Vânzare case - Arezzo

Palazzo Del Pero pressi, in posizione collinare e panoramica, vendesi tipico Terratetto disposto su 3 livelli, composto da ingresso con ampia cucina- pranzo e focolare, bagno e camera matrimoniale a piano primo; ampio salone e camera matrimoniale a piano secondo; cantina e locale tecnico nei seminterrati. All'esterno la proprietà dispone di 550 mq di terreno di fronte l'abitazione, un campo seminativo di circa 6000 mq e un castagneto di circa 6000 mq. L'agenzia Salvicchi Immobiliare opera principalmente nella città di Arezzo, sede dell'attività, provincia e zone limitrofe. Sulla base di un'esperienza ventennale e in fede ai principi di serietà, professionalità e competenza, mette a disposizione della propria clientela tutto ciò di cui ha bisogno, garantendo meticolosa attenzione e massima riservatezza. I servizi offerti accompagnano il cliente in ogni fase: dalla stima dell'immobile alla sua promozione; dall'intermediazione finalizzata al buon esito della trattativa alla conclusione dell'affare; dalla assistenza tecnica alla consulenza per mutui e finanziamenti.

Il residence Poggio Rosso è situato a 10 Km da Arezzo, in un angolo della magnifica e verde val di Chiana, in zona tranquilla e panoramica con bellissimo parco di 4 ettari dove esiste una piscina con locali tecnici, spogliatoio, ampio salone con camino e 2 campi da tennis ad uso esclusivo del residence. All'interno del Residence poggio Rosso, vendiamo una villetta su 3 livelli composta da Ampio soggiorno con cucina attrezzata, bagno di servizio, locale dispensa/lavanderia-cantina. Piano primo: Soggiorno molto luminoso con terrazzo, camera matrimoniale e bagno. Piano secondo: 1 camera matrimoniale ed una singola, bagno. Giardino e patio dal quale si accede attraverso ampia vetrata alla zona giorno. La piscina è usufruibile e condivisa dagli abitanti del residence. 1 Posto auto di proprietà, nel parcheggio interno del residence. t/singolo. Le spese condominiali sono pari ad € 110 mensili ed includono acqua, manutenzione del verde, piscina, illuminazione, cancello automatico ecc. - La villetta si puo' vendere arredata

Arezzo - zona Mugliano, circondato dalla campagna toscana e non lontano dalla città vendesi grazioso appartamento cielo-terra in pietra ristrutturato e disposto su unico livello a piano terra con terrazza e resede. L'immobile presenta soffitti in cotto e travi in legno ed è libero su 3 lati; si compone di ingresso su soggiorno-pranzo, cucina comunicante con terrazza, camera matrimoniale con stanza guardaroba e bagno dedicato, seconda camera o studio e ulteriore bagno con servizio wc, ripostiglio. La proprietà si completa di terreno per circa 400 mq nelle immediate vicinanze, utilizzabile per posti auto, giardino/orto. Presente pozzo privato, riscaldamento idro pellet e gpl.

Nel suggestivo borgo di Marcena, nel Comune di Arezzo, a 12 km dalla città, proponiamo in vendita un terratetto indipendente con ingresso privato e resede esclusivo, ideale come abitazione unica, oppure come soluzione perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo la propria autonomia. L'immobile di oltre 230 mq, si sviluppa su più livelli ed è attualmente organizzato in modo da offrire due zone abitative distinte, con caratteristiche e potenzialità diverse. L'accesso all'abitazione avviene mediante ingresso indipendente su un resede di proprietà esclusiva, in parte a verde e in parte pavimentato, utilizzabile anche come parcheggio. Al piano terra con accesso dal resede tramite un porticato, si trova una prima unità abitativa composta da soggiorno con cucina, una camera e un bagno, oltre a un'ampia cantina collegata internamente posta allo stesso livello e dotata anche di ingresso indipendente dall'esterno. Questa parte della casa necessita di alcuni interventi di rimodernamento, rappresentando una buona opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti o ricavare una soluzione indipendente per familiari, ospiti o attività ricettiva. L'altra parte, invece è stata completamente ristrutturata con finiture gradevoli e ambienti curati, e si sviluppa su due livelli: al piano terra sono presenti dei locali utili come rimessa, locale tecnico e spazi di servizio e al piano primo, raggiungibile tramite scala interna, troviamo un ampio soggiorno con camino in pietra serena, una cucina-pranzo, due terrazze, tre camere da letto di cui la principale con cabina armadio, doppi servizi e spazi ben distribuiti. I pavimenti in parquet e le rifiniture rendono questa zona della casa accogliente e pronta per essere abitata senza necessità di lavori. Salendo ancora si raggiunge la soffitta, dalla quale si accede anche a una terrazza panoramica, perfetta come spazio relax con vista aperta sul borgo e sul paesaggio circostante. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un terratetto indipendente, con una parte già ristrutturata e pronta da abitare e un'altra da personalizzare secondo le proprie esigenze, in un contesto tranquillo e caratteristico. Ideale per due famiglie, per genitori e figli, oppure per chi desidera unire abitazione principale e spazio per ospitalità o reddito. Libera da fine giugno 2026. Classe energetica "G". Richiesta 258.000 trattabili. (RIF. 3TT26). Chiama subito, Ambiente immobiliare è a tua completa disposizione per fissare una visita o per eventuali altre informazioni.

