Case in vendita - Isola di Sicilia

Nel cuore dell'entroterra siciliano più precisamente ad Assoro un piccolo Borgo mediaevale proponiamo la vendita di una Villa indipendente di recente costruzione. L'immobile è ubicato nella zona bassa del paese nelle immediate vicinanze del campo sportivo all'interno di un residence. La villa sviluppa una superfice catastale di 388 mq su 3 livelli: Piano terra 129 mq ingresso sull'ampio salone triplo servito da vetrate che espongono sul giardino sul lato strada, cucina soggiorno collegata al suggestivo giardino d'inverno, ampio servizio e lavanderia. Dal salone si raggiunge la zona notte, 129 mq, con 2 camerette una servita da balcone e l'altra da finestre, 2 camere da letto. La camera padronale dispone di servizio in camera con vasca e doccia e gode di un terrazzo panoramico sul giardino. Il piano notte, inoltre ha a disposizione un altro servizio e ripostiglio. Al piano seminterrato collegato con scala interna si trova la taverna con ampio salone con cucina, camera, servizio e ampio garage. La villa si presente in ottime condizioni con finiture di pregio, inoltre gode di un ampio giardino panoramico che circonda la villa dove sono presenti alberi ornamentali, ulivi e piante.

A Leonforte, in una zona tranquilla e distante dal centro abitato ed esattamente in contrada San Giovanni, presentiamo una villa con ampio garage e due appartamenti di circa 130 mq. cadauno. Nel garage troviamo un forno a legna, cantina e una stanza ove è ubicata la caldaia a sansa che riscalda i due appartamenti sovrastanti, oltre ad avere una superficie dove possono entrare tre auto. Al primo piano che si accede dalla stessa scala che porta al secondo, troviamo una cucina, due camere da letto, bagno e ulteriori due camere da letto ancora in stato grezzo che si possono rifinire a proprio piacimento. Al secondo piano troviamo un salotto, tre camere da letto, ampia cucina abitabile con camino, due bagni e due ripostigli. L'immobile dà l'affaccio su due lati, est-ovest con vista mozzafiato che rende la casa sempre luminosa ed arieggiata in tutte le ore della giornata. La villa è ubicata all'interno di un terreno di circa 2.300 mq. di pertinenza esclusiva dove insistono alberi da frutto, siepi ben curati e cisterne di acqua.

Non sono mai stato un tipo da vacanze comode. Ma questa volta avevo bisogno di qualcosa di diverso nella mia vita. Un rifugio. Così, spinto da un amico siciliano, sono finito qui, a pochi chilometri da Piazza Armerina, immerso nella campagna aspra e bellissima dell'entroterra siciliano. La villa mi era stata descritta come “un sogno di pietra”, e quando ho varcato il cancello in ferro, ho capito che non era un'esagerazione. La casa, antica ma completamente ristrutturata, sembra sbucare dalla terra stessa. È costruita con la pietra chiara delle montagne di Aidone, lavorata a mano, viva sotto il sole. Appena arrivato, mi ha accolto un giardino ordinato e profumato, con ulivi, fichi maturi e sentieri di pietra liscia. Ma il cuore dello spazio esterno è senza dubbio il barbecue quadrato: moderno, elegante, con un lato interamente dedicato alla cottura delle pizze. La prima sera ho acceso il fuoco, impastato con farina locale e infornato la mia prima pizza, guardando le colline tingersi d'oro. La villa si apre con un piano terra luminoso: una cucina moderna, dove la luce entra a fette dalle finestre, si fonde con un soggiorno funzionale arredato con un grande divano modulare. È lì che ho passato le sere, tra letture, musica e silenzio. C'è anche un bagno essenziale e un ripostiglio pratico, dove ho sistemato zaino e scarpe da trekking. Al primo piano, due camere da letto si affacciano su balconcini in ferro battuto, da cui ogni mattina si gode una vista diversa: nebbia leggera, sole tagliente, vento fra le foglie, e poi… silenzio. Anche qui, un bagno moderno e curato, con finiture semplici ma eleganti. Il sottotetto è stato una vera sorpresa: un unico grande open space, naturalmente diviso in due zone da un gioco di altezze differenti. Ho scelto la parte più alta per creare un piccolo studio fotografico, mentre nella zona più bassa ho steso un tappeto, sistemato cuscini, libri e una lampada da terra. Le travi in legno a vista sono l'unico richiamo alla tradizione in un ambiente dal gusto essenziale e contemporaneo. La posizione isolata è ciò che rende questo posto davvero speciale. Piazza Armerina è a pochi minuti in bicicletta. Lì ho passeggiato tra vicoli barocchi, assaggiato cannoli appena farciti e visitato la celebre Villa Romana del Casale, con i suoi mosaici mozzafiato. Ma ogni volta, non vedevo l'ora di tornare tra queste pietre calde e silenziose. Quando il sole cala, i muri si tingono d'arancio, e tutto sembra sospeso. Questa villa è un luogo dove l'antico resta fuori, scolpito nella pietra, mentre il moderno ti accoglie dentro con stile e semplicità. È il perfetto equilibrio tra storia e presente, tra radici e libertà. Un luogo che ti parla, ti osserva, ti protegge. Qui, tra pietra e fuoco, ho ritrovato qualcosa che avevo perso: il tempo.

