Case in vendita - Isola di Sicilia

RIF. 356201 - Villa libera su 4 lati, in contrada Mugavero (a circa 250 m dal centro "Fai da Te") ideale anche per famiglie numerose o più nuclei familiari. La proprietà dispone di vasto cortile d'ingresso, da cui si accede a terreno di circa 900 m2 e ad ingresso principale all'abitazione. L'abitazione è composta da due ampi appartamenti suddivisi catastalmente: - Al piano terra, ampio salone di circa 50 m2 con pregiata pavimentazione in marmo travertino bianco (sassi d'Assisi), esteso a tutto il piano, bagno finestrato con doccia, locale lavanderia finestrata con doccia, camera singola, ampia cucina abitabile /sala da pranzo con accesso ad ulteriore cortile e giardino con ampio locale con forno a legna e barbecue in muratura - Al piano primo la zona notte in parquet, con 3 camere matrimoniali di cui 2 con accesso al balcone, ampio soggiorno con accesso al terrazzo e bagno con vasca finestrato. Al piano si può accedere sia da accesso esterno indipendente che da scala interna - Al piano secondo la mansarda abitabile costituita da ampio salone, lavanderia con servizi igienici, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale e cucina abitabile con accesso al terrazzo. La casa dispone di impianto fotovoltaico da 6 KW ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia (anno 2021) e stufa a pellet da 32 KW, di impianto idrico indipendente con serbatoio da 5000 L; gli scarichi sono allacciati alla fognatura comunale. Condizionatore su piano terra e primo piano. La casa necessità di qualche intervento di ripristino. Preferibili offerte senza mutuo. sfbc VISITE DA GIUGNO 2026.

RIFERIMENTO 4470265 Contrada S. Lucia sn, 94100 Enna Enna Piena proprieta di una villa, sita in Enna, c.da Santa Lucia, composta da piano seminterrato, composto da garage, impianti e ripostiglio, soggiorno, cucina, lavanderia, al piano superiore salone molto luminoso, e seconda cucina, il piano sottotetto comprende due camere da letto e servizi. Data di vendita 14/01/2026 10:00 Offerta minima 169.790,00€ valore di perizia € 707.000,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Casa indipendente in asta a Nissoria (EN) - C.da Picinosi sn (CAP 94010) Casa indipendente situata in Contrada Picinosi sn nel comune di Nissoria, a circa 1,5 km da Leonforte e 5 km da Nissoria. L'immobile si trova in una zona caratterizzata da costruzioni adibite a ville con terreni circostanti coltivati ad alberi da frutto. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano una sala da pranzo di 33 mq, un bagno di 3,50 mq, un vano scala e una stanza da letto di 11,50 mq. Il piano primo è composto da un salotto di 26,70 mq, tre camere da letto rispettivamente di 12, 11 e 6 mq, un ripostiglio di 4 mq, una lavanderia di 5 mq e un bagno di 3 mq. La superficie utile al piano terra è di 56,25 mq e al piano primo è di 87,40 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è realizzato con struttura mista in muratura di pietrame legata da malta cementizia e calcestruzzo armato, successivamente intonacato internamente ed esternamente. La copertura è a tetto con manto di tegole siciliane. La pavimentazione del piano terra e del piano primo è realizzata in piastrelle di maiolica. Gli infissi sono del tipo doppi infissi, con interno in legno ed esterno in alluminio anodizzato. L'impianto elettrico è sottotraccia. I servizi igienici e l'impianto idrico sono alimentati da un acquedotto rurale consortile. Classe energetica C. Contesto e collegamenti La proprietà è situata nelle immediate vicinanze del comune di Leonforte, nei pressi dell'ospedale "Ferro - Branciforti - Capra", in una zona in cui sono molto diffuse le costruzioni adibite a villa con circostante terreno coltivato a piante arboree da frutto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 350.000,00 Offerta minima: € 55.371,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/07/2026 11:00 Punti di forza: • Classe energetica C • Terreno incluso • Zona tranquilla • Fabbricati accessori Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Calascibetta, ogni pietra ha un'anima. In Contrada San Michele, poi, la terra custodisce ancora un'antica leggenda. Si narra che nel XIV secolo, il cavaliere normanno Ruggero d'Altavilla, detto "il Senza Sella", vagasse notte e giorno in cerca della figlia rapita dai saraceni. Stremato, giunse davanti a un maestoso noce, le cui radici affondavano nella roccia viva. Sotto quella chioma immensa, si addormentò. Nel sonno, vide le radici dell'albero scavare un tunnel segreto nella montagna, raggiungere la grotta dove la figlia era prigioniera e condurla fuori, illesa. Al risveglio, la ragazza era accanto a lui, miracolosamente salva. Da quel giorno, quel noce divenne simbolo di protezione e di amore paterno. E ancora oggi, un suo discendente veglia davanti a questa villetta, stendendo un'ombra larga come un abbraccio. L'edificio sorge lì, a pochi passi dal tronco nodoso che racconta storie antiche. Si sviluppa su tre piani, tutto racchiuso da un cortile privato che lo protegge dal mondo esterno. A girare per tre quarti della casa, un balcone continuo in pietra e ferro battuto, da cui si domina la valle e si respira l'aria pura della campagna siciliana. Al piano interrato, troviamo un ampio garage e un bilocale indipendente con ingresso autonomo: un bagno funzionale, una camera accogliente e una cucina-soggiorno con angolo cottura. L'altro appartamento si distribuisce su due livelli. Al piano terra, piastrelle calde color creta, il caminetto che scalda il soggiorno nelle sere d'inverno, una cucina abitabile, una lavanderia e due bagni. Salendo al primo piano, si entra in un mondo di eleganza: tre camere da letto e due bagni, tutto pavimentato in parquet chiaro che scricchiola dolcemente sotto i passi. La casa è luminosa, ariosa, avvolta dal silenzio rassicurante della campagna. Il cortile è il cuore pulsante della vita domestica: il noce fa da tetto verde, le sue foglie cadono sul selciato come piccole carezze, i bambini giocano all'ombra mentre gli adulti chiacchierano seduti sulla panchina di pietra. Dal balcone che avvolge la casa per tre quarti, si spazia con lo sguardo dalle colline ondulate alle prime luci del centro storico di Calascibetta, lì a due passi ma in un'altra dimensione, fatta di tempo lento e di pace autentica. La sera, quando il sole tramonta dietro le Madonie, accendere il camino nel soggiorno riempie la casa di un calore antico, quello dei racconti narrati davanti al fuoco. E se la notte il vento fruscia tra i rami del noce, qualcuno giura di sentire ancora il galoppo del Cavaliere senza sella, che dopo sette secoli ha finalmente trovato il suo riposo tra queste mura accoglienti.

