Vendita di appartamenti - Siena

agenzia immobiliare g&h di siena propone in vendita quadrilocale al secondo piano in palazzo notificato con vincolo storico. l'appartamento ubicato in via montanini, al secondo piano all'interno di un condominio signorile senza ascensore, (realizzazione ascensore gia' approvato delibarato in assemblea condominiale). l'unita' immobiliare e' composta da ingresso, sala dove e' presente trave centrale l'altezza minima risulta di metri 1,76 solo in sala persiste questa altezza inferiore, lavanderia, cucinotto con bagno di servizio finestrato, camera di passaggio e/o studio, camera matrimoniale, bagno completo con aspirazione forzata. immobile puo' essere locato ad un canone mensile di € 900 mensili. ottimo investimento anche per locazioni studenti. all'interno del link annuncio e' presente un video, virtual tour e photo plan. per maggiori info contatto whatsapp al nuemro +39 3387561848 geom. rosario gamberale. provvigione agenzia pari al 3% + iva.

DESCRIZIONE GENERALE A pochi passi da Piazza del Campo, nel centro storico di Siena, prende vita un prestigioso progetto di restauro e riqualificazione che restituisce splendore a un affascinante palazzo storico, reinterpretandolo secondo i più elevati standard dell'abitare contemporaneo. IL PROGETTO L'intervento dà origine a una selezione di residenze di pregio, dove il fascino dell'architettura senese si integra armoniosamente con comfort, tecnologia e finiture di alta qualità. Bilocali, appartamenti con due camere e prestigiose residenze con tre camere da letto sono stati progettati per valorizzare la luce naturale e offrire ambienti eleganti, luminosi e funzionali, pronti da vivere. L'edificio sarà dotato di ascensore, climatizzazione, moderne soluzioni impiantistiche, cantine private e un'area comune a disposizione dei condomini che potrà essere destinata a servizio dell'intero edificio, ad esempio un'area fitness, benessere o co-working. A rendere ancora più raro e prezioso l'intervento è la disponibilità di due autorimesse private, con garage acquistabili a parte. La consegna degli appartamenti è prevista per la fine del 2027 APPARTAMENTO 14 L'Appartamento 14 è una bella soluzione di circa 148 mq, situato al terzo piano del palazzo e caratterizzato da ambienti ampi e da una distribuzione articolata e funzionale. La proprietà dispone di tre camere e tre bagni. L'ingresso conduce alla zona giorno, organizzata intorno a una spaziosa zona pranzo, con cucina separata, e a un grande soggiorno, quest'ultimo valorizzato da più aperture con affaccio su Via del Rialto. La zona notte comprende tre camere da letto distribuite in diverse parti dell'abitazione. Una delle camere dispone di bagno en suite, mentre gli altri due bagni sono collocati in posizione funzionale rispetto alle restanti camere e agli ambienti della casa. Gli affacci delle camere sono prevalentemente rivolti verso Via del Porrione. Una soluzione di particolare prestigio per dimensioni e distribuzione, capace di offrire tre camere e tre bagni insieme ad ambienti giorno generosi e ben distinti, ideale per chi cerca una residenza importante nel cuore del centro storico di Siena. PERCHÉ SCEGLIERLO La posizione rappresenta senza dubbio uno degli elementi di maggiore valore dell'immobile: vivere a pochi passi da Piazza del Campo, all'interno di un palazzo storico completamente riqualificato, significa poter coniugare il fascino autentico del centro di Siena con gli standard abitativi di un intervento contemporaneo. La presenza di ascensore, climatizzazione, moderne soluzioni impiantistiche e cantina privata contribuisce ulteriormente al comfort della proprietà, mentre gli spazi comuni previsti dal progetto aggiungono servizi difficilmente riscontrabili in immobili del centro storico. VIA DEL PORRIONE, NEL CUORE DI SIENA Via del Porrione si trova nel cuore più autentico del centro storico di Siena, all'interno della città racchiusa dalle antiche mura e a pochi passi da Piazza del Campo. È una delle strade storiche che conducono verso il cuore monumentale della città e permette di vivere Siena nella sua dimensione più caratteristica, tra palazzi antichi, vicoli, attività commerciali e scorci che raccontano secoli di storia. Al tempo stesso, la vicinanza alle principali direttrici di accesso al centro rende questa zona particolarmente interessante anche per chi desidera utilizzare l'immobile come seconda casa. Classe Energetica: C

