Domy na prodej - Arezzo

Situata nella pittoresca zona di Torre, nel comune di Bucine, questa affascinante casa colonica indipendente è un'opportunità imperdibile per chi cerca tranquillità e spazio. Con una superficie complessiva di 260 mq, l'immobile si presenta suddiviso in tre unità abitative, attualmente configurate come due appartamenti separati o facilmente trasformabili in un'unica residenza molto ampia. La proprietà offre numerosi locali accessori al piano terreno, tra cui garage, cantine e depositi che possono soddisfare le esigenze di stoccaggio o essere convertiti in spazi utili secondo il proprio gusto. Un ulteriore punto d'interesse è rappresentato da un vecchio annesso agricolo presente sul terreno: recuperabile con progetto e cambio d'uso, questo potrebbe diventare una terza unità abitativa. Circondata da circa un ettaro e mezzo di terreno - quasi interamente dedicato a vigneto - la casa gode di una posizione privilegiata vicino al paese ma immersa nella natura. Sebbene necessiti di alcuni lavori per riportarla al suo splendore originale, l'immobile principale risulta già parzialmente abitabile. Non perdere l'occasione di possedere questa proprietà unica nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Mercatale - Torre, alle porte del paese, spazioso e luminoso terratetto adatto per famiglia numerosa, con doppio accesso da strade principali, uno privato ed uno da vano scale a comune. Tetto e facciate recentemente revisionati, così come gli impianti L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano primo grande soggiorno con cucina a vista e camino, terrazza abitabile panoramica, altro soggiorno/salotto, altro vano attualmente adibito a cucinotto, due disimpegni, due camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni; al piano secondo, l'altra zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno con box doccia. Dall'ampio soggiorno principale, attraverso scala interna, si accede ad un locale doppio (catastalmente cantina/sgombero) attualmente adibito a rustico, anch'esso con camino Ampia cantina ed un locale ripostiglio in corpo staccato, a pochi passi Riscaldamento a metano e pellet, caldaia recentemente cambiata L'unità, seppure da subito abitabile, necessita di alcune opere di ammodernamento *** Possibilità di acquisto, con trattativa a parte, come valore aggiunto a questa proprietà, di terreno in corpo staccato con molteplici accessori: il terreno è di oltre 3.000 mq, tra giardino - oliveta e seminativo, e vede un deposito (catastalmente C/2 magazzino) disposto su due livelli, stile fienile, che potrebbe essere ristrutturato per creare un ambiente abitativo riservato, oltre altri vani deposito. - Area parcheggio - Due pozzi - Predisposizione per piccola piscina fuori terra - Tubazioni già installate per il recupero dell'acqua piovana