RIF. 251015 - Prezzo ribassato Vendesi casa da ristrutturare, si possono costruire tre piani di circa 120 mq l'uno più terrazza con stanza di 20-30 mq adibita a lavanderia, riscaldamento, ecc. La casa si trova a Villarosa (EN), ed è compresa tra due strade, via Sbrizziolo e via Sciandra.

La macchina si ferma davanti a un grande cancello. La mamma sorride, si accarezza la pancia e dice: "Siamo arrivati." Io salto giù, curioso. Papà apre il cancello e ci troviamo davanti a una casa grande, immersa nel verde. Attorno, solo silenzio, vento tra gli alberi, e un giardino che sembra non finire mai. Papà dice che sono oltre 13.000 metri di terra tutti nostri, non so quanti sono, ma io ne vedo tantissimi! Corro verso la casa. L'ingresso è ampio e profuma di arancia. Al piano terra c'è una zona giorno luminosa con grandi finestre. La cucina è enorme - già immagino la nonna che prepara gli arancini - e c'è una sala con un angolo relax e una stufa di quelle belle, che scaldano anche il cuore. In fondo, un bagno moderno e una lavanderia, tutto comodo e ordinato. C'è pure una porta che porta dritta al garage: niente più borse della spesa sotto la pioggia e finalmente avrò un laboratorio dove aggiustare le mie macchinine. Salgo le scale di corsa. Al primo piano c'è un bagno, e una camera dove, dicono, dormiranno mamma e papà con la sorellina che nascerà presto. Un'altra stanza per i nonni che diventerà una cucina quando loro si faranno una stanza a piano terra. Una porta che porta in un terzo piano segreto, qui è ancora tutto al grezzo, quando sarò grande la mamma ha detto che ci sarà una camera per me, una per mia sorella e altre tre per ospitare gli amici e i parenti oltre ovviamente al bagno, anzi due. Fuori c'è una zona barbecue sotto gli alberi. Papà promette che in estate faremo le grigliate con i nonni, che verranno a vivere con noi durante le vacanze. Ma la cosa più bella è che avrò finalmente Spike. Papà ha letto su un giornale di un pastore belga abbandonato. Ha detto che lo adotteremo insieme. Non lo lascerò mai, Spike sarà il mio migliore amico. Questa non è solo una casa. È un sogno, qui a Piazza Armerina, tra le colline della Sicilia. È il posto dove cresceremo, insieme. Nasci presto sorellina io e Spike avremo bisogno di una compagna d'avventura.

