Case in vendita - Brescia

Porzione di casa cielo terra, ex fabbrica, al rustico internamente. La casa è stata oggetto di rifacimento completo del tetto con nuova struttura in legno. Attualmente è così composta: al piano terra atrio d'ingresso, un garage singolo, locale pluriuso/lavanderia. Una comoda scala porta al primo piano dove subito si nota il tetto a vista in legno a volta unica con lucernari elettrici. Al primo piano ampia cucina abitabile, un grande salone di circa 50 mq, una camera padronale con bagno e cabina armadio, e un secondo bagno. Soppalco di 25 mq in legno, sul soggiorno dove è stata pensata una camera ed eventualmente una seconda ampliando il soppalco. Internamente l'immobile è al rustico, mancano gli impianti e le finiture. Tutti i servizi tecnologici compreso il teleriscaldamento arrivano all'immobile. Soluzione molto particolare, luminosa che può diventare una soluzione unica per gli amanti dei loft e grandi spazi aperti. I disegni allegati rappresentano il progetto approvato, che può essere in questa fase modificato.

BORGO SAN GIACOMO.A POCHI PASSI DAL CENTRO VENDESI DUE ABITAZIONI ADIACENTI con cortile, garage doppio e locale a rustico. I due immobili confinanti dall'androne comune sono entrambi composti da ampio soggiorno con zona cottura e bagno al piano terra, mentre al primo piano un'abitazione ha tre camere da letto oltre al bagno e l'altra due camere matrimoniali oltre bagno, balcone terrazzo comunicante. Nella corte ampio spazio da utilizzare anche come posto auto. Fabbricato adibito a garage con soprastante locali a rustico da poter utilizzare come deposito o anche trasformare in un'altra abitazione. Ideale per chi cerca ampi spazi o per due famiglie che vogliono abitare vicine. L'abitazione è pronta da abitare, necessita solamente di lievi miglioramenti sulle finiture. LIBERO SUBITO.! Classe Energetica G - 326.33kwh/mqa. Per informazioni e visite contattare Asia Agenzia Immobiliare via Cavour n.33 Quinzano d'Oglio (Bs) tel. 030.2388847 - 335.381079 EMAIL: info@asia-immobiliare.it L'indirizzo nell'annuncio è indicativo della posizione dell'immobile e NON corrisponde necessariamente alla sua reale ubicazione

A pochi minuti da Pisogne ed in posizione comoda per raggiungere le piste sciistiche della Val Palot, in Località Pontasio proponiamo piccola porzione di casa terra-cielo disposta su due livelli con una zona soggiorno-cucina al piano terra, una camera da letto ed un bagno con balcone al piano primo. La soluzione proposta è completa di arredamento e subito disponibile.

In zona residenziale, comoda a tutti i servizi ( scuola elementare, asilo,supermercato, parco comunale ) Proponiamo villa singola disposta su due livelli per un totale di circa 160 mq. Al piano terra troviamo un soggiorno una cucina separata, due camere e un comodo bagno. Al piano primo ( mansardato ) una camera matrimoniale un bagno padronale e una comoda soffitta ( non abitabile ) di circa 35 mq. da usare come ripostiglio. Completa la proprietà il giardino privato di circa 80 mq. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com

Vezza d'Oglio, in posizione centrale, con vista panoramica sulle montagne, proponiamo in vendita fabbricato da ristrutturare disposto su tre livelli più interrati per un totale di 485 mq, composto al piano seminterrato da ingresso sul retro e quattro locali cantine, al piano terra da ingresso, disimpegno, due locali più locale commerciale, al primo piano da sei locali con disimpegno, al secondo piano da soffitta. Comodo doppio ingresso, sia sulla via Nazionale che sulla via Fondolino. Possibilità di realizzare un box.

