Продажа домов - Bologna

Marzabotto vic.ze (Canovella) ai piedi del Parco Storico di Monte Sole proponiamo in vendita bellissima villa completamente e finemente ristrutturata, immersa nel parco di proprietà esclusiva dove troviamo anche l'ex stalla ed il laghetto. Ingresso su salone con ampie vetrate che affacciano sul giardino dove è collocata la vasca idromassaggio per quattro persone, ampia cucina con uscita sul lastrico solare e zona barbecue, bagno di servizio finestrato con doccia compongono il piano terreno. Al primo piano troviamo la camera padronale di circa 40 mq, con cabina armadio e bagno privato con vasca doppia. Al piano sottotetto troviamo due ampie camere ed il terzo bagno, anch'esso finestrato con vasca. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è curato in ogni dettaglio e le finiture sono di pregio. Per info Francesca Cacciari 346.8465501 sede di Marzabotto.

Sant'Agata Bolognese (BO)- Signorile villa singola su lotto di terreno esclusivo. Dotata di locali ampi e luminosi si compone internamente di salone doppio con cucina abitabile con accesso su veranda di ulteriori 32mq che rende godibile gli spazi esterni anche nella stagione invernale. Tre confortevoli stanze da letto, bagno principale, bagno di servizio, autorimessa e vano tecnico uso lavanderia. Dal soggiorno tramite elegante scala in legno e metallo si accede al soppalco di 40mq completamente adibito a zona relax ed ufficio. Completa la proprietà la corte esterna dotata di tutti i comfort e gli accessori che rendono questa villa unica nel suo genere. Classe energetica A4. Impianto fotovotaico 6 kw con batterie di accumulo 10 kw; pompa di calore sistema ibrido. Finiture full optional.

Prestigiosa villa di circa 600 metri quadrati a Sasso Marconi, situata in una posizione dominante e distribuita su tre piani. La villa è immersa in un parco privato di quasi 13 ettari, completo di piscina, campo da tennis e una varietà di scenari che spaziano da ampie aree panoramiche a zone più riservate e intime, grazie al terreno movimentato. La proprietà include una dependance di 100 metri quadrati con accesso esclusivo e un ampio garage di circa 700 metri quadrati, offrendo spazi accessori di grande comodità. La zona di Sasso Marconi è nota per il suo equilibrio perfetto tra tranquillità collinare e accessibilità ai servizi di Bologna. Qui si può godere di una qualità della vita elevata, con paesaggi suggestivi, percorsi naturalistici e un contesto residenziale di pregio. La vicinanza a Bologna e alle principali vie di comunicazione rende questa villa la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nella natura ma ben collegata alla città.

In contesto verde è molto tranquillo nella parte di via Rasiglio alta, nella zona di Medelana proponiamo in vendita intera proprietà con circa 10 ettari di terreno a varie destinazioni e un grazioso Casale in sasso e pietra con accessori ideale per chi ama il verde e tanta tanta tranquillità. Nella proprietà vi è anche un grazioso laghetto. Utile per irrigare o altro. l'immobile necessita di un miglioramento energetico, ad oggi funzionava con il bombolone GPL. L'ideale, visto la posizione e il verde abbondante sarebbe optare per soluzioni più economiche e green. Gli spazi interni e le finiture sono molto gradevoli anche se vi sono miglioramenti e qualche lavoro da fare.

