Case in vendita - Isola di Sicilia

Casa indipendente in asta a Enna (EN) - Via Grottone 51 (ex 35) (CAP 94100) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile, una casa unifamiliare, è situato nel comune di Enna, in Via Grottone, 51 (ex 35), in una zona nei pressi del centro storico del capoluogo. La costruzione risale a prima del 1967 e gode di una posizione che permette un facile accesso ai servizi. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale totale di 207 mq (escluse aree scoperte 199 mq) e si sviluppa su quattro livelli: piano terra, primo, secondo e terzo. Il piano terra è adibito a garage di circa 50 mq netti. Il primo piano, indipendente, ha una superficie netta di circa 50 mq ed è composto da 4 vani più accessori. I piani secondo e terzo costituiscono un appartamento su due livelli, ciascuno di circa 45 mq netti, con due vani principali, accessori e un terrazzo di uso esclusivo di circa 20 mq. L'immobile, internamente, è totalmente ristrutturato e si presenta in buono stato, ad eccezione di un ripostiglio all'ultimo piano che necessita di pavimentazione e presenta un controsoffitto danneggiato. Caratteristiche e dotazioni Tutti gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e presentano avvolgibili in plastica. Il riscaldamento è assicurato da una termostufa al primo piano e un termocamino al secondo. Esternamente l'intonaco presenta i segni del tempo ma non sono presenti infiltrazioni all'interno dell'abitazione. L'immobile è dotato di un garage al piano terra, accessibile sia dal vano scala che direttamente dall'esterno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Enna, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La destinazione urbanistica per il foglio 39, particella 4122, è 'BA - Saturazione e sostituzione edilizia' per l'83% dell'area. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 160.000,00 Offerta minima: € 76.800,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 17/07/2026 Termine presentazione offerte: 16/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa unifamiliare • Garage autonomo • Interni ristrutturati • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Barrafranca (EN) - Contrada Mintina null (CAP 94012) L'immobile in asta è un complesso per civile abitazione situato in Contrada Mintina a Barrafranca, in una zona classificata come omogenea 'E' (produttivo agricolo). La proprietà include un fabbricato articolato su più livelli e un ampio appezzamento di terreno. Il contesto è rurale e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazi esterni. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie complessiva di circa 492 mq, oltre a un terreno di 2686 mq. L'appartamento a piano terra (sub 1) è internamente rifinito e abitabile, con una superficie di 73 mq, composto da ingresso con scala di accesso al piano superiore, cucina-pranzo, disimpegno, due camere da letto e un w.c. Il garage a piano terra (sub 2) ha una superficie lorda di 138 mq ed è allo stato rustico. L'unità immobiliare a piano primo (sub 3), di 234 mq lordi, è in corso di costruzione, completamente allo stato rustico e utilizzata come locale di sgombero. Un locale di deposito a piano seminterrato (sub 4), di 47 mq lordi, presenta un piccolo w.c. e un ripostiglio ricavato nel sottoscala. Caratteristiche e dotazioni L'intero stabile è realizzato con struttura portante in cemento armato. Le tamponature esterne sono in blocchi di cls a piano terra e seminterrato, e in laterizi forati a piano primo. Esternamente, il fabbricato si presenta completamente allo stato rustico. L'appartamento al piano terra è internamente rifinito, mentre le altre unità sono allo stato rustico o in corso di costruzione. Il riscaldamento è assente. Il terreno di 2686 mq è completamente asservito al fabbricato. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in Contrada Mintina Sottoserra, nel comune di Barrafranca, in una zona agricola. L'immobile è libero per la procedura e offre ampi spazi sia interni che esterni, con un terreno che costituisce una pertinenza del fabbricato. La posizione garantisce tranquillità e contatto con la natura, pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi essenziali del comune. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 131.862,90 Offerta minima: € 24.638,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno pertinenziale • Potenziale di sviluppo (unità in costruzione) • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VILLA PANORAMICA A NISSORIA - SPAZIO, TRANQUILLITÀ E NATURA! Via Angelo Faro - a soli 4 minuti dal centro città Se stai cercando una soluzione indipendente, immersa nel verde ma comoda ai servizi, questa è l'occasione che stavi aspettando! ✨ Una casa che profuma di libertà In una zona riservata e silenziosa, proponiamo in vendita una villa su due livelli con spazi generosi e circa 2400 mq di terreno con frutteto - il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e contatto con la natura. Composizione e distribuzione interna: 125 mq calpestabili distribuiti in 5 vani + accessori, così composti: Piano terra: Ingresso su ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile con uscita su terrazzo coperto Bagno spazioso con lavanderia Piano primo: Tre camere da letto tutte balconate Bagno finestrato All'esterno, un ampio terreno di circa 2400 mq con frutteto, perfetto per momenti di relax, coltivazioni o attività all'aperto. Ideale per: Famiglie che desiderano vivere fuori dal caos ma vicine alla città. Chi sogna una seconda casa nel verde. Investitori interessati a realizzare una struttura ricettiva o B&B Posizione strategica: A pochi minuti da tutte le principali attività commerciali, scuole e servizi. Contattaci subito per fissare una visita! Le occasioni così non restano disponibili a lungo. ⚠️ Attenzione: l'immobile NON È MUTUABILE.

