Продажа домов - Arezzo

Продажа домов - Arezzo

182 объекта

Villa a schiera via Fratelli Rosselli 13, Ponticino, Laterina Pergine Valdarno
Villa a schiera via Fratelli Rosselli 13, Ponticino, Laterina Pergine Valdarno Laterina Pergine Valdarno, via Fratelli Rosselli, 13
285 000 €
1 939 € за м²
5-комн 147 м²

Remax propone nel comune di Laterina Pergine Valdarno (AR)Villetta capo schiera, in Trifamiliare, con giardino privato In zona Ponticino, via Fratelli Rosselli, si accede all'abitazione da cancello privato.Al piano rialzato abbiamo la zona giorno composta da un grande salotto soggiorno con cucina a vista e doppio accesso al giardino privato. Piano primo zona notte con tre camere da letto e bagno con vasca. Due camere hanno il balcone, la cameretta è finestrata.Al piano ultimo piccala mansarda multifunzione, due ripostigli e locale caldaia. Completa la proprietà il seminterrato dove vi è il box e la piccola taverna con bagno/lavanderia e ripostiglio Giardino privato su due lati della villetta completo di impianto d'irrigazione e pozzo certificato; La villetta è accessoriata di zanzariere, impianto di allarme e illuminazione esterna,buone le condizioni generali e adatta a famiglia con figli.Ponticino dista da San Giovanni solo 25 Minuti, oasi di pace e verde. La posizione è strategica grazie alla vicinanza a servizi essenziali quali asilo, scuole elementari, medie e superiori, bar, ospedale, uffici comunali e postali, stazione ferroviaria e autostrada, rendendo questa villa una soluzione ideale per chi cerca abitare in un contesto tranquillo ma ben collegato. Classe energetica F Gradita la collaborazione

Ville unifamiliari e Appartamenti di nuova costruzione a Cortona
Ville unifamiliari e Appartamenti di nuova costruzione a Cortona Cortona, Località Montecchio, 34
1 058 452 100 000 €
19 600 964 815 € за м²
1-комн 54 м²

Opportunità Unica per Investitori e Amanti della Natura Incastonato nella suggestiva località di Montecchio, il complesso immobiliare "Borgo Gran Ducale" rappresenta una proprietà di prestigio e grande potenziale, ideale per attività ricettive, agriturismi di lusso, o come esclusiva tenuta privata. Composizione della Proprietà Il Borgo si estende su una vasta area ricca di biodiversità e comprende un mix eccezionale di fabbricati e terreni: Edifici Storici e Residenziali: La Villa Principale: Un maestoso edificio storico, fulcro del complesso, con potenziale per essere riportato al suo antico splendore. Cappella Abbinata alla Villa: Un'affascinante cappella privata, elemento di grande pregio storico e architettonico. Edificio B - Casa del Fattore: Residenza storica secondaria, ideale per servizi o abitazione del personale. Edificio C - Magazzini: Spazi ampi e versatili, perfetti per la trasformazione in sale eventi, laboratori o aree di servizio. Il Convento: Un complesso con ben 14 appartamenti già presenti, oltre a tutte le aree comuni pertinenti. Questa sezione è subito sfruttabile per attività di ospitalità. Area Urbana: Ulteriore area edificabile o di pertinenza. La proprietà vanta un vasto e produttivo patrimonio terriero: Uliveto: Produzione di olio di alta qualità. Frutteto: Varietà di alberi da frutto. Bosco Alto: Area boschiva rigogliosa, fonte di legno e riserva naturale. Seminativo Arborato / Uliveto: Terreno fertile e versatile per diverse coltivazioni. Punti di Forza: Posizione: Località Montecchio, tranquilla e panoramica. Potenziale Ricettivo: Ideale per la creazione di un resort di lusso, un centro benessere o un polo per eventi, grazie alla presenza di 14 appartamenti e ampi spazi storici. Valore Storico: La presenza de "La Villa" e della "Cappella" conferisce un fascino ineguagliabile. Risorse Naturali: Ricchezza di terreni produttivi (Uliveto, Frutteto, Bosco) per un'attività agrituristica completa. Non perdere l'occasione di acquisire questo pezzo unico di storia e natura. Contattaci per scoprire il potenziale illimitato del "Borgo Gran Ducale".

