Houses for sale - Brescia

Per amanti della tranquillità, della campagna e del relax, proponiamo a Remedello, in zona periferica ma a poca distanza dal centro del paese, unica ed introvabile villa singola. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo cantina, lavanderia ed una grande taverna; al piano primo si sviluppa l'abitazione vera e propria con cucina separata, salotto, due bagni, tre camere, una veranda ed un ampio terrazzo che offre la vista sulla campagna circostante. Completano la proprietà l'area esterna con l'orto, i garage, il solarium con piscina e zona barbecue. La proprietà è' dotata anche di impianto fotovoltaico da 27 KW con resa annuale di circa € 2.000. Possibilità di mutuo al 100%. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com Classe Energetica: Non indicata

In una splendida zona residenziale la F.G. COSTRUZIONI propone in vendita esclusive proprietà dove sorgeranno solo ville singole unifamiliari. Gli immobili saranno realizzati con i più alti standard qualitativi, infatti tutte le villette saranno certificate in classe energetica A4. Le villette sono interamente personalizzabili in base alle esigenze del cliente, sono indipendenti, senza spese e accessi in comune; inoltre, cosa non meno importante, sono acquistabili direttamente da noi senza spese di mediazioni da parte di agenzie. La F.G. COSTRUZIONI, per tutti i suoi immobili presenti sul mercato, utilizza solo prodotti delle migliori marche e top di gamma nel settore. Contattaci per consultare il nostro capitolato e ti mostreremo, anche, alcuni immobili in zona già realizzati e venduti per vedere concretamente la qualità del prodotto che vendiamo. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook per ulteriori sviluppi.

Siamo lieti di presentare questa casa bifamiliare da ristrutturare con vista sul bellissimo Lago di Garda. Attualmente la casa dispone di due appartamenti separati, ma la magia di questa bifamiliare non finisce qui. L'ampio sottotetto offre spazio sufficiente per creare un ulteriore terzo appartamento. Con la giusta visione, questo spazio inutilizzato potrebbe essere trasformato in una lussuosa suite con una magnifica vista sul lago. Esiste anche la possibilità di convertire questa spaziosa casa bifamiliare in un'unica grande abitazione familiare su tre imponenti piani. Avete l'opportunità unica di progettare questa casa secondo le vostre idee e i vostri sogni. Tuttavia, la casa bifamiliare offre ancora di più. Un ampio garage offre spazio sufficiente per almeno due auto, oltre a uno spazio aggiuntivo per biciclette, elettrodomestici o qualsiasi altra cosa desideriate. Da sottolineare anche l'ampio ripostiglio, che offre spazio aggiuntivo o la possibilità di creare una sala hobby unica. Per finire, c'è una terrazza rivolta verso l'interno che offre una vista impareggiabile sul lago e un'accogliente area barbecue. Immaginate di assaporare le tranquille serate estive mentre preparate un delizioso pasto sul barbecue da condividere con amici e familiari. Se il vostro cuore desidera ancora più spazio per la natura e il relax, c'è la possibilità di acquistare un ulteriore giardino di 180 mq e trasformarlo nella vostra personale oasi di benessere in mezzo alla natura. La posizione della casa è altrettanto attraente. La riva del lago è a soli dieci minuti di distanza, dove potrete fare rilassanti passeggiate o jogging mattutino. Anche negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi, così da avere tutte le comodità della vita quotidiana a portata di mano. Sfruttate il potenziale di questa proprietà, realizzate le vostre visioni e create il vostro paradiso personale o il vostro prossimo investimento di successo grazie a questa bellissima casa bifamiliare.

