Venta de casas - Brescia

In posizione centrale a Colombare di Sirmione, a due passi dal lago e comoda a tutti i servizi, ampia villa singola su due livelli, con area pertinenziale sull'intero perimetro. L'immobile è così costituito: al piano terra si trovano un grande soggiorno, un bagno, una camera da letto, una taverna, una lavanderia, il locale caldaia, un ripostiglio e due porticati; al piano primo, accessibile sia tramite scala interna che esterna, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due bagni, due camere matrimoniali, 4 balconi. Nel piano interrato un garage di 53 mq a cui si accede da uno scivolo con dolce pendenza. A completare la proprietà, giardino circostante, plateatico e piscina. L'immobile è stato rimodernato e presenta finiture di pregio. La proprietà risulta catastalmente già suddivisa in due unità, piano terra e piano primo, nel caso di necessità di avere due appartamenti indipendenti. La vendita potrebbe anche essere fatta per una sola porzione.

VILLA SINGOLA IN VENDITA A GHEDI - A due passi dal centro storico di Ghedi, questa splendida villa singola rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità. Situata a soli 100 metri dalla fermata dei bus e a 15 km dal meraviglioso Lago di Garda, la posizione è semplicemente invidiabile. Il progetto prevede una villa unifamiliare su un unico piano, con la possibilità di aggiungere una piscina e un giardino privato di 400 metri quadrati, ideale per chi desidera momenti di relax all'aria aperta. L'interno della villa offre un soggiorno con cucina a vista di oltre 40 mq, perfetto per conviviali serate in famiglia o con amici. La zona notte comprende due camere matrimoniali di 15 e 13 mq, una cameretta da 12 mq e bagno con doccia molto spazioso, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Un secondo bagno/lavanderia ben attrezzato e un garage di 20 mq completano l'offerta, insieme a portici e posti auto in corte privata. Questa villa non è solo esteticamente affascinante, ma anche tecnologicamente avanzata. Con una classe energetica A4, la villa è interamente elettrica e fortemente isolata, con abbattimento dei ponti termici e riscaldamento a pavimento. L'impianto fotovoltaico da 5kw, i serramenti in PVC di ultima generazione e le tapparelle in alluminio coibentato con comando motorizzato elettrico assicurano un'efficienza energetica senza pari. La sicurezza è al primo posto con un portone d'ingresso blindato tipo alias modello Steel e la chiusura del box auto con portone sezionale motorizzato. Inoltre, la villa è predisposta per l'allarme e dotata di videocitofono. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore ibrido aria/aria - aria/acqua Ecodan Multi Serie PXZ e i pannelli radianti a bassa temperatura in tutte le stanze garantiscono un comfort termico ottimale in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 178 m² e calpestabile di 130 m², questa villa nuova, con consegna in 10 mesi, offre molteplici personalizzazioni per adattarsi alle esigenze più sofisticate. Adatta anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso completamente adattato, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in una casa di lusso a due passi dal lago. Non perdere l'occasione di fare tua questa esclusiva villa. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL 3515561934 O SCRIVERE A davideconsulenza78@gmail.com

Proponiamo in vendita questa villa in classe energetica A2 ristrutturata nel 2022, unica nel suo genere, con vista panoramica del Lago D'Iseo. L'area totale è di circa 8000 mq ed è protetta da un cancello automatizzato con impianto di sorveglianza collegato a centrale operativa 24 ORE SU 24. Entrando nella proprietà si viene accolti da un patio finemente arredato il quale potrebbe diventare un ulteriore spazio chiuso tramite vetrate con pergola bioclimatica (per ulteriori stanze). Al piano terra troviamo il soggiorno con ripostiglio mascherato nel sottoscala, una luminosa cucina ad isola con ampie vetrate, bagno di servizio, un ulteriore portico adiacente la cucina, lavanderia ed un comodo bagno esterno adiacente la piscina. Tramite scala interna di design accediamo dal soggiorno alla suite con bagno privato munito di un'ampia doccia ed una terrazza con una vista mozzafiato di Montisola munita di vasca idromassaggio. La piscina si trova immersa in un giardino di circa 7000 mq ricco di piante di vario genere accuratamente disposte. Finiture: riscaldamento e raffrescamento aria-aria alimentato da pompa di calore (l'immobile è stato realizzato in bio-edilizia e non necessita di gas), serramenti in legno/alluminio con triplo vetro, impianto di sicurezza, pareti dipinte a mano, tetto in legno. Per maggiori informazioni chiama il 3397605869 (Alberto) oppure in agenzia allo 0302388560.