Casa indipendente in asta a Valguarnera Caropepe (EN) - Contrada Mulino Vecchio (CAP 94019) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Contrada Mulino Vecchio a Valguarnera Caropepe (EN), edificata tra il 1983 e il 1984. Si tratta di una villa isolata, immersa in un contesto suburbano, circondata da terreni agricoli e piantumati. La zona, sebbene periferica, offre tranquillità e contatto con la natura. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie lorda di circa 200 mq. Internamente, è composta da un soggiorno-cucina, un ampio salone, un bagno, una lavanderia e quattro camere da letto. Gli ambienti si presentano rifiniti e completi di tutti gli impianti. Esternamente, è presente un'ampia tettoia in cemento armato. I terreni circostanti si estendono per complessivi 2.763 mq, in parte piantumati con agrumeti e in parte coltivati con ortaggi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura in conglomerato cementizio armato. Il piano terra è rifinito in ogni sua parte e completo di impianti idrico, termico e sanitario. Sul prospetto Nord è presente una scala esterna in cemento armato. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane in legno. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti La proprietà ricade in zona 'E' (agricola) del vigente P.R.G. del Comune di Valguarnera Caropepe ed è sottoposta a vincolo idrogeologico e paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura e non soggetto ad alcun regolamento condominiale, trattandosi di villa isolata. L'accesso avviene tramite una stradella. I terreni sono dotati di irrigazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 135.084,09 Offerta minima: € 32.063,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa singola • Ampio terreno pertinenziale • Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In Contrada Cannolo, nel territorio del comune di Nissoria (Enna), proponiamo in vendita un'estesa proprietà composta da un ampio terreno agricolo di circa 136.212 mq (pari a 13,60 ettari) e da una casa indipendente di 119 mq, caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti. La residenza si presta sia come abitazione principale sia come punto operativo per diverse attività agricole, quali agricoltura tradizionale o specializzata, allevamento, apicoltura, agriturismo e molto altro. Per le sue caratteristiche e posizione, la proprietà inoltre si presta anche ideale per uso turistico, attività ricreative e culturali, maneggi, aree sportive e molte altre iniziative legate alla natura e al territorio. L'abitazione si sviluppa al piano terra con ingresso su salone, salone doppio dotato di affaccio su un ampio terrazzo di circa 40 mq, due camere accoglienti, due bagni, e cucina abitabile con uscita su un balcone soleggiato. L'immobile presenta una predisposizione per un ampliamento della superficie interna, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Sono presenti infissi in alluminio con vetrocamera e riscaldamento a GPL. La proprietà comprende un ampio piano seminterrato di 166 mq, accatastato in categoria C/2, con altezza superiore ai 5 metri, ideale come deposito, magazzino o locali di supporto alle attività agricole. A completare la proprietà è una depandance dotata di servizi e spogliatoio, un elemento che aggiunge valore e amplia le possibilità d'uso dell'intera struttura. La dimensione del terreno e la presenza del fabbricato rendono questa soluzione un ottimo investimento. La zona di Nissoria offre la possibilità di sviluppare numerose attività legate alla campagna e alla natura. Grazie alla qualità del suolo, caratterizzato da una buona fertilità, e da un clima favorevole all'agricoltura. Il terreno è facilmente lavorabile, e quindi è ben predisposto per impianti agricoli come uliveti, mandorleti e vigneti, ed è inoltre idoneo a vari tipi di allevamento. Questi elementi rendono la proprietà particolarmente versatile, sia per lo sviluppo di attività agricole, sia per chi desidera utilizzarla come residenza privata immersa nella tranquillità del paesaggio rurale. Per informazioni o prenotare una visita contattaci al 3924852233 Gabetti - Romano Immobiliare di Catania

Sita nell'immediata periferia di Piazza Armerina, una zona collinare che sovrasta la città, a poche centinaia di metri dalla zona monumentale di Santa Maria di Gesù ove fu ritrovata un effige della Madonna (1433 ca.) dipinta su una parete del Monastero. Area residenziale dove sorgono numerose villette anche di pregio, ben servita, a circa 2 km da supermarket, bar, tabacchi, farmacie, attività commerciali ed artigianali varie con particolare attenzione alla meravigliosa "Villa romana del Casale" patrimonio UNESCO amata da turisti e storici di tutto il mondo. Villetta singola mq 155 calpestabili, piano terra composta da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lavanderia; piano sopra mansardato di mq 180 da suddividere; portico mq 38; terrazzo retro mq 40; terreno mq 600 pianeggiante piantumato. Condizioni generali come nuova, costruzione 2005, acqua in cisterna, termoautonomo a GPL e termocamino, Classe energetica "F" EPgl 193,71 Kwh/mq annui.

