Case in vendita - Lecce

Copertino - Zona semicentro - Stabile indipendente in posizione angolare da ristrutturare. La soluzione si sviluppa su tre livelli, ciascuno di circa mq 200. Al piano seminterrato si trova un ampio garage, al piano terra un grande deposito con giardinetto di pertinenza, al primo piano una luminosa abitazione servita da 4 balconi. Il locale al piano terra è munito di ben 6 saracinesche, ciò lo rende ottimo per chi volesse realizzare dei locali commerciali o degli uffici. Questo immobile risulta un ottimo investimento data la sua posizione e, soprattutto, per la sua versatilità.

Porto Cesareo in zona residenziale ma molto tranquilla soprattutto durante il periodo estivo, disponiamo di un immobile indipendente di recente ristrutturazione, allacciato alla rete fognaria, con tutte la finiture e i confort necessarie per poter vivere in tranquillità. L'immobile è disposto su due piani, in ottimo stato d'uso ed è composto da: Al Piano terra/rialzato, ingresso, soggiorno, cucina,due bagni e due camere da letto Al piano primo una camera da letto con bagno patronale, accesso al terrazzo dove vi è un gazebo e un angolo cottura, per cenare all'aperto e godersi le serate estive. FINEMENTE ARREDATO

RIF. 389490 - Italia. Puglia. Salento. A 5 minuti dal mare di Otranto, vendesi Tenuta di 50.000 mq arricchita da una Villa di Prestigio di 600 mq circondata da un Grande Parco Privato. La proprietà è costituita da un grande prato Inglese che circondato la Villa, Grande terreno Oliveto, Terreno Seminativo, Frutteto, Pineta, Pozzo Artesiano, Riscaldamento Autonomo, Aria Condizionata, Video-Citofono, impianto di Allarme collegato a GPS. Due grandi Camini, Stufa a legna, Grande Tavernetta, ampio Garage, Forno a legna, Barbecue, Antica Aia Agricola, grande Pergolato, Grande Sala Soggiorno con Angolo Cottura e Grande camino, Grande Balcone, Grande Salone, 4 camere da letto, 3 bagni, Arredamento di Prestigio, Tetto a falde con antichi coppi. Muratura in Pietra Leccese, Portone con telecomando. Tutti i Confort. Massima Privacy. Proprietà recintata. Euro 850.000,00

A Tuglie, proponiamo in vendita una bellissima villa libera su tutti i lati, caratterizzata da un'ottima esposizione e finiture curate, di 165 mq /124 mq su lotto di 1600. La proprietà che si sviluppa su un unico livello- ad eccezione della tavernetta e del garage al piano interrato-, è impreziosita da una luminosa zona giorno, ampie balconate con ringhiere lavorate e un ingresso accogliente anticipato da una comoda scalinata. L'accesso principale ci conduce nell'ampio ingresso aperto sul salone, attraverso il quale accediamo alla cucina abitabile con camino, al bagno con doccia e a un piccolo ripostiglio. Un elegante disimpegno mostra la cura per i dettagli, la pavimentazione luminosa e le rifiniture in legno delle porte che collegano i vari ambienti della villa. Una porta a vetri divide la zona giorno dalla zona notte composta da un bellissimo bagno con vasca e tre luminose camere da letto. La villa è dotata di una pratica scala interna in cemento, non ancora completata, che garantisce un collegamento diretto e agevole verso la tavernetta con camino, il garage e il bellissimo lastricato solare con vista mozzafiato! L'ampio spazio verde recintato e alberato è ideale per chi ama la natura e per far giocare i bambini in totale tranquillità e il grande lastricato solare, calpestabile e vivibile, perfetto per prendere il sole o organizzare feste. La villa è allacciata a tutte le utenze domestiche di luce, acqua, fognatura, ed è alimentata per il riscaldamento da radiatori con impianto a gas. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. CHIAMACI AL 393 935 4641 OPPURE AL 393 792 8015

Nella parte bassa della città proponiamo indipendente completamente ristrutturare. LOCATION: Strada larga con possibilità di parcheggio, siamo tra via Soleto e via San Lazzaro, zona servita e residenziale. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 80mq con un doppio ingresso, da una parte ingresso-soggiorno, disimpegno, camera da letto, cucinotto, bagno e piccolo scoperto, sul lato, il secondo ingresso che conduce direttamente nel cucinotto e al lastrico solare di pertinenza. CONCLUSIONI: L immobile è completamente da rifare, ottimo come investimento per chi vuol partire da zero ed avere un indipendente con la possibilità di sviluppare anche un primo piano.