Centro storico vendesi appartamento di 132 mq al terzo piano di palazzo storico. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, doppi servizi. Completa la proprietà una cantina di 4 mq al piano seminterrato. L'appartamento risulta molto luminoso e offri spazi ben distrubuiti e funzionali per ogni esigenza abitativa. Condizioni buone permettendo di vivere sin da subito l'immobile, ma con la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. -Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Nel comune di Sarteano, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita esclusiva un interessante appartamento al piano terra inserito in un piccolo edificio composto da sole due unità abitative. L'abitazione dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su un unico livello, offrendo ambienti ampi e luminosi. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con camino e accesso diretto al primo balcone. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo con cucinotto separato, facilmente trasformabile in una grande cucina open space grazie alla possibilità di unire gli ambienti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe servite da una lunga terrazza, due bagni e una terza stanza versatile, ideale come cameretta, studio o locale multiuso. Completa la distribuzione interna un pratico disimpegno dotato di ampio armadio a muro. All'esterno la proprietà gode di un giardino esclusivo, perfetto per chi desidera vivere gli spazi aperti in totale privacy. Completano la proprietà un ampio garage di circa 43 mq e una comoda cantina. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento e restyling, in particolare per quanto riguarda gli impianti, attualmente dotato di riscaldamento a gasolio e impianto elettrico da adeguare alle normative vigenti, oltre a lavori di aggiornamento dei bagni e delle finiture interne. Grazie alle ampie metrature, agli spazi esterni esclusivi e alla posizione particolarmente tranquilla, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento da valorizzare secondo le proprie esigenze. Rif. AP497

FUORI PORTA OVILE - a ridosso delle mura del centro storico vicino a tutti i servizi principali, in stabile dotato di ascensore, gradevole e comodo appartamento di mq. 82 netti, posto al piano primo. Ingresso ampio con gradevole arco in muratura che conduce ad un soggiorno spazioso e luminoso, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale molto ampia e dotata di finestra e porta-finestra, bagno e ampio balcone a cui si accede da tutte le stanze. Medio stato di manutenzione generale. Termo singolo. Libero in breve tempo. Classe Energetica: G

Vivere San Gimignano dall'interno, tra storia, luce e scorci senza tempo Ci sono luoghi che non si visitano soltanto: si vivono. Questo appartamento si trova nel cuore più autentico di San Gimignano, a pochi passi da Piazza del Duomo, in una posizione che permette di immergersi ogni giorno nell'atmosfera unica di uno dei borghi più affascinanti al mondo. Posto al terzo piano di Palazzo Chigi, raggiungibile tramite scale particolarmente comode, l'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2017 che ha saputo coniugare il fascino dell'architettura storica con le esigenze della vita contemporanea. La zona living è un ambiente accogliente e ben organizzato, dove soggiorno, pranzo e cucina dialogano in un unico spazio luminoso e conviviale. Mentre le due camere da letto offrono tranquillità e privacy. Completano la proprietà un bagno confortevole e una lavanderia che all'occorrenza può divenire secondo servizio o cabina armadio. Le finestre incorniciano una vista suggestiva sui tetti di San Gimignano, un panorama che cambia con le stagioni e restituisce ogni giorno il fascino autentico del centro storico. Le utenze indipendenti garantiscono autonomia gestionale, mentre la possibilità di acquistare un box auto rappresenta un'opportunità particolarmente interessante e difficilmente reperibile in questa posizione. Una casa pensata per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare al comfort, oppure per chi cerca una proprietà di valore in una delle località più richieste della Toscana.

Nella prestigiosa zona dei Cappuccini, elegante appartamento di 104 mq situato al piano terra di una villa d'epoca tipica della zona. Questo immobile, ristrutturato con gusto, si trova in un contesto signorile e offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è composto da 4 vani ben distribuiti con accesso carrabile a resede esclusivo di mq. 50 ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto o per godere di un po' di relax. Gradevole soggiorno e zona pranzo di ingresso, bella cucina abitabile e funzionale con porta-finestra da cui si accede comodamente al resede esclusivo e perfetta per momenti conviviali, due camere da letto spaziose e due bagni moderni, uno dei quali finestrato. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione. In aggiunta, è presente un locale tecnico di 2 mq, utile per riporre attrezzature e materiali. Appartamento unico nel suo genere, finemente ristrutturato, e situato in una delle zone più ricercate di Siena. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Si propone luminoso appartamento di circa 100 m² commerciali a pochi passi da porta Ovile. L'appartamento è posto al 3° e ultimo piano, è dotato di ascensore, ed è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà due grandi terrazze ideali per momenti di relax e per godere di una splendida vista panoramica su San Francesco, una cantina ed un locale sottotetto, perfetti come spazio aggiuntivo per deposito o per altre necessità. L'immobile è in buone condizioni ma necessita di pochi interventi mirati di ammodernamento, è molto luminoso e con splendida vista. Ottima soluzione per chi cerca una casa a pochi passi dal centro storico o per chi cerca un appartamento per investimento. Classe energetica G IPE 142,89 kWh/m²anno. Richiesta €250.000, 00 Rif. V03.

