Case in vendita - Isola di Sicilia

Contrada Menta. Proponiamo in vendita una splendida villa in ottimo stato di circa 160 metri quadrati, disposta su due elevazioni e circondata da un ampio terreno di circa 5.000 metri quadrati, ideale per chi cerca privacy, natura e comfort. L'immobile si presenta con un ingresso su un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio e una comoda camera da letto al piano terra. Esternamente, un grande portico con cucina in muratura offre uno spazio perfetto per vivere l'outdoor in ogni stagione. Al primo piano, troviamo due luminose camere da letto, bagni di servizio e ampi terrazzi con vista aperta sul verde circostante. La villa è impreziosita da ottime rifiniture e materiali di qualità. Completa la proprietà un piccolo garage seminterrato, funzionale e facilmente accessibile.

A Pietraperzia (Enna), in contrada Luogo sulla strada statale 191 tra Pietraperzia e Barrafranca, Quantum Real Estate propone in vendita una Villa di MQ 284 di superficie, da visura catastale,e con un terreno di pertinenza di 10000 MQ piantumato ad uliveto. La proprietà si distingue per l'ampiezza della struttura, per la classicità delle forme ed è caratterizzata da un portico ad arco di grande superficie su tre lati e per una grande terrazza al primo piano. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli, con due ingressi indipendenti, al secondo livello si accede da una scala esterna. Il piano terra si compone, entrando dal portico, di un ingresso su un grande soggiorno con camino, una camera da letto padronale, due camere, servizio principale, una cucina abitabile, una taverna molto caratteristica con forno a legna e camino e con pareti e soffitto in legno,ed un servizio. Al piano terra si trova comunicante un grande locale di sgombero/locale tecnico con porta di ingresso autonoma sul piazzale. Una scala esterna conduce al primo piano dove si trova una grande terrazza su quattro lati con una grande tettoia in legno. Il primo piano è composto da un ingresso, corridoio disimpegno, una cucina abitabile, due camere da letto, soggiorno/salotto ed un servizio. All'esterno il piazzale, molto ampio, è pavimentato con basolato in pietra lavica. Sempre all'esterno si trovano una struttura coperta in mattoni come zona barbeque e una grande tettoia attigua a servizio molto comoda. Alla proprietà si accede da un comodo cancello carrabile automatico. Completa la proprietà un terreno di 10000 MQ, pianeggiante, piantumato ad uliveto già in fase produttiva. Nel terreno si trova un pozzo sorgivo attivo. Nella Villa non è presente l'impianto di riscaldamento. La tipologia della proprietà si presta per un uso privato residenziale, come struttura ricettiva turistica o di altro genere commerciale. La posizione dove è ubicata è strategica, tra Pietraperzia e Barrafranca, nel centro della Sicilia e da cui poter raggiungere facilmente tutte le principali località dell'isola; è distante 110 Km dall'aeroporto di Catania. Per richiedere ulteriori informazioni e per organizzare una visita chiamare al numero telefonico 337955073

A Pietraperzia (EN), in Cda Piana Pirìto, Quantum Real Estate propone in vendita una villetta con terreno di pertinenza. L'unità immobiliare ha una superficie catastale di MQ 127 ed è stata completamente ristrutturata da pochi anni. E' edificata su un unico livello ed è composta da una grande cucina soggiorno, da tre camere, un servizio ed un ripostiglio. All'esterno si trova una tettoia/pergola dove trascorrere nella bella stagione momenti di relax e convivialità, un locale adibito a forno a legna, due piccoli magazzini ed un bagno esterno. Sono presenti nella casa n. 2 pompe di calore ed il riscaldamento è medianti radiatori alimentati da un bombolone GPL. Il terreno di pertinenza è piantumato con alberi da frutto, è completamente pianeggiante ed ha una superficie di MQ 1367. All'esterno è collocata una piscina fuori terra che misura metri 8x4. Completa la proprietà un piazzale all'ingresso, con un pergolato per n.2 posti auto. La zona dove è ubicata la villetta è una delle più ricercate nel territorio di Pietraperzia. E' una ottima soluzione immobiliare anche per investitori, in quanto l'unità immobiliare attualmente è utilizzata come casa vacanza.

