Case in vendita - Alessandria

RUSTICO DI AMPIE DIMENSIONI IN CENTRO PAESE A Sezzadio, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un'imponente proprietà caratterizzata da volumi straordinari e ampie possibilità di personalizzazione. Un immobile dal sapore autentico, ideale per chi cerca l'indipendenza o un investimento immobiliare di ampio respiro nel cuore dell'Alto Monferrato. L'abitazione principale si sviluppa su una superficie commerciale di 339 mq, mantenendo la struttura tipica delle grandi case di corte piemontesi. Con ben 13 vani, gli ambienti sono pronti per essere ridistribuiti secondo le proprie necessità. Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalle enormi superfici accessorie, che offrono una flessibilità d'uso fuori dal comune: Si tratta di ampi spazi ancora da sfruttare, con la possibilità di valutare cambi di destinazione d'uso per ampliare la parte abitativa o creare locali tecnici e di deposito. Data la configurazione e le metrature generose, la proprietà rappresenta una vera opportunità di investimento: si presta perfettamente per essere frazionata e trasformata in più unità abitative, ideali per la messa a reddito o per una successiva rivendita. La proprietà gode di una posizione privilegiata all'interno del borgo, garantendo privacy e silenzio pur restando a pochi passi dai servizi principali. Sezzadio è un comune ricco di storia, situato in posizione baricentrica tra Alessandria e Acqui Terme, perfetto per chi desidera una vita tranquilla con il vantaggio di collegamenti veloci. Un'occasione da non perdere per chi cerca sostanza, volumi da trasformare e massima libertà di progetto.

Situata in posizione panoramica sulle colline di Ovada, la villa del 1700 si distingue per eleganza architettonica e cura dei dettagli. Libera su quattro lati e circondata dal giardino privato con piscina, la proprietà si sviluppa su tre livelli, oltre alla suggestiva cantina in pietra con volte in mattoni. Al piano terra ci accoglie l'ingresso con bussola che conduce a uno studio, due ampi saloni, sala da pranzo, cucina, lavanderia, bagno di servizio e ripostiglio. Al primo piano si apre la zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e accesso diretto alle terrazze con vista sul parco. All'ultimo piano la mansarda completamente autonoma negli spazi: un ampio ambiente con zona notte, bagno e predisposizione per una cucina. La recente ristrutturazione ha valorizzato materiali e finiture d'epoca: pavimenti in marmo e legno pregiato, soffitti affrescati e a cassettoni, archi decorativi, vetrate artistiche e ceramiche smaltate. La proprietà è completata dal giardino panoramico, a cui si accede attraverso lo scenografico viale privato, costeggiato da un garage e un pergolato per le auto. Una residenza storica affascinante e riservata, perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia e nella quiete della natura.

Gavi (Località Cheirasca). Esclusiva proprietà immobiliare in zona residenziale di ville, LIBERA subito, adatta ad agriturismo o B&B, posta in POSIZIONE DOMINANTE, vista APERTA e PANORAMICA. Ottima esposizione soleggiatissima. La villa BIFAMILIARE è disposta su DUE piani abitativi di ca. mq. 95 l' uno, con INGRESSI INDIPENDENTI, composti entrambi da un ampio ingresso in soggiorno con accesso al terrazzo ( al piano primo) e poggiolata (al piano secondo), due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con vasca al primo piano e con doccia al secondo. Nel piano interrato dedicato a 2 BOX, con ACCESSO DIRETTO alle abitazioni, è presente una spaziosa cucina con forno a legna e bagno di servizio. L' unità immobiliare è corredata da ampio GIARDINO, porticato, VANO LEGNAIA, FORNO, patio, TERRAZZO, taverna e TERRENO coltivabile circostante di 2000 mq. ca. con 50 alberi da frutto. Possibilità di acquistare ulteriori 4000 mq ca. di terreno. Sono presenti un serbatoio di gas liquido e due cisterne d'acqua sia potabile che per il recupero delle acque piovane. I. P: E. G; 778,31 KWh/m2a. Richiesta: €185.000, 00; www.immobiliaritalia.com; info@immobiliaritalia.com; Tel. 393.8823200; Iscrizione. R.E.A.: 469111; Associata F.I.A.P. 24624. Gavi o Gavi Ligure (desueto) è un comune italiano di 4.723 abitanti della provincia di Alessandria, in Piemonte, situato sulla destra del torrente Lemme alla confluenza con il rio Neirone. Dista circa 40 km da Alessandria, 60 km da Genova e 140 km da Torino. Gavi o Gavi Ligure (desueto) è un comune italiano di 4.723 abitanti della provincia di Alessandria, in Piemonte, situato sulla destra del torrente Lemme alla confluenza con il rio Neirone. Dista circa 40 km da Alessandria, 60 km da Genova e 140 km da Torino.