Inserita in contesto di assoluto prestigio, immerso nel verde di uno scenografico e curatissimo parco privato, proponiamo una residenza esclusiva con splendida vista lago, tecnologia all'avanguardia e servizi dedicati. Un ambiente elegante e sicuro, pensato per offrire comfort, privacy ed emozioni autentiche da vivere ogni giorno. Situata in uno dei contesti più belli e affascinanti del Lago di Garda, la proprietà fa parte di un progetto concepito come vero e proprio concept abitativo, dove architettura moderna, funzionalità ed eleganza si fondono con una particolare attenzione alla sicurezza e alla riservatezza, in un ambiente esclusivo immerso nel verde e con affacci dominanti sul lago e sui suoi molteplici paesaggi. All'interno di questo prestigioso complesso è disponibile una unità indipendente disposta su un unico livello, oltre ad ampio piano interrato e terrazza solarium, tutti collegati da scala privata e ascensore interno. L'abitazione è composta da: - ampia zona living con cucina, affacciata su un grande portico coperto con splendida vista lago - disimpegno - due camere padronali, entrambe con bagno e guardaroba privati - ulteriore camera doppia - terzo bagno di servizio Attraverso la scenografica scala privata si accede al piano interrato, dove è possibile realizzare una o due camere ospiti con quarto bagno oppure un'area palestra/SPA, oltre a lavanderia/cantina e accesso diretto al giardino privato e all'ampio garage doppio di pertinenza. Dal piano principale, tramite scala esclusiva, si raggiunge la terrazza solarium a tetto, con fantastica vista lago, ideale per attrezzare zone living e pranzo all'aperto e con la possibilità di installare una mini piscina privata. Le finiture sono di alto livello, curate nei minimi dettagli. Un immobile di rilevante importanza e di altissimo livello qualitativo. All'interno del resort i residenti possono usufruire di numerosi servizi esclusivi, tra cui: - piscina scenografica di circa 800 mq con zone idromassaggio e ampio solarium - campo da pitching golf - campo da tennis - palestra all'aperto - percorso vita immerso nel verde di circa 1,5 km Ulteriori servizi dedicati ai proprietari saranno illustrati con piacere durante il sopralluogo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Restiamo a completa disposizione per ogni ulteriore dettaglio. Nota bene: Le immagini degli interni si riferiscono a una proprietà già ultimata e abitata all'interno dello stesso complesso. Tale unità non è oggetto di vendita ed è mostrata a scopo puramente illustrativo, per rappresentare il livello qualitativo delle finiture realizzabili. L'immobile proposto è ancora personalizzabile internamente secondo le esigenze dell'acquirente.

