Vânzare case - Emilia-Romagna

Stai cercando una bella casa singola per la tua famiglia? Continua a leggere! Ti proponiamo una casa singola a soli 10 km dalla città di Parma, in posizione verde e tranquilla. La casa è composta una unità abitativa abitabile e barchessa adibita a deposito legnaia lavanderia e portico su due livelli da ristrutturare per un totale commerciale di 350 mq, con terreno di pertinenza alle abitazioni di 1391 mq e terreno agricolo adiacente di 3223 mq. Si tratta di una splendida occasione, chiamaci per saperne di più! INFO TEL 0521241105 CEL. 3383243201

SCANDIANO. In vendita un autentica casa colonica in mattoni a vista, magistralmente restaurata, che conserva tutta la sua storica bellezza. Questa splendida proprietà di circa 1.000 mq si sviluppa su tre livelli ed è divisa in tre grandi unità abitative tutte indipendenti tra di loro. Questa straordinaria proprietà è perfetta per chi cerca una dimora di charme, dove ogni dettaglio è stato curato con passione e dedizione, nella tranquillità delle colline reggiane. Tutte le utenze sono autonome. Ampio giardino privato con recinzione. TRATTATIVE RISERVATE C.E IN FASE DI RICHIESTA RIF 124679

Antico Casale Ristrutturato con Dependance, Ampi Spazi e 4.000 mq di Terreno Immerso nella quiete della campagna e circondato dal verde, proponiamo in vendita uno splendido antico casale ristrutturato, originariamente adibito a caseificio, che conserva tutto il fascino e l'autenticità delle costruzioni del '700/'800. L'abitazione principale accoglie con ambienti ricchi di storia e carattere, impreziositi da magnifici soffitti con volte antiche e dettagli architettonici originali. Cuore della casa è il suggestivo salone di ben 52 mq, ideale per momenti di convivialità e rappresentanza. Completano la proprietà una cucina abitabile, sala da pranzo, cinque camere da letto e un bagno. Un elemento di particolare pregio è la presenza della canna fumaria in ogni ambiente, che offre la possibilità di installare camini o stufe in diverse stanze. All'interno dell'abitazione troviamo inoltre un caratteristico pozzo a camicia, testimonianza della storia e dell'identità dell'immobile. La proprietà è circondata da circa 4.000 mq di terreno privato, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura, creare spazi dedicati al relax o ospitare animali. A corpo staccato troviamo una splendida dependance di natura industriale, già predisposta per la realizzazione di un ulteriore unità abitativa indipendente di circa 100 mq offrendo infinite possibilità di utilizzo: abitazione per familiari, struttura ricettiva, studio professionale o attività legata all'ospitalità, servita da due ampi portici. Completa la proposta un'autorimessa di circa 140 mq. Una proprietà unica nel suo genere, dove storia, charme e versatilità si incontrano in un contesto riservato e suggestivo.

Reggio Emilia /Albinea Via Francesca Zona Bella Rosa casa colonica indipendente libera da ristrutturare mq 600 volendo divisibile in tre unita abitative. Area cortiliva adicente mq 6.000.AFFARE C.e non determinabile. rif 112570. Il Superbonus 110% è un'opportunità imperdibile che ti consente di migliorare la tua abitazione potendo contare su incentivi mai visti prima.****L'INDIRIZZO RIPORTATO NELL' ANNUNCIO RAPPRESENTA LA ZONA E NON INDICA LA POSIZIONE PRECISA DELL'IMMOBILE, le foto e i dati relativi all'immobile presenti in questo annuncio potrebbero non corrispondere all'immobile in oggetto in quanto vengono usati per una descrizione generica e non rappresentano Caratteristiche immobile.Questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, possibile chiamare 335/7257041 Guidotti. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Stai cercando una casa padronale da personalizzare perfetta per una famiglia o per realizzare un'attività a Cadelbosco Sopra? Immerso nella tranquillità della campagna ti proponiamo un' incantevole rustico parzialmente ristrutturato (tetto e struttura nuovi) posizionato in splendida zona panoramica. La casa è parzialmente ristrutturata, mentre internamente è ancora al grezzo: perfetta per personalizzarla come desideri! Inoltre, all'esterno è presente un parco di circa 5.000 mq, ideale per la tua tranquillità o privacy, oppure per un'attività che organizza eventi. Si valuta la vendita della parte residenziale (totale 620 mq circa) con i bassi servizi (garage e cantine in corpo staccato) e porzione di giardino a 99.000,00 € oppure la vendita dell'intero stabile e l'intero terreno a 170.000,00 €. Possibilità di acquisto con affitto a riscatto. Proposte così sono uniche, chiamaci per informazioni! Referenti: Pierina Montanaro 340 8300665; pierina.montanaro@casain.casa Maria Laura Salsi 340 6367483; pierina.montanaro@casain.casa