Rif: Sta20 - Tempocasa Ovada è lieta di proporti questa caratteristica e prestigiosa casa indipendente con giardino e fondi situata in zona strategica ai servizi in zona stazione ferroviaria. La proprietà (ex albergo) è disposta su più livelli e può essere adibita o a grande abitazione dotata di ogni accessorio, o può essere divisa in più parti abitative. Il giardino privato offre varie possibilità tra cui area parcheggio e area verde. Per maggiori informazioni e visite 0143/835741 TEMPOCASA OVADA, o vieni a trovarci nella nostra sede in VIA TORINO 12/D; DEVI FARE MUTUO PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Quando chiami per fissare l'appuntamento di visita della casa, prenota anche la consulenza di mutuo con il nostro consulente specializzato. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE per acquistare questo? chiamaci abbiamo il cliente che fa per te! PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) Posizione strategica nelle vicinanze dei principali servizi. 2) Spazi ampi e luminosi, perfetti per famiglie e per ogni esigenza abitativa. 3) Giardino privato, ideale per attività estive e per il gioco dei bambini. COS'ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento e avere maggiori informazioni!

Dimora storica di prestigio con parco privato, piscina e campo da tennis - Cassano Spinola Nel cuore delle colline piemontesi, a pochi minuti dai principali collegamenti con Milano, Genova e la Riviera Ligure, proponiamo in vendita un'esclusiva villa storica di rappresentanza immersa in un parco privato di circa 20.000 mq. Una residenza senza tempo, capace di coniugare il fascino autentico dell'architettura storica italiana con il comfort e l'eleganza di una ristrutturazione conservativa di altissimo livello, eseguita con estrema attenzione nel preservare ogni dettaglio originale dell'epoca. La villa principale, di circa 800 mq, si sviluppa su tre livelli oltre mansarda, collegati da un comodo ascensore interno che attraversa l'intera residenza dal piano seminterrato fino all'ultimo livello. Fin dal primo ingresso si percepisce l'anima nobile della proprietà: ambienti di rappresentanza dalle volumetrie importanti, soffitti alti, dettagli architettonici originali e una straordinaria luminosità naturale creano un'atmosfera sofisticata e di rara bellezza. Il piano interrato ospita una suggestiva taverna, due imponenti saloni conviviali dalle dimensioni scenografiche, una cucina di servizio e l'area cantine, perfetta per collezionisti e amanti del vino. Al piano terra, troviamo due magnifici saloni di rappresentanza, ideali per ricevimenti esclusivi e momenti conviviali di altissimo livello, accompagnati da una grande cucina abitabile pensata per vivere la casa con stile e funzionalità. La zona notte del primo piano accoglie quattro splendide suite padronali, tutte dotate di bagno en suite, concepite come autentici ambienti privati dedicati al comfort e al relax più assoluto. Il secondo piano ospita ulteriori sei camere da letto, tre delle quali con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno di servizio, offrendo spazi ideali per ospiti, staff o per un'eventuale destinazione hospitality di lusso. A completare questa proprietà di assoluto prestigio troviamo una straordinaria dependance indipendente, anch'essa ricca di fascino storico e potenzialità. Nei livelli interrati si conservano antiche cantine con spettacolari volte a botte originali e storiche botti per il vino, testimonianza autentica della tradizione del territorio. La dependance comprende: suggestive cantine storiche con originali volte a botte e antiche botti per il vino; locali magazzino e vano tecnico al piano terra; due appartamenti indipendenti disposti su due livelli, ciascuno composto da soggiorno, cucina, bagno e 5 camere da letto. Il lusso si estende anche al di fuori della dimora, circondata da un magnifico parco privato di circa 20.000 mq, impreziosito da alberature secolari, scorci romantici e ampie aree verdi perfettamente curate, la proprietà regala un'atmosfera di assoluta privacy, riservatezza e prestigio. All'interno del parco trovano spazio una raffinata piscina immersa nel verde, un esclusivo campo da tennis privato e una caratteristica serra che contribuisce a rendere la dimora ancora più scenografica ed elegante. Soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o per la realizzazione di un esclusivo progetto ricettivo di lusso. Una dimora iconica ed esclusiva, perfetta per una clientela internazionale alla ricerca di prestigio, privacy, rappresentanza e autentico fascino italiano.

