Продажа домов - Arezzo

LEONARDI IMMOBILIARE: LEONARDI IMMOBILIARE propone in vendita, nel cuore del centro storico di Sansepolcro, cielo-terra indipendente disposto su tre livelli, con una superficie abitativa di circa 85 mq oltre a fondi e cantine al piano terra per circa 40 mq. L'immobile è composto al piano terra da ampio fondo con altezza importante e accesso diretto dall'esterno, cantina e lavanderia. Al piano primo troviamo soggiorno, cucinotto, tinello, bagno e balcone. Al piano secondo sono presenti due camere matrimoniali e una cameretta. La struttura si presenta in buone condizioni generali, mentre gli interni necessitano di lavori di ristrutturazione. Soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente da personalizzare, con buone potenzialità e posizione centrale, nel centro storico di Sansepolcro. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

Nel caratteristico contesto di Loro Ciuffenna, proponiamo in vendita un'abitazione situata al primo piano di una casa terratetto bifamiliare. L'immobile si compone di cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio e due bagni, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta alle esigenze della vita quotidiana. Completa la zona abitativa una terrazza, ideale per godere di un piacevole spazio esterno, oltre a una soffitta praticabile, utile come ambiente accessorio o spazio da destinare a molteplici utilizzi. La proprietà comprende inoltre, al piano interrato, un box auto e un ulteriore ripostiglio, che garantiscono praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze di deposito. Siamo un'agenzia immobiliare supportata da un team di professionisti altamente qualificati e con una vasta esperienza nel settore, il che ci consente di offrire un servizio di assistenza al cliente esclusivo, completamente personalizzato e totalmente dedicato alla zona di riferimento. Nel nostro studio troverai tutto ciò di cui potresti aver bisogno, dai consigli più utili e mirati alle soluzioni più adatte e su misura per te, senza dover cercare altrove o dover rivolgerti a più interlocutori differenti. Visita il nostro sito oppure contattaci.

