Продаж будинків - Isola di Sicilia

Proponiamo in vendita casa singola sita a Campobello di Licata, posizione privilegiata, si affaccia su due strade diverse. L'immobile presenta un design tradizionale, con una superficie di 390 metri quadrati suddivisi su tre livelli, ideale per ospitare due famiglie comodamente. Piano Terra (90 mq): Cucina: Un'ampia cucina completamente attrezzata, perfetta per preparare pasti deliziosi. Salone: Uno spazioso salone dove la famiglia può rilassarsi e intrattenersi. Camera da Letto: Una camera da letto principale, ideale per una coppia o per i genitori. Cameretta: Una cameretta perfetta per un bambino o un ospite. Ripostiglio: Un utile ripostiglio per riporre oggetti di uso quotidiano. Garage: Un garage di 40 mq, ideale per parcheggiare veicoli o per lo spazio di archiviazione aggiuntivo. Primo Piano (130 mq): Ingresso: Un ingresso che conduce a tutto il primo piano. Corridoio: Un ampio corridoio che collega le diverse aree della casa. Soggiorno: Un grande soggiorno dove la famiglia può riunirsi e trascorrere del tempo di qualità. Bagno: Un bagno completo con tutti i servizi essenziali. Due Camerette: Due stanze ideali per i bambini o per ospiti. Camera da Letto: Una spaziosa camera da letto principale con spazio sufficiente per un letto king-size. Ripostiglio: Un ripostiglio aggiuntivo per ulteriori necessità di archiviazione. Secondo Piano (130 mq): Salone: Un ampio spazio luminoso che può essere utilizzato come secondo soggiorno o sala hobby. Cucina: comoda e predisposta per la massima flessibilità nella preparazione dei pasti. Camera da Letto, e Cameretta e un Bagno completo per le esigenze del secondo piano. La casa è ben illuminata e offre ampi spazi per vivere comodamente. La presenza di una scala interna ben rifinita consente un facile accesso ai diversi piani. La posizione strategica della casa, con la vicinanza al centro e ai servizi nelle vicinanze, la rende molto conveniente per la vita quotidiana. Il garage aggiunge valore, offrendo spazio per i veicoli e ritiro. Questa casa è ideale per famiglie che desiderano vivere con parenti in uno spazio condiviso ma separato. La posizione di questa casa, consente di raggiungere facilmente con circa 20/30 minuti i paesi limitrofi, come le belle spiagge di Licata, San Leone, Realmonte e tanto altro, Agrigento con La valle dei Templi, Realmonte con la Scala dei Turchi. E che dire delle grandi città raggiungibili con 2/3ore di auto come Catania, Ragusa, Siracusa, Palermo, Trapani e Messina. La vicinanza a paesi limitrofi potrebbe significare una varietà di opzioni per il tempo libero, per lo shopping, esplorare ristoranti, caffetterie, cinema, teatri, parchi e eventi locali in diversi luoghi. Cultura e Tradizioni Diverse: La vicinanza a paesi limitrofi può anche significare un'opportunità per immergersi in culture e tradizioni diverse, arricchendo la tua esperienza di vita. Investimento Immobiliare: In alcuni casi, la posizione in un'area in crescita o in espansione potrebbe rappresentare un buon investimento immobiliare, con il potenziale di valore di crescita nel tempo. Una casa così con queste potenziali, non va sottovaluta. Propongo la visita dell'immobile per rendersi conto della grandi possibilità che possiede, con prezzo davvero conveniente per questo immobile. Cosa stai aspettando, se sei in procinto di realizzare il sogno di Casa tutta vostra questa potrebbe essere un ottimo investimento. Classe Energetica: G