Strada Villalvernia - NOVI LIGURE (AL) Piena proprietà di villa al piano terra, primo e secondo di circa 682 mq. Consistenza 16 vani. Composto da cucina, una sala, un grande atrio, lavanderia, due bagni e due ripostigli al piano terra; atrio, due saloni, una camera e un bagno al piano primo; atrio, quattro camere e due bagni a piano secondo. I locali sono collegati anche tramite un ascensore interno. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1452024L1101126 ALESSANDRIA PIEMONTE La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Nel cuore di Spinetta Marengo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente realizzazione, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, spazi generosi e finiture di pregio.Dotata di pannelli solari, pompa di calore e tecnologie di ultima generazione per garantire elevata efficienza energetica, massimo comfort abitativo e consumi ridotti, questa esclusiva villa rappresenta la perfetta sintesi tra innovazione, design ed eleganza.L'abitazione conquista fin dal primo sguardo grazie alla spettacolare zona living open space, caratterizzata da un suggestivo soffitto con travi in legno a vista, doppio volume, ampie vetrate che regalano una straordinaria luminosità naturale e una moderna cucina a vista perfettamente integrata nell'ambiente. Uno spazio raffinato e scenografico, ideale per vivere la quotidianità e ricevere ospiti.La zona notte dispone di tre spaziose camere da letto e tre eleganti bagni, studiati per garantire funzionalità e privacy. Completa la proprietà una mansarda, un ambiente versatile da destinare a studio, area relax, palestra o ulteriore zona notte.All'esterno la villa è circondata da un curato giardino privato impreziosito da una splendida piscina, perfetta per godersi momenti di relax durante la bella stagione. Un ampio porticato crea un naturale prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto.A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la presenza di ben cinque garage indipendenti, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata da chi necessita di ampi spazi per auto, moto, mezzi da lavoro o desidera realizzare una zona hobby.Una soluzione unica nel suo genere, dove design contemporaneo, innovazione tecnologica, eleganza e funzionalità si fondono armoniosamente, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva a pochi minuti da Alessandria.

Nell'antico borgo di Pietra Marazzi, piccolo paese immerso tra le colline alessandrine meta anche turistica libera al rogito casa indipendente su due livelli con giardino privato, depandance e box. CONTATTACI AI NUMERI 375/5529248 - 0131/480584 L'abitazione principale è composta da un ingresso su ampia cucina abitabile, soggiorno ampio con scala a vista, locale lavanderia, scala interna, piano primo, due ampie camere di taglio matrimoniale, bagno e balcone. L'immobile è dotato di un ampia cantina sottostante che comoda e capiente e di una splendida depandance su due livelli composta da locale soggiorno/cucina al piano terra con annesso bagno, scala esterna coperta e camera matrimoniale al piano primo. Altro locale da adibire a box in corpo e ampio giardino di circa 310 mq Direi una soluzione introvabile a pochi minuti dalla città principale, una meta ambita anche dagli stessi alessandrini i quali hanno sempre avuto residenze estive da sogno. La casa è stata ristrutturata tra il 1999 e il 2000 ed è in ottime condizioni generali come da foto, ideale per giovani coppie o famiglie ed ha ancora un grandissimo potenziale. Cosa aspetti vieni a vedere questo fantastico immobile! ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria TROVO CASA CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it All'interno del nostro sito troverete tutte le nostre migliori proposte. www.trovocasaalessandria.it Grazie ai nostri patners potrai avere anche il mutuo alle migliori condizioni e potrai essere seguito sia nei lavori di modifica o ristrutturazione che vuoi fare e anche nell'arredamento della tua nuova casa.per TROVO CASA la CASA è passione.

