Vânzare case - Arezzo

San Giovanni V.no, in zona residenziale, villetta terratetto di nuova costruzione (capo schiera), di ampia metratura con ingresso indipendente, inserita all'interno di area privata con sbarra di accesso. L'immobile è così composto: al piano rialzato ampia zona giorno open space, cucina abitabile, oltre bagno finestrato ed accessori tra cui un giardino esclusivo ed un balcone abitabile, al piano primo tre camere (una con guardaroba) oltre bagno finestrato e due balconi. Completano la proprietà un garage doppio ed un servizio al piano seminterrato. Classe A. Possibilità di personalizzazione sia degli spazi interni che delle finiture. Predisposizione camino ed eventuale ascensore/montacarichi interno. Consegna prevista in 18 mesi. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall'esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un'agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759

In una tranquilla zona residenziale di Cavriglia, è proposto in vendita uno splendido terratetto in fase di realizzazione, classificato in classe energetica A4. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra e al primo piano, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi e delle funzionalità. Accedendo dal piano terra, si viene accolti da un ingresso che apre direttamente su un giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il soggiorno è spazioso e ben illuminato, affiancato da una comoda zona cucina, un bagno modernamente attrezzato e un utile ripostiglio. Vi è inoltre un garage adiacente, che completa le comodità di questo livello. La parte tergale dell'abitazione è arricchita da un ulteriore giardino privato, che garantisce privacy e spazio verde aggiuntivo. Il primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, ospita un bagno e tre camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio oltre due logge. L'abitazione è equipaggiata con tecnologie all'avanguardia per il risparmio energetico, tra cui un impianto fotovoltaico da 3 Kw e una pompa di calore, oltre al riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione uniforme del calore in ogni ambiente. Le rifiniture, di alta qualità e scelte con cura dal capitolato, contribuiscono a render questo immobile unico nel suo genere. È importante sottolineare che, seguendo la normativa di legge vigente, sarà rilasciata una fideiussione su tutte le somme versate anticipatamente, garantendo così ulteriore sicurezza e serenità nell'acquisto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno spazio moderno, confortevole e sicuro, con tutti i vantaggi di un'abitazione di nuova costruzione. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.912.38.38 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com Rif. 9186

San Giovanni Valdarno, zona Bani, vendesi immobile tipo terratetto con ingresso indipendente. La proprietà è composta, al piano terra da cantina. garage e piccolo resede esclusivo staccato dalla casa. Al al piano primo troviamo cucina, soggiorno, ripostiglio e bagno finestrato; al piano secondo camera principale con servizio ed ulteriori due camere matrimoniali. Immobile da ristrutturare esternamente ed internamente: ottima opportunità per personalizzare gli spazi e creare la casa dei sogni in una delle zone più comode di San Giovanni Valdarno. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9123838 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com Rif. 8078

Nella prima periferia di Arezzo, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera capotesta, libera su tre lati, composta da oltre 11 vani e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso privato, che garantisce riservatezza e indipendenza. Varcata la soglia, l'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno, spazio accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Salendo pochi gradini si raggiunge la zona pranzo, collegata a una cucina abitabile funzionale e ben organizzata, oltre a bagno con antibagno. Dalla zona pranzo si accede direttamente al giardino privato, ampio e completamente recintato: uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un'area sicura per bambini e animali domestici. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere, di cui tre matrimoniali, e un secondo bagno. Due delle camere dispongono di balcone privato, che dona ulteriore luminosità e gradevoli affacci. All'ultimo livello troviamo una grande e spaziosa mansarda, ambiente estremamente versatile, ideale come studio, sala hobby, zona relax o ulteriore camera, impreziosita da una carinissima terrazza a tasca sul tetto, perfetta per momenti di tranquillità all'aperto in totale privacy. Completa la proprietà il piano interrato, dove troviamo un garage di 17 mq, accessibile tramite rampa privata, oltre a cantina e una caratteristica taverna con camino, ambiente caldo e accogliente, ideale per cene conviviali, feste o come ulteriore spazio living. Una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano indipendenza, metrature generose, spazi accessori funzionali e ambienti esterni vivibili, a pochi minuti dal centro di Arezzo.

