Venta de casas - Genova

nel comune di luni, vicino a tutti i servizi, mai abitata semindipendente di grossa metratura al piano primo e secondo, balcone, piccolo giardino, posto auto. si compone di un'ingresso su ampio soggiorno doppio con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con possibilitaì altro bagno,. ampie vetrate con tapparelle motorizzate, zanzariere e finestre performanti, riscaldamento e raffreddamentonel comune di luni, vicino a tutti i servizi, mai abitata semindipendente di grossa metratura al piano primo balcone, piccolo giardino, posto auto. si compone di un'ingresso su ampio soggiorno doppio con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con possibilitaì altro bagno,. ampie vetrate con tapparelle motorizzate, zanzariere e finestre performanti, riscaldamento e raffreddamento elettrico, pannelli solari, tetto coibentato, cappotto termico. ape classe "a"+++. info roberto 347/8561740 per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. le informazioni dettagliate e specifiche /dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente. roberto 347/8561740.

vicinanze ss aurelia, vicinissima a tutti i servizi, a 5 minuti dal mare, semindipendente su due livelli con fondi sottostanti e garage. al piano sottostrada: cantina, lavanderia, box auto, giardino di circa mq 500 con dependance, cucina, camino, bagno, posti auto,legnaia e barbecue; al pianoterra, ingresso con camera matrimoniale, bagno e possibilita' di altre due camere con bagno, attualmente occupate da un ufficio, scala interna per piano primo con ampio salone con due uscite su balcone e accesso anche da scala esterna, cucina abitabile con uscita su balcone, bagno, due camere matrimoniali, una con porta finestra su balcone. immobile adatto anche per 2/3 famiglie. - cr immobiliare 347 8561740 sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ facebook: https://www.facebook.com/agenziacrimmobiliare ******: https://www.******/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente

In zona defilata dal traffico ma vicina a tutti i servizi, caratteristica semindipendente su due livelli composta al piano terra da ingresso in soggiorno con angolo cottura e bagno; al piano primo camera matrimoniale e cameretta. Completa la proprietà corte esterna cementata.

Rif.Ag. 1786c - Scopri la tua futura casa in una villetta a schiera a Ceparana, in provincia di La Spezia. Questa splendida proprietà, offre 6 locali distribuiti su una superficie di 135 mq, garantendo ampi spazi e comfort. Situata nella tranquilla zona di Ceparana, questa villetta si presenta in ottimo stato, completa di tutto l'arredamento, pronta per accoglierti con il suo fascino senza bisogno di lavori di ristrutturazione. Goditi la comodità di un ingresso indipendente, due posti di cui uno scoperto e uno nel garage. L'immobile di sviluppa su tre livelli, l'ingresso è nel corridoio che porta all'accesso del garage e ad un ampio locale attualmente adibito a zona studio/relax, salendo le scale ci troviamo nella zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile, dalla quale si accede al piccolo giardino di proprietà, doppio salone con balcone e primo bagno, al piano superiore troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale e il secondo bagno. Dal disimpegno della zona notte si accede all'ultimo livello mansardato, al momento non utilizzato in quanto necessita di lavori di rifinitura che lo renderebbero un ulteriore spazio da cui ricavare un'altra camera di generose dimensioni. [Classe energetica: E]

Porzione centrale di Semindipendente con vista fiume. Composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con camino e bagnetto di servizio; al primo piano troviamo tre camere, di cui una matrimoniale e due camerette, bagno e balcone. Al piano seminterrato grande cantina openspace. Completano la proprietà porticato d'ingresso, terrazza, giardino di circa 400 mq, posto auto esterno e garage.

Semindipendente ad angolo, libera su tre lati con vista fiume. Composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con camino e bagnetto di servizio; al primo piano troviamo tre camere, di cui una matrimoniale e due camerette, bagno e balcone. Al piano seminterrato grande cantina openspace. Completano la proprietà porticato d'ingresso, terrazza, giardino di circa 680 mq, posto auto esterno e garage.