Nel cuore di Campobello di Licata, a pochi passi da Piazza XX Settembre, una delle principali piazze della città, proponiamo in vendita due appartamenti. La posizione centrale offre la comodità di essere vicino a tutti i servizi e le attività commerciali, rendendoli facilmente raggiungibili a piedi. Caratteristiche degli appartamenti: Entrambi gli appartamenti sono situati al primo e secondo piano rispettivamente e hanno una metratura di 66 metri quadrati ciascuno. Essi presentano le stesse caratteristiche e distribuzione degli spazi. Distribuzione interna: Ingresso su una stanza adibita a soggiorno, proseguendo, si trova una cucina abitabile con annesso balcone, camera da letto e bagno. Questa vendita rappresenta un'ottima opportunità di investimento, in quanto gli appartamenti si trovano in una posizione strategica nel cuore della città. Data la loro metratura e la distribuzione degli spazi, potrebbero essere una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e comoda nel centro di Campobello di Licata. Inoltre, investire in questa proprietà potrebbe offrire la possibilità di ottenere rendite dalla locazione a lungo termine. A soli 15 minuti circa per Canicattì, dove si trova una vasta scelta di attività, e negozi di ogni genere. Distanza circa 20 minuti da Licata nelle più belle spiagge della Sicilia, porto turistico attrezzato e due centri commerciali. Distanza circa 40 minuti da Agrigento per vedere la Valle dei Templi e tanto altro che offre la città. Nelle vicinanze, la Scala dei Turchi a Realmonte. Una Sicilia da scoprire giorno dopo giorno con 2 ore si raggiungono posti meravigliosi Palermo, Trapani, Ragusa, Siracusa, Catania e Messina. Aeroporti: Catania, Palermo, Trapani e Comiso. Per maggiori informazioni non esitate a contattare la nostra agenzia vi daremo tutte le informazioni a voi necessarie! Classe Energetica: G

Nel comune di Campobello di Licata proponiamo in vendita casa singola con posizione angolare, posta su 3 livelli di mq 207. L'immobile è composto a piano terra in parte garage e in parte uso abitazione. Primo piano composto da cucina; soggiorno; camera da letto; cameretta; ripostiglio e due bagni. Piano secondo con annesso sottotetto. Affare da non perdere! Classe Energetica: G

Campobello di Licata vi proponiamo in vendita casa di 154 Mq, posto al piano Terra primo e secondo piano con terrazzo. La casa è molto centrale, comoda con facilità si raggiungono vari servizi con una semplice passeggiata. Esige ristrutturazioni generali in tutti gli ambienti, bisogna avere immaginazione e inventiva per renderla al passo con i tempi. Nella vendita è inclusa la casa accanto di 80mq quella più vecchia, dove poter realizzare un garage, deposito mezzi o altro. DA PRECISARE La vendita potrebbe essere divisa se qualcuno fosse interessato solo una delle due case. Nel retro della casa da un piccolo cortile antico dove poter creare qualcosa di unico e speciale. Per info rivolgersi presso la nostra agenzia ASSITOUR IMMOBILIARE, VIA GARIBALDI N. 40 CAMPOBELLO DI LICATA. Classe Energetica: G

proponiamo in vendita Casa singola a Campobello di Licata in vendita di circa 200 Mq, composta da piano terra con magazzino di 50 mq con cisterna dell'acqua. Il primo piano di 50mq composta da una piccola cucina open space con soggiorno e un bagno finestrato con doccia. Si prosegue nel secondo piano di 50 mq circa; da una scala interna si raggiunge un piccolo corridoio dove troviamo una camera da letto, cameretta e bagno con vasca. Infine terzo piano con terrazza e una piccola mansarda comoda per realizzare una cameretta o una stanza da ritiro sempre di 50mq circa. Nell'immobile insistono termosifoni, con pavimentazione in marmo il tutto in discrete condizioni. Ottimo prezzo! Occasione da non perdere! Per rendersi conto, richiedi la visita dell'immobile, potrebbe essere quella giusta per te! E' ubicata davvero al centro del paese, nelle vicinanze molti servizi di prima necessita, sanitaria, fermata del bus, bar, supermercato, scuole e tanto altro. A soli 15 minuti circa per Canicattì, dove si trova una vasta scelta di attività, e negozi di ogni genere. Distanza circa 20 minuti da Licata nelle più belle spiagge della Sicilia, porto turistico attrezzato e due centri commerciali. Distanza circa 40 minuti da Agrigento per vedere la Valle dei Templi e tanto altro che offre la città. Nelle vicinanze, la Scala dei Turchi a Realmonte. Una Sicilia da scoprire giorno dopo giorno con 2 ore si raggiungono posti meravigliosi Palermo, Trapani, Ragusa, Siracusa, Catania e Messina. Aeroporti: Catania, Palermo, Trapani e Comiso. Per maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento per la visita immobiliare, non esitate a contattare la nostra agenzia! Classe Energetica: G

