Venda de casas - Dolomiti

Casa indipendente da ristrutturare con terreno di 1.800 m² e stalla adiacente In vendita casa indipendente di 222 m², costruita ante '67, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, personalizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'immobile dispone di quattro camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi per la vita familiare. La proprietà comprende inoltre una stalla adiacente all'abitazione, un terreno di circa 1.800 m² e due posti auto coperti. Gli ampi spazi interni ed esterni offrono interessanti possibilità per chi ama la tranquillità, la vita all'aria aperta e desidera una proprietà indipendente con terreno e strutture accessorie. La casa necessita di ristrutturazione e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare e valorizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// La proposta di oggi è una piccola e graziosa porzione di testa nel borgo di Umin. La casa è stata ristrutturata nel corso del tempo, il tetto è stato rifatto, come gli infissi nel 2008, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2026. L'abitazione si sviluppa al piano terra con un luminoso soggiorno, un cucinotto ed un sottoscala mentre al piano primo un'ampia camera matrimoniale ed il bagno. Infine al piano secondo una spaziosa, mansarda adibibile ad ulteriore camera da letto o zona di deposito. Completa la proprietà un piccolo giardino di 35 metri quadri sul retro. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Feltre. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Rif: BL-153 - Cerchi una casa spaziosa, completamente ristrutturata e pronta da abitare, senza dover affrontare ulteriori lavori? Questa è la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ambienti accoglienti! TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita un terratetto disposto su due livelli, completamente ristrutturato, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e all'efficienza degli impianti. L'abitazione ci accoglie al piano rialzato con un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia, e da una cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e desidera un ambiente dedicato ai pasti quotidiani. A completare il piano troviamo un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali dalle generose dimensioni e una terza camera ideale per bambini, ospiti o da utilizzare come studio. Sullo stesso livello troviamo un secondo bagno finestrato, completo di doccia. Una delle due camere matrimoniali dispone inoltre di accesso diretto a una terrazza privata, un piacevole spazio esterno che rappresenta un valore aggiunto per la zona notte, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta e godere di maggiore luminosità e comfort. La proprietà dispone inoltre di una soffitta, accessibile tramite scala retrattile, che offre ulteriore spazio da sfruttare secondo le proprie esigenze. A completare gli spazi accessori troviamo una comoda e spaziosa cantina, situata per circa tre quarti della propria altezza nell'entroterra. Questa particolare collocazione la rende un ambiente naturalmente più fresco, ideale per conservare vini, alimenti e altri prodotti che beneficiano di temperature più stabili, oltre a poter essere utilizzata come pratico spazio di deposito e organizzazione. Uno dei grandi punti di forza di questa abitazione è la ristrutturazione completa, che ha interessato il tetto, gli impianti e tutti gli ambienti interni, rendendo la casa moderna, curata e pronta per essere abitata. Sono stati installati serramenti in PVC con triplo vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e una porta blindata per una maggiore sicurezza. Il riscaldamento è autonomo a metano, permettendo una gestione indipendente dei consumi. Anche gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto: la proprietà dispone infatti di posti auto scoperti e di una tettoia in legno per il parcheggio coperto dell'auto, una comodità particolarmente apprezzata nella vita di tutti i giorni. Una soluzione perfetta per una famiglia alla ricerca di una casa già rinnovata, con tre camere da letto, ambienti ben distribuiti e tutti gli spazi accessori necessari, senza rinunciare alla praticità dei parcheggi privati. Una casa pronta da vivere, dove non dovrai pensare ai lavori di ristrutturazione, ma soltanto

Tribunale: Belluno RGE: 73/2025 PVP: 4648567 Fabbricato sito in zona agricola, con accesso privato, su due piani oltre soffitta, con autorimessa adiacente e due vani indipendenti. Il p. terra è composto da ingresso, soggiorno e cucina; dall'ingresso si accede all'autorimessa e, mediante una scala in legno, al mezzanino, ove è ubicato il bagno, nonché al p. primo, composto da quattro camere e due terrazzi. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