Presentiamo in vendita un bellissimo Villino, situato in una delle zone più prestigiose di Piazza Armerina. L'immobile si presenta in buone condizioni e gode di una posizione privilegiata. L'abitazione si sviluppa su due livelli con una superficie totale di circa 200 m². Piano terra con ampio garage 60 mq circa, cucina sala da pranzo. Primo piano quattro stanze da letto, un bagno, un terrazzo. La sua condizione attuale è da ristrutturare, il che consente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'esposizione sud-est garantisce una piacevole luminosità in tutte le ore del giorno. La cucina è abitabile e permette di preparare deliziosi pasti da gustare sul terrazzo. Il tutto si sviluppa su 2 piani, può essere abitato da due famiglie grazie a due ingressi autonomi. Il terreno circostante tutto pianeggiante è di circa 4500 mq, con due pozzi, sono presenti alberi di ulivo e frutta varia. Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa di pregio, circondata dalla tranquillità e dalla bellezza della natura. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico a Piazza Armerina!

Casa indipendente in asta a Agira (EN) - Via Scavonelli 15-17 (CAP 94011) L'immobile si trova ad Agira (EN), in Via Scavonelli n. 15-17, nel centro urbano di più vecchia formazione. Fa parte di un aggregato edilizio tipico delle zone storiche, caratterizzato da case singole di ridotte dimensioni. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 104 mq per l'abitazione e 39 mq per il garage. L'unità abitativa si sviluppa su due piani: al piano terra si riscontra un ambiente d'ingresso, un vano ripostiglio-cantina e un piccolo servizio igienico. Al piano primo si trovano il vano cucina con annesso ripostiglio-dispensa, un soggiorno-pranzo, una camera da letto con copertura mansardata e un bagno. Il vano garage occupa una parte del piano terra, con una forma approssimativamente rettangolare allungata, ed è collegato a un vano accessorio adibito a deposito-ripostiglio. L'altezza media dei locali al primo piano è di circa 2.80 metri, mentre il vano ingresso al piano terra ha un'altezza di circa 2.20 metri. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone, con rifiniture di ottima qualità, in particolare negli ambienti del primo piano. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono tinteggiate con rifiniture di buona qualità, con rivestimento in ceramica nel bagno e nella parete attrezzata della cucina. I pavimenti sono in piastrelle di gres ceramico. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane, mentre le porte d'accesso sono in alluminio anodizzato e il portone del garage in lamiera di acciaio. Le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico, idrico e fognario sono sottotraccia e allacciati alle reti comunali. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas metano con radiatori in alluminio. L'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, tazza, bidè e vasca. L'immobile include un box auto singolo e una cantina. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da strade irregolari e di ridotta larghezza, con notevoli pendenze. Gli immobili sono raggiungibili da mezzi meccanici, seppur con percorsi difficoltosi e solo con automobili di ridotte dimensioni. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 48.780,00 Offerta minima: € 11.575,72 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato • Impianti presenti • Zona centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa a 2 km dal centro di Piazza Armerina contrada piano marino libera al rogito e pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su due piani per un totale di 160 metri quadrati, con cinque locali ampi e luminosi. Ingresso su ampio salone, cucina con terrazzo panoramico sulla città, due stanze da letto, due stanzette ed un bagno. piano inferiore con cucina salone e bagno. La proprietà ha ingresso indipendente è tutta recintata con un terreno terrazzato di circa 5000 mq. Il riscaldamento è autonomo, assicurando efficienza e autonomia nella gestione energetica. La posizione è strategica, con servizi essenziali e strutture ricreative nelle immediate vicinanze: asili, scuole di ogni ordine e grado, ospedale, centri benessere, bar, negozi.