RIF. 379402 - Vendesi villetta in ristrutturazione, con il prospetto e il tetto già rifatti. Il primo piano è da ristrutturare, mentre la mansarda si trova allo stato rustico, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. L'immobile ha una superficie di 220 mq e la disponibilità è immediata, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione a proprio piacimento, mantenendo comunque un'ottima base strutturale. Un'opportunità perfetta per chi cerca una casa da personalizzare e completare secondo le proprie esigenze.sfbc

Piazza Armerina - Via Don Lorenzo Milani Villa singola di 400 mq, situata nel cuore di Piazza Armerina, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di comfort e stile. Distribuita su tre livelli fuori terra, questa residenza raffinata offre ambienti spaziosi e luminosi, perfetti per la famiglia e il relax. La proprietà si distingue per sette camere da letto di elegante fattura e sei moderni bagni con sanitari sospesi, garantendo funzionalità e design contemporaneo. La zona esterna è impreziosita da una piscina di 8x4 metri con pavimentazione in pietra vera, perfetta per momenti di convivialità e svago. Il giardino di 300 mq, arricchito da terrazze e tettoie, crea un'atmosfera di totale privacy e armonia con la natura. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW e impianto solare termico, assicurando efficienza energetica e sostenibilità. Tutte le stanze sono climatizzate e riscaldate tramite fancoil e riscaldamento a pavimento con termostato regolabile per ogni zona, completato da una stufa a pellet nella zona giorno a piano terra. Gli infissi 'De Caro' con tende a rullo, zanzariere e tende esterne a cappotta offrono comfort e protezione. La sicurezza è garantita da impianto di allarme e videosorveglianza. Un garage spazioso per quattro auto, con porte automatizzate, completa la proprietà. La dependance, ideale come alloggio per ospiti o come studio, può essere facilmente trasformata in un piccolo appartamento. Completano questa esclusiva offerta due serbatoi da 2000 litri ciascuno, con sistema di filtrazione e purificazione dell'acqua, per un approvvigionamento indipendente e di qualità. Una soluzione residenziale di alto livello, che unisce eleganza, tecnologia e comfort in un contesto unico.

Nicosia: Storia, Arte e Patrimonio Unico in Sicilia Situata a soli 3 km dal centro di Nicosia, la villa è facilmente raggiungibile tramite la superstrada che collega Nicosia a Santo Stefano di Camastra, importante città della ceramica. Da qui è possibile accedere in breve tempo all'Autostrada Palermo-Messina-Catania. La rinomata località balneare di Cefalù dista appena 1 ora e mezza, rendendo la posizione ideale anche per progetti turistici a scala regionale. La proprietà è immersa nel contesto storico e culturale di Nicosia, città barocca e medievale nota come “la città dei 24 Baroni e dei due Cristi”. Il centro storico è un autentico gioiello ricco di palazzi nobiliari, chiese, affreschi e sculture di altissimo pregio, tra cui il Tetto Ligneo del '400, unico in Europa, e la cona marmorea del Gaggini, la più grande dell'isola. Villa Storica dell'Ottocento con Vista sull'Etna e i Monti Nebrodi Immersa in uno scenario di rara bellezza, con vista aperta sull'Etna e affacciata sui Monti Nebrodi, si propone in vendita una prestigiosa villa storica risalente all'Ottocento, di circa 800 mq distribuiti su due livelli, che raggiunge i 1.200 mq se si considerano le parti accessorie come terrazzi e porticati. La proprietà si trova a circa 740 metri sul livello del mare e gode di una visuale libera a 360 gradi, offrendo un colpo d'occhio spettacolare su tutto il paesaggio circostante. La villa è inserita in un terreno di circa 1,5 ettari, pianeggiante e facilmente fruibile, caratterizzato da ulivi, querce e da uno scenografico viale di cipressi secolari. La proprietà include anche tre pozzi d'acqua e una dependance ristrutturata di 63 mq, ideale per ospiti o personale. L'area è priva di vincoli boschivi, garantendo libertà progettuale e interventi mirati di valorizzazione. L'edificio principale è in ottime condizioni statiche e conserva intatta la sua struttura originaria. I solai e la scala interna sono stati rifatti, mentre il tetto è stato messo in sicurezza. La facciata si distingue per i suoi fregi decorativi, colonne scolpite e capitelli, in parte restaurati e conservati. Sono presenti due terrazzi in stile siciliano dell'800, uno dei quali attualmente smontato per essere oggetto di restauro. La proprietà dispone già di un progetto approvato per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva con 12 suite e l'installazione di un ascensore che collega il piano terra con il terrazzo panoramico. La villa, articolata su due piani più sottotetto abitabile, si presta perfettamente ad essere trasformata in hotel di charme, resort o dimora di rappresentanza. Territorio di Natura e Archeologia: Un Patrimonio da Scoprire Il territorio ospita due riserve naturali orientate: Monte Campanito-Sambughetti, con i suoi laghetti naturali e rare lenticchie d'acqua, e Monte Altesina, il punto più alto della catena degli Erei. Quest'ultimo è oggi oggetto di scavi archeologici patrocinati dall'Università di Parigi, grazie alla sua rilevanza storica sin dall'anno Mille, quando gli Arabi divisero da qui la Sicilia in tre valli. Questa villa storica rappresenta un'occasione straordinaria per chi desidera investire in un progetto di alta rappresentanza, turistico o residenziale, in un contesto paesaggistico e culturale di assoluto rilievo. Una dimora dal fascino eterno, sospesa tra natura, arte e memoria, nel cuore autentico della Sicilia.

