Продажа домов - Bologna

VIA RIVA DI RENO PORTA SAFFI PORTA S. ISAIA ARCHITETTURA CONTEMPORANEA. A due passi da via Riva Reno, è appena nata una VILLA DI 250 MQ CON GIARDINO PRIVATO DI 800 MQ CHE PUÒ OSPITARE UNA PISCINA DI 40 MQ. Interamente demolita e ricostruita da zero, con la cura di chi sa che ogni dettaglio fa la differenza, la villa si sviluppa su due livelli e offre una qualità costruttiva fuori dal comune. Al piano terra, una grande zona giorno open space con soffitti alti, travi a vista e vetrate panoramiche a tutta altezza, si apre direttamente sul giardino privato. La cucina è a vista, integrata nel living, e un camino completa l'atmosfera. Uno spazio accessorio di 46 mq può essere trasformato in camera ospiti con bagno dedicato e lavanderia. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, tra cui una suite padronale con vasca freestanding, cabina armadio e accesso a una terrazza privata. Bagni, infissi e pavimenti sono già completati con materiali di pregio. Sul fronte energetico, la villa è ai vertici del mercato: classe A4+, impianto fotovoltaico con accumulo da 25 kW, pompa di calore elettrica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a filo muro attivo anche in inverno, ventilazione meccanica controllata e Velux elettrici con tapparelle. Da maggio a ottobre la casa funziona in piena autonomia energetica e l'alimentazione è interamente elettrica. La villa dispone inoltre di ascensore interno, allarme cablato e due posti auto privati nel giardino, più uno nel parcheggio condominiale. € 1.900.000 IMMOBILE IN ESCLUSIVA

RIF: DD015 OG Immobiliare di Vigarano Mainarda propone in vendita un trilocale di 120 mq, situato al piano terra e sviluppato su due livelli, inserito in un contesto residenziale di nuova realizzazione. INTERNO: L'abitazione è progettata per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti, con una spaziosa cucina abitabile, una luminosa zona living, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una mansarda, ideale come spazio multifunzionale, una cantina, un balcone e un piacevole giardino privato, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità. ESTERNO: La soluzione dispone inoltre di box auto singolo, di un posto auto esclusivo, e di un ampio giardino privato, garantendo praticità e comodità per tutta la famiglia. L'immobile è caratterizzato da elevate prestazioni energetiche grazie alla classe energetica A4, ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a radiatori. La vendita avviene nello stato di avanzamento lavori attuale, offrendo l'opportunità di personalizzare finiture e dettagli secondo i propri gusti ed esigenze. Caratteristiche principali: Trilocale di 120 mq Piano terra su due livelli 2 camere da letto 1 bagno Cucina abitabile Giardino privato Balcone Mansarda Cantina Box auto singolo 1 posto auto Infissi in doppio vetro/legno Riscaldamento autonomo a radiatori Classe energetica A4 Immobile in costruzione Vendita con avanzamento lavori Una proposta interessante per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, con spazi accessori e aree esterne ideali per ogni esigenza abitativa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci!

Valsamoggia, località Oliveto, in via Faie', vendiamo casa indipendente di 213 mq. con 2000 mq. ca. di corte esclusiva. La proprietà si sviluppa su 2 livelli entrambi con ingresso autonomo dall'esterno. La palazzina, risalente come epoca di costruzione agli anni '70, è stata oggetto di importanti interventi per l'efficientamento energetico che hanno generato una classificazione A1: cappotto esterno di 16 cm., pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento, oltre alla produzione di acqua calda, con pompe di calore. Gli interni, spaziosi ed accoglienti, si prestano ad essere abitati anche da due nuclei familiari. A completare le comodità offerte da questa abitazione abbiamo un'ampia autorimessa di 60 mq. ca., ed una cantina di 30 mq., entrambe collegate con scala interna all'abitazione. Prezzo richiesto euro 340.000. Per informazioni rivolgersi ad Elena De Marco 3397946658. Immobile trattato in esclusiva da Elena De Marco Immobiliare.