In vendita a Nicosia, un affascinante edificio situato in posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dalla chiesa del SS Salvatore. Questa proprietà, perfetta per un B&B o una struttura ricettiva, si estende su 4 livelli e offrendo 6 locali totali e un bagno. L'immobile, da ristrutturare, vanta una caratteristica unica: 3 ingressi indipendenti, che lo rendono estremamente versatile. La cucina abitabile offre comfort e funzionalità per una vita quotidiana agevole. Inoltre, la presenza di balconi permette di godere di una buona vista panoramica della zona circostante. Questa unica opportunità immobiliare rappresenta l'incontro perfetto tra storia e praticità, posizionata nel cuore di Nicosia, rende facile l'accesso a tutte le comodità che la città ha da offrire.

L'immobile, dispone di tre esposizioni si trova infatti tra la via Saluzzo, via Sotera e via Marchesino. L'ingresso principale è da via Saluzzo, 17, ed è composto nel seguente modo: - a piano terra da ingresso, corpo scala e una camera letto; - a primo piano da una camera letto e bagno; - al secondo piano da cucina, sala da pranzo, una cameretta e bagno; - al piano seminterrato da garage, e due ripostigli. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e di allarme, dispone di un corpo scala comodo e gode di posizione centralissima, panoramica e soleggiata Ottime le condizioni. Affare.

In zona centrale, immediatamente alla SS 120 e vicinissima al paese, si propone in vendita struttura di villetta con terreno. La struttura, realizzata con regolare concessione edilizia, è in ottimo stato, ed è così composta: - piano terra di circa mq. 80; - piano primo, locale sottotetto di circa mq. 80. Completa la proprietà il terreno di circa mq. 1.451. La zona è tranquilla, comoda è di facile accessibilità.

Troina (EN) in zona centrale, via Toselli, 21, si propone in vendita casa indipendente di circa mq. 120. L'immobile si sviluppa su 5 elevazioni ed è composto nel seguente modo: ingresso, una camera letto ed un servizio igienico a piano terra; una camera matrimoniale al primo piano; soggiorno al secondo piano; cucina e bagno al terzo piano; zona living con terrazzo al quarto piano. Ogni vano dispone di doppia apertura balconata. Ottime le condizioni sia del prospetto sia degli interni come infissi, pavimenti, etc. L'immobile dispone di un montascale elettrico che può essere smontato e montato all'occorrenza. L'immobile presenta esposizioni ed ha una posizione panoramica e soleggiata.

Unifamiliare con due camere da letto, un bagno, una piccola cucina e un ampio salone soggiorno, portico e zona barbecue. L'immobile in buone condizioni è ai confini del Bosco di Contrada Sambuco, luogo ideale per vivere nel verde e nella tranquillità assoluta, compreso nel prezzo è compreso 1890 mq di terreno agricolo con presenti alberi di ulivi e agrumi. Un piccolo angolo da vivere nel verde, non esitare per una visita guidata.