Re/Max Propone Casa indipendente in vendita ad Agrigento, zona Zingarello, libera al rogito. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 220 mq, di cui 210 mq calpestabili. Costruita nel 2004, si presenta in buono stato di conservazione ed è completamente arredata. L'immobile si compone di 11 locali, tra cui 9 camere da letto e 4 bagni, offrendo ampi spazi abitativi adatti a diverse esigenze. Completano la proprietà una dependance di 25 mq, un giardino privato e un terreno annesso, garantendo comfort e privacy in un contesto riservato e tranquillo. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente spaziosa e pronta per essere abitata.

RE/MAX propone in esclusiva un affascinante immobile di 53 mq situato nel vivace centro storico di Favara, in provincia di Agrigento, Sicilia. Questa proprietà, da ristrutturare integralmente compresi solai e tetto, rappresenta un'opportunità unica per investitori o imprenditori interessati a valorizzare un pezzo di storia in una zona ad alto traffico pedonale e veicolare. L'immobile si trova su Via Umberto, una delle arterie principali del centro, rinominata in onore del Re Umberto I di Savoia all'inizio del XX secolo, e a pochi passi da una piazzetta suggestiva che ospita la Chiesa Parrocchia della Beata Maria Vergine del Transito, antica chiesa madre della città dedicata alla Madonna del Transito. Questa location privilegiata offre un mix perfetto di tradizione e vitalità, con la piazza che funge da punto di incontro per residenti e turisti, specialmente durante le festività religiose come quelle in onore della Madonna Assunta. Il centro storico di Favara, con le sue influenze arabe e il suo sviluppo attestato fin dall'epoca pre-greca, sta vivendo una rinascita grazie a progetti culturali innovativi come il Farm Cultural Park, una galleria d'arte contemporanea e residenza per artisti internazionali situata proprio nel cuore del quartiere, a breve distanza dall'immobile. Questo polo culturale, fondato nel 2010, ha trasformato un aggregato di cortili abbandonati in un museo diffuso che attira visitatori da tutto il mondo, contribuendo a rivitalizzare l'area e a renderla meta di turismo artistico e creativo. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile si presta idealnie a diverse destinazioni d'uso: potrebbe essere convertito in un moderno ufficio professionale, sfruttando il flusso costante di persone nella zona, o in strutture ricettive come un B&B, un appartamento turistico o un piccolo boutique hotel, capitalizzando sulla prossimità alla Valle dei Templi di Agrigento (a soli 30 minuti) e alle attrazioni locali a vicinanza a monumenti storici, come la Chiesa del Transito in Largo Transito, e a iniziative culturali rende questa proprietà un investimento promettente in un contesto di rigenerazione urbana. Favara, con la sua conurbazione con Agrigento e Aragona, beneficia anche di una zona industriale condivisa, offrendo ulteriori opportunità di business Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta RE/MAX. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un gioiello del centro storico siciliano!

Remax presenta in vendita nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla piazza principale e dalla Chiesa Madre, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente dal grande potenziale è composto da un piccolo magazzino al piano terra, un appartamento al primo piano da ristrutturare e un secondo livello allo stato grezzo, ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione è particolarmente comoda, con negozi, farmacia e servizi facilmente raggiungibili a piedi. Punto di forza della proprietà è la piacevole vista sulla Chiesa Madre e l'atmosfera tipica del centro storico. Soluzione ideale sia come abitazione, sia come investimento o struttura ricettiva, per chi desidera realizzare un progetto su misura in una zona centrale e ricca di fascino. del centro storico, a pochi passi dalla piazza principale e dalla Chiesa Madre, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente dal grande potenziale.