La proprietà sorge all'interno della riserva naturale del PARCO DEI GESSI e DELLA ABBADESSA con vedute di colline dal movimento dolce e panoramiche viste sulla città di Bologna e consta di : ° UNA VILLA PADRONALE ° UNA PALAZZINA CON QUATTRO APPARTAMENTI E DUE MAGAZZINI ° UN GRANDE PARCO CON ALBERI SECOLARI E UN LAGHETTO ° UNA GRANDE PISCINA INTERRATA ° POOL HOUSE ACCESSORIA ALLA PISCINA DOTATA DI SPOGLIATOI CUCINA E SAUNA °VARI ALTRI ACCESSORI La Villa Padronale tra il 1950 e il 1960 fu per alcuni anni la residenza estiva del CARDINAL LERCARO, successivamente fu completamente ristrutturata e ampliata con dei porticati. La residenza si sviluppa su tre piani °piano terra zona giorno °piano primo zona notte °piano interrato lavanderia/autorimessa e ampia taverna Entrando al piano terra troviamo un ampio ingresso con soffitto a volta affrescato e presenti in tutta la Villa pavimentazioni a veneziana, al primo piano quattro splendide camere da letto suite, con vista parco o vista colli, ognuna con proprio disimpegno, bagno e guardaroba. L'ampia residenza conta anche un'intera palazzina con un entrata autonoma rispetto a quella della villa ed è costituita da N. 4 APPARTAMENTI e un AMPIO GARAGE. Suggestivo è il grande parco dove sono presenti un laghetto, una fontana e una grande piscina interrata, circondata da alberi, elemento che consente di ospitare molte persone. La Pool House permette di vivere lo spazio in piscina in modo completamente indipendente dalla casa e consta °spogliatoio donne con bagno °spogliatoio uomini con bagno °cucina °sauna L'ampia proprietà si presta anche ad essere frazionata avendo sia la Villa con piscina un ingresso dedicato che la palazzina con i quattro appartamenti. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333 Alcune immagini con arredi sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale

Murri collinare, adiacenze via Molinelli, in posizione esclusiva e riservata, a dieci minuti a piedi da tutti i servizi, vendiamo porzione di villa di sole 2 unità abitative. Un viale lastricato con accesso carrabile e pedonale ci introduce alla proprietà circondata da un ampio giardino di 1000 mq. ca. molto curato. L'abitazione, al piano terra, è caratterizzata da finiture di pregio ed in ottimo stato di manutenzione. Un ampio ingresso conduce da un lato alla zona giorno luminosa ed accogliente con un salotto ricco di vetrate, un'ampia sala da pranzo e la cucina abitabile comunicante con una stanza stireria/ lavanderia, dall'altro lato la zona notte dove troviamo le camere, silenziosissime, con zona guardaroba dedicata, e i bagni. Nell'interrato, collegato all'appartamento da una scala interna, altri ambienti pluriuso. Il riscaldamento è autonomo e l'aria condizionata è presente nella maggior parte delle stanze. Nell'area privata esterna vi è spazio per parcheggiare più auto. Un'ulteriore comodità è offerta dall'esistenza di locali accessori e sevizi, al piano interrato, con superficie catastale di 124 mq., accessibili da una scala esterna. In una zona riservata del giardino troviamo la piscina con impianto per il riscaldamento dell'acqua. Trattativa Riservata. Per informazioni contattare Elena De Marco 3397946658. Proprietà trattata in esclusiva in collaborazione con Immobiliare Margherita Marini.

SAN GIORGIO DI PIANO: VILLA IN CORTE (SG253-1) - Splendida ricostruzione di corte colonica, alle porte del paese in posizione estremamente verde e tranquilla. Gli edifici, ad altissima efficienza energetica, sono totalmente ricostruiti con struttura in legno con sistema XLAM. Sono realizzate delle ville di ampia metratura con grandi giardini di proprietà esclusiva, ad altissima efficienza energetica ed impatto quasi zero, in classe A4, con struttura antisismica. Su questo intervento è possibile usufruire di ottime detrazioni fiscali. Villa in contesto bifamiliare, composta ampio ingresso con guardaroba, salone con cucina abitabile a vista (divisibile), tre camere da letto, tre bagni, autorimessa, cantina in ex-forno recuperato e grande giardino esclusivo di oltre 1300 mq con accesso carrabile e doppio posto auto. Ottimo capitolato con finiture di alta qualità personalizzabili. Immobile con opportunità di detrazioni fiscali previste dalla normativa in vigore! Nessuna spesa di agenzia. Chiamaci per avere maggiori informazioni e poter fissare un appuntamento in ufficio