Collocato in uno splendido contesto immerso nel verde e nella campagna della zona precollinare di Reggio Emilia, nelle vicinanze di San Rigo, vendesi rustico su tre piani più solaio di 524mq commerciali da demolire completamente e ricostruire. Al rustico è abbinato un ulteriore fabbricato posto sul lato di circa 100mq, anch'esso da demolire, dove potrebbe essere possibile realizzare delle autorimesse. Nel prezzo di vendita sono altresì compresi alcuni terreni agricoli antistanti, che potrebbero essere utilizzati per realizzare dei giardini e dei parcheggi, per una metratura di circa 630mq; se questa metratura non dovesse essere sufficiente, c'è la possibilità di acquistare una pezzatura maggiore di terreni agricoli a scelta fino ad un totale di circa 5.500mq, al prezzo di 12.000€ alla biolca. Il fabbricato ha valore testimoniale, per cui va ricostruito esternamente con le stesse caratteristiche e la medesima forma, mentre internamente è possibile modificare gli spazi interni e realizzare più unità abitative. Per informazioni: Andrea Governari 3458790370 andrea.governari@casain.casa Zoryana Bachynska 3667687801 zoryana.bachynska@casain.casa

Roteglia di Castellarano, in un grazioso contesto immerso nel verde, a soli 8 minuti dal centro di Roteglia e 6 minuti da Baiso, proponiamo in vendita una porzione di casa da ristrutturare completamente, ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa, con la possibilità di valorizzazione grazie agli incentivi attualmente disponibili per la ristrutturazione. Un'opportunità perfetta per realizzare un progetto su misura, creando ambienti accoglienti e funzionali in un'area riservata e rilassante. Possibilità di acquistare anche magazzino, tettoia e terreno agricolo completando così la proprietà. Chiamami se vuoi maggiori informazioni e come poter essere il primo a fare proposta di acquisto! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, Simona Campani cell 338 3921794 simona.campani@casain.casa

Villa Bagno Località Corticella - Corte (Rif.RD4062) Corte composta da vari rustici, completamente da ristrutturare, situata in zona verde e tranquilla su ampio lotto di circa 3.000 mq totali. Nei diversi fabbricati si possono edificare fino a 5 unità abitative indipendenti ed è possibile l'acquisto a parte di ulteriori 9/10 biolche di terreno.

Descrizione Riferimento: 127630 REGGIO EMILIA.CASALE/RUSTICO INDIPENDENTE IN ZONA RIVALTA/CANALI. VENDESI casale indipendente con ampio giardino che circonda la proprietà, in parte completamente ristrutturato nel 1990, all'interno sono stati mantenuti e recuperati i dettagli architettonici esistenti mantenendo le caratteristiche rurali della zona. L'abitazione è composta al piano terra da un ampio salone, un bagno e una cucina abitabile di grandi dimensioni che si affacciano su un portico utilizzabile in tutte le stagioni dell'anno, al piano primo un zona notte composta da quattro camere da letto e tre bagni con una grande studio o ulteriore camera da letto con possibilità di relativo bagno, al piano secondo sottotetto mansardato con altezze abitabili adibito a sala giochi e lavanderia. Una autorimessa in un fabbricato indipendente completa la proprietà. MOLTO INTERESSANTE. C.E in fase di richiesta rif 127630 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. Ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55

