Vânzare case - Emilia-Romagna

Canali - Complesso immobiliare di pregio (Rif.RV4612) Prestigiosa proprietà immobiliare, composta da due distinti fabbricati per un totale di oltre 800 mq; l'intero compendio è inserito in un contesto residenziale altamente esclusivo, dove privacy e riservatezza sono garantite da un doppio accesso carrabile automatizzato e da accesso pedonale dedicato. Il complesso è interamente costruito in cemento armato che ne garantisce massima sicurezza antisismica e si articola in due distinte residenze. La prima villa singola, di quasi 500 mq attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su tre livelli: il piano interrato è dedicato al benessere, ospita infatti la zona relax con Spa e piscina, oltre al locale tecnico. Al piano terra si accede all'area servizi, che include un ampio ingresso, uno studio, una cantina, un bagno di servizio con antibagno e due garage rispettivamente di 33 e 27 mq. Al primo ed ultimo piano si trova l'abitazione principale, composta da zona giorno con luminoso soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura e disimpegno che conduce all'area notte che comprende una camera matrimoniale con bagno finestrato e la camera padronale, la quale vanta una cabina armadio, un bagno privato finestrato e l'accesso diretto ad una grande terrazza di circa 43 mq. La seconda unità, una Villa singola di oltre 320 mq pronta per essere abitata, si sviluppa su soli due livelli ed è caratterizzata da dettagli e particolari di pregio. L'accesso all'abitazione al piano terra, avviene tramite un bellissimo porticato che conduce ad un ingresso con ripostiglio, luminoso salone, ampia sala da pranzo e cucina abitabile, spazi che godono di vista ed accesso diretto al giardino privato. La zona notte al primo piano è accessibile sia da un comodo ascensore interno che da una splendida scala elicoidale con gradini in marmo e moderno parapetto in cristallo, illuminata da faretti Led, qui si sviluppano tre ampie camere matrimoniali, ognuna dotata di cabina armadio, e due bagni finestrati rifiniti con termo arredo, doccia walk-in e sanitari sospesi. A completare il piano due ampi terrazzi che circondano il perimetro delle camere, regalando piacevoli viste panoramiche sul quartiere e sul verde circostante. La villa è dotata di domotica che ne facilita la gestione e sotto il profilo energetico è altamente efficiente grazie ai materiali di costruzione, all'impianto fotovoltaico di 4,2 kw ed agli infissi di ultima generazione. Numerosi arredi realizzati su misura sono compresi nel prezzo di vendita. Completano questa proprietà una cantina, una lavanderia, un locale tecnico ed un garage di 44 mq completo di basculante elettrico. Per aumentare la sicurezza di tutto il complesso, sono state installate porte blindate negli ingressi con apertura tramite impronta digitale, porte blindate nelle camere, inferriate scorrevoli a scomparsa, infissi su misura con triplo vetro blindato antirapina, scuretti in alluminio coibentati, impianto d'allarme.

Affacciato su strada di grande transito, si può acquistare un RUSTICO da ristrutturare, a prevalente destinazione residenziale con magazzini di grandi dimensioni e terreno agricolo annesso. PREZZO TRATTABILE!

Cadelbosco di Sopra. ATR6830 Cadelbosco di Sopra: Adiacente al centro storico su lotto di 6000 Mq. complesso composto da casa singola composta da due appartamenti di ampia metratura, capannone di 400 Mq. oltre a bassi servizi.

**Casale Rustico in Vendita nella Campagna di Correggio** Scopri questo affascinante casale rustico da ristrutturare, situato nella tranquilla campagna di Correggio. Con una superficie commerciale di 300 m², questa proprietà offre un'opportunità unica per creare fino a 5 unità abitative. Il tetto è stato recentemente ristrutturato e i progetti sono già stati approvati, con tutti gli oneri comunali versati. Circondato da un ampio giardino privato alberato con querce ed alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio all'aperto. L'orientamento della casa è ideale, con esposizione a nord, sud, est e ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile in una location suggestiva. Per maggiori informazioni/planimetrie e per visitare la proprietà, contattaci presso i nostri uffici.

ALBINEA: In zona panoramica, a pochi passi dal centro, sulla prima collina reggiana complesso di due edifici rurali da ristrutturare disposti su più livelli e circondato da ampio giardino privato. Vista aperta e spettacolare! PER INFO ED EVENTUALI VISITE: Simona 3923608252

Albinea zona borzano. Rustico/Casale in vendita a Rif 125783 - Nella tranquilla campagna di Albinea zona Borzano, vendesi un'intera proprietà costituita da una casa colonica indipendnete libera, situatia su un terreno di 1.200 mq. L'immobili necessita di una completa ristrutturazione senza vincoli, offrendo la possibilità di realizzare fino a 2 unità abitative. La superfice complessiva del'edificio pari a mq 400. La casa gode di un'ottima posizione, immersa in una campagna curata e panoramica. La presenza di abitazioni nelle immediate vicinanze, alcune delle quali in fase di ristrutturazione, contribuisce a creare un contesto residenziale gradevole e non isolato. Questa proprietà si presenta come un'opportunità ideale per due nuclei familiari o per un'impresa edile interessata a sviluppare un progetto immobiliare comprendente 2 villette semi-indipendenti, ciascuna con un giardino.C.E G RIF 125783. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita.