Nel cuore del Comune di Bucine, in posizione strategica e comoda ai servizi principali, proponiamo in vendita una spaziosa casa bifamiliare di circa 220 mq disposta su due livelli. L'immobile si presenta con ingresso indipendente ed è caratterizzato da un'ampia metratura che garantisce massima vivibilità sia all'interno che negli spazi esterni. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, locali accessori ideali per creare zone relax o studio, oltre all'accesso diretto ad uno splendido giardino esclusivo sul retro di oltre 600 mq: perfetto per chi desidera vivere il verde in totale privacy. Completano il piano terra un grande garage di ben 38 mq ideale anche come magazzino/hobby room. Attraverso una raffinata scala interna si accede al primo piano dove ci accoglie un salone doppio molto luminoso dotato di balcone panoramico sulla facciata principale; la cucina abitabile è affiancata da uno studio (utilizzabile anche come terza camera), due camere matrimoniali spaziose e bagno finestrato dalle dimensioni generose. La proprietà non prevede alcuna spesa condominiale ed è subito libera; necessita tuttavia di lavori di ammodernamento che permetteranno al futuro acquirente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. Opportunità unica: possibilità d'includere nell'acquisto ulteriore unità commerciale al piano terra (circa 70 mq) con incremento prezzo pari a €70.000 - soluzione ideale per professionisti o investitori! Bucine offre tutti i comfort della vita cittadina mantenendo però tranquillità tipica delle realtà toscane più autentiche; ottimi collegamenti viari verso Arezzo, Firenze e Siena rendono questa proposta particolarmente interessante sia come residenza stabile sia come investimento immobiliare familiare/professionale. Non perdere l'occasione! Contatta subito l'agenzia CV Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Scopri questa straordinaria casa a schiera, porzione di testa, nel comune di Montevarchi. Questa proprietà offre una superficie generosa di 219 mq commerciali ed è stata completamente ristrutturata con un occhio attento all'efficienza energetica. L'ingresso spazioso conduce ad un luminoso open space che si affaccia su un resede privato ben organizzato, ideale per trascorrere momenti piacevoli all'aperto o per intrattenere amici e familiari. Al piano terra troverai anche un bagno completo e un rustico versatile, perfetto come spazio aggiuntivo per hobby o deposito. Salendo al primo piano, la casa dispone di cinque camere da letto: quattro matrimoniali ampie e una singola accogliente oltre ad un ampio bagno. Completano il piano superiore un bellissimo terrazzo dove potrai goderti la vista panoramica della zona circostante. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile ci sono i pannelli fotovoltaici che garantiscono risparmi sui costi energetici e l'isolamento termico grazie al cappotto esterno. La predisposizione per l'aria condizionata assicura comfort durante i caldi mesi estivi. Situato in una posizione strategica vicino ai principali servizi del paese e alle vie di comunicazione più importanti, questo immobile rappresenta non solo una casa ma uno stile di vita sereno nella bellezza della Toscana. Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida abitazione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Nella prestigiosa zona residenziale di Loc. la Pace vendiamo villa recentemente ristrutturata, di ben 277 mq, con ampio giardino di 1.050 mq ed un vialetto di accesso privato che conduce all'abitazione. La piscina fuori terra e il resede piastrellato in cotto, ideale per pranzi all'aperto, completano questo angolo di paradiso. Al piano terra, un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno offrono spazi eleganti e funzionali. Salendo al primo piano, troviamo due camere matrimoniali: una con bagno privato e l'altra con zona studio, cabina armadio e terrazzino. Una camera singola e un ulteriore bagno completano la zona notte. Al piano seminterrato una spaziosa taverna, cucina, bagno, vano lavanderia, ripostiglio e un comodo garage. La villa è dotata di impianto di allarme volumetrico e perimetrale per garantire la massima sicurezza. Gli infissi in legno con zanzariere e persiane blindate assicurano comfort e tranquillità.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro storico di Cortona, proponiamo in vendita elegante terratetto indipendente di circa 147 mq, sviluppato su cinque livelli, perfetto per chi desidera vivere l'atmosfera autentica della Toscana o realizzare una raffinata attività ricettiva. Una proprietà di grande fascino, situata in una delle vie più suggestive di Cortona, dove elementi storici e funzionalità contemporanea si incontrano in perfetto equilibrio. SPAZI INTERNI L'immobile accoglie con ingresso indipendente al piano terra e si sviluppa attraverso caratteristiche scale in pietra che conducono al primo piano, dove si apre una luminosa zona giorno composta da living, sala da pranzo e cucina nuova, moderna e completamente attrezzata. Ai livelli superiori, secondo, terzo e quarto piano, si sviluppa la zona notte con tre camere, tutte dotate di bagno ensuite e aria condizionata, ambienti curati e ben distribuiti che garantiscono comfort e privacy. Al quarto piano è presente inoltre un locale tecnico. La proprietà rispecchia perfettamente l'autentico stile toscano: pur essendo stata completamente ristrutturata, sono stati sapientemente conservati materiali originali e di pregio, come le caratteristiche scale in pietra, che donano fascino e autenticità agli ambienti. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano con radiatori in ghisa. Ogni camera è dotata di aria condizionata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per le vacanze, o come attività turistico- ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Scoprite questo affascinante rustico situato nel comune di Cavriglia. Con una superficie di 110 mq commerciali circondato da circa 1 ettaro di terreno, questa casa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tranquillità della vita rurale toscana. Caratterizzata da facciate in pietra la proprietà offre una vista aperta e un'ottima esposizione al sole. Il terreno ospita ben 48 ulivi, per cui non troppo impegnativi e perfetti per produrre olio per la famiglia. Qui potrete progettare il vostro spazio esterno secondo le vostre preferenze personali. Internamente, il rustico dispone attualmente di due camere da letto, un bagno funzionale, oltre a una cucina accogliente che si apre su un soggiorno luminoso ideale per momenti conviviali. Le due cantine al piano terra offrono ulteriori spazi utili sia come deposito che come potenziale area abitativa aggiuntiva. Anche se richiede lavori significativi di ristrutturazione - inclusa la revisione della struttura - il potenziale è straordinario: immaginate trasformarla in una residenza familiare spaziosa o in una suggestiva casa vacanze immersa nei paesaggi vinicoli del Chianti. La regione non solo regala panorami indimenticabili ma è anche famosa per i suoi vini pregiati e piatti tipici che conquisteranno gli amanti della gastronomia. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate oggi stesso l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e organizzare una visita.

