Продажа квартир - Siena

DESCRIZIONE GENERALE Siena nord comune di Monteriggioni loc Uopini Questo appartamento di 89 mq, arricchito da un giardino esclusivo di circa 100 mq, è una delle proposte più interessanti del complesso Villa Uopini, formato da sole quattro residenze indipendenti. Situato al piano nobile della storica Villa Piccolomini, unisce il fascino dell'architettura tradizionale toscana a una progettazione moderna e funzionale. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si aprono verso il verde, offrendo una dimensione abitativa rilassata, elegante e pienamente toscana. Una casa che racchiude l'essenza del vivere in campagna - tra charme, comfort e autenticità, a pochi minuti dal cuore di Siena. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI L'ingresso, sotto una loggia dal carattere raffinato, conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, pensato per accogliere e vivere gli spazi in continuità tra interno ed esterno. A completamento della zona giorno, un comodo locale lavanderia-ripostiglio risponde alle esigenze quotidiane con discrezione e praticità. La zona notte si sviluppa in modo funzionale e riservato: una camera matrimoniale con bagno en suite e guardaroba, una seconda camera di ampia metratura, e un bagno principale completano l'ambiente, collegati da un disimpegno armonioso. Le ampie finestre offrono continuità visiva con il giardino, creando un dialogo costante con la luce e la natura. ESTERNI Il giardino privato è un'estensione naturale della casa: uno spazio tranquillo dove rilassarsi, cenare all'aperto o godersi la quiete del borgo. La proprietà include inoltre due posti auto riservati, situati in posizione comoda e discreta. ULTERIORI PLUS L'appartamento è stato progettato con finiture di alta qualità, impianti di ultima generazione e un'attenzione particolare al comfort abitativo, per offrire una residenza esclusiva, efficiente e dal gusto contemporaneo. DETRAZIONI FISCALI È prevista la possibilità di beneficiare di detrazioni fiscali fino a 48.000 euro, ripartibili in 10 anni, per un risparmio annuale di 4.800 euro sull'Irpef. STORIA E PROGETTO Situata tra le colline di Uopini e la periferia nord di Siena, Villa Piccolomini è da secoli un punto di riferimento architettonico e storico del borgo. La villa, un tempo dimora nobiliare e poi spazio di accoglienza, conserva ancora oggi la solidità e l'eleganza dell'architettura originaria. Con il progetto “Villa Uopini”, questo patrimonio torna a nuova vita: quattro residenze indipendenti, ciascuna con giardino privato, ingresso esclusivo e spazi luminosi, per un nuovo modo di abitare la tradizione. Un restauro che rispetta la storia e abbraccia la modernità, grazie all'uso di materiali autentici e soluzioni tecniche all'avanguardia, per un'esperienza abitativa raffinata e senza tempo. PERCHÉ INVESTIRE A SIENA Vivibilità, bellezza e valore immobiliare: Siena è da sempre una delle città più desiderate della Toscana. Investire qui significa scegliere un bene stabile, di pregio e con un forte potenziale nel tempo. A soli 10 minuti dal centro storico e in posizione strategica verso Firenze, Monteriggioni, San Gimignano e il Chianti, Villa Uopini rappresenta una fusione unica di quiete, eleganza e convenienza. Un luogo ideale per vivere o investire, in un contesto dove storia, natura e comfort moderno si incontrano in perfetto equilibrio.

[Rif. DV-2327] La proprietà che vi proponiamo si trova a Montepulciano, in posizione molto favorevole poiché si trova all'interno del centro storico in prossimità di tutti i principali servizi, ed è costituita da un luminosissimo appartamento di circa 121 metri quadrati e da un comodissimo ed ampio garage di 40 metri quadrati. L'appartamento è disposto su un unico livello ed è composto da un disimpegno con portone di accesso alla casa; a destra troviamo un grandissimo e luminoso soggiorno/sala da pranzo, a sinistra accediamo invece alla zona della casa in cui si trovano un bagno con finestra, due camere da letto, una delle quali davvero molto ampia, la cucina abitabile ed un ripostiglio/dispensa. Gli affacci della casa guardano sia alle bellezze del centro storico di Montepulciano, sia alla campagna circostante. L'appartamento necessita di alcuni lavori ma è comunque in buone condizioni. Fa parte della proprietà anche un comodo garage di 40 metri quadrati che si trova proprio di fronte all'appartamento e che rappresenta una grande comodità. Nei dintorni della proprietà sono comunque garantiti molti parcheggi. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee.

Porta Pispini - a pochi minuti da porta Pispini vendesi appartamento di 65 mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera, disimpegno, due bagni. Completano la proprietà un' ampia cantina ed un posto auto ad uso dell' abitazione. L' immobile è in ottime condizioni, i due bagni e la cucina sono stati ristrutturati recentemente, luminoso, con vista sulla vallata fuori porta Pispini,vicino ai principali servizi ed a soli 10 minuti a piedi dal centro storico. Ottimo sia come abitazione principale che come immobile per locazione.