ARBIA - In posizione collinare nei pressi del paese di Arbia, a 5 minuti da Siena e con comodo accesso ai servizi e alla fermata dell'autobus, porzione di casale toscano di circa 110 mq su due livelli, recentemente ristrutturata con finiture di pregio: pavimento in cotto, travi a vista e archi in pietra. Al piano terra troviamo ingresso indipendente, soggiorno con termo-camino, cucina con accesso diretto al giardino di circa 50mq, camera/studio e bagno con lavatrice e asciugatrice. Al piano superiore è presente la zona notte con camera principale con cabina armadio, due camere aggiuntive di cui una soppalcata, disimpegno con guardaroba e bagno con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavandino. Completano la proprietà un posto auto riservato e un ampio parcheggio condominiale. Classe Energetica: G

BELVERDE - Nella zona nord della città, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, si propone ampio appartamento al primo piano servito da ascensore. L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale, con ingresso, grande disimpegno, cucinotto e sala da pranzo con accesso al balcone, luminoso soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali, una camera doppia, doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio. Completano la proprietà una ampia cantina finestrata e ben arieggiata e un garage di generose dimensioni, facilmente accessibile e con ascensore che collega direttamente al piano dell'appartamento. Le condizioni di manutenzione generali sono medie mentre il fabbricato è stato di recente oggetto di manutenzione straordinaria sia per quanto riguarda la facciata che il tetto. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

DESCRIZIONE GENERALE A pochi passi da Piazza del Campo, nel centro storico di Siena, prende vita un prestigioso progetto di restauro e riqualificazione che restituisce splendore a un affascinante palazzo storico, reinterpretandolo secondo i più elevati standard dell'abitare contemporaneo. IL PROGETTO L'intervento dà origine a una selezione di residenze di pregio, dove il fascino dell'architettura senese si integra armoniosamente con comfort, tecnologia e finiture di alta qualità. Bilocali, appartamenti con due camere e prestigiose residenze con tre camere da letto sono stati progettati per valorizzare la luce naturale e offrire ambienti eleganti, luminosi e funzionali, pronti da vivere. L'edificio sarà dotato di ascensore, climatizzazione, moderne soluzioni impiantistiche, cantine private e un'area comune a disposizione dei condomini che potrà essere destinata a servizio dell'intero edificio, ad esempio un'area fitness, benessere o co-working. A rendere ancora più raro e prezioso l'intervento è la disponibilità di due autorimesse private, con garage acquistabili a parte. La consegna degli appartamenti è prevista per la fine del 2027 APPARTAMENTO 5 L'Appartamento 5 è un quadrilocale di circa 115 mq, situato al primo piano del palazzo e caratterizzato da una distribuzione ampia e articolata degli ambienti. La proprietà dispone di tre camere, due bagni e un balcone privato di circa 4 mq. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo, affacciato su Via del Rialto. Separata dal living si sviluppa la cucina, anch'essa con affaccio sulla stessa via. La zona notte è distribuita sui due lati dell'abitazione e comprende tre camere da letto. Una delle camere è collocata in prossimità della zona giorno e dispone di un bagno adiacente, mentre le altre due si trovano nella parte opposta dell'appartamento, servite dal secondo bagno. Completa la proprietà un balcone privato di circa 4 mq, elemento particolarmente apprezzabile per un'abitazione nel cuore del centro storico. Una soluzione di ampie dimensioni e dalla distribuzione funzionale, particolarmente indicata per chi cerca una residenza con tre camere nel centro di Siena, senza rinunciare a spazi generosi e a una netta separazione tra zona giorno e zona notte. PERCHÉ SCEGLIERLO La posizione rappresenta senza dubbio uno degli elementi di maggiore valore dell'immobile: vivere a pochi passi da Piazza del Campo, all'interno di un palazzo storico completamente riqualificato, significa poter coniugare il fascino autentico del centro di Siena con gli standard abitativi di un intervento contemporaneo. La presenza di ascensore, climatizzazione, moderne soluzioni impiantistiche e cantina privata contribuisce ulteriormente al comfort della proprietà, mentre gli spazi comuni previsti dal progetto aggiungono servizi difficilmente riscontrabili in immobili del centro storico. VIA DEL PORRIONE, NEL CUORE DI SIENA Via del Porrione si trova nel cuore più autentico del centro storico di Siena, all'interno della città racchiusa dalle antiche mura e a pochi passi da Piazza del Campo. È una delle strade storiche che conducono verso il cuore monumentale della città e permette di vivere Siena nella sua dimensione più caratteristica, tra palazzi antichi, vicoli, attività commerciali e scorci che raccontano secoli di storia. Al tempo stesso, la vicinanza alle principali direttrici di accesso al centro rende questa zona particolarmente interessante anche per chi desidera utilizzare l'immobile come seconda casa. Classe Energetica: C