In vendita a Nicosia, in posizione semicentrale e vicina a tutti i servizi, proponiamo un intero stabile cielo-terra distribuito su 4 livelli con splendida vista aperta sulla città. La proprietà gode di un doppio accesso indipendente da due strade differenti, configurandosi come due appartamenti autonomi sovrapposti di 2 piani ciascuno. ???? Opzioni di Vendita e Prezzi Il proprietario valuta sia la vendita delle singole unità frazionate, sia l'acquisto dell'intero stabile. Il prezzo indicato nell'annuncio (€ 35.000) si riferisce specificatamente alla prima opzione. OPZIONE A - Primi due piani (Da ristrutturare) | € 35.000 Porzione indipendente con accesso autonomo dalla via inferiore. I locali sono da rifinire e ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi interni. Ideale come investimento o per chi vuole creare una casa su misura sfruttando le agevolazioni edilizie. OPZIONE B - Terzo e quarto piano (Rifinito) | € 65.000 Porzione indipendente con accesso autonomo dalla via superiore. L'appartamento è in buone condizioni generali e subito abitabile, dotato di infissi nuovi e recenti lavori di manutenzione. Gode di ampi balconi con vista panoramica ed è perfetto per chi cerca una soluzione pronta. OPZIONE C - Intero Stabile (Tutti i 4 piani) | € 100.000 Possibilità di acquistare la struttura completa. Questa soluzione è perfetta per grandi nuclei familiari che desiderano due abitazioni vicine ma totalmente indipendenti, oppure per chi vuole avviare un'attività ricettiva (B&B) sfruttando l'intera metratura di 8 locali e 4 bagni.

Kleos Casa propone in vendita, a Piazza Armerina, una villa indipendente con piscina immersa nel verde. Costruita nel 2016, non è semplicemente un'abitazione, è un progetto abitativo moderno ed efficiente, pensato in modo intelligente, dove l'abitare diventa un'esperienza. Siamo a Piazza Armerina, in centro, ma con la sensazione di vivere in luogo bucolico lontano dal rumore e dalla frenesia. Parliamo di circa 200 mq complessivi, distribuiti in modo funzionale e contemporaneo, seguendo l'esigenza moderna di avere spazi ben organizzati, concentrati e mai dispersivi. Al piano terra troviamo 100 mq di ambienti luminosi, con un grande open space cucina/soggiorno che si apre verso l'esterno attraverso ampie vetrate. La luce è protagonista ed il giardino dialoga con l'interno, eliminando le barriere visive. Potrai vivere ogni stagione senza separazione tra dentro e fuori. Sempre al piano terra, due camere da letto, due bagni e un elegante soppalco di 20 mq, collegato da una scala in legno con vetrata. Al piano seminterrato un locale di 56 mq con ingresso autonomo - ma collegato internamente da una porta scorrevole - che oggi ospita quattro posti letto, una cucina con isola e un bagno. E' uno spazio polifunzionale che può diventare dependance, zona ospiti, studio professionale o mini appartamento indipendente. In questa casa l'abitare diventa un'esperienza ed il comfort è concreto, non teorico. Curata nei minimi dettagli e progettata per essere efficiente la villa è dotata di: - riscaldamento a pavimento radiante con gestione ambiente per ambiente - impianto fotovoltaico da 3,5 kW - tapparelle e tende elettriche Completa la soluzione un garage con basculante Hörmann dal quale è possibile accedere direttamente all'interno della casa. All'esterno, circa 3.000 mq di giardino curato con una varietà di piante che garantisce privacy, respiro ed un'esplosione di colori in primavera. A rendere tutto più suggestivo, la piscina in cemento armato, realizzata nel 2019, di 32 mq. Quest'ultima è servita da locale tecnico dedicato e bagno indipendente con fossa biologica propria. Accanto alla villa è presente un serbatoio interrato da 14.000 litri per uso esterno. La villa, a pochi passi dal centro di Piazza Armerina, è raggiungibile tramite strada larga 5 metri, comoda, curata e riservata. Questa non è la classica villa “fuori città”. È una soluzione per chi vuole indipendenza, efficienza e qualità costruttiva senza rinunciare alla comodità dei servizi. È la casa ideale per una famiglia che cerca spazio. Per un professionista che vuole lavorare da casa. Per chi desidera una soluzione moderna, già pronta, senza compromessi. Con Kleos Casa non raccontiamo solo immobili. Costruiamo strategie e valorizziamo proprietà che meritano il giusto posizionamento. Perché vendere casa non è fortuna. È metodo. Prezzo di richiesta Euro 530.000. Cosa aspetti? Contattaci e prenota un appuntamento per la tua futura casa.