ULTIMA VILLA SINGOLA DISPONIBILE - Nuova costruzione tra Muscoline e Puegnago del Garda (BS) In posizione esclusiva, immersa nel verde e a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo l'ultima villa singola disponibile all'interno di una prestigiosa lottizzazione di sole sei unità, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. La villa, dal design moderno e raffinato, è progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali, con elevati standard di comfort e ampie possibilità di personalizzazione. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e comprende una spaziosa zona living open space, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, due camere singole, bagno finestrato e lavanderia/secondo bagno. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà: doppio box auto all'americana, ampio porticato ideale per vivere l'esterno in ogni stagione e giardino privato di generose dimensioni, perfetto per chi cerca privacy e tranquillità. Dotata di impianti di ultima generazione, la villa garantisce elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo. È possibile personalizzare gli spazi interni e le finiture; su richiesta, si può realizzare un piano interrato e/o una piscina privata, per un ulteriore livello di esclusività. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente nel verde, a pochi minuti dal Lago di Garda e dai principali servizi. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio di Soiano del Lago (BS) Piazza Umberto I, 10, nei seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00, il sabato su appuntamento.

Questa villa di nuova costruzione è ora in vendita nell'incantevole cittadina di Manerba del Garda. Il fulcro di questa casa di lusso è senza dubbio l'ampia zona giorno al piano terra. Qui è stata posta particolare enfasi su un design aperto e arioso che crea un collegamento armonioso tra interno ed esterno. Le ampie vetrate inondano la stanza di luce naturale e offrono una vista panoramica sul rigoglioso giardino privato e sulla piscina, che invita a soffermarsi e a rilassarsi. Una terrazza direttamente adiacente alla zona giorno amplia lo spazio abitativo e offre l'opportunità ideale per godersi le miti serate estive all'aperto. Al piano superiore si trovano le camere da letto, che si caratterizzano per la loro spaziosità e allo stesso tempo per l'atmosfera calda e invitante. Dotate di spazio a sufficienza per distendersi e rilassarsi, sono un vero e proprio santuario che offre privacy dopo le esigenze quotidiane della vita. La villa dispone anche di un ampio seminterrato che può essere utilizzato come spazio di archiviazione aggiuntivo o anche come sala per il tempo libero o il fitness, offrendo una notevole flessibilità in termini di requisiti e necessità di vita personali. Una delle caratteristiche più straordinarie di questa eccezionale proprietà è il suo impianto fotovoltaico, che le permette di raggiungere l'eccezionale classe di efficienza energetica A4. Questo non solo sottolinea l'impegno per la sostenibilità e la responsabilità ecologica, ma porta anche a un significativo risparmio sui costi energetici. Inoltre, la villa offre due posti auto privati, che garantiscono un elevato comfort abitativo. Trasformate questo sogno in realtà e iniziate un nuovo capitolo della vostra vita in questa casa incomparabile!

Una villa di nuova costruzione a Padenghe sul Garda rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e raffinata in una delle zone più affascinanti del Lago di Garda. Padenghe è rinomata per il suo paesaggio pittoresco, il clima mite e l'atmosfera tranquilla, ideale per famiglie, professionisti o chi desidera una seconda casa per le vacanze. Caratteristiche principali: - Design moderno e personalizzabile: - Possibilità di scegliere materiali, finiture e dettagli interni per adattare la casa ai propri gusti e necessità. - Linee architettoniche contemporanee che si integrano armoniosamente con l'ambiente circostante. Efficienza energetica: - Impianti di ultima generazione per il risparmio energetico, come pannelli solari, sistemi di domotica tra cui tapparelle automatizzate gestibili anche da telecomando e isolamento termico/acustico di alta qualità. - Certificazione energetica di classe elevata. Spazi interni ed esterni ampi e luminosi: - Zona giorno open space, grandi vetrate che offrono una vista panoramica sul castello. - Tre camere da letto. - Due bagni, uno al piano nobile, un bagno e lavanderia nell'interrato - Locale multiuso da definire in base alle proprie esigenze. Area esterna: - Giardino privato. - Piscina privata. - Ingresso indipendente Posizione strategica: Vicinanza ai principali servizi (negozi, ristoranti, scuole). Facile accesso al lungolago e a sentieri per escursioni.