Villa in asta a Pontoglio (BS) - Via Maglio 63 (CAP 25037) L'immobile in asta è una villa situata a Pontoglio (BS), in Via Maglio n. 63. Si tratta di un edificio residenziale edificato a partire dal 1976, immerso in un contesto prevalentemente agricolo produttivo (zona E1), ma con destinazione d'uso civile abitazione. La proprietà include un'ampia area pertinenziale esterna. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di circa 317 mq e si sviluppa su tre livelli: due piani fuori terra e uno interrato. Al piano terra si trovano un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera, un bagno e un disimpegno. Il piano primo ospita due camere, uno studio, un bagno, un disimpegno, due balconi e un terrazzo. Il piano interrato comprende una cantina, un locale tecnico/ripostiglio, una lavanderia, un disimpegno e un'autorimessa con accesso carraio tramite rampa. I vani catastali totali sono 9. Caratteristiche e dotazioni I locali abitativi sono dotati di radiatori in ghisa e alluminio, alimentati da una caldaia centralizzata esterna che produce anche acqua calda sanitaria. È presente una stufa a pellet nel soggiorno. L'appartamento dispone di impianto di condizionamento con due split al piano terra e uno al piano primo. L'impianto elettrico è di tipo tradizionale. L'area esterna di pertinenza ha una superficie di circa 520 mq. L'autorimessa, catastalmente identificata come C/6, ha una superficie di 53 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona tranquilla di Pontoglio, con facile accesso alla viabilità locale. La sua posizione offre la serenità di un contesto residenziale con ampi spazi esterni. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 82.518,75 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Giardino privato • Autorimessa inclusa • Riscaldamento autonomo e aria condizionata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In posizione tranquilla e pregevole a Polpenazze del Garda, a breve distanza dal centro storico, si propone elegante villa singola con piscina privata e incantevole vista sul lago. L'abitazione vanta luminosi e confortevoli ambienti, tra cui un ampio soggiorno con cucina a vista e grandi vetrate che conducono al terrazzo ed alla piscina, oltre a un bagno con box doccia al piano terra. Attraverso una scala interna comoda si accede alla zona notte con camera da letto principale, bagno esclusivo con idromassaggio e un ampio terrazzo panoramico, una camera matrimoniale con balcone vista lago, una cameretta e un altro bagno con box doccia. Al piano interrato si trova una spaziosa taverna con cucina a vista e camino di design, uno studio, una lavanderia con servizio e box doccia, e locale tecnico. Completano la proprietà un garage singolo e un posto auto coperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni con rifiniture di pregio: portoncino blindato, infissi in legno doppio vetro, riscaldamento a pavimento, impianto domotico e caldaia nuova. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattate l'ufficio vendite autorizzato.

In zona tranquilla e ben servita, all'interno di un parco esclusivo di 18.000 mq, signorile villa singola di grandi metrature su tre livelli fuori terra ed interrato. E' composta al piano terra da ingresso, grande salone, sala da pranzo, bagno e cucina abitabile. Al piano primo, quattro grandi camere, terrazza, disimpegno e due bagni. Al piano secondo si accede mediante una scala a chiocciola ed è composto da un appartamento con sala, cucina, bagno e camera. Nell'interrato troviamo 2 cantine, lavanderia e bagno. La soluzione è circondata su tre lati da portici vivibili. All'interno del parco, appartamento quadrilocale al piano terra di circa 200 mq. Incluso nel prezzo terreno agricolo irriguo di circa 6500 mq.

VICINANZA SIRMIONE Esclusiva Bifamiliare in Classe A+++ a Pozzolengo: Eleganza, Sostenibilità e Versatilità Posizione Strategica: Situata in una zona tranquillissima dietro la chiesa di Pozzolengo, con una vista aperta e suggestiva sulle colline e sulle montagne. Proponiamo in vendita un'elegante porzione di bifamiliare di 240 mq, caratterizzata da un'architettura moderna, ambienti luminosissimi e finiture di alto livello. Una soluzione di recentissima costruzione che unisce il massimo del risparmio energetico al comfort abitativo più evoluto. ✨ Caratteristiche Principali: L'immobile si sviluppa armoniosamente su tre livelli, offrendo spazi ampi e modulabili: Livello Giardino (Piano Terra): Accoglienza ed eleganza. Composto da ingresso principale, zona living inondata di luce, una seconda stanza versatile (ideale come cucina separata o ulteriore camera grazie agli allacciamenti presenti), camera da letto e bagno. All'esterno, un giardino privato di 200 mq con plateatico parzialmente coperto, perfetto per il relax outdoor. Livello Superiore (Primo Piano): Intimità e calore. Caratterizzato da una raffinata pavimentazione in legno, ospita una spaziosa camera da letto, un bagno dedicato e una pratica area dressing. Livello Interrato (Luminoso): Uno spazio incredibile di 90 mq open space con ingresso indipendente. Grazie alle ampie finestre e porte finestre, l'ambiente è ideale come studio professionale (dentista, personal trainer), area fitness o secondo salotto. Include una zona di 15 mq adibita a lavanderia/bagno, centrale termica e accesso diretto al garage doppio. Tecnologia e Comfort ai Massimi Livelli: La villa è un concentrato di tecnologia per il benessere: Efficienza: Classe Energetica A+++, impianto fotovoltaico con accumulo. Clima: Riscaldamento a pavimento su tutti i 3 livelli (diviso a zone), climatizzazione completa e sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) a controsoffitto. Sicurezza: Allarme perimetrale e volumetrico, videocitofono. Esterni: Impianto di irrigazione automatizzato e illuminazione. Plus: Facilità di parcheggio grazie all'ampio spazio comunale attiguo, raramente utilizzato. Perché sceglierla? Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una residenza di prestigio vicina ai servizi del centro ma immersa nella quiete. La distribuzione degli spazi la rende perfetta per una famiglia moderna o per chi desidera integrare la propria attività professionale all'interno delle mura domestiche senza rinunciare alla privacy.