Quota 1/2 di casa indipendente in asta a Cerami (EN) - Via Acquanuova 19 (CAP 94010) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato a Cerami (EN), in Via Acquanuova n. 19, nel cuore del centro storico urbano. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano di origine storica, con fabbricati aggregati a schiera. L'edificio, costruito originariamente prima del 1942 e successivamente sopraelevato nel 1975, si trova di fronte al Municipio ed è adeguatamente servito da opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con scuole, ufficio postale, chiese e bar nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di 115,5 mq, distribuita su quattro piani. Il piano terra, con altezza netta di 2,50 m, comprende un corridoio, un soggiorno e una cucina. Il primo piano, con altezza netta di 2,75 m, ospita il vano scala e una camera da letto. Il secondo piano, con altezza netta di 2,80 m, include il vano scala, una camera da letto e un bagno. Infine, il terzo piano, con altezza netta variabile da 2,45 m a 1,95 m, è costituito da un disimpegno che separa un ripostiglio dalla veranda posta sopra il terrazzo. L'immobile si presenta in un mediocre stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Strutturalmente, l'edificio è in muratura di pietrame squadrato e malta cementizia per la parte originaria, e in muratura di blocchi semipieni di cemento vibrocompresso per la parte sopraelevata. Gli orizzontamenti sono costituiti da solai in ferro e tavelloni. Le pareti esterne sono intonacate e pitturate, mentre i serramenti esterni sono doppi infissi prevalentemente in alluminio con sportelli oscuranti interni. Internamente, i pavimenti variano tra gres porcellanato al piano terra, marmettoni di cemento al primo piano e ceramica colorata negli altri piani. Il bagno e la cucina sono rivestiti con piastrelle in ceramica. L'alloggio è dotato di impianto elettrico, idrico e fognario, con approvvigionamento idrico dall'acquedotto comunale e confluenza delle acque nella rete fognaria cittadina. Il terreno pertinenziale di 55 mq è incolto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita del Comune di Cerami, con facile accesso ai principali servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 18.135,00 Offerta minima: € 20.401,90 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Conformità urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Assoro (EN) - Contrada Serre snc (CAP 94010) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Assoro, in Contrada Serre snc, e si presenta come una casa indipendente con annesso terreno. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, offrendo tranquillità e contatto con la natura. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da un fabbricato censito al N.C.E.U. Fg.11 Part. 505, categoria A/3, classe 2, con una consistenza di 3,5 vani. Adiacente al fabbricato si trova un terreno censito al N.C.T. Fg. 11 part. 504, classificato come vigneto di classe 3, con una superficie di 2812 mq. Il fabbricato è destinato ad abitazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è una casa indipendente che include un terreno di pertinenza. Non sono specificate ulteriori dotazioni o finiture interne nei documenti disponibili, ma la presenza di un vigneto offre un valore aggiunto per attività agricole o di svago. Contesto e collegamenti Situato in Contrada Serre, l'immobile gode di una posizione riservata nel territorio di Assoro. La zona è ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde, con la possibilità di coltivare la terra. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 114.812,00 Offerta minima: € 32.328,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include fabbricato e terreno • Ampia superficie terreno Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VILLA BELVEDERE - ENNAUna proprietà esclusiva. Un progetto da valorizzare.RE/MAX propone in vendita Villa Belvedere, importante proprietà di rappresentanza di circa 556 mq, inserita in un contesto riservato e circondata da circa 2.500 mq di area privata.Una soluzione di particolare interesse per privati, investitori e operatori del settore hospitality alla ricerca di una proprietà con dimensioni, dotazioni e spazi esterni difficilmente reperibili sul mercato.La villa dispone di 14 posti letto, piscina interrata, ampie aree dedicate alla convivialità e all'accoglienza e un parcheggio per circa 40 autovetture.UNA PROPRIETÀ PENSATA PER L'OSPITALITÀVilla Belvedere è costituita da due corpi immobiliari A/7 indipendenti, armoniosamente accorpati, sviluppati su tre livelli, con importanti ambienti interni caratterizzati da ampi saloni, camere da letto, servizi, balconi e ambienti mansardati.Gli spazi esterni ampliano ulteriormente le potenzialità della proprietà: piscina, area barbecue, forno, cucina coperta, zone ristoro e un'ampia area attrezzata per la convivialità e gli eventi.La particolare configurazione degli spazi consente di immaginare diversi scenari di utilizzo e valorizzazione, da verificare naturalmente sotto il profilo urbanistico, amministrativo e autorizzativo.UN'OPPORTUNITÀ PER L'INVESTITORELa dimensione della proprietà e la presenza di strutture e servizi già dedicati all'accoglienza rendono Villa Belvedere particolarmente interessante per chi sta valutando un progetto nel comparto turistico-ricettivo e hospitality.POTENZIALE STRUTTURA RICETTIVALa disponibilità di 14 posti letto, grandi ambienti comuni, piscina e spazi esterni può rappresentare una base interessante per un progetto di ospitalità turistica, casa vacanze o altra attività ricettiva, previa verifica della fattibilità e dei requisiti previsti dalla normativa vigente.EVENTI E ACCOGLIENZALa presenza di piscina, cucina, forno, barbecue, aree ristoro e circa 40 posti auto costituisce un elemento distintivo per chi intende valutare un progetto dedicato a eventi privati, ricevimenti, attività conviviali e hospitality, sempre previa verifica delle necessarie autorizzazioni.RESIDENZA DI RAPPRESENTANZAPer chi invece cerca una residenza privata di grandi dimensioni, Villa Belvedere offre ambienti importanti, spazi esterni, piscina e una configurazione ideale per vivere la proprietà e accogliere famiglia, amici e ospiti in un contesto esclusivo.I NUMERI DI VILLA BELVEDERE556 mq circa di superficie complessiva 2.500 mq circa di area privata 14 posti letto Piscina interrata Ampie aree esterne attrezzate Cucina coperta Barbecue e forno Spazi dedicati alla convivialità e agli eventi Parcheggio per circa 40 autovetturePERCHÉ VALUTARLAVilla Belvedere non è la classica grande villa residenziale.È una proprietà che, per dimensioni, configurazione, spazi esterni e dotazioni, può essere presa in considerazione da chi cerca una base concreta sulla quale sviluppare un progetto residenziale, turistico o imprenditoriale.Una proposta rivolta a un pubblico selezionato, interessato non soltanto all'acquisto di un immobile, ma alla possibilità di valorizzare una proprietà importante attraverso un progetto su misura.Informazioni e visite esclusivamente previo appuntamento.Nota importante: le superfici, le consistenze, il numero dei vani, i posti letto, le dimensioni delle aree esterne e gli altri dati riportati nell'annuncio sono da intendersi indicativi e/o desunti dalla documentazione catastale e tecnica disponibile e saranno verificati in sede di trattativa e due diligence. Le presenti informazioni, immagini e descrizioni non costituiscono elemento contrattuale.Immagini: alcune immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate o elaborate mediante rendering fotorealistici con finalità esclusivamente illustrative e di valorizzazione degli ambienti; non rappresentano necessariamente lo stato attuale degli immobili e degli spazi.