Immobile indipendente a Naro (AG) - Due livelli su circa 380 mq Un'occasione unica per chi cerca carattere e spazio nel cuore della provincia agrigentina. Proponiamo in vendita un immobile indipendente disposto su due livelli distinti, di circa 190 mq ciascuno, per un totale di quasi 380 mq. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il fascino dell'epoca Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nei dettagli storici perfettamente conservati: Pavimenti in cementine d'epoca, testimonianza autentica dell'architettura originaria Soffitti alti, che regalano luminosità e un senso di ampiezza raro da trovare Archi e volte nella zona seminterrata/piano terra, elementi architettonici di pregio da valorizzare con un progetto di recupero mirato Flessibilità distributiva I due livelli, attualmente separati, offrono diverse possibilità di utilizzo: Collegamento interno tra i piani, per creare un'unica soluzione abitativa di ampio respiro Realizzazione di cantina, taverna, sala hobby, zona relax o studio nel livello seminterrato/piano terra, sfruttando il fascino di archi e volte Mantenimento come due unità indipendenti, ideali anche per un progetto bifamiliare o per destinazione mista abitativa/ricettiva Perché sceglierlo Un immobile che unisce identità storica e potenziale di trasformazione: la struttura originaria, con i suoi elementi architettonici autentici, rappresenta la base ideale per una ristrutturazione di pregio, capace di valorizzare al massimo ciò che oggi è già un punto di forza.

NUOVO INCARICO DI VENDITA! IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: Nel centro storico di Agrigento, in via delle Mura, strada carrabile e con facilità di parcheggio, vendiamo Chiesa Sconsacrata da ristrutturare, ideale da adibire ad attività di carattere culturale, quali mostre, teatro e manifestazioni di vario genere. L'immobile che ha una superficie totale di circa 180 mq, presenta tetti molto alti (circa 9,00 metri) con travi in legno tipici delle chiese per una superficie a campo aperto di circa 130 mq. La restante superficie in parte soppalcata è adibita a servizi, uffici elocale deposito. La vicinanza alla Cattedrale, ed allo stesso tempo alla centralissima via Atenea rendono questo immobile un investimento unico da non perdere. INFO AGENZIA 328/0783502

Nel cuore di Canicattì, a pochi passi da Piazza IV Novembre, proponiamo in vendita una straordinaria dimora storica di grande fascino e prestigio, completamente indipendente e conservata in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata. Una proprietà rara, capace di raccontare storia, arte ed eleganza attraverso ambienti ricchi di carattere e dettagli di pregio. La residenza gode di una splendida vista panoramica ed è impreziosita da marmi pregiati, affreschi e sculture realizzate da un noto artista, che in passato visse proprio all'interno di questa celebre dimora. Il palazzo si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente affascinante e funzionale. Al piano terra si trovano tre ingressi principali. Il primo introduce a un'elegante hall, dalla quale una raffinata scala in marmo conduce ai piani superiori. Il secondo ingresso permette di accedere al posto auto coperto e al giardino privato; da qui, attraverso una scala esterna, si raggiungono sia la zona giorno della residenza sia una comoda dependance destinata agli ospiti, composta da soggiorno, bagno e due camere da letto. Il terzo ingresso conduce invece a una cantina dotata di piccolo servizio, collegata alla zona giorno tramite una caratteristica scala a chiocciola. Al primo piano si apre un ampio e scenografico salone di rappresentanza, affiancato da un bagno e da una camera da letto. Il secondo piano ospita una grande sala da pranzo, una pratica dispensa e la suite padronale, completa di ampia cabina armadio e spazioso bagno privato, rifinito con materiali di elevata qualità. Il terzo piano rappresenta uno degli ambienti più suggestivi della proprietà: una splendida cucina si apre sulla maestosa terrazza panoramica, di generose dimensioni, dalla quale si può ammirare una vista di straordinaria bellezza su Canicattì e sul paesaggio circostante. Una dimora di questo livello, situata nel centro storico di Canicattì e al tempo stesso dotata di spazi esterni, posto auto, dependance, finiture di pregio e ampi ambienti, rappresenta una proposta immobiliare estremamente rara. Le eccellenti condizioni di conservazione consentono inoltre di vivere la proprietà fin da subito, senza rinunciare al fascino autentico di una residenza storica. Prezzo di vendita: € 200.000 trattabili. Una richiesta particolarmente interessante in rapporto al prestigio, alle caratteristiche e all'unicità della proprietà, ideale come residenza privata di rappresentanza, dimora di charme o investimento immobiliare. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 393 9496393 - 0922 735262