Casa indipendente in asta a Nicosia (EN) - Contrada Ficilino s.n.c. (CAP 94014) L'immobile in asta è un edificio monofamiliare situato nel Comune di Nicosia (EN), in Contrada Ficilino s.n.c., in una zona extraurbana con destinazione prevalentemente agricola e a bassa densità abitativa. La costruzione risale al periodo tra il 1988 e il 1998, inserita in un contesto caratterizzato da case singole e bifamiliari e fabbricati produttivi ad uso agricolo. La zona offre collegamenti con i comuni di Villadoro (circa 2 km) e Nicosia (circa 12 km), oltre a servizi di trasporto pubblico per Enna e Catania. L'accesso alla rete autostradale è possibile tramite la S.S. 117, a circa 8 km percorrendo la SP 19. Superficie e distribuzione interna L'abitazione presenta una superficie commerciale di 122,70 mq e si sviluppa su tre livelli: seminterrato, terra e primo. Al piano seminterrato, con altezza di 2,40 m, si trovano una cucina-soggiorno, un bagno e un ripostiglio. Il piano terra, con altezza di 3,70 m, comprende un vano di ingresso con il corpo scala, un primo vano, un ampio soggiorno e un bagno. Il primo piano, con altezza di 3,20 m, ospita tre camere da letto e un bagno. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimenti in gres porcellanato e pareti intonacate e tinteggiate. I bagni sono rivestiti in ceramica fino all'altezza della porta. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato e le porte interne in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori e l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. L'unità immobiliare include una corte di 488,96 mq, posta prevalentemente a Nord-Ovest e confinante con la S.P. 19. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un'orografia acclive con coltura prevalentemente seminativa. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area tranquilla, ben collegata alle principali arterie stradali. Il cancello d'ingresso alla corte è comune a due terreni retrostanti non oggetto della procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 82.000,00 Offerta minima: € 18.479,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia corte privata • Riscaldamento autonomo • Buono stato interno Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Piazza Armerina (EN) - Contrada Piano Cannata snc (CAP 94015) L'immobile in asta è un fabbricato con destinazione abitativa di tipo civile, situato a Piazza Armerina (EN), in contrada Piano Cannata snc. Si trova in una zona suburbana, prevalentemente residenziale stagionale, con tipologia abitativa economica. La zona è sprovvista di servizi di urbanizzazione, ma ben collegata alla rete viaria locale e all'autostrada A19 tramite lo svincolo Mulinello a circa 32 km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale omogeneizzata di circa 213,75 mq. Il fabbricato si sviluppa su un unico piano (terra) e comprende un locale di sgombro al piano sottostrada. Internamente, l'abitazione è composta da un corridoio che disimpegna la zona giorno (cucina/pranzo e un bagno) e la zona notte (due camere da letto, un servizio igienico e una stanzetta). È presente un ulteriore vano di circa 30 mq con accesso indipendente, attualmente in fase di lavorazione. L'altezza dei locali è di 2,82 metri. Le condizioni generali del fabbricato sono ben mantenute. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura con solai in latero cemento e facciata intonacata. Gli infissi esterni sono in metallo con vetri e ante oscuranti, mentre le porte interne sono in legno tamburato. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna e l'acqua calda sanitaria è presente. I servizi igienici includono un bagno principale completo e un secondo servizio/lavanderia. L'immobile gode di una doppia esposizione (nord e sud) e include un locale di sgombro di circa 50 mq, una corte esterna pavimentata di circa 215 mq con tettoia amovibile e un ripostiglio in muratura, oltre a un appezzamento di terreno di 880 mq destinato a stradella di accesso e scarpata retrostante. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona definita dall'OMI come 'Suburbana' del comune di Piazza Armerina, caratterizzata da una destinazione d'uso residenziale stagionale. La zona è sfornita di servizi diretti, ma è ben collegata ai paesi limitrofi come Caltanissetta, Enna, Barrafranca, Valguarnera, Aidone e Mirabella Imbaccari. L'accesso alla rete autostradale A19 è a circa 32 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 87.990,00 Offerta minima: € 50.992,50 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Ampia corte esterna • Presenza di terreno pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villino in campagna con vista mare in vendita a Centuripe, Sicilia In posizione panoramica tra natura e silenzio, questo grazioso villino con vista mare in vendita a Centuripe rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa in Sicilia immersa nel verde ma comoda ai servizi. Una soluzione perfetta per vivere il territorio in totale tranquillità o per un investimento nel mercato degli affitti turistici. Caratteristiche dell'immobile Il villino si sviluppa su un unico livello e presenta ambienti funzionali e ben organizzati. L'ingresso conduce direttamente alla cucina abitabile, luminosa e accogliente. La zona notte comprende una confortevole camera da letto, mentre il bagno è pratico e ben distribuito. La disposizione interna, semplice e curata, rende questa proprietà ideale come casa vacanze o residenza privata per chi desidera un rifugio nella campagna siciliana. Spazi esterni e vista mare Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampia area esterna attrezzata, dotata di barbecue, cucina esterna e tavolo da pranzo. Un ambiente perfetto per vivere l'aria aperta tutto l'anno, organizzare pranzi e cene con vista mare e godere della quiete della campagna di Centuripe. Il terreno circostante garantisce privacy, relax e un contatto autentico con la natura. Posizione strategica in Sicilia Il villino è situato a breve distanza dai centri abitati e dai principali servizi. Centuripe è nota per il suo patrimonio storico e archeologico, oltre che per la sua posizione dominante che offre panorami mozzafiato. Vivere qui significa avere il mare all'orizzonte e allo stesso tempo la tranquillità della campagna siciliana. Perché scegliere questo villino in campagna a Centuripe Vista mare aperta e paesaggi suggestivi Privacy e tranquillità totale Perfetto per casa vacanze o investimento turistico Spazi esterni attrezzati per vivere all'aria aperta Vicino ai servizi e alle principali località siciliane Una soluzione unica per chi desidera acquistare una casa in Sicilia, respirare natura e godersi un panorama marino senza rinunciare alle comodità.

Casa Singola con Giardino e Vista Straordinaria - A Pochi Passi dal Castello Normanno e dalla Chiesa di San Domenico ad Aidone Nel cuore della zona storica di Aidone, in una posizione davvero unica, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato, situata accanto al Castello Normanno e alla Chiesa di San Domenico, uno degli edifici sacri più suggestivi d'Europa per architettura e atmosfera (secondo quanto riportato dagli stessi abitanti del luogo). La proprietà gode di una vista panoramica spettacolare sull'intera vallata e, nelle giornate limpide, fino all'Etna. Il contesto è di altissimo pregio storico e paesaggistico: ci troviamo infatti in uno dei punti più alti e antichi di Aidone, immersi in una cornice di arte, silenzio e luce, con scorci che sembrano usciti da un dipinto. La casa, disposta su più livelli, offre ampi spazi interni e un giardino riservato che rappresenta un raro valore aggiunto nel centro storico. Ideale sia come residenza principale, sia come rifugio di charme, o per la realizzazione di una struttura turistica esclusiva, questa proprietà rappresenta un vero gioiello per chi cerca autenticità e panorama ineguagliabile. Aidone è un borgo ricco di storia e cultura, noto per il vicino sito archeologico di Morgantina, il prestigioso Museo Archeologico Regionale, e un patrimonio artistico diffuso tra le sue stradine in pietra e le sue chiese storiche. Un'opportunità irripetibile per vivere - o investire - in uno dei luoghi più suggestivi e intatti della Sicilia interna. ️ Video-visita disponibile su richiesta.

