Case in vendita - Dolomiti

Rif. A.A.65-221 Vendita all'asta - abitazione rurale ristrutturata in data 10 novembre 2026 Descrizione: trattasi di una casa rurale disposta su tre livelli e ricavata dalla ristrutturazione di un vecchio fienile. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.452, vede l'ingresso principale collocato in centro alla facciata principale dell'edificio, e da esso si giunge ad uno spazio distributivo centrale con un'ampia scala che porta ai piani superiori, dove sono presenti n.3 camere, n.2 bagni, soffitta/sottotetto. Completano la proprietà n.2 magazzini ristrutturati su corpi esterni e staccati per un tot. di mq.37, oltre a del terreno agricolo adiacente all'abitazione e coltivato a prato per mq.2125. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta. Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 315.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" Info: 04221781118 - 04221780185 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

L'IMMOBILE Una casa che conserva intatto il fascino dell'antica architettura rurale bellunese e che, una volta completata, potrà diventare un'abitazione unica, ricca di carattere e personalità. Questo caratteristico rustico, originario del 1843, si inserisce in un piccolo borgo che ha mantenuto nel tempo l'aspetto e l'atmosfera della tradizione locale. La ristrutturazione avviata ha scelto di valorizzare molti degli elementi storici più significativi dell'edificio, lasciando emergere materiali, lavorazioni e dettagli che raccontano la storia della casa e del territorio. La scala esterna in pietra locale, il tradizionale ballatoio in legno, l'antico larin, la travatura in larice e le decorazioni che caratterizzano la facciata sono solo alcuni degli elementi che rendono questa proprietà particolarmente riconoscibile. Oggi l'immobile si presenta al grezzo, offrendo quindi la possibilità di completare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformando una casa della tradizione in una residenza contemporanea senza rinunciare alla sua identità. Una soluzione adatta a chi cerca una prima casa fuori dagli schemi, a una famiglia che desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico oppure a chi vuole investire in un immobile dal forte carattere, da destinare anche a casa vacanze o seconda abitazione. LOCATION La proprietà si trova in località Menin, nel comune di Cesiomaggiore, in un contesto verde e tranquillo, caratterizzato da piccoli nuclei abitati, prati e paesaggio prealpino. Il centro di Cesiomaggiore dista circa 5 minuti, permettendo di raggiungere rapidamente i principali servizi pur mantenendo la riservatezza e la quiete tipiche della campagna. La posizione è inoltre comoda rispetto ai principali centri della zona: Santa Giustina dista circa 8 km, mentre Feltre è raggiungibile in circa 15 minuti. Ci troviamo in un territorio particolarmente interessante anche dal punto di vista naturalistico e turistico, tra la Valbelluna e le Prealpi Bellunesi, ideale per chi ama vivere vicino alla natura, praticare attività all'aperto o semplicemente scegliere un ritmo più tranquillo senza isolarsi dai centri abitati. SPECIFICHE L'immobile è una porzione terra-cielo di origine rurale, sviluppata su tre livelli fuori terra e attualmente in fase di ristrutturazione. La casa si presenta oggi al grezzo e lascia quindi ancora ampia possibilità di definire la distribuzione interna secondo le proprie esigenze. A lavori ultimati potrà accogliere una zona giorno composta da soggiorno e cucina separati, oltre a tre o quattro locali da destinare a camere da letto e due bagni. Gli ambienti mantengono il carattere originario dell'edificio, con strutture e materiali che valorizzano l'identità storica della casa senza limitarne le possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, uno spazio esterno raccolto e facilmente gestibile, ideale come area verde, zona relax o spazio conviviale a servizio dell'abitazione. La proprietà è soggetta a tutela della Soprintendenza, motivo per cui gli interventi di ristrutturazione dovranno seguire specifiche indicazioni pensate per preservarne il valore storico e architettonico. Un elemento che accompagna il recupero dell'edificio nel rispetto della sua identità originaria. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Bellun.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 06/11/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Corso Italia, 21 Alleghe BL Descrizione sintetica: Abitazione posta al piano primo di un fabbricato urbano, composta da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, tre camere, bagno, disimpegno e due terrazze. Al piano secondo è presente una soffitta/accessorio residenziale di circa 130 mq lordi, composta da due ampi locali ad uso soffitta. Fanno inoltre parte del compendio, per la quota di 16/36, locali di deposito per circa 107 mq lordi complessivi, distribuiti tra piano terra, primo e secondo. Sono compresi anche appezzamenti di terreno in località sparse, prevalentemente a destinazione verde agricolo. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Rif: SANT-4 - TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente e giardino, una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza di una casa senza rinunciare alla comodità di ambienti già ristrutturati e pronti da abitare. L'immobile, originario degli anni '60, è stato oggetto nel tempo di una ristrutturazione completa sia interna che esterna, che ha interessato anche il tetto e le grondaie. La casa si presenta infatti in ottime condizioni e con spazi ben distribuiti sui diversi livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un soggiorno ampio e luminoso, una cucina separata e un comodo bagno di servizio. Gli ambienti sono accoglienti e ben tenuti, con una distribuzione che mantiene distinti soggiorno e cucina senza sacrificare la vivibilità degli spazi. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, dove troviamo due camere da letto e il bagno finestrato con doccia. Entrambe le camere godono di una buona luminosità e una di queste, grazie alle dimensioni generose e alle diverse aperture, si presta perfettamente come camera matrimoniale. Il secondo e ultimo piano rappresenta un valore aggiunto della casa: qui la caratteristica mansarda con finiture in legno è stata sfruttata per ricavare un'ulteriore camera da letto, uno studio e una cabina armadio. Uno spazio particolarmente versatile, che permette di avere una terza camera e, allo stesso tempo, una zona dedicata allo smart working o alle proprie passioni. La proprietà dispone inoltre di un piano seminterrato con cantina, centrale termica e lavanderia, offrendo quindi diversi locali accessori molto utili nella vita quotidiana. All'esterno troviamo il giardino di proprietà, uno spazio da vivere durante la bella stagione, oltre a due posti auto esterni. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a biomassa e di serramenti in legno con vetrocamera. Una soluzione completa, particolarmente adatta a una famiglia che desidera indipendenza, tre camere, uno studio, spazi accessori e uno sfogo esterno, senza dover affrontare gli interventi tipici di un'abitazione dell'epoca. Contatta TEMPOCASA BELLUNO allo 0437 098477 per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA Arsiè centro Proponiamo in vendita questa casa semindipendente in pieno centro ad Arsiè, a pochi passi da tutti i servizi del paese. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è stato recentemente ristrutturato a livello di interni, infissi e impianti. il piano terra ospita un bagno finestrato attrezzato con doccia, la cucina e il soggiorno; tutte stanze ampie e luminose. Salendo le scale il primo piano ci accoglie con due camere matrimoniali e un ulteriore vano a utilizzo studioguardaroba, quest'ultimo dotato di accesso al balcone. Il secondo piano si articola in un'ampia e spaziosa soffitta che ospita la caldaia, recentemente installata e alimentata a metano. La zona in cui è sito l'immobile offre il massimo della comodità possibile che il paese di Arsiè concede, a letteralmente due passi dalla piazza centrale. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Feltre. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Immerso nel cuore della prestigiosa cittadella rinascimentale di Feltre, lungo la storica Via Lorenzo Luzzo, si erge Palazzo Magenta, conosciuto anche come Casa Argenta. Questa dimora d'epoca indipendente racchiude in sé tutto il fascino dell'architettura patrizia del Cinquecento, nata durante la fervente ricostruzione cittadina segnata dalla storia. L'immobile si sviluppa con eleganza su quattro livelli, offrendo ambienti ampi e suggestivi. Al piano terra l'ingresso accoglie una caratteristica cantina e locali di sgombero con sfogo diretto sulla corte interna. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, arricchita da una cucina e da una splendida terrazza riservata affacciata verso l'interno. Il secondo piano ospita la zona notte, mentre il terzo piano rivela un'ampia soffitta caratterizzata dalle suggestive travature del sottotetto. A coronare questa proprietà unica vi è un intimo giardino ed una corte esclusiva sul retro, un vero e proprio angolo di riservatezza e tranquillità, rarissimo da trovare nel pieno centro storico. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione globale, rappresentando una tela bianca dalle potenzialità straordinarie. La generosa metratura e la posizione privilegiata consentono di dare forma ad una prestigiosa residenza unifamiliare, a più appartamenti di charme o ad un'esclusiva struttura ricettiva. Un'opportunità imperdibile per chi desidera riportare allo splendore originale un pezzo di storia feltrina. Certificazione Energetica "G" - Indice EPglnr 350,00 Kwh/mq anno Prezzo Euro 230.000,00 RIF. IMMOBILE 126

Nel comune di Santa Giustina, nella frazione di Cassol, all'interno di una Villa storica proponiamo in vendita un'ampia casa a schiera centrale con un terreno adiacente. Composizione L'immobile, di circa 225 mq commerciali, è strutturato su tre livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce a un ampio atrio, un soggiorno con angolo cottura e una cantina. Salendo al primo piano, si trovano due camere matrimoniali, una cameretta singola e un bagno con finestra. Al secondo e ultimo piano, un'ampia soffitta completa la proprietà. Inoltre, l'immobile è dotato di una corte esclusiva e di un terreno di 3000 mq adiacente all'abitazione. Descrizione Nel comune di Santa Giustina, precisamente nella frazione di Cassol, all'interno di una Villa storica proponiamo in vendita un'ampia casa a schiera centrale con un terreno adiacente. Al piano terra, l'immobile offre l'ingresso tramite un ampio atrio, dove si accede alla zona giorno con angolo cottura, e con caminetto a vista, sullo stesso livello troviamo una grande cantina finestrata Salendo al primo piano, si trovano due ampie camere da letto, una cameretta e un bagno con finestra nel mezzanino. Al secondo e ultimo piano, si estende una spaziosa soffitta che offre la possibilità di creare un ulteriore ambiente abitativo. La casa necessita di interventi di ristrutturazione; tuttavia, sono già stati eseguiti alcuni lavori, tra cui la ristrutturazione della cucina e del soggiorno. Ed é già presente un impianto di riscaldamento con tubatura e predisposizione per il serbatoio di GPL. Il tetto e i solai e le scale sono realizzati con struttura il legno di larice e sono in buone condizioni di conservazione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per un nucleo famigliare numeroso e per chi desidera una casa ampia da personalizzare secondo le proprie esigenze, mantenendo il fascino autentico delle abitazioni di campagna. Inoltre, la posizione dell'immobile permette di godere di un contesto tranquillo, immerso nella natura, ma allo stesso tempo comodo ai servizi principali del comune. Il terreno adiacente offre ampie possibilità di utilizzo: si può pensare a un giardino privato, un orto, o anche alla creazione di un'area barbecue per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con amici e familiari.