Villa a schiera Località Olmo 448, Olmo, Arezzo
Villa a schiera Località Olmo 448, Olmo, Arezzo Arezzo, Olmo, Località Olmo, 448
205 000 €
1 000 € за м²
4-комн 205 м² 3/3 эт

Località Olmo: Villetta a schiera con terrazza e corte piastrellata. L'immobile si trova in una zona tranquilla e nel verde. La villetta si sviluppa su tre livelli: al pian terreno troviamo la zona giorno in cui si trova un'ampia cucina abitabile, l'ampia e luminosa sala e un primo servizio igienico dotato di antibagno. Da qui si accede alla corte piastrellata. Nel soggiorno sono presenti sia le scale che conducono al piano superiore, in cui è presenta la zona notte, che le scale che conducono al piano seminterrato. Al primo piano si sviluppa invece la zona notte in cui un piccolo corridoio disimpegna i vari ambienti: sulla sinistra si trova la prima camera matrimoniale, mentre sulla destra è presente la seconda camera da letto matrimoniale e due servizi igienici. Salendo si trova un piccolo terrazzo abitabile. Al piano seminterrato sono presenti un'ampia taverna e il box auto.

Villa a schiera 4 locali, buono stato, Zona PIP Vallone, Cortona
Villa a schiera 4 locali, buono stato, Zona PIP Vallone, Cortona Cortona
180 000 €
2 000 € за м²
4-комн 90 м² 1 эт

CORTONA (AR), Loc. Vallone: Su complesso residenziale a schiera, cielo terra su due livelli di 90 mq circa composta da: -Piano terra con soggiorno con camino, cucina, dispensa e bagno di servizio. -Piano primo con camera da letto matrimoniale con spazio contenitivo ricavato dal vano scale, cameretta, bagno e veranda. La proprietà comprende spazio esterno su due lati, sistema di allarme e posto auto. Posizione tranquilla e comoda ai servizi. Classe Energetica: G

Villa a schiera 5 locali, buono stato, Centro, Lucignano
Villa a schiera 5 locali, buono stato, Centro, Lucignano Lucignano
240 000 €
1 116 € за м²
5-комн 215 м² 1/3 эт

In zona tranquilla e panoramica vendiamo villetta a schiera di 145mq oltre a 70mq di mansarda. L'immobile è disposto su tre livelli. Al piano terra zona living con finestrone che affaccia sul grande terrazzo abitabile e panoramico, cucina abitabile, bagno e garage. Al primo piano camera singola con terrazzo, due camere matrimoniali e bagno con terrazzo. Al secondo piano mansarda di 70mq con altezza massima di 215cm attualmente destinata a locale studio. Resede esterno per parcheggiare due auto.

Villa a schiera 5 locali, ottimo stato, Saione, Arezzo
Villa a schiera 5 locali, ottimo stato, Saione, Arezzo Arezzo, Saione
469 000 €
1 466 € за м²
5-комн 320 м² 1/4 эт

In un bellissimo contesto residenziale molto curato e con ampi spazi di verde condominiale vendiamo in ESCLUSIVA villa a schiera di complessivi 320mq. L'immobile si presenta in condizioni perfette ed è disposto su quattro livelli collegati da scala interna e ASCENSORE. Si compone di una grande zona living con focolare che affaccia sul resede esterno esclusivo, cucina abitabile, bagno e garage al piano terra, tre camere di cui una con terrazzo e due bagni al primo piano, camera con terrazzo, zona studio con terrazzo e bagno al secondo piano. Locale di 70mq con bagno al piano interrato da utilizzare come sala cinema o palestra. Bagni nuovi, parquet nella zona notte, pompe di calore aria calda e fredda. Posizione centralissima a due passi da tutti i servizi. PREZZO NON TRATTABILE.