In Via Pietro Micca, in posizione centrale e comoda rispetto ai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita una soluzione totalmente indipendente, ideale per chi desidera vivere senza condominio, con la massima autonomia e con spazi distribuiti su più livelli. L'immobile si presenta in buono stato strutturale e offre ambienti versatili, una comoda autorimessa e un piacevole terrazzo, caratteristiche che rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Distribuzione degli spazi Al piano terra troviamo un ampio garage di circa 40 mq, spazioso e facilmente fruibile. La generosa metratura consente non soltanto il ricovero dell'auto, ma anche la possibilità di organizzare una zona deposito, uno spazio per biciclette, motocicli, attrezzature o altre esigenze personali. Salendo al primo piano, la casa dispone di due comodi vani e di un bagno. Gli ambienti possono essere organizzati come camere da letto, studio o ulteriori spazi abitativi, adattandosi facilmente alle necessità del futuro proprietario. Il secondo piano rappresenta la zona maggiormente dedicata alla vita quotidiana e comprende un soggiorno, un cucinino, un secondo bagno e un comodo terrazzo, gradevole e riservato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, sistemare un piccolo tavolo con sedie, creare un angolo verde o semplicemente godere di uno spazio esterno direttamente in casa. I vantaggi di una casa totalmente indipendente Uno dei principali punti di forza della proprietà è proprio la sua totale indipendenza. Una caratteristica sempre più ricercata, perché permette di vivere l'abitazione con maggiore libertà e privacy. Non essendo inserita in un condominio, la casa offre infatti diversi vantaggi: assenza di spese condominiali, maggiore autonomia nella gestione dell'immobile, nessun vicino al piano superiore o inferiore, maggiore riservatezza e la possibilità di organizzare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La presenza di più livelli permette inoltre di separare in maniera funzionale le diverse zone della casa, garantendo una migliore organizzazione degli ambienti e una maggiore privacy tra zona giorno, zona notte e spazi di servizio. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal garage di circa 40 mq, una comodità particolarmente importante per un'abitazione situata in zona centrale, così come dal terrazzo, che consente di disporre di uno spazio esterno privato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Posizione centrale e servita La proprietà è situata in Via Pietro Micca, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente i diversi servizi presenti in città. Vivere in una zona centrale significa poter avere a breve distanza attività commerciali, supermercati, scuole, uffici, farmacie, bar, servizi pubblici e tutte le principali necessità quotidiane, riducendo gli spostamenti e rendendo la gestione della giornata più semplice e pratica. Una soluzione che combina quindi il grande vantaggio di una casa indipendente con la comodità di una posizione urbana centrale e ben servita. Prezzo richiesto Richiesta economica: € 59.000 trattabili. Una proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente con garage, terrazzo e buoni spazi interni, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera acquistare un immobile indipendente da personalizzare nel tempo, beneficiando di spazi propri, privacy e assenza di costi condominiali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

RIF. 389537 - La casa e ampia e sapziosa, piano terra con 3 garage, cucina,bagno e caldaia. Al 1 piano completamente abitabile con riscaldamento caldaia a sansa e climatizzatori caldo freddo. Cucina,soggiorno, tre camere da letto o stanzetta, due bagni salone camera da pranzo ripostiglio. Il 2 piano e libero da tramezzi per qualsiasi costruzone.il 3 piano e sotto tetto calpestabile. La superfice della casa e di 170 mq. per piano.