Rif: SED-49 - A Sedico, in posizione comoda e vicina al centro, alle scuole e a tutti i principali servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita casa singola con giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di avere tutto a portata di mano. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione particolarmente interessante per una famiglia. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina separata e soggiorno con zona pranzo. Sullo stesso livello sono presenti due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e il locale centrale termica, permettendo quindi di avere già al piano principale sia la zona giorno che una parte della zona notte. Salendo al piano primo troviamo altre due camere da letto, oltre a un ulteriore ripostiglio. Gli ambienti di questo piano sono in parte mansardati e offrono spazi aggiuntivi da organizzare e personalizzare in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo al piano seminterrato un ampio garage, mentre un ulteriore locale è destinato a cantina, garantendo comodi spazi accessori per auto, deposito e organizzazione della casa. All'esterno l'immobile è circondato dal giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio da vivere durante la bella stagione, per i bambini, gli animali domestici o semplicemente per godersi maggiore privacy e indipendenza. La casa è dotata di infissi in legno con vetrocamera e impianto solare, caratteristiche che completano una soluzione interessante sia per le dimensioni sia per la sua versatilità. Una proprietà particolarmente adatta a chi cerca una vera casa indipendente con quattro camere da letto, giardino, garage e cantina, in una posizione strategica a pochi passi dal centro di Sedico, con scuole e principali servizi facilmente raggiungibili. Contatta subito TEMPOCASA BELLUNO allo 0437 098477 per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in pre-asta DATA ASTA : 10/11/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Salce, 171 - 32100 Belluno (BL) Descrizione sintetica: Il lotto è formato da un fabbricato residenziale principale, una ristrutturazione di un antico fabbricato agricolo. La casa principale finita con materiali di ottima qualità si sviluppa su tre livelli fuori terra compreso il piano sottotetto. Essa ha un suo cortile esterno e due locali deposito che si affacciano sul cortile. Il lotto comprende anche un prato adiacente alla casa di belle dimensioni. L'abitazione è così composta: Piano seminterrato: cantina e centrale termica; Piano terra: zona pranzo/cucina, soggiorno e un bagno; Piano primo: tre camere e due bagno; Piano secondo: soffitta. Superficie lorda commerciale mq: 363,95 Superficie lorda commerciale terreni mq: 2.250,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet n.10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

RIF. 389543 - Nel cuore delle Dolomiti, ai piedi della Marmolada, proponiamo in vendita una proprietà di circa 621 mq, comprensiva di un fabbricato rurale esistente, situata in posizione strategica a Bosco Verde. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità di sviluppo immobiliare e turistico, ulteriormente valorizzata dalla possibilità di integrarsi con Viamarmolada Residences, il nuovo complesso turistico che accoglierà i primi ospiti a partire da dicembre 2026. Il futuro progetto potrà beneficiare di un ecosistema turistico già organizzato, con servizi dedicati agli ospiti, gestione degli affitti turistici, marketing e promozione internazionale, housekeeping e manutenzione, oltre a SPA & wellness, ristorante, formule di soggiorno con colazione o mezza pensione, après-ski bar, ski room, scuola sci ed esperienze turistiche. Questa integrazione consente di sviluppare una struttura indipendente mantenendo la propria identità, usufruendo al contempo di servizi, infrastrutture e know-how normalmente disponibili esclusivamente all'interno di grandi complessi turistici. Un modello che può favorire un avviamento più rapido, ridurre i rischi operativi e aumentare la competitività e il potenziale di redditività dell'investimento. La posizione garantisce inoltre una forte vocazione turistica durante tutto l'anno, grazie alla vicinanza al comprensorio Dolomiti Superski e alla possibilità di praticare sci e sport invernali, trekking, escursionismo, mountain bike e numerose attività outdoor e naturalistiche. A rendere ulteriormente interessante la proprietà contribuisce la presenza nelle immediate vicinanze di servizi e infrastrutture quali trasporto pubblico, parco urbano e area ricreativa, stadio e impianti sportivi, spazi per eventi e manifestazioni, centro medico, gruppo locale di soccorso e volontariato alpino e caserma dei vigili del fuoco. Una proposta che va oltre la semplice acquisizione di un terreno o di un fabbricato rurale: una concreta opportunità di sviluppo turistico in una delle destinazioni alpine più prestigiose d'Europa, con posizione strategica, infrastrutture già presenti e la possibilità di beneficiare di un ecosistema turistico in fase di crescita. Un investimento rivolto a chi desidera cogliere oggi il potenziale di un progetto turistico con prospettive di sviluppo e valorizzazione nel cuore delle Dolomiti. sfbc