Proponiamo in vendita una Villa Indipendente di circa 400 mq su tre livelli costruita alla fine degli anni '80 con doppio ingresso. L'immobile sorge su un lotto di terreno di 1.700 mq, immerso nel verde e che gode di una magnifica vista sul lago di Pergusa. Al piano terra troviamo un ampio vano d'ingresso, una camera, un ripostiglio e un servizio. Il primo piano dispone di un secondo ingresso, una camera e una cucina con accesso ad una spaziosa terrazza di 66 mq, un doppio salone dotato di camino e balcone vista lago, nonché un ulteriore servizio. Attraverso una scala interna si accede al secondo piano composto da salone con balcone vista lago, quattro camere da letto e un altro servizio. La proprietà dispone inoltre di un comodo garage di 38 mq. Il terreno costeggia la villa su tutti e quattro i lati, in parte terrazzato, nel quale troviamo alberi da frutta e piante di vario tipo. Per avere maggiori informazioni chiamaci allo 0950906187 o inviaci una mail a [email protected]

RIF. 386564 - Immersa nella tranquillità della campagna di Leonforte, in Contrada San Giovanni, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da circa 5.000 mq di terreno privato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare agli ampi spazi.L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un ambiente accogliente e ben distribuito, composto da tre camere da letto, una cucina abitabile, un ampio e luminoso salone e due bagni. Il piano superiore è attualmente allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Completa la proprietà una comoda taverna con bagno, perfetta come zona relax, spazio per ospiti o area hobby, e una grande veranda, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. sfbc

Villa in asta a Enna (EN) - Strada Comunale Bruchito 69 L'immobile in asta è una villa indipendente situata a Enna (EN), in Strada Comunale 69 Bruchito. Si tratta di un'abitazione di categoria A/7 con annesso terreno, inserita in un contesto che, sebbene necessiti di interventi, offre la tranquillità di una soluzione indipendente. L'edificio è stato catastalmente denunciato nel dicembre 1985 e non ha subito modifiche strutturali o ampliamenti successivi. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie commerciale di circa 300 mq, con 9,5 vani distribuiti su piano terra e primo. La perizia evidenzia che l'immobile non è abitato da oltre 20 anni e si trova in uno stato di conservazione che richiede interventi. Tutti i vani sono arredati, con presenza di mobili e suppellettili, ma sono caratterizzati da copiose ragnatele, polvere e calcinacci dovuti a fessurazioni e crepe nelle pareti. Il fabbricato non è attualmente in pericolo di crollo, ma le lesioni strutturali richiedono una messa in sicurezza urgente. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta fessurazioni e crepe nelle pareti, oltre a cedimenti di stipiti. Le falde di copertura sono formate da tegole portoghesi in laterizio. Sono necessari lavori di disboscamento, decespugliazione e pulizia dell'area esterna, nonché la sostituzione delle tegole rotte e la regimentazione completa delle acque meteoriche. Gli impianti sono assenti o non funzionanti, data la mancanza di energia elettrica e l'inutilizzo prolungato. Il riscaldamento è assente. La proprietà include un ampio terreno seminativo di 1960 mq. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona periferica di Enna, con accesso difficoltoso a causa della fitta vegetazione che ricopre il cancello d'ingresso e parte del fabbricato. La strada di accesso è descritta come difficile e pericolosa. L'immobile è libero per la procedura e la perizia attesta la sua integrità statica, a condizione che si intervenga tempestivamente per la messa in sicurezza e la riparazione delle fessurazioni strutturali. L'onere per eventuali regolarizzazioni edilizie o catastali è a carico dell'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 130.000,00 Offerta minima: € 31.256,43 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Abitazione indipendente • Ampio terreno di pertinenza • Conforme catastalmente al 1985 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Piazza Armerina (EN) - Contrada Piano Marino (CAP 94015) Questo fabbricato in corso di costruzione si trova a Piazza Armerina (EN), in contrada Piano Marino, in una zona suburbana a vocazione agricola ma caratterizzata da diversi gruppi di abitazioni. I collegamenti stradali sono buoni, con accesso al centro abitato (circa 2 km) tramite la strada provinciale SP89/A e una strada vicinale asfaltata. La zona offre un buon contesto paesaggistico-naturale con vista panoramica sul centro abitato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 165 mq ed è disposto su due livelli. Il piano terra, con una superficie lorda di circa 110 mq e altezza interna netta di 2,80 metri, è composto da un ampio vano all'ingresso, probabilmente destinato a cucina-soggiorno, da cui si accede a un corridoio che disimpegna tre vani (probabili camere da letto) e due servizi igienici. Il piano sottotetto, anch'esso di 110 mq di superficie lorda, è un unico ambiente destinato a locale di deposito, con altezza interna netta variabile da 1,40 a 2,50 metri. I due piani hanno accessi distinti e separati e non sono collegati internamente. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è in corso di costruzione, con scheletro portante, tamponature esterne, tramezzi interni e copertura già realizzati. Non sono state ancora realizzate le opere di finitura e gli impianti tecnologici. La struttura è in cemento armato con solai in latero-cemento. La copertura è a doppia falda con orditura in legno e manto di tegole alla portoghese. Le tamponature esterne sono in blocchi di cemento e i tramezzi in laterizi forati. L'immobile gode di discreta esposizione, ambienti adeguatamente illuminati e ventilati, e un ottimo stato di conservazione in quanto nuovo. Contesto e collegamenti La zona, sebbene agricola, è caratterizzata da insediamenti residenziali e offre un buon contesto paesaggistico. I collegamenti stradali sono efficienti, permettendo di raggiungere il centro abitato in pochi minuti. L'immobile è libero per la procedura e la sua consistenza catastale è conforme allo stato di fatto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 30.761,00 Offerta minima: € 17.303,06 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buona fruibilità degli spazi interni • Ottimo stato di conservazione (nuovo) • Buon contesto paesaggistico-naturale • Vista panoramica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Se stai cercando una casa in cui rilassarti e godere l'essenza dei borghi siciliani, abbiamo la soluzione giusta per te! Proponiamo un esclusivo ed unico immobile in vendita ad Aidone. La villa, totalmente indipendente e da ristrutturare, ha uno spazio esterno di 200mq con accesso diretto dalla strada. Internamente la quadratura è di 140 mq ed così composta: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, salone, due bagni e una legnaia esterna. Luminosissima, immersa nel verde, gode di una vista mozzafiato sul borgo di Aidone e sull'Etna. Contattaci allo 0917869970 per prenotare un appuntamento, oppure tramite WhatsApp al 3519244045