A due passi dalla famosa Chiesa di San Domenico e dal centro storico della città di Arezzo, proponiamo una interessante proprietà costituita da un cielo-terra con garage al piano terra. L'immobile si sviluppa su altri due livelli oltre al terzo piano con una grandissima soffitta praticabile. Al piano primo troviamo una cucina con soggiorno, nel quale è presente un caminetto che può essere trasformato in termocamino. Da questo locale si accede al piano superiore, il secondo, dove troviamo un disimpegno per una camera (con scala di accesso per soffitta), un bagno, un altro grande disimpegno che separa queste due zone, una camera da letto con bagno en-suite e con una bellissima vista sul giardino e su parte del centro storico fino alle bandiere sulla torre del Comune di Arezzo. L'immobile è caratterizzato anche dalla soffitta praticabile (con altezza media di 2,74 mt) che si compone di questa grande stanza sottotetto di circa 80 mq con travi in legno lamellare e tavole di legno a vista. La scala di accesso, posizionata al centro della stanza divide questo ambiente in due parti. Questo immobile si presta moltissimo, oltre che a vivere in una bellissima zona del Centro Storico di Arezzo, ad essere ristrutturato per creare un B&B e/o comunque una struttura ricettiva. Si può facilmente dividere anche in più unità immobiliari. L'immobile è situato nel centro storico di Arezzo, città ricca di musei, monumenti storici e luoghi dove si respira l'inconfondibile atmosfera della Toscana. Città d'arte, che si distingue per la sua variegata offerta museale, che spazia da straordinari capolavori del Rinascimento con Piero della Francesca, a collezioni uniche di arte medievale e moderna, senza dimenticare magnifiche testimonianze della storia romana ed etrusca. Mentre altri musei ci fanno conoscere l'antiquariato, compresa la famosa Fiera Antiquaria e l'arte contemporanea con opere storiche e pezzi unici, alcuni celebrano le tradizioni locali e l'evoluzione tecnologica attraverso esposizioni tematiche. Quattro vallate circondano la città e la rendono meta perfetta per chi ama la natura e l'arte. In questa terra il ricchissimo patrimonio naturale si fonde armoniosamente a quello artistico regalando emozioni ed esperienze indimenticabili, il cui unico comune denominatore è la bellezza. La città di Arezzo è in posizione strategica, collegata benissimo alle grandi città, quali Firenze, Roma, Bologna, anche Milano è raggiungibile in treno in circa 3 ore; l'Aeroporto Internazionale di Firenze dista circa 1 ora, quelli di Roma e Pisa 2 ore.