SAN LAZZARO DI SAVENA - VIA RUSSO. Nelle immediate vicinanze di San Lazzaro di Savena, proponiamo in vendita elegante villa indipendente di circa 483 mq con piscina riscaldata ed ampio garage. La proprietà si estende su un giardino privato di circa 1865 mq delimitato da alberi di alto fusto e siepi, con prato e spazi aperti circostanti immersi nella quiete della natura, ideali per rilassarsi in una privacy totale. Questa residenza esclusiva, unisce fascino rustico e comfort moderno: una oasi di pace ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalla vicina città. Disposta su 3 livelli, la residenza è così distribuita: il piano terra si apre su un grazioso ingresso che ci introduce all'ampio living con camino, di circa 55 mq, che affaccia direttamente sul portico esterno le cui ampie vetrate, da cui filtra la luce naturale, lo valorizzano. Completa la zona giorno un ampia cucina abitabile con accesso, anch'essa, al grande porticato, una zona notte composta da una camera da letto padronale con bagno privato, da uno studio (volendo 2°camera) e da un 2° bagno. Al primo piano la zona notte offre 3 camere da letto, un bagno e la sala hobby caratterizzata dalla spaziosità, di circa 58 mq, e dalla biblioteca a due piani in boiserie. Arricchisce il piano un ampio terrazzo coperto di circa 23 mq, con vista sul paesaggio circostante al quale si accede da una delle camere da letto e dalla sala Hobby. Al piano seminterrato, totalmente finestrato, si sviluppa un ampia zona versatile attualmente adibita ad area relax/hobby/fitness, con sala cinema, area palestra, bagno con vasca idromassaggio, spogliatoio con bagno. Completano il piano: lavanderia, ripostigli, centrale termica e l'ampio garage (di circa 90 mq) per 3 posti auto. L'immobile è dotato di infissi blindati ed impianto di allarme. Con riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Grande attenzione è stata rivolta anche agli esterni: la piscina è dotata di riscaldatore, la zona barbecue con copertura automatizzata è attrezzata per cene e pranzi all'aperto. Nel giardino, dove troviamo una maestosa Quercia e alberi da frutto, sono presenti 2 casette per attrezzi e area lastricata per 4 posti auto. Classe energetica F Ipe 280,67 Possibilità eventuale permuta. Richiesta Euro 1.440.000 Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzare per richieste di mutui. Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzia Bologna CENTRO tel. 051231676 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it

Casa indipendente in vendita a Casalecchio di Reno: In posizione panoramica e nelle immediate vicinanze dei servizi di primaria necessità raggiungibili a piedi proponiamo in vendita : Immobile indipendente con 750 mq di giardino con zona patio e con alberi ad alto fusto, disposto su tre livelli composto da: al piano terra ingresso, studio, tavernetta di mq 39, bagno, autorimessa di mq 46 con annessa centrale termica e ripostiglio. Con la scala centrale si accede al primo piano composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno di mq 30 con balcone, tre camere da letto due delle quali matrimoniali ed una doppia con balcone, due bagni finestrati. Con la scala di accede alla mansarda ben rifinita e riscaldata e ad un sottotetto al grezzo. La casa è in ottimo stato di manutenzione, la scala centrale permette la divisione in due unità abitative. Rif. 02m1023 euro 730.000,00 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