Alle porte del centro storico di Ameglia, ma comoda a tutti i servizi, appartamento al piano terra di trifamiliare, libera su 4 lati, composta da grande ingresso, doppia zona giorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la proprietà grande terrazzo, corte, giardino e cantina. L'immobile è stato tutto interamente ristrutturato nel 2026

Semindipendente in zona servita e soleggiata di sole 6 unità distribuita su più livelli con ingresso indipendente da giardino di mq. 180 piantumato e zona barbecue : ampio soggiorno, zona pranzo con angolo cottura e accesso a balcone, bagno di servizio, al piano primo due camere, studio, balcone, bagno e zona armadi. Mansarda di mq. 35 utili. Taverna con finestra, bagno, cambusa, garage Termoautonomo e climatizzato.

nell'antico e caratteristico borgo di falcinello, semi-indipendente disposta su 2 livelli, completamente ristrutturata in stile rustico, composta da ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 camere matrimoniali con possibilita' di ricavare una terza camera, ampio bagno e secondo bagno in camera. travi a vista, terrazza per pranzi e cene all'aperto con vista sulla vallata, cantina al piano terra e parcheggio pubblico a 150 metri. l'immobile viene venduto completamente arredato, elettrodomestici inclusi, pannelli solari per acqua calda e predisposizione stufa a pellet.

in via mignone, a soli 100 mt dal ristorante bruxaboschi e dal piazzale della chiesa di san giacomo/scuola del'infanzia caratteristica luminosissima casetta su da terra a tetto (piani terreno, primo e secondo), indipendente su tre lati, con piccola gradevolissima corte pertinenziale a giardino terrazzato con area barbecue e possibilità di accesso con moto. La casetta è composta al piano terra da cucina abitabile (con alloggio lavatrice), al primo piano da un vano a giorno e dal locale servizi (con doccia e finestra), al secondo piano da una camera (caratteristica, due finestre a soffitti con travi a vista). I tre piani misurano complessivamente mq. 55 utili (oltre alla corte pertinenziale di circa 50mq.) Le condizioni di manutenzione sono più che buone con bei pavimenti in parquet ai piani primo e secondo, finestre (doppio vetro) e persiane in pvc. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano alloggiata all'esterno e termostato interno. Tetto e facciate in discrete condizioni. Davvero di rilievo l'esposizione a levante/mezzogiorno/ponente ed il contesto decisamente tranquillo e circondato dal verde. CLASSE G IPE 540,36

nel Comune di Torriglia, sulla strada per Cavorsi (circa 1,5 km prima della località) a 3 km dalla piazza della Scoffera ed a 3,5 km dalla piazza di Sottocolle introvabile particolare, immerso nel bosco, lotto immobiliare composto da casa mono-bifamiliare su due piani, indipendente sui quattro lati con ampio cortile terrazzato (con accesso carrabile) pertinenziale oltre a porzioni di terreno circostante, a giardino, orto e bosco per complessivi mq. 2.500 circa. La casa, che si presta a diverse soluzioni abitative (mono o bifamiliari) è composta da, al piano terra, un appartamento con ingresso indipendente dal giardino terrazzato, formato da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e servizi (con doccia). Al primo piano, con accesso indipendente dal cortile terrazzato, da un secondo appartamento formato da cucina abitabile, grande salone (caminetto), disimpegno, grande camera matrimoniale (affacciata su bel terrazzo) servizi (con vasca e finestra) ed altri due vani (uno a salotto/disimpegno) (l'altro eventuale seconda camera con ripostiglio/cabina) eventualmente comunicanti (tramite vano scala già predisposto) con l'appartamento al piano terra. (da qui la possibilità di utilizzare le due unità abitative a seconda delle diverse necessità nelle seguenti soluzioni : vani 4 su unico livello (mq. 45) + vani 5,5 su unico livello (mq. 105) oppure vani 5,5 su due livelli (mq. 75) + vani 4 su unico livello (mq. 75). Le condizioni di manutenzione sono più che buone in quanto gli interni sono stati oggetto di recente ristrutturazione con rivestimenti, caratteristiche finiture, soffitti con travi a vista, perlinato, finestre in legno (doppio vetro), scuri in legno. Sono da ultimare i soli due vani al primo piano, sul fronte a levante, solo per quanto riguarda i rivestimenti. L'appartamento al piano superiore è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a pellet (alloggiata nel locale ex box) ed elementi scaldanti in ogni ambiente oltre a stufe a legna ed al caminetto nel soggiorno. La caldaia a pellet produce acqua calda sanitaria per entrambi i piani. L'appartamento al piano terreno è dotato invece di stufa a pellet. Per quanto riguarda gli esterni, una porzione di tetto è in fase di sistemazione e tale intervento verrà ultimato entro i prossimi quindici giorni. Le facciate sono in discrete condizioni di manutenzione. Completano la proprietà un locale deposito/ricovero attrezzi (mq. 10) e l'attuale locale caldaia (ex locale uso box) (mq. 18) accessibile sia dall'esterno (ex box) che dall'interno (dal disimpegno a servizio del soggiorno e dei due locali da ultimare. Sorgente privata con cisterna di accumulo per 22.000 litri oltre ad altre vasche di accumulo da rivo per uso irriguo. Davvero particolare il contesto completamente immerso nel bosco, la proprietà è raggiungibile tramite strada sterrata (circa 300 mt) percorribile solo con mezzi idonei (4 x 4) o tramite breve tratto pedonale nel bosco (circa 80 mt). Classe E IPE 166,72

