Продажа домов - Bologna

Charme rustico e natura incontaminata Nel cuore dell'Appennino bolognese, a pochi minuti dal centro di Lizzano in Belvedere, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, utilizzando materiali tipici di montagna che conferiscono all'abitazione un inconfondibile sapore rustico ed elegante. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 450 mq, circondata da un giardino privato di 100 mq e da un suggestivo bosco di proprietà di circa 1.000 mq, ideale per chi ama la privacy e il contatto diretto con la natura. All'interno, gli ambienti sono spaziosi e luminosi, caratterizzati da travi a vista, pietra naturale, legno e dettagli artigianali che richiamano la tradizione montana, con tutti i comfort moderni. L'immobile si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa vacanze di pregio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

A soli 13 minuti da Porta San Mamolo, nel verde dei colli bolognesi, proponiamo una villa indipendente su tre lati, ristrutturata nel 2021 con materiali di pregio e tecnologie moderne per comfort ed efficienza energetica. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 290 mq commerciali, con circa 500 mq di giardino privato curato e dotato di irrigazione automatica. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone di 70 mq con camino e grandi vetrate affacciate sul giardino. La cucina abitabile è collegata a dispensa/lavanderia. Completano il piano un bagno di servizio, una zona studio open space e due ambienti versatili con accesso al giardino. Al piano superiore, con travi a vista, si trovano tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno. Classe energetica A4, impianto fotovoltaico con accumulo, cappotto termico, tetto ventilato e colonnina per auto elettriche. Presenti riscaldamento a pavimento, filodiffusione Bluetooth, parquet e finiture di alto livello.Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca tranquillità e privacy a pochi minuti da Bologna. La villa si trova in Via Pieve del Pino 6, in una delle zone più ambite dei Colli Bolognesi, al confine tra Bologna e Pianoro. Una posizione privilegiata che garantisce privacy, silenzio e splendide viste panoramiche, pur rimanendo comodamente collegata al centro città, raggiungibile in circa 12-13 minuti da Porta San Mamolo. Il contesto è caratterizzato da eleganti residenze immerse nel verde e da un'atmosfera riservata e rilassante. Nonostante la tranquillità, tutti i principali servizi sono facilmente accessibili in pochi minuti di auto, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità urbana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In posizione collinare panoramica, immerso in un contesto naturale incontaminato ma ben collegato a Bologna, proponiamo in vendita un borgo indipendente dalle molteplici potenzialità. La proprietà comprende tre unità abitative autonome ed è circondata da un ampio parco privato e da circa 1 ettaro di terreno agricolo, in parte vigneto in zona DOCG. Completano gli spazi esterni garage coperti, posti auto scoperti, un forno esterno, un ricovero attrezzi e due cisterne d'acqua. Il complesso offre complessivamente nove camere da letto e dieci bagni finestrati, distribuiti in ambienti ampi e luminosi, ciascuno dotato di cucina, saloni e spazi dedicati alla convivialità. Una unità dispone di tavernetta con lavanderia, mentre un'altra è arricchita da un ampio patio panoramico. Le tre unità sono dotate di utenze attive, gas metano, impianti a norma e vengono vendute parzialmente arredate. Inclusa nella proprietà un'attività commerciale di circa 70 mq nel centro storico di Bologna, in via San Felice, attualmente sede di una storica osteria attiva dal 1900. Grazie alla configurazione e alla posizione, la proprietà si presta a utilizzi residenziali, ricettivi o agricoli. A circa cinque minuti dal centro di Pianoro, in Via Riosto, la proprietà si inserisce in un contesto collinare riservato e panoramico, con vista sui colli bolognesi. La posizione consente di vivere nella tranquillità della natura pur rimanendo ben collegati a Bologna, distante circa 15 km, grazie a collegamenti stradali e mezzi pubblici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Descrizione della proprietà Nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano, in posizione esclusiva e riservata, si propone una villa indipendente edificata nel 1992, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 11.500 mq, composto da area boschiva, terreno seminativo e una preziosa tartufaia, elemento di grande pregio per gli amanti della natura e delle produzioni locali. La villa si distingue per la presenza di due appartamenti completamente indipendenti, entrambi dotati di ingresso autonomo, soluzione ideale per una gestione flessibile degli spazi. La superficie commerciale complessiva è di circa 493 mq, distribuita in modo funzionale su più livelli. L'appartamento al piano seminterrato, con ingresso indipendente, è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio, lavanderia e un'ampia cantina. L'appartamento