VILLA SINGOLA In zona tranquilla, a 300 metri dal centro e dal lago, nelle immediate vicinanze di scuole, ferrovia, parchi e centri sportivi, elegante VILLA SINGOLA di 266 mq. distribuiti su 2 livelli e così composta: AL PIANO TERRA appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, lavanderia e vano multiuso con ampio porticato. Tutti i locali hanno accesso diretto al giardino piantumato di 450 mq che circonda l'abitazione su tutti i lati. AL PIANO PRIMO collegato dalla comoda scala interna ma dotato anche di ingresso indipendente dall'esterno, troviamo ampia soluzione abitativa con spaziosa zona giorno caratterizzata da eleganti travi in legno a vista, camino e grande terrazza coperta, cucina abitabile (anch'essa con travi in legno a vista), due camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia e comodo ripostiglio. AL PIANO SECONDO troviamo la terza camera matrimoniale con accesso al terrazzo panoramico con parziale vista lago. AL PIANO INTERRATO doppia autorimessa di 42 mq. Finiture ricercate con parquet, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto antifurto, zanzariere, ecc.

Casa indipendente in asta a Lumezzane (BS) - Via Valmezzana 35 (CAP 25065) L'immobile in asta si trova nel Comune di Lumezzane (BS), in via Valmezzana n.35. Si tratta di una casa indipendente sviluppata su più livelli, con accesso esclusivo e vani scala privati. La zona è residenziale e offre un contesto tranquillo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare comprende una parte residenziale situata al piano terra, una cantina adibita a deposito nel piano interrato e un sottotetto con vari ambienti al piano primo. La consistenza catastale è di 11,5 vani. I piani sono collegati da un vano scala esclusivo, garantendo piena autonomia all'abitazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato costruito a partire dal 1966, con successivi interventi di ampliamento e costruzione di recinzioni. L'immobile è dotato di cantina. Non sono specificate ulteriori dotazioni impiantistiche o finiture nella documentazione disponibile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Lumezzane, con buona accessibilità ai servizi locali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 75.464,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Accesso indipendente • Vani scala esclusivi • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Vestone (BS) - Via Tesolo 34 (CAP 25078) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata nel comune di Vestone (BS), in Via Tesolo n.34. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, caratterizzato da un ambiente sereno e riservato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente. La zona offre un buon equilibrio tra natura e servizi essenziali, garantendo una buona qualità della vita. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie totale di circa 108 mq. Al piano primo, l'abitazione comprende due camere da letto, un atrio notte, un atrio d'ingresso, un soggiorno, una cucina e un balcone con affaccio sui lati est e sud. Il piano terra è dedicato ai servizi e include tre vani cantina, un locale caldaia, una lavanderia e un ripostiglio. L'altezza interna non è specificata ma è conforme agli standard abitativi. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include un'autorimessa pertinenziale al piano terra, con una consistenza di circa 25 mq, e un'area pertinenziale a verde, ovvero un giardino privato che circonda la villetta. L'accesso pedonale avviene dal civico 34 di Via Tesolo, mentre l'accesso carraio avviene dalla Via Tesolo senza civico, entrambi tramite un'area di terzi su cui è costituita una servitù attiva di passaggio. L'immobile è dotato di parti comuni per le quali si applicano le regole del Codice Civile, non essendoci un amministratore di condominio. Contesto e collegamenti La villetta è ubicata in una zona residenziale di Vestone, ben collegata alle principali vie di comunicazione. La presenza di un giardino privato e di un'autorimessa aggiunge valore alla proprietà, rendendola particolarmente adatta a famiglie. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 146.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 10/07/2026 Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villetta unifamiliare • Con giardino privato • Autorimessa inclusa • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a GARDONE RIVIERA (BS) - Via Panoramica 42/A (CAP 25083) L'immobile in asta è una villa singola situata in Via Panoramica n.42/A a Gardone Riviera, in provincia di Brescia. La proprietà si trova in un contesto residenziale, caratterizzato dalla presenza di altre ville e abitazioni, in una zona che offre tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende una villa singola disposta su più piani e un'autorimessa. I dati catastali specifici per questo lotto indicano un'autorimessa di 31 mq, classificata come C/6, situata ai piani S1-T. È presente anche un'unità al piano S1 classificata come F/3 (unità in corso di costruzione), oltre a beni comuni non censibili. La perizia di stima fornisce dettagli più approfonditi sulla composizione e la distribuzione interna della villa. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di un'autorimessa. Per una descrizione dettagliata dei materiali, delle finiture e degli impianti, si rimanda alla relazione di stima. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Contesto e collegamenti Gardone Riviera è una località rinomata sul Lago di Garda, apprezzata per il suo paesaggio e la qualità della vita. La zona è ben servita e offre collegamenti stradali che facilitano gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 2.297.183,25 Rilancio minimo: € 30.630,00 Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa singola • Autorimessa inclusa • Posizione a Gardone Riviera Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a CONCESIO (BS) - Via Mario Piovanelli 15 (CAP 25062) L'immobile in asta è una casa bi-familiare situata in Via Mario Piovanelli n.15 a Concesio, nella località di San Vigilio. L'edificio, sviluppato su due piani fuori terra, è stato costruito successivamente al 1 settembre 1967, con una Concessione Edilizia del 1980 per ristrutturazione, ampliamento e sopraelevazione. La zona è residenziale e ben servita. Superficie e distribuzione interna La proprietà consiste in una casa bi-familiare distribuita su due piani fuori terra. L'unità abitativa principale è censita in categoria A/2 con 6,5 vani. A completare la proprietà, è presente un box auto singolo di 35 mq, censito in categoria C/6. L'accesso all'immobile avviene tramite una strada che, sebbene catastalmente risulti ancora vigneto, è utilizzata da oltre 35 anni dai residenti delle case adiacenti. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato oggetto di interventi di ristrutturazione, ampliamento e sopraelevazione. Non sono disponibili dettagli specifici su materiali, finiture o impianti dalla documentazione fornita, ma l'immobile include un box auto pertinenziale. Non è stato verificato lo stato degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato a Concesio, località San Vigilio, in un contesto residenziale. L'area d'ingresso a piano terra è in parte comune con altra proprietà. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 138.700,58 Rilancio minimo: € 1900,00 Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa bi-familiare • Box auto incluso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Villa singola di antica formazione - Proprietà indipendente - Ampia corte esclusiva - Due accessi carrai privati - Porticati - Vista panoramica sulla Valle di Botticino - Terreni agricoli di proprietà - Vigneti - Bosco ceduo - Contesto riservato - Immobile da ristrutturare - Soluzione unica nel suo genere. DESCRIZIONE Nel suggestivo contesto collinare di Botticino, in Via Calango, proponiamo proprietà indipendente di assoluto fascino composta da villa singola di antica formazione circondata da ampi terreni agricoli di proprietà esclusiva. La proprietà si inserisce in uno dei contesti più autentici e caratteristici della zona, immersa nel verde e nella tranquillità della rinomata Valle di Botticino, area storicamente apprezzata per i vigneti, la pietra di Botticino e la splendida esposizione panoramica sulle colline bresciane. L'abitazione, completamente indipendente, si sviluppa su due livelli fuori terra e conserva il sapore delle tipiche dimore rurali lombarde, con ambienti ampi, porticati e corte esclusiva privata. L'accesso alla proprietà avviene tramite due distinti cancelli carrai direttamente collegati alla strada principale, elemento che garantisce comodità di accesso e totale indipendenza. Al piano terra troviamo numerosi locali accessori, ampi porticati, lavanderia, cantine, legnaia e locali deposito, spazi ideali per essere reinterpretati e valorizzati attraverso un importante intervento di recupero edilizio. Il piano primo ospita invece la parte abitativa principale. La proprietà necessita di completa ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione estremamente rara per posizione, esposizione, privacy e potenzialità di valorizzazione. Dal punto di vista impiantistico, la proprietà dispone già di contatore dell'energia elettrica attivo con impianto a servizio dell'abitazione, nonché del contatore dell'acqua già posato. Risulta invece da installare il contatore del gas, con impianto di riscaldamento alimentato a gas. Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dai terreni circostanti, che completano l'intero compendio immobiliare rendendolo unico nel suo genere: circa 8.308 mq di vigneto, distribuiti su più mappali; circa 1.768 mq di bosco ceduo; parte dei vigneti risultano attualmente locati con regolare contratto ad azienda agricola operante nella produzione vinicola locale, documentazione che verrà mostrata agli interessati in fase avanzata di trattativa. La posizione dominante regala una splendida vista aperta sulla Valle di Botticino e sulle colline circostanti, con scorci panoramici di rara bellezza che rendono questa proprietà particolarmente suggestiva in ogni stagione. Via Calango si trova in posizione riservata ma strategica, a pochi minuti dal centro di Botticino e dai principali servizi, facilmente collegata a Brescia, Rezzato e alle principali arterie stradali. Il centro del paese, con scuole, attività commerciali, farmacia, servizi e collegamenti principali, risulta raggiungibile in pochi minuti d'auto, mantenendo al contempo la totale privacy e tranquillità tipica delle proprietà collinari. Soluzione ideale per chi ricerca una proprietà di charme da personalizzare, un contesto agricolo/vitivinicolo, oppure una residenza esclusiva immersa nella natura con importanti spazi esterni e terreni privati. SI RICHIEDE GENTILMENTE UN PRIMO CONTATTO TRAMITE EMAIL ALL'INDIRIZZO info@tognazzimmobiliare.it AL FINE DI GARANTIRE UNA RISPOSTA A TUTTI GLI INTERESSATI. Certificazione energetica in fase di stesura. Tognazzi Immobiliare di Carlo Alberto Tognazzi precisa che, nonostante la massima attenzione nell'inserimento dei dati del presente annuncio, potrebbero essere presenti inesattezze, errori e/o omissioni. Il contenuto ha finalità meramente descrittiva e non costituisce elemento o presupposto contrattuale. Invitiamo pertanto a contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e l'esattezza delle informazioni riportate. Siamo a completa disposizione per organizzare una visita, previo appuntamento.