Nel cuore pulsante di Cortona, tra le suggestive vie del suo centro storico, proponiamo in vendita una casa a schiera di grande fascino, che custodisce oltre cinque secoli di storia. L'immobile, risalente al 1500, si sviluppa su quattro livelli fuori terra e conserva intatto tutto il suo carattere autentico, arricchito da dettagli architettonici d'epoca e da una posizione privilegiata che permette di vivere appieno l'atmosfera unica di una delle città più amate della Toscana. Una ristrutturazione esterna effettuata circa vent'anni fa ha già interessato tetto, facciata, pluviali e infissi con doppi vetri, assicurando un buon livello di comfort e isolamento, pur mantenendo il sapore originario della dimora. Piano Terra: un ambiente di circa 38 mq, in passato bottega e oggi adibito a cantina con bagno di servizio. Versatile e ricco di potenzialità, può essere trasformato in studio, laboratorio creativo o in bilocale con ingresso indipendente. Piano Primo: si accede tramite una scenografica scala in pietra serena, che conduce a un accogliente disimpegno, a una cucina abitabile con camino e a un soggiorno che invita a momenti di convivialità. Piano Secondo: una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e doccia e un comodo disimpegno completano la zona notte. Piano Terzo: due ampie e luminose camere da letto con splendida vista sulla valle toscana, per risvegli immersi nella bellezza del paesaggio. All'interno spiccano elementi storici di pregio: i soffitti con travi in legno a vista, i pavimenti originali in graniglia degli anni '70 e ambienti che trasmettono calore e autenticità, raccontando la storia della casa e del borgo che la ospita. La proprietà include inoltre una seconda cantina di circa 42 mq, con ingresso indipendente e attualmente da ristrutturare: uno spazio che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. Un'opportunità rara e preziosa. Questa casa rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella magia del centro storico di Cortona o per chi cerca un investimento di charme nel cuore della Toscana. La possibilità di personalizzare gli interni permette di creare un ambiente su misura, esaltando al massimo le peculiarità storiche e architettoniche della dimora.

Immersa nel suggestivo scenario di Capoliveri, in posizione strategica tra il borgo storico e il mare, questa villetta a schiera conquista al primo sguardo per la sua autentica atmosfera elbana, la perfetta organizzazione degli spazi interni ed esterni e la splendida vista panoramica aperta sul mare antistante. Ben curata e progettata, è disposta su due livelli dove il piano terra è occupato dalla zona giorno, con living d'ingresso dotato di pratico angolo cottura e bagno di servizio, il soggiorno grazie ad un'ampia vetrata si apre sul giardino e sulla terrazza antistante, che dotata di porticato è il vero fulcro della casa, ideale per pranzare all'aperto e godersi il relax in ogni momento della giornata, accarezzati dalla brezza marina e da una piacevole vista sul mare. Una comoda scala interna conduce al piano superiore che, attualmente, con destinazione di sottotetto, ospita di fatto una grande camera con bagno privato. Valore aggiunto del piano è l'esclusiva terrazza ricavata dal taglio del tetto, da cui si ha una vista aperta sul blu dell'arcipelago toscano fino a scorgere la leggendaria Isola di Montecristo e con questo incantevole panorama rilassarsi nelle lunghe giornate estive. All'esterno, lo spazioso giardino privato - protetto da alte siepi che garantiscono una totale privacy - invita a godere di momenti di relax e convivialità con parenti ed amici. Lo spazio esterno è accessoriato con una comoda doccia all'aperto e una funzionale casetta in legno per il ricovero degli attrezzi e degli arredi stagionali. Costruita nel 2003 e ben mantenuta, la villetta unisce la massima funzionalità al fascino tipico dell'isola, rappresentando una rara opportunità d'investimento a Capoliveri, perfetta sia come residenza privata che come immobile da mettere a reddito con le incantevoli spiagge di Madonna delle Grazie e degli Stecchi si in passeggiata di pochi minuti.