Nel cuore del Villaggio Badia, in uno dei contesti più apprezzati per tranquillità, riservatezza e qualità della vita, proponiamo una soluzione indipendente di circa 120 mq disposta su due livelli, libera su tre lati e circondata da un giardino esclusivo, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione degli anni '90 ed oggi si presenta in ottimo stato di manutenzione, curato e ben conservato nel tempo. Al piano terra si sviluppa una zona giorno armoniosa e funzionale. Il salone, ampio e luminoso, è valorizzato da un elegante pavimento in marmo nero che dona carattere e personalità all'ambiente. La cucina è separata, comoda e ben organizzata, affiancata da una pratica zona lavanderia e da una taverna accogliente, perfetta per momenti conviviali o come spazio relax. La zona notte, situata al primo piano, comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato. Le finiture in legno conferiscono calore agli ambienti: il parquet di pregio impreziosisce le camere, mentre le porte interne in legno donano continuità ed eleganza agli spazi. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termoacustico e l'impianto di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e qualità abitativa in una delle zone più richieste della città.

Codice Annuncio: V001478 / Offerta Minima:277.500,00 / Prezzo Base: 370.000,00 / Valore di Perizia: 425.000,00 Data e Ora dell'Asta: 18/11/2026 12:00 - Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 - ID= 10.00.80/20.60 “L'Annuncio riguarda un interessante Immobile all'ASTA soggetto a Procedura Esecutiva Immobiliare, selezionato e proposto dalla IADANZA ASTE per offrire al Cliente un'opportunità di acquisto a prezzi oggettivamente bassi e con la ragionevole certezza di fare un ottimo acquisto. NOTE IMPORTANTI: • Immagini, planimetrie e geolocalizzazione sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. • La documentazione ufficiale della Procedura è l'unico riferimento valido ai fini legali. • In assenza delle necessarie competenze, si consiglia vivamente una consulenza professionale per l'analisi tecnica e legale prima della partecipazione. • Per informazioni o per prenotare un sopralluogo, chiamaci o contattaci tramite il SITO “IADANZA ASTE”: parlerai con un consulente cortese e professionale • Operiamo telematicamente, tramite e-mail, Pec o telefono, su tutto il Territorio Nazionale, con serietà e competenza. BREVE DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE : Porzione di villa bifamiliare ristrutturata nel 2013, disposta tra piano terra e seminterrato e circondata su tre lati da un ampio giardino privato. L'abitazione comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni, lavanderia, portico, balcone e loggia. Completano la proprietà un'autorimessa, locali accessori e una corte esclusiva. L'immobile presenta ottime finiture e condizioni manutentive molto buone. PERCHÉ RIVOLGERTI A NOI ? Perche' l'apporto professionale garantito dal nostro Studio è multidisciplinare e comprende aspetti Legali, Catastali, Urbanistici, Estimativi, Fiscali e Tributari e soprattutto perché “di noi ti puoi fidare” COME AVVICINARSI ALLE ASTE CON FIDUCIA E QUALI SONO LE COSE DA SAPERE? • Contatta lo Studio IADANZA indicando il tipo di immobile, le zone di interesse ed il budget disponibile. • Lo Studio effettuerà la ricerca e ti proporrà gli immobili più adatti alle tue esigenze. • Se un immobile ti interessa, lo Studio prenoterà telematicamente il sopralluogo per tuo conto. • Dopo la visita, comunicherai al Consulente/Studio le tue impressioni sull'immobile visionato. • Cliente e Studio valuteranno insieme se