Vânzare case - Arezzo

RIF. 9539 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 In posizione tranquilla, nella prima periferia di Montevarchi, proponiamo in vendita terratetto indipendente libero su tre lati, ideale per chi cerca privacy, spazio e possibilità di personalizzazione. L'immobile si sviluppa su circa 155 mq distribuiti su due livelli, collegati da scala interna, ed è così composto: * Piano terra: soggiorno, cucina e bagno * Piano primo: tre camere da letto e secondo bagno Completano la proprietà: * Garage e cantina * Ampio resede/giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni * Pozzo privato con pompa recentemente sostituita Punto di forza importante: Il tetto e le facciate sono stati recentemente rifatti (2026), un grande valore aggiunto che riduce notevolmente i costi futuri. L'interno, da ristrutturare, offre invece la possibilità di realizzare una casa su misura. Extra: possibilità di acquistare, a pochi passi, un ulteriore resede da destinare a posti auto. Una soluzione perfetta per chi desidera un terratetto indipendente con giardino, già solido dal punto di vista strutturale e pronto per essere valorizzato. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - RIF. 9539

RIF. 9651 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 Montevarchi, NOSTRA ESCLUSIVA, in caratteristico borgo a pochi km dal paese di Montevarchi, proponiamo grazioso terratetto libero su tre lati con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da zona giorno open space con angolo cottura ed un servizio; al piano superiore due camere da letto ed ulteriore servizio. Completano la proprietà un grazioso resede a comune situato di fronte all'abitazione oltre resede privato laterale, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto o godersi la tranquillità del borgo. Dotato di aria condizionata e stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento e alla produzione di acqua sanitaria. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, immersa nella quiete della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei servizi del vicino centro abitato. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - RIF. 9651

Terranuova Bracciolini, in panoramica posizione sulla Setteponti, vendiamo splendida porzione di villa recentemente edificata. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da ingresso indipendente, riservato giardino esclusivo di circa mq 800 con piscina 6x12 e pozzo, oltre terreno e bosco. Al piano terra troviamo favoloso loggiato, accogliente vano d'ingresso, luminoso soggiorno con camino, sala pranzo, oltre cucina abitabile con splendido affaccio sul giardino e servizio. Al piano primo ampio disimpegno, camera padronale con cabina armadio a vista oltre bagno con vasca idromassaggio e doccia, due camere doppie e bagno. Al piano mansardato locale ad uso soffitta al quale si accede da scala retrattile. Al piano seminterrato, collegato sia da scala interna che da rampa carrabile, troviamo locale taverna attualmente adibito a sala cinema, locale palestra, vani tecnici, lavanderia oltre ampio garage. Ottime rifiniture come prestigioso parquet in ciliegio e pietra serena, illuminazione led ad incasso, portoncino blindato, ottimi infissi con doppi vetri, impianto di allarme ed impianto di irrigazione automatica. Riscaldamento GPL. Possibilità di installare pannelli fotovoltaici e solari. Libero. ☎️ Per maggiori informazioni contattare il numero 055.912.38.38 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - abitaimmobiliare.com - Rif. 9612.