[Rif. DV-13992] Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in Via del Sembolino, nel comune di Civitella in Val di Chiana. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi, con ambienti luminosi e accoglienti, pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. L'ingresso conduce direttamente all'ampio doppio soggiorno, vero cuore della casa, impreziosito dalla presenza di un camino che rende l'ambiente particolarmente caldo e conviviale durante la stagione invernale. Le generose dimensioni del living consentono di organizzare comodamente una zona relax e una zona pranzo, offrendo uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, pratica e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa ogni giorno. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di comode dimensioni, facilmente adattabili come camere matrimoniali, camerette per bambini, stanze per gli ospiti oppure studio, in base alle proprie esigenze. Completano il piano due bagni, funzionali e ben distribuiti, in grado di soddisfare le necessità di tutta la famiglia. Salendo pochi gradini si raggiunge un ulteriore ambiente mansardato, uno spazio versatile che può essere utilizzato come cameretta, studio, locale hobby oppure zona relax, aggiungendo ulteriore valore e flessibilità all'abitazione. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi, mentre l'esposizione esterna garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni, ben organizzati e facilmente personalizzabili, rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli ambienti. La posizione in Via del Sembolino rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto riservato e immerso nel verde di Civitella in Val di Chiana, a breve distanza dai principali servizi e dai collegamenti con Arezzo e i comuni limitrofi. La tranquillità della zona e il tipico paesaggio toscano rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca qualità della vita e relax. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una villa indipendente dagli ampi spazi, completa di camino e mansarda, inserita in un contesto sereno e ricco di fascino.

Loro Ciuffenna, in ottima zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera porzione di testa. Situata all'interno di una villetta bifamiliare di nuova costruzione, l'immobile offre 153 mq di spazio abitabile con un ingresso indipendente e un giardino-resede sui tre lati del fabbricato ( giardino complessivo mq 214 oltrea 17 circa di terrazze e 20 mq abbondanti di garage allo stesso piano della zona giorno). La soluzione si sviluppa su due piani, con al piano terra un'ampia zona openspace distinta tra la cucina e il soggiorno, ripostiglio-lavanderia, servizio e garage; mentre al primo piano troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, due camere doppie entrambe con ampia loggia, servizio e ripostiglio. Dotata dei massimi comfort e efficientamento energetico, la villa sarà fornita di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannello fotovoltaico da 3KW. Il prezzo indicato è per l'immobile finito; tuttavia è possibile acquistare allo stato attuale (grezzo avanzato) Costruita secondo le più recenti normative sul risparmio energetico, misure antisismiche e inquinamento acustico permette agli acquirenti il diritto ad agevolazioni fiscali nell'acquisto della proprietà che include anche un box pertinenziale. Sono offerte tutte le garanzie previste per gli immobili nuovi come fideiussioni sugli anticipi e polizze postume. Consegna immediata se acquistato allo stato grezzo o comunque nei prossimi mesi se già completamente rifinito. Ti invitiamo calorosamente a contattarci per visitare questa affascinante proprietà.

Zona Vacchereccia - Vendesi terratetto angolare con 13.000 mq di terreno Immerso in un contesto tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in ESCLUSIVA un interessante terratetto angolare con ingresso indipendente, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni e da una notevole superficie di terreno di proprietà. L'abitazione si sviluppa su due livelli e al piano terra accoglie una spaziosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, ambienti ben distinti e funzionali alla vita quotidiana. Sullo stesso piano troviamo inoltre un comodo ripostiglio e un primo bagno finestrato. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno finestrato, offrendo spazi ideali anche per una famiglia numerosa. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: l'immobile dispone infatti di un ampio giardino privato con tre posti auto oltre ad una piacevole terrazza esterna, perfetta per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina attualmente adibita a lavanderia, il locale termico, una caratteristica zona attrezzata con caminetto e forno, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali, e un ulteriore locale pluriuso, estremamente versatile. Di particolare rilievo è inoltre la presenza di circa 13.000 mq di terreno di proprietà, che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi ama vivere a contatto con la natura, necessita di ampi spazi esterni o desidera dedicarsi ad attività agricole e alla cura del verde. L'immobile è stato ristrutturato nel 2005 conservando materiali e finiture di grande fascino. Gli infissi sono in legno di castagno con doppi vetri, abbinati a persiane e porte in legno di castagno. La zona giorno è valorizzata da pavimenti in cotto, mentre nella zona notte troviamo un elegante parquet in legno di olivo, elementi che conferiscono alla casa un'atmosfera calda e tipicamente toscana. Dal punto di vista impiantistico, la proprietà dispone di caldaia a legna attualmente in funzione, con predisposizione/possibilità di utilizzo di caldaia a metano. A migliorare ulteriormente l'efficienza dell'abitazione è presente un impianto fotovoltaico da 6 kW, importante valore aggiunto in termini di risparmio energetico. Una proprietà completa e ricca di caratteristiche difficili da trovare, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, terreno e tranquillità, senza rinunciare al comfort di un'abitazione già ristrutturata e dotata di soluzioni orientate all'efficienza energetica. ☎️ Per maggiori informazioni contattare il numero 055.912.38.38 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - abitaimmobiliare.com - Rif.9744.