Tribunale: Arezzo RGE: 49/2025 PVP: 4643859 Abitazione con annessi e terreno a Cortona (AR), Località Casorbica 10 - LOTTO 1 Gli immobili sono posti nella campagna prossima all'abitato di Camucia ed ai piedi della collina di Cortona a 5 km dal centro di Cortona e a circa 7 km dal Raccordo Autostradale Perugia-Bettolle. Hanno una superficie commerciale complessiva di circa 369,70 mq. Il complesso è costituito da un edificio principale, destinato per intero ad abitazione, da una costruzione accessoria destinata a rimessa-cantina, ed una ex porcilaia in disuso e pericolante. All'originale resede di pertinenza dell'edificio, limitato all'intorno dei fabbricati, è stata annessa un vasta area agricola che viene mantenuta a prato ed in parte ad orto; sulla parte dell'area annessa che fronteggia la strada comunale è stato realizzato un secondo accesso carrabile al resede. L'edificio principale è il capotesta di una schiera di edifici ex-colonici posti lungo la strada comunale; l'edificio si sviluppa verso l'interno della proprietà e rivolge il fronte principale alla porzione di resede che costituiva la vecchia “aia”, sulla quale prospettavano la rimessa e la porcilaia. E' disposto su tre livelli fuori terra, i locali del piano terra hanno tutti accesso dal resede e sono destinati a “zona giorno”; alcune porzioni hanno il piano di calpestio posto a quota leggermente inferiore rispetto al terreno esterno. Il collegamento verticale è costituito da una scala interna. Al primo piano si trova una cucina-soggiorno ed una camera, mentre al secondo piano si trovano 2 camere di cui una dotata di bagno ad uso esclusivo. La rimessa è posta di fronte al fabbricato di abitazione, ed è realizzata in muratura portante e solaio di copertura con travi e travetti in legno che sorreggono pianelle in cotto. E' costituita da due locali separati entrambi destinati ad accessori, quali cantina e rimesse attrezzi. L'accesso avviene direttamente dal resede ed il lato minore della costruzione confina con la strada comunale. La costruzione è integrata… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Arezzo RGE: 112/2018 PVP: 4647490 Immobile situato in Comune di Cavriglia, Località Poggio di Colle n. 291, in aperta campagna nei pressi di Castelnuovo dei Sabbioni. Il fabbricato, avente caratteristiche costruttive delle case coloniche della campagna Toscana, si sviluppa su tre livelli fuori terra più seminterrato ed è composto da tre unità immobiliari di cui due ad uso abitativo e una ad uso ricettivo. Unità 1: Abitazione posto al piano primo e secondo. Unità 2: Abitazione piano terra e primo. Unità 3 ad uso ricettivo al piano terra. Bene 1 Abitazione al piano terra con accesso dal tergo del fabbricato, composta da cucina/pranzo e camera a questo livello e da disimpegno, bagno, ripostiglio/sottoscala e camera ad un livello superiore raggiungibile tramite rampa di scale posta nella cucina/pranzo. Fa parte di questa unità immobiliare un piccolo volume esterno adibito a lavanderia/locale caldaia accessibile dall'esterno. L'unità immobiliare risulta avere una superficie commerciale di circa mq 62,17. Bene 2 Abitazione composta da ingresso a piano terra, rampa di scale che conduce al piano primo e sbarca in un disimpegno. Dal disimpegno si accede: a sinistra, rispetto a chi sale le scale, ad un altro disimpegno che distribuisce la cucina, un bagno e due camere. A destra, stesso riferimento, si accede ad un disimpegno da cui si accede ad una camera, ad un ripostiglio e alla cucina/pranzo. Dalla cucina/pranzo si accede ad un'altra camera, ad un anti bagno con bagno e alla terrazza. Dal disimpegno che è lo sbarco della scala si accede anche ad un successivo disimpegno dal quale si imbocca una rampa di scale che conduce al piano secondo. Qui si trova la mansarda composta da due locali contigui collegati da piccola rampa di scala in legno uno dei quali predisposto ad angolo cottura, oltre a due locali ad uso sottotetto ed un servizio igienico. L'unità immobiliare risulta avere una superficie commerciale di circa mq 218,98. Bene 3 Unità immobiliare ad uso ricettivo, segnatamente ristorante, con accesso… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

RIF. 358460 - Abitazione terra - cielo nel cuore del borgo di Pietraviva, provincia di Arezzo, libera su tre lati, su due piani. Edificio completamente ristrutturato nel 2007, con alti soffitti con travi a vista, pavimentazione in cotto toscano, mura trattate con anti-umidificante e vespaio sotto il piano terra. Piano terra: Un tipico camino toscano affianca i fuochi nella sala da pranzo con cucina a vista, dalla quale si accede al salotto con soffitto a volte originali e dal quale si può accedere a un bagno ospiti completo. Primo piano: Il piano superiore collegato con una comoda scala interna è il piano notte con due ampie camere da letto, un delizioso bagno e un romantico terrazzino per la prima colazione. La porta finestra che si apre sul terrazzino può fungere da secondo ingresso. L'appartamento ha una metratura calpestabile di 92mq (116mq commerciali) e può ospitare fino a sei persone.

Tribunale: Arezzo RGE: 55/2024 PVP: 4632375 Porzione di fabbricato, facente parte di un complesso immobiliare posto al limite dell'abitato di Castiglion Fiorentino in Località Montecchio n. 269/e, suddivisa su tre livelli (terra-tetto), con ingresso indipendente, composta da garage e scannafosso (con accesso da rampa esclusiva dipartente da viabilità condominiale e collegato con il piano terra tramite scala interna), ingresso, cucina pranzo, ripostiglio, bagno, al piano terra; tre camere, disimpegno, bagno e un terrazzo al piano primo. Oltre a piccoli resedi su due lati dell'appartamento al piano terra. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