Centralissimo, con vista sulla Torre, grazioso appartamento restaurato al terzo piano di palazzo storico, composto da ampia zona giorno, due camere, doppi servizi, oltre particolare mansarda studio,. L'immobile risulta in ottimo stato di manutenzione, ogni camera da letto ha il proprio bagno, l'impianto di condizionamento è di corredo a tutta la proprietà. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata.

A pochi chilometri dalle mura della città di Siena, meno di dieci minuti di auto, nel quartiere di San Miniato, si vende quadrilocale in ottime condizioni di manutenzione posto al terzo piano senza ascensore di condominio. L 'immobile è composto da ingresso su salotto con terrazzo, cucina abitabile con veranda uso lavanderia comodissima, tre camere da letto, due bagni, di cui uno finestrato, altro balcone, cantina e posto auto di proprietà. La costruzione risale al 1985, ma l' appartamento in questione è stato tutto completamente ristrutturato negli anni 2000 e non presenta nessun tipo di intervento da fare. La facciata ed il tetto del palazzo sono stati rifatti nel 2018. Le utenze di gas e luce sono indipendenti, mentre per l' acqua c'è un impianto condominiale provvisto di addolcitore e sottocontatori. Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro mensili e comprendono anche le spese per la manutenzione di tutti gli spazi verdi presenti nelle zone condominiali che rendono molto gradevole la vita del contesto. Gli infissi sono tutti in legno e doppi vetri.

Rif.Ag. GS - 20 - Acquacalda. In posizione dominante, vicino a tutti i principali servizi, vi proponiamo in vendita un bellissimo appartamento, completamente ristrutturato con materiali di pregio, nel 2019. L' appartamento il quale è stato oggetto di una ristrutturazione pesante, con cappotto interno, pavimento in parquet viene venduto completamente arredato e pronto ad essere abitato. L' appartamento è in classe energetica A1 e anche durante l' inverno il riscaldamento viene acceso pochissimo, in quanto dispersioni di calore sono praticamente assenti. Gli impianti sono nuovi ed autonomi, con caldaia a condensazione, infissi con doppio vetro bicolore. L' immobile è collocato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore praticamente nuovo. La facciata è stata oggetto di recente manutenzione e non necessita di altri lavori condominiali. Internamente è così composto: un ingresso accogliente, una zona giorno ampia e luminosa con accesso a due balconi, due bagni con doccia, di cui uno finestrato e due camere matrimoniali ed una singola/studio, completa la proprietà una comoda e spaziosa cantina al paino terreno. Che altro aggiungere, per chi cerca un appartamento ristrutturato, pronto ad essere abitato, in un punto strategico di Siena, questo è l' appartamento ideale. Contattaci per maggiori informazioni.

Zona di Santa Colomba a pochi km dalla città di Siena, elegante appartamento di 80 mq situato al primo piano di un antico convento del 1500 ristrutturato. Questo luminoso immobile è composto da tre vani, perfetto per investimento poiché viene venduto già arredato ed viene affittato regolarmente per le locazioni brevi, ma è anche adattp per viverci o per chi desidera uno spazio confortevole. All'interno, troverete due ampie camere da letto, un bagno ben rifinito e un ampio soggiorno con caminetto e angolo cottura, ideale. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un elevato comfort durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale, offrendo un senso di privacy e sicurezza. Inoltre, l'immobile viene venduto arredato, permettendo così di trasferirsi senza pensieri. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti della Toscana! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: F