Casa di campagna con terreno e uliveto in vendita a Centuripe Proponiamo in vendita una caratteristica casa di campagna a Centuripe, situata in una zona tranquilla ma adiacente al centro abitato, facilmente raggiungibile a piedi. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. Contesto naturale e vista panoramicaLa casa è immersa in un contesto naturale suggestivo e gode di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, offrendo un'atmosfera di serenità e totale relax. Il paesaggio circostante regala uno scenario unico, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta, i tramonti tra le colline e il contatto diretto con la natura. Terreno e coltivazioni Il terreno di circa 4.100 mq è in gran parte coltivato a uliveto, arricchito da numerosi alberi da frutto. La proprietà ospita diverse varietà di arance, mandarini, pere, mele, mele cotogne, melograni, gelsi, noci, susine, prugne, albicocche e nespole, oltre a un'area dedicata alla coltivazione di ortaggi stagionali. Questa ricchezza botanica rende la casa non solo un luogo di residenza, ma anche un vero e proprio paradiso per chi ama l'agricoltura, l'orto domestico e il vivere green. Comfort e potenzialità dell'immobile La proprietà è perfetta per chi desidera creare una residenza rurale personalizzata, una casa vacanza immersa nel verde, o uno spazio per il tempo libero e il relax. La posizione strategica permette di godere della privacy assoluta, pur mantenendo la vicinanza al centro abitato, rendendo l'immobile funzionale e versatile per ogni esigenza. Un'opportunità unica in Sicilia Questa casa di campagna con terreno a Centuripe rappresenta un'occasione unica per chi cerca natura, tranquillità e autenticità siciliana, senza rinunciare ai comfort moderni e alla comodità dei servizi. La perfetta combinazione tra privacy, vista panoramica e vicinanza al paese rende questa proprietà un investimento di valore, ideale per chi sogna di vivere o trascorrere momenti di relax nella campagna siciliana.

Casa Singola Panoramica nella Zona Antica di Aidone - Vista Mozzafiato fino all'Etna Nel suggestivo centro storico di Aidone, immersa nell'atmosfera autentica della Sicilia più vera, proponiamo una casa singola su due livelli, composta da un pianterreno abitabile e un primo piano, ideale per chi cerca tranquillità, bellezza paesaggistica e storia. L'immobile si distingue per la sua splendida vista panoramica: dalle dolci colline dell'entroterra siciliano fino all'imponente profilo dell'Etna, visibile nelle giornate limpide, uno spettacolo unico che cambia con le stagioni e accompagna la vita quotidiana con luce e suggestione. La casa, già abitabile al piano terra, offre spazi versatili e la possibilità di personalizzare il piano superiore secondo le esigenze: abitazione principale, casa vacanze o piccolo investimento turistico in un contesto tranquillo e ricco di fascino. Situata nella parte antica del paese, la proprietà permette di vivere a contatto con le tradizioni e la cultura di Aidone, a due passi da monumenti storici come il Castello Normanno, la Chiesa di San Lorenzo, e a pochi minuti dal Museo Archeologico e dal sito di Morgantina. Un'occasione rara per chi desidera una casa con panorama indimenticabile, in un luogo autentico, lontano dal caos e immerso nella storia. ️ Video-visita disponibile su richiesta.

Villetta indipendente in vendita a Piazza Armerina, libera al rogito e situata al piano terra. La proprietà, di 70 mq, si compone di 3 locali tra cui 2 camere da letto e un bagno, con una cucina abitabile parzialmente arredata. Costruita nel 1966 e mantenuta in buono stato di conservazione, presenta un'esposizione sud-est che garantisce ottima luminosità naturale. Completa la villa un giardino privato e un magazzino di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort e indipendenza.IL terreno di 2200 metri quadrati con alberi di ulivo e frutta circonda la proprietà, è presente una cisterna che raccoglie l'acqua piovana. Il contesto è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a tutte le comodità.

