Case in vendita - Dolomiti

[Rif. DV-10350] In Località Piasent, ad Agordo, proponiamo in vendita una casa indipendente di 215 mq, disposta su quattro livelli e caratterizzata da spazi ampi e versatili, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura attraverso una ristrutturazione completa. Al piano terra troviamo due locali, facilmente trasformabili in cucina o zona giorno, e un comodo ripostiglio nel sottoscala. Salendo al primo piano, un disimpegno conduce a due luminose stanze. Il secondo piano presenta una distribuzione speculare, con disimpegno e ulteriori due stanze. All'ultimo livello si sviluppa la soffitta, ambiente spazioso e con potenziale per diventare una suite o un'area living con terrazzo e vista panoramica sulle Dolomiti. La superficie generosa consente di ripensare completamente la disposizione interna. Grazie ad un secondo ingresso già esistente tra il primo ed il secondo piano c'è la possibilità di creare due unità abitative indipendenti. Oppure di trasformare l'immobile in una struttura ricettiva. L'abitazione ha di pertinenza una porzione del verde circostante e un box auto nelle immediate vicinanze. Assieme alla casa viene veduto anche il fienile, disposto su tre livelli totali con una metratura di circa 120 mq più un posto auto di pertinenza. Il fienile può essere convertito, tramite ristrutturazione, in abitazione con una cubatura di 300 mc. L'immobile è situato in località Piasent, nel comune di Agordo, in una zona tranquilla immersa nella cornice delle Dolomiti. La posizione garantisce un contesto riservato, circondato dal verde, ma comunque a breve distanza dai servizi principali e dal centro di Agordo, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. La vicinanza alle località turistiche della zona, note per le bellezze naturalistiche e le attività all'aperto, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi vuole un'abitazione in montagna, ma anche per chi cerca un investimento da adibire ad attività ricettiva o casa vacanze.

REFERENTE DIANA. Proponiamo in vendita in località Borghetto frazione di Zottier di Mel, grande porzione di abitazione con ingresso indipendente, deposito su due livelli e terreno. L'immobile è inserito in un piccolo raggruppamento di abitazioni, da cui nasce il nome della località, ed affaccia su corte in comune con altra abitazione. L'edificio originario risale al 1921, la struttura è tipica del tempo con spessa muratura in pietra, solai, scala e tetto in legno. Nonostante non sia abitata da diversi anni è in discreto stato di conservazione e si presta ad essere valorizzata a proprio gusto con una mirata ristrutturazione, riportandola a quella che era la bellezza di un tempo. Borgo Valbelluna attira sempre più turisti amanti della montagna e natura in generale potendo offrire innumerevoli percorsi paesaggistici, culturali e culinari. L'immobile ha, infatti, un grande potenziale come struttura ricettiva B&B, avendo a disposizione diverse camere. Ad oggi si compone come segue: PIANO TERRA Ingresso su ampio corridoio, soggiorno/pranzo e cucina separata con tipico caminetto. PIANO PRIMO con disimpegno, due camere matrimoniali e ripostiglio. PIANO SECONDO con ulteriore disimpegno, due camere matrimoniali e ripostiglio. PIANO TERZO con ampia soffitta dalle generose altezze. PIANO SEMINTERRATO con cantina. L'immobile, come si vede, non ha un bagno ma potrebbe essere ricavato nei ripostigli dei piani primo e secondo. Accesso al Borghetto tramite strada asfaltata un punto il passaggio fra le abitazioni ha una larghezza massima di 2.00 m. La casa è ottimamente esposta al sole e sul retro di gode di piacevole vista sul verde e sulle vette dalla destra Piave. Riscaldamento assente. Ape classe G. Incluso nella vendita deposito sito a pochi metri dall'abitazione con sviluppo su due livelli, ideale come ricovero attrezzi o garage facendo un cambio di destinazione d'uso. Ai lati e sul retro del deposito di sviluppa un terreno di proprietà a cui si aggiunge ulteriore terreno per un totale di circa 2500 mq. Vuoi ristrutturare? Abbiamo il partner che ti segue dalla A alla Z. Zero pensieri. Consegna chiavi in mano. Unico referente. Chiama e chiedi informazioni a OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO.