Casa indipendente in asta a Enna (EN) - Via San Sebastiano 42 (CAP 94100) L'unità immobiliare in asta si trova nel centro urbano di Enna, in via San Sebastiano n. 42. Coincide con un fabbricato da cielo a terra di non recente epoca di realizzazione. La zona è centrale e prevalentemente residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Nelle vicinanze, a circa 500 metri, sono presenti diverse attività commerciali, scuole, edifici storici, uffici e strutture sportive. I collegamenti pubblici includono una linea bus urbano a circa 200 metri, e lo svincolo autostradale di Enna (A19 - Catania/Palermo) dista circa 7 km. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 97 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'accesso avviene tramite il civico n. 42, e si trova un ampio vano destinato a ingresso/soggiorno, con attiguo vano cucina/pranzo e un servizio igienico. Il piano superiore (primo) è raggiungibile tramite una scala interna ad uso esclusivo e comprende un corridoio, un servizio igienico, una cameretta e una camera con annesso terrazzino. L'altezza dei locali varia da 2.30 a 2.90 metri circa. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono normalmente tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei servizi igienici. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio, così come la porta d'accesso. Le porte interne sono in legno. È presente un impianto citofonico, e gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori, che produce anche acqua calda sanitaria. L'esposizione prevalente è Ovest. L'immobile include un terrazzino al primo piano. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona centrale del Comune di Enna, caratterizzata da un contesto residenziale con la presenza di numerose attività commerciali, scuole, servizi vari, strutture sportive e uffici a poche centinaia di metri. La vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti pubblici rende la posizione comoda e funzionale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 47.982,50 Offerta minima: € 35.987,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Riscaldamento autonomo • Terrazzo privato • Struttura in muratura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Enna (EN) - Via Vallone Valverde 21 (CAP 94100) L'immobile in asta è una casa singola ubicata nel Comune di Enna, in via Vallone Valverde n. 21, in una zona centrale di Enna Alta. Costruito in data antecedente al 1° settembre 1967 e ultimato nel 1976 con la realizzazione del piano secondo, si trova in un contesto residenziale ben servito da scuole e attività commerciali. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode di buoni collegamenti con la rete autostradale A19 Palermo-Catania, con svincolo a circa 12 km. Superficie e distribuzione interna La casa singola ha una superficie commerciale di 140 mq, di cui 126 mq di superficie dei vani principali e accessori diretti. L'abitazione si sviluppa su tre livelli (terra, primo e secondo). Al piano terra si accede a una cantina e a una tavernetta, da cui si ha accesso al vano scala. Il primo piano ospita una cucina, un salone e un servizio igienico. Al secondo piano si trovano una camera da letto e una seconda camera da letto con servizio igienico annesso. L'altezza dei locali è di circa 2,90 metri e l'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura con facciata esterna in buone condizioni, realizzata con intonaco ai silicati. Le porte d'accesso sono in legno e alluminio, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con cassonetto e serrande in PVC, installati intorno all'anno 2000. Le pareti interne sono ben rifinite e le porte interne sono in legno tamburato e vetro. L'immobile è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico e idrico sottotraccia funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e elementi radianti in ogni vano, installata anch'essa intorno al 2000. È presente un condizionatore di vecchia installazione. Completano la proprietà due servizi igienici in discrete condizioni e una cantina di 25 mq. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona urbana residenziale di Enna Alta, nelle vicinanze del centro storico, con facile accesso a scuole e attività commerciali. I collegamenti pubblici sono garantiti da compagnie di pullman con fermate nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.784,00 Offerta minima: € 35.878,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buone condizioni di conservazione • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Enna (EN) - Via Villapriolo 14 (CAP 94100) Casa singola situata in Enna, in via Villapriolo n. 14, in zona semi-centrale di tipo residenziale. L'immobile si trova in un complesso a schiera, in una zona servita da scuole, attività commerciali e uffici pubblici. La costruzione risale in parte ad un periodo antecedente al 1967, con completamento nel 2005. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una superficie lorda commerciale di 205,1 mq. Al piano primo si trovano: corridoio, ampio salone, cucina, doppio servizio, una camera, disimpegno, tre camere da letto e un servizio igienico. Al piano terra: corridoio d'ingresso con vano scala e due ripostigli. L'altezza dei locali è di circa 2,95 metri. Lo stato di conservazione è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono in parte rivestite con carta da parati e in parte tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio non a taglio termico con cassonetto e serrande in PVC. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante. È presente una caldaia a metano per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato di cantina direttamente comunicante con i vani principali di 7 mq e balconi di 12 mq. Contesto e collegamenti La zona è urbana, situata ad Enna Alta nelle vicinanze del centro, di tipo residenziale servita da scuole, attività commerciali e uffici pubblici. I collegamenti pubblici sono garantiti dalle compagnie di pullman operanti nella zona con fermata nelle vicinanze dell'abitazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 132.672,00 Offerta minima: € 74.628,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Esposizione tripla • Riscaldamento autonomo • Presenza di cantina Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Maison indépendante aux enchères à Enna (EN) - contrada Mandrascate s.n.c. (CP 94100) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'unité immobilière est située dans la contrada Mandrascate, dans la commune d'Enna (EN), dans un contexte principalement agricole, à la frontière du territoire de Valguarnera Caropepe. Le bien a été construit vers 1975 et se trouve dans une zone soumise à des contraintes hydrographiques, avec un accès direct depuis la Route Provinciale n° 4. Superficie et distribution interne Le bâtiment principal, destiné à l'habitation, a une superficie cadastrale de 116 m² et une superficie nette d'environ 71 m². Il se compose d'un grand salon, d'une cuisine, de deux chambres et de services. Le corps secondaire, d'environ 27 m² nets, est destiné à un entrepôt-garage. Les deux corps sont d'un seul niveau au rez-de-chaussée. L'habitation présente une hauteur nette de 2,90 ml. Le local entrepôt-garage a une hauteur nette de 2,70 ml. Caractéristiques et équipements Le bâtiment est en bon état de conservation, tant structurel que des finitions. La structure est en béton armé, avec des façades extérieures revêtues d'un enduit coloré et des décorations en pierre de taille. L'habitation est équipée d'un système d'eau et d'électricité, de chauffage autonome avec radiateurs et chaudière à pellets, ainsi que d'un chauffe-eau et d'une pompe à chaleur pour le refroidissement. Les fenêtres extérieures sont en bois et en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage. Le local entrepôt-garage est à l'état brut. Le bien comprend une grande cour extérieure pavée et un local sous toiture non habitable. Contexte et connexions Le bien se trouve dans une zone agricole, à environ 24 km du centre d'Enna et à environ 1,5 km de Valguarnera Caropepe. La propriété est traversée par la Route Provinciale n° 4, qui garantit un accès direct. La zone est caractérisée par un contexte rural. Libre pour la procédure. Données principales de l'enchère Valeur estimée : 66 000,00 € Offre minimale : 16 707,00 € Relance minimale : 500,00 € Économie (différence entre la valeur estimée et l'offre minimale) : 75% Date de l'enchère : 17/**/****** Date limite de présentation des offres : 16/**/****** 11:00 Points forts : • Libre pour la procédure • Maison indépendante • Bon état de conservation • Accès direct depuis la route provinciale Étude de faisabilité pré-enchère Conseil complet pour l'achat de biens aux enchères : • analyse de l'expertise et vérifications légales • étude de faisabilité du prêt avec des banques partenaires • préparation et dépôt de l'offre • gestion de l'enchère et assistance jusqu'au décret de transfert Tél. +39/**/****** 1824 http://****. ** Plus de 20 000 enchères disponibles sur le portail NB : les images peuvent être purement indicatives et ne pas représenter le bien réel. Les coordonnées géographiques sont générées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Toutes les données seront vérifiées lors de la consultation.-04775514bc3f242bd0e1100bc8e7634c!