Vendesi a Colle di Val d'Elsa, nella meravigliosa cornice di Colle Alta, nei pressi del baluardo, Appartamento al piano primo in buono stato di manutenzione. L'Abitazione si compone di Ingresso, Soggiorno ampio, Cucinotto, Disimpegno, Camera matrimoniale, Bagno e Ripostiglio. Completa la proprietà Cantina privata al piano seminterrato dello stesso fabbricato. Immobile libero da subito. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 397-e SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l'Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all'indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 - Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

Centro Storico, vendesi terratetto di mq 70 circa disposti su due livelli, oltre a fondo di mq 50 ca. con grotta in tufo. Ingresso salotto con camino e cantina al piano terreno; tinello con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno al piano primo. Termoautonomo a metano. Ape G.

Rif.Ag. A120 - Nella zona nord della città, in bel palazzo, a due passi dai servizi principali, appartamento di 112 mq al piano 4° con ascensore. L'immobile, che verrà consegnato completamente ristrutturato nel Marzo 2027, è così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone, bagno finestrato, camera matrimoniale, altra camera matrimoniale con guardaroba e terrazzo con accesso da entrambe le camere. Riscaldamento condominiale, cantina e possibilità di parcheggio nel piazzale condominiale. Ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione delle rifiniture. VENDITA SENZA COMMISSIONI AGENZIA.

RIF. CH - Appartamento "Panorama" In posizione strategica, a breve distanza dal centro storico di Chianciano Terme, proponiamo in vendita appartamento di 94 mq situato in contesto condominiale ordinato e servito da ascensore, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L'immobile, posto al terzo piano, si presenta in buono stato di conservazione e gode di una splendida vista aperta sulla valle, elemento distintivo che conferisce luminosità agli ambienti. La distribuzione interna è funzionale e ben pensata: l'ingresso ampio conduce alla cucina separata abitabile, al soggiorno/ sala da pranzo con accesso diretto al balcone panoramico, ideale come spazio outdoor vivibile. La zona notte comprende una camera singola con accesso a un secondo balcone e un'ampia camera matrimoniale, ben proporzionata e luminosa. Completano la proprietà un ripostiglio, un bagno di servizio completo con doccia e un bagno principale con vasca, soluzione che garantisce comfort e praticità nella gestione quotidiana degli spazi. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale come prima casa, per famiglie o coppie, ma anche un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione centrale, alla metratura ed alla vicinanza ai servizi e alle principali attrazioni della località termale. Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitare a contattarci!

FUORI PORTA OVILE - proponiamo in vendita un elegante appartamento con una superficie di mq. 59 su due piani, composto al piano primo da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo di mq. 7 e ripostiglio; tramite una scala si accede al piano secondo mansardato composto da camera matrimoniale e bagno. Questo immobile, in ottimo stato di manutenzione, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e di qualità. L'appartamento gode di un'esposizione ad Ovest, garantendo luminosità e comfort abitativo. La posizione strategica di questa proprietà permette il raggiungimento del centro storico in brevissimo tempo. Questa soluzione si presenta come un ottimo investimento per chi desidera abitare nel capoluogo senese, godendo di tutti i servizi e le comodità che la città offre. Certificazione Energetica: classe D, indice 150,00 kWh/m2 anno.

Appartamento molto grande di oltre 120 mq al 3° piano con ascensore e luminosissimo! Attualmente locato ma libero in breve Si compone di zona ingresso, cucina con balcone, ampia sala con altro balcone, 3 grandi camere di cui una con balcone, bagno. Inoltre fanno parte della proprietà una cantina, posto auto in rimessa condominiale, posti auto all'interno di piazzale condominiale con sbarra automatizzata Ottimo potenziale in posizione molto comoda

Proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione di circa 90 mq, situato al primo piano e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'immobile si compone di un ingresso accogliente, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Gli spazi risultano funzionali e adatti sia a una giovane famiglia che a chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. Completano la proprietà un garage e una cantina, utili come spazi accessori e di deposito. Gli impianti sono autonomi, garantendo una gestione indipendente dei consumi e un elevato comfort abitativo. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, ben tenuta e vicina ai principali servizi. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Rif.Ag. A340 - In Viale Cavour, monolocale di 38 mq circa in piccolo condominio al piano 1° ed ultimo completamente arredato e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno con piccola finestra. Riscaldamento autonomo e acqua con sotto contatore. Attualmente locato con contratto transitorio di un anno.