al piano rialzato, anch'esso con ingresso autonomo, si apre su un portico e conduce a un ampio ingresso, un luminoso soggiorno impreziosito da camino in pietra a vista, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, disimpegno e una camera da letto. Il piano sottotetto ospita un soppalco, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno, ripostiglio e disimpegno. Completano la proprietà un'autorimessa doppia, un cortile privato e comodi posti auto esterni. L'ampia estensione del terreno garantisce privacy assoluta, contatto diretto con la natura e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. L'immobile è disponibile da subito e si presta a molteplici utilizzi, sia come residenza principale sia come soluzione bifamiliare o dimora immersa nel verde. Descrizione della posizione La proprietà si inserisce in un contesto che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi. L'area è particolarmente apprezzata per le attività all'aria aperta, come trekking, MTB e percorsi naturalistici, oltre alla vicinanza al Cammino degli Dei e al Parco Storico di Monte Sole. Il territorio è inoltre riconosciuto per il suo valore artistico e culturale, da sempre fonte di ispirazione per pittori, scrittori e creativi, grazie alla luce, ai paesaggi e all'atmosfera autentica che lo caratterizzano. La posizione è strategica e ben collegata: a pochi minuti dal casello autostradale di Rioveggio, dalle stazioni ferroviarie di Monzuno e Grizzana Morandi, e a circa 25 minuti da Bologna. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ELEGANTE PALAZZINA D'EPOCA IN STILE LIBERTY - APPARTAMENTO DI 180 MQ CON GIARDINO E POSTI AUTO In Via Toscana 202/2, nel quartiere San Ruffillo di Bologna, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 180 mq disposto su tre livelli, inserito all'interno di una raffinata villa dei primi del '900 composta da sole tre unità abitative. La zona, tranquilla e residenziale, è ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, e consente di raggiungere in pochi minuti il centro città, la collina e le principali vie di comunicazione. La proprietà si distingue per il fascino architettonico d'epoca, con facciata Liberty finemente conservata, cornici marcapiano, balconi in ferro battuto e un gradevole giardino condiviso con possibilità di parcheggio e garage. Distribuzione degli ambienti L'abitazione si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna in legno. Al piano rialzato: • Ingresso di 7,48 mq • Studio di 15,08 mq • Disimpegno con armadio a muro 2,6 mq • Bagno finestrato 4,4 mq • Camera matrimoniale di 15,7 mq Al primo piano: • Soggiorno di 20,5 mq • Atrio arredabile di 11,5 mq • Ingresso 3,8 mq • Ampia cucina abitabile di 14,36 mq con balcone di 6 mq • Bagno di 5,5 mq • Camera (10,42 mq) con accesso a balcone Studio (8,25mq) con balcone • Camera matrimoniale di 17,56 mq È inoltre presente un secondo ingresso dal vano scala condominiale. Al piano seminterrato: • Taverna di 19,5 mq rifinita e coibentata con cartongesso • Due cantine private (2,5 mq e 4 mq) • Locale comune con centrale termica Finiture e dotazioni L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con: • Pavimenti in parquet nella maggior parte degli ambienti • Bagni in ceramica e marmo, gres porcellanato in cucina e camera padronale • Infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e imposte in PVC • Impiantistica certificata Completano la proprietà posti auto esterni, giardino condominiale e garage condiviso con una sola altra unità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e di charme, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita di una delle zone residenziali più apprezzate di Bologna. Tour virtuale disponibile: Visita l'immobile in 3D

PROSSIMA REALIZZAZIONE A BORGONUOVO DI SASSO MARCONI: I Loft di Borgonuovo rappresentano un'opportunità esclusiva per chi desidera vivere in uno spazio moderno e raffinato, immerso in una zona tranquilla ma ben collegata a Bologna, con la stazione del treno a pochi metri di distanza. Progettati con un design contemporaneo, questi loft offrono ambienti ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e uno stile di vita all'insegna della funzionalità. Il cuore della casa è l'ampio salone, di oltre 40 mq pensati per accogliere e intrattenere, una cucina abitabile separata con accesso alla corte privata interna e ampio ripostigilio di circa 11 mq. dove si può creare una camera da letto. La scala a vista, un elemento di grande impatto visivo, collega la zona giorno alla parte superiore, dove si trovano le due camere da letto luminose e un bagno moderno, perfetto per il relax e la praticità quotidiana. Il comfort abitativo è garantito anche dai dettagli tecnologici all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento e gli impianti di ultima generazione, che insieme ai pannelli fotovoltaici assicurano efficienza energetica e ridotti consumi. Vivere qui significa godere di un'abitazione moderna, funzionale e sostenibile. Al piano terra è presente un autorimessa. Consegna prevista Settembre 2026.