CASTELMAGGIORE - (VENDITA - NUOVA COSTRUZIONE - VILLETTA A SCHIERA CIELO-TERRA - CLASSE A) - Realkasa propone in vendita ai suoi clienti splendide ed esclusive villette a schiera di nuova costruzione disposte su due livelli principali oltre a un vano sottotetto. Finiture di alto pregio personalizzabili ed efficientamento energetico all'avanguardia. POSIZIONE - L'unità immobiliare è ubicata nel pieno centro di Castelmaggiore (BO). Una posizione strategica, immersa nella tranquillità ma comodissima a tutti i principali servizi della zona e alla viabilità. PARTE INTERNA - Il progetto prevede una disposizione degli ambienti moderna, funzionale e distribuita su più livelli: Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile predisposta per piano a induzione, bagno di servizio e disimpegni. Zona Notte (Piano Primo): Composta da 3 ampie camere da letto e un secondo servizio. Piano Superiore: Presenza di un locale sottotetto e di un ampio terrazzo ad asola ideale come zona solarium o area relax. Pertinenze: Completa la soluzione un comodo garage privato direttamente collegato al piano terra. PARTE ESTERNA - Il fabbricato presenta un'immagine architettonica moderna, elegante e curata nei minimi dettagli. Ogni villetta gode di un ingresso indipendente, un giardino privato perfetto per i momenti all'aria aperta e un posto auto esterno riservato. Le strutture portanti sono realizzate con innovativo sistema costruttivo ISOTEX in legno-cemento ad altissimo isolamento. PARTE IMPIANTISTICA E FINITURE - Tecnologia e materiali di prima scelta caratterizzano l'intero capitolato: Riscaldamento e Raffrescamento: Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da nuova pompa di calore, termoarredo nei bagni e predisposizione completa per l'aria condizionata. Infissi e Sicurezza: Porta d'ingresso blindata, Infissi esterni in PVC ad alta prestazione "Salamander Streamline 76" made in Germany con vetrocamera a controllo termico e acustico e predisposizione per microventilazione. Frutti e placche serie "Vimar Plana". Personalizzazione: Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta con un valore visionabili in show-room. Sanitari di design e rubinetterie inclusi a scelta del cliente. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Ideale per le famiglie che cercano l'indipendenza, l'efficienza di una Classe Energetica A (con bassissimi costi di gestione) e il pregio di poter personalizzare le finiture della propria casa. Vivere nel centro di Castelmaggiore unendo modernità strutturale, ampi spazi interni ed esterni e massimo comfort abitativo. Disclaimer: Documento non vincolante ai fini contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l'immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l'IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Scopri il tuo nuovo rifugio in questa splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione, situata nella tranquilla prima periferia di San Giovanni in Persiceto. Con un design moderno e funzionale, questa casa offre un ampio soggiorno-pranzo luminoso, caratterizzato da un tetto in legno sbiancato a vista e doppi volumi che creano un'atmosfera elegante e accogliente. Con una superficie commerciale di 147 m², la villetta dispone di 5 locali totali, tra cui 2 camere matrimoniali e una camera aggiuntiva al piano primo, perfetta per ospiti o come locale studio. I 2 bagni sono progettati con finiture di alta qualità, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per le tue esigenze quotidiane. La corte esclusiva di circa 500 mq garantisce ottima privacy per momenti all'aperto, ideale per famiglie e amici. La casa è dotata di comfort moderni, come riscaldamento con pompa di calore e un accesso adattato a persone con mobilità ridotta, rendendola perfetta per tutti. Consegna prevista per inizio anno 2027, questa è un'opportunità da non perdere. Non aspettare, contatta subito per maggiori informazioni! N.B.Recupero fiscale di Euro 48.000 in 10 anni

CASALECCHIO DI RENO - VIA TRIPOLI PORZIONE DI VILLA DI 92 MQ - AMPIA CORTE PRIVATA DI 140 MQ - CANTINE 40 MQ - BALCONE LOGGIATO - TERRAZZINO - PARCHEGGIO - RISC. AUTONOMO - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE In contesto residenziale, verde e silenzioso, a pochi minuti a piedi dal centro di Casalecchio, comoda e ben collegata alle principali vie di comunicazioni, è adesso in vendita una splendida porzione di villetta con ingresso indipendente, ideale per famiglie. L'immobile si presenta in buonissime condizioni e presenta un'ampia area esterna godibile e comoda anche per parcheggiare. L'appartamento si sviluppa al 1° piano ed è composto attualmente da cucina abitabile, sala con accesso al balcone loggiato, 2 camere, studio con accesso ad terrazzino, bagno e ripostiglio ad uso lavanderia. Completano la proprietà, al seminterrato, 40 mq circa di locali ad uso cantina e 140 mq circa di area cortiliva pavimentata. Finiture: Infissi in alluminio doppio vetro con inferriate, sistema d'allarme perimetrale, impianto d'aria condizionata con 1 split in sala, stufa Jotul nuova a legna, 2 porte blindate. Riscaldamento autonomo, basse spese di gestione, nessuna spesa condominiale. Elevate possibilità di personalizzazione, diversa distribuzione e divisione degli spazi. Libero 6-8 mesi dal preliminare. Classe energetica “F”. Rif. CE294 Valore dell'immobile: € 445.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig. C. Naimo - Cell. 345 9585390, mail: c.naimo@bolognacentro.com

Rif: G514 - MOLINELLA. Proponiamo in vendita graziosa villetta libera su due lati, caratterizzata da ampi spazi abitativi. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra; 3 camere da letto matrimoniali, bagno e 2 balconi al piano superiore. Tramite scala a chiocciola (da installare) si accede al piano sottotetto, già intonacato e con predisposizione degli impianti dove poter ricavare un ulteriore spazio. Completano la proprietà il vano ad uso autorimessa ed il giardino di circa 115mq con pergolato dove poter passare piacevoli momenti all'aria aperta. LIBERA A BREVE! OTTIMA OCCASIONE DA NON PERDERE! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l'ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