a madonna dei boschi, nei pressi del santuario, bella villa unifamiliare di fine anni settanta progettata dal geom. filippini, unica nel suo genere, coircondata da giardino in parte pianeggiante e in parte alberato di circa 4.000 mq, composta al piano terra da ingresso su enorme salone con vista panoramica con camino, angolo cottura e accesso al lastrico solare di circa 47 mq, disimpegno, a salire tre camere da letto matrimoniali con armadi a muro, ampio bagno con doccia e ripostiglio e al piano seminterrato, comunicante con il piano terra tramite scala a chiocciola, da ampia taverna, bagno/lavanderia, cantina, ripostiglio e doppia autorimessa. classe energetica c ipe 135,04 kwh/m2/anno.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone, in una zona tranquilla, una porzione di bifamiliare di ampia metratura composta da 8 vani, disposta su due livelli e caratterizzata da ingresso indipendente e un giardino privato di circa 1.500 mq. La proprietà, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 174 mq oltre a spaziosi vani accessori di circa 74 mq, rappresenta una soluzione versatile e ideale per nuclei familiari numerosi o per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo comunque la propria indipendenza. Al PRIMO PIANO si trova l'unità principale, un appartamento di circa 112 mq composto da un luminoso soggiorno di circa 40 mq con accesso al balcone che si collega alla cucina abitabile e un funzionale disimpegno che si collega alle due camere matrimoniali e ai doppi servizi. Il PIANO TERRA offre ulteriori spazi da valorizzare in base alle proprie esigenze. Attraverso l'ingresso principale si accede a un vano cantina, che può fungere da collegamento con l'altra unità che comprende due cantine con bagno, come meglio indicato nella planimetria. Un secondo accesso indipendente sull'altro lato conduce invece a un'unità composta da ingresso con disimpegno, tavernetta e ulteriore bagno. Le cantine, di diverse dimensioni (circa 25 mq, 44 mq e 5 mq), si prestano a molteplici utilizzi, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e flessibilità d'uso. Si tratta di un immobile unico nel suo genere, che unisce metrature generose, spazi versatili e un ampissimo giardino esclusivo, perfetto per chi cerca comfort e indipendenza. Dispone inoltre di riscaldamento autonomo, impianti a norma e 6kW di fotovoltaico. Classe energetica in corso di elaborazione. Euro 360.000. Rif.V110.

Direttamente dalla ditta costruttrice senza spese di mediazione si propone una Villa in Baricella distribuita totalmente al Piano terreno e libera su quattro lati edificata nel capoluogo nella zona residenziale destinata a parco alberato recentissima costruzione rispondente alle Norme Tecniche delle costruzioni del 2018. Antisimica e di massima classe energetica A/4 La parte residenziale consiste in un unico locale di elevate dimensioni destinato a soggiorno e cucina, due camere matrimoniali di elevate dimensioni e una terza più ridotta. Vi sono due locali a servizi, uno destinato anche a bagno lavanderia più ridotto e l'altro, di elevate dimensioni, a bagno con doccia Totalmente distribuita al P.T. la parte residenziale, Il sottotetto è un volume grezzo mansardato di 68mq circa e predisposto per un eventuale futuro utilizzo residenziale con predisposizione di un eventuale bagno. L'autorimessa ha un elevato volume in altezza e può quindi essere suddivisa in due parti giardino privato e tutta l'area è recintata essendo totalmente indipendente. Superficie a giardino 118 mq circa Finiture di alta gamma Impianto energetico di ultima generazione di 6,3 KW e quindi la casa è autonoma non collegata alla rete del gas. per informazioni più dettagliate telefonate al 3388545964 ing.Gianantoni anche per programmare la visita dell'immobile

BENTIVOGLIO - Località Santa Maria in Duno ULTIMA VILLETTA DISPONIBILE DI NUOVA COSTRUZIONEIn un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi passi dal centro del paese e lontano dal traffico, proponiamo l'ultima esclusiva porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, pensata per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, efficiente e dotata di ogni comfort. La villetta si sviluppa su due livelli e si distingue per gli spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, studiati per garantire la massima funzionalità e libertà di arredamento. Al piano terra l'ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente impreziosito da un'ampia vetrata che mette in comunicazione gli interni con il giardino privato, disposto su tre lati dell'abitazione, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completano il piano un bagno finestrato e l'autorimessa con posto auto. Attraverso una comoda scala in muratura si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un ampio bagno finestrato con accesso al terrazzo loggiato. L'immobile attualmente è in stato di grezzo avanzato: tutte le opere esterne sono già state completamente ultimate, l'impiantistica è conclusa e rimangono da realizzare esclusivamente le finiture interne, che potranno essere personalizzate secondo il gusto e le esigenze del cliente. Sono inoltre previste le pose in opera di due moderne docce in walk-in. L'abitazione è realizzata secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici e sarà dotata di: riscaldamento a pavimento; impianto fotovoltaico da 5 kW pannelli solari ? tapparelle motorizzate; infissi in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni; impianti di ultima generazione per garantire comfort, risparmio energetico e bassi costi di gestione. Il quartiere, dispone di numerosi parcheggi pubblici ed è attraversato da una comoda pista ciclopedonale, rendendo la zona particolarmente piacevole e sicura per famiglie e amanti delle attività all'aria aperta. Una soluzione esclusiva che unisce qualità costruttiva, efficienza energetica e la possibilità di personalizzare gli ambienti, trasformandola nella casa ideale per il tuo futuro.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Immersa nella quiete della campagna e circondata esclusivamente dal verde, proponiamo in vendita una villa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, a contatto con la natura e lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà gode di una privacy assoluta ed è inserita all'interno di un'area esclusiva composta da un giardino privato, oltre ampio terreno di proprietà, perfetti per chi ama gli spazi aperti, desidera coltivare un orto, allevare piccoli animali o semplicemente godersi la tranquillità della campagna. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: -Piano terra: ingresso sull'ampia e luminosa zona giorno con cucina abitabile dotata di isola centrale e soggiorno open space, uno studio, un bagno finestrato e un comodo locale di servizio (tipo lavanderia). -Piano primo: disimpegno notte, tre spaziose camere matrimoniali, locale tecnico e ulteriore ambiente utilizzabile come studio, cabina armadio a muro o ripostiglio, due ampi bagni finestrati e una zona sottotetto versatile, ideale come ambiente pluriuso. L'esterno dell'abitazione è stato completamente ristrutturato nel 2008. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy e comodità: la villa si trova infatti a soli 4,5 km da Argelato e Castello d'Argile, permettendo di raggiungere facilmente tutti i principali servizi pur vivendo in un ambiente esclusivo e riservato. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di una residenza indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie, amanti della natura o per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare alle comodità dei centri abitati. Contattaci subito per maggiori info e per prenotare un appuntamento! Rif. 1466-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