Proprietà indipendente situata nel centro storico di Sciacca, sviluppata su 4 livelli di circa 40 mq ciascuno. Piano terra: due vani e bagno, con due finestre; interamente da ristrutturare. Primo piano: ampio salone/camera e comoda cucina abitabile con affaccio su Via San Cataldo; in discreto stato di manutenzione. Secondo piano: due camere e bagno; in discreto stato. Terzo piano: camera con terrazza. Quarto piano: terrazzo panoramico calpestabile con vista mare. L'immobile dispone di ingresso da Via Baldacchino e gode inoltre di affaccio su Via San Cataldo. La struttura si presenta solida e integra per quanto riguarda solai e copertura, mentre necessita di interventi di rinnovamento/ristrutturazione relativamente a impianti, infissi e finiture. Grazie alla sua distribuzione e alla posizione centrale, la proprietà si presta a diverse soluzioni abitative, dalla realizzazione di mini appartamenti indipendenti a una soluzione abitazione/studio. Punti di forza dell'immobile: - indipendente - possibilità di frazionare - Vista mare Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S. AGOSTINO (360 m) e SAN VITO (450 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.SCATURRO (90 m), DD II CIRCOLO - S.AGOSTINO e altre 5 scuole nel raggio di 430 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, localita' frazione Montaperto, casa indipendente autonoma, tipologia terra cielo, nessun condominio da pagare, distribuita su 2 livelli, piano terra, piano 1 collegati da scala interna, doppio ingresso autonomo, frazionabile anche in 2 unita' immobiliari indipendenti. Suddivisa in cucina abitabile, con soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra, n. 2 stanze con bagno e balcone con vista panoramica al piano 1. Ubicata a sole 18 km da San Leone e dalla Valle dei Templi, km 8 dal centro di Agrigento, 15 km dalla Scala dei Turchi, tutte localita' facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e turistiche distanti pochi km. Ottimo investimento per conversione in b&b o casa vacanze o per residenza abitativa. Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo. Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025. Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie lavoratori dipendenti pubblici. Vieni a vedere le opportunita' presenti. Hai bisogno di comprare o vendere casa? chiamaci! noi sappiamo come si fa. Certificazione energetica classe g. IMMOBILIARE DI FALCO CELL.

Sulla panoramica collina di Aci Castello, in una zona silenziosa ma a pochi passi dai principali servizi, troviamo una prestigiosa villa progettata per offrire grande comfort e benessere abitativo. L'abitazione ha il grande vantaggio di svilupparsi su un unico livello, mantenendo ben disimpegnata la zona notte dalla zona giorno. In ingresso troviamo uno splendido e luminosissimo salone servito da un comodo terrazzo che si affaccia sulle grandi aiuole ornamentali dell'ingresso della villa. A sinistra invece vi è un comodo studio che, se necessario, può essere convertito in una terza camera da letto. Il corridoio disimpegna la zona notte in cui sono presenti due camere da letto, un comodo ripostiglio e una sala da bagno corredata di una grande vasca idromassaggio. La camera da letto principale é inoltre servita da un secondo bagno en suite. Nella parte opposta alla zona notte, si trova la cucina corredata di comoda lavanderia separata. Dalla zona pranzo della cucina si accede al bellissimo portico interno che costituisce una naturale estensione della cucina stessa: questa zona rappresenta il cuore della casa, il riparo garantito dal portico e il nostro clima mediterraneo consentono di rendere fruibile per tutto l'anno questa meravigliosa area di convivialità che all'esigenza diventerà un angolo di intima meditazione e relax. LO SPAZIO ESTERNO Vivere l'esterno tra stile e comfort: concediti il relax del giardino progettato per fondere armonicamente bellezza e praticità. Lo spazio esterno unisce il fascino di un giardino curato con le aiuole decorative presenti sul lato ingresso e la funzionalità del giardino sul lato interno a servizio della cucina, corredato da un bellissimo portico servito da un'oasi verde interna che garantisce massima privacy in cui è possibile progettare una bellissima zona solarium con piscina. Inoltre da una scala esterna presente nel portico é possibile raggiungere il soprastante terrazzo da cui si gode una meravigliosa vista sulla costa siciliana. ZONA GARAGE E LOCALI TECNICI Il garage si trova al piano seminterrato dell'abitazione, si estende per circa 191 mq, con locali tecnici in cui sono alloggiati i serbatoi della riserva idrica, lo scalda-acqua autonomo a pompa di calore Bosch, la caldaia a condensazione che serve l'impianto di riscaldamento. La villa è servita da impianto fotovoltaico di 8,25 kW, di 10kW di batteria di accumulo SolarEdge e solare termico che insieme alla pompa di calore rendono alta efficienza all'immobile e un basso impatto ambientale collocandolo in classe energetica B (impianti installati nel 2022). Antifurto e videocitofono. Ingresso carrabile motorizzato. L'asilo per bambini più vicino è S.ANNA - VALVERDE (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