Blu Benaco Immobiliare propone in vendita un'interessante proprietà composta da due caratteristiche soluzioni cielo-terra situate nel suggestivo borgo di Oldesio, frazione del comune di Tignale. Inserite nel cuore del centro storico, le due unità rappresentano un'opportunità unica per chi desidera realizzare un'ampia residenza personalizzata sul Lago di Garda oppure sviluppare un progetto immobiliare dal grande potenziale. Per entrambe le proprietà è già disponibile un progetto con studio di fattibilità per la ristrutturazione, studiato per valorizzare al meglio gli spazi esistenti e trasformare gli immobili in soluzioni accoglienti e funzionali, nel pieno rispetto del fascino autentico del borgo. La prima abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 82 mq distribuita su più livelli. Il piano terra ospita la zona abitativa composta da soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Completa il livello un comodo terrazzino esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dalle camere da letto si gode inoltre di un suggestivo scorcio di vista sul Lago di Garda. Al piano sottotetto è presente un ampio locale non abitabile di circa 56 mq calpestabili, perfetto come deposito, locale hobby o spazio di servizio. Il piano interrato è composto da due ampie cantine, per una superficie complessiva di circa 50 mq calpestabili, oltre a un pratico vano tecnico ricavato nel sottoscala. La seconda abitazione si sviluppa su più livelli e dispone di una superficie residenziale calpestabile di circa 58 mq, oltre a 58 mq calpestabili di cantine. Al piano terra si trova la zona giorno con cucina e soggiorno, oltre a un pratico bagno esterno. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto, mentre il piano interrato comprende due ampie cantine, ideali come spazi di deposito, locale hobby o per la conservazione di vini e prodotti tipici. L'acquisto congiunto delle due proprietà offre numerose possibilità di valorizzazione: è possibile mantenere le unità indipendenti, realizzare un'unica abitazione di ampie dimensioni oppure sviluppare un progetto ricettivo o di investimento, sfruttando gli spazi disponibili e il contesto di grande fascino. Una soluzione rara, ideale per chi desidera recuperare edifici dal sapore autentico e creare una residenza esclusiva o un investimento di prestigio nel cuore di uno dei borghi più suggestivi dell'Alto Lago di Garda.

Blu Benaco Immobiliare propone in vendita una caratteristica soluzione cielo-terra situata nel suggestivo borgo di Oldesio, frazione del comune di Tignale. Inserita nel cuore del centro storico, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa personalizzata sul Lago di Garda oppure effettuare un investimento immobiliare dal grande potenziale. È già disponibile un progetto con studio di fattibilità per la ristrutturazione, che permette di valorizzare al meglio gli spazi esistenti, trasformando la proprietà in una soluzione accogliente e funzionale, nel rispetto del fascino autentico del borgo. La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di una superficie residenziale calpestabile di circa 58 mq, oltre a 58 mq calpestabili di cantine. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da cucina con soggiorno, oltre a un pratico bagno esterno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto, ideali per realizzare una confortevole abitazione. Al piano interrato sono presenti due ampie cantine, perfette come spazi di deposito, locale hobby o per la conservazione di vini e prodotti tipici. È inoltre possibile acquistare anche la proprietà adiacente, anch'essa proposta da Blu Benaco Immobiliare. Una soluzione ideale per chi desidera recuperare un immobile dal sapore autentico, personalizzandolo secondo le proprie esigenze e creando una caratteristica residenza nel cuore di uno dei borghi più suggestivi dell'Alto Lago di Garda.

In posizione residenziale, disponiamo di fabbricato da ristrutturare, sviluppato su tre livelli più sottotetto, libero su tre lati, composto al piano seminterrato da garage con due cantine, al primo piano da cinque locali con bagno, al secondo piano da quattro locali con bagno, al terzo piano da solaio. Completa la proprietà il giardinetto al primo piano.

Blu Benaco Immobiliare propone in vendita una caratteristica proprietà indipendente situata a Formaga, tranquilla frazione del comune di Gargnano, in posizione riservata e immersa nel verde, a poca distanza dalle rive del Lago di Garda. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettive. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddiviso in due abitazioni, offrendo la possibilità di mantenere l'attuale configurazione oppure di realizzare due unità immobiliari indipendenti. Grazie alla distribuzione degli spazi, rappresenta una soluzione particolarmente adatta per la realizzazione di un Bed & Breakfast, di una casa vacanze o per chi desidera ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza. Il piano terra e il primo piano sono stati oggetto di un'importante ristrutturazione che ha interessato il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, oltre alla sostituzione dei serramenti interni ed esterni. Il tetto si presenta in ottime condizioni, consentendo di usufruire dell'immobile senza la necessità di interventi strutturali. Al piano terra troviamo due vani residenziali e due bagni, per una superficie calpestabile di circa 33 mq, oltre a una comoda cantina con lavanderia di circa 18 mq. Il primo piano, di circa 52 mq calpestabili, è composto da un soggiorno con angolo cottura, una stanza attualmente utilizzata come camera da letto e un bagno. Il secondo piano, anch'esso di circa 52 mq calpestabili, ospita due camere da letto e un'ulteriore stanza adibita a salottino, facilmente adattabile a studio, area relax o terza camera. Completa la proprietà un ampio sottotetto di circa 56 mq calpestabili, oggi utilizzato come ripostiglio e ideale come spazio accessorio. All'esterno la proprietà dispone di un terreno di circa 2.826 mq suddiviso in tre mappali: due destinati a seminativo arborio e uno di circa 105 mq destinato a vigneto. Un valore aggiunto che garantisce ampi spazi esterni, privacy e la possibilità di vivere appieno il contesto naturale che caratterizza questa suggestiva zona collinare di Gargnano. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con terreno, da vivere tutto l'anno o da valorizzare come struttura ricettiva, in un contesto tranquillo e autentico a pochi minuti dal Lago di Garda.