Villa a schiera via di San Miniato 11, Pian Di Scò, Castelfranco Piandisco
Villa a schiera via di San Miniato 11, Pian Di Scò, Castelfranco Piandisco Castelfranco Piandisco, Via di San Miniato, 11
190 000 €
1 138 € за м²
5-комн 167 м² 1/3 эт

Nostra Esclusiva ! Piandisco', in zona residenziale tranquilla a pochi passi dai principali servizi, terratetto a schiera con ingresso indipendente e giardino. L' immobile, di 130 mq circa calpestabili, si sviluppa su 3 livelli, così composti: ingresso al piano terra rialzato in ampio salotto con camino, comunicante con il giardino privato dotato di barbeque, cucinotto e primo servizio finestrato; il piano primo, dedicato alla zona notte, è composto da una camera matrimoniale, due camerette ed ulteriore servizio finestrato; al piano superiore troviamo una terrazza/solarium con vista panoramica sulle colline, ottima per i momenti di relax; il piano seminterrato, collegato tramite scala interna, è adibito a cantina/lavanderia, oltre a resede esclusivo e posto auto. La proprietà è stata ristrutturata parzialmente nel 2022. Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilita' per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile e' puramente indicativo per questioni di privacy.

Villa a schiera badia agnano, Bucine
Villa a schiera badia agnano, Bucine Bucine, badia agnano
240 000 €
2 526 € за м²
5-комн 95 м²

Bucine, frazione San Pancrazio vendesi caratteristico terratetto con rifiniture di pregio, disposto su tre livelli e composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina da dove si accede al giardino e servizio. Al piano primo due camere, disimpegno e servizio. Al secondo piano altre due camere, disimpegno e servizio. L'immobile è completamente ristrutturato in stile toscano con travi e mattoncini a vista, travertino e pietra. Predisposizione per impianto di aria condizionata e allarme. Per Info Tel 055 9333734 agenzia ABITA sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 7239

Villa a schiera badia agnano, Bucine
Villa a schiera badia agnano, Bucine Bucine, badia agnano
190 000 €
2 111 € за м²
4-комн 90 м²

Bucine, frazione San Pancrazio vendesi caratteristico terra-tetto con rifiniture di pregio, disposto su tre livelli e composto al piano terra da ingresso, soggiorno, camera e servizio. Al piano primo cucina con terrazzo abitabile di mq. 20, disimpegno e servizio. Al secondo piano camera matrimoniale, disimpegno, servizio e ripostiglio. L'immobile è completamente ristrutturato in stile toscano con travi e mattoncini a vista, travertino e pietra. Predisposizione per impianto di aria condizionata e allarme. Per Info Tel 055 9333734 agenzia ABITA sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 7238

Villa a schiera Strada Umbro Casentinese 11, Centro, Castiglion Fiorentino
Villa a schiera Strada Umbro Casentinese 11, Centro, Castiglion Fiorentino Castiglion Fiorentino, Strada Umbro Casentinese, 11
160 000 €
582 € за м²
4-комн 275 м² 1/2 эт

Castiglion Fiorentino in strada privata, nel verde ma in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita tre villette a schiera di recente costruzione, tutte con ingresso indipendente: 1) 63 mq catastali distribuiti su tre locali: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e stanza da bagno finestrata con doccia. Accessori: giardino all'ingresso completo di loggia, resede e giardino tergali, ampio garage al piano interrato. Ottime finiture, abitazione da rinnovare, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, nessuna spesa condominiale. Posti auto a disposizione nel piazzale adiacente. Classe energetica A2. € 160.000. 2) 97 mq catastali su due livelli internamente composti da: ingresso sul soggiorno con angolo cottura/tinello separato, camera doppia e stanza da bagno al piano terra, camera matrimoniale ed ampio sottotetto al primo piano. Accessori: resede frontale completo di loggiato, resede e giardino tergali, garage con predisposizione secondo bagno/lavanderia al piano interrato. Ottime finiture, abitazione da rinnovare, predisposizione aria condizionata, nessuna spesa condominiale. Posti auto nel piazzale condominiale. Classe energetica A2. € 220.000. 3) 144 mq catastali su due livelli. Al piano terra: ingresso; al primo piano: cucinotto, soggiorno doppio, corridoio, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia, ampio sottotetto, in parte sfruttabile come studio finestrato. Accessori: resede frontale, loggia abitabile con accesso dal soggiorno, due cantine e ampio garage al piano interrato. Ottime finiture, abitazione da rinnovare, nessuna spesa condominiale. Posti auto condominiali. Classe energetica A2. € 240.000. Ulteriori info e visite al 3347057781.