PEDARA - VILLA CON AMPI SPAZI, GIARDINO E MANSARDA OPEN HOUSE 5 SETTEMBRE OPEN HOUSE - SABATO 5 SETTEMBRE, DALLE ORE 10:00 ALLE 12:00 Visite esclusivamente su prenotazione, non farti scappare questa occasione, prenota il tuo appuntamento con un consulente dedicato. Una casa da vivere, dentro e fuori. A Pedara, in Via Paolo Borsellino 32, proponiamo una villa ideale per chi cerca spazio, indipendenza e ambienti comodi per tutta la famiglia. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale e generosa. Al piano terra troviamo una grande cucina abitabile, salone doppio, bagno e lavanderia: una zona giorno ampia, pensata per essere vissuta ogni giorno e per accogliere famiglia e amici. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno. Completa gli interni una mansarda uno spazio aggiuntivo e versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La villa è libera su tre lati con ampio balcone a girare e dispone di due ampie aree esterne. Il grande giardino, il gazebo e gli spazi circostanti permettono di vivere pienamente l'esterno, organizzare pranzi e momenti in compagnia e offrire libertà anche agli amici a quattro zampe. Gli spazi esterni consentono inoltre di ospitare comodamente più automobili, motociclette e anche un camper. A completare la proprietà troviamo impianto fotovoltaico da 4,2 kW, caldaia a condensazione, quattro climatizzatori, riscaldamento autonomo e riserva idrica da 10.000 litri. La villa è oggi libera da persone e cose, pronta per essere visitata e immaginata come la propria nuova casa. PREZZO OPEN HOUSE € 265.000 riservato a chi visiterà l'immobile nella giornata dell'Open House, successivamente il prezzo sarà €269.000 Sabato 5 settembre ore 10:00 - 12:00 Accesso esclusivamente su prenotazione. Prenota il tuo appuntamento e visita la proprietà con un consulente dedicato. Riferimento annuncio AA324

Straordinaria opportunità nel cuore storico di Giarre! Questa casa indipendente si trova in via Callipoli, a pochi passi dal maestoso Duomo e dal vivace corso Italia. Una posizione centralissima che racchiude tutto il fascino della tradizione siciliana, perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia e nella comunità locale. La proprietà, con una metratura commerciale di 149 m² e 137 m² calpestabili, si sviluppa su più livelli con accesso tramite portone a piano terra che conduce al primo piano. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ingresso accogliente, 2 camere da letto spaziose, una pratica cameretta, cucina funzionale, sala da pranzo luminosa e un bagno. Ogni ambiente è stato concepito per garantire comfort e praticità nella gestione quotidiana. Gli affacci sono uno dei punti di forza di questa dimora: il balcone principale si affaccia direttamente su via Callipoli, permettendo di godere della vivacità della strada, mentre il balcone retrostante offre una prospettiva più tranquilla. Ma la vera meraviglia è il terrazzo soprastante, accessibile tramite una suggestiva scala a chiocciola dal balcone retrostante, da cui si gode una vista spettacolare sull'Etna e su Taormina - uno scenario naturale incomparabile che regala momenti indimenticabili. L'immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando un'occasione ideale per chi desira personalizzare completamente la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. Attualmente classificato in classe energetica G, il riscaldamento non è disponibile, ma la ristrutturazione permetterà di implementare sistemi moderni e efficienti. La proprietà è composta da 4 locali principali ed è orientata verso Nord, Est e Ovest, garantendo una buona esposizione solare durante la giornata. Il prezzo di €75.000, 00 è trattabile, rendendo questa casa ancora più accessibile per chi cerca un investimento nel centro storico di Giarre. Per scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà e organizzare una visita, contatta direttamente l'agenzia o richiedi informazioni via telefono. Non perdere questa occasione unica di possedere una casa nel cuore pulsante di Giarre!