In zona tranquilla e residenziale, a due passi dal centro città e dalla stazione, proponiamo un terratetto libero su tre lati, disposto su tre livelli di circa 110 mq. A piano terra è presente l'ingresso principale, un garage di circa 15 mq, cantina ad uso tavernetta oppure zona studio e bagno. Al piano primo troviamo un soggiorno con balcone, cucina abitabile con loggia, bagno con finestra; la zona notte, al piano secondo (mansardato), è composta da disimpegno, camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra e due camere singole. I pavimenti sono tutti in parquet. Gli infissi sono in legno con vetri doppi. È presente l'impianto di allarme. Le condizioni, così come l'anno di costruzione, sono ottime, e risalgono al 2006. Nella proprietà è compreso un resede di esclusiva proprietà di circa 20 mq, che volendo è possibile utilizzare per posto auto esterno. La posizione è ottima, periferica e tranquilla ma con una distanza dal centro e dalla Stazione di Arezzo di soli 15 minuti a piedi. In prossimità dell'immobile troviamo tutti i servizi necessari, farmacia, supermercato, tabacchi e edicola.

AREZZO - CENTRO - VIA TARLATI In una delle zone residenziali più esclusive di Arezzo, a due passi dal centro e con splendida vista sul Duomo, proponiamo in vendita una villetta indipendente attualmente in fase di costruzione, situata in Via Tarlati. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie interna residenziale di 115 mq, oltre a 65 mq di seminterrato: • Piano terra: ampia e luminosa zona giorno open-space con grandi vetrate, loggia esterna e bagno di servizio. • Piano primo: due camere matrimoniali, due bagni, una spaziosa cabina armadio, terrazzo e ulteriore loggia. • Piano seminterrato (collegato internamente e con accesso esterno): ideale come spazio multiuso, finestrato, altezza mt 2,40. Completano la proprietà un giardino privato e due posti auto. Caratteristiche tecniche: - Classe energetica A4 - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento su tutti i livelli (incluso il seminterrato) - Impianto fotovoltaico - Infissi in legno/alluminio con triplo vetro Attualmente i lavori sono alla fase di posa dei pavimenti: è ancora possibile personalizzare le finiture interne. Prezzo variabile in base allo stato di avanzamento dei lavori. Non perdere l'occasione di visitarla!

AREZZO - STORPIELLO NOSTRA ESCLUSIVA! In località Storpiello, in posizione tranquilla e a pochi minuti dal centro di Arezzo, proponiamo in vendita terratetto con ingresso indipendente di 145 mq, disposto su due livelli oltre ai locali al piano terra. L'abitazione si apre su una comoda zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno finestrato. Al piano terra è presente una spaziosa taverna con camino, con la possibilità di trasformarlo in termocamino, ideale come ambiente conviviale o spazio multifunzionale. Completano il piano una lavanderia e un ulteriore bagno finestrato. L'immobile non dispone di giardino, resede o posto auto privato, ma nelle immediate vicinanze è possibile parcheggiare con facilità. Una soluzione adatta a chi cerca una casa con ingresso indipendente, ambienti ben distribuiti e spazi accessori da sfruttare secondo le proprie esigenze, in una zona tranquilla e ben collegata alla città. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita, in Località Rigutino, a pochi km da Arezzo, una casa con ingresso indipendente disposta su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da due cantine di circa 95 mq, mentre salendo al primo piano troviamo l'appartamento dotato di cucina abitabile, soggiorno, quattro camere da letto di cui una caratterizzata da balcone, un disimpegno, due servizi con vasca e finestra oltre un'ulteriore bagno di servizio con. Completano l'immobile un resede esterno di 2400 mq. sul quale sono presenti quattro annessi agricoli. E' possibile acquistare a parte dei terreni che sono nelle vicinanze della casa. Riscaldamento autonomo. Rif. VL114

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona Vitiano, proponiamo in vendita casa singola con 4 ettari di terreno di proprietà. La casa si trova al primo piano con una sola rampa di scale e si estende per una superficie di 186 mq. La casa è composta da 3 camere matrimoniali di cui una con balcone privato e due servizi finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia. La zona giorno è composta da una cucina con camino e un soggiorno molto luminoso dotato di balcone. A piano terra si trovano ulteriori 87 mq. abitativi che attualmente vengono usati come 4 vani ad uso cantine. Una parte di casa è stata ristrutturata nel 1980 mentre la zona giorno è più datata e necessita ristrutturazioni maggiori. La proprietà ha un piazzale esclusivo dove parcheggiare automobili anche al coperto grazie ad una spaziosa tettoia oltre varie capanne condonate da poter sfruttare per metterci gli attrezzi da giardinaggio. Presente acqua del pozzo. Impianto di riscaldamento con gasolio oltre stufa a legna presente in cucina. RIF. VL102