Questa deliziosa villa indipendente si trova nel cuore di Piazza Armerina, una delle città più affascinanti della Sicilia. La proprietà è attualmente disponibile per la vendita e sarà consegnata perfettamente libera al rogito, offrendo agli acquirenti la massima flessibilità nell'acquisto della loro nuova casa. Disposta su due livelli, la villa si estende su una superficie totale di 130 metri quadrati. Grazie alla sua suddivisione in due livelli, questa villa offre ampi spazi per tutta la famiglia e una suddivisione perfetta tra le zone giorno e notte. Lo stato di conservazione della proprietà è in fase di ristrutturazione, si presenta da ultimare. Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata, gode di una bella esposizione al sole durante tutto l'anno, il suo giardino privato offre uno spazio perfetto per godere delle belle giornate estive, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nel verde. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in una tranquilla zona residenziale, ma allo stesso tempo avere facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni che Piazza Armerina ha da offrire. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa splendida villa. Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita!

RIF. 335822 - Vendesi in contrada Girgia vicino all'area di servizio Sacchitello, a circa 5 km dal bivio di Enna bassa, casa su due elevazioni separate composta da tre camere da letto 2 bagni, 2 cucine ampia veranda coperta, super arredata completa anche di climatizzazione Cancello automatizzato.Terreno di circa 2200mq con alberi da frutta e olive. Prezzo trattabile. VISITE NON DISPONIBILI NEL MESE DI AGOSTO