RIF. 9433 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 Villetta bifamiliare in Classe A - Oasi di Bandella, Laterina Pergine Valdarno In contesto esclusivo e immerso nella natura, all'interno della splendida Oasi di Bandella, nel comune di Laterina Pergine Valdarno, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica A, progettato per garantire massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. In villetta bifamiliare, terratetto libero sui tre lati composto al piano terra da ampia zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto al giardino e servizio; al piano superiore due camere, servizio e terrazzo. Completa la proprietà due posti auto. Dotazioni e comfort • Impianto a pompa di calore • Split per climatizzazione caldo/freddo • Elevato isolamento termo-acustico • Classe energetica A La posizione è uno dei veri punti di forza: un contesto riservato, verde e tranquillo, perfetto per chi desidera vivere lontano dal traffico ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti del Valdarno. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile moderno, efficiente e pronto da abitare in una delle zone più suggestive del territorio. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - RIF. 9433

RIF. 8808 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 Nel Comune di Bucine, nel centro storico del paese di Pietraviva, porzione di fabbricato libero su tre lati e disposto su tre livelli, composto al piano seminterrato da due cantine e legnaia, al piano primo soggiorno, cucina e sala pranzo, al piano superiore due ampie camere, bagno e terrazza. Caldaia sostituita recentemente. Possibilità di poter acquistare circa 2.000 mq di terreno a circa 1 km di distanza dall'abitazione. Subito libero. Da rivedere interamente. - NOSTRA ESCLUSIVA - Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - RIF. 8808

RIF. 9507 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 - NOSTRA ESCLUSIVA - Montevarchi, nella zona di Levanella, terratetto caposchiera di recente costruzione - ampi spazi e massima versatilità Proponiamo in vendita terratetto caposchiera costruito nel 2013, in ottime condizioni, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione abitativa flessibile. L'ingresso indipendente avviene da resede esclusivo e conduce al piano terra-rialzato, dove troviamo una luminosa zona giorno con affaccio su bel terrazzo abitabile, cucina, servizio e una camera matrimoniale con affaccio su terrazzo, collegato direttamente al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano primo (sottotetto) si sviluppa la zona notte con tre locali adibiti a camere, servizio e terrazzo, offrendo ambienti funzionali e ben organizzati. Il piano seminterrato, di generose dimensioni, ospita un ampio locale attualmente adibito a soggiorno con predisposizione per angolo cottura, un locale adibito a camera, palestra e servizio. Questo livello si presta perfettamente alla realizzazione di un appartamento indipendente, ideale per genitori, figli che desiderano maggiore autonomia o come soluzione multifunzionale. Completa la proprietà un garage. L'immobile è accessoriato di climatizzazione, pannelli solari e addolcitore. Soluzione moderna, indipendente e versatile, perfetta per chi cerca comfort, spazio e la possibilità di adattare l'abitazione alle proprie esigenze presenti e future. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - RIF. 9507

RIF. 384635 - In un suggestivo contesto montano, immerso nella natura e con vista panoramica sul fiume Marecchia, proponiamo in vendita una porzione di terra-tetto da ristrutturare situata in località Cantoni, Badia Tedalda. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitabile di circa 150 mq, distribuiti su due piani principali, più cantina e garage di ulteriori circa 70 mq. Al piano terra troviamo una veranda panoramica, un ampio salone con camino e una cucina abitabile con stufa a legna, ideali per vivere la tranquillità e il calore della montagna. Al primo piano, accessibile tramite una scala interna in legno, si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno. Completa una legnaia da recuperare e un ampio terreno boschivo di circa 7.000 mq, che circonda l'abitazione regalando privacy e un autentico contatto con la natura. L'abitazione è libera da subito e, volendo, può essere venduta arredata, pronta per essere abitata o utilizzata come casa vacanze. Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio nel verde, da personalizzare e valorizzare secondo il proprio gusto, perfetta come residenza principale o seconda casa per chi ama la quiete e i paesaggi montani. sfbc

Cortona, in Località Montecchio del Loto, proponiamo in vendita villa a schiera capotesta di recente costruzione con resede privato ed ascensore di servizio ai piani dell'abitazione. L'immobile si sviluppa su 3 livelli per complessivi mq 220 così distribuiti: al piano terra ingresso, zona pranzo con angolo cottura e camino, soggiorno, disimpegno e bagno; al primo piano 3 camere da letto, bagno, disimpegno e 2 terrazzi; al piano secondo 2 spaziose camere da letto, disimpegno e bagno. All'esterno resede privato circostante con cancello automatico. Questa abitazione risulta ottima per comodità, in particolar modo per persone con ridotta capacità di deambulazione. Buone finiture, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, portone blindato e aria condizionata a tutti i piani. Prezzo decisamente interessante.