NOSTRA ESLUSIVA DI VENDITA Sovramonte, Loc. Zorzoi Proponiamo oggi in vendita questa splendida villa singola in zona tranquilla e riservata con due garage, corte privata e cantina. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è stato interamente ristrutturato nei primi anni 2000; l'ingresso ci acccoglie direttamente sull'ampia zona giorno, composta da cucina e sala, per un totale di oltre 30 mq. Completa il piano terra un primo bagno finestrato attrezzato con doccia. Salendo le scale, il primo piano si articola in due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone e il secondo bagno della casa, sempre finestrato e attrezzato con vasca. Il secondo piano ospita due ampie stanze adibite a camere e un'ultima stanza predisposta per ospitare il terzo bagno dell'abitazione. Completano la proprietà due box auto, una cantina seminterrata, uno scoperto privato che fdronteggia l'immobile e circa 1.500 metri di terreno. La zona in cui è sito l'immobile è estremamente tranquilla, gode di ottima esposizione e vista panoramica sulle montagne, ideale per chi cerca una soluzione di un discreto livello nella piò totale riservatezza. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Feltre. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

RIF. 390569 - A Fonzaso, in località Arten, proponiamo in vendita una casa singola terra-cielo risalente al 2007, attualmente allo stato grezzo e non in uso, con spazi da completare e personalizzare in base alle proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra sono presenti un garage con due posti auto e un deposito, oltre a un pozzo esterno. Il primo piano è composto da tre camere da letto e un bagno. Al secondo piano si trovano la cucina, il salotto, un bagno e un soppalco con affaccio a vista, da ultimare, dove è possibile ricavare un'ulteriore camera o uno studio. È inoltre presente la predisposizione per la realizzazione di un altro bagno nel soppalco. La proprietà dispone di due terrazzi da completare, attualmente con la sola struttura portante, e di uno spazio esterno di circa 18 mq, utilizzabile come parcheggio oppure per realizzare una legnaia. La struttura presenta tramezzi già realizzati e muri principali in cemento armato, con uno spessore indicato di circa 1,5 metri per lato. È inoltre presente una trave in acciaio che attraversa la casa da un lato all'altro. È disponibile il progetto dell'immobile. Per completare la casa sono necessari la realizzazione degli impianti, la posa dei pavimenti e l'installazione degli infissi. Un ulteriore elemento da segnalare è la presenza, nelle vicinanze, di una fonte d'acqua controllata regolarmente, dalla quale è possibile prelevare acqua gratuitamente, con la possibilità di valutare la realizzazione di un pozzo privato. sfbc

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA PONTE NELLE ALPI - CUGNAN Se siete alla ricerca di una casa semindipendente, immersa nella tranquillità e lontana dal caos, questa potrebbe essere l'opportunità che stavate aspettando! Proponiamo in vendita una proprietà situata nella suggestiva località di Cugnan, a Ponte nelle Alpi, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, con spazi generosi e tutta l'indipendenza di una casa singola. L'immobile si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti: * Accogliente ingresso. * Cucina e soggiorno separati, perfetti per vivere al meglio la quotidianità. * Bagno finestrato con doccia. * Tre spaziose camere da letto al piano superiore. * Soffitta, ideale come spazio aggiuntivo da sfruttare secondo le proprie esigenze.A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. Una soluzione interessante per chi sogna una casa tutta sua, dove ritrovare tranquillità, privacy e la libertà di vivere i propri spazi. La tua prossima casa potrebbe essere proprio qui!

Abbiamo in vendita questo palazzo in centro del paese, praticamente davanti la chiesa. Trattasi un un edificio a destinazione d'uso mista, commerciale al piano terra e residenziale al piano primo e secondo al quale si trova un mansarda. Al piano sotto strada troviamo diversi ambienti a deposito, magazzino, garage, cantina. L'appartamento al primo piano è abitabile da subito ma necessiterebbe una sostituzione delle finestre con delle di nuova generazione a doppio vetro. Al piano terra è presente un locale ad uso bar che paga ogni mese il canone di affitto e non esercita la prelazione. Per maggiori informazioni tel. 3200283936 mail [email protected]