Casa indipendente in asta a Calascibetta (EN) - Contrada Gaito - Carminello - Matarazzo snc (CAP 94010) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Calascibetta (EN), in contrada Gaito - Carminello - Matarazzo, snc. Si tratta di un villino inserito in un contesto territoriale prettamente agricolo, circondato da ampi terreni. La costruzione del fabbricato risale al 1979 ed è stata realizzata in conformità con le normative edilizie e urbanistiche vigenti all'epoca. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale del fabbricato è di 166 mq. Il piano terra è adibito a deposito materiali e deposito attrezzi, mentre il piano primo ospita l'abitazione. Quest'ultima è composta da un corridoio centrale che disimpegna un ampio vano soggiorno-pranzo-cucina, una cameretta, un ripostiglio, un bagno e una camera da letto matrimoniale. Un sottotetto è adibito a deposito, accessibile tramite scala a pioli dal balcone del primo piano. I terreni agricoli, di varie tipologie (seminativo, uliveto, pascolo), si estendono per una superficie complessiva di circa 34 ettari. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione dell'abitazione è in ceramica e si presenta in buono stato di conservazione. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono doppi, con ferro e monovetro all'interno e PVC con vetrocamera all'esterno. Le porte interne sono in legno di buona fattura. L'impianto elettrico è a norma e l'impianto di riscaldamento è realizzato con termosifoni in ogni ambiente. Nel soggiorno è presente un ampio camino. L'abitazione è molto luminosa e ben soleggiata. I terreni sono ben curati e recintati. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona rurale di Calascibetta, caratterizzata da terreni agricoli. L'accesso è garantito da una scala esterna scoperta. Il fabbricato è chiuso con un tetto a falde tegolato. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 156.293,00 Offerta minima: € 117.220,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/07/2026 Termine presentazione offerte: 16/07/2026 11:00 Punti di forza: • Ampia superficie di terreni agricoli • Abitazione in buono stato • Impianto elettrico a norma • Riscaldamento autonomo • Fabbricato regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Un posto incantevole dove trascorrere le giornate in un grande giardino privato con piante tipiche del mediterraneo e tropicali, in una splendida Villa di 124 metri quadri, perfettamente integrata in un contesto unico come quello di Piazza Armerina, la splendida Cittadina UNESCO per le sue 100 Chiese, Palazzo Trigona, Pinacoteca, La Villa Romana del Casale con i suoi Mosaici. Questa proprietà dispone di cappotto termico, impianto di riscaldamento polifunzionale, sistema di sicurezza antintrusione e di videosorveglianza. Non aspettare che altri arrivino prima.

Villa Panoramica con Vista sull'Etna - Contrada San Calogero, Enna A pochi chilometri dal centro di Enna, lungo la suggestiva cornice naturale di Contrada San Calogero, Remax, società d'intermediazione immobiliare, propone in vendita una proprietà che non è semplicemente una villa, ma un luogo capace di raccontare una storia di luce, spazio e orizzonti infiniti. Qui il paesaggio diventa protagonista assoluto. La posizione dominante regala una vista che si estende senza ostacoli fino al profilo maestoso dell'Etna, attraversando valli, declivi e campi che mutano colore con il susseguirsi delle stagioni. È uno scenario che trasmette quiete e senso di libertà, una dimensione rara, difficile da replicare. L'ingresso alla proprietà avviene tramite un cancello automatizzato che introduce a una strada interna ampia, comoda e architettonicamente armoniosa, pensata per accompagnare con eleganza verso la residenza. Già da questo primo percorso si percepisce l'attenzione per i dettagli e l'equilibrio tra funzionalità e rappresentatività. La villa presenta una superficie complessiva di 453 mq, articolata catastalmente in 118 mq in categoria A/2 (abitazione), 110 mq in categoria C/2 (locale deposito) e 225 mq in categoria C/6 (autorimessa), configurando un organismo edilizio armonioso che unisce spazi residenziali e superfici accessorie in maniera funzionale e raffinata. Gli ambienti si sviluppano con grande fluidità e apertura, a partire da un generoso open space valorizzato dalla zona camino, vero cuore conviviale della casa, capace di creare un'atmosfera calda ed elegante. La cucina abitabile, luminosa e ben esposta, dialoga con l'esterno e con il panorama circostante, trasformando ogni gesto quotidiano in un'esperienza immersiva nella natura. Le camere, i bagni e gli spazi di servizio sono distribuiti con equilibrio e funzionalità, garantendo comfort, privacy e una fruizione armoniosa di ogni area. L'intera villa offre così una continuità tra aree di rappresentanza, momenti di relax e spazi accessori, con affacci e scorci che esaltano la bellezza del contesto e ne valorizzano il prestigio in maniera naturale e coerente. La proprietà si completa con una straordinaria zona garage di circa 225 mq: uno spazio imponente, versatile, che può essere destinato a molteplici utilizzi oltre al ricovero auto. Area hobby, palestra privata, laboratorio creativo o ulteriore superficie da personalizzare secondo esigenze abitative o professionali. All'esterno, il terreno di 3.100 mq consente di vivere pienamente ogni stagione. Una parte può essere dedicata a giardino ornamentale, con zone relax e conviviali; un'altra può accogliere orto, colture o alberature da frutto, restituendo il piacere autentico del contatto con la terra. L'ampiezza degli spazi offre anche la possibilità di immaginare una piscina panoramica, perfettamente integrata nel contesto paesaggistico. Contrada San Calogero rappresenta una delle aree più apprezzate.