vado (via leopardi - in zona silenziosa con vista panoramica) villa bifamiliare disposta su 2 livelli composta da 2 appartamenti distinti con 2 accessi pedonali separati ed un accesso carrabile. al piano rialzato e' presente la prima unita' composta da ingresso su ampia veranda, soggiorno, cucinotto, disimpegno, 3 camere da letto e doppi servizi. al piano seminterrato e' presente la seconda unita' immobiliare composta da soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto e bagno, oltre a 2 autorimesse. completa la proprieta' il giardino privato su 4 lati in parte verde ed in parte pavimentato con autobloccante. € 225.000

nelle campagne tra crevalcore, san giovanni in persiceto e sant'agata bolognese, disponiamo di grande fabbricato allo stato grezzo, con possibilità di ricavare n. 3 unità abitative e relative autorimesse. unita' a: p.1. ingresso ampio soggiorno (mq. 31), cucina-pranzo (mq. 31), disimpegno, n. 2 camere matrimoniali (mq. 14,60 e mq. 13,70), studio (mq. 9), n. 2 bagni e ripostiglio-lavanderia (mq. 5). unita' b: p.1. ingresso su ampio soggiorno (mq. 28), cucina-pranzo (mq. 30 circa), n. 2 camere da letto ( mq. 13,50 e 18,60 mq), n. 2 bagni (mq. 6 e mq. 4) e ampia dispensa (mq. 13). possibilita' di realizzare anche 3 appartamento p.t. adibito a magazzini (circa 200 mq.) trasformabile in autorimesse con suddivisione interna grande porticato di mq. 57 tetto in legno a vista pareti divisorie interne (al p.1.) gia' effettuate grande area cortiliva suddivisibile in porzioni esclusive trattativa riservata

nel villaggio di madonna dell'alpe a piamaggio, zona residenziale immersa nel verde e soleggiata, comoda ai servizi del borgo, deliziosa porzione di villetta bifamiliare completamente indipendente con giardino esclusivo di circa 1.200 metri composta al piano terra da ingresso con tre gradini da veranda su ampio soggiorno con camino, cucinotto, disimpegno, due camere da letto e bagno e al piano seminterrato da ampia autorimessa, due disimpegni arredabili, grande cantina e bagno lavanderia. classe energetica g ipe 405,88 kwh/m2/anno.

A San Giovanni in Persiceto, in zona tranquilla residenziale, nelle immediate vicinanze a tutti i servizi, lottizzazione in corso di ultimazione l'Immobiliare Centrocasa servizi Immobiliari propone in vendita Ultime Villette di NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA, costruite secondo le più moderne normative antisismiche e dotate della migliore classificazione energetica A4, si sviluppano su due livelli e circondate da un giardino privato di circa 292/350 mq, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy e sicurezza. Al piano terra l'abitazione accoglie con un ingresso che conduce al luminoso soggiorno, cucina a vista con possibilità di separarla, oltre a un bagno, alla centrale termica. Completa il livello l'autorimessa collegata internamente. Al piano primo troviamo tre camere da letto ( 1 matrimoniale e 2 singole), un bagno e un disimpegno. SI CONSIGLA LA VISITA.