Offriamo la vendita di un Fabbricato del 1880 a Rolo La sua ubicazione prossima al centro abitato ne esalta la sua unicità e quiete. L'ampio lotto di 2600 m◇ di parco circonda gli edifici che si compongono di casa indipendente, bassi comodi e altri rustici. Il fabbricato necessita di revisione e ristrutturazione INVESTIMENTI POSSIBILI Per le sue generose dimensioni, la proprietà consente un progetto di trasformarsi in un elegante location per eventi o La costruzione di nuovi alloggi residenziali Per visitare non esitare chiama al 0376537868 Classe Energetica: G

REGGIO EMILIA ZONA SAN RIGO/SAN BARTOLOMEO. Ampia casa colonica libera subito ristrutturata con materiali di pregio,Composta da due appartamenti di grande metratura con ingressi autonomi. Ampio garage e cantine. Giardino privato di circa mq 3.000.C.E IN FASE DI RICHIESTA RIF 125858. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi.ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55.55 Guidotti NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.

Cavriago - Podere agricolo (Rif. RV3892) Podere agricolo di circa 45.600 mq recintabili formato da azienda vitivinicola ad indirizzo biologico, ampio rustico, dependance e terreni. Posto nelle vicinanze del paese di Cavriago, è raggiungibile da due differenti ingressi dalle principali vie comunali. La proprietà comprende un grande rustico reggiano con tipica "porta morta" in parte adibito a residenza, con 2 unità abitative, ed in parte rurale con stalla e fienile dove è possibile realizzare un agriturismo ed un Bed & Breakfast). Inoltre, posto sul retro del rustico, fa sempre parte del podere un immobile di recente costruzione (edificato nel 2006) composto da un'abitazione su due livelli e da un ampio magazzino coibentato e completo di impianto di raffrescamento. Dei terreni, 37.600 mq sono coltivati a vigneto con impianto di irrigazione automatico a goccia, in parte affittati con scadenza a fine 2025. Possibilità di acquistare altri vigneti limitrofi o di acquistare gli immobili senza vigneto con 6400 mq di giardino. Posizione molto verde e tranquilla ma allo stesso tempo non isolata e facilmente raggiungibile, particolarmente agevoli gli accessi.

Reggio Emilia, S. Bartolomeo. San Bartolomeo - Rustico con terreno (Rif. RV4473) Complesso immobiliare composto da tre diverse strutture per complessivi 638 mq con giardino privato di 2500 mq oltre a terreno agricolo di proprietà di ulteriori 21.000 mq circa. Gli immobili sono attualmente completamente da ristrutturare. Posizione immersa nel verde della prima campagna reggiana con vista sulle colline di Quattro Castella, riservata ma comodamente raggiungibile dalla strada principale dalla quale si può arrivare in pochi minuti nel centro del paese; la città di Reggio Emilia si trova a pochi minuti di auto come il paese di Montecavolo dove sono presenti negozi e tutti i principali servizi. Disponibile da subito. Per informazioni Walter 3420072213

ALBINEA ZONA BELLA ROSA Per info: 0522.45.55.55 - Ricostruzione dell'edificio con la stessa volumetria di quella preesistente. Rustico indipendente libero completamente da ristrutturare, su lotto di circa 3.000 m², composto da: casa padronale più ex stalla, ex fienile e portici per circa 500 m², sviluppato su tre livelli. Possibilità di realizzare 3 porzioni con relativo giardino privato. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 121206 Per informazioni: AG IMMOBILIARE MIRABELLO - Tel. 0522.45.55.55 oppure Caratteristiche specifiche Casale/cascina 500 m² commerciali 10 locali 1 bagno Da ristrutturare Classe energetica: (IPE non indicato)