Casalecchio di Reno - adiacenze Parco Talon In posizione comoda e riservata, proponiamo particolare soluzione semindipendente in ottimo stato. La proprietà dispone di doppio accesso privato, carrabile e pedonale, che conduce alla corte pavimentata di proprietà. L'abitazione è composta da ingresso indipendente, sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni e balcone. Al piano interrato trovano spazio due locali completamente ristrutturati e dotati di bagno, oltre a una comoda cantina. Completano la proprietà una corte esclusiva di circa 160 mq e due ampie autorimesse. Dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi, a pochi passi dal verde del Parco Talon. Libero subito. €410.000, APE in fase di valutazione, (RIF:149G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

In zona unica e prestigiosa ad Imola adiacente Parco Tozzoni in via Rosa Luxenburg/ via Viganò, porzione di bifamiliare con accesso al giardino privato su entrambi i lati in corso di costruzione composta da ingresso dal giardino privato con loggia interna, ampio soggiorno con cucina abitabile, camere da letto/ taverna, bagno, ripostiglio, piano primo con due camere da letto un ampio bagno, accesso indipendente dal disimpegno zona notte al terrazzo di 37 mq. con vista parco Tozzoni, garage doppio al piano terra, e area cortiliva privata con possibilità di posizionare un altra auto. Possibilità di personalizzazioni. UNITA' 3

MINERBIO - Zona centrale - Scopri questa splendida VILLA unifamiliare in fase di realizzazione situata in un contesto signorile e silenzioso che garantisce tranquillità, comfort, e vicinanza a tutti i servizi sportivi come campi da tennis, basket, baseball e lo stadio, ai servizi scolastici, nido d'infanzia, materna, primaria e secondaria di primo grado, ai supermercati, alle farmacie e ai poliambulatori medici. La villa "A1", con una superficie di circa 143 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato di quasi 400 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura o volendo una sala e una cucina abitabile, e un bagno. Al primo piano, tre camere da letto, un bagno, disimpegno e balcone offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia. L'immobile è dotato di un'autorimessa inclusa e presenta un CAPITOLATO DI QUALITA' con tecnologie moderne, fonti energetiche rinnovabili e finiture di comfort e risparmio. La nuova costruzione avrà una classe energetica A4, garantendo bassi consumi energetici. Non perdere l'opportunità di vivere in una VILLA NUOVA, MODERNA, INDIPENDENTE, ben collegata a tutti i servizi e a pochi km da Bologna. Volendo formula BIFAMILIARE da progettare insieme!

Villa in Vendita a San Lazzaro di Savena In un contesto verde e riservato, proponiamo in vendita una villa unifamiliare dallo stile ricercato, situata a San Lazzaro di Savena. La proprietà si sviluppa su circa 160 mq distribuiti su due livelli, offrendo spazi ben organizzati e un giardino privato ideale per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità. La posizione risulta particolarmente comoda, a breve distanza dal centro cittadino e ben collegata alle principali vie di comunicazione, rendendo l'immobile adatto sia a famiglie che cercano comfort e indipendenza, sia a chi necessita di ambienti versatili. All'interno è composta da un ingresso principale, un salone con grazioso camino, sala da pranzo collegata ad una tettoia esterna in legno ideale per pranzi e cene durante la bella stagione, cucina abitabile funzionale anch'essa collegata ad un altra tettoia esterna. Completano il piano terra una camera ed un bagno finestrato di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite, una camera singola/studio e un'ulteriore bagno finestrato. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, travi a vista in tutti gli ambienti con finiture curate e dotazioni pensate per il comfort quotidiano: Infissi doppio vetro, cancelli di sicurezza, parquet, inferriate e zanzariere. Presenti inoltre impianti moderni, tra cui aria condizionata con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e allarme volumetrico in tutta la casa. All'esterno è disponibile un'area barbecue ideale per momenti conviviali. Completa la proprietà una spaziosa tettoia di 55 mq per il ricovero di auto e scooter. Classe energetica: F Una soluzione abitativa completa, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Effettua una prima visita virtuale cliccando sul tasto "VIRTUAL TOUR" Per info e visite Loto Immobiliare 0510393200 www.lotoimmobiliare.it