Rif: BL-151 - Sei alla ricerca di una villa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi? TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita una spaziosa villa singola situata a pochi minuti a piedi dal centro di Belluno, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ambienti versatili da adattare alle proprie esigenze. Costruita nel 1975 e mantenuta con cura nel corso degli anni, la proprietà si distingue per le generose metrature, la particolare distribuzione degli spazi e la possibilità di conciliare la vita familiare con un'eventuale attività professionale, grazie alla presenza di un secondo ingresso indipendente al piano terra. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI: PIANO TERRA - ZONA CONVIVIALE E SERVIZI: Questo livello rappresenta uno degli aspetti più interessanti della proprietà, grazie alla presenza di una seconda cucina con affaccio diretto sul giardino, impreziosita da una caratteristica stube in buono stato di conservazione, che dona calore e un'atmosfera particolarmente accogliente all'ambiente. Uno spazio perfetto per organizzare pranzi e cene in compagnia. A completare il piano troviamo una comoda lavanderia, una pratica dispensa e un ampio bagno completo di vasca e doccia Jacuzzi. La presenza di un secondo ingresso indipendente rende questo piano particolarmente versatile, offrendo la possibilità di utilizzarlo non soltanto come spazio dedicato alla famiglia, ma anche per un'eventuale attività professionale. Gli ambienti si prestano infatti a diverse esigenze, risultando ideali anche per chi desidera ricavare uno studio professionale, come uno studio medico, un ufficio o uno spazio dedicato alla propria attività lavorativa, con il vantaggio di mantenere ben separata la sfera privata da quella professionale. PIANO RIALZATO - ZONA GIORNO: L'ingresso principale, raggiungibile attraverso un'ampia terrazza, conduce a un elegante e luminoso soggiorno, caratterizzato da pavimenti in parquet, raffinati rivestimenti in legno e una particolare zona arrotondata che conferisce personalità e fascino all'ambiente. A rendere ancora più accogliente la zona giorno troviamo una seconda stube, un elemento caratteristico che valorizza ulteriormente il soggiorno e crea un'atmosfera calda e suggestiva. A completare il piano troviamo una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo, ideale per condividere piacevoli momenti in famiglia. SECONDO PIANO - PRIMA ZONA NOTTE: Salendo al piano superiore troviamo uno studio, perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio riservato, una camera matrimoniale con bagno privato e altre due camere da letto, entrambe dotate del proprio bagno personale. Una disposizione particolarmente funzionale, che garantisce privacy e comodità a ogni componente della famiglia. TERZO PIANO - SECONDA ZONA NOTTE: Proseguendo troviamo ulteriori due camere da letto, un bagno di servizio e una spaziosa soffitta utilizzabile come ripostiglio. Questo livello offre ul

Benvenuti a “SUN VILLAGE” - La vostra nuova casa, un angolo di tranquillità e modernità nel cuore di Fossà, frazione di San Donà di Piave. Di prossima costruzione, con partenza lavori prevista per luglio 2026 e consegna a settembre 2027, SUN VILLAGE nasce come un intervento residenziale esclusivo composto da due triville, per un totale di sei unità abitative: quattro porzioni d'angolo e due porzioni centrali. Le abitazioni condividono un comodo ingresso carraio e pedonale, garantendo praticità di accesso senza rinunciare a privacy e indipendenza. Ogni unità è stata progettata con attenzione ai dettagli, per offrire una qualità abitativa moderna ed efficiente, pensata per chi cerca equilibrio tra funzionalità, comfort e design. Piano terra: ampio soggiorno di oltre 40 mq con cucina a vista e grandi vetrate che si aprono su un patio esterno pavimentato, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto; disimpegno per una distribuzione degli spazi studiata per la massima funzionalità; bagno con doccia, elegante e pratico; vano tecnico, utile come locale impianti e ripostiglio. Garage e posto auto: soluzioni comode e sicure per il parcheggio, collegato internamente all'abitazione. Giardino privato: ampi spazi verdi, con metrature più generose per le porzioni d'angolo. Piano primo: camera matrimoniale, spaziosa e luminosa; camera doppia, ideale per figli o ospiti; camera singola, perfetta anche come studio. Bagno spazioso: progettato per il massimo comfort. Due terrazzi: vivibili e ideali per godere degli spazi esterni anche al piano superiore. Tecnologie e Comfort: impianto fotovoltaico da 3,0 kW con inverter installato. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Impianto di allarme predisposto con sensori e cablaggi. Predisposizione climatizzazione. Le unità sono disponibili a partire da € 283.000. Nel prezzo sono inclusi € 7.000 per allacci utenze e accatastamento. Per maggiori informazioni: 042155395 [email protected] www.immobiliaredepiccoli.it