NUVOLERA - POSIZIONE CENTRALE Il fabbricato gode sicuramente di una posizione comoda a tutti i servizi che valorizzerebbero l'intero nucleo abitativo, vista per l'appunto la centralità di cui gode. Il recupero prevede i due piani abitativi, primo e sottotetto. Il vano scala interno prevederebbe la distribuzione di più unità abitative. Attualmente la proprietà ha presentato un progetto già approvato, pensato per un imprenditore, dove prevederebbe la realizzazione di 4 unità abitative, ma sicuramente è possibile variare quanto oggi pensato. Le quattro unità sono così disposte: PIANO PRIMO APPARTAMENTO A) Quadrilocale di 95Mq ingresso dove è stata ricavata una camera con ripostiglio e bagno padronale, si prosegue entrando nel soggiorno con cucina separata, ulteriore camera singola con affaccio interno e balcone rivolto verso la corte, disimpegno, ulteriore camera matrimoniale e bagno. APPARTAMENTO B) Trilocale di 95 Mq zona giorno volutamente pensata bella ampia con cucina open-space ed eventuale ripostiglio con terrazzo di 25mq, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e seconda camera da 22 mq con la possibilità di realizzare una cabina armadio. SOTTOTETTO APPARTAMENTO C) Bilocale di 45 Mq così pensato zona living open-space con cucina integrata, disimpegno, bagno, stanza jolly e camera matrimoniale; l'appartamento gode di un accesso a un vano da 45mq APPARTAMENTO D) Soluzione abitativa simile all'appartamento sottostante (unità B) trattasi di un trilocale di 90mq con la stessa suddivisione degli spazi

Vendesi Immobile Terra-Cielo da Ristrutturare a Lumezzane (BS) Proponiamo in vendita un affascinante immobile terra-cielo su due piani, situato nel centro di Lumezzane, in provincia di Brescia. L'immobile, completamente da ristrutturare, è composto da due unità distinte, perfette per chi cerca una soluzione abitativa e commerciale nello stesso edificio o per chi, facendo un cambio d'uso, vuole trasformarre l'immobile in un'unica unita residenziale. Descrizione dell'immobile: Piano Terra: Locale commerciale di piccole dimensioni, precedentemente adibito a bar, con un magnifico e imponente camino nel salone. Questo spazio si presta a diverse attività commerciali e può essere facilmente personalizzato secondo le esigenze. Piano Primo: Appartamento trilocale con accesso tramite una scala esterna in comune con un'altra unità. L'appartamento è caratterizzato da splendidi serramenti in ferro con vetrate colorate, molto probabilmente appartenenti a uno stile tipico del periodo Art Nouveau, noto anche come Stile Liberty in Italia. Durante la ristrutturazione, è possibile ricavare una terrazza con accesso diretto dalla cucina/soggiorno. Potenzialità dell'immobile: Le due unità sono comunicanti tramite una scala interna, attualmente chiusa con pareti di cartongesso, ma facilmente ripristinabile per creare un'unica soluzione abitativa. L'immobile è ideale per essere trasformato in un piccolo locale commerciale con trilocale e terrazza, oppure in una spaziosa casa indipendente su due piani. Possibilità di creare una grande zona giorno, un bagno e un garage al piano terra, e una spaziosa zona notte con almeno 3 camere da letto e un bagno al piano primo. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito, sia per chi desidera una casa indipendente e spaziosa, da personalizzare secondo i propri gusti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.