Casa indipendente in asta a Leonforte (EN) - Via Bellaguglia 18-20 (CAP 94013) L'immobile in asta è un'unità abitativa situata nel centro urbano di vecchia formazione di Leonforte, in via Bellaguglia n. 18-20. L'edificio, edificato probabilmente tra la fine dell'Ottocento e i primi decenni del Novecento, si trova in una zona residenziale caratterizzata da fabbricati di vecchia costruzione e aggregati edilizi. Dista poche centinaia di metri dal Corso Umberto, la via principale della cittadina dove si concentrano le attività commerciali e terziarie. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 100 mq e si sviluppa su tre piani. A piano terra si trovano un soggiorno di circa 16 mq con cucinino di circa 9 mq, un bagno di circa 3 mq e un piccolo ripostiglio sottoscala. Il piano primo ospita una camera da letto di circa 17 mq con balcone e una cameretta di circa 6 mq. Al piano secondo è presente un ambiente sottotetto destinato a ripostiglio e deposito, e una terrazza piana di circa 5 mq. Le altezze interne variano: soggiorno e cucina tra 1.90 e 3.15 metri, camere da letto 2.90 metri, ripostiglio sottoscala da 0.60 a 1.00 metri, vano sottotetto da 0.30 a 1.50 metri. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne presentano semplice tinteggiatura con idropittura, con rivestimenti in ceramica nel bagno e nella parete attrezzata del cucinino. I pavimenti sono in piastrelle di gres ceramico in tutti gli ambienti, ad eccezione della camera da letto con parquet in legno. Gli infissi esterni sono in legno con persiane in alluminio anodizzato, mentre la porta d'accesso è in legno massello e le porte interne sono in legno a riquadri ciechi. L'impianto elettrico e quello idrico-fognante sono del tipo sottotraccia, allacciati alle reti comunali. L'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno elettrico. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento né di condizionamento. Le rifiniture sono datate e in condizioni precarie, con evidenti manifestazioni di umidità in diverse aree. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in una zona di vecchia formazione, con tipologia edilizia caratterizzata da fabbricati unifamiliari di ridotte dimensioni, in aderenza tra loro. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 39.900,00 Offerta minima: € 29.925,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Casa indipendente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Enna (EN) - Strada Comunale Bruchito 69 (CAP 94100) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Enna (EN), in Strada Comunale 69 Bruchito. Si trova in un contesto isolato, con accesso difficoltoso a causa della fitta vegetazione. L'edificio, costruito prima del 1985, non è stato abitato né oggetto di manutenzione per oltre 20 anni. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie di circa 150 mq, distribuiti su piano terra e primo, con un totale di 9,5 vani. Le planimetrie catastali del 1985 sono conformi allo stato attuale delle parti murarie e strutturali. L'interno è completamente arredato, con armadi pieni di vestiario e suppellettili, ma presenta copiose ragnatele, polvere e calcinacci dovuti a fessurazioni e crepe nelle pareti. Lo stato di conservazione è da considerarsi 'Da ristrutturare'. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato non è attualmente in pericolo di crollo, ma presenta lesioni strutturali che richiedono interventi urgenti di messa in sicurezza. Sono necessarie lavorazioni di disboscamento, decespugliazione, pulizia, sostituzione di tegole rotte, regimentazione delle acque meteoriche e riparazione con rinforzi delle lesioni e fessurazioni. Gli impianti sono assenti o non funzionanti, e l'immobile non dispone di riscaldamento o aria condizionata. La proprietà include un ampio terreno seminativo di 1960 mq. Contesto e collegamenti La casa si trova in una zona rurale di Enna, con accesso tramite una strada comunale che la perizia descrive come difficoltosa e pericolosa. La distanza dalla città e lo stato di conservazione incidono sul valore dell'immobile. L'immobile è libero per la procedura e offre un potenziale di recupero per chi desidera una soluzione indipendente immersa nella natura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 130.000,00 Offerta minima: € 36.772,28 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72% Data asta: 17/07/2026 Termine presentazione offerte: 16/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno pertinenziale • Potenziale di valorizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.