Proponiamo in vendita esclusiva Villa quasi nel centro di Cinisi A due passi dall'aeroporto e con una vista mare unica La Villa di circa 250 mq interni più 80 metri quadri di magazzino utilizzabile come garage o con un cambio di destinazione come dependance ha all'esterno circa 30.000 mq di giardino alberato con alberi da frutto limoneti uliveti naturalmente Ampi spazi per chi è amante degli animali cani cavalli o animali da fattoria e naturalmente Ampi spazi per piscina o altri hobby internamente invece l'immobile su due livelli è composto è diviso in due unità immobiliari il piano terra che che gode di ampi porticati sia dal lato cucina sia dal lato salone internamente è composto da una camera matrimoniale altre due camere salone doppio con camino ampia cucina soggiorno con adiacente lavanderia due servizi ripostiglio mentre il piano superiore Superiore dalla quale si accede a una scala esterna ma con la possibilità di crearne uno interna è divisa in ingresso su cucina con adiacente due Ampi terrazzi camera matrimoniale cameretta e soggiorno e servizio entrambi gli immobili godono di riscaldamento autonomo e fissi con vetrocamera e impianto elettrico elettrico rifatto anche l'impianto idrico è in ottime condizioni. In questo enorme giardino la villa dispone di un megapozzo per poter comunque gestire nel miglior modo possibile le piante senza avere ulteriori costi per la approvvigionamento idrico La Villa e a tutti gli effetti una sorta di casa terriera di una volta e si presta a qualsiasi tipologia di struttura sia residenziale sia ricettiva sia commerciale

Scoglitti - In vendita intero stabile versatile e in posizione strategica sulla SP 19 Proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare a Scoglitti, sulla SP 19 in direzione Santa Croce Camerina, di fronte al campo sportivo e a pochi passi dall'ingresso della località. Questo immobile, grazie alla sua posizione e alla sua composizione, si presta perfettamente sia per attività imprenditoriali come casa vacanze, ristorazione, scuola di formazione o altro, sia come abitazione residenziale, ideale per chi cerca tranquillità, lontano dal traffico ma vicino al mare. Punti di forza: •Posizione strategica: Vicino al mare di Scoglitti e facilmente accessibile dalla SP 19, perfetto per chi desidera vivere o avviare un'attività in una zona ben collegata e visibile. •Ampia versatilità d'uso: Adatto per molteplici destinazioni: attività commerciali, ricettive, educative o residenziali. •Doppia esposizione e accessi indipendenti: oIngresso pedonale principale: Via Vittorio Bachelet. oAccesso carrabile: SP 19, con ampio parcheggio privato. Descrizione dell'immobile: 1. Piano Terra (280 mq): Spazioso garage, ideale come deposito o parcheggio. 2. Primo Piano (270 mq): Locale commerciale con accesso diretto dalla SP 19 e area parcheggio privata. In passato ospitava una pizzeria, completo di forno, tavoli, sedie, cucina attrezzata e servizi (bagno e antibagno). Pronto per l'uso o per essere adattato a nuove esigenze imprenditoriali. 3. Secondo Piano: Due ampi appartamenti residenziali: oAppartamento 1 (120 mq): 5 vani, servizi e spazi esterni. oAppartamento 2 (135 mq): 5 vani, servizi e spazi esterni. 4. Terzo Piano: Terrazza attualmente adibita a mini appartamenti (realizzati successivamente), composti da 5 camere da letto con bagno privato (12 posti letto in totale), oltre a soggiorno, lavanderia e terrazza comune. Nota: Questa area può essere riportata alla configurazione originale su richiesta. Condizioni e potenziale: L'immobile si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, pronto per accogliere un progetto imprenditoriale o residenziale. La posizione e la versatilità lo rendono un investimento ideale per chi cerca una soluzione polivalente in una delle località più ricercate della zona. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso, per maggiori dettagli o per fissare una visita, al.