In Contrada Suriano, Pergusa - Enna, Remax, propone in vendita una villetta indipendente di circa 87 mq, sviluppata interamente su un unico livello e con piccola corte esterna.L'immobile, censito in categoria A/3 e composto da 5 vani catastali, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza indipendente in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti da Enna.Gli ambienti, distribuiti su un unico piano, consentono una gestione funzionale degli spazi e possono essere facilmente valorizzati attraverso interventi di manutenzione e personalizzazione.La presenza della corte di pertinenza offre ulteriori possibilità di utilizzo degli spazi esterni, rendendo la proprietà adatta sia come abitazione principale o seconda casa, sia come investimento da destinare, previa verifica dei requisiti, all'ospitalità turistica.UNA SOLUZIONE VERSATILELa villetta può rappresentare:• una casa indipendente per chi desidera privacy e tranquillità; • una seconda casa da vivere nei periodi di vacanza;• una dependance per ospiti o familiari;• un investimento immobiliare da valorizzare attraverso un progetto di ristrutturazione e personalizzazione.La proprietà necessita di alcuni interventi di manutenzione. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazio esterno e possibilità di personalizzazione, in una delle zone rurali più interessanti del territorio ennese.Nota: le superfici, le consistenze, il numero dei vani e gli altri dati riportati nel presente annuncio sono da intendersi indicativi e/o desunti dalla documentazione catastale disponibile. Le informazioni relative allo stato dell'immobile e alle possibilità di utilizzo sono soggette alla verifica della documentazione urbanistica, catastale e amministrativa. Faranno fede esclusivamente i dati e la documentazione ufficiale disponibili presso gli enti competenti. Le presenti informazioni, immagini e descrizioni non costituiscono elemento contrattuale.Immagini: alcune immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate o elaborate mediante rendering fotorealistici con finalità esclusivamente illustrative e di valorizzazione degli ambienti; non rappresentano necessariamente lo stato attuale degli immobili e degli spazi.

Rif. 439 - Contrada Bordino Questa splendida villa ad Agira rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella pace della campagna siciliana, senza rinunciare a una vista mozzafiato. Caratteristiche Principali:Aggiornamento: Allaccio alla rete idrica comunale - Interni: La casa si sviluppa con una distribuzione funzionale che include tre ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici. La zona giorno è composta da una sala da pranzo accogliente, perfetta per i momenti di convivialità, e una cucina che evoca i sapori della tradizione. - Il Terreno: La proprietà vanta ben 13.000 metri quadri di terreno fertile. Questa estensione offre infinite possibilità: dalla coltivazione di un uliveto o frutteto privato, alla creazione di un giardino mediterraneo rigoglioso. - Risorsa Idrica: Fondamentale per la gestione del terreno, la villa è dotata di un pozzo privato, che garantisce un approvvigionamento idrico autonomo per l'irrigazione e gli usi domestici. - Panorama: Il vero punto di forza è la vista spettacolare sull'Etna. Potrete godere della maestosità del vulcano che si staglia all'orizzonte, regalando scenari che cambiano con la luce del giorno e le stagioni. - Location: Situata ad Agira, borgo storico nel cuore della Sicilia, la villa permette di vivere a contatto con la natura pur rimanendo vicina ai servizi del centro abitato e alle principali vie di collegamento dell'isola. Questa proprietà è il rifugio ideale per chi desidera rigenerarsi in un contesto autentico, circondato da terra fertile e da un panorama unico al mondo.