Casa indipendente in asta a Enna (EN) - Contrada Jacopo null (CAP 94100) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Contrada Jacopo, nel territorio del comune di Enna. La proprietà comprende due corpi di fabbrica e un ampio terreno pertinenziale. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e tranquillo, con accesso tramite una stradella che attraversa anche altri terreni privati. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 390 mq per la corte di pertinenza dei fabbricati, oltre a un terreno di 637 mq. Il lotto è costituito da due corpi di fabbrica: uno adibito ad abitazione che si sviluppa su due piani (piano terra e piano primo) e l'altro adibito a deposito/attività artigianale, che si sviluppa su un solo piano terra ed è composto da 4 vani. Il fabbricato residenziale è censito al Catasto Fabbricati con 6 vani. Caratteristiche e dotazioni Il terreno pertinenziale, esteso are 6.37, è in gran parte recintato e sistemato a giardino, con alberi di vario genere. L'immobile è dotato di una corte esclusiva che serve entrambi i corpi di fabbrica. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in Contrada Jacopo, una zona caratterizzata da terreni e fabbricati privati. L'accesso avviene tramite una stradella che serve anche altre proprietà. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 97.032,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie esterna • Due corpi di fabbrica distinti • Terreno pertinenziale recintato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF. 386324 - Villa esclusiva in vendita in Contrada Cicciona a Piazza Armerina immersa nel verde e situata in zona riservata e silenziosa a pochi chilometri dal centro abitato raggiungibile anche a piedi. L'abitazione offre ampi spazi interni ed esterni ideali per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. La villa è stata realizzata con particolare attenzione alla solidità strutturale e alla qualità dei materiali con fondazioni profonde muri perimetrali di elevato spessore. Rivestimento esterno in mattoni faccia a vista Fornace Sant Anselmo e copertura con coppi in cotto di Possagno con predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa quattrocento metri quadrati ed è stato progettato per la realizzazione di tre unità abitative indipendenti una al piano terra e due al primo piano con relativi ingressi autonomi e garage offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Al piano terra si accede tramite un ampio portico che conduce direttamente alla grande zona giorno open space di circa 100 mq con angolo cottura e camino a legna ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. Completano il piano un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Direttamente collegato al piano terra si trova un grande garage di circa cento metri quadrati con possibilità di parcheggiare fino a quattro auto e una zona relax con predisposizione per piscina interna. Sul retro dell'abitazione è presente una splendida area esterna con angolo barbecue, forno a legna per pizza e pane, e zona pranzo con tavolo panche e sedute. Il tutto coperto da una pergola in legno lamellare perfetta per essere vissuta in ogni stagione. Al primo piano si sviluppano due unità abitative indipendenti, la prima unità di circa cento metri quadrati accessibile direttamente dal terrazzo panoramico è composta da: ampia zona giorno con soggiorno e cucina di quarantacinque metri quadrati, bagno finestrato, ripostiglio con lavanderia, e zona notte con una camera doppia e una camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio. La seconda unità anch'essa di circa cento metri quadrati è accessibile tramite una scenografica scala interna a ventaglio in cemento armato ed è attualmente open space priva di divisioni interne,quindi completamente personalizzabile, completata da un ampio terrazzo panoramico ad angolo con vista sul centro storico. A completare la proprietà un magnifico giardino di circa 2000 mq ricco di alberi da frutto, ulivi, mandorli, noci, piante aromatiche e fiori profumati. Presente un pozzo artesiano profondo 80 metri, una cisterna d'acqua da 12.000 litri, e la possibilità di allaccio alla rete idrica comunale e al gas. La villa gode di una vista mozzafiato sulla città di Piazza Armerina, con scorci sulla Basilica Cattedrale, e sul centro storico, illuminato e nel mese di agosto è possibile ammirare direttamente dalla proprietà i fuochi d'artificio, in occasione del Palio dei Normanni e della festa di Maria Santissima delle Vittorie. Una soluzione unica ideale come residenza di prestigio abitazione plurifamiliare o struttura ricettiva. sfbc

Villa in asta a Enna (EN) - Contrada Santa Lucia (CAP 94100) L'immobile in asta è una villa unifamiliare ubicata in contrada Santa Lucia, Enna, in una zona residenziale facilmente raggiungibile e caratterizzata da costruzioni simili. La villa gode di una buona esposizione e un panorama gradevole, con affacci principali a Est e Sud. Il contesto urbano è omogeneo e ben servito. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 441,79 mq, distribuita su tre livelli. Il piano seminterrato, con altezze interne di 3,80 m e 3,30 m, è diviso in una zona adibita a garage, locale impianti e ripostiglio, e una zona abitativa composta da ingresso, soggiorno, cucina e lavanderia. Il piano terra ospita un ampio e luminoso salone con affaccio a nord e ad est, un disimpegno, un servizio e una seconda cucina. Il piano sottotetto, mansardato ma con buona abitabilità, comprende due camere da letto e un servizio. Una scala interna in granito con balaustra in legno e ottone collega i piani. Caratteristiche e dotazioni Gli interni sono rifiniti con materiali di buona qualità, come il grès porcellanato nei pavimenti della zona giorno e porte in legno con maniglie in ottone. Gli infissi sono in alluminio preverniciato bianco con vetrocamera e avvolgibili. L'impianto di riscaldamento è autonomo con due caldaie a metano separate per i diversi piani. È presente un grosso serbatoio per la riserva idrica. Le rifiniture esterne sono di buona fattura, con cornicioni sporgenti pensati per ospitare fioriere, conferendo un aspetto gradevole alla proprietà. La villa è circondata da terreno privato, in parte a prato e in parte con pineta, oltre a spazi pavimentati carrabili. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale di Enna, contrada Santa Lucia, ben collegata e con servizi nelle immediate vicinanze. La posizione offre un buon panorama e un'ottima esposizione solare. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 707.000,00 Offerta minima: € 127.343,38 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa su più livelli • Ampia superficie • Buono stato di manutenzione • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

