Продажа домов - Bologna

Porzione di villa Bi-familiare in posizione centralissima ma tranquilla, immobile con caratteristiche signorili date sia dalle finiture che dai materiali utilizzati ed anche dalla disposizione degli ambienti: l'abitazione è posta al piano nobile del fabbricato, è sormontata da un ampio piano mansardato ed ha grandi e comodi spazi accessori al pian terreno. Nota particolare per i tre bagni, uno a servizio di ogni piano, l'ampia autorimessa in corpo separato e il giardino di pertinenza. L'abitazione è stata realizzata all'inizio degli anni '80 e la cura posta negli anni nella manutenzione periodica fanno si che la casa sia ancora in buone condizioni generali. Oggetto unico per posizione e distribuzione degli spazi.

nel villaggio residenziale della vasallara alta, tra loiano e monghidoro, porzione di villa bifamiliare su due piani comoda alla statale e vicino alla fermata dei mezzi pubblici con giardino su tre lati di circa 400 metri con barbecue e forno, doppio ingresso carrabile, di cui uno elettrico, composta al piano primo da ingresso dal portico chiuso su sala con camino e cucina ben arredata, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia e al piano seminterrato, al quale si accede sia da scala interna sia dall'esterno, da tavernetta con biliardo, lavanderia e garage. doppio sistema di riscaldamento, a gas metano e con termostufa pellet idro, generatore di corrente, turbina, impianto di allarme, infissi dotati di inferriate e zanzariere. tutto ben tenuto pronta da viverci. classe energetica g ipe 354,65 kwh/m2/anno.

ULTIMA DISPONIBILITÀ: LE VILLE NEL PARCOIn collaborazione con Sima Immobiliare, presentiamo l'ultima occasione per vivere nel prestigioso complesso "Le Ville nel Parco". Resta una sola villa disponibile: l'opportunità definitiva per chi cerca l'indipendenza totale di una casa monofamiliare sviluppata interamente al piano terra. Un Gioiello di Tecnologia ed EfficienzaQuesta abitazione non è solo una casa, ma un investimento nel futuro. Il cuore del progetto è la sua altissima performance energetica: l'integrazione tra l'impianto fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e un isolamento a cappotto di ultima generazione garantisce bollette ai minimi storici e un comfort climatico imbattibile. La sicurezza è garantita da una struttura antisismica all'avanguardia, completata da un capitolato di altissimo livello che permette finiture moderne e ricercate. Spazi EsclusiviL'ultima unità disponibile vanta un luminoso soggiorno con cucina a vista (e possibilità di soppalco), tre ampie camere, doppi servizi, garage e un giardino privato dove godersi la massima riservatezza, a pochi passi dai servizi del centro. PREZZO DI VENDITA: € 440.000,00 NON LASCIARTELA SFUGGIRE. Essendo l'ultima unità del progetto, ti invitiamo a chiamare subito per un appuntamento in ufficio e visionare il progetto tecnico dettagliato.

Bologna, Granarolo dell'Emilia, loc. Lovoleto. A pochi minuti dalla città e dalle principali vie di comunicazione come la Trasversale di Pianura e l'autostrada Bologna-Ferrara, proponiamo villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna. Disposta su tre livelli, l'abitazione risulta da ristrutturare: un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e le proprie esigenze, beneficiando inoltre degli sgravi fiscali previsti per gli interventi di riqualificazione e miglioramento energetico. Le immagini inserite nell'annuncio sono rendering fotorealistici che mostrano un'ipotesi di realizzo, con possibilità di personalizzazione degli spazi e frazionamento in più abitazioni. Allo stato di fatto, al piano terra ci accoglie una spaziosa zona giorno, ideale per creare ambienti accoglienti e funzionali, con la possibilità di ricavare anche una zona ospiti autonoma. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per ospitare più camere da letto e servita da un comodo bagno. All'ultimo piano, un sottotetto abitabile ti offre ulteriori stanze e accessori, perfetti come studi, camere per ragazzi, o spazi ricreativi. Ogni piano è già predisposto con servizi igienici, per garantirti il massimo comfort e un eventuale divisone. Completano la proprietà un ampio garage adiacente all'abitazione e un generoso giardino di circa 2000 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi, per il gioco dei bambini o per momenti di relax all'aperto. Grazie alla sua struttura e agli spazi importanti, si ha la possibilità di creare più unità abitative, ad esempio per soluzioni genitori-figli o per più nuclei familiari, come cohousing, forma abitativa innovativa che unisce la privacy di spazi privati con la condivisione di spazi comuni e servizi. Classe energetica G Ipe 283,05. Richiesta allo stato di fatto € 448.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile

Pian di Macina, in posizione meravigliosa a soli 10 minuti di macchina da Bologna grazie al nuovo asse stradale, vendesi casa indipendente di 230 mq + fienile riedificabile di 310 mq. Il tutto circondato da un terreno di 16 ettari, di cui 12 a seminativo, e i restanti a pascolo, bosco e vigneto, oltre ad un piacevolissimo prato pianeggiante attorno all'immobile. Nella proprietà sono presenti anche 2 garage interrati di 75 mq ciascuno. Sopra i garage, la categoria catastale permette ulteriore edificazione. Il contesto è collinare dolce e domina la vallata del Savena attorno a Pian di Macina. Ampia luminosità solare e vista strepitosa. Il terreno seminativo è attualmente locato a coltivatori, con regolare contratto in scadenza il 31/12/2028. Nella proprietà è presente anche un pozzo attivo, da cui attingere acqua per l'irrigazione di uno o più orti. Spazio Vitale.

nell'esclusivo contesto dell'alpe di monghidoro, porzione di villa quadrifamiliare indipendente, composta al piano terra da autorimessa automatizzata e posti auto, al piano primo da ampio soggiorno panoramico con stufa e accesso al giardino privato, cucina abitabile e bagno con doccia, al piano secondo da tre camere da letto, di cui una con accesso al giardino e secondo bagno con doccia. classe energetica e ipe 227,19 kwh/m2/anno.

L'ULTIMA OCCASIONE: "LE VILLE NEL PARCO"Se stai cercando l'indipendenza assoluta e il prestigio di una villa nuova, questa è la tua ultima chiamata. In collaborazione con Si.Ma. Immobiliare, presentiamo l'ultima unità disponibile del progetto "Le Ville nel Parco": una splendida villa monofamiliare disposta interamente al piano terra, pensata per chi non vuole compromessi tra comfort e modernità. La Tua Casa, Proprio Come la ImmaginiImmagina di varcare la soglia e trovarti in un ampio soggiorno inondato di luce, con cucina a vista e la possibilità esclusiva di creare una zona soppalcata per il tuo studio o un angolo relax unico. La zona notte offre tre camere da letto spaziose e doppi servizi, il tutto circondato da un giardino esclusivo che abbraccia l'intera abitazione, garantendoti privacy e armonia con la natura circostante. Un "Grezzo" di Alta Qualità: Il Cuore Tecnico è Già ProntoLa villa viene proposta allo stato grezzo ad € 280.000,00, ma non è un grezzo qualunque. CONDIZIONI DELLO STATO GREZZO: Copertura finita e coibentata compresa dei camini di sfiato, linea vita, tegole in cemento e predisposizione per 9kw di fotovoltaico Controtelai delle finestre dotati di tapparelle e motorizzazione Bancali Intonaci esterni Tinteggiatura esterna Lattonerie di copertura, pluviali e discendenti fino a terra Portoncino blindato di ingresso e portone sezionale autorimessa Pozzetti di allaccio interni al lotto per le utenze acqua, Enel e Telecom Recinzione perimetrale completa Cancello carraio Ora tocca a te scegliere le finiture interne e trasformarla nel tuo capolavoro personale. SOLO UNA DISPONIBILITÀ RESIDUA Non lasciare che qualcun altro realizzi il tuo sogno. Il progetto è visionabile in ogni dettaglio previo appuntamento. Chiama ora per fissare il tuo incontro e scoprire il progetto nel dettaglio.