Una proprietà particolare, composta da due corpi di fabbrica attigui che si sviluppano attorno a un ampio cortile esclusivo, in un contesto tranquillo e caratteristico del centro storico, ma a pochi metri da strade comode per viabilità e parcheggio. È proprio la configurazione della proprietà a rappresentarne uno degli aspetti più interessanti: due costruzioni indipendenti tra loro, grande spazio esterno interno alla proprietà e un ampio terrazzo sovrastante, con diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione. L'accesso è carrabile e permette di entrare con l'auto all'interno della proprietà, utilizzando parte del cortile per il parcheggio oppure destinando il corpo attualmente catastato come magazzino anche a garage. L'abitazione principale è di 99 mq catastali e si presenta in condizioni complessivamente buone; il secondo fabbricato, di 74 mq catastali, è catastato come magazzino, in passato è stato utilizzato come abitazione e oggi si presenta allo stato rustico, prestandosi quindi a differenti possibilità di recupero e valorizzazione. Una caratteristica che accomuna entrambi i fabbricati è la notevole altezza dei tetti, tipica delle costruzioni dell'epoca: ambienti molto ariosi che, dove tecnicamente possibile, possono consentire anche di sfruttare le altezze con soppalchi. Completano la proprietà circa 250 mq di spazi esterni, tra cortile, zone verdi e terrazzo soprastante. Per dare un riferimento concreto sulle possibilità di intervento, è stato predisposto anche uno studio di ristrutturazione conservativa, che prevede il rifacimento degli esterni, la sistemazione dei tetti del magazzino, il rifacimento preventivo del terrazzo soprastante l'abitazione e l'ammodernamento degli impianti della parte residenziale, compresa la nuova pavimentazione. Il costo complessivo stimato per questo livello di intervento asseconda degli interventi è minimo circa € 45.000 con lavori più radicali e compresa la rifinitura interna del loft può arrivare a € 90.000; La struttura dei fabbricati appare particolarmente solida e consente comunque di ragionare su interventi di diverso livello, dalla sistemazione più conservativa fino a una ristrutturazione più completa. Disponiamo di ipotesi di intervento e computi metrici differenziati, utili per comprendere concretamente costi e possibilità di trasformazione. Una soluzione che può adattarsi sia a chi cerca una casa singola con ampi spazi esterni, sia a chi desidera sfruttare i due corpi in maniera distinta o valutarne il potenziale anche come investimento. La foto di copertina rappresenta un'ipotesi di sistemazione dell'area esterna. (Codice CS4T6)

Ad Acicastello curiamo la vendita di un palazzetto situato in Via Vicario Nicolosi, questo appartamento si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Aci Castello è una località rinomata per il suo fascino e la sua storia, offrendo un ambiente accogliente e ben collegato con le principali arterie stradali della zona. Trattasi di un esclusivo palazzetto indipendente del 900 all'interno del centro storico di Acicastello, a 2 passi dal Castello Normanno, ha la superficie commerciale di circa 106 metri quadrati, e' disposto su tre livelli, e' stato ristrutturato con rifiniture di design mantenendo le caratteristiche originali. E' composto da tre camere da letto, due bagni e una zona living con cucina annessa, terrazzo panoramico fronte Castello Normanno e mare. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ad aria tramite pompa di calore (freddo /caldo). L'immobile è libero su due lati, ad angolo, il che garantisce una buona luminosità naturale. Indicato per abitazione principale o appartamento per turisti. Punti di forza dell'immobile: - panoramico - ristrutturato - indipendente Le linee autobus più vicine sono VIA RE MARTINO 105 (120 m), VIA RE MARTINO 181 e altre 9 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA DIETRO LE MURA (200 m), SCUOLA MATERNA REGIONALE VERGA e altri 3 asili entro il raggio di 430 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. G. FALCONE (230 m), I.C. G. VERGA e altre 3 scuole nel raggio di 360 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario GUARDIA MEDICA (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.