"Tesoro, non puoi immaginare che meraviglia!" La voce di mia madre trabocca di entusiasmo, limpida e viva dall'altra parte del telefono. "Siamo arrivate questa mattina in Sicilia e adesso siamo a casa di Alessandra, sulle colline che abbracciano Piazza Armerina. Amore mio… non ho parole. Vive in una villa che sembra uscita da un sogno ad occhi aperti! È immersa in un mare di ulivi, che si muovono piano col vento come se sussurrassero storie antiche. Il paesaggio è una meraviglia continua: colline dolci che si rincorrono fino all'orizzonte, il profumo intenso del rosmarino selvatico che si mescola all'aria tiepida, e quella luce… oh, quella luce dorata che qui in Sicilia sembra benedire ogni cosa. Nelle giornate più limpide, Alessandra mi ha detto che si riesce perfino a scorgere l'Etna, lontano, ma maestoso. La villa si adagia su un terreno in lieve discesa, circondata da silenzio e natura. Quando l'ho vista la prima volta, mi è sembrato di entrare in un quadro: una casa elegante ma sincera, accogliente come un abbraccio. Al piano terra c'è uno splendido patio coperto, con travi in legno e una zona barbecue che profuma già di sere d'estate, risate e buon vino. La cucina, grande e luminosa, è un piccolo gioiello con finestre spalancate sugli ulivi, ogni dettaglio scelto con cura. Accanto c'è un soggiorno intimo, arredato con gusto semplice ma raffinato, la zona relax con un grande caminetto, un bagno comodo e la camera da letto di Alessandra che guarda il giardino. Salendo di un livello - anche se, vista la pendenza del terreno, sembra ancora piano terra - si apre un altro salotto, con una terrazza ampia che domina la vallata. È il mio angolo preferito: il sole entra da ogni lato e sembra accarezzarti la pelle. Qui c'è una deliziosa stanza per gli ospiti, dove dormirò in questi giorni con un bagno solo per me e il terrazzo privato ideale per la mia abbronzatura. All'ultimo piano, nel sottotetto, ci sono due stanze da letto in una è andata a Lucia nell'altra a Sandra ed un bagno davvero grazioso. Tutto profuma di lavanda, legno e pulito. Le finestre affacciano sugli ulivi, e la sera… è qualcosa che non si può spiegare. Si sente solo il canto dei grilli e il vento tra le foglie. Nessun rumore, solo pace. Un silenzio che ti entra dentro, e ti guarisce. Alessandra qui è felice, lo vedi nei suoi occhi, nei gesti calmi, nella voce serena. La prossima volta dobbiamo venire insieme, tu ed io. Voglio che anche tu possa vedere tutto questo, sentirlo. Questo posto ti ruba il cuore." Questa potrebbe essere la chiamata che faranno i tuoi ospiti dopo essere stati nella tua fantastica proprietà in piazza Armerina.