In un contesto residenziale perfettamente esposto, prestigiosa villetta di nuova costruzione, espressione di un'eleganza contemporanea che coniuga armoniosamente design, innovazione e sostenibilità. La proprietà si distingue per la raffinata qualità progettuale e per l'attenta distribuzione degli spazi. Al piano terra si apre una luminosa e scenografica zona living, cuore pulsante della residenza, caratterizzata da ambienti fluidi e accoglienti, in dialogo con la cucina. Completano il livello un bagno di servizio, un pratico ripostiglio e l'accesso diretto al garage. Il piano superiore accoglie la zona notte, concepita come un'oasi di tranquillità e comfort: tre camere da letto, di cui due impreziosite da eleganti cabine armadio, un bagno e una spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax. Il giardino privato completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno riservato e perfettamente fruibile. L'immobile rappresenta una sintesi perfetta tra efficienza energetica e innovazione tecnologica, grazie a impianti di ultima generazione: riscaldamento e climatizzazione a pannelli radianti a pavimento alimentati da pompa di calore, produzione di acqua calda sanitaria con sistema integrato a pompa di calore e solare termico, impianto fotovoltaico da 4,8 kW con batterie di accumulo da 10 kWh e wall box da 7 kW per la ricarica di veicoli elettrici. Dotazioni di alto profilo quali tapparelle motorizzate, cancello carrabile e portone garage automatizzati, rete dati in tutti gli ambienti e predisposizione per impianto d'allarme contribuiscono a definire un'abitazione all'avanguardia. L'immobile è inoltre già completo di allacci luce e acqua, eliminando la necessità del gas. Una residenza di rara qualità, pensata per una clientela esigente alla ricerca di indipendenza, comfort assoluto e sostenibilità, in un contesto abitativo di prestigio. La proprietà gode di una posizione strategica e ben collegata: il centro di Soci dista soltanto 150 metri ed offre tutti i principali servizi, oltre a bar e ristoranti. A breve distanza si trovano anche Poppi (5 km) e un centro commerciale a circa 3 km, completo di numerosi negozi e un grande supermercato. Il contesto naturale rappresenta un ulteriore valore distintivo: a soli 2 km si estende il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, mentre rinomate località come Camaldoli (18 km) e La Verna (25 km) sono facilmente raggiungibili. Firenze centro dista circa 55 km, l'aeroporto di Firenze circa 130 km e il casello autostradale di Arezzo circa 40 km, garantendo collegamenti agevoli con le principali direttrici.

Questa splendida villa capotesta, libera su tre lati e baciata dal sole, si sviluppa su due ampi livelli abitativi per un totale di 160 mq, arricchita da una meravigliosa mansarda rifinita. Dall'eleganza della zona giorno al calore della zona notte, fino al fascino intimo del sottotetto, ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort. Il tutto è circondato da ben 220 mq di spazi esterni privati, dove spicca un meraviglioso e generoso albero di ciliegio. L'ingresso principale a piano terra si apre su un'ampia e luminosissima zona giorno, ideale per i momenti di relax in famiglia e per accogliere gli ospiti. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile separata e un comodo bagno di servizio finestrato. Da questo livello si accede direttamente alla grande corte esterna pavimentata e al giardino, creando un flusso continuo tra interni ed esterni. Salendo le scale al piano primo si raggiunge la zona notte principale. Le camere da letto, matrimoniali e singole, sono comode, ben squadrate e dotate di grandi portefinestre che inondano gli ambienti di luce naturale e conducono ai balconi privati. Il bagno di questo piano è spazioso, finestrato e rifinito con materiali moderni e di ottima qualità. Infine, una grandissima mansarda: uno spazio intimo, caldo e molto luminoso grazie alle finestre, perfetto da adibire a suite padronale esclusiva, studio silenzioso per lo smart working oppure area giochi e relax per tutta la famiglia. Lo spazio esterno privato è una vera estensione della casa, curato e pensato per essere sfruttato a pieno in ogni stagione: • Zona pranzo & barbecue: il grande loggiato in legno e il gazebo accolgono una zona pranzo esterna riparata con barbecue in muratura, ideale per cene estive e aperitivi all'aperto. • Il giardino: il prato verde circostante, incorniciato dall'iconico albero di ciliegio, garantisce frescura, privacy e uno sfogo sicuro e idilliaco per bambini e animali domestici. • Posti auto e accesso: la resede pavimentata e l'area di accesso carrabile consentono di parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà, protetta da cancello. Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza e al contenimento dei consumi. L'impianto di riscaldamento è alimentato da un efficiente termocamino che, durante la stagione invernale, provvede a riscaldare l'intero impianto dei termosifoni. Nei mesi estivi, invece, l'acqua calda sanitaria viene prodotta grazie ai pannelli solari, che garantiscono un notevole risparmio energetico per i servizi domestici e le docce. Il gas è utilizzato esclusivamente per la cucina, contribuendo ulteriormente a ridurre i costi di gestione dell'abitazione. La Corte dei Ciliegi è una proprietà luminosa, indipendente e accogliente, dotata di ampi spazi interni ed esterni, perfetta sia come residenza principale per una famiglia sia come investimento immobiliare di qualità.