VILLA SINGOLA A 60 METRI DAL MARE A pochi passi dalla spiaggia dorata della Riviera Lanterna di Scoglitti, nel cuore della suggestiva frazione marinara, l'Agenzia di intermediazione Immobiliare Remax presnta una villetta indipendente di 212 mq, una proprietà capace di unire vivibilità, privacy e interessanti potenzialità di investimento. Circondata da ampie verande, la casa offre generosi spazi da vivere all'aperto, ideali per colazioni vista mare, pranzi in famiglia e lunghe serate estive sotto il cielo della Sicilia. Gli interni, ben distribuiti, comprendono attualmente 5 camere da letto, 2 cucine, 3 bagni, ingresso, salone doppio e lavanderia con doccia e spazio di servizio/ripostiglio. I due ingressi pedonali e la particolare distribuzione degli ambienti consentono, previa verifica delle condizioni urbanistiche, di valutare la possibilità di realizzare fino a tre unità abitative: una caratteristica che apre interessanti prospettive per chi cerca una seconda casa al mare, una proprietà plurifamiliare oppure un investimento destinato alle locazioni turistiche. A completare la proprietà, un terreno adiacente di circa 120 mq, con garage doppio di 50 mq. L'area esterna può essere trasformata in un elegante giardino privato, creando un'oasi verde a pochi passi dalla spiaggia. La posizione è particolarmente privilegiata: in pochi minuti a piedi si raggiungono la spiaggia, il lungomare, la pista ciclabile, i lidi attrezzati, gli impianti sportivi e i ristoranti. Scoglitti offre inoltre un'atmosfera vivace durante la stagione estiva ed un luogo dove poter vivere tutto l'anno grazie alla presenza dei servizi. Rappresenta inoltre un punto di partenza ideale per scoprire alcune delle destinazioni più affascinanti della Sicilia sud-orientale: Ragusa Ibla, Modica, Marina di Ragusa e il Val di Noto. Una proprietà pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa al mare: ampi spazi, distanza eccezionale dalla spiaggia e la possibilità di trasformare una grande residenza in un progetto abitativo o ricettivo capace di generare valore nel tempo. Questa villa offre il privilegio di vivere a pochi passi dalla spiaggia, in un luogo dove il mare e la natura diventano parte integrante della quotidianità. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita non esitate a contattarci

Ci sono luoghi che conquistano per la loro bellezza e altri che, fin dal primo istante, trasmettono una profonda sensazione di pace e appartenenza. Villa “Aurea” racchiude entrambe le qualità. Situata in una posizione privilegiata, tra il centro barocco di Ispica e il mare, la proprietà è immersa nella quiete della campagna siciliana e gode di una splendida vista panoramica che spazia sul paesaggio circostante, sul suggestivo profilo di Ispica e, in lontananza, sull'azzurro del Mediterraneo. L'arrivo a Villa “Aurea” è già parte del suo fascino: un suggestivo viale di accesso, incorniciato da numerosi alberi di ulivo, conduce alla dimora attraversando una proprietà di oltre 10.000 mq di terreno, dove natura, silenzio e privacy sono assoluti protagonisti. Disposta interamente su un unico livello, la villa offre ambienti generosi e accoglienti, pensati per vivere la casa con naturalezza e convivialità. Il cuore della proprietà è il grande soggiorno con camino, impreziosito da un tavolo da biliardo e da una particolare vasca interna dedicata alle piante acquatiche, elemento originale che conferisce all'ambiente carattere e un'atmosfera rilassante. La zona notte comprende quattro camere da letto, tutte dotate di bagno en suite, garantendo comfort e riservatezza alla famiglia e agli ospiti. All'esterno si apre uno scenario pensato per assaporare pienamente il clima e la luce della Sicilia. La grande piscina, con una profondità che raggiunge i 4 metri, è circondata da un ampio solarium e diventa il cuore delle giornate estive, tra momenti di relax e tramonti sulla campagna. A pochi passi dalla piscina, una grande veranda ospita una spaziosa cucina esterna e un'ampia zona barbecue: un ambiente ideale per vivere pienamente gli spazi all'aperto, tra lunghe tavolate, pranzi estivi e suggestive cene sotto il cielo siciliano, immersi nella quiete e nel verde della proprietà. Un ampio parcheggio completa gli spazi esterni e permette di accogliere comodamente numerosi ospiti. Villa “Aurea” viene proposta completamente arredata e pronta per essere vissuta. È la proprietà ideale per chi desidera un'autentica oasi privata in Sicilia, immersa nel verde e nella tranquillità, ma al tempo stesso strategicamente posizionata tra il fascino storico e barocco di Ispica e le splendide coste della Sicilia sud-orientale. Grazie alla distribuzione degli spazi, alle quattro camere con bagno privato, alla grande piscina e alle generose aree esterne, Villa "Aurea" rappresenta inoltre un'interessante opportunità per chi desidera mettere la proprietà a reddito o trasformarla in una raffinata struttura ricettiva di charme. Una dimora dove il tempo sembra rallentare, tra il verde degli ulivi, i colori caldi della campagna siciliana e lo sguardo che si perde fino al mare. Villa “Aurea”: un luogo da vivere, da condividere e da amare, sospeso tra la Sicilia barocca e il Mediterraneo.