RIF. 9434 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 Villetta bifamiliare in Classe A - Oasi di Bandella, nel comune di Laterina Pergine Valdarno In contesto esclusivo e immerso nella natura, all'interno della splendida Oasi di Bandella, nel comune di Laterina Pergine Valdarno, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica A, progettato per garantire massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. In villetta bifamiliare, terratetto libero sui tre lati composto al piano terra da ampia zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto al giardino e servizio; al piano superiore due camere, servizio e terrazzo. Completa la proprietà due posti auto. Dotazioni e comfort • Impianto a pompa di calore • Split per climatizzazione caldo/freddo • Elevato isolamento termo-acustico • Classe energetica A La posizione è uno dei veri punti di forza: un contesto riservato, verde e tranquillo, perfetto per chi desidera vivere lontano dal traffico ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti del Valdarno. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile moderno, efficiente e pronto da abitare in una delle zone più suggestive del territorio. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - RIF. 9434

Scopri questa affascinante porzione di testa in quadrifamiliare, situata nella splendida zona residenziale di Loro Ciuffenna. Con una superficie totale di 180 mq, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. L'ingresso indipendente si apre su un'ampia resede esclusiva, dotata di locale coperto ideale per godere degli spazi esterni anche nelle giornate più fresche con forno, cisterna per deposito acqua e addolcitore. Accedendo al piano primo tramite scale esterne, troverai un luminoso soggiorno che comunica armoniosamente con la cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere spaziose e doppi servizi moderni, il tutto arricchito da un bel terrazzo dove poter trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. Al piano terra, l'immobile dispone di un garage accessibile tramite rampa condominiale, oltre a una caratteristica cucina rustica perfetta per cene conviviali e feste in famiglia. Completa questo livello pratico ed funzionale un bagno aggiuntivo e una comoda lavanderia/ripostiglio. La posizione strategica dell'immobile consente facili collegamenti con le principali arterie stradali della regione Toscana e permette di esplorare i meravigliosi paesaggi circostanti ricchi di storia e cultura. A pochi passi dall'abitazione puoi trovare negozi locali, ristoranti tipici ed aree verdi ideali per passeggiate rilassanti nel cuore della natura. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel centro storico di Lucignano, con affaccio sul corso principale, si propone la vendita di antica palazzina di complessivi mq. 280. La struttura si sviluppa su 3 livelli e si compone di ingresso autonomo con cantina al piano terreno, zona giorno al piano primo composta da cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio e bagno. Zona notte al piano primo con 4 camere, bagno e accesso al piano mansardato, attualmente ad uso soffitta abitabile ma con possibilità di ricavare ulteriori camere permettendo di ampliare i posti letto totali rendendo la proprietà una interessante soluzione per la realizzazione di una struttura ricettiva. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano e presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, come i solai in travi di legno e la pavimentazione in cotto. La struttura è in buono stato di manutenzione generale, anche se sono necessari degli interventi di ammodernamento per quanto riguarda le rifiniture e l'impiantistica. Possibilità di acquistare n. 2 fondi commerciali di complessivi mq. 60 posti al piano terreno e attigui alla palazzina da trattare a parte. Prezzo trattabile.

Casa con giardino e piscina a Cortona, all'interno di Borgo Syrah, nella storica tenuta vitivinicola Tenimenti Luigi D'Alessandro: una residenza pensata per chi desidera vivere la Toscana con comfort, autenticità e semplicità. Frantoio 5 nasce dal recupero dell'antico frantoio della Fattoria di Manzano, una delle grandi realtà agricole della Val di Chiana. La sua origine racconta la storia produttiva del luogo, oggi reinterpretata come residenza privata all'interno di un Borgo curato e vivo. La proprietà si sviluppa su due livelli, per circa 120 mq commerciali. Al piano terra si trovano un ampio salone con camino, sala da pranzo con cucina a vista, bagno e ripostiglio; al primo piano due camere da letto e due bagni. Il giardino privato, di circa 150 mq, è uno spazio esterno da vivere nelle stagioni più belle, perfetto per momenti di relax, convivialità e quiete. Viene venduta come si presenta attualmente, già arredata e completa di elettrodomestici: una caratteristica che consente di utilizzare la casa fin dal primo giorno. Completa la proprietà un posto auto nel parcheggio riservato. A disposizione di proprietari e ospiti c'è inoltre un'area parcheggio delimitata da sbarra, con colonnina per la ricarica elettrica. Borgo Syrah offre la comodità di avere a disposizione il parco del Borgo, la piscina affacciata sui vigneti, la palestra e la spa. A questo si aggiunge la possibilità di vivere momenti di convivialità nella con la storica cantina di Tenimenti Luigi D'Alessandro o nell'Osteria del Borgo. Frantoio 5 è ideale per chi cerca una seconda casa in Toscana con giardino, piscina sui vigneti e una comunità internazionale di proprietari che amano vino, arte, quiete e cura condivisa del Borgo.