Località Vacchereccia centro, in prossimità dei principali servizi del paese, villetta a schiera di nuova costruzione con ingresso indipendente. L' immobile, di circa 200 mq calpestabili, si svilupperà su 3 livelli così composti: ingresso al piano terra rialzato tramite giardino e loggiato esclusivi, ampia zona giorno in open space con angolo cottura e dotata di balcone, antibagno e bagno finestrato; il piano primo è dedicato alla zona notte con 3 camere, un ripostiglio, antibagno, bagno finestrato oltre due balconi; mentre al piano seminterrato è collocato il garage con un ulteriore ripostiglio ed un servizio. La proprietà sarà in Classe energetica A4, dotata di impianto di riscaldamento tramite pompa di calore inverter (caldo/freddo) e di pannelli solari. Possibilità di personalizzare gli spazi. Consegna prevista per Dicembre 2027. Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilita' per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile e' puramente indicativo per questioni di privacy.

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, libera su tre lati e disposta su quattro livelli, con una superficie complessiva di 240 mq, situata in una zona residenziale ben servita di Castiglion Fiorentino. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile, un servizio finestrato, un pratico ripostiglio e una stanza versatile che può essere utilizzata come studio o camera da letto, a seconda delle esigenze. Il primo piano ospita la zona notte, con tre spaziose camere matrimoniali, una camera doppia, un servizio finestrato e un ulteriore ripostiglio. Le tre camere matrimoniali hanno accesso diretto a due terrazze, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. All'ultimo piano troviamo una soffitta caratterizzata da un'atmosfera accogliente, grazie alla presenza di un camino. Questo livello include anche un ripostiglio e due ulteriori terrazze, che offrono una vista panoramica e spazi aggiuntivi per il tempo libero. Il piano seminterrato è dedicato ai locali accessori, con un ampio garage di 64 mq e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità. Esternamente, l'immobile è completato da un resede piastrellato situato davanti alla casa e da un giardino privato sul retro, ideale per chi desidera uno spazio verde da personalizzare e vivere in totale privacy. Una soluzione abitativa unica, che unisce ampi spazi interni, comfort e una posizione strategica, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una casa indipendente con tutte le comodità.Riscaldamento Autonomo. RIF VL121

Loro Ciuffenna, in zona Centro, proponiamo un'ampia e luminosa villetta a schiera libera su 3 lati, disposta su tre piani per un totale di 60mq per piano. L'immobile si sviluppa su un piano multipiano, con una superficie calpestabile di 160 mq, distribuiti in 8 locali tra cui 3 camere da letto e 3 bagni. La villetta si trova in un posizione ottima vicino al centro ma non nel piano centro, questo la rende accessibile ma tranquilla. Data la vicinanza al centro da la possibilità di avere accesso a tutti i servizi, da gli alimentari a supermercati fermate, dei bus. Lo stato di conservazione è buono, ovviamente va un pò riguardata e personalizzata con arredato a proprio gusto e secondo le proprie esigenze. L'immobile è cosi costituito: Ingresso disimpegno, che da su un vano scale dove troviamo la taverna con ampi spazzi, troviamo anche un bagno e un secondo ingresso che da sul giardino, seguendo il vano scale si va al primo piano troviamo il salotto con una terrazza abitabile e la sala da pranzo con cucina e altro terrazzino con "tinozza", all'secondo ed ultimo piano abbiamo le 3 camere con un ulteriore terrazzino. Ogni piano ha il suo spazio esterno, il giardino privato è un'oasi verde da vivere in piena privacy e dove non è presente il giardino troviamo una parcheggio che può occupare fino a 4/5 macchine. Questa villetta a schiera offre ampi spazi abitativi per una famiglia alla ricerca di una soluzione confortevole e funzionale.