Casa indipendente in asta a Cantalupo Ligure (AL) - Via Gianassi 4 (CAP 15060) L'immobile in asta è situato nel comune di Cantalupo Ligure (AL), nella frazione storica di Pallavicino, in Via Gianassi n. 4. Si tratta di un'abitazione semindipendente che fa parte del nucleo storico del borgo, con un accesso da un tratto viario che si collega alla strada provinciale 114. La zona è una borgata di campagna collinare, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria di livello base, con collegamenti pubblici tramite autobus interurbano a 50 metri. L'edificio è stato costruito a fine XIX secolo e ristrutturato negli anni '50. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su due piani fuori terra, con una superficie complessiva lorda di circa 127 mq (64 mq al piano terra e 63 mq al piano primo). È catastalmente divisa in due alloggi distinti. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso su corridoio, cucina, due camere e un piccolo bagno. L'alloggio al piano primo, accessibile tramite scala esterna, presenta accesso su corridoio, bagno, cucina e due camere. L'altezza utile interna è di circa 2,75 metri. L'immobile si presenta in stato di manutenzione insufficiente e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture degli appartamenti sono prevalentemente originali degli anni '50, con pavimenti in piastrelle di cemento e graniglia di marmo, e ceramica nei bagni e cucine. I serramenti esterni sono in legno con persiane fatiscenti, mentre le porte interne sono in legno semplice. Gli impianti elettrico e idrico risultano datati e necessitano di adeguamento. Non è presente un impianto di riscaldamento invernale o raffrescamento estivo. L'edificio è privo di efficaci sistemi di coibentazione esterna. La proprietà include una corte esclusiva di 109 mq, in parte erbosa, che ospita una piccola tettoia di 3,8 mq. Al piano primo, in corrispondenza dell'arrivo della scala esterna, è presente un piccolo terrazzo. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico. Contesto e collegamenti La zona è residenziale con traffico scarso e parcheggi scarsi, ma offre attrazioni paesaggistiche collinari. I centri limitrofi includono Genova e Alessandria. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli di prelazione dello Stato. È possibile parcheggiare più autovetture nel cortile erboso. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 65.720,50 Offerta minima: € 13.245,00 Rilancio minimo: € 250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 02/09/2026 Termine presentazione offerte: 01/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformità edilizia e urbanistica • Ampia corte esterna • Due unità abitative indipendenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A CASSINE, un paese circondato da vigne e colline morbide dove la vita scorre con un ritmo diverso, c'è una casa di paese di 200 mq con ampio giardino comune di che sembra voler raccontare una storia. Libera su due lati, solida e luminosa, si trova in cima al paese, accanto alla chiesa. A due passi dai servizi, ma appartata quanto basta per garantire la serenità che altrove si fatica a trovare. Vivere a Cassine significa riscoprire la dimensione umana del quotidiano: chiacchierare davanti al panificio, salutare i vicini, un caffè al bar che sa di compagnia. Il paese gode della vicinanza di Acqui Terme e di Alessandria, ma non rinuncia alla pace dei borghi autentici. CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 - 375/5529248 La casa è particolare perchè ha due anime: una parte è già ristrutturata, confortevole e pronta per essere vissuta; l'altra, piu' raccolta, è da ristrutturare e aspetta solo qualcuno che voglia darle nuova vita, magari seguendo un progetto personale, un sogno, un'idea che matura da tempo. Al piano terra si trovano due ampie stanze, oggi usate come locali di sgombero. Si tratta di spazi versatili, affacciati sulla corte in comune con un'altra unità immobiliare, anch'essa in vendita. E' facile immaginare questo cortile nelle sere d'estate magari condividendo un bicchiere di vino con vicini che potrebbero diventare amici, oppure facendo dei barbecue nelle giornate di festa. Al primo piano si arriva al cuore della casa: una cucina grande, perfetta per chi ama la convivialità; accanto c'è un soggiorno che profuma di legna grazie al camino, ideale per sere d'inverno e un bagno molto grande, dove trova posto anche la lavanderia. Qui un lungo balcone corre lungo tutta la facciata donando aria e luce. Sempre su questo piano ci sono altre due stanze da ristrutturare, perfette per creare uno studio, una stanza per gli ospiti o una zona relax. Il secondo piano è dedicato alla zona notte: tre camere da letto, una delle quali ha anche un balconcino, un piccolo angolo dove iniziare la giornata guardando il cielo o finire la sera in silenzio. Anche qui c'è un bagno pratico anche se piu' raccolto. NON ESITARE, CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 - 375/5529248 La casa ha già alcuni interventi importanti alle spalle: il tetto è stato completamente coibentato e la facciata è stata rifatta. Due lavori che alleggeriscono molto pensieri e spese future. Questa non è solo una casa, è un luogo che invita a prendersi tempo, a immaginare, a costruire. Un angolo di Cassine che aspetta qualcuno capace di capirne il potenziale e di farlo risplendere di nuova vita. Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria in CORSO LAMARMORA N. 52/54! Chiamaci ai numeri 0131/480584 - 375/5529248 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it Non dimenticare di visitare il nostro sito www.trovocasaalessandria.it Da noi in studio troverai il mediatore creditizio per una valutazione immediata della tua posizione economica oltre a tecnici specializzati in più settori e un'impresa edile accreditata e competitiva per definire al meglio la tua proprietà.

Conzano Monferrato (AL), vicinanze Casale Monferrato, vendesi due case unifamigliari di circa 80 mq. cadauna perfettamente ristrutturate al nuovo,all'interno di un grazioso cortile indipendente con una meravigliosa vista sulle colline del Monferrato. Casetta A : composta da cucina abitabile,bagno, angolo studio,soggiorno con termocamino,camera da letto matrimoniale e cameretta. Casetta B : composta da soggiorno con cucina separata,bagno e tavernetta + infernot. Al primo piano camera matrimoniale e bagno. Locale mansardato ad uso ripostiglio + piccolo giardinetto con barbecue. Entrambi le soluzioni sono state ristrutturate al nuovo nel 2006. Perfette per soluzione abitatativa tra genitori e figli con case separate ma nello stesso cortile.