A Mancaversa, località nelle immediate vicinanze di Gallipoli, si propone in vendita un intero fabbricato dotato di un ampio spazio esterno di esclusiva pertinenza. La zona è caratterizzata da una forte espansione turistica e da una vivace presenza di attività commerciali anche durante il periodo invernale, supportata da una solida comunità di abitanti stabili, garantendo così appeal sia per uso residenziale che ricettivo. L'immobile, costruito nel 1985, si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in tre unità distinte e separate, ciascuna con ingresso indipendente. Questa configurazione offre un'eccezionale flessibilità d'uso, ideale per investitori intenzionati a creare una struttura ricettiva di alto livello o per chi cerca una soluzione residenziale plurifamiliare. La composizione dell'immobile è la seguente: Piano Semi-interrato: superficie di circa 160 mq, attualmente adibito a uso taverna e parte residenziale. Piano Rialzato: superficie di circa 160 mq, suddivisa in due appartamenti indipendenti di circa 80 mq ciascuno. Ogni appartamento è composto da vano giorno, disimpegno, due camere da letto e bagno. L'intera proprietà è completata da un ampio spazio esterno ad uso comune, ideale per la creazione di aree relax, zone pranzo all'aperto o posti auto, aumentando ulteriormente il valore e la fruibilità della soluzione. Stato dell'immobile: da ristrutturare, con impianti originari. Questa condizione rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare e modernizzare la proprietà secondo le più alte efficienze energetiche e di design, incrementandone notevolmente il valore di mercato. Caratteristiche principali Località: Mancaversa (Taviano) Tipologia: Intero fabbricato Superficie totale interna: circa 320 mq Numero di unità immobiliari: 3 Ingressi: 3 indipendenti Spazi esterni: Ampio spazio di esclusiva pertinenza Anno di costruzione: 1985 Stato: Da ristrutturare (impianti originari) Potenziale: Ottimo per investimento turistico-ricettivo o residenziale Per maggiori informazioni, approfondimenti o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Villa indipendente con terreno in vendita a Martano Nel cuore della suggestiva Grecìa Salentina, lungo la comoda via provinciale che collega Martano a Borgagne, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa indipendente immersa nella quiete della macchia mediterranea salentina, circondata da circa 13.500 mq di terreno privato. L'intera tenuta è completamente delimitata da muri di cinta e accessibile tramite un comodo cancello d'ingresso su strada principale, offrendo totale privacy, sicurezza e ampi spazi carrabili pavimentati per la sosta dei veicoli. La proprietà vanta una suddivisione intelligente degli esterni, pensata per combinare il relax quotidiano con l'autentica vita di campagna. Il lotto comprende una prima porzione interamente a servizio dell'abitazione, ideale per la creazione di giardini fioriti e aree svago, affiancata da una seconda area più riservata a vocazione agricola in cui sorge un impianto nuovo di ulivi. Il vero fiore all'occhiello della residenza è rappresentato dai grandiosi porticati coperti ad arcate per circa 122 mq: un ambiente esterno pavimentato, completo di forno a legna per la cottura del pane e della pizza, pensato per ospitare grandi tavolate, pranzi estivi in famiglia ed eventi all'aperto al riparo dal sole. L'abitazione sviluppa circa 140 mq coperti calpestabili distribuiti con razionalità e luminosità. L'immobile beneficia inoltre della presenza del cappotto termico su tutte le murature perimetrali. La zona giorno accoglie un ampio salone open space con cucina a vista, mentre la zona notte dispone di tre spaziose camere da letto e due comodi bagni. Tra queste spicca la suggestiva camera padronale, caratterizzata dalla tipica architettura salentina con maestosa volta a stella e un camino d'arredo a parete, affiancata da comfort moderni quali climatizzazione. La posizione geografica rappresenta un punto di forza strategico sia per chi cerca una residenza stabile sia per investimenti turistici ricettivi. L'immobile dista appena 8 minuti dalle più note località balneari dell'Adriatico come Torre Sant'Andrea, Torre dell'Orso, le spiagge degli Alimini e la rinomata città di Otranto, consentendo al contempo di raggiungere rapidamente Lecce e i servizi del centro di Martano. Una soluzione ideale per famiglie che amano la quiete e il contatto con la natura senza rinunciare a nessuna comodità urbana. Per informazioni riservate e per prenotare il tuo sopralluogo, contatta direttamente il 345 4514997 (anche via WhatsApp). Cod. immobile: VLL100