Villa a schiera via Giacomo Matteotti 13, Ponticino, Laterina Pergine Valdarno
Villa a schiera via Giacomo Matteotti 13, Ponticino, Laterina Pergine Valdarno Laterina Pergine Valdarno, Via Giacomo Matteotti, 13
290 000 €
2 071 € за м²
5-комн 140 м² 1/4 эт

House Immobiliare propone in vendita: A Ponticino, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita villetta capotesta di circa 140 mq disposta su più livelli. L'immobile si sviluppa al piano interrato con ampia taverna e servizio. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. La zona notte, posta al piano primo, è composta da tre camere, di cui due con balcone, oltre a servizio. Al piano superiore completa la parte abitativa una mansarda, utilizzabile come ulteriore spazio accessorio o studio. Completano la proprietà garage e giardino privato di circa 70 mq. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Villa a schiera via 1 Maggio, Levanella, Montevarchi
Villa a schiera via 1 Maggio, Levanella, Montevarchi Montevarchi, Via 1 Maggio
309 000 €
1 553 € за м²
5-комн 199 м² 1/3 эт

Terratetto a schiera in vendita a Levanella (Arezzo) In zona tranquilla e ben servita di Levanella, proponiamo in vendita terratetto a schiera di 5 vani, disposto su tre livelli e in ottime condizioni. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: Piano terra/rialzato: accogliente zona giorno open space con soggiorno, cucina e sala, bagno, pratico ripostiglio e una camera matrimoniale. Piano mansardato: due camere matrimoniali, bagno e un locale accessorio ideale come studio, cabina armadio o stanza hobby. Piano seminterrato: ampia taverna con cucina e soggiorno open space, una camera matrimoniale, due locali accessori e bagno, con accesso diretto al garage. Completano la proprietà due giardini privati, uno frontale e uno sul retro, perfetti per momenti di relax all'aperto e un posto auto oltre al garage. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa versatile, con la possibilità di sfruttare il piano seminterrato anche come spazio indipendente.

Villa a schiera 4 locali, ottimo stato, Quarata, Arezzo
Villa a schiera 4 locali, ottimo stato, Quarata, Arezzo Arezzo, Quarata
220 000 €
2 444 € за м²
4-комн 90 м² 1/2 эт

Pressi Patrignone, in zona residenziale di recente costruzione tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo in vendita villettina a schiera di 90 mq., con finiture di pregio fuori capitolato. L'abitazione è disposta su due livelli ed è composta da: -A piano terra soggiorno open-space con termocamino e cucina a vista, comodo bagno finestrato e ripostiglio sotto scala. -A piano primo, mansardato ma vivibile in tutti gli ambienti, troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, un grande bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi e lucernario elettrico, ed un comodo ripostiglio/lavanderia. La villetta è c da un doppio giardino privato sia sul fronte che sul retro dell'immobile, totalmente recintato ed al momento pavimentato con mattoncini autobloccanti, e dotato di loggia coperta, ideale per i momenti di relax all'aperto. L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico, impianto termodinamico per acqua sanitaria, impianto di climatizzazione in ogni ambiente e termocamino; ed è pronta da abitare da subito. Ottime rifiniture con persiane in acciaio zincato e porte a scrigno in vetro e legno. Classe energetica D.