Civitella in Val di Chiana UNA NOSTRA ESCLUSIVA: nella frazione di Ciggiano in zona residenziale proponiamo in vendita villa schiera capotesta di circa 120 mq, con resede/giardino privato di 80 mq circa. L'immobile è composto al piano rialzato da ampio e luminoso soggiorno (dal quale si può accedere direttamente al giardino) con cucina a vista, ripostiglio e bagno. Salendo le scale arriviamo alla zona notte dove troviamo 3 camere il corridoio, il bagno ed il terrazzo. Sempre dalla zona giorno scendendo le scale interne invece accediamo al locale taverna ed al garage. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione. questo immobile è ideale per famiglie in cerca di spazio e comodità Maggiori info in agenzia.

Villa a Schiera in asta a Arezzo (AR) - Viale S. Margherita 56 (CAP 52100) L'immobile in asta è una porzione di un più ampio edificio a schiera, destinata alla civile abitazione, situata nel Comune di Arezzo, Viale S. Margherita 56. L'edificio è stato realizzato con struttura portante in conglomerato cementizio armato e tamponatura in laterizio, con facciate esterne parte intonacate e tinteggiate e parte con mattoncini faccia a vista. La zona ricade in un'area prevalentemente residenziale (R2iB2). Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con ingresso indipendente esterno, è posta al piano terra e ha un'altezza interna di 2.85 ml. Attualmente si presenta allo stato grezzo, priva di tramezzature interne e composta da un unico ampio locale. La superficie commerciale complessiva è di 87.62 mq, che include l'abitazione e il resede esclusivo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è privo di qualsiasi impianto tecnologico, pavimenti, rivestimenti, intonaci e infissi, necessitando di completamento. La struttura portante è in cemento armato con tamponatura in laterizio. L'unità è integrata da un ampio resede di pertinenza esclusiva sul lato est, che include un marciapiede di 25 mq e un giardino di 132.75 mq. Gli allacci degli impianti sono autonomi per ogni lotto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona appetibile nell'immediata vicinanza dell'abitato di Arezzo, con un sufficiente livello di finiture esterne. L'unità è libera per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, essendo stata edificata a seguito di regolare Permesso di Costruire e successive varianti. Tutti i lotti hanno accesso da Viale S. Margherita. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 74.480,00 Offerta minima: € 55.860,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ingresso indipendente • Ampio resede esclusivo • Conforme urbanisticamente • Impianti autonomi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIFERIMENTO:4466948 Via Amerigo Vespucci, 104, 52100 Arezzo AR, Italia, 52100 Arezzo Arezzo L'immobile è costituito da una villa singola ristrutturata nel 2010, dalla superficie commerciale di 590,00 mq., per il diritto di piena proprietà e per l'intero. Il compendio immobiliare, compreso tra il centro storico della città e la periferia, è costituito da un fabbricato principale adibito ad abitazione familiare sviluppantesi in 3 piani fuori terra, da un fabbricato adibitoa garage,2 foglio 121 particelle graffate 191 e 193, categoria A/8, classe 3, consistenza 20 vani, rendita 3.976,72 Euro. Data di vendita 14/01/2026 Offerta minima 766.790,00 € valore di perizia 1.536.876,00 € Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Villa a Schiera in asta a Arezzo (AR) - Viale Santa Margherita 56 (CAP 52100) L'immobile in asta si trova nel Comune di Arezzo, in Viale Santa Margherita 56, all'interno di un più ampio edificio a schiera. La zona è classificata come R2iB2 - Sistema della residenza, prevalentemente residenziale, in un contesto totalmente edificato. La costruzione dell'edificio risale al 2008, con successive varianti e depositi di consistenza fino al 2011. La posizione è appetibile, nelle immediate vicinanze dell'abitato di Arezzo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 94,65 mq. L'appartamento, posto al piano terra con altezza interna di 2.85 ml, si presenta allo stato grezzo, privo di tramezzature interne e composto da un unico ampio locale. Lo stato di conservazione è da considerarsi 'da ristrutturare' data l'assenza di finiture e impianti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è realizzata con travi e pilastri in conglomerato cementizio armato con tamponatura in laterizio. Le facciate esterne sono parte intonacate e tinteggiate e parte con mattoncini faccia a vista. L'appartamento è privo di qualsiasi impianto tecnologico, pavimenti, rivestimenti, intonaci e infissi. Il lotto include due resedi di pertinenza esclusiva sui lati sud ed ovest e un posto auto scoperto situato all'interno del resede condominiale del complesso. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita, con un sufficiente livello di finiture esterne dell'edificio. La regolarità urbanistica è stata accertata in base ai titoli edilizi rilasciati. L'immobile è libero per la procedura, non risultando occupato da terzi o locato. I subalterni 35 e 36 vantano diritti sui Beni Comuni Non Censibili (corte comune e cabine contatori) della stessa particella 360. L'accesso al lotto avviene da Viale Santa Margherita. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 85.000,00 Offerta minima: € 60.337,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ingresso indipendente • Resedi esclusivi • Posto auto incluso • Conformità edilizia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ambiente Immobiliare propone in esclusiva, una villetta a schiera con ingresso indipendente e resede privato, ideale come prima casa per giovani coppie. Situata a soli 7 km dal centro di Arezzo, in contesto tranquillo, servito e molto ricercato, la villetta (costruita nel 2004) è pronta per essere abitata, senza necessità di ristrutturazioni. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli: Ingresso da resede privato con loggia coperta Soggiorno accogliente con camino Cucina abitabile separata Zona pranzo e bagno con finestra al piano rialzato Piano superiore (mansardato alto)con camera matrimoniale con terrazza, altre due camere perfette per figli o studio e bagno Piano seminterrato con lavanderia e due comodi locali pluriuso Collegamento diretto al garage e accesso ad un ampio resede attualmente pavimentato con barbecue e illuminazione, ideale per vivere l'esterno nei mesi più caldi La casa è luminosa, ben distribuita e si presenta in ottime condizioni. Una soluzione completa per chi desidera un'abitazione indipendente con ottimi spazi, in zona non isolata e vicina a tutti i servizi. Richiesta 318.000€ tratt. Classe energetica in via di definizione. (RIF. 13 vs25). Chiama subito, Ambiente immobiliare è a tua completa disposizione per fissare una visita o per eventuali altre informazioni.