In zona residenziale tranquilla e ben abitata, villa con grande giardino. La casa si distingue per i grandi spazi, sia interni che esterni, ed è inserita in un contesto di sole tre unità. Al piano terra, accessibile tramite un porticato a doppia altezza, sono presenti l'ingresso, la cucina abitabile, un bagno di servizio e il grande soggiorno con camino affacciato sul portico esclusivo. Dall'ingresso si accede anche al grande giardino privato di circa 850mq. Al primo piano si sviluppa la zona notte formata da una camera matrimoniale con bagno annesso e da due ampie camere con bagno dedicato. Tutti gli ambienti hanno inoltre l'uscita su un comodo ballatoio. Completano la proprietà una grande taverna (parzialmente al rustico) con centrale termica, bagno/lavanderia da realizzare e autorimessa per almeno due auto.

**Villa Singola in Vendita - In bella zona residenziale comoda a tutti i servizi** Scopri questa splendida villa singola situata in una delle zone residenziali più ricercate. Immersa in un giardino privato perfettamente curato, con piante e fiori che creano un'atmosfera incantevole, questa proprietà è un vero rifugio. L'ampio ingresso ti accoglie in un luminoso soggiorno con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è generosa e accogliente, dotata di una stufa a pellets che garantisce calore e comfort durante i mesi invernali. La zona notte si compone di un ampio atrio che conduce a due camere da letto doppie e una camera matrimoniale, perfette per famiglie o ospiti. Il bagno principale, al piano terra, è spazioso e completo di vasca e doppio lavandino, mentre un secondo bagno con doccia, situato al piano interrato, offre ulteriore comodità. Un'ampia scala interna collega il piano terra al piano interrato, dove si trova una cantina abitabile trasformabile in taverna, completa di cucina e caminetto. Ideale per feste o serate in compagnia! Inoltre, la lavanderia e la cantina nel piano interrato offrono spazio extra per le tue esigenze. La villa dispone di una grande autorimessa per due autovetture e presenta buone condizioni generali, arricchita da numerosi comfort come impianto d'aria condizionata, antifurto, zanzariere e impianto d'irrigazione automatico. Non dimenticare il portico accessibile dalla cucina e dal soggiorno, che offre una vista sull'ampio giardino.