Codice: URV/01/12 - Vendesi - Budrio Vedrana - Casa indipendente di nuova realizzazione, posta in un contesto verde e silenzioso, distante 3 Km da Budrio. Progettata per offrire il massimo comfort abitativo con un'architettura contemporanea e funzionale. Grazie all'utilizzo della tecnologia costruttiva in pannelli in legno X-Lam, la casa garantisce elevate prestazioni antisismiche, un'eccellente efficienza energetica e un ambiente salubre e confortevole in ogni stagione. La soluzione si dispone internamente da un' ampia e luminosa zona living con cucina a vista e suggestivo doppio volume, ideale per chi ama gli spazi aperti e ariosi, tre camere da letto, due bagni, locale accessorio ad uso servizio, completa la proprietà un giardino privato che offre un'oasi di relax all'aperto. Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa moderna, sicura e rispettosa dell'ambiente, senza rinunciare allo stile e alla qualità costruttiva e con possibilità di personalizzazione. € 240.000

Villa con Giardino Imola Tre Monti A pochi minuti dal centro di Imola, soluzione cielo/terra indipendente con accesso pedonale e carrabile autonomi. Ampio giardino di oltre 1800 mq Al piano terra garage doppio collegato direttamente all'abitazione oltre lavanderia, Al piano primo grande soggiorno-cucina-sala da pranzo open space. Al piano secondo fino a tre camere da letto matrimoniali con bagno e cabina armadio. Possono completare l'allestimento dell'esterno area piscina, con area relax, solarium e pergolato da adibire a cucina esterna. Possibilità di personalizzare disposizione degli interni, finiture, colori, materiali, impianti oltre al disegno del giardino esterno. Soluzione eco sostenibile in classe energetica A4 dotata di: Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo Colonnina di ricarica per veicoli elettrici Predisposizione per ascensore privato interno Ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore Isolamento traspirante in lana di roccia Possibilità di serra solare reversibile Termo stufa idronica Aspirazione polveri centralizzata wire less Addolcitore acqua Sistema depurazione acqua a osmosi inversa per uso alimentare Possibilità di controllo smart e domotico della casa Possibilità di acquisto al grezzo avanzato oppure ultimata. Per informazioni o una visita senza impegno non esitate a contattarmi, immagini dimostrative, possibilità di interni e finiture su misura. Acquisto diretto dal costruttore, nessuna spesa di agenzia o mediazione immobiliare. Possibilità di permuta con immobile usato. Detrazioni fiscali fino a 96.000. Quantificazione della detrazione da valutare in base al regime fiscale di chi acquista e in caso di prima casa.

Villa con Giardino Zolino - A pochi minuti dal centro di Imola, in quartiere Zolino soluzione con con accesso pedonale autonomo di nuova costruzione. Al piano interrato garage doppio collegato direttamente all'abitazione oltre bagno di servizio/ lavanderia e ampia taverna. Al piano superiore ingresso privato e giardino con corte esclusiva di oltre 100 m. Soggiorno-cucina-sala da pranzo open space, fino a 4 camere da letto e 3 bagni per le unità più grandi. DETRAZIONI FISCALI*: - Bonus Box Auto: Detrazione IRPEF del 50% dei costi di realizzazione del garage fino a 96.000 euro di spesa. - IVA Green: Recupero del 50% dell'IVA pagata -Mutuo Green: Accesso a tassi agevolati riservati agli immobili ad altissima efficienza. - Bonus Mobili : Detrazione del 50% fino a 5.000 euro di spesa Soluzione dotata di: Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, Colonnina di ricarica per veicoli elettrici su richiesta, Predisposizione per ascensore privato interno, Ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore, Isolamento traspirante in lana di roccia, Possibilità di serra solare reversibile, Predisposizione Termo stufa idronica, Aspirazione polveri centralizzata wire less, Addolcitore acqua, Sistema depurazione acqua a osmosi inversa per uso alimentare, Possibilità di controllo smart e domotico della casa su richiesta. Disponibili unità di varie metrature. Per informazioni o una visita senza impegno non esitate a contattarci, immagini dimostrative possibilità di interni e finiture su misura per le nuove costruzioni. Acquisto diretto dal costruttore, nessuna spesa di agenzia o mediazione immobiliare. Possibilità di permuta con immobile usato. *Agevolazioni soggette a requisiti soggettivi dell'acquirente e disponibilità normativa