Nel cuore pulsante di Cortona, tra le suggestive vie del suo centro storico, proponiamo in vendita una casa a schiera di grande fascino, che custodisce oltre cinque secoli di storia. L'immobile, risalente al 1500, si sviluppa su quattro livelli fuori terra e conserva intatto tutto il suo carattere autentico, arricchito da dettagli architettonici d'epoca e da una posizione privilegiata che permette di vivere appieno l'atmosfera unica di una delle città più amate della Toscana. Una ristrutturazione esterna effettuata circa vent'anni fa ha già interessato tetto, facciata, pluviali e infissi con doppi vetri, assicurando un buon livello di comfort e isolamento, pur mantenendo il sapore originario della dimora. Piano Terra: un ambiente di circa 38 mq, in passato bottega e oggi adibito a cantina con bagno di servizio. Versatile e ricco di potenzialità, può essere trasformato in studio, laboratorio creativo o in bilocale con ingresso indipendente. Piano Primo: si accede tramite una scenografica scala in pietra serena, che conduce a un accogliente disimpegno, a una cucina abitabile con camino e a un soggiorno che invita a momenti di convivialità. Piano Secondo: una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e doccia e un comodo disimpegno completano la zona notte. Piano Terzo: due ampie e luminose camere da letto con splendida vista sulla valle toscana, per risvegli immersi nella bellezza del paesaggio. All'interno spiccano elementi storici di pregio: i soffitti con travi in legno a vista, i pavimenti originali in graniglia degli anni '70 e ambienti che trasmettono calore e autenticità, raccontando la storia della casa e del borgo che la ospita. La proprietà include inoltre una seconda cantina di circa 42 mq, con ingresso indipendente e attualmente da ristrutturare: uno spazio che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. Un'opportunità rara e preziosa. Questa casa rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella magia del centro storico di Cortona o per chi cerca un investimento di charme nel cuore della Toscana. La possibilità di personalizzare gli interni permette di creare un ambiente su misura, esaltando al massimo le peculiarità storiche e architettoniche della dimora.