RIF. 350899 - San Rocco di Guastalla (RE) - a pochi passi dal centro del paese e in prossimità di una immensa area naturale ricca di piste ciclabili, per trekking e percorribili a cavallo, si pone in vendita un rustico indipendente parzialmente ristrutturato composto da 2 porzioni abitative: la prima è la casa padronale su 3 piani di circa 225 mq ognuno (totali 675 mq) la seconda composta da un ex fienile su 2 piani con stalla, ricovero attrezzi e ampio porticato per un totale di circa 445 mq; il compendio è su di un terreno di 6.600 mq, accessibile dalla strada principale tramite 2 ingressi. Lo stato dei lavori fatti è relativo ai 2 tetti nuovi, alla struttura dell'ex fienile e al volto di ingresso che sono stati interamente recuperati. sfbc

Rustico da ristrutturare con 1350 mq di verde privato in splendida posizione che garantisce tranquillità e privacy. Progetto approvato per la realizzazione di ampia villa singola moderna, elegante e spaziosa immersa nel verde incontaminato. Un contesto unico che offre la possibilità di creare un'abitazione personalizzata e funzionale. Interessante occasione per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità del centro, facilmente raggiungibile grazie alla nuova pista ciclabile.

REGGIO EMILIA ZONA COVIOLO. Casa colonica indipendente libera, divisisa in due unità abitative, completamente ristrutturata con finiture di pregio, superficie totale di 620 mq. Cortile privato con recinzione di mq 3.000.Riscaldamento a pavimento, pozzo ed impianto di irrigazi. c.e f rif 122841 N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55. Vuoi vendere il tuo immobile? La nostra Agenzia attraverso un sistema innovativo usa i migliori portali per vendere al miglior prezzo nel minor tempo possibile il tuo immobile!

Ai piedi delle Colline Matildiche, Porzione di casa in sasso, in piccolo borgo, completamente da ristrutturare. La casa si sviluppa su tre livelli con una superficie commerciale di oltre 150mq. Possibilità di ricavare terrazzo al piano primo.

Bellissima corte di campagna da ristrutturare. Casa padronale con quattro stanze al piano terra, cucina, sala, bagno e ripostiglio.Al primo piano troviamo quattro camere da letto e un bagno. Ampio cortile, circondato da magazzini granai e barchesse. Sul retro della casa ampio terreno di circa 500 mtq.Per maggiori informazioni potete contattarci nei nostri uffici. Classe Energetica: G EPI: 347,21 kwh/m2 anno

Nel cuore di Ciano d'Enza, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo affascinante rustico in sasso dal grande potenziale. La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti, ideali per più nuclei familiari o per essere destinate a locazione, oltre ad ampi spazi ad uso deposito che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Completa la proprietà un piacevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un investimento interessante con ottima resa. Chiamaci per fissare il tuo appuntamento per non perdere questa occasione!

ROLO a 2 km dal centro del paese, l'Agenzia Baratti di Pegognaga propone in VENDITA Loghino ristrutturato nel. con annesso terreno di 10 biolche Reggiane pari a mq 29.220 Completano la proprietà : Fienile, Barchessa, Rustici, due appartamenti indipendenti anche nelle utenze. Prezzo MAI VISTO ! Per informazioni contattare Tahir 3332449047 codice RIF 3128RC85528 Classe Energetica: G

FABBRICO ESCLUSIVA! Inseriamo sul mercato immobiliare un'opportunità unica per gli investitori e gli amanti dell'architettura storica. Si tratta di uno stabile d'epoca, l'ex cinema di Fabbrico, situato nel cuore del centro storico, che offre infinite possibilità di riqualificazione. Attualmente necessita di lavori di ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore, ma offre un grande potenziale per essere trasformato in una destinazione prestigiosa e polivalente. La posizione strategica dell'immobile nel centro di Fabbrico lo rende ideale per ospitare attività commerciali, residenze di lusso, uffici o spazi culturali. La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi, ristoranti e servizi, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. Rich. € 300.000,00 Rif. R1271 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo (RE) - Corso Repubblica n. 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

RIF. 380011 - In vendita, affascinante complesso di due edifici rurali da ristrutturare, situato in una posizione unica nella località Broletto, sulle prime colline reggiane, a soli pochi chilometri dal centro di Reggio Emilia. La proprietà, a un'altitudine di 265 m s.l.m., offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un angolo di tranquillità a breve distanza dalla città. Gli edifici, che necessitano di una ristrutturazione completa, offrono una notevole potenzialità di sviluppo. È infatti possibile procedere con la demolizione e ricostruzione, dando la possibilità di creare una residenza su misura o un progetto agrituristico o residenziale. La proprietà è perfetta per chi desidera personalizzare completamente la propria casa, mantenendo però il carattere rustico e tradizionale che questi edifici storici offrono. La posizione, tranquilla e immersa nel verde, garantisce privacy e silenzio, pur essendo facilmente raggiungibile dai principali servizi e dal centro di Reggio Emilia. Un luogo ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura ma non lontana dalle comodità della città. sfbc