Villa a schiera Località Fratta, Fratta Santa Caterina, Cortona
Villa a schiera Località Fratta, Fratta Santa Caterina, Cortona Cortona, Località Fratta
80 000 €
444 € за м²
4-комн 180 м² 1/2 эт

RIF. 388802 - In località Palazzi Fratta, nel comune di Cortona, proponiamo in vendita un caratteristico casale rustico di circa 180 mq, ideale per chi desidera una proprietà da personalizzare immersa nella tranquillità della campagna toscana. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un garage singolo e una cantina, spazi comodi come deposito o locali accessori. Il primo piano ospita la parte abitativa, composta da tre camere da letto, due bagni e un ampio salone con cucina a vista, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La proprietà dispone inoltre di circa 1.500 mq di terreno, utilizzabile come giardino privato, area relax o spazio verde da valorizzare secondo le proprie esigenze. Il casale necessita di lavori di ristrutturazione, ma presenta già importanti interventi eseguiti: tetto e solai sono stati rifatti, mentre al piano superiore sono presenti una base di impianto elettrico e intonaci nuovi. Soluzione ideale per chi cerca il fascino del rustico toscano, con buone basi strutturali e interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. sfbc

Villa a schiera 2 locali, ottimo stato, Centro, Capoliveri
Villa a schiera 2 locali, ottimo stato, Centro, Capoliveri Capoliveri
350 000 €
8 333 € за м²
2-комн 42 м² 1/1 эт

Immersa nel suggestivo scenario di Capoliveri, in posizione strategica tra il borgo storico e il mare, questa villetta a schiera conquista al primo sguardo per la sua autentica atmosfera elbana, la perfetta organizzazione degli spazi interni ed esterni e la splendida vista panoramica aperta sul mare antistante. Ben curata e progettata, è disposta su due livelli dove il piano terra è occupato dalla zona giorno, con living d'ingresso dotato di pratico angolo cottura e bagno di servizio, il soggiorno grazie ad un'ampia vetrata si apre sul giardino e sulla terrazza antistante, che dotata di porticato è il vero fulcro della casa, ideale per pranzare all'aperto e godersi il relax in ogni momento della giornata, accarezzati dalla brezza marina e da una piacevole vista sul mare. Una comoda scala interna conduce al piano superiore che, attualmente, con destinazione di sottotetto, ospita di fatto una grande camera con bagno privato. Valore aggiunto del piano è l'esclusiva terrazza ricavata dal taglio del tetto, da cui si ha una vista aperta sul blu dell'arcipelago toscano fino a scorgere la leggendaria Isola di Montecristo e con questo incantevole panorama rilassarsi nelle lunghe giornate estive. All'esterno, lo spazioso giardino privato - protetto da alte siepi che garantiscono una totale privacy - invita a godere di momenti di relax e convivialità con parenti ed amici. Lo spazio esterno è accessoriato con una comoda doccia all'aperto e una funzionale casetta in legno per il ricovero degli attrezzi e degli arredi stagionali. Costruita nel 2003 e ben mantenuta, la villetta unisce la massima funzionalità al fascino tipico dell'isola, rappresentando una rara opportunità d'investimento a Capoliveri, perfetta sia come residenza privata che come immobile da mettere a reddito con le incantevoli spiagge di Madonna delle Grazie e degli Stecchi si in passeggiata di pochi minuti.

Villa unifamiliare via del Sembolino 76, Civitella in Val di Chiana
Villa unifamiliare via del Sembolino 76, Civitella in Val di Chiana Civitella in Val di Chiana, via del Sembolino, 76
309 000 €
1 717 € за м²
5-комн 180 м² 1/1 эт