MONTEVARCHI Nostra esclusiva. Grazioso e curato appartamento con ingresso e giardino indipendente in schiera di costruzione recente, posizionata in zona decentrata e tranquilla, posto al piano rialzato e composto da ampio soggiorno con accesso a un'area esterna pavimentata e coperta, ideale per pranzare fuori, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre a giardino di proprietà esclusiva con camino e barbecue. Al piano seminterrato troviamo un garage di 18 mq. La casa è in ottimo stato, abitabile da subito. Ideale per giovani coppie. T.S.M. €. 150.000,00 Casa Service Rif. A5262 CASA SERVICE tel. 055984310 http://www.casaservice.net http://www.facebook.com/casaservice.net info@casaservice.net

Questa affascinante casa a schiera si trova in un piccolo e pittoresco borgo che ha conservato fino ad oggi il suo carattere medievale. Le case del paese sono costruite tradizionalmente in pietra e conferiscono all'intero paesaggio urbano un'atmosfera autentica e speciale. L'immobile si trova in una zona pedonale e non è quindi raggiungibile in auto direttamente davanti alla casa. Un vantaggio particolare è tuttavia il parcheggio privato, situato a soli 50 metri circa dalla casa e quindi facilmente raggiungibile. La casa a schiera è stata ristrutturata nel 2025 e si presenta in ottime condizioni, curata e moderna. L'immobile è adatto sia come affascinante abitazione privata sia come eccellente B&B, offrendo così interessanti opportunità per l'affitto turistico. Dalle finestre si gode di una splendida vista sui tetti tradizionali del borgo e sulle montagne circostanti, che esaltano particolarmente il carattere storico della località. Nel paese stesso si trova un piccolo negozio di alimentari con caffetteria, che permette di procurarsi direttamente sul posto i generi di prima necessità e offre al contempo un accogliente punto di ritrovo per residenti e visitatori. Un immobile speciale per chi apprezza il carattere autentico di un borgo medievale italiano e cerca una casa ristrutturata con molteplici possibilità di utilizzo.

Esclusiva Gaville: Architettura Contemporanea e Spazi Senza Confini Se cerchi una casa che rompa gli schemi della solita edilizia, lasciati sorprendere da questa elegante villetta a schiera, un vero gioiello di design caratterizzato da volumi movimentati e una luminosità straordinaria. Situata in una zona tranquilla di Gaville, questa nostra esclusiva si sviluppa su circa 240 mq, distribuiti sapientemente su più livelli e piani ammezzati che creano un gioco visivo moderno e accattivante. Il Cuore della Casa: Living & Outdoor L'ingresso si apre su una zona giorno mozzafiato: il soggiorno e la sala da pranzo dialogano con la cucina abitabile attraverso una grande parete vetrata. • L'Esterno: La vista si perde sul giardino privato e sul grande porticato living, ideale per cene estive o per i tuoi momenti di relax totale. • Area Relax: Al piano ammezzato troviamo un ambiente dedicato al benessere, perfetto come studio o angolo lettura. Una Zona Notte per Ogni Esigenza Salendo i pochi gradini che scandiscono il design della casa, entriamo nella zona notte: • Suite Padronale: Una camera principesca servita da una stanza da bagno di generose dimensioni. • Spazio per tutti: Altre due camere luminose con bagno dedicato e, all'ultimo livello, una quarta camera molto spaziosa, ideale per ospiti o per un figlio che cerca indipendenza. Comfort e Versatilità Il piano seminterrato non è da meno e offre una zona funzionale completa: • Taverna attrezzata con cucina, perfetta per feste e ritrovi conviviali. • Pratica zona lavanderia e ulteriore bagno. • Garage capiente con accesso diretto. Sintesi Proprietà • Superficie: ca. 240 mq • Locali: 6+ (4 camere da letto) • Plus: Giardino, porticato living, taverna e garage • Prezzo: € 280.000 Perché sceglierla? Per la sua architettura attuale che non invecchia mai e per la distribuzione degli spazi che garantisce privacy a ogni membro della famiglia. Vuoi scoprire dal vivo il fascino di questa architettura? Contattaci per una visita esclusiva.