VIA RIGOSA - Elegante Villa bifamigliare con ampio parco dotato di alberi ad alto fusto, vendesi rudere con progetto approvato; ampia possibilità di personalizzare il progetto anche creando due unità distinte: al piano terra Salone triplo, Cucina abitabile, Camera matrimoniale, Bagno finestrato, Lavanderia; al 1°P 4 ampie Camere Matrimoniali e 2 Bagni. Possibilità di ulteriore spazio nel sottotetto. Locale tecnico con riscaldamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico. Nel Giardino 5 Posti Auto Coperti. € 200.000 Possibilita' di importanti detrazioni fiscali.

Immersa nel cuore della tranquilla campagna di Altedo, splendida casa indipendente di circa 107 mq con giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli e vanta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, che garantisce un'ottima vivibilità e una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte: ☀️ Al Piano Terra: ampio e accogliente soggiorno con caminetto, una spaziosa cucina abitabile, un bagno e un pratico disimpegno; Al Piano Primo: una camera matrimoniale, una seconda camera (ideale come stanza per i figli, per gli ospiti o come studio) e un elegante bagno. La proprietà comprende un'ampia area esterna privata, un vero e proprio prolungamento della casa da vivere in ogni stagione. Il giardino, in parte verde e in parte pavimentato, offre: vano tecnico, casetta in legno, pergolato, tettoia e parcheggio per auto e moto. ⚠️ Gli arredi non sono compresi nella vendita, ma sono presenti a solo scopo illustrativo degli spazi.

Sono attualmente in ferie e non sono disponibile telefonicamente. Per eventuali necessità, potete inviarmi un'e-mail: risponderò appena possibile. Grazie. Casa indipendente in sasso a soli 2km dal castello della Rocchetta Mattei vicino a Riola di Vergato. Questo immobile nasce dal recupero di un vecchio fienile trasformato in abitazione, con zona giorno al piano terreno, sala da pranzo con camino e salotto, cucina, bagno e ripostiglio, al primo piano vi sono tre ampie camere matrimoniali ed un bagno padronale. Dalla camera più ampia è possibile uscire sul giardino che è completamente recintato e circa 1000mq. La casa è dotata di doppi vetri, riscaldamento autonomo, cancellini di sicurezza ed è in ottime condizioni di manutenzione. All'interno del cortile vi è il garage che è circa 45mq ed ha l'apertura automatica.

Rif: A482V - MONTEVEGLIO - TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO PER VILLA UNIFAMILIARE IN CLASSE A4 In posizione strategica e comoda ai servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile con progetto già presentato per la realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare in classe energetica A4, situata a Monteveglio, in zona residenziale tranquilla e comodissima, a pochi passi dalle scuole. L'area rappresenta una soluzione ideale per chi desidera costruire una casa moderna, efficiente e personalizzata, evitando le tempistiche e le complessità della progettazione iniziale. Il progetto prevede la realizzazione di una villa indipendente sviluppata su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 241 mq di abitazione, oltre a 73 mq di autorimessa, circondata da un ampio spazio verde privato. La futura abitazione è stata studiata per garantire comfort, funzionalità e massima efficienza energetica, con soluzioni costruttive di ultima generazione e una particolare attenzione al risparmio energetico, grazie alla prevista classe energetica A4. La proprietà sarà completata da un giardino privato che circonda l'intera villa, offrendo privacy, tranquillità e spazi ideali per vivere gli ambienti esterni durante tutto l'anno. Un'opportunità rara per realizzare una casa nuova, moderna e sostenibile in una delle zone più richieste di Monteveglio. Caratteristiche principali: Terreno edificabile residenziale Progetto già presentato per villa unifamiliare Classe energetica prevista A4 Villa su tre livelli 241 mq circa di abitazione 73 mq circa di garage Giardino privato su tutti i lati Zona comoda ai servizi e alle scuole Per maggiori informazioni, dettagli del progetto e documentazione disponibile, contattaci.