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560; LUCA 348 6669384- Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. Si propone in vendita ampio lotto di terreno, pari a circa 2'100 mq, totalmente recintato, con rustico a destinazione abitativa totalmente da ristrutturare. L'immobile, di ampia dimensione, potrebbe essere ristrutturato al fine di ricavare almeno 4 appartamenti. Ideale per chi voglia realizzare la propria abitazione padronale su ampio lotto oppure per chi voglia realizzare abitazioni indipendenti da vendere o da mettere a reddito. Maggiori informazioni in agenzia, circa l'indice di edificabilità e le planimetrie.

A Cavriago in una zona residenziale e tranquilla, a due passi dal centro, si vende una proprietà attualmente composta da 3 appartamenti e garage singolo in corpo staccato. Questo ampio spazio offre la possibilità di realizzare diverse soluzioni : la prima è realizzare una palazzina di tre piani con 7 appartamenti di diverse tipologie : due al piano terra con giardino privato, tre al primo piano funzionali e luminosi, e due attici. Cantine e postI auto di proprietà. In alternativa si può sviluppare un progetto per la costruzione di tre villette a schiera ideali per un contesto più riservato e familiare. Un'unica proprietà con tante possibilità di trasformazioni e avere anche gli incentivi di Bonus ristrutturazione, Ecobonus e Sismabonus! Contattaci per scoprire tutti dettagli! Referente Maria Cristina Bonvicini 347 5995676 mariacristina.bonvicini@casain.casa

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. Proponiamo in vendita un loghino di ampia metratura costituito dall'abitazione principale e da due magazzini, su lotto di circa 2.700 mq. L'immobile necessita di ristrutturazione ed è già in regola dal punto di vista urbanistico-edilizio. La posizione in campagna, consente di godere di tranquillità e pace, seppure a breve distanza dalla viabilità principale. Maggiori informazioni in agenzia.

Canossa, località Borzano - Rustico con Terreno (Rif.RV9153) Rustico in sasso da ristrutturare, immerso nel fascino senza tempo di un borgo rurale, libero su più lati e dotato di due ingressi indipendenti. La proprietà vanta un'area esclusiva di pertinenza e un vasto terreno agricolo di circa 34.500 mq che si estende sul retro, offrendo una cornice naturale. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di 190 mq (8,5 vani). Al piano rialzato l'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, completata da un bagno, uno studio e un comodo ripostiglio. Il secondo piano è dedicato alla zona notte con quattro ampie camere da letto, mentre l'ultimo livello ospita un generoso sottotetto mansardato. La proprietà è arricchita da ulteriori volumi di grande potenziale: sul retro si trovano l'ex stalla e il fienile disposti su due livelli per un totale di 160 mq, con cantina adiacente. In corpo staccato, un caratteristico porticato di 40 mq funge da deposito o autorimessa. A completare il compendio vi sono 3,45 ettari di prato collinare, un'estensione che garantisce massima privacy e si presta a molteplici utilizzi agricoli o ricreativi. Situato in una posizione panoramica e rigogliosa, il rustico è l'ideale per chi cerca un rifugio di pace o per chi desidera avviare un'attività di B&B, agriturismo o affittacamere nel cuore dell'Appennino Reggiano. La posizione è perfetta anche per esplorare le eccellenze del territorio: si trova a soli 10 km dal Comune di Canossa, centro del territorio matildico ricco di storia e tradizioni; ben collegato anche ai principali centri, dista 25 km da Castelnovo ne' Monti, 35 km da Traversetolo (PR) - fulcro della Food Valley celebre per i suoi salumi e vini - e circa 40 km da Reggio Emilia. Per informazioni e appuntamenti Agenzia di Albinea (RE) - Tel: 0522569141 - Mail: residenziale@piazzaffarisrl.it

In zona Monchio Delle Olle Il complesso edilizio è articolato in uno schema a corte aperta, attorno ad un cortile centrale di 800 mq, con vista sulla Piana di Trinità e sull'appennino Reggiano, si snodano i tre corpi principali: - Sul lato Est troviamo il corpo a destinazione residenziale, composto da: Piano Terra con ingresso, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio e cantina. Al primo piano due camere da letto, disimpegno, ripostiglio e balcone. Al secondo piano due camere da letto, bagno, disimpegno, balcone, e all'ultimo piano sottotetto si trova la soffitta. - Sul lato centrale le tre autorimesse. - Sul lato Ovest si trova un fabbricato ad uso di ricovero attrezzi ed uno costituito da stalla e fienile, per un totale di 305 mq. Completa la proprietà un lotto di terreno agricolo di circa 500 mq. Posizione splendida sulle colline con vista sul verde sottostante, adatto e ideale anche per eventuale Bed and Breakfast o per attività ricettive.