A Piazza Armerina (Enna), località rinomata a livello internazionale per i mosaici e i numerosi capolavori artistici, inserita nella meravigliosa cornice dell'entroterra siciliano, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura dotata di piscina esterna, piscina interna, campo da tennis e campo da bocce. Situata a soli due kilometri dal paese, questa proprietà garantisce privacy e comfort a chi la vive e prospetta una soluzione immediatamente abitabile, dal momento che verrà trasferita completa di tutti i mobili a corredo. Al suo interno, la metratura si disloca su tre piani serviti da ascensore e offre ben dodici posti letto, rendendola pertanto una casa ideale per accogliere numerosi ospiti. Lo spazio dedicato alla convivialità infatti non è stato trascurato, come dimostra la realizzazione della sala biliardo, munita di un tavolo Guzzetti originale, risalente agli anni ‘50 del Novecento. Presente è anche una notevole volumetria edificabile residua, di grande interesse per chi volesse optare per un allargamento della superficie abitabile e una spaziosa autorimessa coperta. La dimora è inserita in un grande parco pertinenziale di oltre 6000mq, da cui si accede dall'ampio patio esterno della villa, dotato di una deliziosa zona barbecue con forno a legna per trascorrere piacevoli serate in compagnia, cullati dal clima mite delle colline. Antistante a questa veranda si trova la piscina che, raggiungendo i tre metri di profondità, garantisce comfort e divertimento impareggiabili durante i mesi più caldi. Per ovviare al problema della temperatura nel periodo invernale, è stata inoltre ricavata una seconda piscina interna, munita di idromassaggio per la ginnastica acquatica, di sauna e bagno dedicato. Infine, per incontrare le esigenze dei più sportivi, il parco della villa è stato dotato di un campo da tennis in erba sintetica con annessa zona ginnastica e spalliere. La restante porzione di parco, minuziosamente curata a prato verde per la parte più vicina alla casa, è perfetta per la coltivazione diretta di frutti e ortaggi, rendendo questa proprietà interessante per la clientela attenta all'alimentazione a Kilometro Zero, così come per potenziali investitori attratti dalla possibilità di apertura di B&B ed aziende agricole. Per quanto concerne la posizione Piazza Armerina, il centro abitato più vicino, è raggiungibile a piedi o in bicicletta, mentre l'aeroporto internazionale di Catania dista circa 50km e le spiagge del limpido litorale di Gela poco più di 40km. Richiesta € 1.800.000,00 maggiori informazioni contattando il nostro studio. Cl. En in elaborazione

Situata nella prestigiosa e tranquilla cornice di Pergusa (Enna), a pochi passi dalla Riserva Naturale Speciale del Lago di Pergusa, proponiamo in vendita una magnifica villa singola su due livelli. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'indipendenza totale, ampi spazi verdi e una vivibilità moderna e funzionale. La villa si sviluppa su un lotto di circa 2500 metriquadri ed una superficie interna generosa di circa 242 metriquadri, distribuita in modo ottimale per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia: Piano Terra (Zona Giorno): Un ampio salone di rappresentanza inondato di luce naturale, una cucina abitabile moderna, due bagni di cui uno con zona lavanderia, e due camere da adibire alle proprie necessità. Primo Piano (Zona Notte): Accessibile tramite una scala di design, il piano superiore ospita le camere da letto, una zona giorno divisibile e due bagni completi. La villa presenta rifiniture degli anni '90 ed è in perfetto stato conservativo, la pavimentazione è in ceramica e gli infissi con vetrocamera, porta blindata, impianto d'allarme e di videosorveglianza; è dotata sia di un termocamino che di riscaldamento autonomo con piastre in alluminio. Sistema di produzione luce propria con pannelli fotovoltaici con capacità di 5,5 kw. Sistema di irrigazione, due serbatoi acqua 5000 + 2000 litri d'acqua ed una cisterna da 15.000 litri di acqua potabile. Il vero cuore pulsante della proprietà è lo spazio esterno, progettato per chi ama vivere all'aria aperta. Un prato all'inglese curatissimo circonda una splendida piscina privata (dimensioni metri 14x6) con zona solarium e spogliatoio con bagno) ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive godendo del microclima gradevole tipico della zona ennese. Portici e verande attrezzate permettono di pranzare fuori o rilassarsi al tramonto. Vivere a Pergusa significa scegliere la quiete senza rinunciare ai servizi. Che tu stia cercando una residenza principale di prestigio o una casa vacanze esclusiva nel cuore della Sicilia, questa villa offre tutto ciò che si possa desiderare in termini di spazio e stile.