procedere con l'immobile prescelto. • Se interessato, riceverai e sottoscriverai l'Incarico di Consulenza. • Lo Studio invierà entro 24 ore una relazione minuziosa di natura tecnico-legale sulla Procedura. • Operata la scelta di partecipare, lo Studio preparerà in via telematica l'Offerta e la trasmetterà al Ministero. • Durante l'asta il Consulente deciderà le strategie più favorevoli al Cliente nel rispetto del budget concordato. • In caso di aggiudicazione, lo Studio assisterà il Cliente fino al Decreto di Trasferimento. COSTO DEI SERVIZI DI ASSISTENZA • I servizi di ricerca, analisi, partecipazione all'asta e assistenza post-aggiudicazione sono svolti a pagamento. • Il Cliente può aderire al pacchetto “OMNIBUS” o ai singoli servizi, i cui costi saranno comunicati dopo il primo contatto via mail o via Pec. • In sede di aggiudicazione saranno detratte dal compenso professionale concordato le somme inizialmente versate a titolo di spese di istruttoria e ricerca. SERVIZI COMPLEMENTARI AL SETTORE ASTE • Assistiamo i Clienti con posizioni debitorie prossime al recupero coattivo. • Forniamo consulenza per acquisti a saldo e stralcio, se ne ricorrono i presupposti. • Valutiamo eventuali operazioni di acquisto pre-asta, ove effettivamente praticabili SE HAI L'ESIGENZA DI CONSULTARE QUALCUNO PER SIMILI PROBLEMATICHE SAPPI CHE NOI SIAMO IN GRADO DI CONSIGLIARE E ASSISTERE CHIUNQUE NE ABBIA BISOGNO ! Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto disponibili, visita il sito IADANZA ASTE-

ADRO - proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione in posizione comoda a tutti i servizi, tra quali scuole, poste, bar e supermercati. L'immobile si sviluppa su piano unico, con un'ampia e luminosa zona giorno da 54 metri quadri e una zona notte composta da 2 bagni finestrati di cui uno con vasca, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e le altre 2 doppie, un comodo ripostiglio e una cabina armadio. Gode di ampi spazi esterni, tra cui un porticato di 15 metri quadri, un giardino disposto su tre lati ed una piscina, il tutto ad uso esclusivo dell'immobile. Completano la soluzione un pratico box doppio all'americana con basculante elettrica ed un impianto fotovoltaico da 6kwh. Possibilità di acquistare la villa anche al rustico, completa di serramenti, tetto, e struttura della piscina. Per eventuali appuntamenti di visione capitolato e planimetrie contattare in agenzia per prendere un appuntamento in sede. L'indirizzo è indicativo e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.

In Panoramica vendesi importante immobile storico immerso in un affascinante parco secolare. La proprietà è composta dal un fabbricato di circa 800 mq, disposto su 3 livelli più accessori quali box, legnaia e serra e dal giardino/parco di circa mq. 5.600. La posizione, il silenzio e la riservatezza contraddistinguono e rendono unico questa proprietà. La casa ha particolari architettonici dei primi anni del 1900 che la caratterizzano, come i fregi apposti sulla facciata, i pavimenti e la bellissima vetrata del soggiorno. Le soluzioni di utilizzo sono molteplici, da una famiglia numerosa o dividendola in più unità per soddisfare le esigenze di più nuclei famigliari. Certificazione energetica Classe G indice di prestazione energetica 340,51 kWh/m² anno. L'incarico per la vendita è stato assegnato in esclusiva a Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare, Studio Ziletti. Un incarico che nell'evoluzione del mercato trova nelle tre agenzie immobiliari la risposta per professionalità e serietà per chi vende e per chi compra immobili di prestigio e non solo.