Rif.Ag. GS - 15 - Vendesi nel Comune di Monteroni d' Arbia, più precisamente nella frazione di Ponte a Tressa, bellissimo e luminoso bilocale, con due resedi privati, una cantina enorme ed un bel garage, facenti parte di un edificio di recente costruzione. L' appartamento è collocato al piano terreno, ed è formato da una grande e luminosa zona giorno, con cucina a vista e accesso al primo resede, un disimpegno dal quale si accede al bagno non finestrato dotato di doccia e angolo lavanderia, e alla grande camera matrimoniale, dotata di accesso al secondo resede. Completa la proprietà un enorme cantina di ben 30 mq. ed un box auto di 22 mq. i quali sono accessibili o dalla rampa carrabile, o dall' ascensore che porta al piano seminterrato. L' edificio è stato costruito nel 2006 con facciata a mattoncini, internamente l' appartamento presenta un ottimo stato conservativo e la proprietaria lascia tutto il mobilio presente. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione alimentata a gas metano, gli infissi sono in legno con doppi vetri e la classe energetica è la E, con un basso consumo. Questa è un ottima soluzione per chi cerca un appartamento pronto ad essere abitato. Per ulteriori informazioni o per visionare l' appartamento contattateci.

Nel pieno centro storico della città di Siena, in una delle zone più belle della città, nella contrada dell' Oca, si vende spaziosissimo quadrilocale con ingresso a piano terra di piccolo condominio composto da ingresso, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali, bagno, vari ripostigli e 2 posti auto non di proprietà ma assegnati. La metratura si aggira intorno ai 104 metri quadri commerciali, il che permette tranquillamente la realizzazione della terza camera da letto senza grossi lavori. Le spese condominiali ammontano ad appena 15 euro mensili. Le utenze sono tutte completamente autonome. Gli infissi sono stati sostituiti da meno di due anni e sono in pvc con vetro doppio termico. L' immobile è in ottime condizioni e non necessita di nessun intervento di manutenzione. E' già libero e pronto per essere abitato. si tratta di una soluzione ottima sia come residenza principale ma anche come investimento data la posizione e la possibile rendita. Per ogni tipo di informazione e per fissare una visita contattare l' agenzia Mediocasa Siena.

Nel pieno centro storico della città di Siena, in una delle zone più belle, tranquille e ricercate, nella contrada della Torre, via del Porrione, si vende un bilocale completamente ristrutturato da pochi anni, con balcone che offre un prezioso sbocco esterno nonostante siamo in centro città. L' immobile si trova al primo piano di un classico condominio del centro, ed è composto da ingresso direttamente sul salottino, una cucina a vista, una camera matrimoniale molto grande, un bagno finestrato ed un balcone. Le spese condominiali sono bassissime, ammontano ad appena 15 euro al mese. La casa è tutta completamente ristrutturata e non ha bisogno di nessun intervento di manutenzione. L' immobile risulta libero da tutto. L' utenza dell' acqua è indipendente. Non è presente allaccio del gas, con grande risparmio economico. Riscaldamento e cucina elettrici. L' immobile al momento è a reddito come affitto turistico con grande ritorno economico per il proprietario ed è quindi ottimo come investimento, ma anche come classico appoggio di città.

Rif.Ag. GS - 28 - Siena Vendesi, in via Piccolomini, grazioso appartamento di recente ristrutturazione, già arredato e pronto per essere abitato. L' appartamento, con ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli, ed è così composto: si entra nella zona giorno, con angolo cottura a vista, il tutto al piano terra, tramite scala interna si accede alla camera matrimoniale con bagno dotato di doccia e dal piano terra, sempre tramite scala interna si accede alla cantina ed al box, che però è dotato anche di ingresso indipendente. Completa la proprietà un posto auto nel giardino condominiale. Questa è un ottima soluzione per chi cerca un appartamento pronto ad essere abitato, per chi cerca un investimento o anche per chi cerca un punto di appoggio, per vivere la città a due passi dal centro. Il prezzo di vendita è di 178.000 euro, un'occasione da non perdere per chi desidera vivere nelle immediate vicinanze del centro storico di Siena. Per maggiori informazioni contattaci. Riferimento: GS - 28.

Rif.Ag. v1162 - Acquacalda In posizione strategica di Siena, ubicato in piccola palazzina splendido appartamento ristrutturato che si estende su una superficie di 130 mq completamente ristrutturato recentemente completo di riscaldamento a pavimento presenza di fotovoltaico. La sua esposizione garantisce una luce naturale inondante per tutti gli ambienti ed e' composto da sala,cucina quattro camere e due bagni, possibilita' di togliere una camera e allargare il salotto. Posti auto e utenze singole. Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raffinato. Richiesta 345000 tr