affacciata sullo splendido lago di castel dell'alpi, unica nel suo genere, antica dimora stile anni cinquanta su tre livelli con ampio parco alberato di circa 1.000 metri in parte scosceso, composta al piano terra da accesso dalla strada provinciale su corte, ampio disimpegno arredabile, sala da pranzo con cucinotto, soggiorno e salotto, balcone con affaccio sul lago, al piano primo da tre camere da letto matrimoniali, bagno e guardaroba con balcone con affaccio sulla strada, e al piano seminterrato da due grandi cantine, di cui una adibita ad autorimessa. ideale per gli amanti del lago o da adibire a b&b per la vicinanza con la via degli dei. classe energetica g ipe 468,33 kwh/m2/anno.

sant' agata bolognese, in corte di recente riqualificazione, posizione strategica, a soli 5 minuti dal centro, ed a 5 km da san giovanni in persiceto, proponiamo villa terra - cielo pari al nuovo così disposta: piano terra: ingresso su soggiorno con cucina a vista, servizio di bagno-lavanderia, ripostiglio ed ampio parco privato piantumato di mq. 500, incluso garage di ottime dimensioni piano primo : disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia,bagno con doccia, piano mansardato: ulteriore camera matrimoniale e vano tecnico finiture: muri esterni con cappotto termico, tetto in legno, infissi doppio vetro in pvc, scuri esterni in alluminio, cancelletti di sicurezza, zanzariere, aria climatizzata con pompa di calore in ogni piano, impianto di riscaldamento a pavimento, pavimenti in gress porcellanato effetto rovere grigio, scala in marmo di carrara, sanitari di design sospesi, porte effetto rovere chiaro, cancello automatico, copertura esterna per auto, pergo-tenda motorizzata, prese esterne, impianto di depurazione e addolcitore. completa la proprieta' un ampio garage con doppio volume, in corpo staccato ma con corsello comunicante alla villa ed il bellissimo giardino. ottime rifiniture. bellissim a esposizione solare. impianti autonomi e certificati. ideale per chi ama la tranquillita', ideale per far giocare in sicurezza i bambini, ideale per amanti degli animali, senza rinunciare alle comodita' del centro in soli pochi minuti. chiama per fissare un appuntamento! siamo disponibili per illustrare planimetrie, foto e documentazione dell'immobile. presso il nostro ufficio consulenze gratuite per piano di fattibilita' di mutuo. l'agenzia mappamondo immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di osteria nuova di sala bolognese, in via zanarini n. 5, cap 40010 (bo), tel. 051/6814792 e castello d'argile, in via matteotti n. 46, cap 40050 (bo), tel. 051/976241.

a pochi passi dal centro e dai servizi, facilmente raggiungibili a piedi, nella nuova zona residenziale del paese, posto verde e panoramico, villetta centrale a schiera libera sui quattro lati e disposta su tre livelli, composta al piano terra da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno e bagno, al piano primo da tre camere da letto, due bagni e ripostiglio e al piano seminterrato da ampia tavernetta, grande cantina, bagno e ripostiglio. completano la proprieta' giardino esclusivo di circa 150 metri che circonda la casa e garage fuori corpo. classe energetica f ipe 203,02 kwh/m2/anno.

Bagno di Piano NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 In contesto molto verde e riservato, ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da spazi generosi, finiture di qualità e un'importante area esterna privata. COMPOSIZIONE: Piano terra: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno. Piano primo: Disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà area cortiliva e giardino privato di mq 1200, fabbricato accessorio in corpo distaccato di oltre 40mq e due posti auto. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: - Riscaldamento autonomo a pavimento - Caldaia a condensazione con integrazione solare termico - Impianto fotovoltaico privato - Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo - Predisposizione impianto di allarme - Infissi interni con doppio vetro camera in PVC - infissi esterni in alluminio - Zanzariere - Porte interne laccate - Videocitofono - Cancello automatizzato - Ottime finiture e possibilità di personalizzazioni Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. DETRAZIONI FISCALI: L'acquisto di questo immobile consente di accedere alle agevolazioni fiscali previste per gli interventi edilizi, con una detrazione IRPEF potenziale fino a € 48.000 da ripartire in 10 anni, secondo i requisiti e le modalità stabilite dalla normativa vigente. GESTIONE DIRETTA DI VENDITA DEL VOSTRO USATO. CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! Per info e visite: 333 6661861 (Maria) INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI S.N.C. Via della Pace, 88 40010 Padulle di Sala Bolognese (BO) Classe Energetica: A4

SAN MAMOLO - VILLA 330 MQ - PARCHEGGIO 400 MQ - AREA VERDE 2 ETTARI AppartamentiBologna propone in vendita una meravigliosa casa indipendente di circa 330 mq immersa nel verde. -Fantastica occasione da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti e ed esigenze; -Volendo divisibile in più unità abitative; -Ampio parcheggio di 400 mq oltre a parco di 2 ettari; - Opportunità eccezionale per investitori. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.