ATTENZIONE: NON TELEFONARE! PER AGEVOLARE LE VISITE ALL'IMMOBILE, INVIARE UN MESSAGGIO DIRETTAMENTE DAL PORTALE IMMOBILIARE COMPILANDO TUTTI I DATI RICHIESTI - (verrete ricontattati dopo la compilazione di un breve form) Clicca su “Virtual Tour” per una prima visita stando comodamente seduto sul tuo divano! A Fiesso di Castenaso, a pochi minuti da Bologna, proponiamo in vendita una villa singola ristrutturata nel 2006, circondata da circa 700 mq di giardino privato, con patio esterno, cantina, 4 bagni e posti auto interni. Si tratta di una casa indipendente di grande fascino, caratterizzata da dettagli originali che la rendono unica: travi e assi in legno, scale antiche, ambienti caldi e accoglienti, perfetti per chi cerca una soluzione riservata, con personalità e pronta da vivere. L'ingresso introduce a una zona giorno elegante e ben distribuita. Al piano terra troviamo un ampio ingresso arredabile, un salone con camino, una grande cucina abitabile con camino e un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede anche alla cantina al piano interrato, uno spazio autentico e suggestivo, ideale come tavernetta, zona vini, dispensa o ambiente conviviale. Dalla cucina si raggiunge direttamente il patio esterno, collegato al giardino che circonda quasi completamente la casa. Uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, barbecue e vita all'esterno durante la bella stagione. All'interno della proprietà è inoltre possibile parcheggiare comodamente almeno 4 auto. Al primo piano si sviluppa una zona versatile composta da disimpegno/studio, 2 camere, camera guardaroba, lavanderia e bagno finestrato con doccia. Al secondo piano troviamo la zona notte più intima, composta da 2 ulteriori camere e 2 bagni, di cui uno finestrato con vasca e doccia. La distribuzione interna rende questa villa particolarmente comoda per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati, con il valore aggiunto di quattro bagni complessivi, dettaglio raro e molto apprezzabile. Clicca su “Virtual Tour” per una prima visita stando comodamente seduto sul tuo divano! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Composizione Piano Terra: - Ingresso arredabile - Salone con camino - Cucina abitabile con camino - Bagno finestrato Piano Primo: - Disimpegno / studio - 2 camere - Camera guardaroba - Lavanderia - Bagno finestrato con doccia Piano Secondo: - 2 camere - 2 bagni, di cui uno finestrato con vasca e doccia Piano Interrato: - Cantina Caratteristiche principali: - Villa singola / unifamiliare - Ristrutturata nel 2006 - Esposizione su 4 lati - Giardino privato di circa 700 mq - Patio esterno - Cantina - 4 bagni - Posti auto interni - 2 camini Classe energetica: F Dotazioni e finiture: - Cappotto esterno - Porta blindata - Videocitofono su tutti i piani - Infissi in legno con doppio vetro - Scuri in legno rifatti nel 2021 - Zanzariere - Inferriate esterne - Impianto di allarme con videosorveglianza - Aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti - Impianto di aspirazione centralizzato - Parquet al piano primo e secondo - Sanitari sospesi e/o filo muro - Dolcificatore acqua - Impianto di irrigazione - Legnaia Posizione: L'immobile si trova in località Fiesso - Castenaso, in una zona tranquilla ma ben collegata, con fermata bus, scuole, stazione ferroviaria, supermercati e principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Bologna è comodamente accessibile sia in auto sia con i collegamenti pubblici. Disponibilità immobile: minimo 3-6 mesi dalla proposta di acquisto. Se cerchi una casa indipendente con giardino, fascino autentico e spazi difficili da trovare sul mercato, questa villa merita davvero una visita. Clicca su “Virtual Tour” per una prima visita stando comodamente seduto sul tuo divano! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

