO - VIA LICINIO STOLONE Ampio trilocale di 104 mq con due balconi e servizio di portineria In Via Licinio Stolone, nel quartiere Tuscolano, proponiamo in vendita un appartamento di circa **104 mq**, situato al secondo piano di uno stabile con servizio di portineria, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. L'immobile presenta una distribuzione interna composta da ingresso, zona living, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, comodo ripostiglio e due balconi, che offrono sfoghi esterni e contribuiscono a valorizzare gli spazi della casa. La metratura generosa e la presenza di ambienti ben distinti rappresentano un interessante punto di partenza per un progetto di rinnovamento degli interni. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, con la possibilità di intervenire sulla distribuzione degli spazi attraverso la modifica dei soli tramezzi, così da ottimizzare la funzionalità degli ambienti e creare una soluzione abitativa più moderna e rispondente alle proprie necessità. La presenza della cucina abitabile, del ripostiglio e dei due balconi costituisce un valore aggiunto, offrendo praticità nella vita quotidiana e interessanti possibilità di personalizzazione. Lo stabile con servizio di portineria completa le caratteristiche della proprietà, offrendo un ulteriore elemento di comodità nella gestione quotidiana. **Una proposta interessante per chi cerca una casa da personalizzare**, con una superficie importante e una distribuzione interna versatile, ideale sia per una famiglia sia per chi desidera valorizzare l'immobile attraverso un progetto di ristrutturazione mirato. **Caratteristiche principali** - Zona: Tuscolano - Via Licinio Stolone - Superficie: 104 mq - Piano: secondo - Stabile con servizio di portineria - Ingresso - Zona living - Due camere da letto - Cucina abitabile - Bagno - Ripostiglio - Due balconi - Da ristrutturare, con possibilità di ridistribuzione degli spazi interni mediante modifica dei tramezzi