Casa indipendente in asta a Castellazzo Bormida (AL) - Strada Canale 91 L'immobile si trova a Castellazzo Bormida (AL), in Strada Canale n. 91, in una zona periferica con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Si tratta di un fabbricato indipendente costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 1986, con un contesto urbanistico agricolo a traffico locale. La zona è ben collegata, con il Casello Autostradale A1 Sud a 5 km e fermata pullman a 1 km. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 319 mq, distribuita su due piani fuori terra. Al piano terra, l'immobile è composto da ingresso, sala, cucina, salotto, lavatoio, disimpegno, locale caldaia, scala di accesso al piano primo, cantina, locale di sgombero e ripostiglio. Al piano primo, si trovano un disimpegno su vano scala, un corridoio, tre camere, un bagno, due balconi e un locale di sgombero (ex fienile) accessibile dall'esterno con scala a pioli. L'altezza utile interna è di circa 2,67 metri. L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale interna ed esterna. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti interni sono in piastrelle di graniglia e ceramica, mentre i serramenti interni sono in legno tamburato e quelli esterni in legno con persiane ad ante. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio obsoleta e termosifoni in ghisa. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con intonaco tinteggiato. Il lotto include un box auto di circa 15 mq, in scarse condizioni di manutenzione e privo di impianti, e un cortile pertinenziale di circa 270 mq. Sono inoltre compresi due terreni edificabili, classificati come 'aree di completamento di tipo B1', rispettivamente di 1050 mq (mapp.45) e 350 mq (mapp.179). Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona periferica di Castellazzo Bormida, con facile accesso ai servizi essenziali. I terreni adiacenti, classificati come edificabili, incrementano il valore del lotto. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato privo di iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti. Eventuali iscrizioni e trascrizioni esistenti al momento della vendita saranno cancellate a spese e cura della procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 93.536,00 Offerta minima: € 70.125,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampio cortile • Terreni edificabili inclusi • Box auto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ai piedi del Monferrato, ubicata nel sobborgo di Valmadonna, tra le strade Costanza, Barborana e Lupi libera subito tenuta immersa in circa 19778 mq di terreno comprendente casa padronale composta da due appartamenti e uffici e fabbricati agricoli. La tenuta in questione è stata un ex allevamento faunistico venatorio ed è contornata da un paesaggio suggestivo collinare ideale anche come agriturismo. E' una proprietà dal grande carattere e dalle grandi potenzialità a pochi minuti dai centri principali e dalle uscite autostradali che si presta a divenire la dimora che stavi cercando unica nel suo genere o la tua nuova attività ai piedi del Monferrato meta tanto ambita dai turisti e in forte crescita. Attualmente la casa ha un abitazione principale composta al piano terra da un appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere da letto ampie e bagno. Al piano primo troveremo un altro appartamento con ingresso indipendente composto da cucina, sala da pranzo, salone, tre camere da letto e bagno. Completano l'abitazione principale l'ampio balcone, il portico e l'ampio sottotetto. Attiguo alla casa fabbricato su due livelli utilizzato come uffici, spogliatoio, locale caldaia, magazzino e locali svezzamento selvaggina per una metratura complessiva di circa 425 mq dotato di pulcinaie, gabbie riscaldate per svezzamento e deposito. Cubatura ideale per un ampliamento della proprietà in base al progetto che si vuole realizzare. Appena arrivato all'interno della proprietà sono rimasto colpito dal paesaggio mozzafiato circostante e dalla struttura che mi sono trovato davanti che sarebbe potuta divenire a parer mio uno stupendo agriturismo dotato di camere e ristorante. Una meta tanto ambita dai turisti non avrebbe nulla da invidiare alle mete turistiche solite e conosciute, considerando per di più l'alto potenziale di crescita che la nostra zona sta ottenendo. Continuando la nostra visita potrai trovare al suo interno un altro piccolo fabbricato dotato di forno a legna e barbecure e legnaia, un ampia autorimessa di circa 26 mq e altri bassi fabbricati utilizzati per la crescita della selvaggina, voliere e locali di smistamento mangimi il tutto contornato dall'ampio terreno collinare. Sono presenti anche due pozzi autorizzati dalla regione Piemonte con profondità uno 54 m e l'altro 16 m. ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria TROVO CASA CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it All'interno del nostro sito troverete tutte le nostre migliori proposte. www.trovocasaalessandria.it