Nel cuore di Neviano, affacciata sulla centralissima Piazza Martiri Ungheresi, COMPROCASA Property Solutions propone in vendita un'ampia e luminosa abitazione indipendente posta al primo piano, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben servita. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione degli ambienti. Al suo interno troviamo un accogliente ingresso che conduce ad un ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, un pratico ripostiglio e due bagni. La presenza di due balconi dona luminosità agli ambienti e offre piacevoli affacci sulla piazza e sul contesto circostante. Completa la proprietà l'area solare di esclusiva pertinenza, uno spazio versatile che può essere valorizzato come zona relax all'aperto, area conviviale o per ulteriori esigenze della famiglia. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente, ampia e ben posizionata, nel caratteristico centro abitato di Neviano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: ComproCasa Property Solution Tel.

Rif: critenco - Tempocasa Tricase propone in vendite Esclusiva: Nella splendida cornice Torre Pali, una delle località più rinomate del Salento, proponiamo una graziosa villa indipendente immersa nella tranquillità, con giardino privato e incantevole vista mare. La proprietà si distingue per la sua architettura moderna, gli ambienti luminosi e le finiture dalle tonalità chiare, che donano alla casa un'atmosfera elegante, fresca e accogliente. Gli spazi interni, ben distribuiti e caratterizzati da uno stile contemporaneo, offrono comfort e funzionalità, mentre le ampie aperture permettono alla luce naturale di valorizzare ogni ambiente. All'esterno, il giardino rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente rilassarsi ammirando il suggestivo panorama sul mare. Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze o investimento immobiliare, grazie alla posizione privilegiata nella zona di Pescoluse, famosa per le sue spiagge di sabbia dorata e il mare cristallino delle Maldive del Salento. Indipendenza, privacy, comfort e vista mare: un angolo di tranquillità dove vivere appieno il fascino autentico del Salento.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 VILLA DI PRESTIGIO IN VENDITA A PORTO CESAREO - A POCHI PASSI DAL MARE Una residenza di grande fascino, spazio ed eleganza, a soli 300 metri dal mare cristallino di Porto Cesareo. Proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, caratterizzata da ambienti ampi e confortevoli, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto di privacy, tranquillità e assoluto relax. La proprietà si sviluppa in ambienti generosi e ben distribuiti, ed è composta da: * Elegante ingresso con disimpegno * Ampio salone di rappresentanza * Luminoso soggiorno * Cucina * Quattro spaziose camere da letto * Quattro bagni A impreziosire ulteriormente la proprietà troviamo uno splendido giardino privato di circa 1.000 mq, un'oasi verde che offre molteplici possibilità di vivere gli spazi esterni, organizzare momenti conviviali e godere appieno della bellezza delle giornate estive. La villa si presenta in buono stato di manutenzione, pronta per essere abitata e rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come esclusiva dimora per le vacanze. La posizione è uno dei suoi punti di forza: il mare dista appena 300 metri, permettendo di raggiungere facilmente le splendide spiagge e le acque cristalline di Porto Cesareo. Una proprietà di assoluto interesse per chi cerca indipendenza, ampi spazi, comfort e una posizione privilegiata in una delle località più ambite del Salento. Una villa importante, pensata per chi desidera distinguersi e vivere il mare con stile. GRIMALDI STORE LECCE info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: [email protected]

Su lotto di 450 mq a soli 500 metri dal mare - Classe Energetica A1 Vendesi splendida villa indipendente, libera sui 4 lati, situata a Torre Lapillo in posizione privilegiata: a soli 500 metri dal mare immersa in una zona tranquilla e silenziosa. L'immobile sorge su un ampio lotto di 450 mq, risultando perfettamente vivibile sia d'estate che d'inverno e ben collegato con tutti i lidi della zona. Distribuzione interna * 2 camere da letto * Living * Cucina * Bagno * Ripostiglio Esterni e accessi * Ampio giardino privato (lotto totale di 450 mq) * Zona lavanderia * Area solare libera con possibilità di costruire * Posto auto * Portone scorrevole motorizzato * Impianto di videosorveglianza Impianti e comfort * Solare termico * Caldaia a pellet * Termosifoni * Climatizzatori in ogni stanza * Classe energetica A1 * Completa di mobili ed elettrodomestici (NUOVI) Immobile recentemente ristrutturato, pronto da abitare, ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze in una delle località più belle del Salento.