[Rif. DV-13992] Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in Via del Sembolino, nel comune di Civitella in Val di Chiana. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi, con ambienti luminosi e accoglienti, pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. L'ingresso conduce direttamente all'ampio doppio soggiorno, vero cuore della casa, impreziosito dalla presenza di un camino che rende l'ambiente particolarmente caldo e conviviale durante la stagione invernale. Le generose dimensioni del living consentono di organizzare comodamente una zona relax e una zona pranzo, offrendo uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, pratica e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa ogni giorno. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di comode dimensioni, facilmente adattabili come camere matrimoniali, camerette per bambini, stanze per gli ospiti oppure studio, in base alle proprie esigenze. Completano il piano due bagni, funzionali e ben distribuiti, in grado di soddisfare le necessità di tutta la famiglia. Salendo pochi gradini si raggiunge un ulteriore ambiente mansardato, uno spazio versatile che può essere utilizzato come cameretta, studio, locale hobby oppure zona relax, aggiungendo ulteriore valore e flessibilità all'abitazione. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi, mentre l'esposizione esterna garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni, ben organizzati e facilmente personalizzabili, rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli ambienti. La posizione in Via del Sembolino rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto riservato e immerso nel verde di Civitella in Val di Chiana, a breve distanza dai principali servizi e dai collegamenti con Arezzo e i comuni limitrofi. La tranquillità della zona e il tipico paesaggio toscano rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca qualità della vita e relax. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una villa indipendente dagli ampi spazi, completa di camino e mansarda, inserita in un contesto sereno e ricco di fascino.

Rustico Strada Comunale di San Pietro in Villa, Gragnano, Sansepolcro
Rustico Strada Comunale di San Pietro in Villa, Gragnano, Sansepolcro Sansepolcro, Strada Comunale di San Pietro in Villa
260 000 €
1 083 € за м²
5-комн 240 м² 1/2 эт

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita porzione di casolare libero su tre lati con dependance e giardino privato. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ampi spazi e dalla possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture. Al piano terra troviamo un grande fondo e due ulteriori locali ad uso tecnico/lavanderia, con la possibilità di ricavare un appartamento indipendente. Il primo piano è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e sala da pranzo. Al piano mezzanino è possibile realizzare un grande bagno oppure una comoda cabina armadio. Il secondo e ultimo piano può essere suddiviso in tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una dependance e giardino privato. Nota: Le foto mostrate nell'annuncio non corrispondono allo stato attuale dell'immobile www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

Rustico, ottimo stato, 2200 m², Mercatale, Cortona
Rustico, ottimo stato, 2200 m², Mercatale, Cortona Cortona
2 500 000 €
5-комн 1/3 эт

LEONARDI IMMOBILIARE PROPONE Immerso nelle dolci colline toscane, a soli dieci minuti da Cortona e facilmente raggiungibile dalle principali città d'arte della Toscana, questo affascinante borgo storico rappresenta una rara opportunità di investimento. La proprietà si estende per circa 2.200 mq di superficie coperta, circondata da 43 ettari di terreno privato, comprendenti un pregiato vigneto in produzione. Il complesso conserva intatto il fascino autentico dell'architettura rurale toscana. Una parte del borgo è stata sapientemente restaurata, mentre un'altra offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione, consentendo di sviluppare un'importante struttura ricettiva di alto livello. Il corpo principale si sviluppa su tre livelli e ospita l'elegante villa padronale, composta da un'ampia cucina abitabile, un luminoso soggiorno impreziosito da un antico camino in pietra e una spaziosa zona notte al piano superiore. Accanto alla residenza principale si trovano ampi volumi da ristrutturare, ideali per la realizzazione di prestigiose suite con bagno privato oppure eleganti appartamenti, con superfici variabili tra circa 80 e 150 mq. Completano il borgo tre appartamenti finemente restaurati, caratterizzati da soggiorno con camino, angolo cottura, due camere matrimoniali e splendidi affacci panoramici sulla campagna circostante. Ampie logge e terrazze panoramiche regalano spazi esclusivi dedicati al relax e alla convivialità. All'interno della proprietà, in posizione riservata rispetto al borgo principale, sorge inoltre una suggestiva casa colonica completamente da ristrutturare, con la possibilità di realizzare una magnifica piscina panoramica immersa nella natura. Spazi esterni La proprietà comprende circa 43 ettari di terreno, di cui circa 4 ettari coltivati a vigneto con un'eccellente produzione vinicola ottenuta principalmente da Teroldego, affiancato da Sangiovese. Il Teroldego, vitigno originario del Trentino, trova in questo territorio condizioni ideali per esprimere caratteristiche di grande qualità e personalità. La restante superficie è composta da bosco e pascolo, offrendo privacy, bellezza paesaggistica e molteplici possibilità di sviluppo. La conformazione dolcemente collinare del terreno consente inoltre un significativo ampliamento della superficie vitata mediante l'impianto di nuovi vigneti, incrementando ulteriormente il valore produttivo dell'azienda. A servizio della struttura è presente un'ampia area parcheggio dedicata agli ospiti. Stato e finiture Il borgo conserva tutto il fascino delle antiche dimore rurali toscane. Le costruzioni, interamente realizzate in pietra locale, presentano pavimenti in cotto originale, soffitti con travi a vista e volte in pietra, oltre a infissi in legno che valorizzano l'autenticità degli ambienti. La parte da restaurare offre l'opportunità di un recupero conservativo capace di esaltare le caratteristiche storiche dell'immobile, mentre gli appartamenti già ristrutturati sono stati restaurati nel pieno rispetto della tradizione toscana, con materiali originali e finiture di elevato pregio. Potenzialità d'uso Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di un esclusivo wine resort, di una prestigiosa azienda vitivinicola con produzione diretta, oppure di un raffinato boutique hotel immerso nella campagna toscana. Vi è la possibilità di realizzare una moderna cantina per la vinificazione delle uve prodotte in azienda, ampliare la superficie vitata e sviluppare un progetto enoturistico di alto profilo. Gli ampi spazi consentono inoltre la creazione di oltre 20 camere e suite, eleganti appartamenti di lusso o residenze dedicate a una clientela internazionale alla ricerca dell'autenticità, della tranquillità e dell'eccellenza che contraddistinguono la Toscana. La combinazione tra posizione strategica, valore storico, estensione del terreno e vocazione agricola rende questa proprietà un investimento di assoluto prestigio e dalle straordinarie prospettive di valorizzazione. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un im