In località Vitiano, nelle splendide campagne circostanti la città di Arezzo, UniCredit RE Services propone in vendita un ampia porzione di colonica, di circa 170 mq., con giardino e vari annessi. La proprietà dispone di ingresso indipendente ed è composta da ampio ingresso, grande cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno, due camere, studio, servizio igienico e ripostiglio. Al piano terra si trovano diversi locali ad uso cantina, tettoie e locali ad uso deposito. Completano la proprietà vari annessi ed ulteriori locali uso deposito, oltre a terreni per 8.000 mq. circa. Il prezzo è trattabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

In Località Tregozzano, a pochi minuti di macchina dal centro di Arezzo, proponiamo in vendita splendido terratetto di 136 mq. con ingresso indipendente al piano terra. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola oltre a doppi servizi e un ripostiglio. L'appartamento è inoltre dotato di una cantina di 13 mq, un giardino condominiale di 4000 mq e quattro posti auto riservati. La proprietà è stata ristrutturato nel 2007. Il riscaldamento è centralizzato. RIF. VQ315

NOSTRA ESCLUSIVA! Elegante terratetto con giardino privato nel cuore del centro storico di Arezzo. Nel cuore più autentico e prestigioso del centro storico di Arezzo, a pochi passi dal Duomo e da Piazza Grande, proponiamo in vendita un esclusivo terratetto indipendente, raro per posizione e caratteristiche, impreziosito da un intimo giardino privato con vista panoramica. La proprietà si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti: Piano terra: accogliente cucina, comodo ripostiglio e un luminoso soggiorno che si apre direttamente sul giardino in comodato d'uso, un'oasi di tranquillità perfetta per momenti di relax o convivialità all'aperto. Piano primo: due spaziose camere matrimoniali king size, entrambe servite da bagno, pensate per garantire il massimo comfort. Piano secondo: ulteriori due camere matrimoniali, anch'esse dotate di servizio, ideali per ospiti o per una gestione ricettiva di alto livello. Una dimora di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare al privilegio di uno spazio esterno privato, oppure per chi è alla ricerca di un investimento di pregio con elevato potenziale nel settore turistico, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione ideale degli ambienti.

AREZZO - SAN DOMENICO In una delle aree più prestigiose e ricercate del centro storico di Arezzo, proponiamo in vendita signorile terratetto indipendente disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di 164 mq. La proprietà si compone come segue: • Piano terra: ingresso-disimpegno, ampio e luminoso salone, spaziosa cucina abitabile, bagno di servizio e piccolo resede privato con locale deposito/vano tecnico. • Primo piano: due camere da letto, bagno con doccia e terrazza chiusa a vetri. • Secondo piano: ulteriori due camere, vano pluriuso/ripostiglio, bagno con vasca e seconda terrazza chiusa a vetri. L'immobile si presenta come soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e centrale, con la comodità di ampi spazi interni e sfoghi esterni riservati.

In località Vitiano, nelle bellissime campagne circostanti la città di Arezzo, UniCredit RE Services propone in vendita una graziosa porzione di colonica con ampio giardino esclusivo e vari annessi. La proprietà dispone di un ingresso indipendente con cancello carrabile e di un giardino antistante. Al suo interno risulta composta, al piano terra, da un soggiorno, una grande cucina a vista con penisola ed un bagno; al piano superiore, da una camera da letto. Sono presenti delle travi a vista nel tipico stile toscano. Completano la proprietà varie cantine e locali ad uso deposito. Il prezzo è trattabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Arezzo - Località Vitiano Vendesi terra tetto libero su 3 lati, in posizione panoramica con affaccio sulla Val di Chiana e circondata da panorami mozzafiato. L' immobile è composto a piano terra da grande cucina, sala da pranzo, soggiorno con grande terrazzo di circa 25 mq, grande stanza pluriuso, bagno e ripostiglio. Al piano primo, al quale si accede tramite scala interna, troviamo tre camere matrimoniali, una camera, uno studio e due bagni. Completano la proprietà grande cantina al piano seminterrato, resede esclusivo con uliveto adiacente di circa 520 mq dove è possibile ricavare una piscina e ulteriore terreno adibito a uliveto nelle immediate vicinanze di circa 1520 mq. Questa proprietà può essere l'ideale non solo per uso residenziale ma potrebbe adattarsi perfettamente anche ad aziende agricole o B&B grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche distintive