TECNORETE AZZANO MELLA Nel comune di Dello, nella tranquilla località di Corticelle Pieve, è disponibile una trifamiliare di nuova costruzione, pronta per diventare la vostra prossima casa. Una delle tre soluzioni è già stata venduta. Con una superficie di 190 mq, questa residenza signorile si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. L'immobile è completamente indipendente, garantendo privacy e comfort. All'esterno, un portico accogliente si affaccia su un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Gli interni, distribuiti su due piani con doppi servizi, sono progettati per offrire funzionalità e stile, con finiture personalizzabili che permettono di adattare ogni ambiente al proprio gusto personale. Costruita nel 2025, questa casa rappresenta una perfetta combinazione di modernità e comfort, pronta ad accogliere chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona tranquilla e ben collegata. Prezzi a partire da 335.000,00 Euro.

Prestigiosa villa singola di ampia metratura, ideale anche per famiglie numerose, circondata da un grande giardino privato e impreziosita da una splendida piscina a forma di fagiolo, interamente rivestita in mosaico. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si trova un ampio living, caratterizzato da grandi vetrate con affaccio sul giardino, suddiviso in una confortevole zona divani e una zona pranzo in grado di ospitare comodamente fino a 8 persone o più. La cucina abitabile, di generose dimensioni, è collegata tramite porta-finestra a una veranda esterna vivibile, ideale per cene all'aperto, con tavolo fino a 10 posti immerso nel verde. Sempre al piano terra si sviluppa la zona notte con due camere da letto, di cui una dotata di ampio terrazzo, e un bagno finestrato. Una scenografica scala interna in marmo conduce al primo piano, dove si apre una raffinata zona relax con salotto, che dà accesso a quattro camere da letto, due bagni e balconi. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, oltre a lavanderia, cantina e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un appartamento indipendente, completamente accessoriato, ideale per ospiti, personale di servizio o per molteplici utilizzi in base alle esigenze. Presente inoltre un'ampia area destinata a parcheggio, con capienza per 3-4 auto e accessi con basculanti. L'immobile è dotato di impianto di allarme con videosorveglianza e sistema volumetrico interno ed esterno, a garanzia della massima sicurezza, oltre a impianto fotovoltaico da 10 kW che assicura efficienza energetica e risparmio.