ESCLUSIVA VILLA UNIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE In uno dei quartieri più esclusivi di Castel San Pietro Terme, a pochi minuti dal centro e dalle rinomate terme, proponiamo una prestigiosa villa unifamiliare immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata in un elegante contesto residenziale composto esclusivamente da ville, la proprietà si distingue per raffinatezza, privacy e ampi spazi, pensati per garantire comfort e qualità abitativa ai massimi livelli. La villa si sviluppa su tre livelli ed ha due ingressi indipendenti. Offre ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti con stile. Piano terra Cuore dell'abitazione, è impreziosito da finiture di pregio come lo stucco veneziano e i pavimenti in granito africano. L'ingresso si apre su un raffinato disimpegno che conduce a una luminosa zona giorno con living, sala da pranzo e angolo lettura affacciati sul parco circostante. La cucina abitabile è ampia e indipendente, ideale per chi ama cucinare e vivere gli spazi conviviali. La zona notte, sapientemente separata, comprende due confortevoli camere matrimoniali con vista sul giardino privato, una cabina armadio, un'ampia sala da bagno e un secondo bagno di servizio. Piano superiore Ospita un'ulteriore unità abitativa indipendente, completa di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio: uno spazio ideale per ospiti, familiari o personale di servizio. Piano inferiore Una splendida taverna completamente attrezzata con cucina, zona pranzo, soggiorno, bagno, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico. Un ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità, valorizzato da spazi generosi e dal calore delle finiture. Completano la proprietà un ampio garage automatizzato, un pratico ripostiglio e un locale dedicato agli appassionati del fai-da-te. Una residenza di charme per chi cerca eleganza, spazio e riservatezza, immersa nella natura e nella quiete che caratterizzano le colline di Castel San Pietro Terme, a breve distanza da Bologna e ai principali collegamenti.

In elegante e riservato compound del 1995, a pochi minuti dal centro di Casalecchio, proponiamo una porzione di villa bifamiliare di circa 240 mq con giardino privato di 600 mq. Lo spazio esterno, con prato all'inglese e alberature, garantisce privacy e tranquillità e ospita un porticato con possibilità di piscina. Presenti inoltre garage doppio e due posti auto. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato: ampia taverna con camino e bagno finestrato/lavanderia. Al piano terra: salone, cucina abitabile separata, bagno, camera e ulteriore vano studio/camera, oltre all'ingresso principale dal giardino. Al primo piano: quattro camere matrimoniali (due con cabina armadio) e grande bagno con vasca idromassaggio e doccia. Riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore. Completano la proprietà garage doppio e due posti auto privati. Soluzione ideale per famiglie, immersa nel verde e comoda ai servizi. Libero da subito. In uno dei contesti più riservati di Casalecchio di Reno, Via Guido Reni 7 si inserisce in un ambiente elegante, immerso nel verde e caratterizzato da grande tranquillità. La posizione, a pochi minuti dal centro e ben collegata a Bologna, offre il giusto equilibrio tra privacy e comodità, con servizi, scuole e collegamenti nelle immediate vicinanze. La vicinanza ai caselli di Casalecchio e Sasso Marconi garantisce rapidi spostamenti verso Bologna, aeroporto e fiera, rendendo l'area ideale per chi cerca qualità della vita e praticità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa Montrona è una raffinata residenza settecentesca edificata su più livelli di circa 660 mq, parte integrante del patrimonio culturale e artistico di Imola. La proprietà è circondata da un magnifico parco privato di circa 6000 mq con abeti secolari e si distingue per la presenza di una cappella privata finemente affrescata, elemento che ne accresce unicità e valore storico. La villa si offre come elegante dimora privata, completa di sei master room con altrettanti bagni en suite, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ricco di storia e caratterizzato da un'atmosfera senza tempo. Inserita in un contesto di quiete collinare e circondata da terreni coltivati a vigneto, la villa conserva il fascino dell'architettura del XVIII secolo, arricchito da eleganti riproduzioni ottocentesche dei trompe-l'œil di Marco Ricci e da un ricercato stile vintage che caratterizza arredi e saloni. Per conformazione e caratteristiche architettoniche l'immobile è ideale per un progetto ricettivo, Villa Montrona offre infatti un'interessante opportunità: gli spazi e la configurazione architettonica rendono la residenza particolarmente