RIF. 384454 - A Corezzo, nel comune di Chiusi della Verna, proponiamo in vendita una casa indipendente di 155 mq, una soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e ambienti ben organizzati. L'abitazione, circondata da un giardino privato di circa 45 mq, si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e ben organizzati, perfetti per adattarsi a diverse esigenze abitative. Al Piano Seminterrato troviamo due camere, una cucina e un bagno: un livello funzionale, ideale come zona ospiti, studio o spazio indipendente. Il Piano Terra rialzato accoglie una luminosa sala con camino, una cucina abitabile, una camera e un bagno. Un ambiente caldo e conviviale, perfetto per la vita quotidiana. Il Piano Superiore, mansardato, ospita due ulteriori camere e un bagno, offrendo una zona notte riservata e accogliente. La casa è in buone condizioni e abitabile da subito, dotata di riscaldamento autonomo e camino, garantendo comfort in ogni stagione. Grazie ai doppi ingressi e alla suddivisione su più livelli, la proprietà si presta perfettamente anche per due nuclei familiari, per chi desidera spazi indipendenti o per chi cerca un'abitazione flessibile immersa nella tranquillità. sfbc

in loc. Monteborgnoli vendesi casa singola su due piani con grande annesso e terreni. La proprietà è composta da un fabbricato singolo ad uso di abitazione disposto su due piani: al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio per una superficie di circa mq 120; al piano seminterrato troviamo un locale ad uso di garage di mq 70 e un locale ad uso di cantina di mq 50. Adiacente l'abitazione è presente un fabbricato catastalmente magazzino sviluppato su due piani per un totale di circa 200 mq. Completano la proprietà vari appezzamenti di terreno (in parte seminativi e in parte bosco) circostanti gli immobili per un totale di circa 20 ettari. Proprietà particolarmente adatta per avviare un'azienda agricola.

RIF. 387722 - Frazione Lama, a Caprese Michelangelo in via Lama, proponiamo in vendita un terratetto di circa 120 mq disposto su due livelli. Al piano terra si sviluppa la zona servizi, composta da garage, cantina e ripostiglio, oltre a un accogliente soggiorno e una cucina abitabile arredata nuova e mai utilizzata. Dal piano terra si accede tramite scala interna al primo piano, dove si trova la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un piccolo terrazzo di circa 4,5 mq di forma triangolare, con accesso diretto al giardino sul retro di circa 50 mq, raggiungibile anche con l'auto grazie a un ulteriore ingresso carrabile. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a legna, pannello solare per la produzione di acqua calda e infissi nuovi con doppi vetri. La casa, costruita nel periodo post-bellico e completamente ristrutturata nei primi anni '90, si presenta in buono stato di manutenzione con lavori ordinari eseguiti recentemente. Attualmente l'immobile è libero e pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

RIF. 338447 - Terratetto in pietra del 1809, ristrutturato, piano terra con legnaia, cantina, taverna con forno a legna, primo piano ingresso, cucina bagnetto, sala, sala con camino, secondo piano studio a soppalco, camera matrimoniale, cameretta e altro bagnetto. Tutto situato al centro del grazioso borgo di S.Martino Intremoleto. PREZZO NON TRATTABILE VISITE POSSIBILI SOLO SABATO E DOMENICA.