In posizione esclusiva, nella prima collina di Toscolano Maderno, immersa nella quiete e nel verde, Blu Benaco Immobiliare è lieta di presentare un prestigioso progetto per la realizzazione di una villa contemporanea, concepita per offrire il massimo comfort abitativo e un perfetto equilibrio tra eleganza, innovazione tecnologica e qualità costruttiva. L'accesso alla proprietà conduce a un contesto riservato e di assoluta tranquillità, dove l'architettura moderna si integra armoniosamente con il paesaggio circostante, valorizzando gli ampi spazi esterni e la splendida esposizione. Progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica, la villa raggiungerà la classe energetica prevista A++, grazie all'impiego di impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento ad aria e impianto fotovoltaico. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, con circa 155 mq calpestabili e 178 mq commerciali, dove trova spazio una luminosa zona living progettata per creare una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Le ampie vetrate si aprono direttamente sul terrazzo, sulla piscina e sul giardino, regalando una piacevole sensazione di luce, spazio e libertà durante tutto l'anno. Il piano interrato offre circa 119 mq calpestabili e 149 mq commerciali, con ampi locali accessori facilmente personalizzabili in base alle esigenze della futura proprietà, oltre a un garage di circa 41 mq e a un locale tecnico dedicato. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un ampio solarium di circa 80 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, una raffinata piscina di quasi 30 mq con un'elegante area prendisole di circa 88 mq e un terreno privato di oltre 1.300 mq che assicura massima privacy e ampi spazi da vivere. La proprietà comprende inoltre un'ulteriore area di circa 388 mq in prossimità della strada, una quota dell'area comune d'ingresso e la possibilità di acquistare un terreno agricolo confinante di circa 1.047 mq, offrendo un'interessante opportunità di ampliamento e valorizzazione. La consegna è prevista entro circa nove mesi dall'inizio dei lavori, con la possibilità di personalizzare il capitolato e definire la sistemazione delle aree esterne, rendendo questa residenza ancora più esclusiva e perfettamente rispondente alle esigenze del futuro proprietario. Questa villa rappresenta una soluzione di assoluto prestigio, ideale per chi desidera una residenza moderna, efficiente e realizzata secondo i più elevati standard qualitativi, in una delle zone più ricercate del Lago di Garda. Le immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati a scopo puramente illustrativo. Pur avendo carattere indicativo, sono sviluppati sulla base del progetto architettonico reale e hanno l'obiettivo di rappresentare in modo fedele il risultato finale dell'intervento. Eventuali finiture, arredi o dettagli estetici potranno subire variazioni in fase di realizzazione.

Immersa nel verde e nella tranquillità dei monti di Valvestino, BluBenaco Immobiliare propone in vendita caratteristica proprietà semindipendente a Magasa. La proprietà che vi presentiamo si sviluppa su quattro piani ed è composta da zona giorno al piano terra con due cantine; grande cucina, una camera matrimoniale, bagno con vasca e due comodi ripostigli al piano primo, due camere matrimoniali e una stanza ancora da ultimare al piano secondo e soffitta da ultimare all'ultimo piano. L'immobile viene riscaldato con stufa a legna e camino; l'acqua dei sanitari è scaldata tramite caldaia a gas. Un occasione da non perdere se cercate un luogo che vi doni tranquillità e dove potervi immergere totalmente nella natura.

CASA IN CORTE COMUNE SU DUE LIVELLI Nel cuore di Castrezzato proponiamo in vendita una casa in corte comune, ideale per chi cerca spazi comodi. All'ingresso ci accoglie un soggiorno/veranda perfetto come zona relax; a seguire troviamo una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. A completare il piano terra è presente una camera matrimoniale con accesso diretto al bagno con box doccia. Una scala interna conduce ad una comoda e spaziosa loggia, che potrà essere chiusa ad uso di ulteriore stanza o ad un'area di collegamento con la zona notte. Essa è composta da due ampie camere, entrambe con accesso diretto al loggiato, e da un secondo bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un posto auto all'interno della corte. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Castrezzato, un comune nella provincia di Brescia, Lombardia, con circa 7.500 abitanti. Recentemente, il paese ha visto un significativo sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale BreBeMi, che collega rapidamente Brescia, Bergamo e Milano.