adatta a essere trasformata in un raffinato bed & breakfast di charme. Allo stesso tempo, si presta come soluzione ideale per professionisti del settore eventi, alla ricerca di una struttura di pregio per cerimonie, produzioni o attività di ospitalità. Immersa tra le colline di Imola, la proprietà gode di una posizione che consente di raggiungere comodamente Bologna verso nord-ovest e la riviera Adriatica verso sud-est. La collocazione rappresenta inoltre un punto di partenza ideale per esplorare il patrimonio artistico e culturale dell'Emilia-Romagna e della Toscana, nonché le località della costa romagnola. Villa Montrona si inserisce in un contesto di quiete e valore paesaggistico, con una posizione strategica tra città, natura e luoghi di interesse culturale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Esclusiva villetta indipendente con giardino a Monte San Pietro Proponiamo in vendita in Via Romagnoli, nella località Ca' di Dio a Monte San Pietro, una villetta indipendente di recente costruzione (2022), sviluppata interamente su un unico livello e inserita in un contesto esclusivo, immerso nel verde e caratterizzato da assoluta tranquillità e privacy. Una soluzione moderna ed efficiente che offre il privilegio di vivere a stretto contatto con la natura, mantenendo al contempo la comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti. La proprietà è circondata da un giardino privato piantumato di circa 3.000 mq, un'oasi riservata che avvolge l'abitazione e regala ampi spazi da vivere all'aperto in ogni stagione. Le grandi superfici vetrate valorizzano il rapporto tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante, garantendo un'elevata luminosità naturale e una piacevole continuità tra casa e giardino. L'abitazione si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture moderne e materiali di qualità. L'ingresso conduce all'ampia zona living open space con cucina a vista, uno spazio accogliente e luminoso impreziosito dalle ampie vetrate che incorniciano il verde circostante. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. La pavimentazione in parquet conferisce continuità ed eleganza agli ambienti, creando un'atmosfera calda e raffinata. L'immobile è dotato di infissi in PVC con triplo vetro e riscaldamento a pavimento, soluzioni progettate per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. A completare le dotazioni tecnologiche è presente un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 4.95 kWh, che consente un significativo risparmio sui consumi e contribuisce alle elevate prestazioni energetiche dell'abitazione. Completa la proprietà un posto auto privato, con possibilità di realizzare un garage. Via Romagnoli si trova nella località Ca' di Dio, nel comune di Monte San Pietro, in una delle aree più tranquille e panoramiche della zona. Il contesto è caratterizzato da ampie aree verdi, bassa densità abitativa e un'atmosfera riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Monte San Pietro, dove sono presenti scuole, negozi, farmacia, impianti sportivi e tutti i principali servizi di uso quotidiano. La posizione garantisce inoltre rapidi collegamenti con Zola Predosa, Bologna e i comuni limitrofi grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali. Un contesto perfetto per famiglie, professionisti e per chi ricerca una qualità della vita elevata, circondato dal verde ma con tutti i servizi facilmente accessibili. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immersa nel verde dei suggestivi colli di Sasso Marconi, questa prestigiosa villa indipendente rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato, panoramico e perfettamente collegato alla città. La proprietà si sviluppa su quattro livelli serviti da ascensore, attualmente da ricollaudare, e gode di una posizione dominante che garantisce privacy e una splendida vista aperta sui colli bolognesi. L'accesso avviene tramite una lunga rampa carrabile con cancello elettrico che conduce all'abitazione principale. Il doppio ingresso offre grande versatilità, risultando ideale anche per eventi privati, ricevimenti e momenti di rappresentanza. Gli spazi interni comprendono oltre dieci locali, cinque camere da letto e sette bagni, di cui quattro en-suite, garantendo comfort e indipendenza. Il