Castelnuovo Bormida - IN VENDITA - casa indipendente con ampio giardino e terreno Splendida villetta, con ampio giardino e terreno. Luminosissima. Abitabile da subito. Posizione tranquilla e riservata, in un contesto immerso nel verde. Completamente recintata per garantire il massimo della privacy, e con cancello elettrico. Terreno di circa 2000 metri, coltivabile. Giardino attrezzato, con zona relax, uno splendido e caratteristico portico, forno e barbecue, e gazebo. Dal giardino accediamo poi ad un area adibita a ricovero attrezzi, alla cantina e ad un box doppio. L'immobile, di complessivi 290 mq catastali si compone di tre piani: al piano terra abbiamo la sala di pranzo, cucina in muratura e forno a legna, bagno, studiolo e ripostiglio. Al primo piano, ci sono tre ampie camere dal letto, un bagno e una zona adibita a salottino. Al secondo e ultimo piano, il sottotetto abbiamo una camera con bagno. Tetto coibentato. Riscaldamento autonomo, in gas GPL, e aria condizionata, in classe energetica C. Secondo riscaldamento a pellets, con caldaia ad alta efficienza dotato di accumulatore di acqua calda. Cancello elettrico e impianto di allarme e videosorveglianza. Pozzo privato che consente l'utilizzo di acqua per l'irrigazione. Ottima esposizione, luminosissima. Imperdibile! Contattateci per maggiori informazioni Sito internet: www.mpuniversalimmobiliare.it - email: info@mpuniversalimmobiliare.it - MP UNIVERSAL IMMOBILIARE - Piazza di Soziglia 12/2 - GENOVA per informazioni o per visionare l'immobile chiama l'agenzia allo 010.40.75.856

Cerchi una soluzione comoda all'autostrada ma immersa nel verde e a pochi minuti dalla città? È la soluzione ideale per famiglie che desiderano tranquillità. CONTATTA TROVO CASA: Tel: 0131/480584 - 375/5529248 QUATTRODIO (direzione Asti) Vendiamo casa libera su 3 lati, in posizione tranquilla e non isolata, immersa nelle campagne alessandrine. L'abitazione, in perfette condizioni, si compone di: Piano Terra: Ingresso su sala, ampia cucina abitabile collegata a un grande portico a tutto tetto con zona giorno/relax, servizio e ripostiglio. Piano Primo: Ampio salotto a vista, bagno e 3 camere da letto, di cui 2 affacciate su un terrazzo interno al portico. Piano Sottotetto: Zona non abitabile ma completamente rifinita e fruibile. Esterni: Ampio cortile privato pavimentato con piccolo portico, barbecue e autorimessa. Di fronte all'ingresso principale, appezzamento di terreno privato di circa 1300 mq adibito a giardino e frutteto. Riscaldamento: GPL e stufe a pellet. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà! TROVO CASA ALESSANDRIA Sede: Corso Lamarmora n. 52/54, Alessandria Tel: 375/5529248 Email: trovocasaalessandria@libero.it Sito Web: www.trovocasaalessandria.it (Qui troverai tutte le nostre migliori proposte)

Nella rigogliosa campagna tortonese, in posizione strategica per raggiungere in pochi minuti d'auto sia l'autostrada, sia il centro città, abbiamo in vendita una prestigiosa residenza storica da ristrutturare, con rustici e uno splendido parco con maestosi alberi secolari. La villa è un fabbricato a pianta quadrata che si sviluppa su tre piani fuori terra; la proprietà è facilmente raggiungibile ma, al contempo, è in posizione riservata e tranquilla. Arrivando si rimane subito affascinati dalla presenza di questa residenza signorile di campagna dalle linee semplici, eleganti e raffinate, testimone di un passato che ha visto la presenza di una famiglia numerosa vivere questi spazi. Superato l'ingresso accediamo ad un'ampia area verde sulla quale affacciano sia la villa padronale, sia alcuni fabbricati rurali attualmente adibiti a rimessa e a locali di servizio. Un secondo cancello in ferro battuto ci introduce nel parco che circonda la villa e da qui inizia il percorso all'interno di questa incantevole proprietà che occupa una superficie abitativa di 650 mq. Una doppia entrata consente di dare accesso alla casa sia dal fronte dell'ingresso, sia dalla veranda in affaccio sul lato più privato della stessa, in origine ingresso principale alla dimora. La veranda, che si presenta come un loggiato coperto definito da un triplice arco in appoggio su due colonne in ferro, ospita, nella bella stagione, un vero e proprio salotto all'aperto e assolve alla funzione di filtro agli ambienti del piano terra. L'atrio d'ingresso disimpegna le due ali della casa, di fatto due unità distinte e organizzate per essere indipendenti, ma accomunate dalla scala interna posta di fronte all'entrata e che ripartisce i diversi ambienti ai piani. Ai due lati dell'entrata troviamo la zona giorno dei due appartamenti che vedono in entrambe le porzioni i saloni con angolo pranzo e camino, con un doppio affaccio sul parco, due grandi cucine conviviali, un bagno ospiti e una lavanderia. Un secondo ingresso introduce in un disimpegno e consente l'accesso a un lungo corridoio che unisce le due ali della residenza e ci regala un cannocchiale visivo su tutta la lunghezza del fronte della casa, in un susseguirsi di ambienti accomunati dalla pavimentazione a cementine. La scala in pietra ci conduce al primo piano, dove si trova la zona notte che vede la presenza di sette grandi camere da letto, alcune con balcone, distribuite nelle due ali della casa e due bagni. Le dimensioni generose degli ambienti consentono di poter ricavare nuovi bagni e ampliare gli esistenti per poter rispondere alle esigenze del vivere contemporaneo. Un'ulteriore rampa di scale permette il collegamento con il piano mansardato, con travi a vista e, attualmente, utilizzato come locale di deposito e ripostiglio. La cantina è da menzionare perché è ampia e ben conservata. L'ubicazione della proprietà, unita alle caratteristiche tipologiche della casa e la versatilità degli spazi interni ed esterni, la rendono adatta sia a residenza privata, sia ad essere trasformata in un'attività ricettiva di charme, molto richiesta in zona. La dimora conserva tutto il fascino delle case padronali di inizio Novecento, tuttavia necessità di un importante progetto di ristrutturazione conservativa volto a migliorare e potenziare soprattutto l'aspetto energetico della struttura. L'ampiezza degli spazi esterni e la felice esposizione del parco suggeriscono la possibilità di prevedere la costruzione di una piscina. La proprietà viene venduta unitamente ai fabbricati rurali di circa 2000 mq. un tempo adibiti a stalle e all'abitazione contadina di circa mq. 75mq.che si trovano a confine con l'ingresso della villa.