In zona San Bartolomeo proponiamo in vendita la nuda proprietà di una graziosa porzione di casa disposta su tre livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, dotato di piscina condominiale. L'abitazione si sviluppa su più piani, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si trova la zona giorno con soggiorno luminoso e cucina, con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. I livelli superiori ospitano la zona notte, composta da camere confortevoli e servizi. Il giardino privato rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione, mentre la piscina condominiale costituisce un importante valore aggiunto per il comfort e la qualità della vita. La soluzione è particolarmente interessante come investimento a medio-lungo termine, grazie alla formula della nuda proprietà e alle caratteristiche dell'immobile, inserito in un contesto residenziale ricercato e ben servito. Per maggiori informazioni e dettagli sulla proprietà, non esitate a contattarci.

Immersa nel verde e nella tranquillità dei monti della Valsabbia, BluBenaco Immobiliare propone in vendita caratteristica proprietà semindipendente a Capovalle. La proprietà che vi presentiamo si sviluppa su tre piani e momentaneamente è composta da due appartamenti indipendenti. L'appartamento al primo piano, di 165 mq calpestabili, è composto da una grande cucina, un salotto e quattro camere matrimoniali un bagno con vasca e accesso su grande balcone di 17 mq. Al piano terra l'appartamento di 170 mq calpestabili è composto da quattro camere matrimoniali e una zona giorno ed è presente un ulteriore balcone di 8 mq. Nel piano seminterrato troviamo diversi vani ad uso cantine e deposito. Completa la proprietà giardino privato di 85 mq, garage privato e terreno adiacente alla proprietà di 997 mq. Un' occasione da non perdere se cercate una proprietà dalle generose dimensioni in un luogo che vi doni tranquillità e la possibilità di immergervi totalmente nella natura.

Scopriamo insieme questa meravigliosa opportunità. finalmente la casa indipendente che stavi cercando da tempo, che abbia un spazio adeguato sia dentro casa che fuori. E qui abbiamo fatto centro. abitazione ampia che ti apre la porta sull'ingresso, cosa ormai dimenticata nelle abitazioni di nuova concezione dove gli spazi sono assai ridotti. Proseguendo il percorso arrivi nella cucina abitabile con uscita nel cortile privato che riserva sorprese e oltre la cucina trovi una sala da pranzo, un ripostiglio ed un soggiorno. La vera particolarità di questa proprietà risiede nella possibilità di ridistribuire completamente gli spazi interni secondo le tue preferenze: trasformare in open space moderno, creare planimetrie diverse o mantenere la tradizionale divisione degli ambienti. Il piano primo ti riserva tre ampie camere ed un bagno. Dicevo: "l'esterno che riserva sorprese". offre un accesso carraio dove puoi entrare con almeno due autovetture, offre un grande rustico che rappresenta un valore aggiunto straordinario su due piani dove puoi dare spazio ai tuoi desideri e realizzare la stanza "taverna" dove ospitare amici e parenti per pranzi senza impegnare il resto della casa, puoi realizzare un'enorme bagno/lavanderia, uno studio, una sala giochi per i figli, una stanza relax/palestra personale e via con la fantasia che incontra i desideri. Ma non è finita, perchè la corte si getta tra le braccia del giardino nascosto e anche qui spazio alle tue passioni. orto biologico, piscina, suggestivo giardino mediterraneo. L'immobile presenta le finiture originarie, ma non tutte sono da rifare. vieni a vedere con i tuoi occhi. Una casa che combina tradizione, spaziosità e potenziale infinito di personalizzazione!

Ghedi BS in centro … Indipendente Porzione di casa Posta su due livelli composta da soggiorno cucina ripostiglio al piano terra …camera matrimoniale camera singola bagno e terrazzino al piano primo…giardino privato con impianto d'irrigazione …portichetto …box auto nel piano interrato… Climatizzato nella zona notte…FTTH. Possibilità arredo.