piano mansardato ospita un elegante ambiente accatastato come ufficio, collegato direttamente dall'ascensore e completato da un terrazzo privato di circa 22 mq, ideale come studio professionale o ufficio direzionale. La proprietà è stata concepita per offrire un'esperienza abitativa completa e dispone inoltre di palestra privata, sauna e di una suggestiva taverna con sala biliardo, perfetta per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità in un ambiente esclusivo. Particolare valore è dato dalle ampie aree esterne, che rappresentano uno degli elementi più distintivi della proprietà. La villa è circondata da circa 4.459 mq tra giardino, corte privata e spazi pavimentati. La splendida piscina di circa 16 x 8 metri costituisce il cuore della zona outdoor, ideale per il relax estivo. Gli spazi esterni sono completati da un terrazzo panoramico al primo piano di circa 43,66 mq, un balcone di circa 11 mq e una veranda affacciata sulla piscina, perfetta come zona living o pranzo all'aperto. La disponibilità di oltre 20 posti auto rappresenta un ulteriore elemento di pregio. Completano la proprietà scuri motorizzati, riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, boiler, cancello elettrico, cucina con cappa professionale e ascensore, dotazioni che ne valorizzano comfort, funzionalità e prestigio. La villa si trova in una delle zone più apprezzate di Sasso Marconi, in posizione strategica tra Casalecchio di Reno e Bologna. Il contesto offre tranquillità, privacy e ottimi collegamenti con i principali servizi.A circa dieci minuti a piedi è raggiungibile il supermercato Coop, mentre nelle vicinanze si trova il Mausoleo di Guglielmo Marconi. Il Centro Commerciale Meridiana dista circa 15 minuti e il centro di Bologna è raggiungibile in circa 20 minuti.Una residenza che coniuga prestigio, comfort, privacy e collegamenti strategici, inserita in uno degli scenari collinari più esclusivi dell'area metropolitana bolognese. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Edificio di origine rurale, nello stato di fatto, costituito da deposito al piano terra e granaio al primo, accessibile mediante scala interna con accesso indipendente dal deposito. Collabente.

CASTEL SAN GIOVANNI FONTANA PRADOSA - Casa indipendente da cielo a terra indipendente in centro paese, totalmente da ristrutturare.

Nelle prime colline della Valnure, in posizione dominante ma comoda alla città, porzione di antico castello in ottimo stato conservativo e manutentivo, con saloni di rappresentanza affrescati ed ampio parco piantumato. L'immobile è arricchito da suggestive cantine con collegamento ad una riservata area esterna, ideali per momenti conviviali od attività ricettive. Prestigio e funzionalità si coniugano così in uno stabile dalla matrice storica, ancor oggi perfettamente rispettato negli elementi architettonici e decorativi originari. Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita interessante complesso di rustici da ristrutturare, composto da due fabbricati indipendenti, situati in contesto tranquillo di campagna. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli di circa 100 m2 ciascuno, per una superficie complessiva di oltre 300 m2, ed è composto da locali al piano terra originariamente adibiti a cucina, soggiorno e cantine, con ambienti abitativi al primo piano e ampio sottotetto al secondo piano. La struttura conserva le caratteristiche tipiche dei fabbricati rurali, con murature in mattoni e spazi generosi che permettono una totale personalizzazione degli ambienti in fase di ristrutturazione. Completa la proprietà secondo fabbricato indipendente, anch'esso disposto su più livelli con soffitta, ideale come dependance, seconda abitazione, studio o locali accessori. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per: realizzare una o più unità abitative abitazione bifamiliare intervento di recupero a scopo investimento struttura ricettiva o casa di campagna Ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile dal fascino rustico, con ampie metrature e grande potenziale di sviluppo. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: Alessandro, 340 5418083 Avvisiamo i clienti che al fine di tutelare la privacy del venditore l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile.