La Camerina - Un'autentica dimora storica immersa nella natura, con vista sul Monviso. Nel cuore delle dolci colline piemontesi, a Cavatore, sorge "La Camerina", un affascinante casale di origine cinquecentesca che racchiude secoli di storia, fascino e autenticità. Una proprietà rara, capace di coniugare il prestigio di una dimora storica con la tranquillità di un contesto naturale di assoluta privacy. L'accesso avviene attraverso un ingresso indipendente posto al termine di una strada senza uscita, una caratteristica che garantisce riservatezza e un'atmosfera esclusiva, lontana dal traffico e da sguardi indiscreti. Circondata da ampi spazi verdi e terreni boschivi, la proprietà si inserisce armoniosamente nel paesaggio della Valle dei Prati, regalando una sensazione di pace e totale immersione nella natura. L'edificio principale di 335mq circa, sviluppato su tre livelli abitabili, conserva il carattere e il fascino dell'architettura originaria, offrendo ambienti ricchi di personalità e grandi potenzialità. Al piano inferiore si trovano numerose cantine, oggi adibite a lavanderie e laboratori, ideali per soddisfare le esigenze di chi desidera spazi dedicati ad attività creative, enogastronomiche o di servizio. Il giardino, sapientemente curato, conduce a un secondo fabbricato indipendente, originariamente adibito a stalla di 240 mq circa, che offre la possibilità di essere trasformato in una raffinata dependance per gli ospiti, un'area benessere, atelier, spazi ricettivi o ulteriori ambienti residenziali. A completare questa prestigiosa proprietà vi sono un comodo box doppio di 47 mq circa, una splendida piscina con area barbecue, perfetta per vivere momenti di convivialità durante la bella stagione, e suggestivi accessi ai sotterranei sia del casale principale sia dell'antica stalla. Ciò che rende "La Camerina" davvero unica è la sua storia. La tradizione locale racconta infatti dell'esistenza di un antico tunnel che collegava la proprietà alla chiesa del borgo di Cavatore, offrendo rifugio a briganti e perseguitati politici. Un racconto tramandato nel tempo che conferisce alla dimora un'aura di mistero e un fascino senza tempo. La posizione dominante rispetto alla valle regala panorami di straordinaria bellezza, con una vista aperta che si estende fino all'imponente profilo del Monviso, protagonista assoluto dell'orizzonte e cornice naturale di rara suggestione. "La Camerina" rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera una residenza di prestigio, una dimora storica ricca di fascino o un investimento destinato a diventare una raffinata struttura ricettiva di charme, nel cuore di uno degli angoli più autentici del Piemonte. Una proprietà capace di emozionare, dove storia, natura e bellezza si incontrano in perfetto equilibrio.

SE STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE IMMERSA NEL VERDE MA A POCHI MINUTI DAI PRINCIPALI CENTRI ABITATI ALLORA E' LA SOLUZIONE CHE FA PER TE TROVO CASA PROPONE CASA INDIPENDENTE IMMERSA NELLE CAMPAGNE DI QUATTORDIO IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI E DOTATA DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON CALDAIA TRADIZIONALE E TERMO CAMINO COLLEGATO CON I TERMOSIFONI. TUTTA LA CASA E' I SPLENDIDE CONDIZIONI ED E' LA CASA DI CAMPAGNA CHE OGNI AMANTE DEL GENERE VORREBBE AVERE CON AMPI SPAZI SIA INTERNI CHE ESTERNI. Attualmente ha un un ingresso su ampio soggiorno con termo camino e soffitti splendidi con mattoni a vista, ampia cucina abitabile, bagno di servizio alla zona giorno, scala interna, piano primo, due camere di taglio matrimoniale, bagno, studio e ampio balcone. Tutta la casa è appena stata imbiancata e la facciata è appena stata rifatta, la casa è in splendide condizioni generali. La caldaia è nuova e a condensazione, tutto è stato rivisto e pronto per essere abitato. Cosa stai aspettando la tua nuova casa ti sta aspettando! Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria TROVO CASA CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it All'interno del nostro sito troverete tutte le nostre migliori proposte. www.trovocasaalessandria.it