Rif. C0733 Vendesi a Cavarzere in esclusiva una spaziosa villetta a schiera situata in un contesto residenziale tranquillo. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi, ideali per chi cerca indipendenza e una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso principale introduce alla zona giorno, composta da un salotto particolarmente luminoso e una cucina abitabile separata, serviti da un primo bagno al piano. Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte, con due ampie camere da letto e un secondo bagno padronale. L'immobile sorprende per la presenza di un piano mansardato molto versatile, diviso in due grandi stanze che possono essere facilmente adibite a ulteriori camere da letto o studio, completate da un terzo bagno dedicato. Al piano seminterrato la casa offre una confortevole taverna con caminetto, ambiente perfetto per i momenti di convivialità, e un ampio garage comunicante che garantisce massima praticità. Una soluzione completa e pronta da abitare, perfetta per le esigenze di una famiglia.

Rif: BL-95 - Immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita una villa indipendente di grande fascino, circondata da un parco privato di oltre 12.000 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per chi cerca una residenza importante, per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con una parte da mettere a reddito. Il primo appartamento, situato al piano principale, accoglie con ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da una distribuzione classica e funzionale. La zona giorno gode di affacci aperti sul giardino, regalando una continuità visiva con il verde circostante, mentre la zona notte offre camere spaziose e ben proporzionate, ideali per una famiglia. Gli spazi risultano vivibili e armoniosi, con una luminosità naturale che accompagna durante tutta la giornata. Il secondo appartamento, sviluppato al piano superiore, rappresenta uno degli elementi più suggestivi della proprietà. Qui troviamo ambienti mansardati con travi in legno a vista, che donano calore e carattere agli spazi. La zona living, ampia e accogliente, si presta perfettamente a momenti di convivialità, mentre le camere mantengono un'atmosfera intima e riservata. La presenza di sfoghi esterni e scorci panoramici sul verde circostante rende questo piano particolarmente affascinante e ricercato. Entrambe le unità conservano il fascino delle finiture originali, con serramenti in legno con doppio vetro e dettagli tipici dell'epoca di costruzione, fine anni '70, offrendo al contempo ottime possibilità di personalizzazione per chi desidera valorizzare ulteriormente l'immobile. Il piano sottostrada completa la proprietà con una comoda area accessoria composta da garage, cantina e lavanderia, perfettamente funzionale alla vita quotidiana. Elemento distintivo è senza dubbio l'esterno: un ampio giardino privato, curato e ricco di alberature, che garantisce privacy assoluta e una qualità della vita difficilmente replicabile e dove trova spazio un incantevole laghetto, ideale per momenti di relax. Un contesto ideale per chi cerca quiete, spazio e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano e si presenta come una soluzione solida e ben mantenuta, pronta per essere reinterpretata secondo il proprio gusto. Una proprietà rara, dove posizione, metrature e contesto si incontrano per creare una residenza di grande valore. Contattaci ora allo 0437 098477 e vieni a scoprirla di persona. Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato reale dell'immobile.

Tempocasa Belluno propone in esclusiva una nuova porzione di testa dal design moderno, libera su tre lati e circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, elegante e confortevole, vicino ai campi sportivi e immersa nella tranquillità di una splendida zona residenziale. La casa si presenta in uno stato di costruzione ormai quasi ultimato: mancano solamente le finiture e gli impianti finali, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli e rendere ogni ambiente davvero unico e su misura. L'immobile sarà pronto per essere abitato entro circa 4 mesi dal preliminare. Gli spazi interni sono stati progettati con attenzione per garantire luminosità, funzionalità e benessere quotidiano. Le grandi vetrate affacciate sul giardino donano luce naturale durante tutta la giornata e creano un'atmosfera moderna, calda e accogliente. Realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, la casa offre riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici e tecnologie di ultima generazione che assicurano consumi quasi pari a zero e comfort abitativo in ogni stagione. Una soluzione esclusiva e sempre più difficile da trovare, perfetta per chi sogna una casa nuova, indipendente, moderna ed efficiente, in una delle zone più richieste di Sedico. Dal vivo trasmette ancora di più tutto il suo potenziale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 0437 098477