A poca distanza da Borgonovo Valtidone e Castelsangiovanni proponiamo questa porzione di casa indipendente su 3 lati con ampio giardino composta da piano terra ingresso, cucina, 2 sale bagno, porticato e deposito esterno. Al piano primo 3 camere di cui una passante, secondo bagno, balcone. La casa dispone di 2 stufe a pellets e un camino e predisposione impianto di riscaldamento con assenza di caldaia. Abitabile subito.

TOMMASO GROPPI IMMOBILIARE propone in Comune di Castell'Arquato (PC), località La Rocca di Bacedasco, Località Rocca, Rustico da riattare con pertinenze, Euro 30.000 trattabili Immobile da ristrutturare e consolidare, sul piano strutturale. *Piano Terra: cucina con camino, soggiorno e sottoscala. *Piano 1°: 2 camere da letto, bagno e balcone. *Porticato, cantina e terreno sul retro. ||||| Tommaso Groppi Immobiliare, dal 2006 a Piacenza ||||| Analisi flessioni e prospettive per ottenere il massimo dalla vendita della tua casa ||||| Affiancamento costante e dedicato in tutte le fasi della compravendita. Fiducia nel rapporto esclusivo, per mirare all'obiettivo, portando a termine l'acquisto o la vendita nel più breve tempo possibile e col massimo guadagno per te ||||| Modello aziendale operativo fondato su numeri ed obiettivi misurabili e verificabili ||||| Tommaso Groppi Immobiliare, Via San Giovanni 38-38A Piacenza ||||| Si riceve per appuntamento, Lun-Ven 08-20, Sab 09-13.

Codice Annuncio BV-176 - ZIANO PIACENTINO - LOC. FORNELLO - Accoglie una proprietà indipendente in vendita, sinonimo di privacy e fascino storico. In posizione privilegiata, la villa padronale del 1700 è immersa nelle colline e offre un contesto tranquillo e panoramico. Accanto troviamo la casa del custode e una depandance, offrendo una gestione separata degli ambienti e potenzialità di sviluppo. Internamente troviamo una composizione ricca: zona giorno con sala, cucina abitabile, sei camere e due bagni. Sono presenti ingresso, corridoio, ripostiglio, soffitta, veranda e porticati presenti, camino, elementi che ampliano la fruibilità quotidiana. Le finiture interne, unite alla disponibilità di due depositi, offrono molteplici scenari di utilizzo, dal residenziale al ricettivo, con spazi ampi e luminosi pronti per una riqualificazione strutturale. Esternamente, un giardino di 700 mq si accompagna a un complesso di interventi: orto presente, frutteto, deposito e verande, con pozzo e laghetto. La presenza di cortile, corte esterna e corridoio amplia le aree esterne, mentre il vigneto è presente e caratterizza la proprietà. L'insieme, contornato dalla villa padronale e dalla casa del custode, offre potenzialità di sviluppo residenziale o ricettivo in contesto rurale di grande fascino.

Bettola ad un km dal centro paese vendesi casa indipendente con 2 appartamenti di 90 mq c.a. composti entrambi da ingresso, cucina, tinello, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone, ampio box. Completa la proprietà il terrendo agricolo adiacente. Euro 30.000,00 cad. Vendita in unica soluzione di tutta la proprietà. Per informazioni e appuntamenti contattare Immobiliare La Maison Piacenza Capital Market con sede in via Giannino Bosi n. 40 Piacenza. Contatti telefonici: Elena Barbieri 3474131877. Orari del nostro ufficio: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00.