Proprietà indipendente con giardino in zona Ravacciano, ampia metratura e forte potenziale di investimento. In uno dei quartieri residenziali più richiesti di Siena, si propone in vendita soluzione immobiliare di circa 177 mq catastali con resede esclusivo di 218 mq, caratterizzata da triplo ingresso e grande versatilità. Il valore dell'immobile è dato dalla possibilità concreta di suddividerlo in più unità indipendenti, rendendolo ideale sia come abitazione principale di ampie dimensioni sia come investimento con elevata redditività. La distribuzione interna si sviluppa su più livelli: al piano terra si trovano zona giorno con sala e angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno, con accessi sia dal giardino privato sia dal garage. Il piano primo ospita una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un ampio salone doppio, tre camere matrimoniali - di cui una con balcone panoramico - e due bagni. Elemento distintivo è l'ampio spazio esterno, che comprende il resede e ulteriori aree dedicate al parcheggio, oltre al garage di circa 23 mq. La configurazione degli ingressi e la disposizione degli ambienti permettono una facile riorganizzazione in più unità, valorizzando ulteriormente la proprietà. Soluzione rivolta a famiglie che ricercano indipendenza e spazi importanti oppure a investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare di qualità in zona strategica. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Appartamento panoramico con ascensore e tre camere in posizione comoda e ben servita. In zona strategica, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, si propone in vendita appartamento di circa 113 mq posto al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi abitativi generosi. L'ingresso conduce al soggiorno, alla cucina abitabile e alla zona notte composta da tre ampie camere da letto e bagno. I due balconi rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo piacevoli affacci panoramici e una maggiore luminosità agli ambienti principali. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio accessorio e deposito. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage separatamente, aumentando ulteriormente la praticità della soluzione. Appartamento ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione ben servita, interessante anche come investimento grazie alla tipologia e alla metratura. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

CASTELNUOVO BERARDENGA in pieno centro storico, vendesi caratteristico appartamento di mq. 89, arredato e completamente ristrutturato, con ingresso indipendente al piano terra, composto da ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali e doppi servizi. L appartamento è dotato di impianto di riscaldamento singolo a gas metano. Gli impianti sono a norma con le rispettive Dichiarazioni di Conformità. Attualmente l'immobile è locato con una rendita di Euro 9.600,00 all'anno (scadenza contratto 31.01.2026). Certificazione Energetica: classe F, indice 150,00 kWh/m2 anno.

Vendesi al piano secondo senza ascensore appartamento di mq. 120 circa composto di: ingresso, soggiorno, cucina pranzo con caminetto, due camere singole, camera matrimoniale, bagno, lavanderia ripostiglio e cantina. In attesa di certificazione energetica. Da ammodernare.

R211 - INCARICO IN ESCLUSIVA Appena fuori Porta Pispini in una delle zone residenziale più ricercate del semicentro, appartamento di oltre 120 mq, posto all'ultimo piano e sottotetto, che si colloca all'interno di un edificio bifamiliare. Si accede alla proprietà dal cancelllo e da una prima scala che serve entrambe le abitazioni, cui segue una doppia rampa indipendente che porta sul pianerottolo antistante l'ingresso dell'abitazione. La casa risulta ben suddivisa con armonia, secondo una netta e classica divisione tra la zona giorno e la zona notte. internamente è caratterizzata da un ingresso, cucinotto, doppio soggiorno con accesso sia alla veranda che al terrazzo, che offrono un notevole panorama. Si aggiunge al quadro delle dotazioni il bagno padronale, letteralmente "oversized", ristrutturato di recente e dotato anche di un piccolo ripostiglio. La zona notte si presta ad un uso più intimo e riservato ed è caratterizzata da tre belle camere, una delle quali con terrazzo che si affaccia su Strada di S. Eugenia ed un'altra con un pratico guardaroba, oltre al secondo servizio igienico. L'ultimo intervento di ristrutturazione è del 2023 ed ha favorito una parziale riorganizzazione degli spazi, enfatizzando principalmente la vivibilità della zona giorno. Panorama e luce sono gli elemente distintivi, aggiunte a privacy e quiete, caratteristiche peculiari della zona. L'abitazione non dispone di parcheggio. La proprietà adatta per una famiglia che cerca spazio e prossimità al centro cittadino. Classe Energetica: F EPI: 190,36 kwh/m2 anno

VILLE DI CORSANO - in quadrifamiliare, appartamento di mq. 47 posto al primo piano, con ingresso indipendente, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e terrazzo di mq. 4. Completa la proprietà una resede/giardino di mq. 28 staccato dall'appartamento ed un garage di mq. 29. Il fabbbricato è stato costruito nel 2008 pertanto gli impianti (elettrico e termo sanitario) sono a norma con le rispettive Dichiarazioni di Conformità. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento singolo. L'immobile è in ottime condizioni. Certificazione Energetica: classe G, indice 165,00 kWh/m2 anno.