Botticino in provincia di Brescia, nella frazione Mattina, rustico indipendente nell'area pedemontana a nord-est del capoluogo, ai piedi delle suggestive Prealpi bresciane, immerso in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. L'immobile è completamente da ristrutturare, al piano terra, un cortile esclusivo di 150 mq e un portico a doppia altezza di 40 mq. Gli spazi interni del piano terra comprendono 175 metri quadrati suddivisi in tre stanze. Al piano primo, ulteriori 179 metri quadrati di abitazione con balcone e al secondo piano, una soffitta di 179 metri quadrati. Completano la proprietà un terreno agricolo annesso di 485 metri quadrati, perfetto per chi ama il verde. L'ampia zona esterna retrostante può dare anche la possibilità di realizzare comodi garage. Questo rustico si presta ad essere frazionato in più appartamenti, rendendolo anche un'ottima opportunità di investimento. Per maggiori dettagli sui costi di ristrutturazione, contatta Benimmobili o visualizza il link nella scheda. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 430,46 kWh/m²/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Villa "Prestigio" nel Cuore di Montichiari Scopri questa villa singola in posizione centralissima a Montichiari, una proprietà che unisce eleganza, comfort e funzionalità in un'unica soluzione abitativa esclusiva. Con una superficie commerciale di 350 m² e 315 m² calpestabili distribuiti su più livelli, questa dimora rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca spazi generosi e ben organizzati. La villa, costruita a partire dal 1980 e sottoposta a importanti interventi di ammodernamento nel corso degli anni, si presenta in ottimo stato conservativo. l'impianto fotovoltaico da 6 kW assicura efficienza energetica e sostenibilità. La proprietà dispone di 8 locali e 3 bagni, perfettamente distribuiti per accogliere la famiglia e gli ospiti con massima comodità. Al piano rialzato troverai una cucina abitabile funzionale, un ampio soggiorno con caratteristico camino a legna sospeso di design che crea un'atmosfera raffinata, e un elegante portico con accesso diretto al giardino. La zona notte, posizionata a pochi gradini dal piano principale, comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, e due bagni completi. Il piano seminterrato offre una versatile zona giorno con angolo cottura, uno studio o camera aggiuntiva, e un bagno, ideale per ospiti o per organizzare feste indimenticabili. Il piano inferiore è dedicato ai servizi: ripostiglio e lavanderia, guardaroba con stireria, e una pratica cantina per l'archiviazione. La proprietà è accessibile tramite due ingressi pedonali e un accesso carraio principale, garantendo praticità e flessibilità nella circolazione. L'ampio giardino di circa 900 m² è piantumato con affascinanti ulivi secolari e piante ornamentali selezionate, creando un'oasi di privacy e tranquillità. La piscina, circondata da spazi verdi protetti da sguardi indiscreti, rappresenta il cuore ricreativo della proprietà, perfetta per le calde giornate estive. Il garage con box per tre auto offre protezione e comodità, mentre le zanzariere garantiscono comfort durante i mesi più caldi. La sicurezza è prioritaria: l'impianto di videosorveglianza e l'antifurto proteggono la proprietà, completati da inferriate su alcune porte-finestre e finestre. Il sistema di climatizzazione con pompa di calore freddo-caldo e riscaldamento a gas naturale assicura il massimo comfort in ogni stagione. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce una luminosità naturale eccezionale in ogni ambiente. Questa villa rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di Montichiari: una proprietà di carattere, ben mantenuta, con tutti i comfort moderni e le pertinenze essenziali per una vita di qualità. Perfetta sia come residenza principale che come investimento di prestigio

In posizione comoda ai principali servizi della zona, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA da ultimare consegnata al rustico con giardino di proprietà. Questa villa contemporanea si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di 110 mq, oltre ad un piano seminterrato che ospita vari locali multiuso che possono essere utilizzati in base alle proprie esigenze ed una autorimessa che può accogliere più autovetture. L'immobile vanta una progettazione contemporanea con interni luminosi. Nello specifico la soluzione è così composta : appena varcata la porta d'ingresso ci troviamo nel soggiorno, da questo locale accediamo direttamente alla cucina separata di buone dimensioni, sul piano è presente un bagno di servizio, dalla zona giorno è possibile accedere al portico ed al terrazzo esclusivo di oltre 60mq. Tramite scala interna accediamo al piano primo, dove è presente la zona notte, in questa zona sono presenti le tre camere da letto, un bagno e troviamo due balconi dal quale è possibile ammirare e godere del verde che ci circonda. Al piano seminterrato, sono presenti multipli locali accessori, personalizzabili ed utilizzabili in base alle proprie esigenze. Ampia autorimessa. Il tutto circondato dal giardino privato. Immobile venduto al rustico. Contattaci subito per ulteriori informazioni o prenotare una visita all'immobile. Per maggiori informazioni contattaci allo 0365.372808 oppure scrivici allo 3533315700. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale.