Nei pressi di Camucia di Cortona, vendesi Villetta a schiera in ottimo stato. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, bagno finestrato e piccolo resede con barbecue a piano rialzato; salendo a piano primo troviamo 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 terrazze e vano mansardato; taverna/garage, ripostiglio e lavanderia al piano seminterrato. Posto auto esterno disponibile. L'immobile gode di una splendida vista, si trova in una zona tranquilla e allo stesso tempo ben servita. Impianti di aria condizionata e di allarme.

Casa con piscina a Cortona, all'interno di Borgo Syrah: una seconda casa in Toscana inserita nella storica tenuta vitivinicola Tenimenti Luigi D'Alessandro, ideale per chi desidera spazio, comfort e vita di borgo vicino a Cortona. Magazzino 4 nasce dal recupero degli antichi magazzini agricoli della Fattoria di Manzano, una delle più importanti realtà agricole della Val di Chiana. La residenza conserva il legame con la storia rurale del luogo e lo trasforma in un modo più semplice e comodo di vivere la Toscana. La proprietà si sviluppa su due livelli, per circa 140 mq commerciali. Al piano terra si trovano un ampio salone con camino, sala da pranzo con cucina a vista, bagno e ripostiglio; al primo piano tre camere da letto e due bagni. Il giardino privato, di circa 190 mq, amplia la vivibilità della casa e permette di godere dello spazio esterno in un contesto riservato, immerso nella campagna di Cortona. Viene venduta come si presenta attualmente, già arredata e completa di elettrodomestici: una soluzione concreta per chi desidera acquistare una casa in Toscana da vivere senza tempi di preparazione. Completa la proprietà un posto auto nel parcheggio riservato. Il Borgo dispone inoltre di un'area destinata a parcheggio per proprietari e ospiti, delimitata da sbarra e dotata di colonnina per la ricarica elettrica. A Borgo Syrah si vive la comodità di avere a disposizione il parco del Borgo, la piscina affacciata sui vigneti, la palestra e la spa. La connessione con Tenimenti Luigi D'Alessandro aggiunge valore e identità: la Cantina per le degustazioni, l'Osteria per ritrovi, piccoli eventi privati e momenti con amici e parenti, e la storia di un'azienda vitivinicola profondamente legata al territorio. Magazzino 4 è una casa in vendita a Cortona pensata per chi cerca una seconda casa in Toscana comoda, elegante e inserita in una comunità internazionale di persone che condividono amore per il vino, l'arte, la quiete e la cura del Borgo.

Siamo in casentino, vallata bellissima e unica, patrimonio UNESCO, alla periferia di Bibbiena, il centro abitato principale della zona. La villetta che vado a proporre, è situata in una delle zone più apprezzate del capoluogo: panorama aperto sulle colline circostanti, poco distante dal santuario di Santa Maria del Sasso, uno dei centri di spiritualità principali della vallata, a pochi chilometri dal santuario francescano della Verna, conosciuto in tutto il mondo per essere il luogo dove San Francesco ha ricevuto le stigmate. Bibbiena fa parte dei comuni del Parco nazionale delle foreste casentinesi, un vero e proprio scrigno di bellezze naturali uniche. In questo contesto di natura, arte e spiritualità, quindi, è situata la nostra abitazione che proponiamo in vendita. Un gradevole e ben curato spazio verde ci accoglie all'ingresso della proprietà, dove si trova la rampa che scende al garage e ai locali seminterrati, e la scala che porta all'ingresso dell'abitazione. Entrando, si apprezza subito il grande locale soggiorno - sala da pranzo, caratterizzato dal bel camino in pietra perfettamente funzionante, dalle vetrate che danno sul giardino posteriore, e dalla scala con ringhiera in ferro battuto che porta alla zona notte. Entrando nel soggiorno, sulla sinistra abbiamo il cucinotto, comodo spazio per cucinare senza il problema di invadere la zona giorno e gli eventuali ospiti, con gli odori di cucina. Subito dopo il camino, una grande porta finestra ci porta nella parte esterna posteriore, dove abbiamo la bella pergola di kiwi, siepi, aiuole fontanelle ed alberi, serviti da irrigazione automatica e distribuiti su tre livelli divisi da pochi scalini uno dall'altro. Nell'ultimo livello si trova anche un barbecue. Salendo alla zona notte, abbiamo due ampie e luminose camere, di cui una con terrazza affacciata sul giardino posteriore e il bagno con doccia. Dal pianerottolo della zona notte, tramite una scala inizialmente a rampa dritta poi a chiocciola, saliamo alla soffitta mansardata, ben illuminata con due lucernai apribili, predisposta per ospitare una cameretta con studio, dotata di bagno. Scendendo al piano seminterrato, oltre al garage già citato all'inizio, troviamo il vano tecnico e lo scannafosso in cemento armato, che circonda tutta la parte interrata della casa staccando la muratura dal terreno, e garantendo così una efficiente e continua areazione alle strutture. Ben rifinita e mantenuta dai proprietari, la villetta si presta ottimamente come ambiente da vivere pienamente anche per famiglie con figli, sia all'interno che all'esterno. CHIAMA PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UNA VISITA A QUESTA BELLA PROPRIETÀ Classe Energetica: Non indicata