RIF. 386048 - L'immobile è una casa indipendente disposta su tre livelli, situata in zona centralissima del paese, comoda a tutti i principali servizi. Composizione: - Piano terra: ingresso e vano scala esclusivo. - Primo piano: cucina abitabile, bagno, una camera da letto e locali di disimpegno. Il piano è stato ristrutturato circa 10 anni fa ed è in buone condizioni. - Secondo piano: tre camere da letto e secondo bagno, da ristrutturare, ideale per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e completa l'immobile una soffitta poco praticabile, utilizzabile come spazio accessorio. Non è presente il garage, ma alle spalle dell'abitazione è disponibile un comodo parcheggio pubblico. Essendo presenti due ingressi separati, l'immobile si presta facilmente alla suddivisione in due appartamenti indipendenti, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento o soluzione bifamiliare. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, in una casa indipendente con ampie metrature e ottime potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, con affaccio diretto sul corso principale, proponiamo in vendita cielo-terra completamente ristrutturato di circa 100 mq, caratterizzato da finiture di pregio e dal perfetto equilibrio tra stile storico e comfort moderno. L'immobile si sviluppa su più livelli: - al piano terra troviamo ingresso e fondo, comodo come spazio accessorio o deposito; - al piano primo si apre un ampio soggiorno doppio con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente, oltre a bagno; - al piano superiore la zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e bagno con doccia. La ristrutturazione ha valorizzato le caratteristiche tipiche dell'epoca, con solai completamente rifatti, travi in legno e pianelle a vista, conferendo all'abitazione grande charme e personalità. Soluzione ideale come abitazione principale, residenza di pregio o investimento, grazie alla posizione centralissima e alla qualità delle finiture. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 [email protected] [email protected] Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In zona Le Ville di Monterchi, proponiamo in vendita cielo-terra di circa 150 mq complessivi con ingresso indipendente, disposto su tre livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile o un investimento. L'immobile è così composto: al piano terra abbiamo l'ingresso, le cantine e un soggiorno con cucinotto. Al piano primo troviamo una camera da letto e un bagno. Infine al piano secondo troviamo due camere da letto. A completare la proprietà, sono presenti due vani al grezzo, con interessanti potenzialità, come la possibilità di collegarli all'abitazione principale ampliando la superficie oppure di realizzare un mini appartamento con ingresso indipendente, ideale per affitti o soluzione per ospiti. Presente anche resede condominiale. Soluzione situata in contesto tranquillo, adatta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 [email protected] [email protected] Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House immobiliare propone in vendita esclusiva: In località Patrignone, in zona ben servita e allo stesso tempo vicina al verde e alla città, proponiamo in esclusiva terratetto disposto su due livelli, completamente da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. L'immobile si sviluppa al piano terra con una spaziosa zona giorno, servizio e possibilità di ricavare una camera. Al piano primo si trovano due camere, di cui una con balcone e l'altra con possibilità di cabina armadio o studio, oltre a un ulteriore servizio. Soluzione ideale per chi desidera creare un'abitazione su misura, in una posizione comoda e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. Tutte le immagini inserite nell'annuncio sono rendering Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 [email protected] gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Cielo - terra situato nel cuore del centro storico di Sansepolcro. L'abitazione è una soluzione che presenta le caratteristiche e le unicità storiche del borgo medievale ma allo stesso tempo possiede anche le comodità di una casa moderna e dotazioni esclusive come il garage e il giardino privato. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Al piano terra si trova la cucina abitabile con l'accesso al giardino, una camera da letto matrimoniale, un bagno e il garage. Da quest'ultimo si può raggiungere direttamente il primo piano attraverso delle scale secondarie interne. Al piano primo si distribuisce la zona notte con tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Al secondo e ultimo piano ci troviamo davanti al cuore della casa, una sala illuminata da finestre e lucernaio, spazio molto rilassante, subito percepito per la sua accoglienza enfatizzata anche dal bellissimo camino in pietra che diventa un elemento fulcro della composizione. La sala è collegata direttamente a una seconda cucina molto ampia. Inoltre su questo livello sono presenti: una lavanderia, uno spazio studio e un'altra camera da letto matrimoniale con bagno privato. Parte del sottotetto illuminato da luce naturale è adibito oggi a deposito. L'immobile e stato ristrutturato recentemente e possiede riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e addolcitore. Il tetto è stato completamento ristrutturato, cosi come anche le facciate. Per quanto riguarda le finiture, il restauro si è concentrato sul recupero degli elementi antichi, conservando la storia dell'abitazione e in particolare facciamo notare la bellezza del pavimento in cotto e le travi in legno. La casa è ideale per una famiglia che ama gli spazi ampi e ben illuminati e nello stesso tempo considerando tutte le dotazioni che possiede la rende un ottimo investimento anche per chi voglia realizzare un'attività turistico ricettiva. Città nelle vicinanze: Anghiari (9km); Caprese Michelangelo (25km); Città di Castello (18km), Arezzo (38km); Cortona (55km); Perugia (75km); Assisi (85km); Montepulciano (85km); Siena (98km); Todi (111km); Firenze (117km); Orvieto (140km), Roma (240km), Montalcino (110km). Aeroporti: Perugia San Francesco d'Assisi (70km), Forlì L Ridolfi (105km), Firenze A. Vespucci (130km), Bologna G Marconi (180km), Pisa G. Galilei (189km), Roma Ciampino (270km), Roma Fiumicino (290km)

House Immobiliare propone in vendita: In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita bifamiliare di circa 196 mq disposta su due livelli e circondata da terreno privato di circa 1000 mq, ideale per chi desidera indipendenza e ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa al piano terra con cucina abitabile, due camere e servizio finestrato. Al primo piano troviamo disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato e veranda. Completano la proprietà annessi agricoli che, previa demolizione, consentono la realizzazione di un ulteriore immobile indipendente di circa 100 mq, offrendo un'interessante opportunità di ampliamento o investimento. La costruzione, risalente agli anni '70, necessita di lavori di ristrutturazione ma presenta ottime potenzialità grazie alla metratura generosa, alla versatilità degli spazi e alla posizione riservata. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 [email protected] gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Caratteristica casetta di campagna in vendita in loc. Salceta, a pochi chilometri da Palazzo del Pero. La casa, su un unico livello, dispone di due camere matrimoniali di cui una con balcone. Il bagno è dotato di finestra, mentre la cucina/soggiorno presenta una doppia finestratura. All'interno, troverete un caratteristico caminetto in mattoni, perfetto per le serate invernali. La proprietà è libera su quattro lati e include un grande terreno circostante, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente un pozzo di proprietà e una spaziosa cantina per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. Questa abitazione è immersa nella natura e offre un ambiente tranquillo e riservato. Contattaci per maggiori informazioni su questa casetta. Superficie commerciale di 65 m², 3 locali, 1 bagno, balcone. Seconda mano/Buono stato. Cantina inclusa. Orientamento Nord, Sud, Est, Ovest.

Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo, un tempo convento, oggi trasformato in abitazione. La proprietà, dal fascino unico e ricca di storia, necessita di una ristrutturazione che può rivelare e valorizzare numerosi dettagli storici ancora nascosti al suo interno. L'immobile si sviluppa su più livelli e si caratterizza per ampi spazi interni che raccontano secoli di storia. Al piano terra troviamo un grande garage e diverse cantine. Salendo una suggestiva scala in pietra serena, si accede al primo piano, dove è situato un appartamento parzialmente ristrutturato negli anni '70. Questo appartamento presenta una zona giorno composta da una sala impreziosita da un camino in pietra, una cucina/tinello, due camere da letto e un bagno. Il piano superiore, invece, rimasto in disuso per molti anni, necessita di una ristrutturazione completa. Tuttavia, il tetto è stato recentemente rifatto, prevenendo così potenziali danni strutturali. Questo livello ospita quattro camere da letto, una cucina e due bagni. Salendo ulteriormente, si accede a due ampi sottotetti che possono essere utilizzati come spazi di deposito o per altre esigenze abitative. Una delle caratteristiche più affascinanti di questa proprietà è la presenza di tracce ancora visibili dell'antico monastero, come una nicchia affrescata e disegni antichi nascosti sotto le più recenti verniciature. Questi dettagli conferiscono al palazzo un valore storico e artistico di grande rilevanza, rendendolo una vera rarità nel panorama immobiliare della zona. Grazie alle sue dimensioni generose e alla particolare conformazione interna, la proprietà si presta a diverse destinazioni d'uso: potrebbe essere trasformata in una prestigiosa residenza privata per gli amanti della storia e dell'architettura, oppure in una struttura turistico-ricettiva, ideale per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità in una delle zone più affascinanti della Toscana. In sintesi, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una proprietà di prestigio nel centro storico di Sansepolcro, con la possibilità di valorizzare e riscoprire un pezzo di storia locale attraverso un accurato restauro. CITTA' NELLE VICINANZE: Anghiari (9 km); Caprese Michelangelo (25 km); Città di Castello (18 km), Arezzo (38 km); Cortona (55 km); Perugia (75 km); Assisi (85 km); Montepulciano (85 km); Siena (98 km); Todi (111 km); Firenze (117 km); Orvieto (140 km); Roma (240 km). AEROPORTI: Perugia Sant'Egidio (70 km); Forlì L Ridolfi (105 km); Firenze Peretola (130 km); Bologna G Marconi (180 km); Roma Ciampino (270 km); Roma Fiumicino (290 km)

Scopri questa splendida casa a schiera, porzione di testa, situata nella tranquilla zona di San Clemente in Valle, a soli 4 km da Loro Ciuffenna. Questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza immersa nella natura e nel comfort moderno. L'immobile si estende su una superficie di 80 mq ed è stato completamente ristrutturato circa un anno fa, con impianti elettrici e idraulici nuovi e infissi moderni che garantiscono efficienza energetica. Entrando nell'appartamento tramite l'ingresso indipendente dalle scale esterne, sarai accolto da un accogliente terrazzino perfetto per goderti il sole del mattino. La zona giorno è luminosa e include un angolo cottura ben attrezzato, una sala da pranzo conviviale e un'area living confortevole dove troviamo un piccolo caminetto. Un piccolo bagno completa questo piano rendendolo funzionale per gli ospiti. Al primo piano ci sono due camere spaziose ideali per riposare dopo una lunga giornata all'aperto; qui si trova anche un ulteriore bagno elegante. Il piano terra offre una cantina completamente ristrutturata che può essere utilizzata come spazio extra o area hobby. Inoltre, la vendita comprende 2000 metri quadrati di terreno poco distanti dalla casa, arricchiti con diversi olivi che ti permetteranno di coltivare il tuo angolo verde privato o semplicemente godere della bellezza della campagna toscana. San Clemente in Valle rappresenta non solo uno splendido contesto naturale ma anche la comodità delle vicine strutture locali. La posizione strategica consente facili collegamenti verso le città circostanti senza rinunciare alla tranquillità tipica della vita montana. Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa abitazione! Contatta subito l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, all'interno di un contesto ricco di fascino e storia, proponiamo in vendita un elegante immobile cielo-terra completamente ristrutturato, capace di coniugare il carattere dell'architettura storica con soluzioni abitative moderne e funzionali. L'ingresso si apre su un vano scale dal design contemporaneo, valorizzato da un'illuminazione laterale efficiente e moderna che accompagna armoniosamente ai vari livelli dell'abitazione. Al primo piano si sviluppa la prima zona living: da un lato troviamo un accogliente salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da un pratico cucinotto ben organizzato; dall'altro lato si colloca una camera da letto con bagno privato, oltre a uno spazio adibito a ripostiglio, perfettamente integrato e funzionale. Salendo al secondo piano, l'immobile offre due ulteriori camere, entrambe dotate di bagno privato, garantendo così comfort e privacy, oltre a un comodo spazio lavanderia dedicato. Questa distribuzione rende il piano particolarmente adatto sia a un utilizzo residenziale sia a una gestione ricettiva. Il terzo ed ultimo piano ospita altre due camere da letto, una delle quali impreziosita da una suggestiva terrazza a tasca, perfetta per momenti di relax all'aperto nel cuore della città. Completa il piano un bagno doppio in comune, spazioso e ben rifinito. L'intervento di ristrutturazione è stato curato nei minimi dettagli, con l'inserimento di soluzioni domotiche, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e finiture di alto livello. I materiali utilizzati riflettono uno stile moderno e pulito, sapientemente abbinato ad arredi di gusto che donano calore, equilibrio e armonia agli spazi interni. Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza immediata a tutti i servizi e alla distribuzione interna versatile, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come attività turistico-ricettiva di sicuro successo, rappresentando un investimento di grande valore nel cuore di una delle città più affascinanti della Valtiber