In un contesto tranquillo, avvolto nel verde, sorge questa proprietà di recente costruzione. Un luogo in cui la natura diventa protagonista della quotidianità, regalando un'atmosfera di pace e benessere. La proprietà gode inoltre di una posizione particolarmente interessante: pur offrendo privacy e tranquillità, si trova a pochi minuti dalla splendida città di Otranto, dalla suggestiva Baia delle Orte, celebre per le sue acque cristalline e per il paesaggio incontaminato immerso nella macchia mediterranea, e dalle principali spiagge del litorale adriatico. Una posizione che permette di alternare piacevoli momenti di relax nella quiete della natura alle giornate dedicate al mare, alle passeggiate e alla scoperta delle bellezze del territorio. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Il giardino privato, impreziosito da alberi di melograno e limone, richiama il fascino della tradizione mediterranea. Angoli dedicati al relax, con accoglienti panchine immerse nel verde, si alternano a un piacevole pergolato, perfetto per pranzi all'aperto, cene conviviali e lunghe serate estive. Un curato sistema di illuminazione valorizza il giardino anche nelle ore serali.Costruita nel 2021, la residenza si distingue per le linee architettoniche contemporanee e una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Attualmente la proprietà è organizzata in due unità abitative indipendenti, entrambe dotate di ingresso separato e ampie porte-finestre panoramiche scorrevoli, che favoriscono una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante. Ciascuna unità dispone di una camera da letto, un bagno con doccia e una luminosa zona living open space con cucina integrata. Le cucine sono attrezzate con piano cottura a induzione, zona pranzo e pratico vano di servizio con lavatrice. Una delle due unità offre inoltre un ulteriore ripostiglio, mentre l'altra è impreziosita da un accogliente camino a legna. Il comfort abitativo è assicurato da sistemi di climatizzazione che garantiscono sia il riscaldamento sia il raffrescamento degli ambienti. Un ulteriore elemento di interesse è la possibilità di riconfigurare gli spazi interni, unendo le due unità in un'unica abitazione attraverso l'apertura della parete divisoria. Questa flessibilità rende la proprietà particolarmente interessante per diverse esigenze: come residenza privata, soluzione per ospitare familiari e amici oppure come abitazione per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza. La proprietà è raggiungibile attraverso un breve tratto di strada sterrata, percorribile in automobile. L'immobile è dotato di impianto di trattamento delle acque reflue di tipo Imhoff. Una soluzione ideale per chi sogna un rifugio riservato, immerso nella quiete del verde, senza rinunciare al comfort della modernità e al piacere di uno stile di vita mediterraneo.

Nel cuore di Manduria, proponiamo una casa indipendente di 47 mq, situata al piano terra e costruita nel 1943. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. La casa, caratterizzata da una notevole luminosità, permette di sfruttare al meglio la luce naturale in ogni ambiente. Un elemento distintivo sono le affascinanti volte a stella, che possono essere valorizzate per esaltare il fascino storico dell'immobile. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità del comune di Manduria. L'immobile è da sistemare, offrendo così la possibilità di adattarlo completamente alle proprie esigenze e gusti personali. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione che unisca il fascino del passato con la possibilità di un restyling moderno.