VILLA SINGOLA IN VENDITA A CASTELCOVATI CONSEGNA AGOSTO 2027 Proponiamo villa singola disposta su piano unico, posizionata nella tranquilla e nuova zona residenziale. Soggiorno con angolo cottura di 47 mq con ampia portafinestra che accede al fantastico porticato e giardino. Passando per il disimpegno troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale, bagno, due camere di buona metratura e comoda lavanderia. Completa l'abitazione la doppia autorimessa con basculante sezionale elettrica. Possibilità di scelta della pavimentazione, finiture del bagno e porte interne. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione per climatizzatori, predisposizione per antifurto, impianto fotovoltaico 2,2 kW. PERCHE' NON CAMBIARE CASA? CONTATTA I NOSTRI UFFICI PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO, 030 70 80 769

Rif: AT-002-320 Nuova Villa Luxury con Vista Lago straordinaria in Contesto esclusivo di nuove ville. Se cerchi una villa da sogno sul Lago di Garda, non lasciarti scappare questa fantastica dimora. La villa, di nuova costruzione in classe energetica A4, rappresenta una splendida residenza di lusso, immersa in un contesto esclusivo e riservato, di sole ville. Fa infatti parte di un complesso residenziale esclusivo, situato in una zona collinare vicino al lago, a pochi passi dai principali servizi ed dalle più importanti attrazioni della zona, come i campi da golf, le spiagge, i centri storici e le piste ciclabili. Potrai vivere la magia del lago in ogni momento della giornata, grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che regalano una vista mozzafiato dell'incantevole Lago di Garda. La villa verrà costruita nel 2026. Si tratta di una struttura moderna e raffinata, realizzata con materiali e tecniche di alta qualità, che garantiscono comfort, benessere abitativo e risparmio energetico. Circondata da un bellissimo giardino con piscina a sfioro da cui si può godere della fantastica vista sul lago e godere il panorama dai portici esterni. Inoltre la proprietà acquista fascino e prestigio grazie alla presenza di un'incantevole piscina interna skimmer. La villa è realizzata su quattro piani, collegati da comodo ascensore interno, e offre ampi spazi abitativi tutti con vista lago come la grande zona living di 130 mq, le 5 camere da letto con bagni privati e capienti cabine armadio, una seconda zona living di 150 mq al piano sottostante sempre con vista lago, e poi gli innumerevoli spazi dedicati alle piu' diverse attivita' come la sala cinema, la palestra, la SPA e gli spazi di servizio come la lavanderia, la stireria, il guardaroba. Piccolo appartamento per il personale di servizio e l'autorimessa di 300 mq per ospitare un parco auto di tutto rispetto. Se vuoi vivere il Lago di Garda in tutta la sua bellezza e eleganza, questa villa è la scelta perfetta per te. Lago di Garda e' rinomato per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. Offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. E' una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: GC-067-27 Villa su due livelli, 3 camere, giardino e piscina condominiale con vista mozzafiato sul Golfo di Salò. In una posizione privilegiata e riservata, con una splendida vista sul Lago di Garda e sul Golfo di Salò, proponiamo in vendita elegante villa di testa inserita in un esclusivo contesto residenziale con piscina condominiale. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze. Al piano terra si trova una spaziosa zona living composta da soggiorno e sala da pranzo, una cucina abitabile completamente attrezzata, tre camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e un magnifico terrazzo panoramico dal quale ammirare una suggestiva vista sul lago. Il piano seminterrato troviamo una grande e accogliente taverna, una stanza multifunzionale ideale come studio, camera ospiti o area hobby, due ulteriori bagni, lavanderia e altri locali di servizio. All'esterno, il giardino privato circonda la villa creando un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. La proprietà fa parte di un raffinato complesso residenziale dotato di ampia piscina comune, perfetta per rilassarsi e godere delle giornate estive in totale comfort. Con una superficie commerciale di circa 279, la villa gode di un'esposizione ottimale che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e regala scorci panoramici di rara bellezza sul lago. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche

Rif: 33941017-280 - BIFAMILIARE C In tranquilla e ricercata zona residenziale di Flero, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità degli spazi. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, pratico ripostiglio e bagno di servizio, comodo garage doppio in lunghezza con accesso diretto all'abitazione. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali con balcone comunicante, un bagno, oltre a una prestigiosa camera padronale dotata di bagno privato e balcone. Completano la proprietà il giardino, ideale per momenti di relax all'aperto e un moderno impianto fotovoltaico da 6 kW che garantisce elevata efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi. Presenti serramenti in PVC Softline 76 MD con tapparelle elettriche dotate di sistema oscurante tipo griesser. Predisposizione impianto di climatizzazione e impianto allarme. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e funzionale, senza rinunciare all'indipendenza e al comfort di una casa di ultima generazione. Consegna prevista secondo avanzamento lavori con possibilità di scegliere le finiture. Maggiori informazioni e capitolato disponibili su richiesta. Escluso dal prezzo di vendita €3000 per eseguire gli allacciamenti, accatastamento e la posa dei contatori nei locali tecnici dedicati.

Vicinissima al centro città prestigiosa villa Liberty ristrutturata completamente nel 2015 e riportata al suo splendore. La villa oltre a godere del privilegio della zona, ha una PISCINA COPERTA RISCALDATA, introvabile in zona così vicina al centro. Il giardino di 500 mq distanzia la villa dalla via Monte Suello, e la rende indisturbata dalla strada. Si dispone su tre piani fuori terra più un piano seminterrato, collegati da importante scala e ascensore. Composizione: al piano rialzato la zona giorno con importante ingresso, grande salone, luminosissimo con esposizione a sud, camino; cucina/pranzo arredata, uno studio, un bagno con antibagno, una terrazza. Al primo piano la zona notte con due grandi camere, un bagno con antibagno, un balcone, camera padronale con bagno all'interno e ampio guardaroba. Al secondo e ultimo piano, mansardato, un appartamento dependance con soggiorno, cucina arredata, due camere, ripostiglio. Al piano seminterrato (con ingresso indipendente): soggiorno/taverna con camino, zona cucina, una camera, un bagno, stanza stireria/lavanderia, ripostiglio. La villa ha finiture di grande pregio, pavimenti in marmo, seminato, impianto d'allarme volumetrico e ai serramenti, teleriscaldamento autonomo diviso per piani a radiatori, climatizzazione. Impianti con certificazioni. Classe energetica A4 -Indice di prestazione energetica 33,74 kWh/m2a

Casa indipendente in asta a Manerbio (BS) - Vicolo Ritorto 3 (CAP 25025) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato cielo terra situata nel Comune di Manerbio, in Vicolo Ritorto n. 3. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1967, si inserisce in un contesto urbano consolidato e ben servito, offrendo un'opportunità residenziale in una zona accessibile. Superficie e distribuzione interna La proprietà si compone di due distinte unità abitative, entrambe classificate catastalmente come A/3. La prima unità si sviluppa al piano terra con 5 vani, mentre la seconda unità si estende tra il piano terra e il primo piano, contando 4 vani. Completa la proprietà un sottotetto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato oggetto di diverse pratiche edilizie nel corso degli anni, tra cui variazioni di identificazione, classamento e distribuzione interna. Esternamente è presente una tettoia che copre uno spazio tra il muro di confine e il corpo esterno del servizio igienico, configurando un portico con lastricato pavimentato. Contesto e collegamenti Manerbio è un comune ben collegato nella provincia di Brescia, con servizi essenziali e infrastrutture disponibili nelle vicinanze. La posizione in Vicolo Ritorto n. 3 garantisce un buon accesso ai principali punti di interesse del paese. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 129.222,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00 Punti di forza: • Due unità abitative • Fabbricato cielo terra • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.