RIF. 356201 - Villa libera su 4 lati, in contrada Mugavero (a circa 250 m dal centro "Fai da Te") ideale anche per famiglie numerose o più nuclei familiari. La proprietà dispone di vasto cortile d'ingresso, da cui si accede a terreno di circa 900 m2 e ad ingresso principale all'abitazione. L'abitazione è composta da due ampi appartamenti suddivisi catastalmente: - Al piano terra, ampio salone di circa 50 m2 con pregiata pavimentazione in marmo travertino bianco (sassi d'Assisi), esteso a tutto il piano, bagno finestrato con doccia, locale lavanderia finestrata con doccia, camera singola, ampia cucina abitabile /sala da pranzo con accesso ad ulteriore cortile e giardino con ampio locale con forno a legna e barbecue in muratura - Al piano primo la zona notte in parquet, con 3 camere matrimoniali di cui 2 con accesso al balcone, ampio soggiorno con accesso al terrazzo e bagno con vasca finestrato. Al piano si può accedere sia da accesso esterno indipendente che da scala interna - Al piano secondo la mansarda abitabile costituita da ampio salone, lavanderia con servizi igienici, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale e cucina abitabile con accesso al terrazzo. La casa dispone di impianto fotovoltaico da 6 KW ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia (anno 2021) e stufa a pellet da 32 KW, di impianto idrico indipendente con serbatoio da 5000 L; gli scarichi sono allacciati alla fognatura comunale. Condizionatore su piano terra e primo piano. La casa necessità di qualche intervento di ripristino. Preferibili offerte senza mutuo. sfbc VISITE DA GIUGNO 2026.

RIFERIMENTO 4470265 Contrada S. Lucia sn, 94100 Enna Enna Piena proprieta di una villa, sita in Enna, c.da Santa Lucia, composta da piano seminterrato, composto da garage, impianti e ripostiglio, soggiorno, cucina, lavanderia, al piano superiore salone molto luminoso, e seconda cucina, il piano sottotetto comprende due camere da letto e servizi. Data di vendita 14/01/2026 10:00 Offerta minima 169.790,00€ valore di perizia € 707.000,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Casa indipendente in asta a Nissoria (EN) - C.da Picinosi sn (CAP 94010) Casa indipendente situata in Contrada Picinosi sn nel comune di Nissoria, a circa 1,5 km da Leonforte e 5 km da Nissoria. L'immobile si trova in una zona caratterizzata da costruzioni adibite a ville con terreni circostanti coltivati ad alberi da frutto. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano una sala da pranzo di 33 mq, un bagno di 3,50 mq, un vano scala e una stanza da letto di 11,50 mq. Il piano primo è composto da un salotto di 26,70 mq, tre camere da letto rispettivamente di 12, 11 e 6 mq, un ripostiglio di 4 mq, una lavanderia di 5 mq e un bagno di 3 mq. La superficie utile al piano terra è di 56,25 mq e al piano primo è di 87,40 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è realizzato con struttura mista in muratura di pietrame legata da malta cementizia e calcestruzzo armato, successivamente intonacato internamente ed esternamente. La copertura è a tetto con manto di tegole siciliane. La pavimentazione del piano terra e del piano primo è realizzata in piastrelle di maiolica. Gli infissi sono del tipo doppi infissi, con interno in legno ed esterno in alluminio anodizzato. L'impianto elettrico è sottotraccia. I servizi igienici e l'impianto idrico sono alimentati da un acquedotto rurale consortile. Classe energetica C. Contesto e collegamenti La proprietà è situata nelle immediate vicinanze del comune di Leonforte, nei pressi dell'ospedale "Ferro - Branciforti - Capra", in una zona in cui sono molto diffuse le costruzioni adibite a villa con circostante terreno coltivato a piante arboree da frutto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 350.000,00 Offerta minima: € 55.371,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/07/2026 11:00 Punti di forza: • Classe energetica C • Terreno incluso • Zona tranquilla • Fabbricati accessori Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Calascibetta, ogni pietra ha un'anima. In Contrada San Michele, poi, la terra custodisce ancora un'antica leggenda. Si narra che nel XIV secolo, il cavaliere normanno Ruggero d'Altavilla, detto "il Senza Sella", vagasse notte e giorno in cerca della figlia rapita dai saraceni. Stremato, giunse davanti a un maestoso noce, le cui radici affondavano nella roccia viva. Sotto quella chioma immensa, si addormentò. Nel sonno, vide le radici dell'albero scavare un tunnel segreto nella montagna, raggiungere la grotta dove la figlia era prigioniera e condurla fuori, illesa. Al risveglio, la ragazza era accanto a lui, miracolosamente salva. Da quel giorno, quel noce divenne simbolo di protezione e di amore paterno. E ancora oggi, un suo discendente veglia davanti a questa villetta, stendendo un'ombra larga come un abbraccio. L'edificio sorge lì, a pochi passi dal tronco nodoso che racconta storie antiche. Si sviluppa su tre piani, tutto racchiuso da un cortile privato che lo protegge dal mondo esterno. A girare per tre quarti della casa, un balcone continuo in pietra e ferro battuto, da cui si domina la valle e si respira l'aria pura della campagna siciliana. Al piano interrato, troviamo un ampio garage e un bilocale indipendente con ingresso autonomo: un bagno funzionale, una camera accogliente e una cucina-soggiorno con angolo cottura. L'altro appartamento si distribuisce su due livelli. Al piano terra, piastrelle calde color creta, il caminetto che scalda il soggiorno nelle sere d'inverno, una cucina abitabile, una lavanderia e due bagni. Salendo al primo piano, si entra in un mondo di eleganza: tre camere da letto e due bagni, tutto pavimentato in parquet chiaro che scricchiola dolcemente sotto i passi. La casa è luminosa, ariosa, avvolta dal silenzio rassicurante della campagna. Il cortile è il cuore pulsante della vita domestica: il noce fa da tetto verde, le sue foglie cadono sul selciato come piccole carezze, i bambini giocano all'ombra mentre gli adulti chiacchierano seduti sulla panchina di pietra. Dal balcone che avvolge la casa per tre quarti, si spazia con lo sguardo dalle colline ondulate alle prime luci del centro storico di Calascibetta, lì a due passi ma in un'altra dimensione, fatta di tempo lento e di pace autentica. La sera, quando il sole tramonta dietro le Madonie, accendere il camino nel soggiorno riempie la casa di un calore antico, quello dei racconti narrati davanti al fuoco. E se la notte il vento fruscia tra i rami del noce, qualcuno giura di sentire ancora il galoppo del Cavaliere senza sella, che dopo sette secoli ha finalmente trovato il suo riposo tra queste mura accoglienti.