Sei una impresa dinamica o una famiglia esigente ? Ti offriamo il privilegio ed il piacere di riportare agli antichi splendori questa preziosa villa. Con piccoli, semplici e mirati interventi di ordinaria ristrutturazione farai rivivere Villa Chiara, a due passi dall'acqua e con vista mozzafiato sul Lago d'Iseo, su Montisola e sulle affascinanti montagne della prima Valle Camonica. Sarà tua scelta mantenere il classico stile vintage, profumato di storia e di ricordi, senza rinunciare alle sue comodità ancora vive e presenti grazie ai suoi tre distinti appartamenti, ognuno dotato di proprio ingresso, oppure trasformarla in una più moderna e strutturata realtà. Potrai in questo caso scegliere ulteriormente fra il mantenimento delle tre grandi unità o ricavarne fino a sei spaziosi appartamenti, dotati delle più moderne tecnologie e massime classi energetiche. Vieni perciò a scoprirla insieme a noi. I nostri architetti saranno a tua completa disposizione, in modo professionale e gratuito. Dopo le loro puntuali illustrazioni potrai decidere in autonomia come realizzare al meglio il tuo sogno di vivere a stretto contatto con la natura della incantevole sponda orientale del Lago d'Iseo e beneficiare del suo clima mite in tutte le stagioni, usufruendo degli impeccabili servizi che solo Sale Marasino ed il Sebino ti possono offrire. Deciderai se mantenere Villa Chiara gelosamente tutta per te o far partecipi altre famiglie, mantenendo indipendenza e massima privacy. Potrai pensare di affittarne una parte o cedere con ottimi profitti gli appartamenti che intenderai realizzare. La nostra esperienza e professionalità ti sarà di supporto in questa scelta. Perciò non attendere oltre, chiamaci per fissare un appuntamento. Facciamo notare che alcune fotografie di interni ed esterni della villa, pubblicate in questo annuncio, sono rendering illustrativi che facilitano la comprensione delle potenzialità dell'immobile.

SIRMIONE LOC. ROVIZZA Immersa negli splendidi vigneti del Lugana, proponiamo un'esclusiva villetta singola di circa 60 mq, circondata da un magnifico giardino piantumato con alberi da frutto e completamente recintato. La casa è di fatto un bilocale, composto internamente da salotto con cucina, con forno a legna, camera matrimoniale e bagno finestrato. La proprietà comprende inoltre un ampio magazzino/garage di ben 160 mq ed è circondata da un terreno di circa 9.000 mq, all'interno del quale si trovano un recinto per cavalli e una stalla, ideale per gli amanti della natura e degli animali. Un autentico angolo di paradiso, perfetto sia come abitazione principale sia come casa vacanze, per chi desidera vivere lontano dal traffico e dai ritmi frenetici della città, immerso nella tranquillità e nella privacy della campagna. La posizione, riservata ma non isolata, garantisce il massimo della quiete pur rimanendo a soli 2 km dalle spiagge del Lago di Garda, in particolare dalla rinomata Punta Grò, e da tutti i principali servizi. POSSIBILITA' DI AUMENTO VOLUMETRICO DEL 20% (12 MQ) Casa 60 mq + 160 mq scantinato per un totale di 140 mq commerciali. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

** Villa Indipendente con Giardino Privato** Se stai cercando la casa ideale per la tua famiglia, non perdere l'opportunità di possedere questa abitazione singola. Situata in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi e le vie di comunicazione della città e in una via a fondo chiuso, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'immobile, libero su quattro lati, si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 270 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per far giocare i bambini in sicurezza. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina abitabile, uno spazioso soggiorno e due camere matrimoniali che offrono comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio, per ottimizzare lo spazio e l'organizzazione. Al piano superiore troverai un sottotetto attualmente al rustico di 70,75 mq, che rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare ulteriormente l'abitazione. Potrai trasformarlo in una mansarda da sogno, perfetta come studio, area giochi o camera per gli ospiti. Con la possibilità di ricavare fino a quattro camere da letto, questa villa rappresenta una soluzione versatile e adattabile. In aggiunta, l'abitazione dispone di due autorimesse al piano terra, garantendo un comodo accesso e protezione per i tuoi veicoli. Questa villa è l'ideale per una famiglia che necessita di spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Non lasciarti sfuggire quest'occasione unica di acquisto! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: la tua nuova casa ti aspetta! EURO 330.000,00 CLASSE ENERGETICA IN FASE DI REALIZZAZIONE link VT definitivo https://homepreview.it/virtualtour/vr/1226/vtour/tour.html