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REF. 902 M VILLA BAGNO AMPIO RUSTICO CON TERRENO DI OLTRE 19.000 MQ In zona Villa Bagno, in posizione strategica immersa nel verde della campagna emiliana, proponiamo in vendita importante complesso rurale di ampie dimensioni, ideale per molteplici destinazioni duso.La proprietà comprende un rustico di complessivi circa 2.380 mq composto da: casale indipendente con porta morta centrale che divide la zona abitativa da quella di stalla e fienile, a pianta rettangolare sviluppato su tre livelli per una superficie complessiva di circa 2.091 mq; oltre a barchessa con caratteristiche gelosie tipiche del nostro territorio, su due livelli di circa 288 mq. La intera area cortiliva è valorizzata dalla presenza di alberati ad alto fusto che donano privacy e piacevole ombreggiatura. Completa la proprietà un fondo agricolo di mq 19.406, perfettamente pianeggiante, dotato di canali di scolo e impianto di irrigazione, privo di linee aeree, interrate o altre servitù. Il contesto paesaggistico naturale, circondato da campagna con vigneti, ben curata, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto o residenziale, o ricettivo o multifunzionale. Gli edifici, attualmente completamente da ristrutturare, offrono ampie possibilità di recupero e trasformazione con destinazioni quali: residenza privata; attività culturali e ricreative; artigianato di produzione, lavorazione e vendita alimentare; attività di interesse collettivo; allevamento e attività con animali; agriturismo e strutture ricettive; attività alberghiere ed extra alberghiere. Classe energetica in fase di richiesta.Euro 690.000

A San Martino in Rio, appena fuori dal paese, proponiamo ampio rustico con 5500 mq. di terreno.

**Podere in Vendita a Fellegara di Scandiano** Scopri il fascino autentico di questo podere storico, una casa colonica da ristrutturare che offre un potenziale illimitato. Con una superficie commerciale di circa 425 m², questa proprietà si estende su tre piani e comprende diversi locali, perfetti per creare spazi abitativi personalizzati. La stalla con archi a volta e il fienile al primo piano aggiungono un tocco di carattere unico. Il terreno di circa 7.200 m² circonda la proprietà, offrendo ampio spazio per un giardino privato o un orto. Il fabbricato adibito a ricovero attrezzi e l'ex stallino sono ideali per chi desidera dedicarsi a progetti agricoli o artigianali. Costruito negli anni 20, questo podere è un vero gioiello per chi sogna di vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di un garage privato. Orientato verso tutti i punti cardinali, il podere gode di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà in un rifugio unico, dove storia e modernità possono convivere armoniosamente.

Castelnovo di Sotto. CASTELNOVO DI SOTTO : Se cerchi una soluzione lontana dalla confusione, in zona verde e tranquilla, questa soluzione è l'ideale. Casa rustica, completamente da ristrutturare con annessa stalla, fienile. Possibilità di acquistare, prezzo a parte, terreno agricolo circostante. L'immobile si presenta anche alla possibilità di ricavare due unità abitative.

In ottimo stato conservativo, questo caratteristico fabbricato in sasso, un tempo adibito a stalla con fienile, è inserito in un piacevole contesto di borgo residenziale. L'immobile si distingue per il tetto in legno recentemente rifatto, elemento che ne valorizza ulteriormente il fascino autentico e ne garantisce una buona durabilità nel tempo. La proprietà si presta perfettamente come magazzino/deposito, ideale per chi necessita di ampi spazi di servizio in una cornice tranquilla e ordinata. In alternativa, rappresenta un'interessante opportunità di riconversione in abitazione, con la possibilità di realizzare una soluzione residenziale dal sapore rustico, completata da giardino, perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare. Una proposta versatile, adatta a chi ricerca un immobile in pietra in borgo, con potenziale di valorizzazione e ottime basi strutturali. Iformazioni Campani Simona 3383921794. mail simona.campani@casain.casa