BELLUNO (Loc. Sossai) REMAX propone in ESCLUSIVA un'interessante PORZIONE INDIPENDENTE, con corte propria e posto auto esterno, su due livelli ed entrata indipendente. La casa viene venduta completa di arredo! L'abitazione è così costituita: - PIANO TERRA: disimpegno d'entrata, grande soggiorno/pranzo, scala per il piano superiore, cucina arredata, lavanderia e bagno ospiti. All'esterno corte privata e accesso alla centrale termica a gasolio; - PIANO PRIMO: disimpegno, 3 camere con travi in legno a vista e bagno; - SOFFITTA: accessibile da botola, ideale come piccolo magazzino e i cambi di stagione. L'immobile è riscaldato a gasolio, con centrale termica con accesso dall'esterno. CLASSE ENERGETICA "E" - Indice 201,42 kWh/mq. anno PREZZO RICHIESTO - 230.000,00 Euro NUOVO PREZZO ! 180.000 Euro Rif. 34621015-249

LAMON (Arina) REMAX propone in ESCLUSIVA casetta semindipendente immersa nel verde nella pittoresca zona di Arina. La sua posizione rialzata offre vista panoramica sui monti circostanti. L'immobile si sviluppa su tre piani e dopo un'adeguata manutenzione può essere abitato. PIANO TERRA cucina e pratico cucinotto, due bagni. PRIMO PIANO Vi si accede tramite una scala a esterna che porta a due camere da letto. SOFFITTA composta da due spazi molto ampi accessibili da botola nel terrazzo e con lucernai che garantiscono una discreta luminosità. Riscaldamento a legna. Completano il compendio immobiliare circa 12.000 m di terreni in zona. Classe energetica G EP glnr 350,50 KWh/mq Prezzo richiesto € 35.000,00 Codice di riferimento 34621025-55

BORGO VALBELLUNA (Loc. Col di Mel) Vendiamo abitazione unifamiliare su tre livelli, in corso di ristrutturazione, ideale per gruppo familiare numeroso, attualmente in fase di ristrutturazione e al grezzo. L'immobile è così suddiviso: - al piano terra, entrata con sala da pranzo, soggiorno con travi antiche in noce a vista, antibagno, bagno e cantina/lavanderia; - al piano primo, 2 camere matrimoniali e un grandissimo bagno; - al piano secondo, possibilità di avere 2 grandi camere o una grande camere e un terzo bagno. N.B.: La casa, allo stato attuale, è in corso di ristrutturazione e viene venduta allo stato attuale. CLASSE ENERGETICA "G" - IPE 250,00 kWhm2/anno NUOVO PREZZO LAST MINUTE! Richiesti 65.000,00 euro BLACK FRIDAY DI PASQUA! ORA A SOLI 44.000,00 Euro! Riferimento 34621023-98 Se stai cercando un immobile in zona Belluno - Feltre - Valdobbiadene - Montebelluna, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. TI E' PIACIUTA LA VISITA VIRTUALE? DEVI VENDERE CASA? SCEGLI LA TECNOLOGIA MATTERPORT. IL MEGLIO DELLA REALTA' VIRTUALE! La visita immersiva permette la completa visione degli immobili e dei particolari in esso contenuti. Esistono molti modi per presentare una casa virtualmente. Noi di RE/MAX lo facciamo con i migliori strumenti tecnologici. Scopri la differenza che #Matterport #tour #3D può fare! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. PER UNA VISITA VIRTUALE 3 D IMMERSIVA ACCEDI AL NOSTRO SITO https://discover.matterport.com/it/account/67HWKspL9er