Nel suggestivo contesto di Castro (LE), in Via Garibaldi, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà storica, caratterizzata da un'architettura ricca di autenticità e da una splendida vista sul mare. L'immobile, con una superficie di 105 mq commerciali, si sviluppa su più livelli e si compone di 6 vani, distribuiti in modo da offrire interessanti possibilità di valorizzazione degli ambienti. La proprietà è così articolata: * Piano terra: tre vani. * Piano primo: due vani. * Piano seminterrato: due cantine, ambienti dal carattere autentico che arricchiscono il fascino della struttura. * Area solare: terrazza panoramica con suggestiva vista mare, ideale per realizzare un esclusivo spazio dedicato al relax e alla convivialità. Il valore distintivo di questa proprietà risiede nella sua identità storica, nella posizione e soprattutto nell'incantevole panorama, elementi che la rendono una proposta immobiliare di particolare interesse nel mercato di Castro. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza dal fascino senza tempo nel Salento, una seconda casa al mare oppure un investimento immobiliare da valorizzare, anche in ottica di ospitalità turistica, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. Una proprietà ricca di potenziale, dove storia, architettura e panorama mediterraneo si incontrano. Prezzo richiesto: € 350.000 Superficie commerciale: 105 mq Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire personalmente il fascino di questa proprietà.

MARE VERDE: A soli 100 metri dal mare proponiamo in vendita una straordinaria proprietà dagli ambienti ampi e luminosi, pensata per chi desidera vivere il mare al massimo o realizzare un investimento ad altissima resa. L' immobile al suo interno è composto da due cucine abitabili e separate, soluzione ideale per garantire totale indipendenza a due nuclei familiari, accogliere ospiti in piena privacy o suddividere l'immobile in 2 appartamenti autonomi; una zona notte spaziosa e accogliente con quattro camere da letto, perfetta per famiglie numerose o per chi vuole massimizzare i posti letto per uso ricettivo e due bagni. Ad arricchire la proprietà sono gli spazi esterni che comprendono un giardino di circa 350 mq. L' immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è stata oggetto di recenti interventi di riqualificazione. In particolare, è stato completamente sostituito l'impianto elettrico, sono stati sostituiti i sanitari ed è stata effettuata la sostituzione di tutti gli infissi esterni ed interni con serramenti di nuova generazione, dotati di vetrocamera.

Gallipoli, via Roncella, nel cuore della città antica e a pochi passi dalla spiaggia della Purità, proponiamo in vendita abitazione indipendente completamente ristrutturata e impreziosita dalle suggestive volte a stella. L'abitazione, dotata di doppio ingresso, si sviluppa al piano primo raggiungibile mediante scala interna e si compone di ingresso, soggiorno-pranzo e pratico cucinotto, tre camere da letto e due bagni. La recente ristrutturazione ha saputo coniugare il carattere storico dell'immobile con il comfort contemporaneo, preservando gli elementi architettonici tipici della tradizione salentina, tra cui le eleganti volte e le pavimentazioni d'epoca. Completa la proprietà il lastrico solare di esclusiva pertinenza, dotato di vano tecnico, che offre una piacevole vista sul mare e sui caratteristici scorci del centro storico di Gallipoli. Una dimora dal fascino autentico, ideale come residenza privata o investimento turistico-ricettivo, nel cuore di una delle località più rinomate del Salento. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777 (00393924250097) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. G-399 Cl. En. G Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un'isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Tra le radici più profonde della Grecìa Salentina, dove il tempo scorre al ritmo lento delle tradizioni e la pietra racconta storie antiche, sorge questa dimora unica, affacciata sulla suggestiva Piazza Sant'Antonio a Castrignano de' Greci. Qui, tra vicoli intrisi di cultura e identità, l'anima più autentica del Salento incontra un progetto di ristrutturazione raffinato e contemporaneo, capace di esaltare ogni dettaglio originario. Un elemento distintivo è il filo conduttore progettuale ispirato al mondo Porsche e all'iconica Porsche 911: un omaggio elegante che si ritrova nelle linee, nei materiali e nei dettagli, reinterpretato con misura e coerenza. Le maestose volte a stella e a padiglione accolgono la luce naturale in un gioco armonioso di pieni e vuoti, mentre materiali ricercati e arredi di design definiscono ambienti eleganti e senza tempo. La proprietà si sviluppa in tre camere da letto con bagno en suite, pensate per garantire comfort e privacy assoluta. Una quarta stanza, impreziosita da un antico camino a focolare aperto, può trasformarsi in una suite di grande fascino: da qui, scendendo in un antico ambiente scavato nella pietra, sapientemente recuperato, si accede a un bagno esclusivo con una suggestiva piscina idromassaggio, un luogo intimo e scenografico che richiama atmosfere rituali. Una delle camere, già predisposta per accogliere una cucina, si apre su un giardino retrostante di circa 40 mq, uno spazio riservato e silenzioso dove vivere momenti di autentico benessere. A completare la proprietà, un rooftop con dehor con vetrate panoramiche regala una vista privilegiata sulla piazza e sulla torre dell'orologio, offrendo uno scenario unico, capace di cambiare volto durante l'arco della giornata, tra riflessi dorati e suggestioni serali. Ristrutturata nel 2026 con standard elevatissimi, la dimora è dotata di infissi di ultima generazione ad altissimo isolamento acustico, impianti di riscaldamento e raffrescamento di livello hotellerie, realizzati allo stato dell'arte e finiture selezionate tra le migliori espressioni del design contemporaneo. Un luogo che non è semplicemente una casa, ma un'esperienza da vivere, ideale come residenza privata di charme o come investimento esclusivo nel segmento degli affitti brevi di alta gamma.