Villetta a Schiera con Vista Panoramica LUCIGNANO: Scopri questa splendida villetta a schiera di circa 150 mq, situata a pochi passi dal centro. Questa casa è perfetta per chi cerca comfort spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Disposta su due livelli, offre una luminosissima sala al piano terra, dotata di un termo camino che crea un'atmosfera accogliente, e un'ampia cucina abitabile, ideale per le cene in famiglia, inoltre troviamo un ampio.terrazzo privato, perfetto per godere della vista panoramica. Il piano superiore ospita due camere matrimoniali e una camera doppia con accesso a un terrazzo privato. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono anche un ampio bagno finestrato con vasca e doccia, oltre a una mansarda. Completa la proprietà il garage di circa 20 mq e un resede privato che offre ulteriore spazio all'aperto. L'immobile è in buono stato generale con ottimi spazi interni. Maggiori info in agenzia

VENDESI “CASA FRANCA”Prestigioso Appartamento in Classe A: Indipendenza, Giardino e Tecnologia all'Avanguardia a MontevarchiIn una delle zone residenziali più ricercate di Montevarchi, immerso nella tranquillità e lontano dal caos cittadino ma a pochi passi da ogni comodità, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare esclusiva. Inserito in un elegante complesso di villette a schiera edificato intorno al 2010, questo appartamento si sviluppa tra il piano rialzato e il seminterrato ed è caratterizzato da un ingresso indipendente e un giardino esclusivo di 50 mq, perfetto per chi ama il verde, per gli animali domestici o per i momenti di svago dei bambini.All'ingresso troviamo subito una splendida loggia abitabile, ideale per rilassarsi all'aperto.L'abitazione principale, al piano rialzato di circa 100 mq si apre su una straordinaria e luminosissima zona giorno open-space di ben 32 mq, completata da un cucinotto separato e funzionale. La zona notte, ottimamente disposta, offre una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno confortevole.Il livello di comfort tecnologico di questa casa è eccezionale, pensato per il massimo risparmio e benessere, infatti vanta un'eccellente Classe Energetica "A" grazie al riscaldamento a pavimento alimentato a metano, ai pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria e a una caldaia perfettamente integrata con l'impianto solare. La casa è inoltre già dotata di impianto di climatizzazione estiva (aria condizionata) e di un moderno sistema di allarme per la massima sicurezza.Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, che riserva una versatilità straordinaria. Qui troviamo una grande cantina di 20 mq che, grazie alla presenza di un caldo camino e degli attacchi già predisposti per una seconda cucina, si trasforma nella taverna dei tuoi sogni per cene e feste in famiglia, oppure in una comoda lavanderia/zona hobby ed è dotata di un comodo secondo bagno. Da questo ambiente si accede direttamente al garage collegato di 17 mq, una comodità impagabile che permette di entrare in casa direttamente in auto, protetti dal freddo e dalla pioggia.Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'indipendenza di una villetta, la modernità costruttiva e l'efficienza energetica. Una soluzione pronta da vivere, senza compromessi. Contattaci subito per fissare una visita e non lasciarti sfuggire questa opportunità!

San Giovanni V.no, in zona residenziale, appartamento con ingresso indipendente di nuova costruzione, composto da soggiorno, zona cottura, due camere oltre servizio ed accessori tra cui un balcone ed un loggiato. Collegato da scala interna una garage doppio, un servizio ed una lavanderia. Resede esclusivo. L'appartamento è inserito all'interno di area privata con sbarra di accesso. Classe A. Possibilità di personalizzare l'appartamento sia per gli spazi interni che per le finiture. Predisposizione camino. Ottima esposizione. Consegna prevista in 18 mesi. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall'esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un'agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759