House immobiliare propone in vendita: In posizione riservata e immersa nel verde della campagna di Agazzi, proponiamo in vendita villa unifamiliare di nuova realizzazione, costruita secondo i più moderni criteri della bioedilizia. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 110 mq ed è composta da ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, tre servizi e comodo loggiato esterno. La proprietà è circondata da circa 14.000 mq di terreno, che garantiscono privacy, tranquillità e numerose possibilità di personalizzazione. Tra le principali dotazioni troviamo classe energetica A4++++, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento, sistema domotico e impianto di sicurezza antincendio. Possibilità di realizzare piscina e garage. Una soluzione moderna ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a tecnologia, sostenibilità e comfort abitativo. Possibilità di acquistare solo il terreno. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

QUARATA - NOSTRA ESCLUSIVA! Nel centro di Quarata, in una zona residenziale particolarmente tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita un terratetto con ingresso indipendente, privo di spese condominiali e caratterizzato da ampie possibilità di personalizzazione. L'abitazione è accessibile da un piazzale privato che offre la comodità del parcheggio esclusivo. Entrando troviamo un disimpegno che conduce alla cucina con sala da pranzo, impreziosita da un caratteristico focolare, mentre il soggiorno, dotato di predisposizione per il camino, rappresenta un ambiente versatile che può essere mantenuto come zona living oppure trasformato in una terza camera da letto. La zona notte, posta al piano superiore, ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno. A completare la proprietà vi è una spaziosa cantina dotata di servizio, un ambiente dalle interessanti potenzialità che può essere collegato direttamente all'abitazione principale, consentendo di ampliare gli spazi e realizzare ulteriori locali in base alle proprie esigenze. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, ma proprio per questo offre l'opportunità di ridisegnare la distribuzione interna e creare una casa su misura, valorizzando al meglio ogni ambiente. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca dell'indipendenza, della tranquillità di un piccolo contesto residenziale e della possibilità di realizzare un progetto abitativo personalizzato nel cuore di Quarata, a pochi minuti da Arezzo.

PIEVE A MAIANO - CASA AL CINCIO Nel suggestivo contesto collinare di Pieve a Maiano, in località Casa al Cincio, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 70 mq, libera su quattro lati e immersa nella tranquillità della campagna, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, circondato dal verde e dalla natura. L'abitazione è circondata da un giardino privato e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina con antico focolare, che conserva tutto il fascino delle tipiche case toscane, oltre ad un comodo garage. Grazie alla conformazione dell'immobile è possibile collegare internamente questo livello al soggiorno del piano superiore, realizzando una distribuzione degli spazi più moderna e funzionale. Il piano superiore, raggiungibile attualmente tramite una scala esterna, è composto da un accogliente tinello, cucinotto, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono ottime potenzialità per essere rinnovati e trasformati in una residenza dal carattere unico. L'immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa, valorizzando gli elementi tipici della tradizione toscana e adattandoli alle esigenze abitative contemporanee. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è l'ampia dotazione di terreno: circa 12.000 mq di seminativo arborato e 2.960 mq di bosco ceduo, ideali per chi ama la natura, desidera coltivare, creare spazi dedicati al tempo libero oppure semplicemente godere della massima privacy. Una soluzione rara nel suo genere, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento per una struttura ricettiva, in una delle zone più autentiche e panoramiche del territorio.

NOSTRA ESCLUSIVA: A pochi km d'Arezzo, in località Agazzi proponiamo in vendita casa con ingresso indipendente libera su due lati di circa 120 mq. con terreno. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra troviamo un soggiorno dotato di attacchi per la cucina con camino, un tinello oltre un cucinotto con terrazza. Salendo al piano superiore troviamo due camere di cui una matrimoniale dotata di due finestre e una singola con balcone oltre un servizio con doccia finestrato. Completano l'immobile un giardino privato recintato di 400 mq. dove al suo interno troviamo un pozzo, un fienile e una rimessa agricola. Riscaldamento autonomo. Rif. VL111