nel Comune di Lumarzo (Ge), sulla strada per Craviasco, a soli 3 km dalla piazza delle Ferriere (palazzo municipale) ed a soli 4 km dal centro di Gattorna, in posizione comodissima alla strada (accesso carrabile da cancello privato) ma decisamente isolata ed indipendente (il lotto si trova a circa 1,2 km prima del paese di Craviasco) introvabile lotto immobiliare composto da casa da terra a tetto (piani terreno, primo e secondo) indipendente sui quattro lati con agevole accesso da cortile terrazzato (attrezzato con forno in muratura e pergola) e cancello privato e con splendido terreno (mq. 3.500) circostante su tre lati in gran parte pianeggiante, completamente recintato e perfettamente mantenuto (ideale per attività cinofile - allevamento - addestramento od altro). La casa è composta al piano terreno (con accesso da terrazza coperta) da zona giorno (caminetto ventilato) con cucina a vista, da piccolo disimpegno con finestra e da un locale servizi (con vasca e finestra) al piano intermedio (al quale si accede tramite legante scala a chiocciola in legno e con secondo ingresso da terrazzo sul retro con accesso dalla strada) da un ampio locale a giorno (luminoso - tre finestre) al secondo ed ultimo piano da piccolo disimpegno, due camere e secondo locale servizi (solo lavello e wc). Sempre al piano terreno, sul retro, e con accesso dal cortile terrazzato si accede ad un funzionale locale intercapedine (luce, lavello, alloggio lavatrice). Le condizioni di manutenzione sono ottime con finiture di alto livello, serramenti in alluminio (doppio vetro taglio termico) completi di zanzariere, persiane in ferro (quelle al piano terreno blindate) e portoncino al piano intermedio blindato. Belle porte interne. Bei pavimenti (in parquet nelle camere al secondo piano) I tre piani ad abitativo misurano complessivamente 80 mq. utili (oltre alle terrazze) il locale ad intercapedine misura 12 mq. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina (alimentata a gpl - bombolone esterno) alloggiata nel disimpegno con finestra al piano terreno, termostato ed elementi scaldanti in ogni ambiente. Impianto di aria condizionata a pompa di calore (caldo-freddo) nelle due camere da letto oltre a caminetto (a pellet) ventilato (programmabile e dotato di telecomando) con bocchette di areazione in ogni piano oltre a stufe ( a pellet) (programmabili come il caminetto e dotate di telecomando) Tetto (struttura in muratura e copertura in tegole) e facciate in buone condizioni di manutenzione. Regolare allaccio all'acquedotto (iren). Regolare scarico fognario (fossa ihmoff). Regolare bombolone gpl. Assolutamente di rilievo ed introvabile il lotto di terreno di grande estensione (mq. 3.500) in gran parte pianeggiante e completamente recintato ed attrezzato con laghetto, fontana, recipienti per accumulo acqua, casette, panchine. Altra porzione di terreno a bosco fino al rivo. CLASSE E IPE 201,14