RIF. 251015 - Prezzo ribassato Vendesi casa da ristrutturare, si possono costruire tre piani di circa 120 mq l'uno più terrazza con stanza di 20-30 mq adibita a lavanderia, riscaldamento, ecc. La casa si trova a Villarosa (EN), ed è compresa tra due strade, via Sbrizziolo e via Sciandra.

La macchina si ferma davanti a un grande cancello. La mamma sorride, si accarezza la pancia e dice: "Siamo arrivati." Io salto giù, curioso. Papà apre il cancello e ci troviamo davanti a una casa grande, immersa nel verde. Attorno, solo silenzio, vento tra gli alberi, e un giardino che sembra non finire mai. Papà dice che sono oltre 13.000 metri di terra tutti nostri, non so quanti sono, ma io ne vedo tantissimi! Corro verso la casa. L'ingresso è ampio e profuma di arancia. Al piano terra c'è una zona giorno luminosa con grandi finestre. La cucina è enorme - già immagino la nonna che prepara gli arancini - e c'è una sala con un angolo relax e una stufa di quelle belle, che scaldano anche il cuore. In fondo, un bagno moderno e una lavanderia, tutto comodo e ordinato. C'è pure una porta che porta dritta al garage: niente più borse della spesa sotto la pioggia e finalmente avrò un laboratorio dove aggiustare le mie macchinine. Salgo le scale di corsa. Al primo piano c'è un bagno, e una camera dove, dicono, dormiranno mamma e papà con la sorellina che nascerà presto. Un'altra stanza per i nonni che diventerà una cucina quando loro si faranno una stanza a piano terra. Una porta che porta in un terzo piano segreto, qui è ancora tutto al grezzo, quando sarò grande la mamma ha detto che ci sarà una camera per me, una per mia sorella e altre tre per ospitare gli amici e i parenti oltre ovviamente al bagno, anzi due. Fuori c'è una zona barbecue sotto gli alberi. Papà promette che in estate faremo le grigliate con i nonni, che verranno a vivere con noi durante le vacanze. Ma la cosa più bella è che avrò finalmente Spike. Papà ha letto su un giornale di un pastore belga abbandonato. Ha detto che lo adotteremo insieme. Non lo lascerò mai, Spike sarà il mio migliore amico. Questa non è solo una casa. È un sogno, qui a Piazza Armerina, tra le colline della Sicilia. È il posto dove cresceremo, insieme. Nasci presto sorellina io e Spike avremo bisogno di una compagna d'avventura.