A Ponticelli, in una splendida zona collinare e panoramica, proponiamo fabbricato accatastato come locale uso servizio e pertanto non è possibile prendervi la residenza, adibito a villino indipendente composto da: - Spazi interni versatili: un'ampia sala con cucina a vista, una grande stanza con camino facilmente divisibile in due ambienti, un bagno e un locale di servizio finestrato ideale per ricavare un secondo bagno. - Pertinenze e comfort: due cantine, di cui una ciclabile, e un patio esterno con tettoia perfetto per pranzi e momenti conviviali all'aperto. Completa la proprietà un grande giardino pianeggiante panoramico di 700 mq ideale per momenti conviviali e/o orto, possibilità di installare una piscina privata. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'oasi di totale indipendenza e assoluta tranquillità, a due passi da Imola in cui trascorrere i weekend, le festività e i periodi di relax all'aria aperta, pur restando immersi nel verde senza rinunciare alla comodità di ampi spazi vivibili. Il prezzo richiesto è di € 85.000.

Villa bifamiliare in zona viale Dante ristrutturata con attenzione particolare e impiego di materiali di pregio, impianto di riscaldamento a pavimento, condizionamento, aspirazione centralizzata, tapparelle motorizzate, infissi vetrocamera con zanzariere,manto di copertura tetto con interposizione di doppia guaina impermeabile, pareti esterne con cappotto. L'immobile ha una corte pavimentata con pietra naturale e parte giardino ed è disposto su tre livelli : piano seminterrato con taverna, lavanderia, locale multiuso e vano tecnico; piano rialzato soggiorno, cucina, due camerte doppie e due bagni; piano primo soggiorno, cucina, due camere doppie, due bagni, studio/camera e balcone. Fa parte della proprietà garage di mq. 47 nelle adiacenze. Rif. 77

Nel cuore di San Lazzaro di Savena, a pochissimi passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi della zona, sorge questa prestigiosa villa bifamiliare semi-indipendente di 350 mq, situata nella tranquilla e residenziale Via Reggio Emilia. La proprietà si sviluppa armoniosamente su più livelli. Il piano terra accoglie la zona giorno, caratterizzata da una luminosa cucina abitabile e da un ampio e affascinante soggiorno di quasi 40 mq, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di relax. Questo livello si completa con un bagno, una camera da letto/studio e il doppio sfogo esterno, impreziosito da un terrazzo su un lato e da un piacevole giardino privato sull'altro. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, composto da quattro camere da letto, di cui tre ampie matrimoniali, servite da un bagno e da due terrazzi riservati. Scendendo invece al piano seminterrato, la casa offre spazi accessori di grande valore e versatilità: un'ampia taverna ideale per le serate in compagnia, un grande studio perfetto per lo smart working o per i propri hobby, un comodo ripostiglio, il vano tecnico per i contatori e un generoso garage di 30 mq. Dal punto di vista impiantistico e del comfort, la villetta è dotata di un moderno riscaldamento autonomo e produzione acqua calda con serbatoi di accumulo a pompa di calore installato nel 2023, abbinato a un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo che ottimizza i consumi, collocando l'immobile in classe energetica D. Una soluzione unica per ampiezza e posizione, ideale per chi cerca indipendenza, verde e comodità. Nota: alcune delle immagini pubblicate sono rendering fotorealistici, realizzati con sistemi di intelligenza artificiale, inseriti a solo scopo illustrativo e di progetto.

Calderino In contesto pedecollinare ricco di spazi verdi e viste panoramiche, proponiamo in vendita una villa libera su tre lati di 250 mq, oltre a garage/magazzino di mq 100, ubicata in un contesto residenziale a pochi minuti dal centro paese. L'immobile è distribuito su due livelli ed è composto, al piano terra principale, da ingresso arredabile, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno/lavanderia, cantina con seconda cucina e autorimessa utilizzata come ulteriore soggiorno. Al piano superiore dove si sviluppa la zona notte è composto da: 3 camere di ampie dimensioni, ampia camera mansardata, 2 bagni. Completa la proprietà ampio garage con due posti auto, e un ampio magazzino (ad uso depandance) con cucina, soggiorno, camera e bagno. Il giardino privato di circa 1000 mq perfettamente curato, si sviluppa sui tre lati. Ampio parcheggio con vari posti auto. Le finiture dell'immobile sono di buon livello ed in perfette condizioni, impianti a norma, cancelli e allarme con telecamere, zanzariere, linea vita omologata. Riscaldamento autonomo. Per qualsiasi ulteriore informazione e/o sopralluogo potete contattare l'agente immobiliare Laurenti Monia. Immobile in collaborazione con l'agenzia Immobiliare San Pietro.