SANTA MARGHERITA LIGURE. Elegante Villa su due piani + dependance con suggestiva vista mare sul Golfo. La proprietà si compone di un corpo principale totalmente indipendente di circa 150 mq. bipiano che si affaccia su un meraviglioso patio, circondato da verde, alberi da frutta, limoni e ulivi. Al piano di ingresso, salotto-soggiorno, sala da pranzo, ampia cucina, camera da letto e bagno completo; al piano superiore due suite matrimoniali entrambe con bagno privato, stanza armadi ed un accogliente salotto, che si apre su una splendida balconata soleggiata, con vista spettacolare sul mare, affacciata sull'incantevole cornice del Golfo del Tigullio. Nelle fasce di prato pianeggiante possibilità di creare una piscina. A pochi passi, ma con ingresso indipendente e accesso carrabile, troviamo la deliziosa dependance composta da zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; al piano inferiore zona ospiti con bagno. I diversi posti auto di proprietà garantiscono comodità e facile accesso. Richiesta: 980.000€ intera proprietà. Possibilità di acquistare le due porzioni SEPARATAMENTE ciascuna dotata di posti auto giardini e vista mare. PRONTE DA ABITARE- Per appuntamenti 347.434.1407 o 010.89.87.887

A pochi passi dal mare, proponiamo una villa semi-indipendente con ingresso autonomo, in posizione comoda al porto e al centro del paese, a due minuti a piedi dall'Hotel Miramare. La casa si sviluppa su circa 180 mq interni, oltre a terrazzi, balconi, garage e un'area esterna di circa 250 mq. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole luminosità. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con zona pranzo e una grande cucina abitabile, spazi ideali per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari. Completano il livello un bagno finestrato, una lavanderia e una veranda con secondo accesso di servizio, che aggiunge praticità all'organizzazione degli spazi. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno privato e balcone con vista mare, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno finestrato. È inoltre possibile realizzare un terzo bagno, anch'esso con finestra. Il locale sottotetto rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile e funzionale, dove troviamo inoltre una piacevole terrazza di ca. 25 mq, ideale per rilassarsi all'aperto e vivere piacevoli momenti durante la bella stagione. Al piano seminterrato troviamo una stanza attualmente adibita a palestra, un ripostiglio con bagno e il garage. L'area esterna è suddivisa tra una zona a prato inglese, ombreggiata da una bella pianta di limone, una parte piantumata con un piccolo orto e una parte pavimentata in pietra dove è possibile parcheggiare comodamente fino a tre/quattro auto. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e la comodità di vivere il mare e i servizi del centro a pochi passi da casa e la possibilità di ricoverare all'interno della proprietà tutte le auto familiari. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency, possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.776005 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331

Mezzanego localita' vignolo a circa 4 km da carasco in tranquilla via residenziale comoda alla strada principale ai mezzi pubblici ed ai servizi quali negozi comune e farmacia porzione di casa indipendente su tre lati di mq 120; l'immobile gode il possesso di due postiauto all'interno della proprieta' recintata e di ampio spazio esterno piastrellato circondante la casa con possibilita' di acquisto di area verde limitrofa per ampliarlo e valorizzare cosi' la proprieta'; il piano terra e' composto da soggiorno, ampia cucina, ampio ripostiglio che potrebbe facilmente essere trasformato in bagno di servizio/lavanderia; una comoda scala accede al piano superiore ove ubicate due camere matrimoniali una piccola cameretta ed un grande bagno; buone le condizioni di manutenzione; nessuna spesa di condominio; l'0ttima esposizione permette una buona luminosita'; ideale abitazione date l'indipendenza nonostante l'inserimento in nucleo abitato e la vicinanza alle comodita'.

VENDESI VILLA indipendente a Casarza Ligure, in posizione riservata e ben esposta, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a due passi dal centro del paese. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitabile di circa 243 m², con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Gli 8 vani complessivi comprendono un salone ampio con camino, una cucina con forno legna, 4 camere da letto e 3 bagni. Dispone inoltre di un ampio spazio esterno con patio e giardino di circa 400 mq. Completano la proprietà un locale lavanderia, un grande garage e un magazzino con accesso interno all'immobile. L'intera proprietà è completamente recintata.