Blu Benaco Immobiliare propone in vendita una caratteristica soluzione cielo-terra situata nel suggestivo borgo di Oldesio, frazione del comune di Tignale. Inserita nel cuore del centro storico, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa personalizzata sul Lago di Garda o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dal grande potenziale. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 97 mq ed è distribuito su più livelli. È già disponibile un progetto con studio di fattibilità per la ristrutturazione, che permette di valorizzare al meglio gli spazi esistenti, trasformando la proprietà in una soluzione accogliente e funzionale, nel rispetto del fascino autentico del borgo. Il piano terra ospita la zona abitativa, composta da soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Completa il livello un comodo terrazzino esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dalle camere da letto si gode inoltre di un suggestivo scorcio di vista sul Lago di Garda, un dettaglio che rende l'abitazione ancora più affascinante. Al piano sottotetto si trova un ampio locale non abitabile di circa 56 mq calpestabili, uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito, locale hobby o ulteriore ambiente di servizio, a seconda delle proprie esigenze. Il piano interrato è composto da due ampie cantine, per una superficie complessiva di circa 50 mq calpestabili, oltre a un pratico vano tecnico ricavato nel sottoscala. Ambienti particolarmente utili per il rimessaggio, la conservazione di vini o la realizzazione di locali accessori. Una soluzione ideale per chi desidera recuperare un edificio dal sapore autentico, creando una residenza caratteristica nel cuore di uno dei borghi più suggestivi dell'Alto Lago di Garda. È inoltre possibile acquistare anche la proprietà adiacente, anch'essa proposta da Blu Benaco Immobiliare. Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera ampliare gli spazi, realizzare un'unica abitazione di maggiori dimensioni oppure sviluppare un progetto immobiliare con un potenziale ancora più elevato.

Das Haus wurde auf den Grundmauern einer alten Olivenmühle errichtet und liegt am Ende des Brasatals in absolut ruhiger Alleinlage mit Blick auf das Montebaldo-Massiv. Ein wahres Paradies für Familien, Aktivurlauber und Naturliebhaber. Die Hochebene von Tremosine sul Garda, gelegen im Naturpark Alto Garda Bresciano, ist eine aus 18 Ortsteilen bestehende Gemeinde und gehört zur Vereinigung „I borghi più belli d'Italia“ (Die schönsten Orte Italiens). Die auf 400 - 600m Höhe gelegenen Ortsteile sind entweder über eine wunderschöne Panoramastrasse direkt von der Gardesana aus ab Limone del Garda oder über die spektakuläre Brasaschlucht nahe Campione in 15 Autominuten erreichbar. Ab Limone sind mit dem Schiff und der Fähre auch alle größeren Orte am Gardasee erreichbar. Die Größe des Grundstück beträgt ca. 3.151 m². Auf dem Anwesen befindet sich eine eigene Quelle mit hervorragender Wasserqualität, die auch den kleinen, idyllischen Badeteich auf dem Grundstück speist. Das Haus ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Zum Anwesen gehören außerdem ein Nebengebäude mit traditionellem Pizza-Holzofen und Wasserwerk, ein Gartenhaus und ein Unterstand für Fahrzeuge oder Gartengeräte. Mehrere Terrassen laden zum Verweilen ein. Das Grundstück ist aus zwei Richtungen über teilweise nicht asphaltierte öffentliche Zufahrtswege erreichbar. Die nächsten Häuser - sanierte Rustici - liegen etwa 50 Meter entfernt. Das Haus wurde einige Jahre neben der privaten Nutzung wochenweise als Ferienhaus vermietet - entsprechend den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten war die Vermietbarkeit in den Sommermonaten Mai - Oktober sehr gut. Im Untergeschoss befindensich: •Ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und komfortablem Duschbad (2016 eingebaut) mit Fenster, Toilette, Bidet, Waschbecken sowie einer großzügigen Dusche. •Ein kleiner Raum mit Einzelbett und Regalen. •Ein Durchgangsraum mit Stockbett. •Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Alle Böden im Untergeschoss sind gefliest. Im Erdgeschoss befindet sich die voll ausgestattete Küche mit großer Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Gas-Elektroherd. Durch eine kleine Leseecke mit überdachtem „Romeo-und-Julia-Balkon" gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Holzboden, Kaminofen und offenem Dachstuhl. Eine freistehende Holztreppe führt hinauf in die offene Schlafgalerie mit Doppelbett. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung sowie einen großen Holzkamin im Wohn-Essbereich. Alle Fenster sind mit Fensterläden versehen. Im Kaufpreis ist die Möblierung enthalten. Energieklasse G. Insgesamt 7 Schlafmöglichkeiten. Limone sul Garda ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Wanderwege nach Pieve, Limone, Campione und Vesio beginnen unmittelbar am Grundstück. Die Immobilie wird durch die Eigentümer provisionsfrei zum Verkauf angeboten. Grundstück und Gebäude sind aktuell genutzt. Auch Außenbesichtigungen bitte nur nach Vereinbarung! Kontakt: immogardasee at web.de