Nel cuore della città di Siena a pochi passi da Piazza del campo si trova questo elegante e raffinato appartamento al primo piano di un palazzo notificato alla Soprintendenza e appartenuto alla famiglia Piccolomini, casata importante su tutto il territorio senese che dette i natali a molti personaggi di rilievo tra cui il papa Pio II colui che ha realizzato Pienza nel rinascimento, la città ideale. Già dall' ingresso si percepisce l'importanza e l' imponenza del palazzo, comode le scale per raggiungere l' appartamento che ha anche un ingresso secondario indipendente di servizio che accede direttamente alla cucina. Si sviluppa su due ali, la destra quella che regala una vista mozzafiato sulla vallata ad Est che regala la pace e i suoni della campagna come il canto degli uccelli e il verde delle colline dove troviamo il salotto giallo della camera padronale con parquet di legno originale e in stile Luigi XV con arredi originali e un rivestimento damascato veneziano alle pareti che introduce alla camera padronale, dove si trova il letto in cui ha dormito la sorella di Napoleone in un soggiorno di una villa Lucchese, ricordato da una graziosa statua un marmo, la camera ha il pavimento in travertino ed ha bagno ensuite con doccia in stile vittoriano con affaccio su Provenzano, da qui si accede alla stanza guardaroba dove troviamo uno splendido soffitto a cassettoni dipinto a mano, collegato alle altre due camere da letto, entrambe con affaccio sulla valle, una con bagno ensuite in marmo giallo di Siena con doccia e l' altro di fronte all' altra camera, con doppio lavandino e vasca. Dalla zona notte un corridoio connette all' altra ala dell' appartamento, quella che si affaccia sul borgo, dove si trovano, la cucina con dispensa e accesso al locale tecnico e all' ingresso secondario, un bagno e la sala da pranzo adornata di stemmi di famiglie nobiliari. Proseguendo si accede al salotto della TV con camino in marmo giallo senese e il salone della musica. L' atmosfera è unica e ricercata, gli arredi sono per lo più Senesi con relativa etichetta di provenienza, di notevole interesse una cassapanca dipinta dei primi del 900 con la balzana senese, la bandiera bianca e nera di Siena che rimanda alle origini della città, la credenza della sala da pranzo del 1500, la madia all' ingresso che conserva attaccata la targhetta della spedizione con il nominativo e l' indirizzo della signora a cui andava portato. Tutto respira di storia e di arte, un appartamento comodo, facile da vivere, ben pensato che lascia sognare e rivivere la storia che fu. E' possibile includere nell' acquisto una cantina.

AP28 - Nel centro della vivace e servitissima zona Pieve a Sinalunga, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq situato al quarto piano con ingresso condominiale. L'immobile è attualmente ristrutturata: sono già stati predisposti i nuovi impianti elettrici, idraulici e termici, oltre alla realizzazione delle pareti divisorie che delineano una distribuzione moderna e funzionale degli spazi. L'appartamento si compone di un luminoso salone open space con angolo cottura ed accesso diretto ad una terrazza panoramica ideale per momenti all'aperto; due bagni finestrati ben dimensionati; tre camere da letto spaziose perfette sia per famiglie che per chi desidera uno studio o stanza ospiti; pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano ariosi grazie alle grandi finestre presenti nelle principali stanze, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Il contesto centrale permette di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali come scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici. La posizione strategica offre inoltre facilità negli spostamenti verso le splendide colline toscane circostanti e la vicinanza ai principali collegamenti stradali.

Terratetto di nuova costruzione con giardino, taverna e garage, tecnologia e comfort di ultima generazione. In posizione panoramica e particolarmente luminosa, all'interno di una villa quadrifamiliare di nuova realizzazione, si propone in vendita terratetto di circa 137 mq con ingresso indipendente da giardino esclusivo di circa 54 mq. L'immobile si distingue per l'elevata qualità costruttiva, le moderne soluzioni impiantistiche e la possibilità di personalizzare le finiture interne prima della consegna. Il piano terreno ospita una spaziosa zona giorno con soggiorno-pranzo, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Il piano superiore accoglie la zona notte composta da camera matrimoniale, due camere singole e secondo bagno finestrato. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla taverna di circa 33 mq collegata direttamente all'abitazione, oltre al garage di circa 25 mq anch'esso con accesso interno, garantendo massima praticità e funzionalità. La costruzione è stata realizzata con finiture di alto livello e impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico e sistemi progettati per assicurare elevata efficienza energetica e comfort abitativo. Consegna imminente. Soluzione ideale per famiglie che ricercano una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, rappresentando anche un investimento di qualità destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).