In una delle zone più verdi, riservate e ricercate di San Lazzaro di Savena, proponiamo in vendita splendida porzione di villa bifamiliare immersa nella tranquillità e nel verde. L'immobile internamente è così composto: PIANO TERRA: ingresso, salone, cucina abitabile, bagno e zona studio/camera PIANO PRIMO: tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazza abitabile Al piano seminterrato ampia taverna con zona camino ideale per i momenti di convivialità collegata all'autorimessa e alla zona cantina. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dalla città senza rinunciare alla privacy e alla qualità della vita. La zona di Via Saviolo è particolarmente apprezzata per il contesto residenziale esclusivo, la vicinanza ai principali servizi, alle scuole, ai collegamenti e agli splendidi percorsi naturalistici delle colline bolognesi. L'abitazione si presenta in ottime condizioni manutentive, con ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti, pronti per essere abitati. Elemento di assoluto pregio è il magnifico parco privato che circonda la villa, un'oasi di pace perfetta per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva in un contesto elegante e riservato. Per maggiori info contattaci. Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di tutta la provincia Bolognese, con le sue sedi ubicate a San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e in tutta Bologna. SIAMO AL TUO FIANCO PER UN'ESPERIENZA IMMOBILIARE SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICO.

CASA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI A CREVALCORE (BO) Proponiamo in vendita casa singola con giardino, in parte pavimentato, a Crevalcore (BO) Internamente è composta da: PIANO SEMINTERRATO: locali di servizio ideali come zone hobby o taverna e bagno PIANO RIALZATO: ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. FINITURE: climatizzazione estiva presente, finestre in legno, tapparelle, tetto rifatto completamente e caldaia a condensazione recentemente installata. Completano la proprietà un magazzino di circa 45mq, e un laboratorio di circa 62mq. L'intera proprietà è proposta in Vendita ad €239.000,00 CONTATTACI SUBITO per maggiori informazioni!

nella parte finale del borgo di campeggio, a pochi minuti dall'imbocco della fondovalle idice, in zona panoramica soleggiata e tranquilla, in piccolo complesso di nuova costruzione appena terminato con materiali di qualita', composto da sole quattro unita', bellissimo appartamento con giardino con ingresso indipendente al piano primo composto da soggiorno con terrazzo e angolo cottura, una camera da letto con bagno personale, seconda camera da letto e bagno. classe energetica a3 ipe 66,30 kwh/m2/anno. impianto fotovoltaico - no condominio - posti auto compresi.

ZONA Ci troviamo in zona tranquilla nel mezzo delle campagne bolognesi a breve distanza da tutti i servizi. L'abitazione in questione è circondata da ampi spazi verdi ma vicino ad altre abitazioni. Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, forno, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili. CAPITOLATO Soluzione con ingresso indipendente con ampio giardino, Garage e Magazzini ad uso Deposito. Internamente abbiamo pavimenti in graniglia, infissi in legno e alluminio, inferiate al piano terra. METRATURE Abitazione: Composta da 3 Camere, Soggiorno, Sala con Cucinotto e Bagno - Ampio Giardino Privato, 2 Magazzini - Ampio Terreno Privato - Ampia Autorimessa PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Giardino Privato - Zona tranquilla - Ampi Spazi - Autorimessa/Magazzino Riferimento immobile: V01