Rif: SED-17 - In un elegante contesto di nuova realizzazione a Sedico, sorge questa raffinata villa singola indipendente, caratterizzata da linee architettoniche moderne e un equilibrio perfetto tra comfort, luce e privacy. Immersa in una zona tranquilla e soleggiata, la casa si inserisce in un quartiere residenziale ben servito, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Essendo ancora in fase di realizzazione, è possibile personalizzare gli spazi sia interni che esterni e le finiture secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono distribuiti su due livelli, progettati per garantire funzionalità e armonia in ogni spazio. Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno open space, inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato. La cucina, dal design contemporaneo, si apre verso la sala da pranzo e il soggiorno, creando un ambiente conviviale e accogliente. Nello stesso piano si trovano un bagno moderno, la lavanderia e il locale tecnico, oltre all'accesso diretto al garage. La scala centrale conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui si trovano una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, due camere singole perfette come stanze per ragazzi o studio, e un ampio bagno finestrato con doccia walk-in e vasca. Gli spazi sono pensati per offrire comfort e luminosità, con travi a vista, pavimenti in gres effetto legno e tonalità neutre che donano calore e un'atmosfera rilassata. Le finiture e la tecnologia impiantistica sono di altissimo livello: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, serramenti in PVC triplo vetro basso emissivo, predisposizione per antifurto e chiusura automatica dei frangisole. L'attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo rende questa villa una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione efficiente e moderna, pronta a garantire comfort quotidiano e bassi consumi. All'esterno, il giardino privato circonda la casa offrendo spazi ideali per pranzi all'aperto, relax e momenti di convivialità in totale privacy. La posizione, leggermente defilata rispetto al traffico, consente di godere di pace e silenzio senza rinunciare alla vicinanza di scuole, negozi e servizi. La consegna è prevista entro sei mesi dal preliminare di acquisto, con possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto. Non lasciarti scappare questa opportunità: chiama subito TEMPOCASA BELLUNO allo 0437098477 e scopri dal vivo la tua nuova casa.

Rif: COMM-5 - Nel cuore della tranquilla frazione di Mas, proponiamo in vendita un ex albergo indipendente di ampia metratura, disposto su tre livelli e circondato dal verde. La proprietà si trova in una posizione strategica e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Sedico e a breve distanza da Belluno, in un contesto residenziale curato e ben abitato. L'edificio conserva il fascino delle antiche strutture alberghiere di paese, con un'impronta architettonica imponente e armoniosa. Gli interni si articolano su tre piani principali: al piano terra si trovano gli ambienti un tempo destinati alla zona bar e ristorante, con ampi spazi e accessi diretti all'esterno; ai piani superiori, invece, le camere si dispongono lungo corridoi centrali illuminati da grandi finestre, tipici degli alberghi di inizio Novecento. La proprietà gode di una grande terrazza panoramica con balaustre in pietra e di un giardino privato di circa 1000 mq che circonda l'intero fabbricato, regalando privacy e tranquillità. La vista sulle colline e sulle Prealpi Bellunesi, visibile già dal primo piano, dona all'immobile un carattere unico, perfetto per chi desidera riportare in vita una struttura ricettiva o trasformarla in una dimora di charme. Le foto aeree mostrano chiaramente l'ampiezza e la posizione dominante dell'edificio, collocato su un lotto angolare con doppio accesso e ottima esposizione. Il piano terra, con il suo ampio lastricato e l'ex veranda, potrebbe essere facilmente recuperato per spazi comuni, sale da pranzo o aree relax, mentre i piani superiori si prestano a essere riorganizzati in più unità abitative o camere per ospitalità. L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, si presenta solido nella struttura e con un grande potenziale per chi intende investire nel turismo o nel settore residenziale. La zona è tranquilla, ben collegata e ricca di servizi: Sedico è un centro vivace ai piedi delle Dolomiti, a circa dieci minuti da Belluno e a un'ora da Cortina d'Ampezzo, sede delle Olimpiadi Invernali del 2026, evento che sta portando un forte rilancio economico e turistico in tutta l'area. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un immobile importante da riportare alla vita, unendo fascino storico e possibilità di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, l'agenzia Tempocasa Belluno è a disposizione.