VENDESI in ESCLUSIVA Splendida Villa con vista mare in Via Suea a Lavagna. In posizione panoramica sulla prima collina e composta da tre appartamenti indipendenti. Il primo appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e giardino privato. Il secondo immobile è dotato di un salotto, una cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia, terrazza e giardino. Il terzo alloggio ha un ingresso sul salone con camino, cucinotto, tre camere da letto, bagno, due balconate, un terrazzo con patio e il giardino privato. La proprietà dispone di un ampio piazzale adibito a parcheggio. Possibilità di vendita separata delle tre unità immobiliari. Prezzi in agenzia.Prezzi per i singoli appartamenti in agenzia.

MELE (Acquasanta, località Giutte) in splendida posizione nel verde e nel silenzio, a solo 1 km dal centro di Acquasanta, servita da strada asfaltata, abbiamo villa bifamiliare edificata nel 1980 circondata da 6.000 mq. di terreno in ottime condizioni di manutenzione in parte a prato, seminativo e bosco. La villa è recintata e dotata di cancello elettrico con telecomando. Costituita da due unità immobiliari autonome così suddivise: - appartamento A posto al piano terra di 140 mq. composto da : ingresso, tre camere da letto, cucina, ripostiglio, doppi servizi, sala e terrazza al piano; - appartamento B posto al primo piano di 187 mq. composto da : ingresso, salone doppio, tre camere, ripostiglio, cucina, doppi servizi (nuovi), con balconata. Nel terreno insistono molti manufatti ad uso magazzino, ricovero attrezzi, box e tavernetta tutti regolarmente accatastati. L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo con bombolone gpl interrato e fossa settica. La casa non è isolata.

GENOVA, Salita della Chiappa n. 6 - riferimento annuncio RT109. IREN vende in piena proprietà, n. 2 fabbricati adiacenti, di cui uno principale con superficie di circa 130 mq calpestabili e superficie circostante di circa 300 mq - dependance di 20 mq calpestabili. L'edificio ha accesso esclusivamente pedonale da Salita della Chiappa 6. Prezzo € 210.000,00 oltre imposte e tasse. Il presente annuncio costituisce un invito ad offrire e non un offerta al pubblico ex art. 1336 cod. civ., né una sollecitazione all'investimento ai sensi degli artt. 94 e ss. del Dlgs n. 58 del 24 febbraio 1998. Gli interessati potranno richiedere la documentazione necessaria per formulare la propria proposta economica, il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore orientativo di riferimento. Gli interessati dovranno far pervenire offerta in busta chiusa e sigillata, recante sull'esterno la dicitura “offerta immobiliare RT109, all'indirizzo: IREN S.p.A. Gestione Immobili Corso Svizzera 95 10143 Torino. Il termine per la presentazione delle offerte è fissato per le ore 12,00 del giorno 02/10/2026. Saranno considerate valide le offerte pervenute all'indirizzo indicato entro tale termine. IREN si riserva di non procedere alla aggiudicazione definitiva della vendita. Ulteriori informazioni sono disponibili presso gli uffici di IREN S.p.A. c.so Svizzera n. 95 - Gestioni Immobili, mail: vendita.immobili@gruppoiren.it Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da IREN, pertanto, in ogni caso IREN non riconoscerà alcun compenso di intermediazione.

Villa indipendente con vista mare e ampi spazi esterni - Coronata Nelle tranquille alture del quartiere di Coronata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, completamente ristrutturata e pronta da abitare, immersa nel verde e caratterizzata da un contesto riservato e unico nella zona. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da un'ampia cucina con tinello, ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. A seguire troviamo un elegante doppio soggiorno, spazioso e raffinato, oltre alla camera matrimoniale ed il primo bagno. Sullo stesso livello sono presenti anche una pratica lavanderia e un'ampia taverna/cantina, perfetta come spazio multifunzionale. Salendo le scale interne si accede al piano superiore, composto da una camera da letto, un comodo soggiorno/studio e un secondo bagno. All'esterno la proprietà è circondata da un ampio giardino e da terreni curati, arricchiti da orti e alberi da frutto, che regalano privacy e la possibilità di vivere pienamente gli spazi all'aria aperta, per circa 13.000 mq. Completa la proprietà una tettoia adiacente all'abitazione, ideale per parcheggiare le auto al riparo. La splendida vista mare, la completa ristrutturazione degli interni, gli ampi spazi esterni e la posizione tranquilla rendono questa villa una soluzione rara e ricercata, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una casa pronta ad accogliere la tua nuova vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com