Villetta nel verde con terrazzo, camino e ambienti dal carattere montano Inserita in un contesto boschivo, questa villetta si distingue per le ampie vetrate, il lungo terrazzo frontale con parapetto in legno e l'architettura che accompagna la naturale pendenza del terreno. Gli elementi in legno, le parti in muratura e le sistemazioni esterne in pietra si inseriscono armoniosamente nel paesaggio circostante. Il piano principale accoglie un soggiorno con camino e zona pranzo, affacciato sul verde attraverso un'ampia superficie vetrata. I soffitti rivestiti in legno, le tonalità calde e gli arredi conferiscono agli ambienti un'atmosfera raccolta e accogliente. Il terrazzo, raggiungibile dalla zona giorno, si sviluppa lungo il prospetto frontale dell'abitazione ed è accessibile anche dalla scala esterna laterale. La cucina è separata e organizzata su più lati, con mobili in legno e un caratteristico pavimento dall'effetto a sezioni di tronco. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera attualmente arredata con letto a castello. Completano il piano due bagni, uno con doccia e uno con vasca attrezzata con schermo doccia, oltre a un ripostiglio. Una scala interna collega l'abitazione al piano terra, dove lo spazio è attualmente allestito come vano arredato, con divano, tavolini e angolo scrittoio. L'accesso esterno è dotato di una bussola interna; nella parte posteriore trovano posto il collegamento al piano superiore e il sottoscala. Il rapporto con il bosco, il terrazzo e la presenza del camino caratterizzano una casa dall'atmosfera montana, con una distribuzione raccolta e una netta distinzione tra gli ambienti principali e lo spazio accessorio al piano terra.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Casa unifamiliare sviluppata su più piani, da terra a cielo, fronte strada con garage e corte scoperta; PT/S locale deposito, autorimessa, cantina, P1 zona giorno, cucina, servizio igienico, P2 due camere da letto di cui una allo stato semi-grezzo, secondo servizio igienico; sottotetto ad uso soffitta al grezzo. L'immobile risulta occupato dal debitore. Diritto di piena proprietà per la quota di 1/1. - Monte Rite. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Villetta unifamiliare, sviluppata su due piani e composta al piano terra da grande ingresso con ripostiglio, due vani uso soggiorno e camera, un bagno, e al primo piano ampio soggiorno, cucina, 2 bagni, due camere, ampio terrazzo vesso sud, ubicata nel Comune di Borca di Cadore, all'interno del complesso immobiliare denominato “Villaggio Corte Ex Eni” ad una distanza di circa 2,7 km dal nucleo storico di Borca di Cadore, in zona molto tranquilla e panoramica. Superficie complessiva di circa mq 169,95, L'edificio è stato ristrutturato nel: 2011 Il complesso denominato Villaggio Corte - ex Eni voluto da Enrico Mattei e realizzato dall'architetto Edoardo Gellner si sviluppa tra i 1.000 e i 1.200 m di quota ed è dotato di campi sportivi, un ristorante e il complesso di Corte SPA, albergo, campeggio chiesa e servizi vari. Importanti centri limitrofi: Cortina D'Ampezzo (BL). L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. FILIALE TREVISO: Via Noalese 61N (zona Aereoporto) FILIALE MESTRE: Piazzetta Olivotti 11 (si accede da via Degan, laterale di Via Piave) Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.

Villa in asta a Borca di Cadore (BL) - Via Metanopoli/Ravenna 316 (CAP 32040) L'immobile è una villetta unifamiliare situata nel Comune di Borca di Cadore (BL), in Via Metanopoli/Ravenna n°316, all'interno del rinomato complesso immobiliare denominato “Villaggio Corte Ex Eni”. Realizzato originariamente negli anni '60, il villaggio è stato voluto da Enrico Mattei e progettato dall'architetto Edoardo Gellner, godendo di una posizione tranquilla e panoramica a circa 2,7 km dal centro storico di Borca di Cadore. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e offre attrazioni come il centro SPA, una chiesa e un ristorante. L'edificio è stato ristrutturato nel 2011. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due piani, con una superficie catastale di 156 mq e una superficie complessiva di circa 169,95 mq. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ripostiglio, due vani adibiti a soggiorno e camera, e un bagno completo. Una scala interna in legno porta al primo piano, dove si trovano un ampio soggiorno-pranzo, una cucina, un bagno completo, un servizio aggiuntivo con caldaia e due camere da letto, oltre a un ampio terrazzo esposto a sud. L'altezza utile interna è di circa 2,50 m al piano terra e 2,40 m al primo piano. Lo stato di manutenzione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono balconi in legno, copertura a falde in legno, scale interne in c.a. e solai misti. Gli infissi esterni sono in legno con scuretti, mentre quelli interni sono a battente in legno. Il manto di copertura è in lamiera preverniciata e le pareti esterne sono in c.a. Le pavimentazioni interne variano tra piastrelle di gres (ingresso, bagni) e parquet di legno (camere, vani P.T., ripostiglio, soggiorno-pranzo e cucina). L'impianto elettrico è presente, sebbene la dichiarazione di conformità L. 46/90 non sia disponibile. L'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas GPL è in buono stato e risale al 2011. È presente un controsoffitto in legno in buone condizioni. La proprietà include un'area verde in uso esclusivo. Contesto e collegamenti La villetta è situata in una zona residenziale a traffico locale con buoni parcheggi, ricadente in zona omogenea C1-completamento del P.I. Comunale, con vincoli sismico, paesaggistico e idrogeologico-forestale. Il complesso è dotato di campi sportivi, un ristorante e il complesso di Corte SPA, albergo, campeggio e chiesa. La zona è ben servita e offre attrazioni paesaggistiche come il Monte Antelao e il Pelmo, oltre a siti storici come il Museo Naturalistico Olipia Perini e la Chiesa di San Simone. L'immobile è libero per la procedura e la conformità edilizia è dichiarata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 504.900,00 Offerta minima: € 319.473,75 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato nel 2011 • Contesto panoramico e tranquillo • Servitù di passaggio carrabile e pedonale • Vicino a servizi e attrazioni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif. 1842 - Prestigioso casale ristrutturato immerso nella natura a Borgo Valbelluna - L'IMMOBILE Immerso nella quiete autentica della Valbelluna, questo straordinario casolare d'epoca rappresenta una perfetta fusione tra storia, eleganza e comfort contemporaneo. Sapientemente ristrutturato nel 2023, l'immobile conserva il fascino originario delle sue solide pareti in pietra e delle travi in larice a vista, arricchito da finiture di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Il risultato è una dimora di grande prestigio, calda e accogliente, pensata per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare al lusso. Grazie agli ampi spazi e alla predisposizione per un'attività ricettiva, si rivolge sia a famiglie numerose in cerca di una residenza esclusiva, sia a investitori interessati a sviluppare un'attività di charme come B&B in una location unica. LOCATION Situato nel comune di Borgo Valbelluna, in località Tiago, l'immobile gode di una posizione privilegiata, immersa nella natura incontaminata, ma a soli 5 km dal centro di Mel. Il contesto è ideale per gli amanti della tranquillità e delle attività all'aria aperta: numerosi itinerari escursionistici e percorsi in mountain-bike partono direttamente dalla zona, conducendo verso mete affascinanti come il Castello di Zumelle, la suggestiva Grotta Azzurra, i Brent dell'Art e i Laghetti della Rimonta. Feltre si trova a circa 20 minuti d'auto, mentre Belluno dista meno di 20 km, rendendo questa soluzione perfettamente collegata pur mantenendo un'atmosfera riservata e autentica. Un luogo dove natura, storia e cultura si incontrano in armonia. SPECIFICHE Il casolare si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno, caratterizzato da un'atmosfera calda e avvolgente, arricchito da travi a vista, arredi ricercati e un maestoso caminetto a fuoco aperto. Affianca la zona pranzo, dove legno e pietra creano un ambiente conviviale e raffinato, collegata alla cucina. Completano il piano un bagno finestrato e un ulteriore salotto, attualmente adibito a seconda area cucina per la gestione dell'attività ricettiva. Salendo le moderne scale si raggiunge la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, tre delle quali dotate di bagno en suite, mentre una dispone anche di un soppalco privato. Ogni stanza è unica, curata nei minimi dettagli per offrire comfort, privacy e un'esperienza abitativa di alto livello. All'ultimo piano troviamo una suite esclusiva: una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e un ampio bagno privato dotato di jacuzzi, un vero angolo di relax. Completano la proprietà una comoda lavanderia dotata di doccia al piano sottostrada, gli sfoghi esterni come terrazze e balconi, che permettono di godere appieno la vista del paesaggio circostante e un vasto terreno di circa 3 ettari tra giardino e bosco, che garantisce privacy assoluta e un contatto diretto con la natura, con anche la presenza di un antico pozzo restaurato con cura. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, oltre a colonnina per la ricarica di auto elettriche, nel pieno rispetto dell'ambiente. Un vero diamante incastonato nel verde della Valbelluna, ideale per chi cerca esclusività, spazio e valore nel tempo. HL Prestige T. 0437 31536 M. [email protected] www.hlprestige.it

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento BL61/2023 - DATA ASTA: 12/01/2027 - ore 10:00 Borca di Cadore (BL) - Via Metanopoli/Ravenna 316 In zona molto tranquilla e panoramica, villetta singola unifamiliare inserita nel complesso immobiliare denominato “Villaggio Corte Ex Eni”, sviluppata su due piani e composta al piano terra da grande ingresso con ripostiglio, due vani uso soggiorno e camera, un bagno, e al primo piano ampio soggiorno, cucina, 2 bagni, due camere, ampio terrazzo vesso sud. Il complesso si sviluppa tra i 1.000 e i 1.200 m di quota ed è dotato di campi sportivi, un ristorante e il complesso di Corte SPA, albergo, campeggio chiesa e servizi vari. Ci troviamo a 942 m di altitudine in una posizione poetica dal punto di vista paesaggistico ma anche molto comoda e pratica per la vicinanza coi principali impianti di risaliti della zona Cortina - Val Boite: uno dei paradisi degli sport invernali e uno dei motivi per cui le vacanze turistiche a Borca di Cadore vanno sempre. A dominare qui sono il Monte Pelmo e l'Antelao, giganti di roccia dolomitica dal tipico color rosa, rispettivamente sul versante destro e sinistro del corso d'acqua, ma anche il Penna, il Rite e le Rocchette di Sorarù. Località ideale dove trascorrere vacanze estive e invernali, accompagnati dalla bellezza d'oltre tempo dei paesaggi dolomitici, Borca è situata in una posizione strategica, che permette di intraprendere escursioni giornaliere adatte a diversi livelli di allenamento fisico: dalle più semplici passeggiate nei boschi di larici e abeti, o lungo il tracciato dell'ex-ferrovia delle Dolomiti, fino alle vie ferrate e alle scalate sulle cime circostanti. Valore commerciale da stima: Euro 504.900 Base D'Asta: Euro 425.965 Offerta Minima in asta: Euro 319.474 Rilancio minimo in asta: Euro 5.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Il compendio pignorato è composto da un complesso di immobili (la cui forma si può configurare ad "L") formato da un immobile principale in muratura di sassi e composto da quattro piani fuori terra, in aderenza un ulteriore immobile a destinazione deposito formato da tre livelli fuori terra ed un ulteriore porzione a destinazione area esterna; prospiciente l'immobile principale è situata una area a verde. - via Giulio De Felip. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Per l'intera proprietà, fabbricato a destinazione mista produttiva, residenziale e commerciale, occupata dagli attuali intestatari delle singole particelle catastali, costituito dai seguenti “corpi” di fabbricato così individuati in perizia di stima agli atti, da “Corpo A” a “Corpo F“, con difformità edilizie e catastali indicate analiticamente nel presente bando in apposita sezione e nella perizia di stima, cui si fa rinvio, recante indicazione e costi presunti di sanatoria - Campagna Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Abitazione principale, finita con materiali di ottima qualità, su tre livelli fuori terra compreso il piano sottotetto; antico fabbricato agricolo ristrutturato; cortile esterno con due depositi; prato adiacente alla casa di belle dimensioni; occupato dal debitore. - Via Salce. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà di tre terreni con sup. complessiva di ca. mq 5.704,00, sui quali insistono due costruzioni sviluppatesi dal recupero di vecchi rustici, una completamente ristrutturata e adibita ad abitazione di montagna composta da zona giorno al piano terra con cucina e bagno, e al piano sottotetto due camere, ed una ancora al grezzo, sviluppate su due livelli. Il lotto si compone anche di una zona a prato, a bosco ed a piccolo vigneto. - Località Novegno. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.