VILLETTA SINGOLA CON GIARDINO DI 2.170 MQ - COL PERER, ARSIÈ (BL) Proponiamo in vendita a Col Perer, frazione del Comune di Arsiè a circa 1.020 metri sul livello del mare, una villetta singola immersa nel verde, pronta per essere abitata da subito. Pace, natura e silenzio autentico di montagna: queste le coordinate di un luogo che sa ancora regalare il lusso raro di una vita lenta, circondata dai boschi e lontana dal rumore del mondo. Il piano terra accoglie il cuore pulsante della casa: una cucina e salotto in open space, luminosi e funzionali, e il vero protagonista dell'abitazione - il larin bellunese. Questo caratteristico focolare tradizionale, elemento identitario dell'architettura rurale delle Dolomiti bellunesi, non è semplicemente un elemento decorativo: è il cuore della casa, il luogo dove ci si ritrova nelle sere d'inverno, dove il fuoco crepita e il tempo rallenta. Un pezzo di storia e cultura locale che trasforma ogni serata in un momento da ricordare. Completa il piano un bagno di servizio con w.c., lavandino e doccia. Al piano primo si trovano tre camere da letto - due matrimoniali e una con due letti a castello, perfetta per i bambini - ed il secondo bagno completo con vasca, soluzione ideale per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. Al piano inferiore si apre un grande locale con caminetto da adibire a taverna, affiancata da garage, cantina, ripostiglio e centrale termica che completano la dotazione di spazi di servizio. All'esterno, un giardino privato di 2.170 mq avvolge la proprietà in ogni direzione: prati, verde e boschi tutt'intorno, con una vista che invita a respirare a pieni polmoni in ogni stagione dell'anno. La casa è dotata di riscaldamento ad aria con caldaia a gasolio, bombola esterna a gas per la cucina e allacciamento all'acquedotto comunale. Costruita nel 1980, l'immobile si presenta in buono stato e abitabile da subito. A 1.000 metri di quota, Col Perer offre estati fresche e rigeneranti, lontane dall'afa della pianura, e inverni da cartolinaimmersi nella neve. Una destinazione ideale sia come prima casa per chi desidera vivere in montagna tutto l'anno, sia come casa vacanze per chi vuole una fuga autentica dalla città, in un angolo di Bellunese ancora genuino e incontaminato. La montagna vera, quella silenziosa e generosa, aspetta solo chi sa riconoscerla. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO.

BORGO VALBELLUNA (Loc. Farra) Casolare da sogno con fienile, un'oasi di tranquillità' da ristrutturare! Immagina di varcare la soglia di questo casolare e ammirare la bellezza delle travi in legno che raccontano la storia del tempo e dei pavimenti in pietra sotto i tuoi piedi. Ogni stanza, con i suoi spazi generosi e suggestivi, e' una tela bianca pronta ad accogliere la tua visione di casa. Il giardino, circondato da delle calde mura, regala un' oasi di pace e di riservatezza dove rilassarsi nelle calde sere estive. Un forno del tempo andato, situato in un angolo del giardino può' essere ristrutturato per riprendere vita o per creare un angolo suggestivo. Non perdere l' occasione di trasformare questo gioiello in un rifugio unico, dove il fascino del passato incontra il comfort del presente. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 239 kWh/mq anno Sono richiesti 200.000,00 Euro NUOVO PREZZO 150.000 Euro! Rif. 34621015-200

SOVRAMONTE (Loc. Sorriva) RE/MAX propone in esclusiva una CASA SEMINDIPENDENTE in centro a Sorriva, disposta su tre piani. PIANO TERRA: 1 soggiorno, 1 cucina, scale di accesso ai piani superiori. PRIMO PIANO: 1 bagno, 1 camera SECONDO PIANO: 1 ripostiglio, 1 camera Riscaldamento a legna. Il compendio immobiliare si completa con il terreno ed alcuni manufatti da ristrutturare adiacenti alla proprietà. Classe energetica G - EP gl, nren 328,91 Kwh/mq Richiesti 55.000,00 Euro Rif. 34621025-31

FONZASO (Loc. Arten) REMAX propone in ESCLUSIVA splendido rustico da ristrutturare. Un tipico fabbricato rurale dalle enormi potenzialità di recupero.La proprietà incarna l'essenza delle antiche dimore bellunesi, unendo la parte abitativa a volumi rustici un tempo adibiti a stalle e fienile. Punti di Forza e Caratteristiche: - Superficie generosa: l'unità principale vanta circa 180 m² distribuiti su tre livelli (terra, primo e secondo piano). - Versatilità progettuale: la struttura è composta da ampi spazi rustici ideali per una ristrutturazione creativa che valorizzi le altezze e i materiali originali. - Spazi esterni: inclusa una corte di proprietà e, sul retro, un terreno edificabile di circa 400 m² Il complesso mantiene il fascino della stalla tradizionale, offrendo la possibilità di trasformare i volumi agricoli in una zona living unica nel suo genere. Una soluzione ideale per chi cerca un progetto di recupero autentico, con la giusta riservatezza data dagli spazi esterni privati, ma a pochi passi dai servizi del comune di Fonzaso. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 248,32 kWh/mq anno Sono richiesti 55.000,00 Euro Nuovo prezzo! 42.000 Rif. 34621015-248

Fienile magnificamente ristrutturato in località Gares di Canale d'Agordo, con giardino spazioso e fruibile, esposto fronte sud. La proprietà è disposta su tre livelli, ognuno con un ingresso autonomo: - Al piano terra, zona cucina, con soggiorno, comunicante con il portico antistante al giardino, bagno/lavanderia, stanza e ripostiglio. - Al piano primo, zona giorno (con “fornel”), con ampio ballatoio soleggiato su tre lati, ed ingresso posteriore. - Al piano secondo, zona notte, composta da tre camere letto, ripostiglio, ballatoio su tre lati, un ulteriore ingresso posteriore e un soppalco da utilizzare eventualmente per ulteriori posti letto, a necessità. È presente anche un box auto di proprietà, oltre ad altri posti auto ricavabili in giardino.

Rif. A.A.43-24 Vendita all'asta - unifamiliare su due livelli in data 15 settembre 2026 Descrizione: trattasi di un'unità immobiliare a destinazione residenziale di tipo unifamiliare ubicata nel Comune di Borgo Valbelluna (BL), per una superficie complessiva commerciale di circa mq. 115,00. L'immobile si sviluppa in due livelli collegati da scala interna, e risultano così suddivisi: al piano terra sono presenti cucina e soggiorno ai lati opposti del vano scale e un locale accessorio. L'accesso al piano avviene direttamente in cucina dalla corte esterna che si sviluppa lungo il prospetto nord del fabbricato. Al piano primo ci sono due camere e un bagno. Il fabbricato è interamente circondato da un terreno pertinenziale. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta. Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 16.250,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

Rif. A.A.28-24 Vendita all'asta - abitazione unifamiliare su 3 livelli in data 29 settembre 2026 Descrizione: trattasi di un'abitazione unifamiliare terra cielo, ubicata nel Comune di Feltre (BL), Località Canal. L'unità immobiliare, della superficie complessiva di mq.169 ca., è composta al piano terra da cucina, zona pranzo con adiacente vano scale per l'accesso ai piani superiori, disimpegno accessibile dalla cucina, bagno e ripostiglio; al piano primo tre camere, scala interpiano e scala dismessa; sul fronte principale poggiolo; il piano sottotetto, accessibile tramite una scala a pioli esterna, consta di due soffitte al grezzo. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile, anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Soluzioni personalizzate per i debitori. Prezzo minimo base asta : euro 15.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste-affari.com” Info : 04221781118 - 04221780185 www.aste-affari.com

[Rif. DV-12329] Proponiamo in vendita soluzione indipendente situata in Via delle Alpi a Paderno, nel comune di San Gregorio nelle Alpi. L'immobile, edificato nel 2005, si presenta allo stato grezzo e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Un esempio di progettazione potrebbe essere il seguente. Al piano terra la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e facilmente organizzabile per creare uno spazio conviviale, e un primo bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale e una seconda stanza ideale come camera per bambini, studio o camera per ospiti. Il piano è servito da un secondo bagno anch'esso finestrato con doccia. L'immobile gode di esposizione doppia che garantisce una buona luminosità e dispone di un giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere nella bella stagione. La casa si trova in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo strategica, a circa 1 km di distanza dalla sede dell'azienda Unifarco. Grazie alle sue caratteristiche e alla possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Lamon (Centro) REMAX propone in ESCLUSIVA splendida CASA INDIPENDENTE situata in pieno centro storico. La casa si sviluppa su due piani ed è circondata dal verde, abitabile fin da subito. PIANO TERRA: l'accesso alla casa può avvenire fronte strada e dal lato dello spiazzo che conduce ad un ampio ambiente, composto da una taverna sapientemente arredata, un grazioso salottino e un bagno completamente ristrutturato. Il corridoio interno accompagna poi verso una spaziosa camera e ad un pratico vano lavanderia e centrale termica. PRIMO PIANO: il vano scale permette di accedere all' ampia cucina abitabile, a tre camere da letto, all' ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e a un bagno: ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per la vita quotidiana della famiglia. La proprietà è completata da un'ampia soffitta, il tetto è stato ristrutturato negli anni '90 e mantenuto in perfette condizioni. Qui sono già presenti predisposizioni che consentono l'eventuale collegamento a un impianto solare termico. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, frutto di una manutenzione costante nel tempo, ed è venduto arredato. All'esterno, una scala conduce a una grande terrazza sul retro, perfetta per creare un angolo relax all'aperto. Il terreno di proprietà offre inoltre lo spazio ideale per un piccolo orto, mentre lo spiazzo consente il parcheggio di due auto. Riscaldamento a gasolio e infissi in legno di larice. Una soluzione unica per chi desidera vivere il centro ed utilizzare i servizi disponibili senza rinunciare alla natura. Classe energetica F - Indice EP glnr 251.46 kWh/m² anno Codice di riferimento 34621025-47

Splendida struttura in vendita nella suggestiva località di Val Visdende. Questo ex edificio ricettivo su 4 piani, precedentemente adibito a casa vacanze, offre un ambiente caldo e accogliente con un corridoio centrale e pareti rivestite in legno. Le 3 sale da pranzo, anch'esse con pavimenti e pareti in legno, sono caratterizzate da una piccola stufa in maiolica. La proprietà dispone anche di un magazzino e di una spaziosa cucina ben arredata con armadi a muro e piano in marmo. La zona cottura è dotata di fornelli e cucina a legna, mentre la sala principale vanta un camino d'angolo. Una scala in legno conduce ai 3 piani superiori, adibiti a zona notte, con ampie camere matrimoniali e bagni recentemente ristrutturati con doccia. L'immobile è circondato da un ampio giardino di 750 metri quadrati, ideale come investimento ricettivo. Classificato come A4 - Abitazione di tipo popolare, offre ben 805 m² commerciali, 14 locali, 2 bagni, terrazza e cantina. Un'opportunità da non perdere!

LAMON (Arina) REMAX propone IN ESCLUSIVA casa semindipendente disposta su due piani. L'immobile gode di un'ottima posizione panoramica ed è ideale come casa vacanza. In buono stato di conservazione, la casa è venduta arredata ed è disponibile da subito. PIANO TERRA: Ingresso, cucinino, salotto, camera, accesso al sottotetto. SOTTOTETTO: Ripostiglio, camera, bagno di servizio e salottino. SEMINTERRATO: Locale caldaia, cantina, piccola veranda esterna coperta. Piccolo spazio verde di proprietà già recintato con possibilità di parcheggio in area pubblica comune. Riscaldamento a gasolio. Classe energetica F EP glnr 300,06 kWh/mq annui Prezzo richiesto € 70.000,00 Codice di riferimento 34621025-71

SEDICO (Loc. Roe Alte) REMAX vende in ESCLUSIVA un'interesssante casettina singola con circa 472 mq. di terreno escluivo. La casetta, su due livelli fuori terra, deve essere ristrutturata, ma darà la possibilità di ottenere una casa con possibilità di personalizzazione e ampliamento, costituendo così un'ottima occasione parificabile a un terreno edificabile nel verde. La Classe Energetica è la G - Indice 255,00 kWh/mq. anno Richiesti 50.000,00 Euro Rif. 34621015-221

Nel cuore delle Dolomiti, ad Auronzo di Cadore, a 200 metri dal Lago di Santa Caterina, vendiamo intero edificio storico di 4 piani. L'immobile è stato costruito prima degli anni 60 e si trova in posizione molto panoramica e tranquilla ed è stato oggetto, negli anni, di alcuni lavori di parziale ristrutturazione. L'immobile risulta composto: - Al piano seminterrato locale deposito e centrale termica con caldaia a gasolio. - Al piano terreno ingresso principale con corridoio centrale e ampi locali adibiti a camere, soggiorno, cucina e bagno. - Ai piani primo e secondo si trovano un corridoio e altre ampie stanze utilizzate come camere, soggiorno e cucina, con accesso panoramiche terrazze con vista sui principali monti circostanti e sul lago. - Infine, il terzo ed ultimo piano è composto da un sottotetto, attualmente destinato a soffitta e deposito ove poter ricavare una mansarda con veduta aperta a 360 gradi. Completa l'immobile ampio spazio esterno adibito a giardino e possibile parcheggio per un buon numero di autovetture, preziose in caso di ristrutturazione globale per ottenimento di potenziali 7 appartamenti. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e sono presenti diverse canne fumarie, dove poter istallare diverse tipologie di stufe o caminetti. Questa casa singola, necessita di lavori di ristrutturazione, è l'opportunità perfetta per chi desidera una residenza spaziosa e versatile, con spazi ampi e ben distribuiti, e si presta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per la realizzazione di più unità abitative in una posizione esclusiva con comoda accessibilità e possibilità di parcheggi privati.

LAMON (Località Ciess) Vendiamo una CASA UNIFAMILIARE, in ESCLUSIVA REMAX, disposta su tre livelli. L'immobile si trova immerso nel verde, in una zona tranquilla ad appena un chilometro dalla Strada Regionale 50. La proprietà si presenta in ottimo stato, libera al rogito, pronto per essere abitato. PIANO TERRA. L'ingresso principale permettere di accedere alla taverna e al magazzino. A piano terra si trovano inoltre il garage, la cantina interrata e un ripostiglio. PRIMO PIANO. Salendo le scale si accede alla zona giorno, spaziosa e accogliente: un grazioso salotto, la cucina arredata e il bagno. Vi è inoltre uno spazioso poggiolo. La zona notte è composta da due camere da letto SECONDO PIANO. La scala interna permette di accedere anche al secondo piano dove si trovano altri 3 locali liberamente utilizzabili, due camere, un bagno e un piccolo bagno di servizio. La proprietà è caratterizzata da un ampio giardino privato, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta. Gli infissi sono in legno, con tapparelle avvolgibili e persiane ancora in buono stato. Perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, con la possibilità di arrivare in centro a Lamon in pochi minuti dove è possibile trovare numerosi servizi (supermercato, farmacia, bar e ristoranti, cartoleria, macelleria, fruttivendolo, bazar) Riscaldamento autonomo funzionante a gasolio. Il compendio immobiliare è completo di casale attiguo all'abitazione utilizzabile come magazzino e circa 6000 metri di terreno. Classe energetica G - EP glnr 624,98 Rif. 34621025-45

A Santo Stefano di Cadore, località nevralgica del Comelico dove si concentrano tutti i servizi essenziali, a pochi passi dal centro, edificio su tre piani fuori terra e porzione interrata adibita a cantina e centrale termica, con ampio giardino di pertinenza dove sorgono due magazzini, uno dei quali potrebbe essere destinato ad autorimessa. Il fabbricato ha due appartamenti, uno al piano terra e l'altro al piano primo, composti entrambi da soggiorno-pranzo, cucina, due camere e bagno; al piano sottotetto è presente una soffitta con bagno dove si potrebbe realizzare un terzo appartamento.

BORGO VALBELLUNA (Marziai) In esclusiva Remax vendiamo casa singola su due livelli con garage, officina meccanica e grande autorimessa. Nel comune di Borgo Valbelluna, in località Marziai, proponiamo in vendita casa singola indipendente con ampi spazi accessori, giardino privato e grande autorimessa, soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e locali da adibire ad hobby, laboratorio o attività artigianale. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Al piano terra troviamo un ampio garage doppio, una spaziosa ex officina meccanica, ideale come laboratorio o magazzino con bagno di servizio, e nella parte posteriore interrata, una grande cantina, perfetta per i vini e per stagionatura salumi. Salendo al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si sviluppa la parte abitativa composta da: cucinotto sala da pranzo due camere da letto bagno Dalla zona giorno si accede ad un lungo balcone che conduce ad una ampia terrazza, spazio ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione è circondata da giardino di proprietà, all'interno del quale sono presenti legnaie e ricoveri per attrezzi, perfetti per chi ama il giardinaggio o necessita di spazi accessori. Di fronte all'abitazione completa la proprietà una grande autorimessa indipendente di 91mq, che rende questo immobile particolarmente interessante anche per artigiani, hobbisti o per chi necessita di ampi spazi per mezzi e attrezzature. Casa singola indipendente Ampi garage e laboratorio Giardino privato Terrazza abitabile Zona tranquilla e soleggiata Ideale anche per attività o hobby Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e grandi spazi in contesto tranquillo a pochi minuti dai principali servizi. Classe energetica "G" - Indice 250,00 kWh/mq. anno Richiesti 120.000,00 Euro Rif. 34621023-137

LAMON (Località Ronche) In ESCLUSIVA RE/MAX proponiamo un'ampia CASA SEMINDIPENDENTE, con terreno e bosco privato, immersa nel verde delle Dolomiti Bellunesi. L'immobile si sviluppa su tre piani, offre ampi spazi interni ed è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è facilmente raggiungibile grazie a una strada privata a pochi metri dalla strada provinciale SP40, in posizione strategica per collegamenti rapidi sia verso il Feltrino sia verso il Passo Broccon, rinomata meta sciistica, oltre a prestigiose località turistiche del Trentino. Distribuzione degli spazi PIANO TERRA: - Vano caldaia - Garage con posto auto - Ingresso indipendente - Cucina abitabile con ripostiglio - Soggiorno PRIMO PIANO: - Bagno finestrato - 3 camere matrimoniali e luminose - Ampio ripostiglio con accesso diretto al terrazzo panoramico SECONDO PIANO: - Bagno - 3 camere - Salottino Caratteristiche principali: - Riscaldamento a gasolio - Terreno e bosco privato confinanti con la casa - Privacy e totale immersione nel verde - Ottima esposizione e ambienti luminosi - Zona tranquilla ma comoda ai servizi Questa casa in vendita a Lamon è perfetta sia come abitazione principale per famiglie, sia come casa vacanza per amanti della montagna, della natura e degli sport invernali. CLASSE ENERGETICA "F" - Indice 314,94 kWh/mq. anno Prezzo richiesto: € 180.000,00 NUOVO PREZZO! 160.000,00 EURO! Riferimento immobile: 34621025-50

Rif: COMM-5 - Nel cuore della tranquilla frazione di Mas, proponiamo in vendita un ex albergo indipendente di ampia metratura, disposto su tre livelli e circondato dal verde. La proprietà si trova in una posizione strategica e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Sedico e a breve distanza da Belluno, in un contesto residenziale curato e ben abitato. L'edificio conserva il fascino delle antiche strutture alberghiere di paese, con un'impronta architettonica imponente e armoniosa. Gli interni si articolano su tre piani principali: al piano terra si trovano gli ambienti un tempo destinati alla zona bar e ristorante, con ampi spazi e accessi diretti all'esterno; ai piani superiori, invece, le camere si dispongono lungo corridoi centrali illuminati da grandi finestre, tipici degli alberghi di inizio Novecento. La proprietà gode di una grande terrazza panoramica con balaustre in pietra e di un giardino privato di circa 1000 mq che circonda l'intero fabbricato, regalando privacy e tranquillità. La vista sulle colline e sulle Prealpi Bellunesi, visibile già dal primo piano, dona all'immobile un carattere unico, perfetto per chi desidera riportare in vita una struttura ricettiva o trasformarla in una dimora di charme. Le foto aeree mostrano chiaramente l'ampiezza e la posizione dominante dell'edificio, collocato su un lotto angolare con doppio accesso e ottima esposizione. Il piano terra, con il suo ampio lastricato e l'ex veranda, potrebbe essere facilmente recuperato per spazi comuni, sale da pranzo o aree relax, mentre i piani superiori si prestano a essere riorganizzati in più unità abitative o camere per ospitalità. L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, si presenta solido nella struttura e con un grande potenziale per chi intende investire nel turismo o nel settore residenziale. La zona è tranquilla, ben collegata e ricca di servizi: Sedico è un centro vivace ai piedi delle Dolomiti, a circa dieci minuti da Belluno e a un'ora da Cortina d'Ampezzo, sede delle Olimpiadi Invernali del 2026, evento che sta portando un forte rilancio economico e turistico in tutta l'area. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un immobile importante da riportare alla vita, unendo fascino storico e possibilità di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, l'agenzia Tempocasa Belluno è a disposizione.