Villa a schiera via Sante Tani, Marciano, Marciano della Chiana
Villa a schiera via Sante Tani, Marciano, Marciano della Chiana Marciano della Chiana, Via Sante Tani
200 000 €
1 307 € за м²
5-комн 153 м² 1/2 эт

Villetta a schiera in zona residenziale - Spazi ampi e comfort In tranquilla e ambita zona residenziale, proponiamo in vendita graziosa villa a schiera disposta su più livelli, ideale per chi cerca indipendenza, comodità e ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa nel seguente modo: Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso avviene tramite il resede esclusivo. All'interno troviamo un luminoso e spazioso soggiorno arricchito da un accogliente termo-camino, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e un comodo terrazzo. Primo Piano (Zona Notte): La zona notte, collegata da scala interna, ospita due ampie camere da letto (entrambe dotate di aria condizionata), un secondo bagno, un pratico ripostiglio, il disimpegno e ulteriori terrazzi. Piano Seminterrato / Garage: Scendendo direttamente dalla zona giorno si accede a un ampio locale garage di circa 65 mq, una metratura generosa ideale per più auto, zona hobby o cantina. Caratteristiche principali: Riscaldamento termo-autonomo Ottime rifiniture generali Una soluzione pronta da vivere, perfetta per famiglie. Contattaci subito in agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa a schiera via Trieste, Ambra, Bucine
Villa a schiera via Trieste, Ambra, Bucine Bucine, Via Trieste
157 000 €
1 308 € за м²
4-комн 120 м² 1/2 эт

RIF. 9741 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 Nel comune di BUCINE zona AMBRA vendiamo villetta caposchiera terratetto su due livelli oltre garage e taverna e composta da zona giorno con cucinotto, soggiorno con zona pranzo, bagno. Da comoda scala interna si accede al reparto notte suddiviso in camera matrimoniale con piccolo ripostiglio/guardaroba, cameretta e bagno con vasca. Al piano seminterrato collegato internamente da scala a chiocciola troviamo un garage con lavanderia e taverna con altra cucina ed ampia zona per pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà ampio giardino di 80 mq sull'ingresso ideale per gazebo, barbecue e zona relax. Soffitta uso deposito. Internamente rimodernato pochi anni fa, impianto elettrico recente, impianto d'allarme, compresa nel prezzo arredi del cucinotto. Da valutare altri arredi. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - RIF. 9741

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