RIF. 9239 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 BUCINE a due passi dal centro e dalla stazione con collegamento per Firenze ed Arezzo, vendiamo in ESCLUSIVA villettina a schiera recente costruzione con ingresso indipendente al primo piano e composta da cucina abitabile con ampio terrazzo, soggiorno con camino, camera matrimoniale con terrazzo, camera e bagno. Al piano superiore collegato da ampia scala interna un vano pluriuso/studio, altra camera e bagno. Completano la proprietà garage doppio sul retro di 35 mq, posto auto scoperto e resede pavimentato staccato di pochi metri dall'abitazione di 60 mq circa. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - RIF. 9239

House immobiliare propone in vendita: In zona Ponticino, proponiamo in vendita villetta a schiera di circa 180 mq, disposta su quattro livelli e caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. Al piano interrato troviamo una comoda taverna, oltre a un locale lavanderia. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da cucina abitabile, soggiorno, servizio e ripostiglio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, con tre camere, di cui una con balcone, e un servizio. Il piano superiore è dedicato alla mansarda, arricchita da un ampio terrazzo. Completano la proprietà un garage e un giardino privato di circa 70 mq. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

VACCHERECCIA IMMOBILI GREEN Appena fuori da San Giovanni Valdarno proponiamo in vendita villette a schiera di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino. Gli immobili si sviluppano su più livelli: si accede al piano rialzato tramite il giardino privato e loggia che ci conduce alla zona giorno open-space con balcone, primo bagno finestrato e ripostiglio. Salendo troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto di cui una con cabina armadio, altri 2 balconi e ulteriore bagno finestrato. Completa il piano seminterrato con garage, terzo bagno anch'esso finestrato e predisposizione per taverna con camino. Tutte le villette saranno in classe energetica A/4 e verranno realizzate prestando massima attenzione al risparmio energetico e alla qualità con elementi quali impianto fotovoltaico, impianti di riscladamento e raffreddamento a pavimento con pompe di calore, cappotto termico ed infissi in triplo vetro. Possibilità di scelta tra soluzioni angolari o centrali. La consegna è prevista per fine 2027, dando così la possibilità di personalizzare con calma la disposizione interna degli immobili. Acquistabile con mutuo GREEN a tasso agevolato.

A Castiglion Fiorentino (AR), in zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa a schiera di recente costruzione con ingresso indipendente, situata in strada privata e senza spese condominiali. Posizione comoda ai servizi, al centro e ai principali collegamenti. L'abitazione, di circa 95 mq su due livelli, offre spazi funzionali e ben distribuiti: Piano terra: • Soggiorno luminoso con cucina open space • Accesso diretto al giardino privato fronte-retro • Accesso da scala interna al garage e alla taverna • Camera • Bagno finestrato Piano superiore: • Seconda camera da letto • Sottotetto ideale come studio, ripostiglio o ambiente multifunzionale Completano la proprietà un ampia taverna abitabile al piano seminterrato con predisposizione camino, un Garage privato di comodo accesso (anche tramite scala interna), veranda e giardino vivibili e perfette per relax o pranzi all'aperto. Caratteristiche tecniche e comfort: • Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni • Predisposizione aria condizionata • Classe energetica A2 → elevata efficienza energetica e consumi ridotti Soluzione ideale per chi cerca una piccola casa indipendente con giardino a Castiglion Fiorentino, moderna, efficiente e in contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi.