Case in vendita - Dolomiti

Lamon (Centro) REMAX propone in ESCLUSIVA un immobile in Via Roma, a pochi passi dalla piazza. Un'opportunità unica dai mille volti: la tua nuova dimora con vista e carattere. Situata in una posizione strategica con comodo accesso diretto, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e una versatilità introvabile. PIANO TERRA - Spazio alla tua creatività: non un semplice magazzino, ma un ampio open space ideale per dare vita a un negozio, uno showroom esclusivo grazie all'ampia superficie vetrata, o il laboratorio che hai sempre desiderato. Funzionalità garantita dal vano tecnico esterno e dal doppio accesso. PRIMO PIANO - Investimento o ospitalità: qui troviamo due luminosi bilocali completamente autonomi, perfetti per la messa a reddito o per ospitare amici e parenti in totale privacy. Uno dei due vanta un generoso balcone baciato dal sole (esposizione sud-ovest), ideale per i momenti di relax. SECONDO PIANO - Il cuore caldo della casa: salendo l'elegante scala in legno, verrai accolto da una mansarda ricca di fascino. Immagina le serate invernali davanti al caminetto, circondato dal calore delle travi a vista. Completa di cucinotto, servizi, una camera accogliente e balconata panoramica, è il rifugio perfetto sopra il resto del mondo. Impianto di riscaldamento a gasolio. Classe energetica G - EP glnr 350.50 kWh/ m² anno Codice di riferimento 34621025-51

L'IMMOBILE Nel cuore verde dell'Alpago, questa casa indipendente rappresenta una soluzione spaziosa, versatile e ricca di potenziale, ideale per chi desidera vivere la montagna con comfort, privacy e ampi spazi a disposizione. Le generose metrature, la presenza di più livelli abitativi e gli ambienti già funzionali rendono l'immobile perfetto per una famiglia numerosa, per chi cerca una casa vacanza da condividere con amici e parenti, oppure per un investitore interessato a sviluppare una soluzione ricettiva o a ricavare più unità abitative. Il caminetto, il giardino privato e il contesto tranquillo regalano alla casa un'atmosfera calda e autentica, pronta ad accogliere chi ama il verde, il silenzio e il ritmo lento della montagna. LA LOCATION La proprietà si trova a Valdenogher, località tranquilla e caratteristica del comune di Tambre, una delle zone più verdi e apprezzate dell'Alpago. Il contesto è riservato ma non isolato: in pochi minuti si raggiunge il centro del paese, dove sono presenti i principali servizi essenziali come farmacia, alimentari, bar e ristoranti tipici. La posizione è strategica anche per chi desidera vivere il territorio durante tutto l'anno: a meno di mezz'ora d'auto si raggiungono Belluno, il Lago di Santa Croce, il Bosco del Cansiglio e alcune tra le mete naturalistiche più amate della zona. Passeggiate nei boschi, percorsi in bicicletta, escursioni, ciaspolate e giornate al lago rendono questa località ideale sia per uso personale sia per affitti brevi legati al turismo naturalistico. SPECIFICHE L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Al piano terra troviamo un appartamento già abitabile composto da una spaziosa cucina, un accogliente soggiorno con caminetto ad angolo, due camere da letto, un bagno e accesso diretto al giardino e alla corte privata. Salendo al primo piano si incontrano cinque camere da letto, un bagno finestrato e un piccolo ripostiglio: grazie al numero degli ambienti, questo livello si presta alla realizzazione di un secondo appartamento, aumentando così il valore e la versatilità della proprietà. Dal primo piano si accede inoltre alla mansarda, dove è possibile ricavare ulteriori spazi da destinare a studio, camere, zona hobby o area relax. Completano la soluzione una corte privata sul retro, utile anche per parcheggiare comodamente l'auto, e un'area verde curata di circa 80 mq, perfetta per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità. La casa si presenta in buone condizioni ed è pronta ad accogliere chi cerca una soluzione indipendente immersa nella natura. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

La casa a schiera alla cadorina. Questo è un tipico caseggiato cadorino nel quale ci sono più abitazioni, completamente indipendenti, ciascuna con il proprio scoperto privato che anticamente veniva utilizzato per l'orto, oggi può diventare un comodo parcheggio privato. La casa proposta ha un piano terra con un ampio corridoio di ingresso, la zona giorno con il cucinotto ed il bagno ristrutturato negli anni '80. Al primo piano un comodo disimpegno (che può diventare una camera singola) e due matrimoniali. Al secondo piano una ampia ed alta soffitta, pronta per essere trasformata in una bella mansarda con soppalco. La proprietà comprende anche un terreno privato sul lato nord. Attualmente è riscaldata con una stufa a pellet nella zona giorno, nell'area è disponibile la rete del metano per un eventuale riscaldamento con caldaia e radiatori (da creare). Viene proposta arredata.

L'IMMOBILE Questa porzione indipendente è una vera gemma immersa nella natura incontaminata delle Dolomiti. La proprietà, che si sviluppa su più livelli, offre ampi spazi che si prestano a diverse soluzioni, ideali per chi cerca una residenza tranquilla o per chi vuole investire in una seconda casa in montagna. Con due appartamenti separati e un laboratorio al piano terra, la versatilità di questa dimora è incredibile. Grazie alla generosa metratura e alla possibilità di ristrutturare a proprio piacimento, questa è la casa perfetta per una famiglia, una coppia in cerca di spazio e tranquillità, o per un investitore alla ricerca di una location strategica per un'attività ricettiva. Inoltre, il terreno che circonda l'immobile è un'opportunità unica per godere della bellezza naturale che caratterizza questa zona. LA LOCATION Situata a Lozzo di Cadore, un incantevole borgo ai piedi delle maestose Marmarole, questa proprietà si trova in una zona ricca di fascino storico e naturale. Il paese, che vanta una posizione privilegiata nel cuore della Valle del Cadore, offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: supermercati, scuole, ristoranti, bar, banche e aree verdi. Inoltre, Lozzo è ben collegato con le località circostanti: a soli 7 km da Calalzo di Cadore, a meno di 15 minuti da Pieve di Cadore e a circa 40 km da Cortina d'Ampezzo, la “regina delle Dolomiti”. Grazie a questa posizione strategica, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanze, un punto di partenza ideale per esplorare la meravigliosa regione delle Dolomiti, patrimonio UNESCO. SPECIFICHE L'immobile si sviluppa su più piani, con una disposizione pratica e funzionale. Al piano terra troviamo un ampio laboratorio, uno spazio versatile che può essere trasformato in un grande garage con cantina, o anche in una zona da dedicare a hobby o attività professionali. Accanto al laboratorio, è presente un comodo locale di deposito e un ripostiglio. Al primo e secondo piano si trovano i due appartamenti, entrambi identici e ben distribuiti, attualmente così composti: soggiorno ampio e luminoso con cucina separata, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La struttura richiede una ristrutturazione importante, offrendo così una grande opportunità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un terreno privato di circa 800 mq, situato sul retro, che regala uno spazio all'aperto perfetto per rilassarsi e godere della natura circostante. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa con un grande potenziale. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare

Rif.843 è un immobile di notevoli dimensioni situato a Campolongo di Cadore, nel tranquillo comune di Santo Stefano di Cadore a due passi dalla pittoresca Sappada e ad appena mezz'oretta di strada dalla Pusteria. Trattasi si una casa strutturata su tre livelli, più una soffitta e due spazi adibiti a cantina/deposito, da ristrutturare (anche se in alcune stanze i proprietari hanno già provveduto alla sistemazione degli spazi); ogni piano ha quattro camere da letto matrimoniali e, al momento, al piano terra sono presenti una stanza con cucinotto e un bagno. Sono datati gli impianti elettrici e idraulici mentre il tetto è stato completamente rifatto recentemente quindi si trova in ottime condizioni come copertura. Attualmente sono presenti tre stufe a pellet mentre per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento esso va creato da zero. La proprietà ha di pertinenza dello spazio esterno sul retro dell'abitazione con accesso diretto alla casa tramite la scala con copertura nuova. Al momento non è presente un posto auto né un garage.

L'immobile Questa porzione di casa, è un vero e proprio foglio bianco che attende di essere ridisegnato. L'immobile, ricco di potenzialità e completamente da ristrutturare, rappresenta la scelta ideale per chi desidera dare forma alla propria casa dei sogni, personalizzando ogni dettaglio e trasformando questi ampi spazi in un'abitazione accogliente e su misura. Perfetta per una famiglia che desidera creare il proprio nido in un contesto tranquillo e immerso nella natura, o per un investitore attento che sa riconoscere il valore di un progetto di recupero. La location Ci troviamo a Marziai, una tranquilla e panoramica frazione del comune di Borgo Valbelluna. Questa location combina il fascino di un piccolo borgo montano ad una comodità strategica: siamo a soli 10 minuti di auto dal centro di Lentiai, dove si trovano tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie), e a soli 15 minuti dalla vivace città di Feltre. La zona offre un contesto di vita sereno, circondato dal verde e punto di partenza per numerose passeggiate, ideale per chi cerca una fuga dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai centri più importanti. Specifiche L'abitazione principale è una porzione di testa che si sviluppa su tre livelli oltre alla soffitta, offrendo ampi spazi da reinventare. Attualmente il piano terra propone la cucina, un soggiorno e un pratico ripostiglio. Salendo al piano primo, troviamo due ampie stanze, un bagno eun pratico terrazzo. Proseguendo, il secondo piano offre 3 ulteriori ambienti,ed infine la spaziosa soffitta che si distingue per le sue ottime altezze, rappresentando una vera risorsa aggiuntiva per ricavare nuovi spazi utili. A completare la proprietà, di fronte alla corte, si trova un secondo fabbricato. Questo edificio accessorio, anch'esso sviluppato su più livelli, include un garage e diversi locali ad uso deposito, aggiungendo un valore e una praticità incredibili a questa offerta dal grande potenziale. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

L'IMMOBILE Immersa nell'autentico contesto montano del Cadore, proponiamo una porzione bifamiliare terra-cielo con scoperto privato, una soluzione dal grande potenziale ideale per chi desidera creare una casa su misura o investire in una località di forte interesse turistico. L'immobile conserva il fascino tipico delle abitazioni alpine, con struttura in pietra e legno, dettagli originali, ambienti generosi e affacci liberi e panoramici sui tre lati maggiormente esposti. Completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione perfetta per famiglie e amanti della montagna alla ricerca di una dimora da vivere tutto l'anno, ma anche per investitori o professionisti del settore ricettivo che desiderano valorizzare una proprietà ricca di carattere e possibilità. LA LOCATION La proprietà si trova in Via Picosta, nel Comune di San Pietro di Cadore, frazione Presenaio, in una posizione defilata, tranquilla e riservata, a circa 300 metri dalla strada regionale di collegamento alle principali località turistiche della zona. Ci troviamo a meno di un chilometro dal centro, raggiungibile in pochi minuti, in un contesto circondato da boschi, scorci dolomitici e paesaggi naturali di grande impatto. Il territorio si inserisce nella Valle del Comelico, area turistica delle Dolomiti apprezzata per borghi autentici, escursioni, natura incontaminata e attività outdoor in ogni stagione. La posizione è interessante anche per la vicinanza a Santo Stefano di Cadore e Sappada, raggiungibili in circa 10 minuti, ad Auronzo di Cadore, a circa 20 minuti con il suo scenografico lago, e a Cortina d'Ampezzo, meta iconica delle Dolomiti, raggiungibile in circa un'ora. SPECIFICHE La porzione si sviluppa su 4 livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da ingresso, cucina, soggiorno, bagno, ingresso e spazi accessori. Il primo e il secondo piano ospitano la zona notte, con due camere matrimoniali per ciascun livello, al piano primo troviamo inoltre un bagno e un comodo terrazzino, offrendo una distribuzione funzionale e adatta anche a nuclei familiari numerosi o a un progetto di ospitalità. All'ultimo livello è presente la soffitta, uno spazio totalmente al grezzo ma con un enorme potenziale di valorizzazione in fase di ristrutturazione. Sul retro dell'abitazione si sviluppa inoltre un fienile disposto su 3 piani, utilizzabile come deposito oppure da recuperare per ricavare nuovo spazio privato, abitativo o accessorio. Completa la soluzione uno scoperto esclusivo di circa 110 mq. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

Nel comune di Cesiomaggiore, nella caratteristica frazione di Soranzen, all'interno del nucleo centro storico ricco di facciate abbellite con splendidi murales, UniCredit RE Services propone in vendita un fabbricato terracielo con pregevoli caratteristiche rurali feltrine tipiche dell'area pedemontana, da recuperare e bisognoso di un restauro conservativo che riporti a nuova vita il fabbricato. La soluzione si caratterizza per l'ampio ballatoio ed il sottostante porticato; inserito in zona residenziale, ampiamente soleggiata e ventilata, risulta di facile accessibilità e con buona vicinanza ai servizi. L'immobile si compone di due unità catastali collegate e la costruzione risulta in muratura portante in pietra e orditura del tetto in legno. Ideale sia per finalità abitative stabili che turistico-ricettive. Prezzo trattabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

L'IMMOBILE A Cibiana di Cadore, immersa in uno scenario montano di grande fascino, questa caratteristica porzione di casa racchiude tutta l'atmosfera autentica delle abitazioni cadorine. Gli ambienti, accoglienti e curati, sono valorizzati dal calore del legno, mentre dai poggioli e dalle finestre lo sguardo si apre su un panorama di rara bellezza, fatto di imponenti vette dolomitiche, boschi rigogliosi e scorci del borgo. La presenza di due spazi abitativi con accessi indipendenti rende la proprietà particolarmente versatile: una soluzione ideale per una famiglia, per chi cerca una casa per le vacanze con un ambiente riservato agli ospiti oppure per un investitore interessato alle locazioni turistiche. LA LOCATION L'abitazione si trova a Cibiana di Cadore, a circa 1.050 metri di altitudine, in un contesto tranquillo e genuino, circondato dal verde e dalle spettacolari cime delle Dolomiti. Conosciuto come il “Paese dei Murales”, Cibiana è un piccolo museo a cielo aperto, dove oltre cinquanta opere dipinte sulle facciate raccontano la storia, gli antichi mestieri e le tradizioni locali. La zona offre un negozio di alimentari, bar, punti di ristoro e numerosi itinerari per passeggiate ed escursioni. Dal Passo Cibiana si può inoltre raggiungere il Monte Rite, sede del celebre Museo nelle Nuvole di Reinhold Messner. Pieve di Cadore dista circa 15 minuti d'auto, mentre Cortina d'Ampezzo è raggiungibile in circa 30 minuti: una posizione ideale per vivere la montagna in ogni stagione, lontano dai flussi turistici più intensi ma vicina alle principali località del Cadore. SPECIFICHE La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende due ambienti abitativi dotati di ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo una taverna, facilmente organizzabile come monolocale e completa di bagno: uno spazio autonomo e funzionale, ideale per accogliere amici e familiari o da destinare alle locazioni. Attraverso una scala esterna si raggiunge il primo poggiolo, dal quale si accede all'abitazione principale. Il piano ospita la cucina, un piccolo e confortevole soggiorno e un bagno. Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da una camera doppia, entrambe con accesso al secondo poggiolo e affacci aperti sul paesaggio dolomitico. Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite botola e una locale ad uso deposito di circa 25 mq, situato poco distante dall'abitazione. La casa non dispone di giardino, garage o posto auto privato; nelle immediate vicinanze sono tuttavia disponibili parcheggi pubblici liberi. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

Rif. A.A.0-25 Vendita all'asta - abitazione unifamiliare con accessori in data 22 settembre 2026 Descrizione: trattasi di fabbricati insistenti su terreni agricoli in un corpo fondiario di forma irregolare, sito nel comune di Feltre (BL) località Villabruna, con sviluppo prevalente sud-ovest nord-est. L'abitazione è collabente e si sviluppa su tre piani fuori terra ed ai piani vi si accedeva con vano scale interno, al piano terra una stanza all'estremità sud-ovest, la cucina e la cantina, al piano primo un disimpegno, tre camere e un terrazzo sul fronte sudest e al piano secondo-sottotetto la soffitta. La struttura agricolo-produttiva è fattiscente e si sviluppa su due piani fuori terra. Prezzo minimo base asta : da euro 47.812,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta. Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

SOVRAMONTE (Faller) REMAX propone in ESCLUSIVA casa semindipendente da ristrutturare. L'immobile si presenta come un significativo esempio di architettura rurale ottocentesca delle vallate feltrine, testimonianza della tradizione costruttiva alpina che caratterizzava il territorio tra il XVIII e il XIX secolo. Le murature portanti sono realizzate in pietra locale, mentre gli intonaci a calce conferiscono alle facciate un aspetto armonioso. Sono ancora leggibili alcuni dettagli decorativi propri dell'architettura feltrina dell'Ottocento, quali architravi in pietra e particolarmente rilevanti risultano i volti in muratura, elemento caratteristico delle costruzioni storiche delle vallate feltrine:realizzati mediante archi a tutto sesto in pietra, essi sostengono porticati e spazi dedicati alle attività quotidiane. Il tetto stato riifatto nel 2018 ma il resto della proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. I locali sono privi di arredi e di sistemi di riscaldamento. Questa soluzione è sicuramente adatta per chi cerca immobili con valenza storica in zone tranquille e immersi nel verde. PIANO TERRA: Cucina e locale con ancora visibile la nicchia dello storico focolare, ripostiglio; SECONDO PIANO: Camera; Sottotetto Classe energetica G EP Glnr Kwh/mq 824,45 Prezzo richiesto 24.000,00 Codice di riferimento 34621025-64

LAMON (S. Donato) REMAX propone in esclusiva casa semindipendente completamente ristrutturata e in ottima posizione panoramica con strada di accesso privata. PIANO TERRA: accesso alla cucina/salotto con stufa economica, antibagno e bagno con boiler a legna. Scala di accesso al piano superiore. PRIMO PIANO: grande camera con balcone panoramico. SECONDO PIANO: camera accessibile da scala esterna, con balcone panoramico. Sono presenti le dotazioni per la realizzazione di un bagno. Accesso al sottotetto. L'abitazione si presenta in ottimo stato di conservazione, completamente arredata, pronta per essere abitata. La casa ha la predisposizione per l'impianto di riscaldamento. Possibilità di allacciamento alla fibra ottica. Balcone panoramico e bosco di pertinenza della proprietà. Possibilità di parcheggio per tre auto. Classe energetica G - Ep glnr 600,14 mq Prezzo richiesto Euro 90.000,00 Codice di riferimento 34621025-63

BELLUNO (Loc. Antole) A pochi minuti dalle Dolomiti Bellunesi e dal centro cittadino del capoluogo - Belluno - vendiamo IN ESCLUSIVA RE/MAX un'interessante PORZIONE DI ABITAZIONE DI TESTA, attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile si divide su 3 piani con interrato, per cantina e ripostigli, piano terra per la zona giorno e piano primo per le camere. La casa viene venduta con un bell'appezzamento di terreno, nelle immediate vicinanze, per l'orto. CERTIFICAZIONE ENERGETICA G 250 kWh mq all'anno Sono richiesti 50.000,00 Euro NUOVO PREZZO - 45.000,00 Euro! Rif. 34621035-1

In posizione panoramica e soleggiata, nella suggestiva località di Costa - Val d Zoldo (BL), proponiamo quest'antica casa Zoldana del 1905, dal fascino unico. L'immobile conserva l'impianto originario tipico delle abitazioni storiche di montagna, con corridoio centrale e ampie stanze ai lati, ideali per una ristrutturazione rispettosa della tradizione. Dalla proprietà si gode una vista straordinaria sul Monte Civetta, uno scenario di rara bellezza che valorizza ogni stagione dell'anno. La casa non è raggiungibile in auto - si accede da una via comunale ed un breve sentiero, che contribuiscono al suo fascino e garantiscono tranquillità e privacy. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, spazio e silenzio nel cuore della Val di Zoldo, con l'opportunità di valorizzare un edificio storico in un contesto naturale e suggestivo. L'immobile non dispone di impianto di riscaldamento.

Si propone la PERMUTA di un edificio ex casa colonia estiva della Curia, con capacità edificatoria di oltre 3.800 metri cubi. L'intera proprietà in vendita comprende anche un appezzamento di terreno adiacente sul retro di circa 2.500mq edificabile, e l'area in totale risulta di essere di circa 3.300mq. Trattasi di una ex casa vacanze estive parrocchiale in disuso da parecchi anni. Ci sono vari studi di fattibilità edificatoria, come delle unità abitative in residence e appartamenti in residence per sfruttare la possibilità edificatoria, oppure la costruzione di più villette su due livelli ma anche la completa ristrutturazione dell'edificio ricavandone circa 6 appartamenti, il tutto con progetti da approvare in sede di delibera comunale. La proprietà accetta anche una totale permuta con due appartamenti. I rendering pubblicati sono uno studio di fattibilità simulata di qualche anno fa e sono indicativi in quanto le esigenze abitative e lo stile costruttivo sono in continuo cambiamento. Per maggiori informazioni tel. 3200283936 mail dsambin@bestimmobili.com

In vendita a 20 minuti d'auto da Cortina casa singola mq 105 su due piani, 2 camere, terrazzo, più garage collegato con scala interna possibilità soppalco per altra stanza, immersa nella natura con area di pertinenza attorno alla casa di larghezza cm 150 di mq 68, presente video della casa. Trattasi di una casa singola su due piani nel Villaggio Corte delle Dolomiti Arch. Edoardo Gellner immersa nel bosco ai piedi del Monte Antelao con affaccio sul Monte Pelmo disposta su due livelli e precisamente: Piano primo mq 80 così composta: ingresso, soggiorno-salotto con stufa e letto-divano, cucina, bagno con doccia, bagno con: wc bidè sospesi, lavabo, caldaia per acqua calda, disimpegno notte, due ripostigli, camera con letto castello e letto singolo 3 posti, camera matrimoniale, terrazzo mq 11, parzialmente ristrutturata e arredata mobili della ditta Fantoni. Piano terra garage collegato con scala interna mq 30. Riscaldamento autonomo gpl con caldaia per acqua calda. Si può adattarla in base alle proprie esigenze rispettando i vincoli dell'architettura dell'epoca. Presente vincolo paesaggistico e culturale regione Veneto. Presente tutte le utenze e servizi, acqua linea comunale, fogna-imof, enel, gpl, telefono. Spese di gestione-manutenzioni villaggio: strade, pulizia neve, area bosco, rete internet-tv-gpl, €/anno 1800,00. Richiesto autorizzazioni per lavori che verranno eseguiti prima della consegna dalla proprietà riguardanti bagni, riscaldamento, impianto elettrico e pavimenti. L' imposta iva per l'acquisto è pari al 4% prima casa 10% seconda casa sul prezzo d'acquisto. Disponibili altre case nel nostro sito www.scanta.it e in agenzia. Villa 80 mq, terrazzo 11 mq, garage 30 mq, area di pertinenza attorno alla casa 68 mq, tot 105 mq, 385.000,00 €. La mappa è solo orientativa della zona questo per privacy del Cliente. Agenzia Immobiliare Scantamburlo srl Referente Michele +393484928180 www.scanta.it rif.778

Sospirolo (Loc. Susin) Vendiamo casa semindipendente su tre livelli, completamente da ristrutturare. In tranquilla località di Sospirolo, immersa nel verde, proponiamo casa semindipendente sviluppata su tre piani, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e versatili, con la possibilità di ridistribuire gli ambienti in fase di ristrutturazione, rendendolo adatto sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. La generosa cubatura consente infatti la realizzazione di più appartamenti. L'esposizione è il suo punto di forza in quanto la proprietà gode di una piacevole vista aperta sul verde circostante e sulla campagna, garantendo luminosità e un contesto tranquillo e riservato. Soluzione completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca indipendenza e un immobile da valorizzare nel tempo. Classe energetica G - IPE 162 kWh/mq anno Richiesti Euro 28.000 Riferimento JP1006-04

A soli 5 minuti dal Lago di Santa Croce, in località Roncan, proponiamo in vendita un piccolo rustico completamente in pietra e da ristrutturare, con possibilità di ampliamento. Una soluzione ideale per chi sogna un angolo di pace immerso nella natura: un vero piccolo paradiso con vista mozzafiato sulle cime dell'Alpago. Perfetto come punto d'appoggio per godere del lago e delle tante attività che offre il territorio circostante. Ottima opportunità anche come investimento, in una zona in forte crescita e sempre più apprezzata. Riferimento: 921 Prezzo: Eu. 29.000 Classe energetica: Esente Zone limitrofe: BELLUNO, ALPAGO, LOSEGO, BASTIA, TIGNES, LAGO SANTA DI CROCE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Classe Energetica: Non soggetto

VALLE DI CADORE (Venas) Proponiamo in vendita porzione di casa a 20 km da Cortina con 5 camere, 2 bagni e giardino. L'immobile, circondato dalle dolomiti Bellunesi, è in una posizione strategica per gli amanti delle passeggiate o per escursioni in montagna. La casa è da ristrutturare, ma avendo metrature generose si può creare una casa accogliente con tutti i confort possibili, oppure creare mini appartamenti da proporre come investimento. Inoltre abbiamo una soffitta e un bel giardino con vista panoramica. Riscaldamento autonomo allacciato al metano con impianto da predisporre. Classe energetica "G" - IPE 367,69 kWh/mq all'anno Classe energetica "G" - IPE 626,65 kWh/mq all'anno Richiesti Euro 130.000,00 Riferimento SD1004-3

Codice Annuncio: V001116 Offerta Minima: 52.734,37 Prezzo Base: 70.312,50 Valore di Perizia: 125.000,00 Data e Ora dell'Asta: 28/07/2026 13:30 Termine presentazione offerte: 26/07/2026 13:30 -L'immobile è oggetto di Procedura Esecutiva Immobiliare e viene suggerito dalla Iadanza Aste per garantire al futuro Acquirente un acquisto in ASTA consapevole e assistito in tutte le fasi del processo. Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto aggiuntive, visita il nostro Sito ufficiale o chiamaci. NOTE IMPORTANTI -Le informazioni, immagini e geolocalizzazione sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. -La documentazione ufficiale della procedura è l'unico riferimento valido ai fini legali. -Si consiglia un'attenta analisi tecnica e legale prima della partecipazione. -Se hai bisogno di informazioni in modo rapido e senza impegno ti basterà chiamarci o scriverci tramite il nostro Sito Iadanza Aste - Consulenza specializzata in immobili all'ASTA su tutto il territorio nazionale. -È possibile inoltre richiedere sopralluoghi chiamando ai recapiti del nostro Studio.- IADANZA ASTE - Casa singola all'ASTA nel caratteristico borgo di Borsoi, nel comune di Tambre (BL), dal tipico fascino montano, immersa nel suggestivo contesto dell'Alpago e a pochi minuti dal Pian del Cansiglio. L'immobile, una caratteristica casa in pietra ristrutturata, si sviluppa su tre livelli fuori terra compreso il sottotetto ed è dotato di due posti auto scoperti di pertinenza. Internamente la proprietà è composta da ampia zona giorno con cucina e soggiorno, lavanderia e bagno al piano terra; quattro camere, tre bagni e disimpegno al piano primo; ampia soffitta al piano sottotetto. La casa conserva elementi originali di pregio come travi in legno a vista, scala in pietra e legno, porte in legno massello e finiture rustiche tipiche delle antiche abitazioni alpine. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento turistico/B&B. F O C U S VUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE CON RISPARMI FINO AL 50% ED OLTRE ? Prenota una consulenza o Vai sul nostro SITO, compila il FORM a lato dell'annuncio e noi faremo il resto ! Riceverai in tal modo suggerimenti e proposte in linea con la tua richiesta e quando avrai individuato l'immobile di tuo gradimento saremo noi che effettueremo tutti gli adempimenti utili alla partecipazione ! SERVIZI DI BASE INCLUSI NEL PACCHETTO Offriamo un pacchetto completo (TUTTO INCLUSO) a costi molto contenuti per assisterti e consigliarti nella massima sicurezza: -Ricerca mirata dell'immobile richiesto -Consulenza generica -Consulenza creditizia e fiscale -Analisi documentale della Procedura -Visita dell'immobile -Relazione Integrata Tecnico/Legale sull'immobile -Pec e Firma Digitale -Compilazione e inoltro telematico della Domanda di Partecipazione -Assistenza post-aggiudicazione I NOSTRI PUNTI DI FORZA Indipendenza e Trasparenza * Ricerca Personalizzata * Istruttoria accurata Consulenza Integrata * Assistenza dedicata step by step * Soluzione ai problemi rilevati * Comparazioni di Mercato * Chiarezza Contrattuale * Consulenza e Supporto Stragiudiziale * Assistenza post-aggiudicazione * Promozioni esclusive post-aggiudicazione. Ciò che ci contraddistingue è il nostro approccio dedicato e professionale, nell'interesse esclusivo del Cliente Acquirente. CONTATTACI SUBITO PER SCOPRIRE SE L'IMMOBILE E' ADATTO A TE! Rif. Annuncio: 24CS56 01