E' in vendita una Tenuta signorile a Casarello nella frazione di Alfiano Natta (AL) ed è a pochi chilometri dalla città di Asti e dalla cittadina di Moncalvo. A pochi metri dalla Tenuta si trova il Castello di Razzano molto rinomato per la sua produzione di vini nel Monferrato ed è in fase di ristrutturazione una tenuta a 500 metri dal Castello stesso in cui ci sarà l'attività di un centro yoga. Nelle vicinanze ci sono diversi maneggi, campi da golf e campi da tennis e piscine. Tutta la zona è agricola con coltivazioni a vite e uliveti ed è inserita in un parco naturale WWF protetto da divieti di caccia. La tenuta è suddivisa in due fabbricati uno di fronte all'altro, ed è immersa nel verde con un giardino piantumato con alberi di pregio e ulivi di circa 5.000 mq completamente recintato. La Casa Padronale è suddivisa su due livelli dove al piano terra è composta da uno studio salotto con camino, cucina abitabile con soggiorno sala pranzo e n 1 bagno. Con la scala si accede al primo piano composto da n 2 camere matrimoniali, n 2 camerette e n 3 bagni. Dal corridoio si accede alla balconata che gira intorno per metà della casa. Il riscaldamento è centralizzato suddiviso su tre zone. Possibilità di costruzione piscina nel giardino di proprietà. La tenuta ha una vista panoramica eccezionale sulle Alpi che vanno dal Monviso fino al Monterosa. Nel secondo fabbricato al piano terra ci sono n 2 box ampi per posteggio n 3 automobili e n 2 ingressi dove nel primo ingresso con la scala (al piano terra vi è un ripostiglio con caldaia autonoma) si accede al primo piano composto da n 2 alloggi (1° alloggio soggiorno con angolo cottura e n 2 camere da letto e un bagno con caldaia autonoma) (2° alloggio soggiorno angolo cottura e n 1 camera da letto con un bagno e caldaia autonoma). Nel secondo ingresso al piano terra si accede alla Veranda che è composta con n 1 bagno padronale, n 1 ripostiglio, una cucina abitabile con camino e un immenso salone completamente finestrato. Tutte le finestre sono con le persiane in alluminio, dotate di zanzariere e tende oscuranti. Possibilità per gruppi di parenti di frazionare l'intera proprietà. L'ingresso della Tenuta è dotato di un cancello automatico con video sorveglianza e videocitofoni. Il cortile è in autobloccanti e vi sono n 3 posti auto coperti da una tettoia in legno. Per visionare il tutto può contattare l'Agenzia Immobiliare B.B. al n di Rho (MI). N.P. Possibilità di abbinamento n 2 bilocali al piano terra di circa 51 e 56 mq completamente arredati sulla via prospiciente all'ingresso.

Esclusiva villa del 1700 con piscina, campo da Tennis e Parco privato - Alessandria Immersa nella suggestiva campagna alessandrina, a pochi minuti dal centro città, sorge questa splendida villa settecentesca. Oggi questa dimora rappresenta un perfetto equilibrio tra storia, comfort e tranquillità: un luogo unico per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, circondato dal verde, ma senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. La villa si estende su circa 447 mq e offre sei camere da letto, cinque bagni, una cucina abitabile e quattro saloni, tra cui uno ricavato dall'antica cappella privata. Ogni ambiente conserva un'atmosfera autentica, con dettagli originali che raccontano la storia della casa. Accanto all'edificio principale si trova una depandance di circa 80 mq, perfetta per il personale di servizio o i custodi. All'esterno, la proprietà si apre su un ampio parco di oltre 7.000 mq, con 500 mq di bosco privato e piacevoli sentieri immersi nella natura. Il campo da tennis e la grande piscina sono il cuore pulsante di questa oasi di relax: luoghi ideali per trascorrere giornate all'aperto, organizzare cene, feste o semplicemente godersi la pace che solo la campagna sa offrire. Una proprietà unica, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni angolo invita a rallentare, respirare e vivere in armonia con la natura. La posizione davvero strategica: a pochi passi dal centro di Alessandria, comodo per raggiungere Torino, Milano e la Liguria.