La villa Elegance, situata nel territorio di Calderara di Reno, è una residenza indipendente sviluppata interamente su un unico piano, progettata per chi cerca una gestione razionale degli spazi e un alto standard qualitativo. L'abitazione è realizzata in bioedilizia, una scelta tecnica che assicura un isolamento termo-acustico d'eccellenza, una drastica riduzione dei consumi energetici e una struttura sana e duratura nel tempo. L'organizzazione degli interni è divisa in modo netto tra area giorno e area notte per ottimizzare la vivibilità quotidiana. L'ingresso conduce a un ampio salone living che integra la zona pranzo, configurandosi come il fulcro operativo della casa con accesso diretto al portico esterno. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, distribuiti attraverso un disimpegno centrale che minimizza gli sprechi di spazio. Il valore funzionale della villa è completato dalla presenza di un'area tecnica laterale che ospita una lavanderia dedicata e un garage comunicante direttamente con l'interno, garantendo massima praticità in ogni condizione climatica. All'esterno, la proprietà è circondata da un vasto giardino privato sui quattro lati, che distanzia l'abitazione dai confini e offre un'ampia superficie per la gestione del verde e delle attività all'aperto, rendendo la villa Elegance una soluzione abitativa concreta, sicura e tecnologicamente all'avanguardia. Classe Energetica: A4

Nel comune di Vergato, in posizione residenziale tranquilla e riservata, immersa nel verde e circondata da un contesto piacevole e suggestivo, proponiamo in vendita villa unifamiliare indipendente libera su quattro lati, completa di corte e giardino esclusivi. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi spazi sia interni che esterni, ideali per chi desidera privacy, comfort e contatto con la natura. Al piano principale, direttamente collegato alla corte esclusiva, troviamo l'ingresso dell'abitazione che conduce ad un luminoso e spazioso soggiorno dotato di camino a legna e impreziosito da ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Adiacente al soggiorno è presente la cucina, separata da una tramezzatura facilmente rimovibile per chi desiderasse realizzare una moderna zona giorno open space. La zona notte comprende due ampie camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Il piano inferiore ospita una grande tavernetta anch'essa dotata di camino a legna, un ulteriore bagno, un ampio locale multifunzionale attualmente utilizzato come camera e zona servizi, oltre ad una comoda cantina. Questo livello dispone inoltre di accesso indipendente sia dalla strada retrostante sia dal giardino privato. All'esterno la proprietà offre numerosi spazi dedicati al relax e alla convivialità: sono presenti due portici chiusi a veranda, una legnaia con ripostiglio e un giardino esclusivo accessibile da entrambi i livelli dell'abitazione. Completa la proprietà una recente autorimessa di circa 37 mq, ideale per ospitare comodamente due autovetture. Al di sopra dell'autorimessa si sviluppa un ampio terrazzo panoramico, perfetto come area relax, zona pranzo all'aperto, spazio per gazebo e grigliate o semplicemente come solarium da vivere durante la bella stagione. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali di manutenzione e viene venduto completo dell'arredo attualmente presente, risultando immediatamente utilizzabile fin da subito. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più tranquille e verdi del comune di Vergato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. VUOI PERSONALIZZARE LA FUTURA CASA DEI TUOI SOGNI? NOI DI G. R. A. POSSIAMO FORNIRTI UN PROGETTO GRATUITO DI RISTRUTTURAZIONE SU MISURA!

Rif: V01 - ZONA Ci troviamo in zona tranquilla nel mezzo delle campagne bolognesi a breve distanza da tutti i servizi. L'abitazione in questione è circondata da ampi spazi verdi ma vicino ad altre abitazioni. Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, forno, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili. CAPITOLATO Soluzione con ingresso indipendente con ampio giardino, Garage e Magazzini ad uso Deposito. Internamente abbiamo pavimenti in graniglia, infissi in legno e alluminio, inferiate al piano terra. METRATURE Abitazione: Composta da 3 Camere, Soggiorno, Sala con Cucinotto e Bagno - Ampio Giardino Privato, 2 Magazzini - Ampio Terreno Privato - Ampia Autorimessa PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Giardino Privato - Zona tranquilla - Ampi Spazi - Autorimessa/Magazzino Riferimento immobile: V01

Bologna - San Ruffillo Villa bifamiliare da ristrutturare disposta su quattro livelli con ascensore interno e giardino privato di 1.200 metri. Spazi e metrature della villa consentono di ricavare anche una terza unità abitativa oltre alle due già esistenti. Lo sviluppo attuale prevede la prima unità disposta fra piano terra e piano rialzato con accesso diretto al giardino e la seconda fra primo e secondo piano con accesso al lastrico solare panoramico che impreziosisce ulteriormente il contesto.