Sull'estremo lembo della penisola salentina, posato lungo il tratto di costa che da Marina Castro conduce a Santa Maria di Leuca, proponiamo un uliveto terrazzato di 2700 mq con spettacolare vista mare, sito in Marina di Guardiola (Corsano). Un comodo accesso ci invita nella proprietà dove insiste, inoltre, un ampio fabbricato rurale da ristrutturare. Contesto ideale per gli amanti della tranquillità, alla ricerca di un piccolo "nido" da vivere immersi nella natura.

Immagina di varcare la soglia di un angolo nascosto tra i vicoletti di Giuliano di Lecce, dove il tempo sembra essersi fermato. Questo incantevole immobile, racchiuso in una piccola corte, offre un rifugio intimo con tre vani che respirano storia e charme. Un corridoio sinuoso ti guida verso il cuore pulsante della casa: due giardini segreti, veri e propri paradisi privati, dove il profumo dei fiori si mescola al canto degli uccelli. Qui, ogni momento si trasforma in un'esperienza sensoriale, perfetta per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità e il fascino autentico di una vita di paese. Ma c'è di più: è già stato approvato un progetto di ristrutturazione che ti permetterà di trasformare questo gioiello in una residenza ancora più straordinaria, mantenendo intatto il suo fascino originale. Non è solo un'abitazione, è una promessa di bellezza e serenità, con la possibilità di darle nuova vita secondo i tuoi sogni. Vieni a scoprirlo!

A soli 15 km dal mar Adriatico, nel cuore del Salento, a Martignano, antica masseria da ristrutturare di circa 345 mq, con possibilità di ampliamento e giardino privato di circa 500 mq. L'antica costruzione fa fronte su strada ed è libera sui due lati mentre confina con un'altra proprietà sul retro, il prospetto frontale è imponente e rende la costruzione interessante dal primo sguardo. Un tempo adibita a piccola produzione casearia ed a ricovero di animali per la pastorizia, mantiene un fascino molto particolare grazie ai diversi spazi ed angoli interni ed esterni che ne caratterizzano la costruzione storica ed il giardino privato, con nicchie, mangiatoie, alte volte a stella, pavimentazione con lastricati, antiche pietre monolitiche, e molto altro ancora. Vi si accede tramite ampio portale di ingresso dove troviamo un atrio coperto che conduce lateralmente a due grandi vani con alte volte a stella sia a destra che a sinistra, per un totale di 5 vani in linea, mentre ai margini della costruzione frontale vi sono altri ambienti ora parzialmente diruti e con ex coperture realizzate con legno e tegole. Le mura laterali ed il fronte rendono privata e nascosta la zona retrostante composta da un giardino ricco di potenzialità grazie alla presenza di alcuni alberi di agrumi, e muretti a secco che idealmente dividono il giardino di due-tre zone distinte, sfruttabili con destinazioni diverse. Una proprietà affascinante, dalle ottime potenzialità, ideale come dimora personale, interessante anche come investimento da inserire nel circuito degli affitti internazionali. Martignano è un piccolo comune della Grecia Salentina, una zona del Salento in cui si parla un antico dialetto di origine greca, dista solo 15 km dal mar Adriatico e dalla bellissima spiaggia di Torre dell'Orso, Otranto dista 20 km, Gallipoli sul mar Ionio 38 km, Lecce 15 km, l'aeroporto di Brindisi 65 km.