Casa indipendente in asta a Modica (RG) - Via Dente Crocicchia 9/D L'immobile in asta è una casa unifamiliare con garage e ampio spazio esterno di pertinenza, ubicata a Modica in Via Dente Crocicchia 9/D. Il fabbricato, a due elevazioni fuori terra con copertura a tetto, presenta tutti e quattro i lati liberi e si trova in una contrada ricadente in zona agricola "E1" del vigente P.R.G. Il prospetto principale è orientato a nord ed è facilmente raggiungibile percorrendo Via Dente Crocicchia dalla rotatoria lungo la S.S. 115. Superficie e distribuzione interna L'abitazione unifamiliare, posta al piano primo, ha una superficie utile di 133,95 mq ed è articolata in 5 vani principali oltre ai servizi. Il locale garage, posto al piano terra sottostante all'abitazione, ha una superficie utile di 165,78 mq. La superficie catastale dello spazio esterno di pertinenza è di 942 mq, inclusa l'area di sedime del fabbricato. L'immobile è privo di agibilità e presenta una barriera architettonica (scala esterna) che impedisce l'accesso all'abitazione a persone portatrici di handicap. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti idrico, elettrico, di riscaldamento e di produzione acqua calda sanitaria sono obsoleti, non funzionanti e privi delle relative dichiarazioni di conformità. L'abitazione è priva di Attestato di Prestazione Energetica, mentre il garage è escluso dall'obbligo di certificazione energetica. L'immobile è soggetto a vincolo paesaggistico e vincolo idrogeologico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola del P.R.G. di Modica, con accesso diretto da Via Dente Crocicchia. La posizione offre tranquillità e ampi spazi esterni. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 118.687,50 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa unifamiliare • Ampio spazio esterno • Garage di grandi dimensioni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

� CASA VACANZE FRONTE MARE A CAVA D'ALIGA - SCICLI �INVESTIMENTO UNICO A DUE PASSI DAL MARE Nel cuore della splendida costa siciliana, di fronte la splendida spiaggia di Bruca a Cava D'Aliga (Scicli), proponiamo una meravigliosa casa vacanze totalmente ristrutturata pronta da mettere subito a reddito o abitare. La struttura è composta da 2 appartamenti indipendenti eventualmente comunicanti, ideali sia per famiglie numerose che per attività ricettiva: � Appartamento 1 → fino a 4 posti letto� Appartamento 2 → fino a 6 posti letto Entrambe le unità dispongono di: ✔ Cucina attrezzata✔ Ampio bagno con cabina doccia✔ Climatizzatori inverter caldo/freddo✔ TV LED 32”✔ Infissi a taglio termico di ultima generazione✔ Ambienti insonorizzati La casa viene venduta completa di ogni comfort: Wi-Fi, lavatrice classe A, forno ventilato, frigorifero con freezer, biancheria, phon, asse e ferro da stiro, barbecue, doccia esterna, ombrelloni, sdraio, tavoli e sedie per esterno. ✨ Plus esclusivi: • Cromoterapia nella zona notte• Verande vivibili con tramonti mozzafiato• Videosorveglianza• Privacy e assoluta tranquillità � POSIZIONE UNICA: A soli 6 metri dalla veranda inizia la scogliera naturale, perfetta per pesca, relax e tintarella. La splendida spiaggia di Bruca dista appena 20 metri. Zona ideale per chi ama: � Relax� Mare cristallino� Pesca sub e con canna☀ Privacy e tranquillità assoluta Nelle immediate vicinanze: Bar, ristoranti, pizzerie, lidi attrezzati e area giochi per bambini. � Posizione strategica: • 5 minuti da Scicli (patrimonio UNESCO e set del Commissario Montalbano)• 18 km da Modica• 31 km da Ragusa• 48 km da Noto• 44 km dall'aeroporto di Comiso � Ottima soluzione sia come investimento turistico già avviato, sia come residenza estiva esclusiva sul mare o per gli amanti del mare invernale e del relax assoluto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. P. S. Visionabile da Settembre.