Un gioiello raro nel cuore delle Dolomiti Questa proprietà esclusiva sorge su una collina che domina un paesaggio di straordinaria bellezza. Un luogo dove la luce danza tra i boschi, dove il silenzio è assoluto e ogni alba sulle montagne sembra fermare il tempo. Nel pittoresco borgo di Sedico, nella provincia di Belluno, a soli 75 minuti da Venezia, si trova questa dimora di charme immersa nella natura, con una vista senza pari sulle Dolomiti. L'accesso avviene attraverso una strada privata non asfaltata, mantenuta volutamente tale per conservare l'autenticità e la serenità del luogo. Perfettamente curata, consente un passaggio agevole durante tutto l'anno. Una residenza dal fascino autentico e raffinato La proprietà si compone di due eleganti ali che formano una raffinata “L”, ognuna con un appartamento indipendente. Un equilibrio perfetto tra ospitalità e privacy, ideale per accogliere la famiglia, gli amici o per dare vita a un progetto di accoglienza esclusivo. Primo appartamento - 216 m² commerciali (abitabile da subito) Ristrutturato con gusto e passione, questo appartamento coniuga carattere, comfort e autenticità. Al piano terra si apre un ingresso accogliente, una cucina conviviale, un ampio bagno e un salone doppio con travi a vista e camino con inserto. La zona giorno si estende su una terrazza panoramica con vista mozzafiato sulle montagne, dotata di camino esterno - un luogo perfetto per cene estive e momenti sospesi tra cielo e terra. Al piano superiore, tre camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno con doccia completano l'abitazione. Riscaldamento centrale a GPL con serbatoio esterno. Secondo appartamento - 176 m² commerciali (da ristrutturare) Disposto su due livelli, offre un potenziale straordinario per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. Soggiorno con camino, cucina, bagno, due camere e terrazza con vista spettacolare sulle Dolomiti. Le finiture d'epoca e i tre condotti di fumo consentono di immaginare un restauro elegante, capace di valorizzare la storia e l'anima di questa dimora. Spazi esterni e terreno Completano la proprietà un garage, una legnaia, due locali di servizio e un terreno di circa 25.000 m², tra prati, boschi e radure. Un paesaggio poetico e incontaminato, ideale per rilassarsi, passeggiare o realizzare progetti paesaggistici d'autore. Un rifugio d'eccellenza, dove il tempo si ferma Questa proprietà incanterà chi cerca un'eleganza senza tempo, circondata dalla bellezza naturale delle Dolomiti e dalla vicinanza ai grandi centri culturali del Nord Italia. Un rifugio ispirante, un progetto di vita o una residenza secondaria di rara esclusività: qui, ogni dettaglio parla di armonia, autenticità e bellezza.

LAMON (Località Ronche) In ESCLUSIVA RE/MAX proponiamo un'ampia CASA SEMINDIPENDENTE, con terreno e bosco privato, immersa nel verde delle Dolomiti Bellunesi. L'immobile si sviluppa su tre piani, offre ampi spazi interni ed è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è facilmente raggiungibile grazie a una strada privata a pochi metri dalla strada provinciale SP40, in posizione strategica per collegamenti rapidi sia verso il Feltrino sia verso il Passo Broccon, rinomata meta sciistica, oltre a prestigiose località turistiche del Trentino. Distribuzione degli spazi PIANO TERRA: - Vano caldaia - Garage con posto auto - Ingresso indipendente - Cucina abitabile con ripostiglio - Soggiorno PRIMO PIANO: - Bagno finestrato - 3 camere matrimoniali e luminose - Ampio ripostiglio con accesso diretto al terrazzo panoramico SECONDO PIANO: - Bagno - 3 camere - Salottino Caratteristiche principali: - Riscaldamento a gasolio - Terreno e bosco privato confinanti con la casa - Privacy e totale immersione nel verde - Ottima esposizione e ambienti luminosi - Zona tranquilla ma comoda ai servizi Questa casa in vendita a Lamon è perfetta sia come abitazione principale per famiglie, sia come casa vacanza per amanti della montagna, della natura e degli sport invernali. CLASSE ENERGETICA "F" - Indice 314,94 kWh/mq. anno Prezzo richiesto: € 180.000,00 NUOVO PREZZO! 160.000,00 EURO! Riferimento immobile: 34621025-50