La Tua Prima Casa Indipendente - Zona Mercato dei Fiori, Vittoria (RG) Immagina una casa tutta per te, senza vicini rumorosi sopra o sotto, con doppia esposizione che regala luce e aria in abbondanza. Ecco la soluzione perfetta per iniziare la tua nuova avventura! Perché te ne innamorerai: •Spazi su misura: 113 mq su due livelli, con stanze ampie e funzionali per vivere al meglio ogni momento. •Garage privato: 12 mq per la tua auto, moto o per sistemare tutto ciò che ti serve. •Una terrazza da sogno: Il lastrico solare è il posto perfetto per creare un angolo relax con lucine e divanetti per le serate con gli amici. •Indipendenza totale: Niente condominio, solo tu e la tua casa, libera da compromessi. •Luce naturale ovunque: Grazie alla doppia esposizione, ogni stanza è illuminata e accogliente. Com'è fatta: •Al piano terra: ingresso, zona giorno con soggiorno-pranzo, cucina e bagno. •Al primo piano: tre camere da letto e un bagno. •All'esterno: l'interno è già stato ristrutturato, mentre la parte esterna è grezza, pronta per diventare esattamente come la immagini. Perché è perfetta per te: Se sogni una casa indipendente, luminosa e con tutto lo spazio che serve per vivere e divertirti, questa è l'occasione giusta. Inoltre, la posizione angolare nella zona Mercato dei Fiori ti offre comodità e servizi a portata di mano. Non lasciartela scappare! Scrivici su WhatsApp o chiamaci al per fissare una visita. È ora di dare forma al tuo sogno di casa!

Casa indipendente in asta a Comiso (RG) - Contrada Frategianni L'immobile in asta è una casa indipendente situata nella contrada Frategianni, nel comune di Comiso, in provincia di Ragusa. La proprietà include un fabbricato per abitazione e un vasto terreno agricolo, inseriti in un contesto rurale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie lorda complessiva di circa 177 mq, distribuiti su due livelli. Il piano terra, di circa 141 mq, è composto da un'ampia zona giorno con ingresso-soggiorno e cucina-pranzo, un bagno, una camera da letto matrimoniale e un vano ripostiglio adibito a cameretta. Con accesso indipendente dall'esterno, si trovano un ulteriore ripostiglio e una legnaia. Il piano primo, di circa 36 mq, è accessibile tramite una scala esterna scoperta e ospita una camera da letto matrimoniale con bagno interno. L'altezza media del piano terra è di circa 4,50 metri nella zona giorno e 3,15 metri nella zona notte, mentre il piano primo ha un'altezza media di 3,60 metri. L'immobile si presenta in uno stato che richiede interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'unità è in muratura di blocchi di pietrame. I solai sono in parte a tetto a vista con travi in legno e tavolame ricoperto da tegole tradizionali, e in parte in latero-cemento. Le finiture esterne sono in intonaco e malta cementizia, mentre internamente è presente intonaco con strato di tonachina. La pavimentazione della parte abitabile è in mattoni di ceramica, ad eccezione del ripostiglio e della legnaia al piano terra che presentano pavimento in CLS e pareti allo stato rustico. Gli infissi esterni sono in alluminio e/o ferro e vetro, obsoleti e in parte fatiscenti. La proprietà include un'area di pertinenza del fabbricato e un terreno agricolo di circa 1,66 ettari, censito con diverse particelle a seminativo irriguo, pascolo arboreo e vigneto. È presente anche la comproprietà di un pozzo trivellato per l'irrigazione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di campagna, caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli e altre abitazioni rurali. La posizione offre tranquillità e contatto con la natura. Sebbene non siano specificati dettagli sui collegamenti diretti, la località di Comiso è raggiungibile tramite la rete stradale locale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 23.652,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno annesso • Pozzo trivellato • Costruzione antecedente al 1967 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In vendita nel cuore del centro di Alcamo, proponiamo caratteristico terratetto disposto su più livelli, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi generosi. La cucina è abitabile in stile tradizionale, dotata di mobili in legno e accesso diretto al balcone che dona luminosità e un gradevole affaccio sui tetti del centro storico. La zona notte offre camere confortevoli. Ogni ambiente è ben illuminato grazie alle grandi vetrate e ai balconi presenti, garantendo ariosità e comfort. Completano la proprietà vani versatili utilizzabili come studio, ripostigli, camerette. perfetti per personalizzare l'abitazione secondo le proprie necessità. Situata in posizione centrale. Contattaci per saperne di più e per organizzare una visita.